第一篇：美的地產智能化體驗館說辭

美的翰湖苑體驗館說辭

入口、走廊迎賓：

您好！歡迎參觀美的地產5M智慧健康社區體驗館！您現在所在的位置是體驗館的入口。

5M智慧健康社區將為您全方位展示美的地產“科技筑家、品質筑城”的最新研發成果和獨特魅力，也將為廣大市民搭建一個預見未來的理想人居體驗平臺。第一站——品牌墻（中國地圖）：

我們到達的第一站是美的地產品牌區，讓我們來一起了解一下美的地產取得的成果。美的地產集團，中國地產50強，是美的控股下屬的重要成員企業，擁有國家一級房地產開發資質，已經深耕13年之久，之前主要立足華南發展，自2010年開始，美的地產先后在華南、西南、華中等區域實施戰略布局。截止目前，美的地產在廣東、江蘇、浙江等10個省、27個城市擁有近100個項目，均以高端定位、高品質開發和高水平服務贏得當地市場的高度認可，獲得了良好的社會形象和口碑。第一站——品牌墻（地產資料介紹）：

2016年美的地產榮獲中國最具價值智慧地產品牌、創新能力十強，銷售金額達到212億元；2017年全速大跨越，87天破百億，2017年第一季度銷售金額全國排名第36名；

美的地產5M智慧健康社區，是一種新型多功能智慧健康標準體系社區，從人的實際使用功能來創造產品，集成“智慧管理，健康園林，實用住宅，配套服務，精工品質”五大系統。以“功能主義”的核心開發理念，實現人居和諧。第二站——項目價值點：

美的翰湖苑是佛山南海首個美的地產5M戰略產品落地的項目；項目通過4大標準12大體系打造美的湖居標桿； 項目占地面積近12萬方，建筑面積約33萬方；項目所在的丹灶鎮位于燈湖西都市圈核心位置，被定位為南海中部片區未來的“城市客廳”，是佛高區核心園“東智西城、南北對流”中“西城”的重要一極。

項目坐享四橫三縱路網，快速對接廣佛各區，廣佛中軸桂丹路，全程無紅綠燈連接海八路、龍溪大道，直達千燈湖、廣州荔灣。佛山西站2條地鐵2條城際3條高鐵通往全國，項目5分鐘車程即達。未來區域規劃有兩條地鐵線交匯，快速對接佛山各區、廣州火車站和佛山西站。

項目周邊生活、教育、購物、醫療等配套完善，項目北面有按照省一級標準建設的公辦學校--有為小學，且自身配建幼兒園，享受精英教育。

項目西面2000畝翰林湖公園，公園以“耕讀田園”為主題，田園牧歌、四季花海、水波瀲滟，成就美的翰湖苑的后花園。

項目自身配備近1萬㎡風情商業街，滿足住戶各種生活需求。距離項目約5公里建設有南海區唯一三級甲等綜合性醫院，南海人民醫院預計2017年試運營服務。

美的翰湖苑，內設9萬方奢闊湖景大園林，造2000方中央湖景，與2000畝翰林湖輝映，締造雙湖居臻稀典范。

第二站——項目價值點（建筑日照分析和社區整體規劃圖）：

光是決定居住舒適度的一個重要因素，整個項目規劃設計之初，設計師充分的從景觀面、日照、通風、采光等因素考慮，盡可能的讓每一戶業主都可以享受到最長的日照時間、最通透清爽的空氣、最大的景觀角度，在保留了超寬樓距的同時，不同樓棟分區規劃設計不同的景觀資源。

項目建筑整體呈帶狀布局，樓層高度差距不大，從建筑的布局排列、樓棟距離、門窗方向以及相互之間的關系，從宏觀到細節，美的翰湖苑的每一處一絲不茍，只為給每戶家庭更多的自然與陽光。

項目規劃建設21棟樓，容積率、建筑密度低，有利于自然通風及開闊視野；整個項目綠化率高達32.7%，讓業主可以享受到最舒適的生活。園林規劃以觀賞性和功能互動性相結合，滿足不同年齡對園林性能需求。一期獨享2000方生態湖、1000方童趣樂園、3個多維視野觀景親水平臺、景觀橋、特色花田等匯聚而成的200米美林綠軸，還有1.5公里健康生活慢跑道，締造低密度湖居生活。第三站——Multi—health多功能健康園林：

下面進入Multi—health多功能健康園林，慢生活體驗快時代的生活，綠色健康生態園林，滿足全家人運動休閑的場所。

首先看到的是1000方童趣樂園，為了給孩子有一個充滿回憶的童年快樂時光，美的翰湖苑精心打造廣佛地區首個社區兒童游樂場地——1000方童趣樂園，相當于常規社區的10個兒童樂園的大小，讓社區的兒童享受多元娛樂設施，同時也兼顧孩子成長中變化最大的12年的需求，讓“家”成為孩子童年美好的回憶；

童趣樂園根據兒童不同需求適配相應設施，包括有適合1-3歲游戲的地彈床、站地蹺蹺板、傳聲筒等；適合3-6歲幼兒園時期探險的滑梯、攀巖點、挖沙機等；

園林里還配備了，直飲水系統，不管是游戲的兒童還是運動中的大人，都可輕裝上陣；園林直飲水系統，經過4重過濾，可放心直接飲用，運動休閑，可空手出門。

接下來介紹下項目新型園林噴淋系統，通過遠程電腦精準控制，增濕降溫、除塵除臭、激增空氣重負氧離子，有效降低PM2.5污染，同時給園林制造森林式清雅秘境，成為園林美景的一部分。（現場噴霧，遙控控制+視頻演播）

更值得一提的是，小區2000方湖景采用水生態水質凈化系統，引用翰林湖活水，同時利用食藻蟲“蠶食”水體里面富營養化的藻類和腐屑的懸浮物，改善水質，使得小區水景清澈，節能環保，并有效減少蚊蠅滋生、繁殖。

步入社區，我們首先考慮到您與家人的出行安全，因此我們合理規劃人車動線，小區人車分流設計，讓住在這里的人可以隨意曬太陽，跑步、健身，沒有車輛沖撞的風險沒有汽車尾氣的影響，更為老人和小孩的出行提供安全保障。第四站——Multi-service 全方位社區服務板塊：

現在我們來到的是5M社區“全方位社區服務板塊”。

為了讓廣大業主都能夠便捷的使用APP，美的物業在上線前豐富了APP上的功能，包括有：一鍵開門、一鍵購買、家電控制、安防控制、實時資訊推送、維修預約等等。

首先我們看看車牌識別系統，業主車輛進出，智能攝像頭可自動識別車牌，并可臨時授權訪客自動識別進入小區，您只需將訪客的車牌號碼輸入APP后臺，訪客到后即可“刷臉”進出，享受尊貴身份體驗，進出便捷；（一邊說一邊給客戶演練）

同時，項目聯合第三方供應商設立專門的快遞易服務專區，物品送達后，向社區住戶手機發送唯一密碼。住戶憑手機密碼可在方便的時間自由領取快遞物品。

足不出戶開門迎客，通過可視對講機，方便解決探訪人員出入問題，同時連通美智APP，可隨時查看老人、小孩在公共區域玩耍時的畫面，及時分享家人的歡樂。（一邊說一邊演練）

社區還配備了無處不在的社區WIFI，社區公共位置WIFI覆蓋，娛樂、工作，上網隨時隨地信號滿格。

第五站——Multi—smart 云智慧管理板塊

接下來進入的5M智慧健康社區中的最重要的部分——Multi—smart云智慧管理，智慧解決生活一切煩惱。

大家可以看到，這里是智慧家中安防產品的展示區，功能在于保證家庭安全，我們選取3款產品在此展示，并可以讓大家在這里得到親身體驗，分別是可燃氣體探測器、門窗磁報警器和一鍵報警，其余的產品大家可以在美的智能化樣板房里得到更好的體驗，首先我們來看可燃氣體探測器，當家中有媒體泄漏時，探測器將報警信息同步推送給手機及物業服務平臺，同時可以打開智能抽油煙機，打開空氣凈化器，保證我們的家庭安全，大家也可以通過攝像頭來看查看家中是否有人受傷。

現在，我們來了解一下門窗磁報警系統，在業主離家時，將房間設置成布防模式，當有人非法入侵進入房間時，將觸發報警系統，信息會發送到業主手機，家里的燈光也可設置全開，同時門窗磁探測器也可以安裝在門上，窗上及重要的抽屜、衣柜等。

再來看看一鍵報警器，當家中來人小孩發生緊急情況時，按動一鍵報警裝置，業主手機及物業管理中心將同步收到報警信息，業主可第一時間打開對講系統，第一時間聯系家人，同時可授權美的物業上門服務，保證家人安全。

項目交標配備貼心智能門鎖，密碼、指紋、鑰匙三重智能開門方式，同時也可對訪客設置一次性通行密碼，安全便捷。

項目贈送前置過濾器，可把家用水污染扼殺在源頭，安心用水，健康生活； 同時還有四路場景控制器，客廳配置四路場景觸控面板，外出、就餐、會客、娛樂4路場景隨意控制切換，滿足業主家居生活不同的場景需求。

第六站——Multi-home 超人性化家居板塊

下一站我們進入室內，設計師對目標客戶群多次調研，不斷了解和分析客戶的行為習慣，根據人性化打造功能化空間，預知居家成長性需求，陪伴您跨越家庭生命周期變化。

同時設計師按照人體工程學，說白了就是舒適度，人性化設置從操作空間，收納設置，動線設計等方方面面考慮，讓廚房，不僅實用還可以美觀。? 廚房系統：

1、廚房空間設置上來說，廚房設備布置遵循洗、切、炒、存的原則

2、以U型和I型布置為宜；U型廚房帶來較高的空間使用效率，相對同樣長度的L型廚房，整體廚房面積節省30%。

3、根據人體工程學原理及實踐檢驗，850mm-1650mm為最佳廚房使用高度，高度適宜、取用便利、功能直接、易用性極佳

4、在大大提高了“黃金高度”的功能性之時，釋放櫥柜臺面，使臺面的置物功能得以解放，給操作留下更大余地。

5、吊柜上方層柜收納，高效利用廚房空間，給家庭主婦們充分施展才藝的空間。

6、廚柜進深宜600mm，方便取用；

7、吊柜自動感應燈，方便廚房作業。? 衛浴系統：

您現在看到的是衛浴空間，我們的設計師不斷研究和分析上萬客戶的樣本量得出，衛浴空間需要同時具備成長性和便捷性。

1、衛生間、淋浴間地面的防滑設計、干式防滑系數控制，也為您和家人的安全帶來更多保障。

2、我們的洗手盆是一次開模而成，設計新穎，完全結合桌面成型，避免洗手盤剝落；

3、上方是高效洗面化妝臺，提供分區的各種收納空間，加上下面的浴室柜，可以搞定常用備用的的大大小小物件大大增加衛生間的收納功能。

4、同時根據女性化化妝需求考慮設置了鏡前燈，可為梳妝時的您提供清晰柔和的燈光，讓您的梳妝成為一件令人愉悅的事情。

5、我們的衛浴空間增加了很多細節功能。我們馬桶旁邊放置臺，讓您方便放置報紙、手機等物品，在如廁的時候不那么無聊。

6、沖水器，可利用沖水槍對洗手間臺面死角沖； 第七站——Multi-system

全系統精工品質板塊

現在我們來到的是美的地產全系統精工品質板塊，從選房、施工、交付、入住四個階段保證您的住房質量。每一位美的業主的房屋在交付前將會經歷共計3輪模擬驗收，19大項100多條執行標準，保證模擬驗收有效執行。通過全年共計4次第三方全面評估檢查，對影響客戶居住感受的62項指標進行“實測實量”，誤差范圍控制在5mm以內。我們設置材料展示區，工法展示區，讓各位看到我們6個保證，5個100%，1個90%。

5個100%，1個90%的具體內容：（1）100%分戶驗收：（2）100%實測實量驗收：（3）100%外窗淋水試驗：（4）100%樓板、沉箱蓄水試驗：（5）100%消除主要問題及系統性問題：

同時，2017年美的地產引進BIM一體化管理平臺，和德國一流科研企業合作，聯合打通設計、生產、成本、工程、客服、物業等系統。

感謝您的耐心聆聽，以上為5M智慧健康社區體驗館的詳細介紹，請繼續參觀板房！

第二篇：地產風水說辭

項目的東南西北：

佳盟·富源山莊，位于馬山縣金倫大道（即武都二級公路）東西兩面有山，山形如觀音，似駿馬，而且在東邊還有姑娘江環繞，為水有情。所謂“山管人丁水管財”，預示住在該地將會得到吉祥

項目南面是往南寧方向，北面是去武鳴方向，項目南北坐向，南北通透，是傳統的優良風水朝向，大吉大利；

何謂葫蘆風水寶地？出什么人才？

我們項目地塊恰好呈葫蘆形狀，為葫蘆風水寶地，藏風聚氣，大吉大利。何為葫蘆風水寶地？大家來看一下，我們的項目地塊的整體，是不是像一個葫蘆？我們的1#樓就是葫蘆口位置，2#樓、3#樓為葫蘆底，而中間中心園林景觀區就是葫蘆肚。葫蘆風水寶地出什么樣的人呢？“盛產”大富大貴之人，名人，還有大人物——文能出狀元、教授、主管文化宣傳的官員等；財能出千萬富翁、億萬富豪的大老板、總裁等等富豪貴族。

開始著重講財源福氣在我們項目的循環運轉

項目的東西兩邊分別是姑娘江的環繞和武都二級公路，就相當于這“葫蘆”的枝蔓，這就是金線吊葫蘆，定出大富大貴之人。（涉及到交通優勢和臨近姑娘江優勢）

項目的南北貫通的吉祥之氣從葫蘆口（即1#樓）進入小區，再進到葫蘆肚和葫蘆底。所以，最先潤澤的是1#樓，居住在此樓的居民首先獲福，最后連同五棟樓房圍成一個大“S”太極圖，使陰陽太極之氣在樓房之中轉換回環，陰陽循環，澤生萬物。所以，我們為什么一定要在中間建筑一個園林景觀而不是多建那么一兩棟樓多賺點錢呢？為什么要在園區里面要達到33%的綠化率呢？就是因為這個獨特的風水設計將財源、福氣匯集在這里，陰陽之氣不斷循環，福澤小區所有居民。

最后面提一下我們的樓間距這個優勢。按規范，一般小區樓間距有那么20米多米就已經不錯了，而但是我們的項目樓間距達46米，采光通風透氣超過國家標準一倍多。居住在富源山莊可以不僅每天都可以享受這樣的一個風水寶地帶給我們的財運福氣，而且每天都可以呼吸到新鮮空氣，人都會變得精神健康很多。

房子，是除了這座城市之外陪伴我們最久的建筑物，這時候選擇變得非常重要。有人看位置、看價格，其實，我覺得更需要看風水。因為我們這里的位置變成未來的經濟和居住的新區；至于價格，這個就沒什么好說了，房子是最具保值、升值的投資首選，房價會升，因為國家政府的土地每年都會漲價賣給開發商。最后是風水這一塊了，它將恒久不變得陪伴著我們，保佑我們并不斷給我們的子孫后代帶來好運和財富。選擇佳盟山莊，你絕對正確！

第三篇：安全體驗館

勞保用品展示館: 熟知各安全防護用品及其正確的使用方法和使用環境。使職工充分認識到安全防護用品是安全生產工作的一個重要組成部分。減輕人身傷害和職業危害所配備的防護裝備。正確使用勞動防護用品，是保障從業人員人身安全與健康的重要措施。為此要注意使用合格的產品，正確的使用及維護。安全防護用品使用的重要意義：傳遞給人體的能量造成急性傷害的防護方式。(1)勢能轉變為動能時，通過介質來吸收和緩沖的防護方式，如安全帽、安全帶等。(2)電能的絕緣防護，如絕緣手套絕緣鞋。(3)利用試劑或物料將急性有害的化學能變為無害的防護方式，如急性有害氣體的防毒面具電焊防護罩等。(4)給操作人員輸送新鮮空氣的防護方式，如各種防毒面具。(5)飛來物體和落體的防護，如安全帽、防護鏡等。

安全欄桿推倒體驗：

設置防護欄桿的目的，防止人從高處墜落發生事故，欄桿的高度與人體身高數值密切聯系，不僅高度符合要求并且要安裝牢固，防止人體向外傾斜，有效發揮保護作用，如果高度不夠，或者不牢固，容易引起恐慌，從而發生事故。

垂直爬梯體驗：

讓體驗者感受攀爬劣質爬梯帶來的嚴重后果，所以爬梯根據每個人的特點，設定合理的步距，攀爬起來舒適安全，安裝牢固，使用材料合格，避免采用銹蝕劣質產品，防腐處理，科學的施工維護，給施工帶來方便與安全。

鋼絲繩的使用方法：

鋼絲繩體驗其展示幾種常見的錯誤使用方式和正確的處理方法，使職工充分了解鋼絲繩的使用方法及使用鋼絲繩時的注意事項和鋼絲繩斷絲后的正確處理方法.電磁變頻觸電體驗儀體驗：

觸電時電流的路徑通過心臟會導致神經失常、心跳停止、血液循環中斷，危險性最大。其中電流的流經從左手到右腳的路徑是最危險的。電流頻率在40Hz-60Hz對人體的傷害最大。所以經過觸電體驗儀體驗觸電時的不自然的恐怖感覺，一定要安全用電，按照流程規程使用電器。

消防器材演示館：

消防器材演示體驗館能使職工充分了解發生火災時如何正確使用消防器材及應急處置的有效措施。增強職工消防意識，杜絕火災隱患，提高自救能力及消防安全管理水平。

搬運重物體驗：

工作之前，應該做好熱身運動，減少瞬間扭傷拉傷，并且要雙手均衡抓取，達到鍛煉身體，工作前的熱身運動。

安全帶使用體驗館

培訓安全帶的正確使用：正確穿戴，高掛低用，并使用合格產品以及在上升下落的過程中體驗不同恐怖或不良的感受，人體對地面撞擊的片刻危險感受，認識到正確使用安全帶的重要性，達到安全教育培訓的目的。

操作平臺傾斜體驗

移動腳手架主要有主框、橫框、交叉斜撐、腳手板、可調底座等組成。交叉拉桿又稱斜拉桿、移動腳手架，是縱向連接兩副門架的交叉型拉桿。桿件兩端壓扁部分沖有銷孔，組裝時與門架立桿上的鎖銷鎖牢。表面處理：一般電鍍 腳輪：又稱為地輪,可安裝在移動腳手架下部,組成移動式腳手架，可作為機電安裝、油漆粉刷、設備維修、廣告制作的活動工作平臺，腳輪為6寸帶剎車,具有使用方便、移動靈活、安全可靠等特點。檢查材質合格，固定牢固方法正確。體驗固定不牢而感覺到的不良反應及體驗危險的感受。使用前一定要按照流程安裝，固定牢固，拆卸按照規定，分類保存保管。

移動式操作平臺體驗：

移動腳手架主要有主框、橫框、交叉斜撐、腳手板、可調底座等組成。交叉拉桿又稱斜拉桿、移動腳手架，是縱向連接兩副門架的交叉型拉桿。桿件兩端壓扁部分沖有銷孔，組裝時與門架立桿上的鎖銷鎖牢。表面處理：一般電鍍 腳輪：又稱為地輪,可安裝在移動腳手架下部,組成移動式腳手架，可作為機電安裝、油漆粉刷、設備維修、廣告制作的活動工作平臺，腳輪為6寸帶剎車,具有使用方便、移動靈活、安全可靠等特點。檢查材質合格，固定牢固方法正確。體驗固定不牢而感覺到的不良反應及體驗危險的感受。使用前一定要按照流程安裝，固定牢固，拆卸按照規定，分類保存保管。

平衡木體驗平衡木體驗活動檢測自身平衡能力，促進小腦的健康發育和肢體的應變能力，行走次數多時還能提高下肢力量和協調能力，鍛煉職工沉著冷靜、勇敢大膽的心理。平衡木是體驗自身平衡能力及動作的正確性，檢查肢體的應變能力，檢測作業人員是否滿足作業條件，尤其在醉酒、負重、疲勞、帶傷的情況下，是否能控制自身平衡，正確應變應對突發事件。

塔吊超高重量限位體驗

演示正確的吊運和鋼絲繩的捆綁不同所吊運的物體狀態的不同，訓練指揮和司機之間的信號傳遞，學會判斷鋼絲繩報廢標準，提高吊運安全。

緊急救護體驗：

正常施工現場人員心臟驟停（如觸電、高空作業、心臟疾病、心肌梗塞、自然災害、意外事故等所造成的心臟驟停），而必須采取氣道放開、胸外按壓、人工口鼻呼吸、體外除顫等搶救過程，使病人在最短的時間內得到救護。在搶救過程中氣道是否放開、胸外按壓位置、按壓強度是否正確、人工呼吸吹入潮氣量是否足夠、規范動作是否正確等，是搶救病人是否成功的關鍵。心肺復蘇，就是針對驟停的心跳和呼吸采取的“救命技術”。公從學習的心肺復蘇，即是基礎生命支持技術，因此是每一個人必須要掌握的心肺復蘇技術。

物料堆放坍塌及大規模傾倒塌體驗：

邊坡支護非常重要，平時要求管理人員或安全管理人員，多注意或觀測邊坡變化，記錄好位移。演示及體驗擋土墻突然倒塌的沖壓感受或壓迫感，讓體驗人員感到不安全的感覺，施工的過程中注意邊坡危險源，充分達到安全第一預防為主的目的。

洞口墜落體驗：

了解洞口或開口部的危險性，結合施工環境、施工特點與體驗者的行為能力緊密相連，通過體驗的總結，體驗者的表現大多為：肌肉的緊張僵硬，不由自主地震顫、毛發豎立、起雞皮疙瘩、毛孔張開、有的人冷汗直流，精神緊張，內心極度的恐怖恐懼，充分認識到高空墜落帶來極大的不安，及時正確的加強洞口防護，從而養成正確維護安全防護的好習慣。

標準馬道體驗：

施工馬道的設置，就是為了便于施工人員的人行通道，便于小型機具物資轉運，達到安全生產的便利目的。首先禁止使用有明顯變形、裂紋和嚴重銹蝕的鋼管扣件。做好警示及防腐，防止高空墜落及滑跌，欄桿不低于1.2米，間距不大于0.6米，踢腳不低于0.18米，寬度不小于0.3，高度以0.12-0.15為佳，達到安全舒適的目的。

安全鞋沖擊體驗：

熟知安全鞋的正確佩穿方法以及安全鞋的重要性和必要性，體驗安全鞋對物體打擊所減輕的效果。先根據體驗物的高度選擇體驗位置，讓體驗著站在指定的位置（記住一定要正確穿好安全鞋），在這個特殊的環境里，體驗在真實或想象的危險中的不安不良狀態。再用不經意的大約五公斤撞擊力，讓每個人深刻感受到的安全鞋的沖擊的力量，讓體驗者感受到一種強烈而壓抑的情感狀態。其表現為：神經高度緊張，內心充滿害怕，注意力無法集中，腳部越感酸麻，不能正確判斷或控制自己的舉止，變得容易沖動等恐怖恐懼體驗。認識到不不穿安全鞋帶來的極大危害，從而養成正確穿安全鞋的好習慣

安全帽撞擊體驗：

安全帽撞擊體驗，是讓人們熟知安全帽的正確佩戴方法、以及佩戴安全帽的重要性和必要性，體驗佩戴安全帽對物體打擊所減輕的效果。先根據體驗人的身高選擇體驗位置，讓體驗著站在指定的位置（記住千萬不能抬頭朝上看），在這個特殊的環境里，體驗在真實或想象的危險中的不安不良狀態。再用不經意的大約五公斤撞擊力，讓每個人深刻感受到的安全帽的撞擊的力量，讓體驗者感受到一種強烈而壓抑的情感狀態。其表現為：神經高度緊張，內心充滿害怕，注意力無法集中，腦子里一片空白，不能正確判斷或控制自己的舉止，變得容易沖動等恐怖恐懼體驗。認識到不帶安全帽帶來的極大危害，從而養成正確帶安全帽的好習慣

綜合用電體驗：

綜合用電體驗，讓使用者學習各開關、開關箱、各種燈具及各種電線的規格說明使用，正確引導學習安全用電的知識，防止發生事故。

垂直爬梯體驗: 垂直爬梯體驗，讓體驗者感受攀爬劣質爬梯帶來的嚴重后果，所以爬梯根據每個人的特點，設定合理的步距，攀爬起來舒適安全，安裝牢固，使用材料合格，避免采用銹蝕劣質產品，防腐處理，科學的施工維護，給施工帶來方便與安全。

第四篇：茶文化-體驗館

茶文化體驗館

整個中心以“體驗，無我，自在”

一、茶葉加工體驗區

以提供親身體驗各茶類加工工藝的機會為目的，親身感受茶葉從采摘到加工、烘干、成型的個中心酸苦辣，茶及人生，已經一番苦哪來香悠味甘。了解：萎凋、殺青、揉捻、烘干、篩分、提香、發酵、理條

機械器具：平炒鍋、殺青機、揉捻機、提香機、攤涼架、簸箕

體驗要點：

1、看專業炒茶師傅精湛的炒茶技術。

2、在炒茶師傅的指導下親自體驗炒茶的過程。

3、做成的成品茶形成專屬紀念品。

二、茶文化展示體驗區

以中國茶文化的為中心，穿插重慶市茶業的起源、發展和重慶二圣茶廠的今昔歷程 展示要點：

1、茶樹品種：古茶樹

2、茶文化的發展

3、重慶茶業的發展以及二圣茶業有限公司的發展，品牌的形成史

4、布局以“茶馬古道茶之腳印”穿插歷程

三、茗茶品飲體驗區

設有五區，主區以茶道表演，下分四區為各茶類品飲體驗。茶類：綠茶、花茶、紅茶、沱茶。

體驗要點：

1、主廳位置展示視頻，用于畫面展示。展示內容：文化、茶道、茶葉制作工藝流程、產品展覽、茶藝表演。

2、展示視頻的主臺設茶藝表演區，用于茶藝表演隊表演。

3、下設四個分區，用于為不同茶葉愛好品飲優質名茶。四個分區：綠茶、花茶、紅茶、沱茶。

4、設小區域的自行品飲區，用于朋友間小憩，自行品飲。

整個區域集視覺感受，嗅覺感受，味覺感受，聽覺感受為一體。

四、茗茶評鑒體驗區

以同行、專家好友以茶會友，品鑒特色好茶為目的。

體驗要點：

1、邀同行及專家共品佳茶

2、興斗茶風尚

五、文化活動體驗區

但逢文人墨客，欣喜留下豪爽墨寶，以茶點燃靈感，在此留下足跡。

體驗要點：

1、詩人題詞2、3、4、書法家留寶 畫家素描

攝影師留優美風景照

六、茶區生活體驗區

提供餐飲接待

體驗要點：

1、優美風光，好山好水，綠色環保

2、親近自然就在此

七、產品展示、銷售體驗區

體驗要點：

1、用于滿足有購買需求的客人。

第五篇：恒大地產智能化設計管理辦法

智能化設計管理辦法

為規范智能化設計，保證集團建設項目智能化滿足使用要求、系統穩定、經濟合理，特制定本辦法。

第一章

智能化設計管理責任部門

第一條

智能化設計管理責任部門為設計成本質量控制中心、地區公司總工室及酒店管理集團、商業經營管理中心、院線公司、物業管理中心等運營管理部門。

第二章

方案設計管理

第二條

地區物業公司根據地區公司總工室提交的詳規批復后總平面規劃圖、當地政府部門相關規定制定住宅小區管理方案，報集團物業管理中心審核確認后，交地區公司總工室。

第三條

酒店管理集團、商業經營管理中心、院線公司、物業管理中心等公建運營部門對未制定智能化設計要求及標準的新公建，下發管理運營方案及配置需求給地區公司總工室。

第四條

地區公司總工室應組織智能化設計單位進行智能化方案設計，小區智能化方案設計初步審核通過后報設計成本質量控制中心審核設計方案；公建智能化方案設計初步審核通過后報公建運營部門審核使用功能要求，同時報設計成本質量控制中心審核設計方案。

地區公司不報審的，每項扣罰總工室主任500元，主管領導1000元。

公建運營部門負責審核使用功能要求，時間為5天。時間延遲的，每個方案扣罰運營部門技術總經理50元，扣罰專業負責人100元。

設計成本質量控制中心負責審核審批設計方案，時間為7天。時間延遲的，每個方案扣罰設計成本質量控制中心總經理50元，扣罰專業負責人100元。集團管理及監察中心考核。

第三章

施工圖設計管理

第五條 地區公司總工室應根據智能化方案的審批意見組織智能化設計單位進行智能化施工圖設計，初步審核通過報運營部門審核使用功能要求，同時報設計成本質量控制中心審核設計方案。

地區公司不報審的，每項扣罰總工室主任500元，主管領導1000元。

運營部門負責審核使用功能要求，時間為5天。時間延遲的，每個方案扣罰運營部門技術總經理50元，扣罰專業負責人100元。

設計成本質量控制中心負責審核審批設計方案，時間為7天。時間延遲的，每個方案扣罰設計成本質量控制中心總經理50元，扣罰專業負責人100元。集團管理及監察中心考核。

第六條

地區公司總工室應根據智能化施工圖的審圖意見、公建裝修圖組織智能化設計單位進行公建裝修智能化深化施工圖設計，初步審核通過報公建運營部門審核使用功能要求，同時報設計成本質量控制中心審核設計方案。

地區公司不報審的，每項扣罰總工室主任500元，主管領導1000元。

公建運營部門負責審核使用功能要求，時間為5天。時間延遲的，每個方案扣罰運營部門技術總經理50元，扣罰專業負責人100元。

設計成本質量控制中心負責審核審批設計方案，時間為7天。時間延遲的，每個方案扣罰設計成本質量控制中心總經理50元，扣罰專業負責人100元。集團管理及監察中心考核。

必要時，由設計成本質量控制中心組織酒店管理集團、商業經營管理中心、院線公司、物業管理中心等公建運營部門召開技術協調會。

第四章

圖紙會審管理

第七條 地區公司工程部應組織召開由地區公司主管領導主持的，由總工室、預決算部、工程技術部、物業公司、公建運營部門、智能化設計單位及智能化施工單位參加的小區智能化施工圖圖紙會審，并下發會審記錄。

地區公司工程部未組織會議或參加人員不齊、未下發會審記錄及會審質量低的，扣罰工程部經理500元。工程技術部、招投標部考核。

第五章

設計變更管理

第八條 設計變更管理按集團《房地產開發建設管理制度》執行。

第六章

設計單位綜合考評

第九條

設計成本質量控制中心每半年組織地區公司總工室及酒店管理集團、商業經營管理中心、院線公司、物業管理中心等運營管理部門對智能化設計單位進行綜合考評。

考評結果報集團分管領導、集團直管領導、招投標管理中心。

第七章

智能化設計要求及標準管理

第十條 智能化設計要求及標準由設計成本質量控制中心制定。第十一條 每年第一季度，由直管設計的副總裁組織設計成本質量控制中心、集團設計院、物業管理中心、酒店管理集團、商業經營管理中心、院線公司等運營部門對智能化設計要求及標準進行修訂。與會人員對已審定的設計要求及標準簽字確認，之后因設計要求及標準錯誤而引起的重大失誤，要追究與會相關人員的責任。

本制度自發文之日起執行。