第一篇：拆遷辦工作總結與工作要點

拆遷辦工作總結與工作要點

一、2011年重點工作總結

今年來我辦在市委、市政府的正確領導下，在有關部門大力配合下，認真貫徹年初市城鄉建設會議確定的“大投入大拆遷、大建設大提升、大轉型大發展”精神，緊緊圍繞“公開、公平、公正”原則。以深入開展創先爭優活動為抓手，以建設求真務實、開拓創新、勤政高效的良好形象為宗旨，以培養一支思想過硬、作風優良、業務精湛、團結和諧、服務一流的干部職工隊伍為目標，緊扣市委、市政府年初確定的拆遷41.5萬㎡房屋建筑面積目標和任務，努力克服各種困難，大膽創新工作方法，一心一意促和諧，千方百計保民生。通過全體工作人員心往一處想，勁往一處使，截止十一月底，共簽訂拆遷補償安置協議2050戶，完成年度目標的89.5%，簽約建筑面積39.07萬㎡，完成年度目標的94.1%，拆除舊房1042戶和建筑面積17.8萬㎡，分別占45.5%和42.9%。預見至年底能完成年初市委、市政府確定的拆遷簽約建筑面積41.5199萬㎡目標和任務。今年來我們的主要做法是：

（一）明確責任，建立屬地負責機制。為適應新的形勢，在年初，市政府與11個鎮（街道）、18個相關部門簽訂拆遷工作責任書的基礎上，結合我市實際，反復征求各鎮（街道）意見擬訂了《2011年度市房屋拆遷工作考核辦法》意見稿，并于5月份由市政府辦公室行文下發。進一步健全了拆遷工作聯動機制，加大了房屋拆遷工作力度，從而確保房屋拆遷工作取得實質性成效。根據目標管理責任書和考核辦法規定，結合月報信息，市督查室會同我辦今年共有四次對全市拆遷工作進行指導和督查，年底還將對較考核辦法，對鎮街道拆遷工作完成情況進行一次實地考核，這些措施和辦法強化了各鎮、街道責任意識，一定程度上加快了拆遷進度。

（二）指導服務，制訂完善拆遷政策。首先從去年開始，我辦就牽頭研討工業用地房屋拆遷補償政策（即“退二進三”政策），使拆遷政策更加科學、更加合理、更加適應形勢變化，歷經一年多努力，擬訂完成了《市工業用地房屋拆遷補償安置辦法》，現經書記辦公會議、市長辦公會議通過并于十一月份由市政府行文下發執行。其次是配合全市各鎮、街道的拆遷工作，制定了《市縣江開發區段（二期）房屋拆遷實施方案》、《市工業用地房屋拆遷補償安置補充規定》、《城東大成區塊市政道路建設和舊城改造房屋拆遷實施方案（國有土地）》、《城東大成區塊市政道路建設和舊城改造房屋拆遷實施方案（集體所有土地）》、《鎮路地塊房屋拆遷實施方案》、《街道影劇院區塊舊城改造房屋拆遷實施方案》6個拆遷政策。最后是配合市政府法制辦做好拆遷工作手冊制訂，進一步普及了拆遷方面的法律、法規、政策、規定，提高了拆遷工作人員的政策水平和實際工作能力。

（三）多措并舉，確保完成拆遷任務。為圓滿完成年度拆遷目標和任務，第一，嚴抓拆遷信息月報制度，做好信息月報督促工作，匯總分析相關問題，及時研究解決方案。第二，加強與各鎮、街道及部門的溝通：一是要求還未開展的項目抓好立項和報批手續，做到依法拆遷；二是要求準備實施的項目抓好調查摸底工作，做到實施方案科學、合理；三是正在實施的項目要求做到公開、公正、公平。第三，建立督促、檢查制度。對訂立拆遷目標任務書的33個項目，在信息月報制度上，按月、按季進行檢查，每月末對進度慢的鎮（街道）和規模較大的項目進行重點排查，每季末對33個項目進行全面檢查。第四，建立培訓制度，由于今后我市拆遷量將越來越大，再加上各鎮（街道）拆遷工作人員調動頻繁，為此，我辦在3月份會同市發改局、規劃局、國土局、建設局等部門開展項目拆遷報批業務培訓，全市拆遷系統近80名工作人員參加此次培訓，反應良好，成效顯著，隨著全市拆遷工作的不斷深入，我辦培訓工作也逐步進入常態化、制度化、現場化的軌道，我辦工作人員深入到一線基層，開展政策指導，先后到岳林、錦屏、江口、、莼湖等街道（鎮）開展拆遷政策輔導，做到急基層所急，需基層所需。在我辦人員的指導配合下，各鎮、街道除完成年初制定的目標責任書范圍內拆遷工作外，還順利完成了市委、市政府交辦的其它拆遷任務，如江口街道順利完成羅蒙襯衫廠的收購工作，錦屏街道順利完成中塔路改造中3戶住戶，東門路9戶住戶（建筑面積895㎡），原消防大隊8戶（建筑面積750㎡）的簽約工作，街道順利完成大埠化工區塊4家企業，建筑面積27550平方米的收購工作。

（四）齊心推進和諧拆遷。一是認真辦理提案、建議，審慎處理涉訴、涉訪。今年來共受理拆遷信訪12件，完成答復12件；人大代表政協委員提案議案7件，均已辦理完畢，面商率和滿意率均為100%；涉及拆遷行政裁決案件1件，目前進入復議階段；涉及奉港中學拆遷的行政訴訟18件；牽頭解決新豐小區行政強拆歷史遺留問題，與被強拆戶汪剛鍇、劉賢寶順利達成協議；在處理遺留問題時，認真傾聽相關人員的訴求，及時化解拆遷矛盾，維護社會穩定。二是強化拆遷安全管理。我辦采取定期檢查和不定期抽查方式，加強對拆除工程現場管理，強化施工單位安全意識，提高事故發生警惕性，加大事故預防力度。今年共對拆遷工地檢查18次，整改違規違章行為8條，拆遷工地至今未發生一起安全事故。

二、存在問題及下步打算

縱觀今年拆遷工作，自市委、市政府召開城鄉建設工作會議后，各鎮、街道均對拆遷工作給予了高度重視，成立了領導小組及專（兼）任的拆遷工作班子，但還存在著一些問題和不足：一是個別鎮缺乏拆遷工作經驗，對工作中可能出現的困難與問題估計不足，導致前期準備不夠充分，工作程序出現發復，進展延后，使部分地塊的拆遷簽約工作要延至明年。二是國家及省級層面上，對拆遷管理力度在逐步地、不斷地加大，拆遷程序更加復雜和嚴密，相應地走程序所需時間就更長，使得相關工作后移。針對上述存在的問題，我們將從以下三方面入手，重點做好科學拆遷、和諧拆遷、加快拆遷的文章，全力破解城區建設提升過程中的瓶頸制約。

（一）以科學規劃和決策為著力點，推進科學拆遷 城市房屋拆遷屬于政府行為，拆遷工作將由政府來主導完成，這是今后拆遷工作的總體發展趨勢。特別是要規范拆遷行為，防止拆遷矛盾激化，依法實施拆遷，這在即將制訂出臺的國務院新的拆遷條例中會更加進一步地明確體現。因此拆遷工作中的政府的決策是否科學合理，是否順民意、合民心、得民心，事關拆遷工作能否順利推進，對此我們應予十分重視。

1、進一步加強調研，增強政府決策的前瞻性。明年對于擬拆遷地塊，我們要深入進行調研，廣泛聽取群眾意見，以取得大多數被拆遷人的認同和支持；對于拆遷的范圍，應作多方案比較后進行合理界定；以人為本科學確定拆遷方案，以提高拆遷效益；對于拆遷的實施方案（即具體的拆遷政策），由于涉及群眾切身利益，關系社會穩定和健康發展，必須反復探討，審慎研究，體現合情、合理、合法和人性化原則，確保各級政府在拆遷決策上的科學、合理。

2、進一步推進依法拆遷，增強拆遷的合法性。明年的全市拆遷工作必須依法行政、依法拆遷，切實保障群眾合法權益、維護社會公平正義、促進社會和諧穩定。同時在具體的工作中，必須加強監督與管理：落實與加強拆遷條件的審查，嚴格按照法定條件和程序實施拆遷許可；加強拆遷現場監督，確保拆遷政策落實到位；加強對拆遷補償安置資金的監管，確保拆遷資金專款專用；加強拆遷補償安置協議書統一與規范，做到標準化、規范化。

3、進一步做好拆遷中長期規劃和年度計劃的制訂，增強拆遷工作的合理性。2012年，要緊緊圍繞“三大提升行動”，切實加強我市拆遷計劃的總體謀劃，科學合理地編制年度拆遷計劃，合理確定年度拆遷規模，力求我市拆遷工作的計劃性和可操作性，改變過去一些部分對拆遷決策過分隨意，項目實施變化頻繁，拆遷規模較小，拆遷綜合效率不高，特別是對提升城市形象作用不明顯等現象。同時，要根據我市的“十二五”規劃、城鄉建設規劃、結合各地實際，制定好我市中長期拆遷規劃。

（二）以完善政策和相關措施為核心，確保和諧拆遷 科學的補償政策、周全的安置措施、公開的陽光操作，是保障和實現和諧拆遷的重要基石。2008年制訂的“兩辦法一規定”（市城市房屋拆遷管理實施辦法、征收集體所有土地房屋拆遷實施辦法、房屋拆遷補償安置價格及有關補償費用標準的規定）對于規范和推進我市的拆遷工作起了極具重要的積極作用，但在具體實施過程中也反映出一些明顯不足，諸如安置過渡房落實困難、安置房難以按期交付、集體土地拆遷中確權困難、拆遷專業人才階段性短缺等，所有這些新問題、新矛盾都需要我們用新的思路、方法和新的措施去解決和應對。

1、進一步修訂和完善拆遷政策。明年我們的工作重點一是貫徹實施和指導全市工業用地拆遷安置補償新辦法，研究新老政策過度交替時新產生的一些矛盾和問題，切實加快城區“退二進三”和城市化建設進程。二是對近三年來實施成功的一些重大拆遷地塊中成熟的補充規定、政策解釋，上升到全市拆遷政策層面，并適時完善和修訂“兩辦法一規定”。三是嚴格審查和監督全市各個拆遷地塊的拆遷政策的制訂和實施，力求各鎮、街道拆遷政策的平衡和統一。

2、進一步樹立“先安置后拆遷”的理念，逐步實現現房安置方式。明年起各地要及早謀劃安置房建設，落實安置房土地，加快施工進度，力爭提前建成安置房。同時要嚴格把握安置房質量關，嚴格遵守強制性建設工程規范、標準。

3、進一步強化公開操作力度，實施“陽光拆遷”。“陽光拆遷”是減少矛盾和糾紛，增強政府公信力，實現和諧拆遷的重要舉措施和保證，因此，拆遷工作要嚴格做到“公開、公平、公正”，做到補償標準、丈量評估、安置房源、工作程序、補償結果“五公開”，嚴格接受社會監督，確保數據真實準確。

4、進一步規范強拆手段，實行依法強拆。一是要做好耐心細致的思想工作，做到動之以情，曉之以理；二是要積極引導被強拆對象通過司法訴訟途徑來實現自身訴求；三是在慎用強拆手段基礎上，依法實施強拆，決不就和諧拆遷而失原則一味妥協、遷就、退讓、甚至滿足其無理要求。

（三）以完善工作機制、創新工作方法為重點，加快拆遷進度

從今年完成的拆遷任務來看，建立的“屬地負責、各方聯動”的拆遷工作機制是行之有效的。只有建立相對完善的工作機制，才能確保拆遷工作有序推進，只有不斷創新工作方法，才能確保拆遷速度的加快。

1、不斷地深化“屬地負責、各方聯動”的工作機制。一是要進一步健全拆遷工作屬地負責機制，明確拆遷工作第一責任人為各鎮街道黨政一把手。二是進一步強化列入拆遷工作考核的十八個相關部門（單位）的聯動，建立各相關部門密切配合的工作機制，堅決杜絕推諉扯皮現象發生。三是要落實責任，強化督查和考核。在今年考核的基礎上，修訂科學合理的考核辦法，以推進全市的拆遷工作。同時請求市委加大抽調優秀干部力度，充實各拆遷地塊，加強拆遷力量。

2、進一步加大拆遷項目的前期工作力度，為拆遷工作快速啟動創造有利條件。前期工作到位與否、質量優劣，對后期實施的動遷能否取得成功影響較大，因此，我們要做好明確責任，落實人員的文章，明確前期工作的責任主體是拆遷項目的拆遷人，規劃、國土、建設等部門為主要配合部門。各部門在提供便利的同時，要積極為拆遷人出謀劃策，特別是涉及到農村集體所有土地房屋拆遷，需經省政府批準，報批周期較長，要力爭早日批復。同時要落實人員，專職從事項目前期工作，完善和健全全市前期工作人員網絡。

3、加強拆遷工作專業人才的培養和引進。我市的土地評估及房屋評估人員、動遷員等拆遷專業人員數量一直較少，在以往拆遷量不大情況下尚可應付，但在今年全市拆遷量激增情況下，拆遷專業人員特別是房屋評估人員明顯呈現階段性不足，隨著“三大提升行動”的深入推進，全市拆遷規模必將持續上升，拆遷專業人才不足矛盾更趨突出。為此，評估、拆遷等相關機構，要采取切實措施，加大專業人才培養、培訓的力度和速度，以盡快適應我市拆遷工作新態勢。

第二篇：拆遷辦年終工作總結

拆遷辦年終工作總結

拆遷辦年終工作總結

下面是我們文秘１１４的小編給大家推薦的拆遷辦年終工作總結供大家參閱！

在黨工委、辦事處的正確領導及相關部門的積極配合、大力支持下，我辦深入貫徹落實科學發展觀、黨的群眾教育實踐活動，嚴格按照街道黨工委、辦事處的總體部署，認真履行征地拆遷辦的職能職責，突出重點，把握關鍵，狠抓落實，依法推進，使街道全年征拆工作取得一定的成績,為后段工作做好了鋪墊,現將工作總結如下：

一、完成主要工作情況

（一）項目拆遷工作情況

1、xxxx沖路一期項目。位于我街道xxxx社區，xxxx區域有8個居民小組，項目用地約130畝，應拆24戶，余1戶未簽未拆，其余現已全部騰地。鐵路以南路基施工基本完成，鐵路以北正在清表階段，施工環境良好。

2、星月路限價商品房項目。位于我街道南塘村，項目用地48畝，應拆3戶，由于歷史遺留問題等原因，3戶均未簽未拆，但我爭取能協議拆遷。星月路從瀟湘大道景觀道端已經展開作業面，但我街道未放棄，指揮部人員采取堅持上戶做工作和依法拆遷的程序，現取得了實質成效。

3、xxxx二期二號地塊。位于xxxx村、xxxx村、xxxx社區，項目用地約315畝，應拆30戶，余2戶未簽未拆，其余現已全部騰地。青苗、土地外業調查工作已經完成。

4、xxxx沖路三期項目。位于xxxx村、xxxx村，項目用地53.839畝。應拆13戶，僅用半個月房屋全部騰地。遷墳公告已登報張貼，青苗、土地數據已核實，資金到位即可提供清表作業面。

5、xxxx6項目掃尾。個案問題已經會議通過，龍佳戶正在走司法程序，已完成二審。

（二）、項目建設情況

今年我街道共啟動4個產業項目建設：新奧燃氣、市四醫院、xxxx福特、保時捷店、九城4s店項目，5個政府投資項目建設：騰飛路、xxxx沖路（一期）、（三期）、喻家灣路、星月路、限價商品房項目，現各項目的施工順利，共處理個案278處，確保施工環境，并且做到政府投資項目紅線內無附屬工程，產業項目爭取地方所有街、村干部不插手工程，采取公開搖球方式競標，消除暗箱操作，哄抬工程款的不良現象，取得老百姓的認可。

二、主要工作做法

征地拆遷辦干部在街道黨工委、辦事處的領導下，在區直各部門的大力支持下，牢固樹立“公平公開、公正拆遷、和諧發展”的工作理念，不斷創新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區內多個領域的征地拆遷工作。強化措施，狠抓落實，千方百計推進征地拆遷工作強化措施，狠抓落實，按照“依法操作、先易后難、重點突破、全面推進”的原則，在工作中堅持以干部的誠心換取被拆遷對象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對象支持工作的熱情，做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細、把握政策準確、服務群眾熱情，確保征地拆遷工作落到實處。

(一)強化領導，明確責任。由黨政一把手負總責，分管領導負主責，征地拆遷辦公室具體負責。對每宗地都制定了切實可行的工作方案，將任務落實到各責任領導和責任人，實行包塊到組、包拆遷戶到人、工作細化到每一天的征地拆遷工作責任制。

(二)強化政策宣傳和引導。針對新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓和自學的前提下，采取印發宣傳資料、懸掛宣傳橫幅、張貼宣傳標語，利用宣傳車深入村、社區，召開村（社區）干部代表會、村（居）民大會等方式，廣泛宣傳征地拆遷政策，耐心細致做好解釋工作，增強群眾對政策的理解。

(三)強化攻艱克難。征地拆遷領導小組召開一個項目推進會議，研究解決征拆推進中的重點、難點問題。對重點項目、重點戶采取主要領導和分管領導定人包戶、負責到底的制度，每天組織專人下戶做工作，反復宣傳，講清道理，答惑釋疑，陳述利害，現場解決拆遷過程中反映出來的問題。(四)強化苦干和實干。全體征拆干部發揚 “5+2”“白+黑”工作精神，“810”工作做法，夜以繼日，攻堅克難，苦干實干，積極深入征拆戶，耐心細致做工作，以主動的服務贏得了被拆遷戶的理解和支持，確保了征拆工作的順利開展。征地組充分發揮了不怕苦、不怕累的作風，頭頂烈日，苦戰高溫，得到了廣大群眾的支持，確保了各項目在規定時間內完成了征地拆遷。各項資金的辦理、各類補償款的兌付都按時到位。

(五)強化部門協作和配合。加強了與國土局、區征拆辦和區法院的聯系，針對具體問題通過開協調會一起商量對策，做到相互協作，配合有力、推進有效。

(六)強化獎懲力度。征拆辦對各項目制定了明確的獎罰措施和辦法，落實了工作職責和責任;本著分級負責、上下聯動的工作方針，將征地拆遷工作作為有關村(社區)的全年重點工作，并納入考核。

（七）加大拆違控違力度，強化依法騰地效果，助推征拆戶自拆。街道劃分后，我街道將中心城區拆違控違治理工程與兩路兩片提質改造工作相結合，重點對兩路沿線的違章建筑進行整治。以快速、高效的工作方式在一周時間內拆除金星大道、雷鋒大道沿線違章建筑57處，共計6000余平方米，在項目建設中，把依法騰地程序融入拆遷日常工作中去，不走重復路，不做無用功。加大了拆遷力度的同時更為依法騰地爭取了時間。在拆遷戶拆除房屋過程中我們鼓勵拆遷戶進行自行拆除，全體拆遷工作人員也都主動參與其中，對樓層比較高或復雜的還請來了專業搬家公司，在保證安全的前提下更大化地為拆遷戶爭取了利益。

（八）強化拆遷后的安置保障。主動服務，與上級部門對接，及時將已拆遷的對象納入社保，并積極幫助拆遷戶進行限價商品房的申購。

三、存在的問題

一是部分拆遷戶期望值過高，拆遷補償要求脫離實際。有的想通過拆遷發財致富，進而漫天要價，無理取鬧；有的不僅要求解決住房安置問題，還要求解決諸如下崗、就業等一系列社會問題等等。

二是新政策中規定，取消重建地安置，全部進行貨幣安置。大部分征拆戶對這項政策持排斥態度，將新老政策進行對比，征拆干部政策解釋難度較大，工作推進有一定的阻力。三是在征拆的過程中，還存在思路不清，業務不精的現象，整體的業務水平有待提高。

四、明年工作思路

1、抓好轉結掃尾項目的推進工作

圍繞街道黨工委、辦事處的目標要求，統一思想,集中精力，狠抓推進，堅持化壓力為動力，創新思路、攻堅破難，主攻掃尾項目。分析拆遷戶的思想動態，要制定出有針對性的拆遷方案來，爭取形成新的攻勢和氛圍。

2、抓好新開工項目的有序推進工作

拆遷是個系統工程，項目實施離不開前期的精心摸底調查，根據調查情況，針對下半年的拆遷項目制訂合理可行的方案。面對下一步繁重的拆遷任務，加速推進。

3、完善制度建設，創新工作思路

當前，在構建和諧社會的大環境下，做好征地拆遷工作顯得尤為重要。要始終堅持公開公平公正，全心全意為被拆遷人服務，建立建全各種規章制度、工作流程，不斷地完善、總結和探索征地拆遷工作的新思路、新辦法。

4、嚴格規范行為，提高工作質量

一是嚴格依法規操作，規范工作人員行為，杜絕違法違紀事件的發生；二是在具體工作中，樹立“細節決定成敗”的工作態度，認真履行各項工作職責，陽光操作，全面提升征地拆遷工作質量。

撤鎮設街后,我們在黨委、政府的正確領導下，在主管領導的具體指導和幫助下，取得了一些成績，但后段拆遷工作難度依然較大。我們將認清當前形勢，不斷創新工作方法,轉變思想觀念,采取強有力的措施,以更優的成績,更實的作風, 把征拆工作搞好，不辜負黨公委、辦事處對我們的信任,為建設“幸福大澤湖”這一階段性目標作出我們的新的貢獻。

第三篇：拆遷辦工作總結

教軍場村搬遷工作總結

教軍場搬遷工作組第一組

副組長 喬九梅 今年4月10日，按照縣委、縣政府第二期教軍場搬遷征地工作的統一部署，教軍場搬遷工作組入駐教軍場村開展工作。在上級領導的正確領導和相關部門的大力支持下，我們本著“依法搬遷、公平搬遷、和諧搬遷”的原則，統一思想，務實工作，從小事做起，貼近百姓，想群眾所想，急群眾所急，嚴格按照法律、法規辦事，使得整個搬遷工作取得顯著成績，現將主要工作情況總結如下：

一、基本情況

我們第一組負責的搬遷區域位于教軍場村西部中間一排。為更好開展工作，第一組又分成兩個小組，每組4人，實行分工合作、各有重點來進行工作。我們小組重點負責西邊16戶搬遷工作。從4月10日進村以來，通過我們小組成員的共同努力，截止到7月6日共簽訂搬遷補償協議16份，實質搬遷騰空、拆除房屋16戶，占搬遷總戶數的100%。

二、工作方法

在這次搬遷工作中，我著重從以下幾方面著手：

1、加強學習，不斷提高自身業務水平。我們小組共4名工作同志，分別來自各個單位，以前都沒有從事過搬遷工作，開始對相關政策不是很了解，更談不到做搬遷人的工作。

而搬遷補償工作是一個政策性很強，標準要求很高的工作，一丁點的不求甚解，就會失之毫里、差之千里。作為一名搬遷工作者，必須具備豐富的政策理論水平和法律知識，才能適應新時期搬遷工作。因此，學習相關政策成了頭等大事。首先，我利用搬遷工作組組織全體組員集中學習、培訓的機會，系統地學習了縣《搬遷安置補償方案》和拆遷辦相關同志對國家以及省市縣關于搬遷的政策法規的解釋，從而很快掌握了我縣的搬遷政策。其次，把學習貫穿于整個搬遷工作的始終。對于工作中隨時出現的共性和個性問題，及時與大家商量，共同研究解決辦法，并積極向相關部門咨詢請教。做到發現一個問題，解決一個問題，嚴格依法搬遷，依規搬遷。沒有出現因工作失誤而造成不良后果的現象，保障了搬遷工作的依法順利進行。

2、合理分工，將具體工作落實到人。我們小組根據工作實際和任務要求，將人員調整劃分，并將搬遷任務分解到人員頭上。做到了人員到位，任務明確，責任落實。我親自帶領工作人員按照要求，深入搬遷戶家中，廣泛宣傳，深入動員，向群眾宣傳舊城改造的重大意義，宣傳搬遷政策，使大多數被搬遷戶對搬遷工作有了比較深入的理解，達到共識，能夠很好地配合搬遷工作。通過明確任務，將責任落實到人，使每個工作人員增強了責任意識，增強了干好工作的信心和勇氣，為確保搬遷工作的順利進行奠定了良好的基礎。

3、深入群眾，調查研究，做到底數清、情況明。為了提高工作效率和工作質量，使搬遷工作有計劃、按步驟實施，扎實推進，我帶領我們小組工作人員首先深入到每個被搬遷戶家中，進行摸底調查。對沒有房本、地本的房屋及時地調取檔案、現場測量，掌握第一手材料。對16個被搬遷戶的基本情況、家庭成員構成及社會關系及思想動態等方面進行了全面細致的調查了解，做到基礎資料齊備，基本情況明了，使我組搬遷工作更具針對性和實效性，為搬遷工作的全面開展奠定了良好的基礎。

4、以人為本，以情促搬，做到公平搬遷、和諧搬遷。我們工作組根據前期摸底調查所把握的基礎材料，對涉搬戶進行逐戶走訪，聽取被搬遷人的意見，及時把握新動態、新情況、新問題。在走訪過程中，我帶領我組工作人員對被搬遷人進行了耐心細致的思想動員，講清當前的搬遷形勢和重大意義，就搬遷方面的法律、法規及相關政策進行解釋說明。工作中，始終堅持以換位思考的方式開展工作，以“假如我是被拆遷戶”的思維方式開展工作，動之以情，曉之以理，使群眾由不認識到認識，由不理解到理解，進而積極配合支持我們的工作。在實際搬遷過程中，我們始終堅持一碗水端

平，不摻雜任何私心，堅持原則，不偏不倚，公平公正；在符合政策規定的基礎上，帶著感情去做工作，對搬遷戶存在的實際困難給予適當幫助，得到了搬遷當事人的肯定。對每一戶搬遷戶從評估到簽協議嚴格把關，做到了每戶應得到的足額得到，不應要的堅決拒絕。

5、忘我工作，無私奉獻，確保搬遷工作扎實推進。搬遷工作是當前全縣的中心工作，也是三年大變樣的重大舉措，有的群眾認為這是百年不遇的事，想借機會多訛點錢，發筆財，縣政府的《搬遷安置補償方案》與群眾的期望值有一定差距。因此工作難度很大，每一戶的搬遷都不是一帆風順，都有一定的阻力和難度。針對這些問題，我帶領我組人員充分發揚了“五加二，白加黑”的工作精神，挨門挨戶進行走訪，推心置腹開展工作。一天不行兩天；白天沒人晚上，村里村外，田間地頭，到處都有我們的身影。披著星星來，頂著月亮走是我們大家每天的工作寫照。為了更多的了解情況，做通工作，有時吃飯都顧不上，累的實在不行了就在車里休息一會兒。在搬遷過程中，既要拼干勁、又要講方法，有個別搬遷戶在當地有一定威信，思想工作比較難做。我們就通過多次與他和他的家屬進行溝通，一方面講清搬遷政策，一方面聯絡感情，最終做通了搬遷戶的工作。通過重點

突破、以點帶面、一戶簽約帶動一大片的方式，使我組的搬遷工作順利完成。

三、幾點體會

1、領導重視，統一思想，是做好搬遷工作的重要保證。實施舊城搬遷是縣委、縣政府城市建設的重大舉措，是功在當代、惠及子孫的大好事，意義是顯而易見的，在改善城市面貌、提高廣大市民居住質量、實現城市擴容提質等方面有著不可替代的作用，也是實現“城市變面貌，人民得實惠”這一目標的有效途徑。通過廣泛宣傳，深入動員，使政策宣傳到位，思想工作到位，做到家喻戶曉、人人皆知，就會贏得人民群眾的支持和配合，形成良好的搬遷氛圍，使搬遷政策得以順利實施，搬遷工作得以順利進行。

2、掌握政策，做到心中有數，是做好搬遷工作的根本。搬遷情況復雜，搬遷對象類型很多，只有對搬遷政策有比較全面地了解，才能把握搬遷工作的原則性，與搬遷戶打交道時才有據可依，有規可循。掌握了政策，做到心中有數，才能對政策加以融會貫通，加以靈活運用。

3、換位思考，帶著感情搞搬遷，是做好搬遷工作的關鍵。在房價節節攀高的今天，面對要搬遷的住房，搬遷戶承受著物質和精神上的兩大壓力，吵吵鬧鬧、罵罵咧咧的情況難以避免。如果一味的去講政策，不換位思考，就不能真正篇二：個人拆遷工作總結

工作總結

本人一年來盡職盡責，積極工作，苦干實干，認真學習建設局和房管所文件，注重學習房屋拆遷的法律法規知識，努力提高自己的政策理論及業務水平，耐心細致，勇于負責，圓滿完成了領導交給的各項工作任務。

自今年3月份抽調到縣建設局房產科工作以來，我先后參與了縣皮防站、結核病和精神病醫院共 戶的摸底復核和簽訂搬遷協議工作。4-12月，先后完成了湯家莊、石橋街、果品公司片區、經貿局（1-2期）片區共 戶的簽訂搬遷協議工作。

在拆遷工作中，我具體負責協議簽訂工作，認真細致，熱情報務，沒出現任何紕漏。《拆遷補償安置協議》是拆遷補償安置工作的重要文書內容，事關拆遷當事人的基本利益，也是記錄拆遷補償安置信息，體現拆遷工作質量，規范拆遷工作行為的重要標志。我在協議簽訂過程中，從條款項目的登記、字跡、數字、時間、簽名的填寫，協議序號的編排和具體補償內容的核算統計等都做到嚴謹細致，確保做到所簽的《協議》字跡端正、內容清楚、項目齊全、計算正確、序列規整。避免了出現協議涂改，損壞，錯寫、漏寫補償項目，簽名錯誤，填寫統計錯誤、編報錯誤等，給協議的歸檔、查閱、管理和拆遷戶的各項手續辦理帶來很大方便。通過嚴 格規范拆遷協議簽訂標準，有效地促進了《協議》簽訂質量的提高，既方便了拆遷檔案管理，提高了服務水平，也減少了不必要工作矛盾的發生，保障了拆遷工作的健康有序開展。

在拆遷過程中，我多次深入到拆遷一線，深入到拆遷戶家中，做深入細致的動遷工作，有時要跑十幾趟，耐心講解拆遷政策，積極與被拆遷戶溝通，得到了理解與支持。堅持“先易后難”的原則，從拆遷戶的家庭成員、社會關系入手，尋找“關系網”，利用晚上、中午、雙休日等時間進行走訪，動員簽訂協議書。在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待。對政策有明文規定的及時答復；對重大復雜的疑難問題及時匯報，明確以后及時回復，真正做到事事有落實，件件有著落。在工作中堅決維護拆遷政策的統一性，嚴格按照政策和規定辦事，杜絕“人情標準”、“暗箱操作”，確保了拆遷工作公開、公平、公正。篇三：拆遷辦工作總結

拆遷辦個人工作總結

轉眼間，在區拆遷辦工作已經快一年了，時間不長，可我卻收獲了幾倍于這個時間的成長和所得。作為一名從事拆遷工作的新人，我苦惱過，也退縮過，但是在領導和同事的悉心幫助和指導下，我給自己打氣，給自己加壓，逐漸戰勝了自己的畏懼，增強了自己的信心，提高了自己的能力。

在這短暫而豐盈的一年里，我細細的品味著拆遷工作的酸甜苦樂，面對困難，面對質疑，面對非議，我沒有放棄，也沒有氣餒。因為，我深知，能到拆遷辦工作，是我的榮幸，是領導對我的關懷和信任，是領導為我提供了一個更大更炫的施展才華的舞臺。

一、虛心學習，克服困難

2008年至今，我一直作為村官在街道工作，從未接觸過拆遷工作。我清醒的認識到自己對拆遷知識的匱乏和缺失，為此，我自家壓力，日夜不間斷學習，本著“三人行必有我師”的求學態度和經世濟用的基本理念，如饑似渴地學習拆遷方面的法律法規及基本知識，帶著問題尋資料、找答案，堅決打破井底之蛙的狹隘思想，虛心求教于老同志，努力做到見賢思齊、兼收并蓄、開拓視野。在學習中，我不斷爭取進步，提高執行力，使自己成為拆遷工作的行家里手。現在，我已經彌補了拆遷知識結構的缺陷，熟悉掌握了拆遷工作的有關知識，能夠得心應手的開展工作，可以說這都是受益于各位領導的栽培和各位同事的賜教。

二、恪守本職，扎實工作

眾所周知，拆遷工作是塊硬骨頭，是個苦差事。在這一個半月里，我沒少聽難聽話，拆遷戶對政策的不理解、對我們工作的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難，面對忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都沒有退縮過，而是始終以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶，讓他們真正的接受與認可我們的拆遷工作。每一次，看見拆遷戶帶著滿意的笑容離開，幫助他們解決了切切實實的困難，我都會感到由衷的高興，同時，內心也獲得了巨大的成就感。是的，他們的微笑、他們的稱贊就是我工作的最大動力。

在做好拆遷工作的同時，我依然兼顧原有單位的工作，我利用中午休息時間，自己加班加點完成街道組織辦、機關工委、老年學校、老干部支部、老促會的日常工作。不給自己找理由，不給單位找麻煩，圓滿的完成了原有單位的本職工作。

通過這些天的拆遷工作，使我深切體會困難難不倒有能力的人，壓力壓不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯堅持，工作一定會做到位，一定會得到領導同事和群眾的認可。然而，作為一名年輕同志，我深知自己在工作中還存在一定的差距，我將在今后的工作中，不斷學習，不斷總結，不斷思考，不斷地培養和鍛煉自己，進一步提升自己的綜合素質和能力。篇四：2014年拆遷辦主任年終總結

2014年拆遷辦主任年終總結

調任拆遷辦工作以來，在拆遷這個倍受社會各界關注的崗位上，不斷深入學習“三個代表”重要思想，加強黨性鍛煉，筑拒腐防變的思想防線，同時注重學習房屋拆遷的法律法規知識，努力提高自己的政策理論及業務水平。團結帶領班子和全體干部，創新理念，放膽實干，為圓滿完成全年的房屋拆遷任務作出了積極貢獻。現將任職情況作總結如下：

一、加強理論學習，強化自身素質，提高“防腐”免疫力。重點學習了《jzm同志論黨風廉政建設和反腐敗斗爭》、hjt同志“七一”講話和中紀委三次全會上的講話，《中國共產黨黨員領導干部廉潔從政準則（試行）》等內容，在有關政治方向、重大原則問題上，能旗幟鮮明、立場堅定，果斷貫徹“三個代表”重要思想，把“三個代表”重要思想落實到實際工作中，堅定信念，樹立正確的權利觀、地位觀、利益觀，進一步熟悉到了廉政建設的重要性，廉潔自律的必要性和違法違紀的危害性。增強了在新形勢下拒腐防變的能力，提高了自我約束能力，自我警省能力。加強作風建設，認真執行各項規章制度。本著“誰主管，誰負責”；“誰出問題，誰承擔責任”的工作原則，狠抓落實，務求實效。加強自身黨風廉政建設，以身作則、廉潔自律。認真貫徹落實**集中制原則，胸懷全局，堅持原則，當好參謀，搞好團結。對上級組織決定的事果斷服從，對重大事項及時請示、匯報，并及時向下級傳達。自覺接受黨和人民群眾的監督。不斷改正工作作風，提高領導藝術，遵守廉潔自律的各種規章制度，杜絕腐敗現象的滋生。堅持實踐“三個代表”要求，以全心全意為人民服為宗旨，認真堅持弘揚實事求是的優良作風，堅持發揚艱苦奮斗的優良傳統，廉潔從政，在工作中，不斷增強廉潔奉公、執政為民的意識，真正做到上不負黨，下不負民。從嚴要求自已，使自已的一言一行符合“三個代表”的重要思想；符合與時俱進的精神；符合黨紀政紀的規范。始終把“公正、公平、公開”作為拆遷工作的準則。始終堅持**集中制原則，按照組織程序集體研究決定，班子成員遇事互相通氣、互相商量、互相配合，使班子內部始終保持著團結向上、和諧共事的良好氛圍，保證了領導班子的戰斗力和凝聚力。在工作中我們放棄節假日，非凡是在今年的聞打印機路改擴建、塔城市土地儲備項目、塔城市第一小學綜合樓建設、塔巴北路改擴建重點公益性項目的拆遷中，“盡職盡責，全力以赴”到現場去幫助協調解決矛盾，為促進拆遷雙方達成拆遷補償安置協議起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的帶動和影響下，全體黨員干部的崗位奉獻意識得到了進一步增強，不計較得失、不計較名利、勤奮工作、清正廉潔已蔚然成風。非凡是在春夏季拆遷工期要求十分緊迫的情況下，拆遷辦上上下下堅定信心，同心協力，圓滿完成了市委、市政府交辦的重點拆遷工程任務。

二、城市建設與房屋拆遷工作密不可分，緊密相連，房屋拆遷是前提，城市建設是結果。因此，要搞好城市建設工作，我們就必須要搞好房屋拆遷工作。xx年計劃拆遷建筑面積為6。6萬平方米，計劃拆遷戶數364戶。截止目前共發放拆遷許可證19個，實際完成拆遷建筑面積為5。6萬平方米，拆遷總戶數為342戶。共付拆遷補償安置費3000萬。

其中7個公益性項目：實際完成拆遷建筑面積為3。4萬平方米，拆遷戶數178戶。共付拆遷補償安置費1915萬。（①聞打印機路建設項目75戶已全部拆遷完畢；②塔巴北路改擴建項目21戶已全部拆遷完畢；；③塔城市土地收購儲備項目共完成拆遷32戶；④防洪應急工程共完成拆遷44戶；⑤塔城市一校綜合樓建設已全部完成拆遷6戶。剩余花園街道路改擴建8戶、塔城市土地收購儲備項目10戶、防洪應急工程2戶正在積極實施拆遷協商）。12個房地產開發經營項目：實際完成拆遷建筑面積2。2萬平方米，164戶已全部拆遷完畢，共付拆遷補償安置費1085萬。剩余34戶正在積極實施拆遷協商。為做好我市的拆遷工作，我們著重從以下幾個方面著手。

（一）完善措施，抓好宣傳，營造良好的政策輿論環境

在認真調研、廣泛聽取多方意見的基礎上，通過新聞煤體參加行風熱線、編制拆遷信息報表，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。及時公布拆遷信息，引導并逐漸形成全社會關心、支持、監督城市建設的良好氛圍。

（二）嚴格制訂拆遷計劃，合理控制拆遷規模，穩步推進城市化進程 1月份，完成了塔城市中長期拆遷計劃及xx年拆遷實施方案的申報工作。對每個拆遷項目均嚴格執行《行政許可法》和《城市房屋拆遷治理條例》，做到“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實維護拆遷當事人的合法權益。

（三）加強拆遷治理，規范拆遷行為，全面提高拆遷工作質量

一是嚴格按照國務院《城市房屋拆遷治理條例》、新疆維吾爾自治區（實施《城市房屋拆遷治理條例》細則）、《城市房屋拆遷行政裁決規程及規則》的規定和程序開展工作，嚴格按《條例》第七條履行審查辦證手續，對符合條件的項目頒發拆遷許可證并發布拆遷公告，從源頭上遏制無證拆遷；二是對于拆遷人，除對其進行拆遷法律法規宣傳教育外，在日常治理中督促其嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定期限內支付拆遷補償金，完成產權調換的各項手續；三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育，確保了我市城市房屋拆遷零事故率；四是對拆遷項目的補償資金納入我們與銀行共同監管的范圍，并實行專款專用。五是今年重點治理了無證拆遷行為，通過我們調查核實后，共對4個房地產開發項目下發了限期辦理拆遷許可證的通知書，以規范拆遷市場，糾正違法拆遷；六是今年按新疆維吾爾自治區（城市房屋拆遷治理條例）細則第六條規定，對公益性項目聞打印機路建設、土地收購儲備項目及塔城市河道防洪應急工程建設項目，分別組織召開了3次拆遷前期聽證會，這是我市有史以來的第一次，征求廣大被拆遷戶是否同意拆遷，有196戶參加的聽證會有98﹪的被拆遷戶支持拆遷，這就為今年順利簽定拆遷補償安置協議奠定了基礎。

(四)堅持依法行政，嚴格規范拆遷裁決行為

今年我們重點圍繞拆遷法規的貫徹實施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，著眼于消化拆遷矛盾這一根本目的，強化調解，審慎裁決。一是成立了裁決庭，設立三名裁決人員，實行合議庭裁決結果的方式；二是優化裁決程序，及時調整了立案受理程序、告知程序和裁前解調程序，為了解除16戶被拆遷戶對該房屋評估結果的異議，多次委托“新疆維吾爾自治區城市房屋拆遷估價鑒定

委員會”專家來我市對上述16戶被拆遷戶房地產進行鑒定，緩解了矛盾，打消了被拆遷戶的疑慮，也為我辦提供了裁決依據。截止目前為止，共受理行政裁決申請33個，對10戶被拆遷戶由班子集體討論下發“城市房屋拆遷行政裁決書”，限被拆遷戶在裁決規定的期限15天內搬遷，到期再不搬遷的，申請市政府或法院實施強制拆遷。其中：23戶后經多方面作工作最終達協，終止了行政裁決，2戶強拆前簽訂了協議，因此，無強拆案件發生。推動了公益性建設項目的拆遷進度。

在拆遷工作中，我們切實站在保護拆遷雙方當事人切身利益上，注重調解工作，“以調為主，調、裁結合”，積極發揮行政裁決的功能作用，靈活運用、務求實效、加班加點。我們的具體作法是：一是前期入戶多次作工作，并對評估漏項責成估價部門復估，復估后再協調，力爭使雙方當事人達成協議；二是在調解聽證過程中適時引入拆遷監管工作組旁聽、列席的工作機制，通過營造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對抗性，增強信賴感，有效化解爭端。對無能力解決住房的被拆遷人，屬于公益性項目的，由市政府提供住房予以安置，屬于房地產開發等經營性項目的，由拆遷人為被拆遷人提供具備基本居住條件的安置用房，使被拆遷戶居有所屋。

（五）熱情服務,妥善處理，做好信訪接待工作

我們以“實事求是、依法處理，區別對待、限期解決，屬地治理、有利穩定”為工作準則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅持做到四個及時：一是對政策有明文規定的及時答復；二是對重大復雜的疑難問題及時匯報，明確以后及時回復；三是對屬于職責交叉的事項及時與有關部門會商，在規定時間內作出答復；四是對領導和上級轉批的，及時進行研究處理，真正做到事事有落實，件件有著落，我們接待拆遷來信來訪來電話65件次，辦結率為100%。

（六）與時俱進，內外兼修，不斷提高辦公水平。

一是辦公設施現代化，配備了打印機、打印機等辦公設備，為各項工作的更好開展提供了硬件支持；二是規章制度健全化，建立健全了各項規章制度、工作流程，法律法規懸掛上墻，得到了省、市聯合檢查的好評；三是檔案治理規范化，將歷年來的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現行拆遷法律法規進行了認真仔細輸理，分門別類，裝訂成冊，更加方便了查閱；四是人員素質全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓，全體人員參加了行政許可法學習，主要負責人多次參加自治區及地區組織的各類拆遷會議，學習交流工作經驗，學習領會新精神，并及時召開拆遷辦全體人員會議進行認真學習；五是開展工作團隊化，拆遷工作涉及到建設、財政、國土、房管等諸多部門，我們采取部門聯動措施，一線辦公，聯合執法，有效地推進了拆遷工作順利開展。

由于我市城市建成年代久遠，城市建設完全處于在老城基礎上進行改造的局面，這就意味著城區內將有大量年代久遠、破爛危舊建筑物被拆除，有相當數量的被拆遷群眾面臨補償安置，房屋拆遷工作任重道遠。篇五：個人拆遷工作總結

個人拆遷工作總結

今年5月份，我有幸被選派到征安辦參與房屋拆遷工作，在徐主任領導下的第二組，負責農機公司區域和西街家族小區的拆遷工作，這是組織對我的關懷和信任，給了我一次難得的鍛煉機會。通過這幾個月的鍛煉，我的個人能力得到了很大提高，并為以后的工作積累了寶貴的財富，現將我這段時間的工作和體會匯報如下：

一、目前工作進展情況

農機公司區域進展情況：張貼了征求意見稿、征收決定

及評估單位對被征收房屋評估、簽訂補償協議等一系列工作流程都已完成，經多次協商還有4戶未達成協議，已下達補償決定書。

西街家族小區進展情況：張貼征求意見稿、征收決定及

評估單位對被征收房屋評估的工作流程已完成，目前正在簽訂補償協議階段，由于離金月湖畔很近（僅一道之隔），被征收人的攀比心里很嚴重，對工作人員還存在排斥心里，工作非常難開展，但是工作人員克服重重困難積極做被征收人的思想工作，并針對這片區域違建房特別多的問題，征安辦的朱局長、徐主任多次協調城管局、規劃局等單位，一起對這一區域的房屋進行認定，并準備在認定后對違建房屋下發拆遷決定，以清除違建房這一障礙。

二、拆遷工作的心得體會

一要學習好政策，做好充分準備。我們這些后備干部都

是從機關直接到一線作戰，以前沒有拆遷工作經驗，所以必須掌握國家和我縣的拆遷政策，通過征安辦的集中學習和自學，把國務院頒布第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》、昌圖縣人民政府9號文件《昌圖縣國有土地上房屋征收與補償實施辦法（試行）》、《昌圖縣國有土地上房屋征收與補償工作流程》、被征收區域房屋征收補償方案等方方面面的文件要吃透弄懂，只有這樣在做被征收人工作的時候才能有理有據，工作才能順利開展。

二要學會換位思考，從被征收人的角度考慮問題。被征

收人的居住條件相對都較差，大多經濟條件不是很好，因此有很多被征收人想借此改善一下居住條件，提出的條件大都很高，我縣的政策和他們的心理預期差距大，因此對我們工作人員的態度很冷淡。我們只要從被征收人的角度考慮問題，真誠的和他們溝通交流，才能逐漸的轉變被征收人的態度，對我們由拒絕到接受。在農機公司區域征收時，有一名80多歲的老干部劉廷文，患有心臟病、高血壓等多種疾病，家庭條件不是很好，大兒子前幾年因為患病去世，小兒子在外地打工，全家兩代人擠在僅有30平方米的房子里，要求我們給予照顧，換一所更大的房子，但是我縣現有政策沒有照顧的依據，因此全家人對我們很排斥，不愿和我們交流，要

求我們不能敲門、不能打電話、不能擅自拜訪，負責老人犯病了，后果由我們負責，當時的工作真的很難開展，但是我們想盡各種辦法，并及時的把這種情況向徐主任做了匯報，在征安辦領導對開發商的協調下，為劉大爺安排了滿意的住所，劉大爺看到了我們的付出和努力，對我們的工作予以高度肯定，還邀請我們以后常去他新家做客。看到劉大爺臉上的笑容，我們真的很欣慰，通過我們的付出和努力，換來了被征收人的理解和支持。我體會到做為機關工作人員在為群眾辦事時，只有轉換思維方式，換位思考，想他們之所想，及他們之所急，才能讓群眾滿意，當好人民公仆。

三要動真情，以情感人。平時的機關工作根本沒有機會

和群眾正面接觸，所以我對在拆遷工作時能夠與群眾正面打交道，是非常珍惜的，和他們聊家常，耐心向他們解釋我縣城鎮建設牽涉到千家萬戶的共同利益的道理以及拒不拆遷的嚴重后果，排除被拆遷人思想障礙和對立情緒，讓被拆遷人全面了解情況，理解政府工作，以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶，讓他們真正從感情上接受與認可我們，不覺得我們是征安辦的工作人員，而是他們的朋友，這樣工作就好開展多了。

四要有耐心，多用心。在拆遷工作中，往往被征收人在簽訂協議時常常搖擺不定，有時前一天談的好好的，第二天不知道什么原因就改變主意了，遇到這種情況時，我們從沒

有灰心過，而是積極的與他們溝通交流，找到問題的癥結所在，然后耐心的做通被征收人的思想工作。在農機公司區域征收時，有個被征收戶在外地跑長途運輸，兩三個月才回來一次，我們只能做他妻子的思想工作，經常是他妻子的工作已經做通了，表示第二天簽訂協議，但是常常到第二天就改變主意了，遇到這種情況，我們繼續積極的與他妻子溝通，找到她改變主意的原因，經過反復的幾次工作，他們終于簽訂了協議。通過這些事，我體會到機關工作可能會遇到各種不同的問題，有時已經找到了問題的解決辦法，但是往往容易旁生枝節，又出現了新的情況，這就要求我們機關工作人員要有耐心，經得起各種考驗，才能解決問題，拆遷工作進一步鍛煉了我的韌性，提高了我承受壓力的能力，以適應以后的工作。

五要講方法，別激化矛盾。農機公司區域征收時，有一

戶開鐵鍋燉的陸大爺，提出的條件特別高，態度也很強硬，與我縣的政策相距甚遠，經過多次工作后，陸大爺的條件降下來一些，但還是與我縣政策差距很大，而且對我們的態度越來越差，并說出了如果達不到他的要求就簽的話，要把房子點著等等的話，面對陸大爺的態度，我們并沒有急躁而激化矛盾，而是轉換話題或與大娘聊天等方式，轉移陸大爺的注意力，然后等陸大爺心平氣和時在與他談。西街家族小區征收時，有一戶被征收人的妻子有精神方面的疾病，情緒還

特別容易激動，我們去他家做工作時，就要格外注意他妻子的情緒變化，避免刺激到他的妻子。一次次矛盾的化解都讓我們感到前所未有的快樂，群眾的感激和夸獎就是我們工作最大的動力，在機關工作與群眾打交道時，有時難免會遇到群眾的不理解，甚至誤解，我們一定要講工作方法，不要激化矛盾，一定要先緩和群眾情緒，在解決問題，讓群眾滿意。

六要有團隊意識，共同協作。拆遷工作牽扯面廣，會遇

到各種各樣的困難和問題，這就要求我們組的所有成員要團結互助，共同協作，面對困難和挫折時，互相鼓勁，共同尋找解決問題的途徑，我們二組的所有成員在徐主任領導下是一個溫暖的大家庭，在這個家庭里我們互相關心，互相幫助，并肩作戰，共同解決工作中遇到的各種難題，我一定會把這種團隊協作精神發揚到以后的工作中，在送人玫瑰的同時手有余香。

三、拆遷工作的創新工作方法

拆遷工作要講工作方法，要有側重。被征收人都有攀比

心里，往往是鄰居看鄰居，不簽就全不簽，有一戶要是簽了，就可能帶動周圍鄰居，所以一定要選準突破口，工作有重點。

第四篇：拆遷辦工作職責

拆遷辦工作職責

一、負責宣傳、貫徹、執行國家房屋征收與補償的法律、法規和國家、省、市有關房屋征收與補償的相關政策；

二、協助房屋征收區域的社區居委會、辦事處做好改造區域相關手續的辦理和完善工作；

三、協同征收區域的相關職能部門實施征收范圍內房屋、人員等基本信息的采集、摸底調查和登記工作；

四、根據市政府有關房屋征收的相關補償政策協同房屋征收改造指揮部制定安置補償協議；

五、負責對所屬的項目進行對接、跟蹤,并配合房屋征收改造指揮部對安置補償協議的審核;

六、在房屋征收改造指揮部的共同領導下對征遷區域內的征遷戶簽訂安置補償協議；

七、協助公司財務和區相關部門結算征收補償費用、過渡費及委托房屋征收、拆除費等各類補償費用；

八、負責協同房屋征收指揮部對委托的房屋拆遷部門的具體工作進行管理和監督檢查；

九、負責房屋征收與補償數據信息的統計、檔案資料管理及存檔工作；

十、完成領導臨時交辦的其他工作。

拆遷辦主任崗位職責

一、根據公司工作計劃，組織編制本部門工作計劃，并負責落實和執行；

二、組織編制和完善本部門內部制度與工作流程，并負責監督貫徹執行；

三、負責組織項目拆遷前的各項工作安排和會議安排，并分派拆遷工作任務；

四、督促拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務；

五、組織制訂拆遷安置補償方案；

六、協助拆遷服務機構做好拆遷區域的各項拆遷工作；

七、協調拆遷過程中涉及的相關單位及部門；

八、負責指導、檢查、監督各項目拆遷工作；

九、處理拆遷工作中的相關問題；

十、負責拆遷辦人員調度、使用，調動工作積極性，領導全體職工完成每項拆遷任務；

十一、負責拆遷辦工作安排，指導下屬人員按時完成各項工作；

十二、負責組織下屬人員培訓，提高業務素質和工作能力；

十三、負責定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監督；

十四、完成領導交給的其他工作任務。

拆遷辦副主任崗位職責

一、協助主任負責落實項目拆遷前各項工作準備；

二、根據項目拆遷工作量合理分派工作任務；

三、指導拆遷工作人員按照工作流程完成拆遷任務；

四、協助主任組織擬定拆遷安置補償方案；

五、協助拆遷服務機構做好拆遷區域的拆遷工作；

六、協調拆遷過程中涉及的相關單位及部門；

七、協助處理拆遷中的相關問題；

八、協助主任定期向直接上級匯報工作，接受檢查和監督。

九、完成領導交辦的其他工作

拆遷專員崗位職責

一、認真學習掌握國務院、市、區政府，關于建成區城中村（舊城）改造房屋征收補償安置辦法相關的政策、法規；

二、做好經市政府批準用于城中村（舊城）改造用地上，單位用房、居民住房及住戶信息的采集整理工作；

三、負責與項目用地管轄區域的社區、辦事處進行工作銜接，做好征收補償安置前期的各項準備工作；

四、在區政府征收改造指揮部的統一部署指揮下，根據征收補償安置方案的意見，進行征收補償安置工作；

五、負責與區征收辦協商擬定地面上建筑物的拆遷協議，并雙方配合做好被征收戶安置補償金的測算、發放和相關手續的完善工作；

六、負責建立、保存、移交拆遷工作檔案，負責被拆遷住戶產權證的收回工作

七、負責做好涉及征收安置工作需要對外進行的各項協調工作；

八、完成領導交給的臨時性工作。

第五篇：拆遷辦個人工作總結

拆遷辦個人工作總結范文

轉眼間，在開發區拆遷辦工作已經一個半月了，時間不長，可我卻收獲了幾倍于這個時間的成長和所得。作為一名從事拆遷工作的新人，我苦惱過，也退縮過，但是在領導和同事的悉心幫助和指導下，我給自己打氣，給自己加壓，逐漸戰勝了自己的畏懼，增強了自己的信心，提高了自己的能力。

在這短暫而豐盈的一個半月里，我細細的品味著拆遷工作的酸甜苦樂，面對困難，面對質疑，面對非議，我沒有放棄，也沒有氣餒。因為，我深知，能被借調到拆遷辦工作，是我的榮幸，是組織對我的關懷和信任，是領導為我提供了一個更大更炫的施展才華的舞臺。

一、虛心學習，克服困難

XX年至今，我一直作為村官在街道工作，從未接觸過拆遷工作。我清醒的認識到自己對拆遷知識的匱乏和缺失，為此，我自家壓力，日夜不間斷學習，本著“三人行必有我師”的求學態度和經世濟用的基本理念，如饑似渴地學習拆遷方面的法律法規及基本知識，帶著問題尋資料、找答案，堅決打破井底之蛙的狹隘思想，虛心求教于老同志，努力做到見賢思齊、兼收并蓄、開拓視野。在學習中，我不斷爭取進步，提高執行力，使自己成為拆遷工作的行家里手。現在，我已經彌補了拆遷知識結構的缺陷，熟悉掌握了拆遷工作的有關知識，能夠得心應手的開展工作，可以說這都是受益于各位領導的栽培和各位同事的賜教。

二、恪守本職，扎實工作

眾所周知，拆遷工作是塊硬骨頭，是個苦差事。在這一個半月里，我沒少聽牛牛文庫 海量資料分享

難聽話，拆遷戶對政策的不理解、對我們工作的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難，面對忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都沒有退縮過，而是始終以一顆真誠的心來說服和感化拆遷戶，讓他們真正的接受與認可我們的拆遷工作。每一次，看見拆遷戶帶著滿意的笑容離開，幫助他們解決了切切實實的困難，我都會感到由衷的高興，同時，內心也獲得了巨大的成就感。是的，他們的微笑、他們的稱贊就是我工作的最大動力。

在做好拆遷工作的同時，我依然兼顧原有單位的工作，我利用中午休息時間，自己加班加點完成街道組織辦、機關工委、老年學校、老干部支部、老促會的日常工作。不給自己找理由，不給單位找麻煩，圓滿的完成了原有單位的本職工作。

通過這些天的拆遷工作，使我深切體會困難難不倒有能力的人，壓力壓不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯堅持，工作一定會做到位，一定會得到領導同事和群眾的認可。然而，作為一名年輕同志，我深知自己在工作中還存在一定的差距，我將在今后的工作中，不斷學習，不斷總結，不斷思考，不斷地培養和鍛煉自己，進一步提升自己的綜合素質和能力。

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