房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條

房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

；共

層

第層。

第二條

房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條

租賃期限。

租賃期限自

****年**月**日至

****年**月**日止。

第四條

租金。

本房屋租金為每月

元人民幣、個月為一個付款期,共計

元整（￥

元），按期付款。同時,乙方還應于本協議簽訂之日向甲方交納房屋租賃押金人民幣

元整（￥

元）。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條

付款方式。

乙方按

支付租金給甲方。

第六條

交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起

日內，將該房屋交付給乙方。

第七條

甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條

維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條

關于房屋租賃期間的有關費用。

租賃期間，水費、電費、取暖費、有線電視費、物業管理費以及其它因乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃期滿時，乙方須交清各項欠費,否則甲方將從房屋租賃押金中扣除。

第十條

房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

第十一條

租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

第十二條

違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納兩個月租金作為違約金。

第十三條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條

其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

甲方為乙方提供物品：

。乙方不得損壞房屋及其設施、設備、物品，如需裝修或改造，應當事先征得甲方同意，并自行承擔裝修改造費用。租賃期滿時，乙方須將房屋設施恢復原狀。如損壞物品，應照價賠償（自然折舊除外）。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：

度；

（2）電表現為：

度；

（3）煤氣表現為：

度。

第十七條

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿

乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

電話：

電話：

賬號：

****年**月**日

****年**月**日