關于申請**縣**汽車修理廠

項目立項的報告

縣住建局：

為了確保汽修市場片區棚戶區改造拆遷工作順利實施，解決城區汽修行業占道經營、阻礙交通、亂停亂靠等問題，提升縣城南部出口的良好形象，我公司擬在**鎮大莊村河灘地修建**縣**汽車修理廠。

一、擬建項目名稱及建設地點

項目名稱：**縣**汽車修理廠

項目內容：**汽車修理廠主要經營汽車裝璜、汽車配件的銷售、汽車故障救援、機動車維修（大型貨車；小汽車整車修理、總成修理、整車維護、小修、維修救援和專項維修）。

建設地點：**鎮大莊村河灘地。

二、項目建設的必要性

1.配合完成汽修市場片區棚戶區改造拆遷工作，解決汽車修理經營戶的搬遷問題。

2.隨著汽車數量的不斷增加，汽車修理及銷售已經成為社會中不可缺少的組成部分。

3.拓寬當地的就業渠道，改善南城區延伸地帶以及**鎮的就業環境，為當地年輕人提供新的就業機會。

4.對業企業本身而言，當前的項目建設將是企業改善環境、擴大經營規模的一次機會。

5.勞動資源豐富，利于企業員工的雇傭。當地有大量的高中以上學歷的年輕人，可以滿足汽車修理有限公司對于員工的需求。

三、擬建項目規模

建設用地面積55.4畝，總建筑面積2.4萬平方米，建筑占地27.7畝，其中：主體建筑（展廳、維修車間、庫房等）面積2.4萬平方米，容積率0.65，建筑密度50%，綠化面積5畝，綠化率為0.09%。擬建設兩至三層建筑區域，并配套建成停車區域。其中一層為營業區域；二層至三層為辦公住宿區域。營業區域分大型車間、小車車間、洗車區域、停車場和4S店。汽車修理車間共100間，烤漆房40間，汽配經營部52個。設置停車區域，停車位150個。同時設立維修車間、配件部、行政部和財務部等四個職能部門，為客戶提供周到的咨詢、維修、配件銷售服務。配套建成后三、四年內建設完成露天充電樁25處。

（一）大型車間

投資3000萬元，擬建大型車間50個，15個汽配經營部等總占地面積7500平方米，購置各種設備儀器750套。

（二）小型車間

投資1500萬元，擬建小車車間90個，22個汽配經營部等總占地面積5000平方米，購置各種設備儀器1000套。

（三）洗車區域

投資500萬元，擬建大型洗車、小型汽車區域兩處，購置各種設備儀器400套，占地5000平方米。

（四）停車場

投資1000萬元，占地3000平方米，擬建停車場兩處，車位150個。

（五）4S店

投資1000萬元，擬建4S店兩處，15個汽配經營部，總建筑面積3500平方米，購置各種設備儀器500套。

四、概算投資及資金來源

概算投資7000萬元，資金來源企業自籌。

五、建設用地情況

建設規劃用地55.4畝，符合城鄉建設用地規劃，四址清楚，權屬明確。

六、社會經濟效益

項目建成后將年可實現營業收入1.1億元，稅收200萬元，利潤3000萬元。為前來廣大有車一族提供方便、快捷、優良的服務，也能解決一部分人就業問題，帶動當地經濟的發展。

**縣**汽車修理有限公司

2019年8月10日

抄送：**縣**鎮人民政府

**縣**汽車修理有限公司

2019年8月10日印發