有害生物防治工程合同

合同編號:HT18-004

甲方:**物業管理有限公司

乙方:**生物科技發展有限公司

經甲乙雙方協商,就乙方給甲方提供有害生物防治服務,簽訂如下合同。

第一條:防治范圍及面積

防治范圍:太陽宮大廈物業公共區域及管井中控、配電室及冠城大廈18-21

層物業公共區域等

面積:4萬㎡

第二條:防治項目:滅鼠(協助消殺蚊蠅、蟑螂)

第三條:防治方案:

采用預防為主,整體布藥,物理化學相結合,立體綜合防治方法。

根據太陽宮大廈地理位置和特性,我公司增加熱煙霧機處理、綠籬技術等新技術加強

蟲害防制效果,達到安全高效。具體方案參照我公司客戶方案內容,根據不同情況有

針對的操作。(附后)

第四條:使用產品:

列喜鎮、奮斗吶、大滅、保安定、氯氰菊酯懸浮液、滅蟑膠餌、滅蟑粉劑、粘

鼠板、鼠盒、鼠夾、溴鼠靈、溴敵隆、蠟塊等(藥品明細作為附件附后)溴敵隆、殺它仗、蠟塊、粘鼠板、鼠盒、捕鼠器、巴斯夫、奮斗吶、滅纏清、滅纏膠組、氯氰菊酯懸浮液等

第五條:驗收標準:以國家愛衛會公布的除“四害”驗收標準為驗收合格依據。

第六條:防治期限(合同有效日期)

6.1本合同期限為壹年自2019年11月01日起至2020年10月31日

止。其中自2019年11月01日至2019年11月30日止為合同試用期

在此期間,如乙方提供的防治、消殺不符合甲方要求標準,甲方有權于試用期屆

滿15天通知乙方解除合同。防治費用按實際服務期間結算。

6.2依照消殺具體方案每個月進行消殺工作安排在每個月初第一個星期六、日進行。

6.3每45天進行一次消殺工作的,安排在第45天始的第一個星期六、日進行。

6.4每3個月進行一次消殺工作的,安排在第4個月始的第一個星期六日進行。

6.5就本合同消殺工作進行具體日期在本合同中以6.2、63、64條款執行,并以附件五具體列明。

第七條:防治費用及付款方式:

7.1防治費用:貳萬柒任柒佰玖拾伍元整。(小寫)￥27795.00元。

7.2付款方式:按季度付款,每季度末付本季度款項,分四個季度付清全款。

第八條:雙方責任

8.1甲方的責任:

8.1.1甲方應積極協助、配合乙方做好防治工作,按照乙方要求保留釋放的藥品及防治器械。

8.1.2乙方定期進行防治工作時,甲方應委派專人負責協調,并檢查督導,防治

工作結束時,甲方委派專人簽字驗收本次防治、消殺記錄。

8.1.3如發現突發性病蟲情害,甲方應及時通知乙方,以便乙方及時消殺

如果因為甲方通知延遲造成蟲害災情擴大,由此引起的相關擴大損害乙方不承擔

責任

8.1.4甲方應依照合同簽訂日期及方式按期支付款項。

8.1.5因甲方過錯導致釋放的藥品被過早清除或防治器材丟失、損壞而無法

達到防治、消殺效果的,甲方承擔相應責任。

8.2乙方的責任:

8.2.1按照合同及《太陽宮大廈有害生物防治方案》的標準、要求,按時完

成防治、消殺工作。

8.2.2使用符合國家相關標準的殺蟲劑,不得使用高毒以及危害身體健康的藥品。

8.2.3乙方確保使用藥劑的安全性,如因防治、消殺發生人、畜中毒事件,責任由乙方承擔。

8.2.4防治人員應遵守甲方相關制度,注意施工安全、食品衛生,文明施工。

8.2.5乙方到甲方消殺地域依照本合同附件三消殺具體方案嚴格執行,每次

執行,甲方派員全程核實,雙方同時填寫“消殺工作記錄表”(附件六)作為工

作完成記錄,及支付合同款憑證。如有發現漏投放、少投放即屬違約。乙方需在甲方提出后的48小時內補充、重新投放消殺藥物,乙方如未履行,或拖延履行,甲方將以違約行為扣減合同款1%∽3%。如合同期內出現少進行消殺工作一次

則扣減合同款50%,以此類推

8.2.6就蟲害消殺效果,依照附件一查看并做消殺工作的驗收標準。未達標的,乙方在甲方以書面告知后,需在7日內提出下一次的調整、補救方案,依照

附件三加大藥量及投放點,或調整工藝。如果乙方未做調整,將視為違約行為,每發生一次甲方書面提出消殺效果不符合附件一情況且不作改進甲方可扣減乙

方合同款額2%～5%。

8.2.7依照62～6.4條款內容(附件五),乙方每次準備按期進行消殺工作

前3個工作日書面或電話通知甲方,以便甲方告知租客,在消殺工作進行時留人

開門。乙方原因改變消殺工作安排日期則需提前5個工作日通知甲方,以便甲方

告知租客。如因乙方通知不及時,或未通知而導致甲方租客有未開門進行消殺,則乙方需在消殺工作已進行完畢3個工作日內補償對未進行消殺區域進行消殺

工作。甲方不再另行支付費用。

8.2.8乙方在正常情況下,定期對合同簽訂范圍區域進行防治、消殺,遇到

甲方突發性蟲害通知后,應在24小時內安排專業防治人員到達現場進行防治。

8.2.9無條件保證防治效果,如出現短期內防治效果不佳或者沒有達到合同

約定效果的,乙方應免費重新為甲方提供防治、消殺服務,直到達到合同規定效

果為止。

8.2.10在防治初期,蟲害容易反復的時候,乙方應根據實際情況多次補殺以

確保防治、消殺效果。

第九條:合同爭議糾紛解決

合同執行過程中,如發生糾紛,雙方應共同協商解決。協商不成,任何一方均可向有管

轄權法院提起訴訟。

第十條:對本合同的任何修改、補充須經雙方書面確認,與本合同具有同等的法律效力。

第十一條:本合同正本連同附件一式肆份,甲乙雙方各執貳份,具有同等法

律效力。

第十二條:本合同經甲乙雙方簽字并簽章后生效。

甲方:(蓋章)

乙方:(蓋單)

**物業管理有限公司

**生物科技發展有限公司

甲方代表:

乙方代表:

甲方地址:**市**區公司寫字樓5層

乙方地址:**高科技園****中路12號

投訴電話:

甲方電話:

乙方電話:

簽訂日期

****年**月**日

簽訂日期

****年**月**日

附件一、蟲害防治效果評估

一、蟲害檢測方法

1、粘捕法:采用粘鼠板、粘蟑板、站蠅紙等;

2、檢測部位:雙方商定選擇固定部位,但是要保證每次檢測部

位相同;

3、檢測點位:50個/項,要保證每次檢測點為相同

二、效果評估方法

1、陽性率(密度指數):粘捕到蟲數÷有效粘板×%;

2、密度下降指數:(滅后密度-滅前密度)÷滅前密度。

三、效果評估依據:

★全國愛衛會除四害標準【全國愛衛發(1997)第五號】

(一)、滅鼠標準1、15平方米標準房間布放20×20厘米滑石粉塊兩塊,一夜

后陽性粉塊不超過3%洧鼠洞、鼠糞、鼠咬等痕跡的房間不超過2%;

重點單位防鼠設施不合格處不超過5%。

2、不同類型的外環境累計2000米,鼠跡不超過5處。

(二)、滅蚊標準

1、居民住宅、單位內外環境各種存水容器和積水中,蚊幼蟲及

蛹的陽性率不超過3%。

2、用500m收集勺采集城區內大中型水體中的蚊幼蟲或者蛹

陽性率不超過3%,陽性勺內幼蟲或蛹的平均數不超過5只。

3、特殊場所白天人誘蚊30分鐘,平均每人次誘獲成蚊數不超過一只。

（三）、滅蠅標準

1、重點單位有蠅房間不超過1%，其他單位不超過3%，平均每陽性房間不超過

3只；重點單位防蠅設施不合格房間不超過5%；加工、銷售直接入口食品場所

不得有蠅。

2、蠅類孳生第得到有效治理，幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。

（四）、滅蟑標準

1室內有蟑螂成蟲或若蟲陽性房間不超過3%，平均每間房大蠊不超過5只，小

蠊不超過10只。

2、有活蟑螂卵鞘房間不超過2%，平均每間房不超過4只。

3、有蚊蠅糞便蛻皮等蟑跡的房間不超過5%。