第一篇：中國生態宜居養生健康體驗樂園規劃

中國生態宜居養生健康體驗樂園規劃

目 錄

一、項目總論 ……………………………………………………2

1、項目背景 ……………………………………………….2

2、項目地理位置及特點……………………………………4

3、建設方案與內容…………………………………………5

二、配套設施規劃……………………………………………….9

三、項目設計方案………………………………………………10

四、項目有利條件………………………………………………11

五、生態養生園市場分析………………………………………14

六、社會效益分析 ……………………………………………16

七、項目投資及經濟效益分析…………………………………17

八、項目結論與建議 …………………………………………18

鏈模式，中國老齡委倡導為中國老人足眼生態養生做些力所能及造福于民、服務社會的企業投資方向和目標，指定遠去修改城建意向草案報告：報請中國老齡委宜居養生委員會、中國標準化研究院、國務院國家發展中心、順義區政府、高麗營鎮政府、張喜莊村委會、、國家發改委能源節能減排辦公室、中國農業科學研究院、中國環科院、中國有機食品檢驗所、中科院植物基因組學國家重點實驗室、中國老齡產品協會，報請有關國家政策指導部門，職能部門以及國家檢測認證部門領導批示。

近年來，科學家及業內專家將中西醫學與人的健康和生存環境結合起來研究時發現：中醫理論鼻祖《黃帝內經》蘊含著豐富的生態醫學思想，并且論證了一個比較完整的生態醫學體系。在中國文化根基上衍生出來的中醫學理論體系和現代醫學的治病機理不同，中醫按照“時間、空間、人”把大環境以及個體的整體進行辨證論治和預防；中醫重調養，輕治療，將“保持均衡、天人合一”作為焦點內涵和自然達到形神統一的整體統一。恰是這種中西醫學的跨文化溝通正在催發“生態養生學”理論向實踐的轉折，生態養生將成為健康的主流方式。

健康生態養生園項目恰是綜合考慮北京的地理優勢和環境特點因時借重確立，并且有機結合本公司優質的渠道資源、管理資源、人力資源、技術資源以完善企業多元化發展和擴大營運規模，以傳承推廣中國傳統養生文化為已任，為提高人民體質改善人民生命質量貢獻力量。

為國家小城鎮示范區的試點的優惠政策，響應中國老齡委《關于中國老齡宜居養生委員會提倡的尊嚴養生的號召》，著眼中國老人生態養生的發展趨勢，公司現有農場園區按照國家小城鎮發展規劃，提出來在農場創建“中國生態宜居養生健康體驗樂園”的戰略目標，力爭創建獨具特色的中國中國生態宜居養生健康體驗樂園。

3、建設方案與內容

草案分兩部分：整體結構組成：以穹頂罩棚現代化恒溫管理，內部以各項產品技術體驗應用效果展示。中國老齡委試點“中國生態宜居養生健康體驗樂園”。

科技成果應用展示效力，新型科技產業鏈形成、后續經濟利益和民營企業發展方向及就業提供的機會，高效農業走廊的生態健康，搞笑節能、減排、增排、環保、循環回收再利用的有機組合的系統的初步標準化模式，生態宜居養生健康樂園的標準化模式，高效立體新型城鎮一體化的新型產業標準版模式，中國足眼生態一句養生健康產品標準化模式，并且帶動周邊特色產業和新型就業渠道，并能夠為中國小城鎮未來發展法相及再就業提供新的標準化經濟產業鏈，利民于本土，造福于社會，致富于家庭，和諧社會安定國家，這是我們順意佳農業技術開發有限公司第一分公司全體員工的共同奮斗目標。

以現代化農業、多效、立體種植、飼養、水族養生，果園景觀、水循環處理中水利用的園內景觀，亭臺樓閣、空中園林、整體設計的“生態養生科技園林”為主體方向。內含：

磁傳感系列產品，奢侈裝飾品，浴缸、浴盆、洗手盆、其他廚衛潔具等華貴產品，并作用于真正的金色演播廳的裝飾，營造一座真正的天籟之音、金話筒錄音室及演播廳。使之盡顯奢華富貴、尊嚴生態養生之福地。

3.1.4種植業養殖業有機組合形成有效循環，種植產品以各種鮮花蔬菜果樹為主題，形成一個花的世界，蔬菜的海洋，鮮果的果實品種以快熟、速成、有機科技研究成果，絕不能發生轉基因產品，最終達到“生態宜居養生健康樂園”的夕陽尊貴體驗，完全生活在一個原生態，復古的伊甸園式的自由空間的環境中生活。

3.1.5素鋰子電子治療儀，該產品為國際最先進的人身生命信號數字源碼，反映人體相對應的數碼對接技術，對人體各部位的信息發射源的對接信號的電子碰撞原理，用于治療身體各項疾病和預防身體內各種疾病的治療和日常保健功能。

3.1.6培養微生物有益菌保健飲品，服務于老人，每日早晚各50ml,為老年人提供腸胃功能趨于的有益菌形成，徹底解決中國老人宿便的普遍問題，提高自身免疫力，并有益于高血壓、心臟病的治療和免疫效果。

3.2、有機蔬菜基地

3.2.1建設高標準有機蔬菜大棚，形成自己的有機蔬菜品牌，充分整合周圍農業資源，帶動大批農戶和企業發展有機蔬菜種植，全力打造“新綠”品牌，滿足日益擴大的蔬菜需求。

打造溫泉洗浴養生基地，根據中醫藥治未病的健康理念核心，打造健康養生理念，開創全新的體驗式“醫療養生”產業，推廣養生理念，發展旅游第三產業，提高城市品位和城市綜合競爭力。

3.6、中醫保健養生

3.6.1將基地周圍自然環境與 “天人合一”結合，挖掘基地的養生因素，倡導人與自然的和諧統一。

3.6.2將基地的有機蔬菜與中醫藥膳養生結合，開發出別具一格的中醫滋補食品，傳播養生理念和方法。

二、配套設施規劃

1.建設？？？畝有機蔬菜生產區。2.建設？？？平米生態垂釣區。

3.建設？？？畝生態果蔬采摘區（及小規模農家飯餐飲服務），可由消費者自己操作或 辦 理人員代加工服務，體驗認識原生態農業種植。

4．建設？？個多功能國際商務會議廳，可供500人左右的大中小型會議使用。

5．建設一個生態溫泉水療養生中心，配套建設養生功練習室或茶文化室。

6．建設？間設施齊全的健身教室、娛樂室。

7．建設１個風格獨特的大型生態養生餐廳，主營藥膳、養生私房菜和營養食品。

8．建設？？萬平米左右的健康庭院式住宿區。

在相應區域中運用圖文并茂的表現方式設臵與市民息息相關的飲食保健的原理與操作方法、穴位按摩保健的原理與操作方法以及身心調養的日常技巧等，為消費者身體健康服務，使其從中真正獲益，使該項目有利于和諧社會構建和宜居城市打造。

四、項目有利條件

1、中國千年養生文化的沉淀

根據文獻考證，可以說中國養生學萌芽于商周時期，在漫長的歷史長河中，它隨著人們對發病學原理認識的逐步深化，以及中國古代哲學和各種自然科學的不斷滲透而不斷充實完善，所以有關養生的理論與實踐有著鮮明的中國式特點。

中國養生學的特點： 1.1形神兼備，首重養神 養形

⑴.動以養形是關鍵 ⑵.體欲常勞，毋使過極 ⑶.養精血就是養形體 養神

⑴.養神的關鍵是清靜

⑵.清虛靜定，才能發揮人的潛在力，表現出更大的智慧 ⑶.清虛靜定，積極思維，才能有所作為 ⑷.清虛靜定，并非教人去世離俗 ⑸.清凈養神既所以固精

1重視選址，要求在森林覆蓋率較高的山谷中，具有泉水資源，具有新鮮的空氣，注重環保住宅與周圍生態環境的和諧。

以上概括了中國養生學的特點。中國養生學體現了中國傳統文化心態內省力的高度發展，主張凝練內在的生命深度，充分調動自身體內潛在的生命力，體現了防止“物極必反”的中和思想，主張節與和，無過不及，使人體各種機能不受傷害；體現人們執著追求的“形與神俱”而終其天年“，對生死的達觀態度；體現了中國人民講究道德休養、始終奮斗不息，養生而不茍生的大無畏精神。

2、企業資源整合已到位，客戶基礎已基本穩定，整體規劃與運作的標準樣式與思路逐漸成熟，前一階段準備基本就緒，各項工作已按部就班的全面展開；

3、健康生態養生園與國際健康產業集團、健康養生中心建立合作關系，國際健康產業集團、生中心將本養生園定為全國的養生基地，養生園可借助社會力量迅速提高知名度，從而帶來巨大經濟效益。

4、在具備生態環境質量、產品吸引力、產品黏性設計、服務配套的完善四個前提條件的情況下，養生園可以導致高復游率。

5、跟著逐年增加的衛生醫療用度開支，國家衛生部門已將“治未病”作為一項國策來執行。隨之而來的就會是政策或法律法規的促進，對于項目的發展和壯大提供了非常好的軟環境。

6、跟著人民生活水平的提高，人們對于健康的需求愈來愈多，正視生活品質和生命質量為項目的恒久運營提供龐大的市場容量。

3至“十一”這半年時間里，游客眾多，而秋末夏初這半年中自然風景區都處于閑臵狀態，將自然風景區開辟為“健康生態養生基地”，就可以改變這半年清閑半年忙的局面。更重要的是消費者到自然風景區“健康養生”尋求祛病健身的治療方法將會給患者帶來意想不到的治療效果，與有病到醫院住院治療，整天面對醫生、護士的檢查、吃藥、打針、做手術這種傳統醫療方式相比，到自然風景區康復保健其療效要比醫院更好。患者在天然大氧吧呼吸的是清新的空氣，吃的是綠色的菜肴，喝的是山泉，住在自然風景區，飽覽山光十色、花香鳥語，在這優美的環境中療養，從精神上、生活上、環境上遠勝醫院千萬倍！加上“生態養生園”特色康復保健技術、物理療法、食療法、自然陽光、山水浴，早晚在優美的環境中慢步，靜坐在河邊垂釣、游泳，傍晚在篝火旁娛樂，喝著清香的山泉茶水，與純樸的村民談天交心，美妙的生活會給患者心身健康具有醫藥難以比擬的效果。

2.中國養生健康老有所養的創新

我國患心腦血管疾病人數達3.5億；糖尿病1.5億，依賴注射胰島素的病人近五千萬，各類疾病的患者達數億人，全國有百分之七十的成年人均處于“亞健康狀態”下。中國已進入老齡人社會，百分之九十以上的老人健康狀況堪憂，特別是城市退休老人眾多，又具有醫藥勞保條件，建立“健康生態養生園”，客源潛力巨大，必然會成為我國的一項”新型產業”。

中醫食療是以中醫學理論為基礎，結合現代營養學以研究食物

5內的傳承和傳播的歷史責任。

5、多功能一體化的服務標準樣式，為生態養生項目提供規范性經營和與國際接軌的樣板和參照，為行業發展摸索質量和經營辦理意義將越發深遠。

七、項目投資及經濟效益分析

1、投資預算

（1）第一期工程：有機蔬菜大棚建設、辦公區建設、水電暖基礎配套設施建設、土地租賃費用等合計人民幣萬元（包括簡單裝修）。

（2）第二期工程：生態養生餐廳、商務休閑會議中心、溫泉養生中心、養生休閑院落等，合計人民幣萬元。

2、效益分析

建成后年銷售收入萬元人民幣，利潤萬元人民幣；投資回收期???年。

八、項目結論與建議

１、本項目地理位臵優越、交通便利。資源整合充分、規劃過細合理可行，可以填補本省健康生態養生市場空白并與同類項目實行錯位經營。

２、本項目所處地理位臵自然環境質量較好，基礎設施可利用性強。全面開發程度低，投資規模和投資成本有望獲得一定的控制。項目建成后，資源類型豐富，有利于開發多種服務項目。

３、本項目雖投資大，收益期長，但風險比較低，同時有非常

中國生態宜居養生健康體驗樂園規劃

(含可行性研究報告)

北京順意佳農業技術開發有限公司第一分公司

第二篇：生態宜居城鎮申報材料

南召縣云陽鎮申報生態宜居宜業城鎮材料

壯大區域綠色經濟

建設美麗生態家園

－－南召縣云陽鎮建設生態宜居宜業城鎮專題報告

一、云陽鎮基本情況

南召縣云陽鎮位于南陽盆地北沿、伏牛山南麓，西距南召縣城32公里，南距南陽市區、東距方城縣城、北距魯山縣城均為60公里，是“兩市”（南陽、平頂山）、“三縣”（南召、魯山、方城）、“七鄉鎮”（云陽、小店、皇后、太山廟、柳河、四里店、熊背）交界地帶的區域性樞紐核心鄉鎮。境內交通便利，焦柳鐵路、S331線、S231線重疊交叉穿鎮而過，有縣級火車站1個、汽車站1個。鎮域總面積152平方公里，轄19個村委會、6個社區居委會，耕地面積3.7萬畝。止2012年底，轄區社會人口10萬人，其中鎮區人口近6萬人，是全縣城區面積最大、人口最多的鄉鎮。

2011年以來，云陽鎮先后被命名為“河南省住房和城鄉建設十一五成就十佳名鎮”、“河南省綠化模范鄉鎮”、“河南省科普示范鄉鎮”、“河南省歷史文化名鎮”、“南陽市五星級城鎮”、“南陽市小城鎮建設示范鎮”等。

二、經濟社會發展基本情況

（一）主要經濟指標和社會發展指標完成情況

近年來，云陽鎮黨委、政府緊緊圍繞“工業強鎮、商貿重鎮、生態大鎮、文化名鎮”的發展目標，圍繞“突出兩項重點（城市建設和項目建設），實現兩個突破（苗木花卉產業和新型農村社區建設），筑牢兩條底線（信訪穩定和計劃生育工作），夯實兩個保障（組織隊伍建設和財政實力增強）”的工作思路，以科學發展觀為指導，立足鎮情，務實重干，攻堅克難，一心一意謀發展，千方百計惠民生，形成了重點工作跨越發展、整體工作統籌發展、南召縣云陽鎮申報生態宜居宜業城鎮材料

村通”工程，利用mmds系統為全鎮住戶發射電視信號。水電設施齊全。已建成日供水能力2萬噸的自來水廠1個，鎮區2萬人已用上自來水。2012年，累計投入資金200多萬元，建成30立方容量的蓄水工程11個，打機井近千個，建自來水管網18.5公里，農村改水受益人口達8000人以上，改水受益率提高到97%。境內有35千伏、110千伏、220千伏變電站共4座；全鎮農網改造完成，供電入戶率100%。公共服務職能機構健全。鎮直及駐鎮單位眾多，設有國稅分局、地稅分局、公安分局、兩個派出所、法庭、交警隊、刑警隊等職能單位28家；有中行（河南省僅有2個鄉鎮設有中行支行）、農行、村鎮銀行、信用社等金融機構網點10多個；建成液化氣站1處；設有農業科技服務中心，負責全鎮農技推廣、牲畜品種改良、動植物疫疾病防治等。位于鎮區的河南省蠶業科學研究院直屬省農業廳，是河南省唯一從事蠶業研究與開發的科研機構，也是全國建立最早的省級蠶業科研機構之一，為全縣乃至全省的蠶業發展發揮了重要指導作用。完善的城鎮服務機構，為云陽經濟社會發展和方便人民生活提供了有力的保障。

三、主導產業和特色產業發展

小城鎮建設，特色產業是支撐。云陽鎮黨委、政府在城鎮發展中，結合鎮域經濟特點，對工業經濟、商貿流通經濟、農業特色經濟進行重點培育，著力實現城鎮建設與經濟發展的良性互動。

（一）工業經濟

云陽工業企業基礎堅實，鎮區及周邊有布局合理、資源配臵雄厚的紅陽、向東、兵工三五五庫、河南物資儲備局三七八處、國家直屬糧食儲備庫等國有企業和機構，有濟南軍區后勤部工程駐軍以及河南省蠶業科學研究院和原南陽市云鋼總廠（現為改制為天瑞集團云陽云鑄有限公司）等。

一是大力發展汽配鑄造業。全鎮現有汽配鑄造企業9家，年

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（三)農業特色經濟

為實現農村發展、農業增效、農民增收的目標，云陽鎮積極引導農業產業結構調整，以打造“河南云陽玉蘭之鄉”為目標，大力發展辛夷、花卉苗木、品種桃三大特色農業經濟，在資金幫扶、市場開拓、科技培訓等方面搞好服務，助推產業規模急劇膨脹。

目前，全鎮辛夷種植發展到15個村5.8萬畝360多萬株，年產辛夷在1500噸以上，已成為“中國辛夷之鄉”、“中國辛夷原產地”的核心區域；品種桃種植面積達到1.5多萬畝，成為河南省“無公害品種桃基地”。以辛夷為基礎的玉蘭苗木產業蓬勃發展，以玉蘭系列為主的苗木花卉發展到12個村3.1萬畝，共有100多個品種，苗木存儲量達8000多萬株，產品俏銷全國10多個省市，形成了“玉蘭花香名天下，風景花木進京都”的發展景象，云陽已成為全市的苗木花卉中心鄉鎮、豫西南最大的苗木花卉生產基地，苗木花卉年交易額在億元以上。

2012年以來，云陽鎮以辛夷產業為基礎，以玉蘭產業為主導，在生態經濟建設上實施“三三工程”，著力興建“三大園區”和“三大基地”。“三大園區”即玉蘭生態觀光園、玉蘭生態物流園、生態碧桃采摘園。玉蘭生態觀光園借鑒“中國第一農家樂”－－四川成都徐家大院的發展理念，由南陽錦天園林公司投資1.2億元，以山頭村為中心，建設總規模1萬畝，分三期實施，整個項目建設包括玉蘭園景觀中心區、苗木花卉示范基地、150畝“七彩花海”田園、4.8萬平方米的苗木花卉交易集散中心、500平方米的苗木花卉研發中心及配套的基礎設施等，將以玉蘭產業為主線，建設集農業生產經營、旅游觀光、休閑度假等一體的現代農林生態示范園，把玉蘭園打造成為全縣苗木花卉產品的展示平臺、全市知名的高效生態園。截至目前，玉蘭生態園已完成投資3000

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元，城鎮建設速度不斷加快，鎮區已形成了“四縱三橫一環”的道路格局。

1、堅持高起點規劃。樹立規劃也是生產力的理念，根據規劃與經濟社會發展相銜接的要求，按照“規劃一步到位，建設逐步實施，十年屬一流，二十年不落后”的原則，聘請鄭州大學城市規劃設計院完善了《2010年-2025年云陽鎮總體規劃》，把城市規劃用地擴展到16平方公里，鎮區建設用地擴展到12平方公里。在規劃上，把鎮域分為“四區”、“兩軸”，“四區”即中部綜合工業發展區、北部辛夷特色經濟發展區、東部油桃特色經濟發展區和南部苗木花卉特色經濟發展區。“兩軸”即由S331、S231過境公路兩側共同構成兩條一級城鎮發展軸、從北部西花園村起到南部鐵佛寺的二級發展軸。2012年，又邀請河南省城市規劃設計研究院專家實地考察，把云陽作為南召縣次中心城市，高起點編制出云陽城鎮的控制性規劃及修建性詳劃，為城市的科學、可持續發展奠定基礎。

2、高標準投入建設。通過財政投資、項目支撐、招商引資等措施，逐步推進“一心”（區域性經濟文化中心）、“兩帶”（即沿雞河、鴨河的濱河景觀帶）、“三軸”（即人民路、建設路、鹿鳴路三條鎮區主干道）、“四區”建設。

（1）圍繞“兩帶、三軸”，加快骨干路網建設，提升城市品位和形象。濱河景觀帶規劃總長度5公里，計劃總投資10億元，在5年內建設環濱河商業店鋪3000間6萬平方米，住宅面積25萬平方米；新建2座跨河大橋和3座橡膠壩；環濱河周邊建設高檔商務酒店、休閑廣場等，打造集生態、休閑、商貿、防洪為一體的新景觀帶。其中，雞河東岸綜合開發工程已硬化道路1500米，鋪設彩磚7500平方米，道路綠化3000平方米，安裝路燈15盞，年底前基本完成商品房建設和配套的硬化、綠化、亮化工程，以

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已封頂。黃金河岸小區計劃總投資1億元，占地60畝，建筑面積8萬平方米，已完成建筑面積約3萬平方米，完成投資3500萬元。天驕城計劃投資3000萬元，已建成2棟17層電梯房3萬多平方米。

（4）城鎮基礎設施配套建設

①自來水廠項目工程。計劃總投資2800萬，項目資金1400萬，水廠及主管網和部分支管網已經建成使用，二期工程正在施工，到年底鎮區居民5萬人全部用上安全、衛生的自來水。

②污水管網項目工程。計劃總投資5010萬元，目前已修建主管道8公里，為今后污水處理廠建設和提升城鎮形象做好鋪墊。

③天然氣管網鋪設項目。計劃建輸氣站2處，年底前完成部分主干道管網鋪設，爭取使鎮區500戶以上居民用上天然氣。

④垃圾中轉站項目。總投資400萬元，已完成了征地工作。⑤道路橋梁建設。目前已投資1500萬，建成了鹿鳴大橋，修建鎮區道路8長公里，修建廣場3處、游樂場2個，完成主要街道的邊溝修建、彩磚鋪設、綠化、亮化等工程。

⑥其他公共服務設施建設。2011年以來，中央投入資金2200萬元建教師周轉房4000平方米、完成22所學校食堂建設、4個幼兒園建設及修繕教學樓共6000平方米。

通過“兩帶”、“三軸”、“四區”的逐步建設，使云陽城鎮面貌煥然一新，把云陽打造成一個白天碧波蕩漾、綠樹成蔭、三季有花、四季常青，夜晚燈火輝煌的 “山城、水城、生態宜居城”。

（二）規范化的城鎮管理

云陽鎮以開展“清潔家園”行動為載體，以統籌解決城鎮、農村環境突出問題、建立長效管理機制為重點，加強和完善環衛基礎配套設施建設，全鎮動員、全民動手，規范靚化鎮容鎮貌。

1、堅持高規格組織。成立城鎮建設管理工作領導小組，黨委

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斷提高，城鎮的承載力和人氣不斷提升。到“十二五末”，云陽鎮建成區面積將達到7平方公里，鎮區常住人口將超過8萬人。

（三）新型農村社區建設

圍繞小城鎮建設的整體思路，把新型農村社區建設納入了城鎮發展體系，按照“立足優勢，突出特色，產業支撐，打造精品”的工作理念，在全鎮規劃布局新型農村社區5處，2012年已建成了占地45畝、可容納110戶的的興云社區；并以苗木花卉產業為支撐，按照“規劃高端、建設高檔、綠化美化到位、文化氛圍濃郁、生態和諧宜居”的標準，在山頭村規劃建設全鎮第一個大型、新型農村社區－玉蘭家園社區。該社區遠景規劃面積800畝，計劃容納1萬人；近期規劃占地216畝，容納725戶3000人，分三期實施完成。社區內幼兒園、超市、小學等公共基礎設施和配套設施俱全；社區借鑒徽派建筑風格，結合鴨河自然水系和云陽文化底蘊進行高規格設計，在全市100個新型農村社區試點規劃中排名第五。目前，玉蘭家園社區一期工程已建成住房185套，打造20畝集防洪、休閑、娛樂為一體的濱河游園；完成3000平方的主廣場美化、綠化和亮化工程。社區位于玉蘭生態觀光園對面，生態環境宜人，社區居民可以到生態園工作，也可以依托生態園發展苗木花卉、搞“農家樂”旅游，實現生態致富。

四、節能減排和生態宜居環境建設

近年來，云陽鎮圍繞“生態大鎮”的發展定位，積極實施生態保護與恢復工程，提高生態承載力。

一是加強對退耕還林、荒山造林和自然保護區建設的管理力度，森林覆蓋率不斷提高；加大對礦區露天礦山邊坡整治、復綠、景觀修復和山體保護執法力度，狠抓水土恢復工程，積極推進小流域治理。現全鎮林地面積達到15.5萬畝，森林覆蓋率達70％。

二是加大城鎮生活垃圾無害化處理場建設與管理力度，建立

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預防性衛生監督；加強對垃圾、廢棄物的管理，有效殺滅了蟻、蠅、蟬等害蟲，對保障人民群眾的身體健康，減少疾病發生發揮了積極作用。2012年，朱坪、東花園等4個村被命名為“市級衛生村”。

綜上所述：云陽鎮作為豫西南知名的歷史古鎮、人口大鎮、交通要鎮和經濟重鎮，作為南陽市重點建設的小城鎮、全縣經濟文化發展的次中心城鎮，在區位、能源、產業方面，具有一定的發展潛力，具備獨特的經濟發展條件和優勢，經濟基礎相對較好、人口聚集規模大、特色產業明晰、綜合承載能力較強，能夠代表一定區域小城鎮的發展水平。經過多年來的努力，云陽鎮正逐步成為一個環境優美、設施配套、功能齊全、經濟社會進步、投資環境優良、人民安居樂業的宛北名鎮，云陽人民在發展綠色生態經濟的同時，也擁有了美麗、天藍、地綠、水凈、宜居的幸福家園。

特申報云陽鎮為南陽市“生態宜居宜業城鎮”。

云陽鎮人民政府 二○一三年十月九日

第三篇：2010級小區規劃及生態宜居住宅建筑設計任務書

小區規劃及生態宜居住宅建筑設計任務書

1、設計任務

規劃用地位于某山水園林城市，規劃范圍見地形圖。

要求結合該城市創建山水園林城市的目標，按照國家居住區規劃設計規范，設計成一個環境優美、生活方便、空間豐富、交通便利、經濟實惠的生態住宅小區。

設計生態宜居的住房類型，適宜的住宅組群。住宅應功能合理，有良好的朝向和自然采光、通風條件。住宅組群應合理，并富有特色。戶型設計以多層（6層）為主，建筑形式應貫徹與周圍建筑協調一致、豐富美化城市景觀要求的準則。在順應房地產市場的同時還要能夠導引房地產市場需求，幫助人們形成新生活、新思維。

2、規劃設計要求

（1）規劃用地詳見地形圖，四周均為居住用地。其中，北向退后用地界線12m，東、西向退后8m，南向退后20m。

（2）貫徹統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則，提出小區規劃的結構分析圖，包括用地功能結構、道路系統及交通組織、綠地系統和空間結構等。

（3）分析并提出小區內部居民的交通出行方式。出入口不得少于2個。必要時，步行、車行出入口可分開設置。（4）小區內的道路交通系統可分成三級：小區級道路（路面寬度宜為6~9m），組團級道路（路面寬度宜為3~5m），宅前路（路面寬度不宜小于2.5m），另可布置步行道，其寬度不宜小于1.5m。各級道路應相互銜接，形成系統。確定道路平面曲線半徑，結合其他要素并綜合道路景觀的效果。選定走向與線型，繪出若干典型道路橫斷面圖。（5）確定停車場的類型、規模和布局。停車位建議按不少于住戶的60%配置，其中室外停車位占總戶數10%配置，地下停車庫占總戶數50%配置。

（6）住宅組群應合理，并富有特色。住宅建筑原則上以多層為主，建筑形式應貫徹與周圍建筑協調一致、豐富美化城市景觀要求的準則。

（7）綠化系統規劃應層次分明，概念明確，與居住區功能和戶外活動場地統籌考慮。（8）應在基地現狀全面分析的基礎上，結合本地的自然環境條件、居住對象、歷史文脈、城市景觀及有關技術規范等方面因素進行規劃構思，提出體現現代居住區理念和技術手段的、優美舒適的、有創造性的設計方案。（11）住宅日照間距不小于1:1.2；綠地率不低于35%；容積率視方案特色定，建議控制在1.1~1.2左右；建筑密度原則上不低于25%。人防設施面積按總建筑面積的2%進行配設。

3、建筑設計要求

本課題主要對各種類型住宅進行方案設計。要求：

（1）住宅戶型靈活，其中50-70為公寓式多層住宅面積，80-160平方米為多層單元住宅面積,180-250平方米為低層獨棟或聯體住宅面積。

（2）戶型設計要求做到四明：明臥、明廳、明廚、明廁。對于一套戶型內有兩個廁所的允許其中一個為暗廁。

（3）宜采用一梯兩戶，層高不宜低于2.7m，宜采用坡屋頂。（4）若設計低層住宅，不得超過總戶數的30%。必須考慮消防要求。（5）采用生態設計對策和技術應有效率分析并具有可實施性。

4、圖紙要求

（一）圖紙規格（1）展板要求

版面尺寸為59.4cm×84.1cm，分辨率不得低于200dpi，使用jpg格式存儲。版面上須標注畢業設計的中、英文名稱，作者、指導教師姓名及院校名稱。

（2）文本要求

①圖紙尺寸：420* 297 ②表現方式：彩色效果圖（電腦繪制）。部分圖紙按建筑施工圖要求設計（有教師指定）。

③每套圖紙必須有統一的圖名和圖號。

（二）、圖紙內容

（1）居住區詳細規劃總平面圖1:1000 圖中應標明：用地方位和比例，所有建筑和構筑物的屋頂平面圖，建筑層數，建筑使用性質，主要道路的中心線、道路轉彎半徑、停車位（地下車庫和建筑底層架空部分應用虛線表示其范圍）、室外廣場、鋪地的基本形式等。綠化部分應區別喬木、灌木、草地和花卉等。

（2）規劃結構分析圖1:2000 應全面明確地表達規劃的基本構思，用地功能關系和社區構成等，以及規劃基地與周邊的功能關系、交通聯系和空間關系等。

（3）道路交通分析圖1:2000 應明確表現出各道路的等級，車行和步行活動的主要線路，以及各類停車場地、廣場的位置和規模等。

（4）綠化景觀系統分析圖1:2000 應明確表現出各類綠地景觀的范圍、功能結構和空間形態等。（5）住宅單位平面圖、立體圖、剖面圖1:200 圖中應注明各房間的功能和開間進深軸線尺寸。并應注明主要技術經濟指標。不同類型住宅均應進行設計。

（6）整體鳥瞰圖或透視圖（彩色效果圖）（7）設計說明：

要求：所有字應用仿宋字或方塊字整齊書寫。

A、設計構思說明 B、技術經濟指標：

基本指標：總用地面積（hm2）、居住總人口（人）、總戶數（戶）、人口密度（人/ km2）、停車位（輛/百戶）、住宅平均層數（層）、住宅建筑總面積（m2）、公共建筑總面積（m2）、容積率、建筑密度（%）和綠地率（%）等。

C、設計人和指導教師姓名（注于每頁圖紙右下角）

5、參考書目

A、《建筑設計資料集》（第二版）

1、3 B、《民用建筑設計通則》 C、《住宅設計規范GB 50096-1999 2003年版》

D、《城市居住區規劃設計規范GB 50180—93（修改本）》 E、《住宅設計標準DGJ08-20-2001 》 F、《住宅建筑設計原理》

中國建筑工業出版社 G、《居住區規劃設計資料集》

中國建筑工業出版社 H、《世界建筑》、《建筑學報》、《建筑師》等相關建筑期刊

6、設計進度安排 設計時間：11周

（一）搜集資料調研階段，2周

講解設計任務書，參觀相關建筑（課后收集有關資料，并做調研報告）。

（二）第一次草圖階段，2周

這一階段之初，將進行設計講課，隨后著手進行設計，本階段設計的主要工作有兩項，即：正確理解設計要求，分析任務書給予的條件；進行方案構思，作出初步方案。

1）了解房間內部空間的使用情況，所需面積，各空間之間的關系； 2）分析地段條件，確定出入口的位置，朝向； 3）建筑物的性格分析；

4）對設計對象進行功能分區； 5）合理地組織人流流線；

6）建筑形象符合建筑性格和地段要求，建筑物的體量組合符合功能要求，主次關系不違反基本構圖規律。

該階段應集中精力抓住方案性問題，其他細節問題可暫不顧及。可先作小比例方案兩、三個，經分析比較，選出較優良者作進一步設計。一草應畫出總圖，平面及初步立面，比例尺可比正式圖小，但要求完整反映其設計構思，并有一定表現力。

（三）第二次草圖階段，2周

這一階段的主要工作是修改并確定方案進行細部設計。學生應根據自己的分析和教師的意見，弄清一草方案的優缺點，通過聽課學習有關資料，擴大眼界、豐富知識、吸取其中有益經驗，修改并確定方案，修改一般宜在原方案基礎上進行，不得再作重大改變。

方案確定后，即應將比例放大，進行細節設計，使方案日趨完善，要求如下： 1）進行總圖細節設計，考慮室外臺階、鋪地、綠化及小品布置； 2）根據功能和美觀要求處理平面布局及空間組合的細節，如妥善處理視線設計等各種問題；

3）確定結構布置方式，根據功能及技術要求確定開間和進深尺寸，通過設計了解建筑設計與結構布置關系；

4）研究建筑造型，推敲立面細部，根據具體環境適當表現建筑的個性特點； 5）對室內空間家具布置進行充分的設計。

在該過程中，能經常草擬局部室內外透視草圖，隨時掌握室內外建筑形象，進行較為完善的深入設計，計算房間使用面積和建筑總面積。

（四）第三次草圖階段，2周

由于第二次草圖設計的時間有限，不可避免會存在一定缺點，不能充分滿足各項要求，學生應通過自己的分析、教師輔導、小組集體評圖、弄清設計的優缺點、修改設計、使設計更加完善、其要求與第二次草圖相仿，但應更加深入，較妥善地解決各項問題，滿足教學要求。三草圖紙要求與正式圖同，細致程度也與正式圖相仿，但其重復部分可適當省略，用工具繪制，圖紙尺寸和圖面布置也應和擬繪制的正式圖相同。

（五）繪圖階段，3周 電腦繪制正圖、交圖。

7、地形圖見附圖

第四篇：大河風景區 生態宜居新城

大河風景區 生態宜居新城

景瑞·英郡—泊墅灣珍稀英倫疊景別墅，94萬起

天津市是第一個在全國定位為建設生態城市的直轄市，而且最近被國家批準建設低碳城市的試點城市。在國務院《天津市城市總體規劃(2005━2020年)》中,給了天津市三個定位，一是北方經濟中心、二是國際化的港口城市、三是宜居的生態新城，最后這個“宜居的生態新城”定位是在包括北京等其他的城市總體規劃中從來沒有出現過的。這也表明了國家要讓天津在生態城市的建設上先行一步的決心。基于此，那些具有優越自然條件的區域將憑借良好的綠色產業規劃，在未來天津的發展大戲上唱主角。

目前以京津生態新城為基礎，以潮白河、青龍灣兩大河流交匯處未受破壞的自然資源為優勢，以旅游度假產業和創意文化產業為發展的大河風景區，正成為天津發展的一張王牌。整體區域遠景規劃258平方公里，近期規劃53平方公里。人口規模100萬人。重點突出生態居住、商貿物流、休閑度假、會議會展，建成服務京津冀、面向環渤海的生態型、知識型、服務型精品衛星城市。按照新的城市群戰略，“北方經濟中心”和“生態宜居城市”將作為天津未來發展的方向，區域將作為天津新城規劃中的無污染生態衛星城的全新定位亮相。

景瑞·英郡—泊墅灣是京津間熱點區域——大河風景區的人居扛鼎之作。項目總建筑面積50萬平方米，一期占地面積8萬平方米，建筑面積8萬平方米，容積率1，綠化率45%。項目在設計上總結提煉了歷來英式別墅的精華，融入紅磚、坡頂、大煙囪、老虎窗的純正英倫建筑語言，創新的英式庭院，呈現出濃郁的英式田園風味。

這次新推出的6層疊景別墅，套內面積179㎡—202㎡，首層雙入戶設計，贈送南北雙小院，客廳、臥室6米雙挑空，贈送多達近35㎡實用空間，24㎡豪華陽光主臥附帶專屬衛浴，11.5㎡超大南向觀景露臺，今天，這樣一套市場價格高達兩三百萬的高檔別墅，在景瑞·英郡—泊墅灣只需要94萬即可擁有。

第五篇：加強城市基礎建設構建生態宜居家園

加強城市管理建設構建生態宜居城市

《長沙縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》的發布，為我們勾勒出未來五年長沙縣發展建設的美好藍圖。長沙縣將建設成為國際化發展的三湘門戶，長株潭城市群的戰略支點，具有全國影響力的產業高地、活力新城和宜居家園。要實現這個宏偉目標，構建和諧宜居環境，在城市管理建設上還需要加強。一是抓好城市下水道建設。一套不斷完善的下水道系統，是一個城市持續光鮮的必要條件。世界各地的大城市都在完善自己的下水道機能。近年來，與各地快馬加鞭式的城市地面建設相比，城市排水系統的建設卻跟不上步伐，面對傾盆大雨，城市排水系統“小馬拉大車”，顯得力不從心。這種“重地面輕地下”的觀念，造成逢雨必澇的現象層出不窮。隨著長沙縣城鄉一體化的推進，城市擴張、人口規模擴大、地面硬化增加，如果排水系統的管網建設跟不上城市發展，必然也會使城市“逢雨必澇、逢澇必堵”。因此，政府必須加大投入，抓好城市下水道建設這個良心工程，把長沙縣打造成三湘首善的宜居家園。

二是進一步改善城市生態環境。進一步加強城市綠化，強力推行垃圾分類，避免二次污染；禁止大貨車進入主城區，繞走環城線，減少噪音和尾氣排放；劃分區域，規范夜市，加強小攤販管理，減少生活垃圾；公共場所嚴禁吸煙，營造良好環境。

三是加大公共體育設施投入。不斷加強城鄉公共體育設施建設，加大全民健身工程（點）和村級體育設施覆蓋面，在星沙公園、通程廣場等公共活動場所和村部增設占地小，易于開展的乒乓球臺、多功能健身器械等，為群眾提供免費的體育健身場所，同時開展喜聞樂見的體育比賽，積極營造全民健身的良好氛圍。