房管局城鄉環境綜合整治工作方案

為進一步改善城區生活環境，美化城市形象，提升城市品位，努力為廣大居民營造整潔、優美、舒適、溫馨的人居環境，結合縣城鄉環境綜合整治工作，城市功能品質提升三年工作任務及小區環境實際情況，制定本工作方案：

一、指導思想

堅持以科學發展觀為統攬，圍繞城鄉環境綜合整治，城市功能品質提升的總體目標，按照“美化小區環境，規范小區管理，提升小區品質”的總體要求，全面改善小區生活居住環境。

二、職責分工

成立城鄉環境綜合整治工作督查組，由局領導任組長，分管領導任副組長，物管辦、監察大隊、房管所、廉租房管理所等部門負責人為成員。各工作部門組成物業小區城鄉環境綜合整治巡查組，按照“屬地負責、條塊結合、以塊為主”的原則，各部門要明確責任，調集力量，負責本部門轄區內城鄉環境綜合整治工作的巡查監督及匯報，具體分工如下：

物管辦：負責社區、社區、社區轄區范圍內物業小區環境整治的日常巡查工作；

監察大隊：負責社區、社區轄區范圍內物業小區環境整治的日常巡查工作；

房管所：負責社區、社區轄區范圍內物業小區環境整治的日常巡查工作；

廉租房管理所：負責縣城廉租房住宅小區環境整治的日常巡查工作。

三、工作目標

環境整治目標：道路暢通、路面干凈、排水順暢、環境整潔，無違章建筑和亂搭亂建，垃圾收集設施齊備，房屋立面美觀、協調。

整治范圍及內容

1、整治范圍：縣城區域內物業管理小區

2、整治時間：長期堅持

3、整治內容：整治小區道路，保證汽車通達、人行便捷、停車規范，保障消防通道通暢；整修和完善垃圾收集點、垃圾箱、宣傳欄、告示牌等設施，保障小區整潔規范；修整小區綠化，消除衛生死角，美化小區環境，整治裸露泥土。

整治毀綠種菜、亂堆亂放、亂拉亂掛、私拉電線等違法違章現象。

清理亂設廣告及小廣告。依據《廣告法》、《城市市容和環境衛生管理條例》等相關文件，規范廣告設置。

修整路沿、人行小道、圍墻，新增和補植綠地，維護小區管理服務用房、文化體育等共用設施。

四、工作要求

各小區物業負責人要積極和社區、小區業主委員會對接，廣泛宣傳、發動群眾，倡導居民自覺抵制各種不文明行為，引導居民養成愛護環境衛生，維護小區秩序的良好習慣；小區物業負責人要按照整治內容逐條抓好落實，做到每日巡查，發現問題及時處理。

局督查組實行“周巡、周報、通報、排名”的巡查機制，各巡查組每周組織人員對所轄物業小區巡查一次，每周將檢查發現的問題反饋至物管辦匯總并通報各物業公司，由物業公司負責督促整改并將整改情況書面回復到物管辦。對無正當理由拒不整改或整改不到位導致被市級檢查通報的，對物業公司及項目負責人在信用平臺扣分處理。局督查組每季對巡查及整改情況進行評比排名，連續兩次排名倒數一二名的對物業公司及項目負責人在信用平臺扣分處理。