第一篇：概預算工作總結

2011年工作總結

所屬部門

經營室

姓 名

在XXX這一年多的工作中，我已經克服了工作之初與各部門交涉時的緊張，完全適應了工作的狀態，而且學會用積極的心態來面對工作上的種種困難。我始終以飽滿的熱情、認真的態度來完成領導交給我的每項任務，也主動地幫助同事協作完成相關工作。在此，我認真總結上半年來我工作的情況，向各位領導匯報。同時勉勵自己更加努力工作，對自己提出更高的要求。

工作與感想收獲

我在本單位逐步展開工作內容的過程，也是一個循序漸進的學習過程。首先，我結合自身工程管理專業背景知識，認真研習《上海市民防工程2000定額》，很快在李工和師父陳工的指導下掌握了人防改造類工程土建定額概算的編制要領。通過對以往此類工程造價文件的學習，我了解到各項指標在概算工作中的指導性地位，分析歸納總結了每個項目中單位面積經濟指標、單位面積混凝土含量指標、單位面積鋼筋含量指標等數值，并將這些指標運用于后期遇到的XXXXX、YYYYYYY、ZZZZZZZZ等項目的概算文件的編制中。

其次，在熟悉了人防改造類工程的基礎上，我逐步參與了平戰結合類工程項目土建概算的編制。平戰結合雖然只比人防工程多了平時部分，但是可以系統地分為主體結構、圍護結構、樁基、遮彈層和裝飾裝修五個單位工程。我有幸擔任了上海市223工程的土建概算編制工作。指導我的趙工經驗豐富，我從中學到了很多平時難以接觸的知識，如碳纖維混凝土遮彈層、防震抗震系統和屏蔽系統，我非常珍惜這次四級人防指揮所的學習機會。這段時間我陸續擔任編制的平戰結合和平時類工程項目中，比較大的還有張江南2地塊盛大彩虹園項目、AAAAAAA、BBBBBBB、CCCCCCC等，每一個項目都讓我印象深刻，其中AAAAAA是我能夠較為熟練地編制土建項目概算的標志。

第三類工程是安裝工程。我最初著手做的是給排水和動力照明概算，然

后是通風和弱電概算。與土建工程的明顯的區別是，安裝工程的造價構成中，設備和主材價格占總直接費的很大部分，超過60%。我十分重視設備及主材單價的準確性，通過網上查詢、電話查詢和建材信息價雜志及資料的查閱，確定每一種設備和材料的價格，同時我也從未敢忽視安裝定額的學習，努力做到不缺項、不漏項、定額套用準確。我編制的第一份安裝概算是楊浦區154工程的給排水和動力照明，由于設計人員給予的圖紙完備、說明清晰，我得以精確地測量管線長度、閥門數目、電器原件數目，這對我了解給排水、動力照明設計整體構架有至關重要的作用。后期編制的安裝概算以人防改造、消防改造類項目為主，有111111、2222222、33333333等。

除定額概算之外，我還在總承包部和經營室的幫助下下初步認識了工程量清單與標書的編制過程。這些多元化的體驗，增加了我的知識、技能，更為我的工作生活平添很多樂趣。

學習與文娛活動

地下院這一年半，我工作之余的生活也非常豐富，主要體現在學習和文娛活動方面。

工作后，我從未停止過提高自身知識與技能水平。在學習上，我的中期目標是考取注冊造價工程師，短期目標是先考取造價員。我報名參加了造價員考試輔導班，每周定期上課，并即將迎來考試。

文娛活動方面，我積極響應單位和集團的號召，參加了城建集團合唱比賽、集團健身節廣播操展示、2011年年會舞蹈表演及建黨90周年舞蹈表演，也經常參與單位組織的“周二羽毛球之夜”活動。遠離“電腦病”，保持身心健康。

不足與自我澄清

1．缺少實踐經驗

如前文所說，各項指標在造價控制中發揮著舉足輕重的作用。指標是在長

期工作實踐中總結出來的，非一朝一夕通過寥寥幾個工程可以窺探的。我作為新手、菜鳥，經驗匱乏，不得以借鑒老師們的經驗和理論。即便如此，每次遇到新的類型的案例，又覺得無從下手。

對于這個不足，除了請教老師、聽取老師意見之外，我應該一方面提高計算的精確程度，一方面增加自身的經驗積累，讓自己能夠盡快應對更復雜的情況以及新的難題的挑戰。

2.缺乏必要的施工技術知識

在編制工程量清單的工作中，我發現對施工工序的不了解，嚴重影響我定額選用的準確性。而最快獲得施工技術方面知識的方法就是去一線了解。如果有這個機會，我一定會好好把握，認真學習。

展望與明年計劃

本年度我參與的工作內容有限，我希望下一年度能夠接觸一些軌道類、市政園林類工程。并事先學習資料，做好隨時展開新領域工作的準備。

希望下一年度能夠繼續參與編制工程量清單與標書的工作，我對新的工作類型一直保持著很高的熱情和歡迎接受的態度。而在基礎性工作上，我也希望能夠為領導們分擔更多的壓力。

我會一如既往地多多學習、努力工作，使自己的工作能力得到鍛煉，業務水平得到提高。

我很幸運能得到各位領導和同事們的教導和幫助，讓我收獲頗多，在此感謝各位領導和同事前輩們對我的工作和生活關心。

第二篇：概預算總結

建筑工程概預算

復習總結：

單項工程：可以獨立設計，也可以獨立施工，建成后能夠獨立發揮生產能力或工程效益的工程項目。

單位工程：可以獨立設計，也可以獨立施工，但不能獨立發揮生產能力或工程效益的工程項目。

由大到小的順序：建設項目——單項工程——單位工程——分部工程——分項工程 分項工程是工程概預算算分項中最小的分項。“三超”概算超估算，預算超概算，結算超預算。三個設計階段：初步設計、技術設計、施工圖設計。

直接費：直接轉移或凝結于工程產品中的或勞動與物化勞動的總量，由人工費、材料費、施工機械使用費。

工程量：完成某項建筑工程需要完成的某分項或分部分項工程的數量。定額：在正常的生產（施工）技術和組織條件下，為完成單位合格產品所規定的人力、機械，材料、資金等消耗量的標準。

平均先進原則：在正常的施工生產條件、勞動組織形式下，大多數生產者經過努力能夠達到和超過的定額水平。

建筑工程定額的特征：市場性和自主性，法令性和指導性，科學性和群眾性，動態性和相對穩定性。

施工消耗定額：施工企業直接用于建筑工程投標報價、施工管理與經濟核算的一種定額。

包括勞動消耗定額、材料消耗定額和機械消耗定額。

施工消耗定額是基礎定額，只有量沒有價。

工程定額按生產要素分為：勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額。

工程定額按編制程序和用途分為：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算。概算指標：以每100㎡建筑面積和100ｍ建筑體積為對象，確定的所消耗的活勞動與物化勞動的數量指標。

竣工結算：是施工企業在所承包的工程全部完工交工之后，與建設單位進行的最終工程價款的結算。

施工定額的內容包括三部分：文字說明、分節定額部分、定額附錄部分。定額制定的基本方法：經驗估算法、統計分析法、比較類推法、技術測定法。

定額步距：指同類型產品或同類工作過程的相鄰定額工作標準項目之間的水平間距。

步距大，定額項目減少，精確度就會降低；步距小，定額項目增多，精確度高。時間定額：指在一定的生產技術和生產組織條件下，勞動者生產單位合格產品或完成一定的工作任務的勞動時間消耗的數量標準。

單位是工日 產量定額：在一定的生產技術和生產組織條件下，勞動者在單位時間內生產合格產品的數量或完成工作任務量的數量指標。時間定額和產量定額互為倒數關系。

周轉性材料：在施工中周轉使用，其價值是分批分次轉移而一般不構成工程實體的消耗材料，它是為了有助于工程實體形成或輔助作業而使用并發生消耗的材料。

實體材料：在施工中一次性消耗的，構成工程實體的材料。

材料消耗分為實體材料和周轉材料。

實體材料消耗分為必須消耗的材料和損失的材料。基礎定額的特征：基礎性、指導性、法令性。預算定額：指在正常的施工條件下，規定完成一定計量單位的分項工程或一定計量單位結構構件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數量標準。

預算定額是施工企業自行編制的一種企業內部有關生產消耗的數量標準，其性質屬于企業定額；是一種反映有關社會平均的生產性消耗的數量標準，其性質屬于社會性定額。人工消耗包括：基本用工和其他用工兩部分。

其他用工包括輔助用工、超運距用工、人工幅度差。

人工幅度差：指預算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。

人工幅度差一般土建工程為10%，設備安裝工程為12% 輔助用工：指技術工種勞動定額內不包括但在預算定額內又必須考慮的工時。人工費：生產工人工資：基本工資、工資性質補貼、輔助工資

職工福利費

勞動保護費 材料預算價格：是指材料由來源地或交貨地點到達工地倉庫或施工現場存放地點到達工地倉庫或施工現場存放地點后的出庫價格。

規定綜合采購保管費率為25%。

施工機械臺班費用分為：第一類費用（不變費用）：折舊費、大修費、經常修理費、安拆費及場外運輸費，第二類費用（可變費）：燃料動力費、人工費、車船使用稅。

單位股價表：全國各省、市、地區主管部門根據全國統一基礎定額活企業基礎定額中的每個項目所制定的綜合工日、材料消耗用量、機械臺班量等定額數量，乘以本地區所確定的人工單價、材料取定價和機械臺班單價等，而制定出的定額各相應項目的基價、人工費、材料費、機械費以貨幣的形式表現出來的一種價格表。

概算定額：是以貨幣形式表示完成一定計量單位的建筑與設備安裝工程中擴大的結構活分項工程所需的人工、材料和施工機械臺班耗量及費用的標準。

概算指標：在概算定額的基礎上，以主體項目為主，合并相關部分進行綜合、擴大而成，因此也叫擴大定額。

概算定額也是綜合預算定額，它在預算定額的基礎上進行綜合、擴大和合并而成。企業定額：施工企業根據本身的施工組織、技術、設施配置、材料渠道和管理水平等要素，制定的本企業人工、材料、機械臺班、費用消耗量與計價的標準。

企業定額的編制方法：現場觀察測定法、經驗統計法、定額換算法。定額工程量和清單工程量的區別：

定額工程量是清單工程量的基礎，定額工程量是構成清單工程量的重要要素。

清單工程量是按工程實體凈尺寸計算的工程量，而定額工程量是在工程實體工程量凈值 的基礎上，加上施工操作、施工技術、施工必需條件等需要的一定的預留量。工程量計算的一般原則：

1)計算項目應與《全國統一建筑工程基礎定額》項目的口徑一致。2)計算單位應與相應計算規則的單位相一致。3)必須按工程量計算規則計算。4)必須與圖紙設計的規定一致。5)必須考慮建設環境因素的影響。6)計算必須準確，不重算、不漏算。

工程量的單位：

1)以“t”為單位，應保留三位小數，第四位小數四舍五入。

32)以“㎡”“ｍ”“ｍ”“㎏”為單位，應該保留兩位小數，第三位小數四舍五入。3)以“個”、“項”、“套”、“樘”等為單位的應取整數。綜合單價：完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費、利潤，以及一定范圍內的風險費用。

綜合單價法是建筑安裝工程費計算中的一種計價方法 工料單價法:是以分部分項工程量乘以單價后合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及相應價格確定（只是人、材、機）`。直接工程費匯總后；另加間接費、利潤、稅金生成建、安工程造價。施工圖預算的主要作用：

1)施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環節，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施，是編制或調整固定資產投資計劃的依據。

2)施工圖預算是建設單位編制標的撥付工程價款，承包商投標報價，發承包方簽訂合同價格，進行工程索賠、結算、與決算的重要依據。3)施工圖預算是工程預算包干的依據。

4)施工圖預算強化企業管理，搞好企業經濟核算的基礎。

5)施工圖預算確定人工、材料、機械消耗量的指標，編制施工組織計劃，統計完成工程數量的依據

施工圖預算編制原則：

法規性原則、市場性原則、創新性原則、面向工程實際的原則、互利雙贏原則。預算定額與施工定額的區別和關系

1)預算定額是以施工定額為基礎編制的。它們的作用不同，在定額水平、項目劃分、項目包括的工作內容、項目的計量單位就不一樣。

2)預算定額是社會平均水平，施工定額是平均先進水平，所以確定預算定額時，水平相對要降低一些。

3)預算定額考慮因素多，比如幅度差（重要區別）。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發生而增加的附加額。施工圖預算的編制方法有兩種單價法和實物法。

直接費有直接工程費和措施費構成，直接工程費又由人公費、材料費、機械使用費、構建增值稅。

構建增值稅：施工企業非施工現場制作工程所使用的構件，應按構件制作直接工程費收取構建增值稅。

措施費：技術措施費和組織措施費（安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、雨季施工費、生產工具使用費等）

間接費包括企業管理費和規費。

利潤：是勞動者為社會鎖創造的價值的貨幣表現。

稅金：是國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅，城市建設維護稅，教育費附加。

工程量清單：是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。工程量清單計價：是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。工程量清單計價與清單計價的區別和聯系：

區別：

1)依據不同定額：定額計價按照政府主管部門頒發的預算定額計算各項消耗量。

工程量清單計價按照企業定額計算各項消耗量，也可以選擇其他合適的消耗量定額計算工料機消耗量。

2)采用的單價不同：定額計價的人工單價、材料單價、機械臺班單價采用預算定額基價中 的單價或政府指導價。

工程量清單計價的人工單價、材料單價、機械臺班單價采用市場價。

3)費用項目不同：定額計價費用計算，根據政府主管部門頒發的費用計算程序所規定的項

目和費率計算。

工程量清單計價的費用按照工程量清單計價規范的規定和根據擬建項目和企業的具體情況自主確定實際的費用項目和費率。

4)計價方法不同：定額計價的方式常采用單位估價法和實物金額法計算直接費，然后再計

算間接費、利潤、稅金。

工程量清單計價則采用綜合單價的方法計算分部分項工程量清單項目費，然后再計算措施項目費，其他措施項目費，規費和稅金。

5)費用構成不同：定額計價的工程造價費由直接費、間接費、利潤和稅金。

清單計價分部分項工程項目費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金。

6)本質特性不同：定額計價方式確定的工程造價，具體計劃價格的特性。

工程量清單計價方式確定的工程造價具有市場價的特性。

“五統一” ：統一項目編碼、統一項目名稱、統一計量單位、統一工程量、統一項目特征描述。

工程量清單計價的意義：

1)實行工程量清單計價是工程造價管理體制全面深化改革的需要。

2)工程量清單計價能有效地規范建設市場，適應社會主義市場經濟發展的需要。3)實行工程量清單計價是建設企業健康發展的需要。

4)實行工程量清單計價有利于我國工程造價管理政府職能的轉變。5)實行工程量清單計價有利于我國工程總分包建設體制的完善。

6)實行工程量清單計價是推進我國工程總承包管理模式與承包能力發展和融入全球大市場的迫切需要。

工程量清單是適用范圍：

全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。工程量清單計價的原則：客觀、公平、公正。工程量清單計價的特點：

自主性與市場性、法定性與強制性、分項計價單價的綜合性、合理低價中標特性、合同化管理的特征。項目特征描述：是對承包商確定綜合單價、采用施工材料和施工方法及其相應施工輔助措施工作的指引，并與施工質量、消耗、效率等有著密切關系。工程量清單包括：分部分項工程量清單、措施項目工程量清單、其他項目工程量清單、規費、稅金。措施項目：為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、4

環境保護等方面的非工程實體項目。

包括：安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水、施工降水、地上地下設施建筑物的臨時保護設施、已完工程及設備保護，個專業工程的措施項目。

其他項目工程量清單包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。

暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業工程的金額。

計日工：在施工過程中，完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。

規費：政府規定必須繳納的應計入建筑安裝工程造價的費用。

規費包括：工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養老保險費、失業保險費、醫療保險費）住房公積金、危險作業意外傷害保險。稅金：國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、誠實維護建設稅以及教育費附加。

工程量清單的編制原則： 1)質量效益原則

2)競爭原則和不低于成本價原則 3)優勢原則

4)風險與對策的原則

清單工程量的計算特征描述：

“雙重性規則”特征；指既要執行《建設工程工程量清單計價規范》又要執行《全國統一工程量計算規則》

“按設計圖是尺寸”計算規則； 清單工程量具有綜合性特征；

清單分項工程量在表現形式上具有更大的靈活性； 預算定額和概算定額的區別：

1)列項不同：概算列項比預算列項要少而且簡略，概算定額具有較強的綜合性，它在預算

定額的基礎上，將施工生產工藝與結構性質相近相關的若干個分項工程或結構構件擴大 合并成一項分部工程。

2)所起的作用不同：概算是初步設計階段，經審批后用以編制固定資產計劃，是控制建設

項目投資的基礎依據。預算是施工圖設計階段，確定工程價款的依據。

3)編制依據既有共性又有個性：共：必須遵循國家的法令法規。

異：概算依據概算定額，概算指標進行編制，概括性強，步距大。預算依據預算定額和綜合預算定額進行編制，內容較詳盡，步距小。

4)編制內容不同：概算包括工程建設的全部內容，考慮從籌建到竣工驗收交付使用。

預算至編制單位工程預算和綜合預算書。

“兩算”的區別（施工預算與施工圖預算的區別）

用途及編制方法不同：施工預算用于施工企業內部核算，主要計算工料用量和直接費。

施工圖預算卻要確定整個單位工程造價。

施工預算必在施工圖預算價值的控制下進行編制。

使用定額不同：施工預算的編制依據是施工定額，施工圖預算使用的是預算定額，兩種定額的項目劃分不同，即使是同一定額項目，在兩種定額中各自的人工、材料、機械臺班消耗用量都有一定的差別。

施工項目粗細程度不同：施工預算比施工圖預算的項目多，劃分細。

施工預算的工程量計算要分層、分段、分工程項目計算，其項目要比施工圖預算多。

施工定額的項目綜合性小于預算定額。

施工預算一般只計算工程所需工料的數量，施工圖預算計算整個工程的直接工程費、現場經費，間接費，利潤及稅金等各項費用。

施工組織及施工方法不同：施工預算考慮的施工組織及施工方法要比施工圖預算細的多。計量單位不同：施工預算與施工圖預算的工程量計量單位也不完全一致。例如施工預算門窗

安裝以“樘”為單位計算。施工圖預算門窗安裝以㎡為單位計算。施工圖預算編制的依據：

經有關主管部門批準，同時經過會審的全部施工圖設計文件。

經施工企業主管部門批準并報業主及監理認可的施工組織設計文件。

預算定額、地區材料市場價格信息，地區頒布的材料預算價格、工程造價信息、材料調價通 知、取費通知等。

招標文件、工程合同或協議書。

施工現場勘察的地質、水文、地貌、交通、環境及標高測量資料等。預算工作手冊、計算公式、材料換算表、標準圖集等。清單編制的依據：

招標文件及其補充通知、答疑紀要； 設計文件；

施工現場情況和工程特點；

《計價規范》和本地區相關計價條例及相關的法律法規； 預算定額的作用：

預算定額是編制施工圖預算，確定和控制建筑安裝工程造價的基礎。

預算定額是推行限額設計和進行設計方案技術經濟比較、技術經濟分析的重要依據。預算定額是施工企業進行經濟活動分析的依據。預算定額是編制標底、投標報價的基礎。預算定額是編制概算定額和概算指標的基礎。設計概算的作用: 設計概算是編制建設項目投資計劃，控制建設項目投資的基本依據。設計概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高限額。設計概算是控制施工圖設計和施工圖預算的依據。設計概算是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據。

設計概算是衡量設計方案經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據。設計概算是工程造價管理及編制招標標底和投標報價的依據。設計概算是考核與評價工程建設投資效果的依據。

概算編制依據應滿足的要求：定額和標準的時效性、針對性、合理性、對影響造價或投資水

平的主要因素或關鍵工程的必要說明。

第三篇：工程概預算

一、名詞解釋

決算：竣工決算是指所有工程項目竣工后，建設單位按照國家有關規定在新建、改建和擴建工程項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。

概算：設計概算是指在投資估算的控制下，有設計單位根據初步設計（或擴初）圖紙及說明書、概算定額（或指標）、各項費用定額或取費標準（指標）以及設備、材料預算價格等資料，編制和確定的工程項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的經濟文件。

預算：施工圖預算是指在施工圖設計完成后，按照規則計算出工程量，并考慮施工組織設計確定的施工方案，按照現行預算定額、工程建設定額、工程建設費用定額、材料預算價格和建設主管部門規定的費用計算程序及其他取費規定等，確定單位工程、單項工程及工程項目建筑安裝工程造價的技術和經濟指標，并形成工程預算表。

估算：投資估算是指在對項目的建設規模、技術方案、設備方案、工程方案、及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎上，估算項目投入總資金。

定額：定額就是在合理的勞動組織和正常的生產條件下，完成單位合格產品所需要消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準。施工定額：是以同一性質的施工過程或工序為測定對象，確定建筑安裝工程在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機械臺班等消耗的數量標準。

概算定額：是確定一定計量單位擴大分項工程（或擴大結構構件）的人工、材料和施工機械臺班消耗量的標準，是介于預算定額和概算指標之間的一種定額。預算定額：是指在正常合理的施工條件下，規定完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必須的人工、材料和施工機械臺班、以及價值貨幣表現合理消耗的數量標準。

措施費：指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括：環境保護、安全施工、文明施工、夜間施工、腳手架工程等。

FIDIC：國際咨詢工程師聯合會。FIDIC條款即FIDIC編制的《土木工程施工合同條件》。招標預告：即招標公告或招標邀請，是指通知潛在投標人或邀請合格投標人來購買或領取標書，參與投標。

資格預審：是指在招投標活動中，招標人在發放招標文件前，對報名參加投標的申請人的承包能力、業績、資格和資質、歷史工程情況、財務狀況和信譽等進行審查，并確定合格的投標人名單的過程。議標：是指招標方不發布招標公告，而直接與自己比較了解的潛在幾個投標單位商討關于合同的價格等內容。

二、簡答

1、工程造價的構成 答：（1）項目直接建設成本：①土地征購費；②場外設施費用；③場地費用；

④工藝設備費；⑤設備安裝費；⑥管道系統費用；⑦電氣設備費；⑧電氣安裝費；⑨儀器儀表費；⑩機械的絕緣和油漆費；?工藝建筑費；?服務性建筑費用；?工廠普通公共設施費；?車輛費；?其它當地費用。?????

（2）項目間接建設成本：①項目管理費；②開工試車費；③業主的行政性費用；④生產前費用；⑤運費和保險費；⑥地方稅。（3）應急費：①未明確項目的準備金；②不可預見的準備金。（4）建設成本上升費用。

2、預備費的含義及用途

答：預備費是指在初步設計概算中難以預料的工程費用。

預備費用于在設計、施工中增加的工程費用、一般自然災害所造成的損失和預防自然災害所采取的措施的費用，驗收委員會或驗收組鑒定工程質量所必須開挖和修復隱蔽工程而支付的費用，以及因為物價上漲所需增加的費用。

3、工程量清單計價與定額計價、實物計價的區別 答：

工程量清單計價：是在統一的工程量計量規則的基礎上，制定工程量清單項目的設置規則，再根據工程施工圖紙計算各個清單項目的工程量，結合工程的造價信息和經驗數據，計算工程的造價。

定額計價：是指根據招標文件，按照國家建設行政主管部門發布的建設工程預算定額的“工程量計算規則”，同時參照省級建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械臺班單價、材料及設備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定工程造價。

定額計價單位估價即根據各部分項工程的工程量、預算定額基價或地區單位估價表，計算工程定額直接費，并由此計算其他直接費、間接費、利潤和稅金，最后匯總得出整個工程預算造價。在費用的計價方式上和實物計價不同。

實物計價：根據實際施工中所用人工、材料和機械等的數量，按照現行的勞動定額、地區工人日工資標準、材料預算價格和機械臺班價格等計算方法計算人工費、材料費和機械費，匯總后在此基礎上計算其他直接費用、間接費用、利潤和稅金等，最后匯總成工程預算造價。區別：@定額計價包括單位估價法和實物造價法。

①計價依據不同：定額計價依據為統一的預算定額+費用定額+調價系數，由政府定價；清單計價依據為企業定額，由市場競爭定價。

②計價項目劃分不同：定額計價項目的劃分以施工工序為主，工程實體與措施合而為一。清單計價項目的劃分以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容并為一體，能直觀地反映出該實體的基本內容，而又將實體部分和措施部分分離。

③單價組成不同：定額計價中使用“工料單價法”，即人工+材料+機械。清單計價使用“綜合單價法”，單價組成為：人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。④工程量計算規則不同：定額計價按分部分項工程的實際發生量計量，而清單計價按分部分項實物工程量計量。

⑤計價程序不同：定額的程序是：直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金。清單計價的程序是：分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金。

4、概預算的編制過程

簡述施工圖預算的編制程序。答：

（1）單價法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設計；②計算工程量；③計算定額工料單價；④進行工料分析；⑤計算其他各項費用和利稅并匯總造價；⑥復核；⑦編寫封面及編制說明。

（2）實物法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設計；②計算工程量；③套用預算人工、材料、機械臺班定額；④求出各分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量并匯總； ⑤根據單價，匯總人工費、材料費、機械使用費；⑥計算其他各項費用，匯總造價；⑦復核；⑧編寫封面及編制說明。

5、施工定額、概算定額、預算定額的區別

二、預算定額與施工定額的關系

1、兩種定額的水平不同

2、作用不同

概算定額與預算定額的區別：

（1）預算定額基本上反映了社會平均水平。概算定額與預算定額的水平基本一致，但它們之間應保留一個必要、合理的幅度差。

（2）預算定額是按分項工程或結構構件劃分和編號的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結構分部為主，將預算定額中一些施工順序相銜接、相關性較大的分項工程合并成一個分項工程項目。

1.預算定額與施工企業定額的區別和關系

預算定額不同于施工企業定額，它不是企業內部使用的定額，不具有企業定額的性質。預算定額是一種具有廣泛用途的計價定額。因此，須按照價值規律的要求，以社會必要勞動時間來確定預算定額的定額水平。即以本地區、現階段、社會正常生產條件及社會平均勞動熟練程度和勞動程度，來確定預算定額水平。這樣的定額水平，才能使大多數施工企業經過努力，能夠用產品的價格收入來補償生產中的消費，并取得合理的利潤。預算定額是以施工定額為基礎編制的。施工企業定額給出的是定額的平均先進水平，所以確定預算定額時，水平相對要降低一些。預算定額考慮的是施工中的一般情況，而施工定額考慮的是施工的特殊情況。預算定額實際考慮的因素比施工定額多，要考慮一個幅度差，幅度差是預算定額與施工定額的重要區別。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發生而增加的附加額。

2.概算定額與預算定額區別與聯系：

概算定額是在預算定額基礎上根據有代表性的通用設計圖和標準圖等資料，以主要工序日準，綜合相關工序，進行綜合、擴大和合并而成的定額。概算定額是編制擴大初步設計概算時計算和確定擴大分項工程的人工、材料、機械臺班耗用量（或貨幣量)的數量標準。它是預算定額的綜合擴大。

兩者相比，預算定額的工程項目劃分的較細，每一項目所包括的工程內容較單一；概算定額的工程項目劃分的較粗，每一項目所包括的工程內容較多，也就是把預算定額中的多項工程內容合并到一項之中了。因此，概算定額中的工程項目較預算定額中的項目要少得多。

試述概算定額與預算定額的區別。答案：（1）預算定額基本上反映了社會平均水平。概算定額與預算定額的水平基本一致，但它們之間應保留一個必要、合理的幅度差。（2）預算定額是按分項工程或結構構件劃分和編號的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結構分部為主，將預算定額中一些施工順序相銜接、相關性較大的分項工程合并成一個分項工程項目。

三、論述

1、我國的一般建設程序及招投標程序 答：（1）一般建設程序：

項目意向→項目建議書→可行性研究（初步、咨詢、報告）→項目評估和審批決策→編制計劃任務書和選擇建設地點→設計工作階段（初步設計、技術設計、施工圖設計）→施工準備階段（招標、采購、訂貨、開工報告）→施工安裝階段→生產準備→試運轉→竣工驗收階段→建設項目后評價。（2）招投標程序：

招標、投標、開標、評標、中標、簽訂合同。

或者：①招標資格與備案；②確定招標方式；③發布招標公告或投標邀請書；

④編制、發放資格預審文件和提交資格預審申請書；⑤資格預審，確定合格的投標申請人；⑥編制、發出招標文件；⑦踏勘現場；⑧編制、遞交投標文件；

⑨組建評標委員會；⑩開標（即招標人開啟所有投標文件，公開宣布投標人的名稱、投標價格及招標文件中要求的其他主要內容）；?評標（對投標文件的評審和比較）；?定標（確定中標人）；?中標結果公示；?中標通知書備案； ?合同簽署、備案。

2、招投標的意義/作用、現狀、發展趨勢 答：（1）意義/作用：①工期普遍縮短；②工程造價普遍有效合理下降，有效防止不正當競爭；③促進工程質量不斷提高，使企業不斷提高管理水平，增加管理儲備；④簡化了工程結算手續，促進了承包雙方協作關系；⑤促進了施工企業內部經濟責任制落實，調動了企業內部的積極性。②現狀： ③發展趨勢：

四、計算

已知人工、材料、機械、運雜費、其他直接費、措施費、利潤、稅金，求造價。例題：

6、計算題：

人工挖土方，土壤系潮濕的粘性土，按土壤分類屬于第二類土。測時資料表面，挖1m需要消耗基本工作時間60min，輔助工作時間占工作班延續時間2％，準備與結束工作時間占工作延續時間2％，不可避免的中斷時間占1％，休息時間占20％。試確定時間定額和產量定額。答案：

解：各項工作時間之和為：

3601-(2%+2%+1%+20%)時間定額為：(80/60)/8=0.166(工日)產量定額為：1/0.166=6.02(m3)，取為6 m3

80min

概預算試題

一、選擇題（每題2分，共20分）

1、工程造價的特點包括 :（）A大額性 B 個別性 D 動態性

2、建設項目總投資的構成包括:（）A固定資產投資 B 流動資產投資

3、進口設備的到岸價格（CIF）包括:()A FOB價 B 國際運費 C 國際運輸保險費

4、項目初步設計階段一般用來編制工程造價的定額有 :

()B 概算定額 C估算指標

5、公共建筑中的衛生間面積屬于建筑面積中的:

C輔助面積

6、施工圖預算的編制方法有:

A工料單價法 B綜合單價法 D 實物法

7、審查設計概算的方法有:

A對比分析法 B查詢核實法 C聯合會審法

8、工程價款價差調整的方法有:

A工程造價指數法 B實際價格調整法 C調價文件計算法

9、單項工程完工后,承包商和業主之間辦理:

B竣工結算

10、按下列基礎定額中按社會平均水平確定的定額是()B 預算定額 C概算定額

()

()

()

()調值公式法

()

D

第四篇：建筑工程概預算

1、簡述工程量清單計價的特點。

答：（1）提供了一個平等的競爭條件。（2）滿足競爭的需要。（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定。

（4）有利于實現風險的合理分擔。（5）有利于業主對投

資的控制。

2、招標有幾種方式？分別介紹其含義。答： 招標有兩種方式：公開招標和邀請招標。公開招標：指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。即招標人通過報刊、信息網絡或者其他媒介發布招標公告進行的招標。邀請招標：指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。招標人采用邀請招標方式的，應邀請三個以上具備承擔招標項目的能力并有良好信譽的潛在投標人投標。

3.統籌法計算工程量有什么好處？基數是指什么？

答：為了及時而準確地編出預算，運用統籌法原理計算工程量，統籌安排計算程序，可以提高預算質量，加快編制速度。基數是指“三線一面”，即外墻中心線L中，內墻凈長線L內，外墻外邊線L外，和底層建筑面積S底。

4.工程造成價由哪幾大部分費用組成？

答： 直接費 間接費 計劃利潤 規定允許按實計算費用 定額管理費 稅金

5.趕工補嘗費的含義？在什么條件下收取？

答：是指甲方要求乙方采取措施，使施工工期小于國家現行工期定額15%以上所增加的費用，取費標準應在承包合同中申明。

6、為什么要對工程造成價進行審查？

答：工程預算是建筑單位和施工企業進行簽訂合同，銀行辦理工程撥款和工程價款結算施工企業成本核算，建設單位進行設計概算與施工圖預算對比分析、合理確定工程造成價的依據。它一方面關系到工程建設資金的支出使用合理與否，另一方面關系到施工企業財務收入的多少。工程預算編制合理與否，準確程度如何，必須通過對它的審查來確定。通過對工程預算進行審查，可以制止經營思想不端正的施工企業采取各種手段套取國家建設資金的不良做法，使工程建設資金得到合理的使用，保護施工企業在某些建設單位強行壓低預算收入的合法經濟利益，合理確定建設工程造價。因此，對工程預算進行審查是十分必要的。

7、工程造價審查前的準備工作是什么？

答：（1）熟悉送審預算和承發包合同。（2）搜集、熟悉有關設計資料核對與工程預算有關的圖紙和標準，熟悉施工組織設計或施工技術措施方案。（3）了解施工現場情況，深入實工現場了解與編制工程預算有關的高度變更現場簽證等到資料。（4）熟悉送審預算所依據的定額、費用標準和有關文件。

8、“三線一面”具體指什么？各用在何處，試舉例？

答：“三線一面”具體指：外墻中心線L中，內墻凈長線L內，外墻外邊線L外 和底層建筑面積S底。L中、、L內，一般用于計算墻體防潮層、內墻抹灰等工程量。L外一般用于計算散水、平整場地、外墻裝飾等工程量。S底。一般用于計算平整場地、室內地面面層、墊層回填層等工程量。

9、如何進行材料的單調和綜調

答：（1）對影響較大的主要材料進行材料價格單獨調整單調材料價差=材料用量×（當地價格-定額價格）價差如為正值，稱為“調增”，負值稱為“調減”。

（2）對影響較小的次要材料進行材料價格綜合調整材料綜合調整價差=定額直接費×地區材料綜合調整系數 10 什么叫“定額管理費”？怎樣必取？

答：定額管理費是指按規定支付工程造成價（定額）管理部門的工程定額編制管理費及勞動定額測定費。收取標準按建安工作量的1、8%收取，取中30%上繳該費用可由施工單位代收后交工程造成價（定額）站，也可直接向建設單位收取。不論采取何種方式，均應列入工程概預算內。但在招標、投標工程中；不計算定額管理費，待開標后另行計算。對工程造價進行審查的主要依據是什么？

答：（1）設計資料；（2）工程承發包合同或意向性協議；

（3）預算定額及費用標準；（4）施工組織設計或技術措施方案；（5）有關文件規定；（6）工程所依據的設計、施工質量驗收等技術規范或規程。

4.12、統籌審查法的基本原理是什么？ 答：（1）凡是有減與被減關系的工程項目，應先計算被減工程項目的工程量。（2）先計算可以作其他計算數據的數據基數的數據。這樣，一個數可以多次使用，避免重復計算，節省時間。如“三線一面”四個基數。13其他直接費的構成 直接費由人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費組成 14概算定額的編制步驟 1．準備階段該階段主要是確定編制機構和人員組成，進行調查研究，了解現行概算定額執行情況和存在問題，明確編制的目的，制定概算定額的編制方案和確定概算定額的項目。2．編制初稿階段該階段是根據已經確定的編制方案和概算定額項目，收集和整理各種編制依據，對各種資料進行深入細致的測算和分析，確定人工、材料和機械臺班的消耗量指標，最后編制概算定額初稿。3．審查定稿階段該階段的主要工作是測算概算定額水平，即測算新編制概算定額與原概算定額及現行預算定額之間的水平。測算的方法既要分項進行測算，又要通過編制單位工程概算以單位工程為對象進行綜合測算。15施工圖預算的編制程序 1．熟悉施工圖紙、參加圖紙會審、解決疑難問題①總平面圖。? ②基礎平面圖。? ③結構施工圖。? ④建筑施工圖。（2）參加圖紙會審、解決疑難問題。2．了解和掌握地質勘探報告、已批準的施工組織設計或施工方案中的有關問題與編制施工圖預算有關的幾項內容：（1）施工方法。（2）施工機械的選擇。（3）運距遠近（4）其他。3．確定并準備有關綜合基價、文件、規定及有關標準圖集、資料4．計算工程量5．綜合基價換算計算6．一次性補充綜合基價計算7．單位工程綜合基價材料用量分析、匯總計算8．單位工程施工圖材料用量分析、匯總計算9．套用綜合基價、編制工程預算表10．編制工程造價計算總表11．復核12．填寫編制說明并加封面裝訂簽章?（1）填寫編制說明。（2）填寫工程預算書封面。（3）裝訂簽章。?

第五篇：工程概預算

一、建設項目的概念 建設項目：一般是指在一個場地或幾個場地上，按一個總體設計進行施工的各個工程項目的總和，它是由一個或幾個單項工程組成。

二、建設項目的分解 ： 單項工程單位工程分部工程分項工程 單項工程：是指在一個建設項目中，具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力或效益的工程。它是建設項目的組成部分。單位工程：是竣工后一般不能獨立發揮生產能力或效益，但具有獨立設計文件，可以獨立組織施工的工程。它是單項工程的組成部分。分部工程：是單位工程的組成部分。按照工程部位、設備種類和型號、使用材料的不同，可將一個單位工程分解為若干個分部工程。分項工程：是分部工程的組成部分，按照不同的施工方法（工種），可將一個分部工程分解為若干個分項工程。

三、勞動定額的概念和作用 勞動定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術組織條件下，生產單位合格產品所需要的勞動消耗量的標準。勞動定額的作用有：

1．是編制施工定額、預算定額和概算定額的基礎；2．是計算定額用工、編制施工進度計劃、勞動工資計劃等的依據；3．是衡量工人勞動生產率、考核工效的主要尺度；4．是確定定員標準和合理組織生產的依據；

5.是貫徹按勞分配原則和推行經濟責任制的依據。

四、施工定額的概念 施工定額是指在正常的施工條件下，以施工過程或工序為標定對象而規定的完成單位合格產品所需消耗的人工、材料和機械臺班消耗的數量標準。施工定額是由勞動定額、材料消耗定額和機械臺班定額三個部分組成。施工定額的作用

1施工定額是企業計劃管理的依據；2．施工定額是編制施工預算、加強企業成本管理的基礎；3．施工定額是下達施工任務書和限額領料單的依據；4．施工定額是計算工人勞動報酬的依據；5．施工定額是編制預算定額的基礎。

五、施工定額的編制

1．編制原則

(1)平均先進原則

(2)簡明適用原則 1)項目劃分合理。2)步距大小適當。3)以專家為主的原則

（1)現行的全國建筑安裝工程統一勞動定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額；

（2)現行的建筑安裝工程施工驗收規范，工程質量檢查評定標準，技術安全操作規程；

（3)有關建筑安裝工程歷史資料及定額測定資料；

（4)有關建筑安裝工程標準圖等

1）實物法：施工定額由勞動消耗定額、材料消耗定額和機械臺班消耗定額三部分組成。

2）實物單價法：定額×相應的單價施工定額單價表 編制的主要步驟：

（1）確定定額項目。（2）選擇計量單位。（3）確定制表方案。（4）確定定額水平。（5）寫編制說明和附注。（6）匯編成冊、審定、頒發。

六、工程量清單計價模式與定額預算計價模式的差別

1.編制工程量的單位不同 2.編制工程量清單時間不同3.表現形式不同4.編制的依據不同5.費用組成不同

6.評標采用的方法不同7.項目編碼不同8.合同價調整方式不同9.計算工程量時間前置10.達到了投標計算口徑統一11.索賠事件增加

七、實行工程量清單計價的目的、意義

（一）實行工程量清單計價，將改革以工程預算定額為計價依據的計價模式

（二）實行工程量清單計價，有利于公開、公平、公正競爭

（三）實行工程量清單計價，有利于招投標雙方合理承擔風險，提高管理水平。

（四）實行工程量清單計價，有利于我國工程造價管理政府職能的轉變

（五）實行工程量清單計價，有利于我國建筑企業增強國際競爭能力