第一篇：合同)

張家港市金城幼兒園教師工資待遇祥釋

及工作考核細則和制度

為了規范幼兒園日常教育教學質量，切實加強我園師資隊伍建設，健全激勵、競爭機制，以促進教育教學質量的全面提高，保障我園正常教育教學秩序，維護我園幼兒享受優質教育的權利，提高教師工作的能動性、積極性、創造性，同時為發放教學質量獎及其他各類獎勵提供依據，特制訂本祥釋及考核細則和制度，請全園教師遵照執行。

一、工資結構：

基本工資、月考核獎、職務獎、教齡工資、其他獎金、社會保險（五金）

（一）基本工資

1、幼兒園教師：1530元|月

2、園長1650元|月、中層領導1590元|月

3、證件不符合要求，我園有權辭退或每月扣50元。

4、工資發放時間在每學期開學后下月15號，并結算教師上月工資和獎金，當月發放上一月基本工資，各類獎金到學期末結束一次性付清。

（二）月考核獎（按實際工作時間發放）

1、教師業務考核獎：備課、上課、批改、輔導：150元|月；

2、班主任獎：每生2元|月；

3、班級常規管理考評獎：班主任80元|月；

4、師德師風考核獎：80元|月（經中層領導與園長考核）;

5、教師本月工作突出獎：30元∕月（經中層領導與園長考核，共五項要求如1：最佳樂于奉獻獎：能夠無私的奉獻自己，凡事以大局為重，無私心，樂于助人！

6、最佳愛心獎：對待每位幼兒都能保持一顆關愛之心，讓他們感受到母愛般的溫暖！3：最佳親切耐心獎：給予每位幼兒最親切的笑容，讓幼兒感覺上幼兒園很溫暖，而且能耐心的教導每位幼兒，不急不躁，耐心呵護！4：最佳積極主動獎：不僅能積極主動地完成本班的教育教學任務，而且能積極主動完成領導交代的各項任務！5:最佳勤懇踏實獎：不僅踏踏實實、認認真真干好每天的工作，而且上班期間從不遲到早退！）;

7、我園安排的公開課、示范課等補助20元每節；、全勤獎100元/月。

（三）職務獎（兼職獎金按就高不就低領取一項）

1、園長副園長：380元（含通訊費40元∕月）；

2、年級組長 :100元（含通訊費20元∕月）；

以上中層干部職務獎根據平時工作績效，按實際工作時間結算，由園長室在每學期結束前進行考核發放。

(四)、教齡工資

從到校簽訂合同日起，每工作滿一年的教師增加工齡工資50元∕月，并逐年 增加，中途因任何原因造成工作脫節的教師（婦女產假除外，產假期滿后要服 從學校工作，工齡和假期工資按新聘教師計算，新聘教師第一學年按十一個月 基本工資結算；學期中途新聘教師基本工作和考核獎金按實際工作天數結算，安排產假期滿后未能按時上班的教師按自動離職處理。）

（五）、其他獎金

1、發表新聞、圖片、論文獎：必須含金城學校名稱，縣級市報刊雜志：501

元/篇；地級市報刊雜志：100元/篇；省級報刊雜志：150元/篇；國家級報刊雜

志：200元/篇；體育、文藝類獲鎮級以上獎勵，獎指導教師100元/次。

2、學期學生鞏固率達90%以上，預收學費達80%，獎班主任300元。

3、學期優秀班主任、教師獎：100元/學期（占教師總數的20%，獲市級、鎮

級先進的不參加校級先進評比，享受校級優秀教師待遇）；

4、學年綜合質量評估獲得“優秀”獎班主任200元，非班主任100元。以上獎金在下學期開學后與第一月工資及假期工資（包括社保補貼1000元，假期工資分五個月發放）

一并發放，下學期未能到校教師不享受此獎。

一、幼兒園各項考評方案（兼職獎金按就高不就低領取一項）

（一）中層領導考核制度（800---2000元/學年）

1、開學初與幼兒園簽訂本學年或本學期工作（奮斗目標）責任書，按

市“評估”內容要求，分職分共，各司其職，各盡其責，相互協調，相互

幫助，圓滿完成學校學年度“優秀”評估指標（50%）。

2、按幼兒園規章制度要求，認真做好學校各項考核工作，積極組織師

生參加市級、鎮級、校級的各項比賽及活動（15%）。

3、積極為幼兒園發展和提高教學質量獻計獻策，主動指定切實可行的學期（學年）計劃、發展方案和目標，并能收到明顯長、短期成效（15%）。

4、樂于接受教職工監督和批評，不驕不躁，以身作則，吃苦耐勞，能起到

模范表率作用（10%）。

5、工作期間不搞人情網，不推諉，勇于承擔責任，不徇私舞弊，不做

“老好人”，秉公辦事，認真負責，無負面投訴現象（10%）。

注：以上五條制度作為中層工作績效考核，由園長室在每年終進行考

核，未達標均按相應分數扣分，工作未滿一年或未到年終的不予考核（兼

職獎金按就高不就低領取一項）。具體分配：園長：1800元；副園長：1400；

年級組長：400元。

（二）教師每月業務考核制度（150元）

（1）、備課、聽課（40分，每月檢查一次，由年級組長負責。）

A.認真填寫班主任手冊、并制定工作計劃小結，每周活動計劃，無簡寫、錯寫，角色游戲按要求認真制定目標，有計劃進行游戲，教姿端正，多

次研究本節課教學內容。（13分）

B.按要求在電腦上備足課，并寫好反思，每月備課進度超2課時，認真

做好“2次”備課。集體備課每月不少于3次，有記錄、有過程、有研

討反思，并做好每月一課2備。（13分）

C.每位教師每月隨堂聽課新教師不少于2節，老教師不少于1節，自己

安排時間，月底查看聽課本。每月公開課一次（同課異構）有記錄、有

評價表、有聽課感想。（13分）

（2）上課（60分，隨時檢查，由宋老師負責。）

A.提前侯堂，帶齊當堂所需教具、教案等，遲到扣10分/節（遲到5分

鐘以上按曠課處理扣60分/節，特殊情況需向園長室書面解釋）。（12分）

B.不隨意調課，可以坐著講課、不開手機進課堂、不做與當堂無關之事，不隨意離開課堂（課堂上發生流血事件扣當堂教師工資100元）。（12分）

C.當堂課結束后，要認真輔導并看管好幼兒安全。（12分）

D．不在課堂上處理個別學生違紀行為，不體罰或變相體罰學生，課后

再進行教育（查記錄）；上課時間不結對閑聊，不玩網絡游戲和聊天。（12

分）

E.認真上好當堂課，不擅自調課改科。（12分）

（3）批改（30分，每月檢查一次，由年級組長負責。）

A.數學：應對當堂數學卡片，要求進行逐個輔導（15分）。

B.美術：有組織進行培養幼兒自我動手操作能力，并對當堂作品進行輔導、批改并展示幼兒作品（15分）

（4）輔導（20分，每月檢查一次，由方老師負責。）

A.做操時，老師能對本班幼兒有組織進場、退場按順序排好隊形隊列，兩

位教師都加以指正動作，并帶領幼兒做。（10分）

B.能把學生在校情況及時利用手機、家校通、家長來校等方式與家長交流、溝通，并有記錄，無家長投訴。（10分）

以上負責人要有評分記錄，各條每違反一條（次）扣此條分數，每月考評中得150分的考核獎為100%；得130分以上的考核獎為80%；

得130分以下的或不配合檢查的考核獎為0，并追究責任，限期整改或

解聘。

(三)、班主任獎考核制度

A.在園期間學生發生打群架、斗毆流血事件或重大違紀情況。（20%）

B.班級班風好，學風正，集體活動遵守紀律，學生無故意損壞公務行為。

認真做好學生晨、午檢查。課間活動紀律好。

C.班級布置美觀、整潔，根據季節變換及時更換布置內容。

D.認真填寫班主任工作手冊上的每一項，能充分利用手機、家校通、家長

來校與家長溝通并在班主任手冊上做好記錄（家校聯系每周每位學生

不少于2次）（10%）。

E.能圓滿完成幼兒園組織的大型活動（學校少年宮、體育運動會、書法藝

術節、文藝匯演、觀看電影、家長會等，副班主任協助管理）（10%）。

F.及時完成幼兒園布置的上交資料（5%）。

G.及時領取和歸還各項校產并正確使用和保管（5%）。

H.認真參加幼兒園常規管理評比并正確對待（10%）。

I.認真上好幼兒園安排的主題班委會并整理好資料（5%）。

J.監管幼兒做好廣播操，組織幼兒認真參加幼兒園集體活動(5%)。

（四）、班級常規檢查評分細則（班主任80元，由方老師負責）

副班主任協同班主任做好所任科目的常規管理工作，在學月檢查中扣

分在5分以下的當月考核獎為100%;在學月檢查中扣分在6分以上當

月考核獎為80%；在學月檢查中扣分11分以上當月考核獎為0，并另

扣罰班主任獎50%，課間發生流血事件一次扣班主任費80元（班主任

自己能妥善處理好的除外）。

（1）、衛生（50分）

A.地面（8分）：明顯沒掃的扣5分；沒掃干凈的扣2分；稍有灰塵的扣

分1分。

B.室內（8分）；課桌椅擺放不整齊的扣3分；講臺沒檫或電視機、風扇、桌面和桌肚骯臟扣4分，教室內物品擺放雜亂扣1分。

C.門窗玻璃及電器（8分）：晚放后未按規定關的扣2分；玻璃、窗框不

凈扣2分，很臟扣4分。

D.衛生角用具擺放（4分）：清潔用具胡亂擺放的扣2分；紙屑仍在紙簍外的扣1分；紙簍、垃圾鏟每天晚放后不清理干凈扣1分。E.清潔區（22分）：家長園地未整理好扣2分，未檫3分，班級床鋪3分，床鋪未整理10分，整理不認真4分。（2）紀律（50分）A、午睡（20分）：來回巡視，確保幼兒安全，必須兩名教師看管，不擅自離開休息室，不與鄰班老師閑聊、打電話，如有特殊原因需向園長室說明原因。B、活動課（15分）：應有計劃有目的的組織幼兒，大型玩具必須兩名老師看管幼兒一舉一動，做到眼觀六路耳聽八方，不擅自與老師聊天、接打電話。午餐應保持安靜，有秩序進行，無打鬧現象，飯后應有組織的進行散步與放松活動，不做大幅度運動。C、晚放、坐車（5分）：各班選派一名老師送車（2分），凡不按路隊

制排對離園的班級（1分），老師站著閑聊，未看管本班幼兒，出現追逐打

鬧的扣（2分）

D、班級文化（6分）：家長園地是否按要求及時進行更換。如：每周之

星、溫馨提示（一周一次2分），周計劃、保健（兩周一次2分），班級內美術

展（一周一次2分）。

E主題班會（4分）：每周必開，每周有主題、有記錄4分。（內容與活

動一致）

師德師風考核細則（80元|月）

1、認真貫徹執行國家教育教學的有關法令、法規，每位教師每學期不少于2篇

有關學習論文（10分）。

2、自覺發揚教師的“五種精神”（一：不計得失的犧牲精神。二：不甘落后的拼搏精神。三：愛生如子的園丁精神。四：認真執教的敬業精神。五：終身從

教的獻身精神。）服從領導、尊重同志，關愛學生，無體罰和變相體罰學生現象。

（50分）。

3、遵守我園各項規章制度，愛園如家，敬業愛崗，不說不做任何有損幼兒園利

益和聲譽的話及事。（20分）。

金城幼兒園年級組長考核（100分）

（1）認真寫好教研組計劃和總結。（10%）

（2）按照園長室安排組織教師參加教研活動，并做好資料收集，如：同課異構

1次記錄、心得、照片，集體備課3次記錄、心得、照片，必須及時匯總在檔案

夾里。（30%）

（3）認真組織教師進行業務培訓，每月開展活動不少于2次，年級組開會不少

于3次。(10%)

4以身作則，寫好并做好業務考核的每一項，每月開展3次研討活動（如：讀書

交流、區域創設、年級組出現問題等）(10%)

5配合園長室做好教師業務檢查考核工作。(10%)

6分管好本年級組的值日安排，教學資料張貼等工作。（10%）

7每月針對本年級組教師進行各方面督促，如：上課、備課、言談舉止、工作激

情，家長與幼兒是否盡責義務。(20%）

校車接送人員考核（20元）

（1）主動接收好上一天的工作，兩名教師提前到崗，清點本隊人數。（20%）

（2）不漏送。（30%）

（3）兩名教師護送本隊幼兒認真負責，無意外事故。（10%）

（4）兩名教師要求幼兒站隊紀律好，無追逐打鬧，亂扔紙屑現象。（20%）

（5）兩名教師愛護幼兒，家長無投訴，下班后做好整理交接工作（10%）

例會制度

1、幼兒園例會或年級組會議每周一次，一般例會安排在每周一晚放后16:40進行全園教師會議，缺席或請假一次扣教師工資25元，喧嘩，接打電話一次扣10元。

2、每位參會的教師都要認真記好會議記錄，以備學期末檢查。檢查時沒有記錄或丟失，扣罰全學期全勤獎400-500元。

3、遵守會議制度，做好會前準備。（需要發言的教師應自覺認真準備好發言材料）。

考勤制度

1.新聘用教師在我園工作，試用期為一至三個月時間，到崗一個月既與學校簽訂勞動合。

2.被聘用教師在我園工作期間，除國家規定的假期外，原則上不準請假。其他原因：病假按每天48元扣罰工資（以醫院出具的休假證明為據，不能出具休假證明的按事假處理），事假不得超過5個工作日，按每天69元扣罰工資（不包括例會缺席的扣罰），超過天數按無故曠工或自動辭職處理，教師請假3天當月各類考核不得評為滿分；擅自離校、無故曠工或請假未準（含先斬后奏、不寫請假條）的教師按每天200元扣罰工資或按自動辭職處理；臨時請假由副園長批準，一天以上假期必須有書面請假條，經副園長報園長室批準，否則按擅自離校處理。產假:1.按照勞動法規定執行，產假期滿后要服從學校工作安排，否則學校有權解聘。期滿后未能按時上班的教師，按自動辭職處理。停薪留職長期休假（三至十二個月，書面請假條，教導處報董事長批準），休假期間不向單位領取任何薪金，保留教師職位，單位正常為其上繳社保“五金”，休假期滿后續接（離校前）享受工齡增長工資，當年按十二個月基本工資計算。

3.教師上班時間：幼兒園7：20—17：00（學校例會或其他緊急情況時間另定），教師到校就進班（工作），遲到、早退、上班時間內私自離校一次各扣25元，教師遲到、早退、上班時間內私自離校月累計超三次（包括例會）扣罰138元工資，另扣發當月全勤獎100元，四次以上多一次扣69元，以此類推。

4.學期開學和放假，不按規定時間到?；蛟缤税疵刻?38元扣罰工資。

5.被聘用教師員工，（含試用期內）試用期內因其教學能力差或違反學校規章制度被我園解聘或合同期內自動辭職教師按實際工作天數結算基本工資（每月按22個工作日，計每天69元），剩余各類獎金和暑寒假工資學校全部扣（罰）發；自動辭職的教師必須提前30天向幼兒園園長室提出書面申請并寫好自動辭職報告，待我園招到接替教師，經園長室同意后方可離園，否則我園將追究其責任并扣罰全部剩余工資和獎金。

6.每天早晨上下班要到辦公室按時簽到，不簽按缺勤處理，遲到一次罰25元，遲到一個小時以上按曠工處理；上班時間（簽到后）不準隨意離開校園或回寢室，違反一次扣25元。

7.當月有請假的，遲到、早退、上班時間私自離校三次以上的不享受當月全勤獎。

注：以上我園規定的各種制度，必須完成，如有一項未完成，扣罰只達到60%教師30|月元，并把30|月元獎勵給達到100%優秀教師。除特殊情況外，離園后不得隨意到教室使用電腦。在試用期3個月內班主任獎老班主任80%，新班主任20%（老班主任負責把新班主任帶出來）

社會福利

被聘用教師到校工作一個月內即與學校簽訂勞動合同，干滿試用期，工作表現得到學校領導認可，下一學期繼續留校工作的教師，學校按照合同為被聘用教師繳納社會養老保險“五金”，合同期內因其教學能力差或違反學校規章制度被學校解聘和自動辭職的教師，學校將停止為其續繳“社?！保⑷∠緦W年一切帶薪休假及考核獎金，“社保金”單位已繳納部分，除按每滿一年1000元補助外，剩余部分由被解聘和自動辭職的教師退還學校（可以從剩余工資中扣除）。

“社保五金”個人繳納部分學校將按標準在每月工資中代扣代繳。如因個人原因自愿不購買社會養老保險金，需向學校提交書面申請，經學校領導簽字（蓋章）后，作為自愿不繳處理，學校為自愿不繳社保金的，且年齡在45周歲以下，在我校工作滿三學期并繼續在校工作的教師，學校年終補貼 “社保金”現金1000元。

以上“金城學校教師工資待遇詳釋及工作考核細則和制度”我已認真閱讀，對以上內容沒有異議，同意在今后工作中遵章執行，特此個人聲明，并以簽字為據：

雙方簽定工作時間： 從年月日至年月日止 受聘人簽字：身份證號碼：

單位領導簽字：單位蓋章：

第二篇：格式合同

格式合同 篇1

甲方：_________

地址：_________

聯系電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

聯系電話：_________

傳真：_________

甲、乙雙方在公平、信任、互利、互惠的基礎上，特訂立如下合同：

第一條 資格、區域

1．甲方指定乙方為_________產品“特約批銷商”。

2．乙方_________特約批銷區域：_________。

3．批發對象為：_________； 零售對象為：_________。

第二條 雙方提供

4．甲方免費提供：甲方直屬營業廳內長一米以上的展銷柜臺一節，供乙方展銷_________相關產品。

5．甲方免費提供安全的倉庫，可存放_________相關產品、辦公設備；供乙方授權的員工存取_________相關產品及辦公用。

6．甲方向乙方提供甲方下屬經銷商所享有的一切優惠政策，包括_________話費卡、各種優惠套餐等。

7．乙方以其網上的批發價格加上_________比例的售后服務費向甲方提供_________手機。乙方保證所提供的手機均為行貨。

8．乙方提供：市場部、售后部、營銷部等相應的人員；員工相關費用由乙方負責。員工必須遵守國家有關法律、法規；遵從甲方的員工管理制度。

第三條 利益

9．甲方確保乙方在特約批銷區域內的批發價不低于如下價格：“_________網”（）上每日的“批發價”＋“批發價”乘以_________％的售后服務費。

10．乙方展銷柜在甲方的支持和配合下實行獨立運營、獨立核算?！疚挠傻?一整理，版權歸原作者、原出處所有※

第四條 售后服務

11．乙方在展銷柜上所零售的乙方_________相關產品售后，保證按國家規定的三包服務執行。

12．乙方在特約批銷區域內批發給經銷商的_________產品必須遵從與經銷商之間的協議（詳見“經銷商協議”）；乙方承諾對所售出產品做到更快更好的服務保證。

第五條 其他事項：

13．本合同依法簽訂，即具有法律效力，雙方必須全面履行，不得單方面擅自變更或解除。因故需變更或解除合同應經過雙方協商，依法另立協議。

14．本合同有效期自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，期滿后雙方可另行簽訂。合同正本一式貳份，雙方各執一份。

15．本合同未盡事宜，雙方另行協商或另訂補充協議。補充協議由雙方法人代表或授權委托代理人簽章及蓋雙方合同用章后生效。補充協議與本本協議具有同等效應。

16．因本合同發生糾紛，雙方應當協商解決，如協商不成時，任何一方可向本協議簽約地人民法院起訴。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

格式合同 篇2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就公司標志設計或公司產品商標設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

一、委托之事項：

甲方委托武漢景臣品牌設計有限公司設計包裝。

二、委托設計費用：

包裝設計單價為人民幣_______元，

總價為：人民幣______________元(大寫：______________________)

三、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂之日起兩個工作日內將委托設計總費用的50%付給乙方(乙方收到甲方的款項后作為設計的開始時間);

2、設計完成后，甲方需在三天內由代理人簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效)，乙方以此為定稿，確認后甲方應當即付清設計費用的全部余款。

四、設計的時間：

1、乙方需在_個工作日內設計出甲方的初稿;

2、設計完成的時間為___個工作日(由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應順延)。

五、知識產權約定：

1、乙方對設計完成的作品享有著作權;

2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任;

3、未被甲方采用的方案，知識產權仍歸乙方所有;

4、在乙方為甲方提供設計方案后，若因甲方公司名稱或商品名稱變化而變更設計方案，視其為新方案設計，甲方應另向乙方支付50%的設計合同款作為預付款，乙方重新開始設計;

5、甲方收到乙方設計初稿，提出與設計方案所屬性質不同設計要求，視其為新設計方案，甲方應另向乙方支付50%的設計合同款作為預付款，乙方重新開始設計。

六、雙方的權利義務：

甲方權利：

1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵;

2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

3、甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利;

甲方義務：

1、甲方按照合同約定支付相關費用;

2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方。

乙方權利：

1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;

2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

3、乙方對設計的作品享有著作權，甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

乙方義務：

1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計;

2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

七、違約責任：

1、甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用;

2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

八、不可抗力因素：

甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協商解決。確實無法調節，則根據合同法辦理。

九、合同生效：

1、本合同需由甲乙雙方簽字或蓋章后，以雙方最后簽字日期為生效日;

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

格式合同 篇3

贈與人：______（以下簡稱甲方） 受贈人：_______（以下簡稱乙方） 茲為債權及股票附負擔義務贈與。經雙方同意達成如下協議：

第一條 甲方自愿將第二條記載債權及股票贈與乙方，而乙方愿遵守合同負擔義務受贈。

第二條 贈與標的物

一、債權：

（1）債務人：_______________

（2）債權額人民幣__________萬_____ 仟元整。

（3）利息按每百元日息_____ 分_____厘。

（4）清償期限__________年_____月_____日。

（5）利息支付期每月末日。 前項債權包括該債權附隨的一切權利在內為贈與。

二、股票：

（1）__________股份有限公司 住所：__________

（2）面額人民幣__________仟_____佰元股票__________張。

（3）股票字號 ：____________________前項股票包括其利益在內為贈與。

第三條 甲方于本合同成立同時，將前條所列債權及股票的權利全部即移轉與乙方取得收益。

第四條 甲方與債務人__________關于__________年_____月_____日所訂立的金錢借貸合同，及有關權利證明文件以及股票 _____張，即日全部交付乙方收執完畢。

第五條 甲方保證贈與標的債權尚有效存在，而以該債務人_____元抵銷或減輕及債的消滅等原因，或其他瑕疵在前無訛。

第六條 本贈與合同成立后，由甲方負責將債權贈與要旨以認證通知債務人__________.

第七條 甲方對于股票的贈與，于本契約成立后，亦應負責向股份有限公司申請過戶手續。

第八條 乙方受贈甲方本贈與標的財產后，如甲方逝世時，乙方應負擔其喪葬費的義務。

第九條 乙方違反前條義務時，甲方的繼承人可撤銷贈與，乙方不得異議。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

（一）提交__________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。 第十一條 其他約定事項：_____________ 本合同一式兩份，當事人各執一份為憑。

贈與人（甲方）：____________ 受贈人（乙方）：____________ __________年_______月_____日

格式合同 篇4

出租方：

營業執照注冊號/身份證號： (以下簡稱甲方)

承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 (以下簡稱乙方)

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經 協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、 出租房屋情況

1. 甲方將其享有合法產權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。

2. 在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不會違 反任何法律規定、不會侵害第三方的任何合法權利)。甲方承諾該房屋具備法律法規規定的履行本 合同所需的出租條件(包括但不限于該房屋可作為經營 24 小時便利店使用)。

3. 甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關證照于約定交付之日均已注銷(包括但不限于甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業執照等相關證照) 以保證乙方順利辦理營業執照及其他有關執照， 和許可證。

4. 該房屋的現有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收 依據。

二、 租賃用途

1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關的業務使用。

2. 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、 交付和免租期

1. 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營業條件， 和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。

2. 甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時發現該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時發現該 房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕 疵予以接受，同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定 的標準，且該修復完成后乙方確認無誤之日方為實際完成交付日。

3. 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實際完成交付日為準起算租賃期和免租期。

4. 房屋交付乙方之前發生的物業管理費、水費、電費及電話費等相關費用均由甲方支付。

四、 租金、支付方式和期限

1. 該房屋月租金見本合同附件四，所列款項均為含稅金額。

2. 第一期租金的支付前提為：

(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規定的交付義務;

(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產權證;

(3)乙方收到甲方開具的第一期租金發票。

3. 甲方應在下期開始日前 xx年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以后也類同。但無論何種情況， 乙方均享有同等租金條件下的優先租賃權。

十二、房屋返還

1. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 7 日內搬空返還該房屋。未經甲方同意逾期返還且經甲方書面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個月每日租 金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經乙 方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的'二倍向乙方支付違 約金。

2. 乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態。乙方可將可移動、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙 方辦理該房屋的返還手續，如甲方無正當理由拒不到場或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交 付于甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續。

3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產生費用以該第三方公司出具明細為準。

十三、其它條款

1. 任何一方向對方發出本協議規定的任何通知(包括但不限于財務發票)如以掛號信方式寄出，則寄出三個工作日后即視為已送達收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當日或投遞次 日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書面通知對方否 則仍繼續沿用原地址。

2. 本合同中違約金之計算標準(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準。

3. 如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時書面告知乙方并積極履行被抵押債務或被訴債務，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙 方權益受到損害或致使本合同無法繼續履行的，乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利，并 且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。

4. 如因甲方提供的房屋及相關設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。

5. 在乙方進駐該房屋或者返還該房屋時，甲方應盡力配合乙方或者負責協調該該房屋所屬物業管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續，在此過程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、該房 屋所屬物業管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無 法順利辦理該房屋所有交接手續，則由此產生的一切責任乙方不予承擔，并且如因此而給乙方造 成損失的，乙方有權向甲方予以追償。

6. 如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經營者，甲方應督促該經營者將該地址之營業執照、食品衛生許可證等證照注銷，以免妨礙乙方有關證照之辦理，如因此原因而造成乙方無法正常營業的， 甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長。

7. 甲方承諾在本建筑項目甲方產權或使用權或出租權范圍內不另行出租房屋或以合作經營、特許經營等其它任何經營方式用于經營便利店及其他類似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當于本合同保 證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。

8. 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進行充分協商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進一步聲明并保證，乙方已經采取所有合 理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋 和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規定并同意接受。

9. 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。

10. 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。

11. 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應先通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。

13. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份為證。

14. 本合同附件包括：

附件一：租賃房屋和租期

附件二：出租權利證明文件

附件三：交房條件

附件四：租金、保證金和收款帳戶

附件五：補充條款

附件六：該房屋平面圖

附件七：需要出租方&物業管理公司確認和配合事項

附件八：招牌、燈箱、室外機位置圖

(以下為簽字頁和附件，無正文)

出租方(甲方)：

授權代表：

電話：

傳真：

聯系地址：

郵編：

承租方(乙方)：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司

授權代表：

電話：

傳真：

聯系地址：

郵編：

簽約日：______年____月____日

格式合同 篇5

甲方：______________________（以下簡稱甲方）

乙方：瑞安市華夏廣告設計室（以下簡稱乙方）

甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，根據相關法律、法規之規定，現就乙方承攬甲方廣告的制作及安裝事宜達成如下一致協議。

一：工程概況：

1、門面廣告牌制作13m*1。5m 。

2、亞克力雙層制度牌60*80*0。5。

3、鋁合金宣傳欄1。8m*1。2m。

4、宣傳欄水晶字40cm*40cm，數量8個。 5、鋁合金人員亮相牌1。8m*1。2m，含照片掃描制作。

6、科室牌280mmx110mm，數量10個

7、打字復印8000份，單價0。8元每張。（總共8個版面）

8、標簽不干膠5000份，單價0。312每張。

7、乙方需對所制作的尺寸負責，若有出錯由乙方負責。

材質（附制作材料規格要求清單）：

8、要求：按照乙方的施工規范要求施工（附施工要求圖紙），店招版式按雙方確定之版面大小施工（附施工圖紙）

二：質量要求、技術標準：

1、 質量要求和技術標準依照雙方的約定或附件為準則。

2、 要求制作安全、牢固、美觀，鋁塑板要平整，發光字基本均勻。

3、 光源要以乙方所操作的技術規范及數量進行，如甲方改變或增加數量則需增加相關費用，如甲方為了省電等原因改變或減少數量則乙方不為光源的效果負責。

三：工程造價及支付方式

1、廣告費（即協議總價款）：共計人民幣23760元，大寫貳萬叁仟柒佰陸拾元整。

2、支付方式：以上廣告牌制作安裝完成后，經甲方驗收合格，乙方出具發票，甲方30日內即付清所有工程款項計23760元，大寫貳萬叁仟柒佰陸拾元整。

四： 工程期限

1、自協議簽訂甲方預付工程款之日起8天。如遇不可抗力因素（如下雨、雪、四級以上大風）工期順延。2、因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可由雙方協商確定延期時間。

五、雙方權利、義務

A、甲方：

1、辦理廣告牌設置、安裝所必須的報批手續及相關費用。如因店招的相關手續未完善所導致的后果由甲方負全部責任。

2、有權對乙方的制作提出合理的建議和修改意見，以使乙方的施工更符合甲方公司要求。

3、負責提供施工現場的施工場地和時間，以及相關的水電等事宜。

4、按本合同規定結算廣告牌的制作、安裝費用。

B、乙方：

1、 自甲方通知可以現場施工起，按甲方提供的安裝地點在規定的時間內制作施工并安裝完畢。

2、 嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行制作、安裝。如現場條件與施工圖紙方案不符，應及時報請甲方協商修改確定。

3、按照雙方約定的售后服務提供售后支持。

六：關于驗收

乙方全部制作安裝完工后四天內，甲方必須組織正式驗收，甲方在完工后四天內不組織驗收

七、違約責任：

1、甲方未能按本合同第三條規定時間付款，每逾期一日，應以合同總金額的千分之五計算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。如超過合同規定付款時間30日內仍未付款，乙方可拆除甲方已安裝的廣告牌并做自行處理，同時追究甲方相應的法律責任。

2、乙方如無正當理由未能按本合同第四條規定按時制作、安裝完成店招廣告，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

3、乙方應保證工程質量、結構牢固性、抗風力等指標達到相關規定。如未達到相關規定，乙方應承擔返工及相應損失。

八、因廣告所產生的責任的承擔：

1、在本廣告的制作、設置過程中，乙方必須嚴格按規范的勞動操作規范進行生產，如因乙方原因造成勞動安全事故，由乙方全部負責，均與甲方無關。

2、由于商標、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。

九、售后服務：

1、自驗收合格之日起，乙方制作的工程項目，燈具光源保修半年。鋁塑板顏色按甲方提供之品牌品種，按廠家質保為準，門頭廣告牌結構（牢固）性質保叁年，人為損毀乙方不負責保修。

2、如出現保修之范圍，在接到甲方通知后1小時內作出維修安排答復，24小時內到達現場維修處理。

十、其他：

1、 本合同一經簽字即生效，并對雙方具有約束力。

2、 本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3、 本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4、 因地域原因，本協議傳真件有效。

甲方： 乙方：瑞安市華夏廣告設計室 （蓋章） （蓋章）

法人/授權代表（簽字）：法人/授權代表（簽字）：

聯系電話： 聯系電話：XXXXXXXXXXX

年月日 年月日

格式合同 篇6

甲方（托運人）：

乙方（承運人）：

甲、乙雙方經過協商，根據合同法有關規定，訂立貨物運輸合同，條款如下：

一、合同期為一年，從年月日起到年月日為止。

二、上述合同期內，甲方委托乙方運輸貨物，運輸方式為汽車公路運輸，具體貨物的名稱、規格、型號、數量、價值、運費、到貨地點、收貨人、運輸期限等事項，由甲、乙雙方另簽運單確定，所簽運單作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

三、甲方的義務：1.按照國家規定的標準對貨物進行包裝，沒有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸的原則進行包裝，甲方貨物包裝不符合上述要求，乙方應向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運。2.按照雙方約定的標準和時間向乙方支付運費。

四、乙方的義務：1.按照運單的要求，在規定的期限內，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。2.承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞，如出現此類問題，應承擔賠償義務。

五。運輸費用及結算方式：1.運費按乙方實際承運貨物的里程及重量計算，具體標準按照運單約定執行。2.乙方在將貨物交給收貨人時，應向其索要收貨憑證，作為完成運輸義務的證明，持收貨憑證與甲方結算。3.甲方對乙方所提交的收貨憑證進行審核，在確認該憑證真實有效且貨物按期運達無缺失損壞問題后10日內付清當次運費。

六、甲方交付乙方承運的貨物均系供應客戶的重大生產資料，乙方對此應予以高度重視，確保貨物按期運達。非因自然災害等不可抗力造成貨物逾期運達的，如客戶追究甲方責任，乙方應全額賠償甲方的經濟損失。因發生自然災害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時，乙方應將情況及時通知甲方并取得相關證明，以便甲方與客戶協調。

七、運輸過程中如發生貨物滅失、短少、損壞、變質、污染等問題，乙方應按照以下標準賠償甲方的經濟損失。1.貨物滅失或無法正常使用的，按運單記載貨物價格全額賠償，如運單未記載價格的，按甲方同類產品出廠價格賠償。2.貨物修理后可以正常使用且客戶無異議的，賠償修理費（包括換件費用、人工費及修理人員的往返差旅費等）。

八、出現合同第七條情況導致貨物逾期運達的，乙方除按該條規定承擔責任外，還應當同時執行本合同第六條的規定。

九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，按照合同法規定辦理，發生爭議提交北京仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

附：運單編號：

簽發時間：年月日

裝運時間：年月日

簽發地點：省市區路號

裝運地點：省市區路號

發貨人：

承運人：托運人簽章承運人簽章

年月日年月日

要求運達的時間：年月日時前

要求運達的地點：

收貨人：

貨物名稱：

規格

型號：

重量：體積（長×寬×高）：

包裝形式：

件數：

出廠價格：

承運車輛車牌號：

運費：

格式合同 篇7

甲方：

乙方：

一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。

二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

三、維修時間：自協議簽訂之日起天完成。

四、維修要求：

1、維修項目質量符合國家相關驗收規范。

2、乙方自行負責施工安全。

3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。

五、維修費用：

六、維修工程完成后，經甲方驗收合格后，按照公司工程付款流程支付工程款。

七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。

八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。（親子活動安全協議書）

九、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份。

乙方簽字：聯系方式：甲方簽字：

工程師：聯系方式：項目管理部經理：工程管理部副經理：工程管理部經理：分管副總：

20xx年 月 日

第三篇：合同樣板

合同

甲方：

乙方： 按照甲乙雙方就成都信息工程學院學生公共關系協會招新活動在平等、自愿合作的基礎上合作，經協商一致同意簽訂本合作合同。

一、合作時間段為：

自年月日至年月日有效期為天。

二.甲方的權利。

l 有權對與乙方已協定的金額1000元要求活動前支付；

l 有權將所銷售的產品利潤及流動資金的剩余部分歸于參賽隊員與協會。

三.甲方的義務。

l 甲方做好為期一周的宣傳工作（主要為海報張貼，傳單發放，橫幅懸掛）；

l 甲方解決乙方所1個攤位，共2個帳篷位置，便于活動的順利開展。

| 甲方必須對所有物料（包括帳篷、展架、貨品等）進行妥善保管，如有遺失或損壞，乙方所有損失均由甲方賠償。

四.乙方的權利。

l 可以在甲方在學校協商好的點位進行設點，順利開展所要舉辦的活動一天；

l有權要求甲方維護所需張貼的海報一周時間；

l對宣傳要求沒有做到，點位安排設定妥當的情況下，有權解除本合同。

五.乙方的義務。

l 活動前支付已協定的合作資金共1000元錢；

l 甲方額外支付的宣傳費用需在宣傳之后立即支付。

六、甲方的其他權利、義務：

l 甲方有義務為乙方的活動開展組織參賽隊伍，參加比賽，并遵循參賽規則；

七、乙方的其他權利、義務：

l 及時與甲方協商，幫助并解釋一些所需要的信息；

八、備注：

1)活動當天的帳篷由乙方提供

2)

九、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好協商原處理。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等效力，經甲乙雙方簽章生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

法定代表人：簽字：

第四篇：2009 合同

2009 全國監理工程師執業資格考試《建設工程合同管理》試卷

一、單項選擇題(共50 題，每題1 分。每題的備選項中，只有1 個最符合題意)

1.監理公司取得法人資格的時間為()日。

A.注冊資金到位

B.公司成立

C.工商行政管理機關核準登記

D.建設行政主管部門頒發資質證書

2.項目總監理工程師是監理單位的代理人，這種代理是()。

A.委托代理

B.法定代理

C.指定代理

D.轉代理

3.施工企業提交的履約保函，屬于《擔保法》規定的()擔保。

A.留置

B.保證

C.定金

D.質押

4.施工企業以自己的房產為抵押向銀行借款后，由于資金鏈斷裂無力還款，至依法拍賣該房產時尚欠銀行500 萬元本金、20 萬元利息、50 萬元違約金。拍賣房產得款400 萬元，拍賣費用10 萬元，則施工企業欠銀行的債務()。

A.全部消滅

B.還有100 萬元

C.還有150 萬元

D.還有180 萬元

5.下列文件中，屬于訂立合同要約文件的是()。

A.招標公告

B.資格預審合格通知書

C.投標書

D.中標通知書

6.當事人履行合同時發現部分貨物的價款沒有約定，而且雙方又未能達成補充協議。依據《合同法》，應按()的市場價格履行。

A.訂立合同時訂立地

B.履行合同時訂立地

C.訂立合同時履行地

D.履行合同時履行地

7.執行政府指導價的合同，當事人一方逾期交付標的物，遇到政府指導價上漲時，交付標的物后的結算應按照()執行。

A.原價格

B.新價格

C.市場價

D.雙方協商的價格

8.對債務人以明顯不合理低價轉讓財產危害債權人利益的行為，債權人可以()撤銷。

A.自行

B.請求主管部門

C.請求人民法院

D.請求工商行政管理部門

9.下列有關無效合同的說法中，錯誤的是()。

A.無效合同從訂立時起就沒有法律效力

B.建設主管部門有權確認合同無效

C.一方當事人無權確認合同無效

D.合同被確認無效后，履行中的合同應終止履行

10.按照《合同法》規定，要約人撤銷要約的通知應在()到達受要約人，才能取消該項要約。

A.要約到達受要約入之前

B.受要約人發出承諾通知之前

C.承諾通知到達要約人之前

D.受要約人發出承諾通知之后

11.在法律和當事人雙方對合同形式、程序均沒有特殊要求時，則合同成立的時間為()目。

A.要約生效

B.承諾生效

C.附生效條件的合同條件具備

D.附生效期限的合同期限屆至

12.下列關于“締約過失責任”的說法中，正確的是()。

A.當事人按照合同約定履行義務時，給第三人造成損失的，應承擔賠償責任

B.當事人履行義務不符合合同約定，給對方當事人造成損失的，應承擔賠償責任

C.訂立合同時，當事人因判斷失誤對自身受到的損失應自負

D.訂立合同時，一方當事人的不誠信行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任

13.依據《合同法》，債權人決定將合同中的權利轉讓給第三人時，轉讓行為()。

A.必須征得對方同意

B.無須征得對方同意，但應提供擔保

C.無須征得對方同意，但要通知對方

D.無須征得對方同意，也無須通知對方

14.因施工企業破產導致發包人解除合同后，合同的()條款仍對雙方具有約束力。

A.質量

B.工期

C.解決爭議

D.結算

15.依據《合同法》，下列有關處理合同糾紛的表述中，錯誤的是()。

A.合同糾紛通過和解方式解決是指當事人雙方協商解決

B.合同糾紛通過調解方式解決是指由經濟合同管理機關作出裁決

C.仲裁機構解決合同糾紛的前提是雙方同意仲裁

D.工程項目合同糾紛的訴訟由項目所在地人民法院管轄

16.下列關于施工邀請招標有關工作先后順序的說法中，正確的是()。

A.發布招標公告、開標、審查投標人資格

B.發出投標邀請書、開標、審查投標人資格

C.發布招標公告、審查投標人資格、發售招標文件

D.審查投標人資格、發出投標邀請書、發售招標文件

17.下列關于招標階段現場考察的說法中，正確的是()。

A.由招標人組織，費用也由招標入承擔

B.由招標人組織，費用由投標人承擔

C.由投標人組織，費用也由投標人承擔

D.由投標人組織，費用由招標人承擔

18.招標項目開標時，檢查投標文件密封情況的應當是()。

A.投標人

B.招標人

C.招標代理機構人員

D.招標單位的紀檢部門人員

19.招標項目的中標人確定后，招標人對未中標投標人應做的工作是()。

A.通知中標結果并退還投標保證金

B.通知中標結果，但不退還投標保證金

C.不通知中標結果，也不退還投標保證金

D.不通知中標結果，但退還投標保證金

20.某施工項目招標，四家投標人的報價和評標價分別為：甲，1800 萬元、1870 萬元;乙，1850 萬元、1890 萬元;丙，1880 萬元、1820 萬元;丁，1990 萬元、1880 萬元，則中標候選人中排序第一的應為()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

21.采用評標價法進行評標，評標委員會確定的評標價格本質上是()。

A.確定中標價

B.確定合同價

C.衡量各投標書優劣的依據

D.確定投標人實現各種指標的依據

22.按照監理合同示范文本的規定，下列關于有異議的監理酬金支付的說法中，正確的是()。

A.按監理人要求的金額支付，異議部分與監理人協商后在下次支付中扣回

B.無異議部分的酬金按時支付，有異議部分暫不支付

C.本次不支付，監理人修改后并入下一次支付

D.將支付通知書退回監理人，修改重新提交后再支付

23.依據監理合同示范文本規定，監理業務暫停期限超過半年以上時，監理人解除合同的程序為()。

A.發出終止合同通知，通知到達后的第14 天合同終止

B.發出終止合同通知，如果14 天內未得到答復，合同終止

C.發出終止合同通知，如果14 天內未得到答復，發出第二份終止合同通知，第二份通知發出后35 天內沒有答復，合同終止

D.發出終止合同通知，如果14 天內未得到答復，發出第二份終止合同通知，第二份通知發出后42 天內沒有答復，合同終止

24.依據監理合同示范文本規定，下列監理工作中，屬于附加監理工作的是()。

A.因施工單位原因導致工程暫停施工，其后恢復施工時監理人的準備工作

B.合同專用條款內約定的監理人工作

C.因施工單位原因導致工程拖期，由此引起的監理人額外增加了工作時間所做的正作

D.因業主原因造成工程終止，合同終止后監理人參與善后處理的工作

25.某設計合同履行過程中，發包人要對部分設計進行變更。由于原設計人不具備相應的設計資質，發包人征得原設計人同意后將這部分設計任務委托另一設計人，則()。

A.原設計人對變更的設計不承擔責任

B.該部分設計成果需經原設計人審查批準

C.原設計人對該部分設計質量承擔連帶責任

D.原設計人對該部分設計未能按時交付承擔責任

26.按照設計合同示范文本規定，當設計工作超過一半時，因發包人原因要求解除合同，發包人應()。

A.允許設計人沒收定金

B.將設計費的50%支付給設計人

C.將全部設計費支付給設計人

D.按實際完成的工作量支付設計費

27.依據設計合同示范文本規定，下列有關設計錯誤后果責任的說法中，不正確的是()。

A.由于設計人錯誤造成損失應免收直接受損部分的設計費

B.損失嚴重的應向發包人支付賠償金

C.累計賠償總額不應超過設計費用總額

D.賠償責任按工程實際損失的百分比計算

28.按照施工合同示范文本規定，“發包人供應材料設備一覽表”應當列在()中。

A.協議書

B.通用條款

C.專用條款

D.技術文件

29.某工程開工前，承包人已辦理運輸手續的主要施工機械，由于鐵路部門集中運輸抗震救災物資而未能按時運到工地，影響了工程按時開工。承包商在合同約定開工日期前7天，向工程師提交了申請延期開工報告，提出順延合同工期和費用補償的要求。工程師對延期開工報告的處理，正確的是()。

A.同意延期開工，并順延合同工期，但不批準費用補償

B.同意延期開工，但不批準順延工期和費用補償要求

C.同意延期開工報告中的要求

D.不同意延期開工報告的要求

30.按照施工合同示范文本規定，下列事項中，屬于發包人應承擔的義務是()。

A.提供監理單位施工現場辦公房屋

B.提供夜間施工使用的照明設施

C.提供施工現場的工程地質資料

D.提供工程進度計劃

31.對于施工合同約定由發包人提供的圖紙，如果承包人要求增加圖紙套數，則下列關于圖紙的復制人和復制費用承擔的說法中，正確的是()。

A.應由承包人自行復制，復制費用自行承擔

B.應由承包人自行復制，復制費用由發包人承擔

C.應由發包人復制，復制費用由發包人承擔

D.應由發包人復制，復制費用由承包人承擔

32.按照施工合同示范文本規定，下列關于發包人供應的材料設備運至施工現場后的保管及保管費用的說法中，正確的是()。

A.應當由發包人保管并承擔保管費用

B.應當由發包人保管，但保管費用由承包人承擔

C.應當由承包人保管并承擔保管費用

D.應當由承包人保管，但保管費用由發包人承擔

33.某施工合同履行中，工程師進行了合同約定外的檢查試驗，影響了施工進度。如檢查結果表明該部分的施工質量不合格，則()。

A.檢查試驗的費用由承包人承擔，工期不予順延

B.檢查試驗的費用由承包人承擔，工期給予順延

C.檢查試驗的費用由發包人承擔，工期給予順延

D.檢查試驗的費用由發包人承擔，工期不予順延

34.施工合同履行中，發包人另行發包的設備安裝工程開始施工，合同中沒有規定二建承包人有配合安裝的義務。工程師為避免施工的交叉干擾發出暫停部分土建施工指示，導致土建承包人的損失，由()。

A.發包人承擔，批準順延工期

B.發包人承擔，不批準順延工期

C.承包人承擔，可以順延工期

D.承包人承擔，工期不可順延

35.施工合同履行中，由于設計變更需要確定變更價款，而報價單中沒有適用于變更工作的單價，則計算變更合同的價款應()計算。

A.按工程師提出的單價

B.按承包人提出的單價

C.按設計單位提出的單價

D.參照報價單內類似工作的單價

36.設備安裝工程竣工前的單機無負荷試車，應由()組織。

A.發包人

B.承包人

C.設備供應商

D.質量監管部門

37.施工工程竣工驗收通過后，確定承包人的實際竣工日應為()。

A.承包人送交竣工驗收報告日

B.發包人組織竣工驗收日

C.開始進行竣工檢驗日

D.驗收組通過竣工驗收日

38.趕工合同履行過程中，若合同文件約定不一致時，正確的解釋順序應為()。

A.中標通知書、工程量清單、標準

B.施工合同通用條款、施工合同專用條款、圖紙

C.投標書、施工合同通用條款、工程量清單

D.中標通知書、工程報價單、投標書

39.按照FIDIC《施工合同條件》規定，在()后，業主應將保留金全部返還給承包商。

A.頒發工程接收證書

B.頒發履約證書

C.簽發最終支付證書

D.承包商提交結清單

40.FIDIC《施工合同條件》規定的“暫列金額”款項使用的特點是()。

A.工程師有權根據施工實際情況控制使用

B.承包商有權根據施工實際需要自主使用

C.承包商應于工程竣工前使用完畢

D.可用于支付承包商的索賠

41.按照FIDIC《施工合同條件》規定，承包商施工期的截止時間為()。

A.頒發工程接收證書日

B.工程接收證書注明的竣工日

C.頒發履約證書日

D.協議書中約定的竣工日

42.按照FIDIC《施工合同條件》規定，合同有效期的結束時間為()。

A.簽發工程接收證書日

B.頒發履約證書日

C.結清單生效曰

D.簽發最終支付證書日

43.按照FIDIC《施工合同條件》規定，施工中遇到()不屬于業主應承擔的風險。

A.不利的外界自然條件

B.不利的氣候條件

C.招標文件未提供的地質條件

D.圖紙未標明的地下障礙物

44.按照F I D I C《施工合同條件》規定，下列有關風險責任劃分的說法中，錯誤的是()。

A.以投標截止日期作為風險劃分時間點

B.基準日后由于政策變化引起承包商施工成本增加由業主給予補償

C.基準日后由于政策變化引起承包商施工成本增加由業主補償，成本減少由業主獲得好處

D.若合同內規定按支付日匯率為標準結算，則業主應承擔匯率變動帶來的損失

45.按照FIDIC《施工合同條件》規定，由于業主原因使分包商受到損失，分包商向承包商提出索賠時，承包商()。

A.可以拒絕索賠

B.應承擔全部責任

C.先行賠償再向業主追索

D.代替分包商向工程師遞交索賠報告

46.依據監理合同示范文本規定，下列職權中，不屬于監理人的是()。

A.工程規劃設計的建議權

B.工程款支付審核和簽認權

C.工程項目設計標準的認定權

D.協調工程項目有關協作單位的主持權

47.依據監理合同示范文本規定，下列監理工作中，屬于“額外監理工作”的是()。

A.根據委托人的指示，監理人編寫采用新技術施工的質量驗收標準

B.按照委托人的要求，監理人辦理開工許可手續

C.因施工承包人嚴重違約，委托人解除合同后的善后工作

D.因施工承包人延誤工期，延長時間的監理工作

48.將施工索賠分為合同中明示的索賠和合同中默示的索賠，是按照()進行的分類。

A.索賠目的 B.索賠起因

C.索賠的合同依據

D.索賠事件的性質

49.如果施工索賠事件的影響持續存在，承包商應在該項索賠事件影響結束后的28 日內向工程師提交()。

A.索賠意向通知

B.索賠報告

C.施工現場的記錄

D.索賠依據

50.在施工索賠中，工程師處理索賠的決定()。

A.承包人必須接受

B.不具有強制性的約束力

C.仲裁機構應予以認可

D.排除了法院的訴訟管轄

二、多項選擇題(共30 題，每題2 分。每題的備選項中，有2 個或2 個以上符合題意，至少有1 個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5 分)

51.建筑工程一切險中的除外責任包括()。

A.地震

B.洪水

C.設計錯誤引起的損失

D.自然磨損

E.維修保養費用

52.公證與鑒證的區別包括()。

A.合同公證和鑒證所依據的法規不同

B.公證或鑒證的合同在訴訟中的法律證據效力不同

C.公證或鑒證過的合同法律效力適用范圍不同

D.合同公證具有強制性，鑒證貫徹自愿原則

E.公證僅限于合同，鑒證除合同外還可包括證明材料的真實性

53.依據《合同法》，下列有關格式條款合同的說法中，錯誤的有()。

A.采用格式條款合同時，訂立合同時全部條款都不得改動

B.合同條款必須與對方事先協商一致后才能確定

C.當格式條款與非格式條款不一致時，應采用非格式條款

D.提供格式條款方應提請對方注意免除或限制自己責任的條款

E.當對格式條款有爭議時，如果有兩種以上解釋的，應當采用不利于非提供方的解釋

54.依據《合同法》，法定解除合同的條件有()。

A.合同履行過程中發生不可抗力

B.合同履行期限屆滿之前當事人一方明確表示不履行

C.當事人一方遲延履行主要債務

D.當事人一方違約行為致使合同目的不能實現

E.合同履行期限屆滿之前，當事人的行為表明不履行主要債務

55.依據《合同法》，當債務人的行為可能造成債權人權益受到損害時，債權人可以行使撤銷權。債務人的行為包括()。

A.無償轉讓財產

B.怠于行使到期債權

C.放棄到期債權

D.受讓人知道情況下，以明顯不合理低價轉讓財產

E.未按約定提供擔保

56.合同訂立后，甲公司將與乙公司簽訂合同中的義務轉移給丙公司履行。下列關于該轉讓的說法中，符合《合同法》對合同轉讓規定的有()。

A.甲公司不須經乙公司同意，但要通知乙公司

B.丙公司直接對乙公司承擔合同義務

C.丙公司可對乙公司行使抗辯權

D.丙公司應向乙公司提供合同約定的履約擔保

E.甲公司對丙公司不履行合同的行為承擔連帶責任

57.下列合同中，屬于效力待定合同的有()。

A.與限制民事行為能力人訂立的合同

B.因重大誤解訂立的合同

C.與無代理權人訂立的合同

D.與行政法人單位訂立的合同

E.與超越權限的法定代表人訂立的合同

58.依據《合同法》，下列有關解決合同爭議方式的表述中，錯誤的有()。

A.當事人雙方未達成仲裁協議的，仲裁機構不能受理

B.當事人對仲裁裁決不滿的，可以申請法院進行二審

C.一方當事人不履行仲裁裁決的，對方可以請求法院執行

D.仲裁裁決書自作出裁決之日起發生法律效力

E.建設工程合同的糾紛必須由被告所在地法院審理 59.下列有關違約金的表述中，錯誤的有()。

A.合同中必須約定違約金

B.約定的違約金低于實際損失，當事入可以請求人民法院或仲裁機構予以增加

C.約定的違約金過分高于實際損失，當事人必須按約定的違約金執行

D.合同中未約定違約金，當事人一方可以要求對方依法支付違約金

E.違約方支付違約金后，對方仍有權要求其履行債務

60.公開招標和邀請招標的區別包括()。

A.對投標人資質的要求不同

B.競爭程度不同

C.招標費用不同

D.邀請投標人的方式不同

E.評標工作量不同

61.招標項目開標后發現投標文件存在下列問題，可以繼續評標的情況包括()。

A.沒有按照招標文件要求提供投標擔保

B.報價金額的大小寫不一致

C.總價金額和單價與工程量乘積之和的金額不一致

D.貨物包裝方式高于招標文件要求

E.貨物檢驗標準低于招標文件要求

62.對招標項目的投標人在研究招標文件和現場考察后提出的質疑，招標人的正確處理方式有()。

A.以書面形式將質疑的解答通知所有投標人

B.以口頭形式將質疑的解答通知所有投標人

C.僅對提出質疑人給予書面形式的解答

D.解昝應說明問題的來源

E.在標前會上給予解答并記入會議紀要

63.工程項目監理評標時，需要保密的內容包括()。

A.投標報價

B.評標過程

C.評標專家名單

D.評標標準

E.評標方法

64.對委托人和監理人都有約束力的合同文件包括()。

A.監理招標文件

B.監理中標函

C.合同實施過程中雙方簽署的補充文件

D.監理合同標準條件

E.工程量清單

65.依據監理合同示范文本規定，下列事項中，屬于委托人義務的有()。

A.辦理施工有關的行政審批手續

B.將監理機構權限和主要成員分工書面通知第三方

C.負責工程施工各方的協調管理

D.與監理人協商一致，選定項目承包人

E.提供監理工作需要的資料

66.下列事項中，屬于設計合同中設計人應承擔義務的有()。

A.對設計文件的質量負責

B.辦理設計文件審批手續

C.解決施工中出現的設計問題

D.參加工程驗收

E.編制施工招標文件

67.依據設計合同示范文本規定，下列有關設計工作內容變更的說法中，正確的有()。

A.設計人應根據設計審查結論對設計進行調整和補充

B.發包人根據工程實際需要要求修改設計文件時，只能由原設計單位修改并經審批后使用

C.發包人經原設計人書面同意后，可以委托其他具有資質的設計單位修改

D.由于發包人原因對設計進行重大修改，應另簽訂合同

E.在未簽合同之前發包人已同意的設計人為發包人所做的各項設計工作，應支付相應的設計費

68.施工合同履行中，需要進行爆破作業時，承包人應完成的義務包括()。

A.取得相關行政管理部門的爆破作業許可

B.取得爆破作業資質證件

C.與相鄰建筑物所有人進行協調

D.作好施工現場的安全防護工作

E.保護相鄰建筑物

69.某施工項目，因與相鄰單位的協調工作沒有做好，無法按照施工合同約定日期開工，則發包人應當承擔的義務和責任包括()。

A.通知承包人延期開工

B.賠償承包人損失

C.順延工期

D.將協調工作交給承包人

E.按原約定期限支付預付款

70.施工合同履行中，承包人采購的材料經檢驗合格后已在施工中使用，工程師后來發現材料不符合設計要求，則()。

A.承包人負責拆除

B.承包人承擔拆除發生的費用

C.發包人承擔拆除發生的費用

D.延誤的工期不予順延

E.已完成的工程應予計量支付

71.下列在施工過程發生的事件中，可以順延工期的情況包括()。

A.不可抗力事件的影響

B.承包人采購的施工材料未按時交貨

C.施工許可證沒有及時頒發

D.不具備合同約定的開工條件

E.工程師未按合同約定提供所需指令

72.施工合同采用可調價合同時，可以對合同價款進行相應調整的情況包括()。

A.國家規定應繳納的稅費發生變化

B.工程造價管理部門公布的價格調整

C.電價發生變化

D.承包人租賃的設備損壞增加了維修費用

E.一周內非承包人原因停水造成停工累計超過8 小時

73.下列在施工過程中因不可抗力事件導致的損失，應由承包人承擔的有()。

A.施工現場待安裝的設備損壞

B.承包人的人員傷亡

C.在現場的第三方人員傷亡

D.承包人設備的停工損失

E.停工期間，承包人留在現場保衛人員的費用

74.按照《建設工程質量管理條例》規定，最低保修期限為2 年的工程有()。

A.地基基礎工程

B.電氣管線工程

C.設備安裝工程

D.裝修工程

E.屋面防水工程

75.材料采購合同履行中，供貨方交付產品時，可以作為雙方驗收依據的有()。

A.雙方簽訂的采購合同

B.施工合同對材料的要求

C.合同約定的質量標準

D.合同未約定的推薦性質量標準

E.雙方當事人共同封存的樣品

76.依據FIDIC《施工合同條件》，下列風險中，屬于業主應承擔的風險有()。

A.外敵入侵

B.工程所在地發生叛亂

C.超音速飛行物產生的壓力波

D.工地發生放射性污染

E.不利氣候條件對施工的影響

77.依據FIDIC《施工合同條件》，下列有關爭端裁決委員會的說法中，正確的有()。

A.業主與承包商各提名1 位專家作為爭端裁決委員會成員

B.爭端裁決委員會成員的報酬由雙方平均分擔

C.業主和承包商可單方面向爭端裁決委員會征求建議

D.業主或承包商提名的爭端裁決委員會成員應各自從本單位獲得報酬

E.爭端裁決委員會成員可在業主或承包商的項目部擔任技術顧問

78.依據FIDIC《分包合同條件》，分包商應立即執行的變更指令包括()。

A.工程師直接送達的書面指令

B.工程師代表直接送達的書面指令

C.承包商代表直接送達的書面指令

D.經工程師代表確認承包商代表發出的書面指令

E.經承包商代表確認工程師代表發出的書面指令

79.依據F I D I C《分包合同條件》，下列有關分包合同履行管理的說法中，正確的有()。

A.工程師負責分包商施工的協調管理

B.業主不參與分包合同履行的管理

C.承包商有權根據工程實際進展情況不經工程師同意自行發布變更指令

D.承包商對分包商報送的支付報表審核后支付，工程師不參與審核工作

E.當分包商的合法權益受到損害時，有權向對其造成損害方提出索賠

80.依據FIDIC《施工合同條件》，下列事件中，承包商索賠可獲得利潤補償的有()。

A.延誤發放圖低

B.不可預見的外界條件

C.業主提前占有工程

D.不可抗力事件造成的損害

E.異常不利的氣候條件

2009 全國監理工程師執業資格考試《建設工程合同管理》試卷答案

第五篇：合同

佳兆業江蘇公司

裝飾工程施工合同

工程名稱：城市廣場一期寫字樓大堂及標準層裝飾工程合同編號：工程地點：江陰市人民東路與東外環路交界處發 包 方：可域酒店置業管理江陰有限公司承 包 方：深圳市萬豐裝飾設計工程有限公司簽訂日期： JS-ZB1-GCHT-2011-004

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佳兆業江蘇公司

裝飾施工合同

發包方:可域酒店置業管理江陰有限公司（以下簡稱甲方）承包方：深圳市萬豐裝飾設計工程有限公司（以下簡稱乙方）

甲方因開發建設的需要，由乙方向甲方提供佳兆業城市廣場一期寫字樓大堂及展示標準層精裝修施工。甲乙雙方本著平等互利，誠實信用的原則，經雙方友好協商達成如下協議，以便雙方共同遵守。

一、工程概況：

1.1 工程名稱：城市廣場一期寫字樓大堂及展示標準層精裝修施工 1.2 工程地點：江陰市人民東路路與東外環路交界處

二、工程內容和承包形式：

2.1 工程內容：根據雙方所確認的工程圖紙及已經確定的材料樣板進行工程施工。主要包括但不限于以下：圖紙所包含以及圖紙未包含但清單列明的墻地面工程、吊頂工程、不含設備（水、電氣、暖通,消防安裝及配合一切機電施工）,門窗及細木工工程、涂飾工程等。其他未盡內容甲方可根據實際情況具體安排，乙方不得以任何理由拒絕施工。

2.2 承包形式：包工、包材料（以甲方確認品牌為準）、包質量、包工期、包安全、包稅金、本合同不得轉包或分包。

2.3 對合同包干內容的完成情況予以明確，對于合同范圍的變化，乙方應在驗收時主動提出。

2.3.1 乙方根據地面材料進行不同高度的找平。磚砌體隔墻由總包單位砌筑，其它材料的隔墻均由乙方完成。2.3.2 乙方必須執行甲方的一切管理制度。

2.4 對于合同后附清單與現場實際圖紙施工量不符的情況，乙方應主動提出，清單中有的項目但實際無施工的，將進行扣除，按實結算。

三、工程造價：

3.1 承包形式為綜合單價包干，工程暫定總價（含稅）為人民幣：貳佰叁拾玖萬元整（￥2390000.0元）。

3.2 本工程為綜合單價包干合同，綜合單價中已經包含材料費（含損耗費）、人

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佳兆業江蘇公司

工費、機械費、管理費、利潤等，還包括人工費及材料價的漲跌、國家及地區政策的變化等一切風險。暫定總價中已包含措施費、運輸費（含二次運輸）、總包配合費（1%）、保險費、安全費、完工后的垃圾清運費、施工及生活水電費、稅金、及按規定由乙方支付的一切費用。本工程不得轉包或分包。結算時綜合單價不因任何原因調整。3.3 變更和結算條款

3.3.1 合同履約中，乙方填制的變更、簽證單都應使用甲方指定的表格，否則甲方可以不予審核費用。

3.3.2 簽證變更價款，合同中已有使用于變更工程的價格，按合同附件中已有的價格變更合同價款，合同中沒有適用于變更工程的綜合單價，雙方協商確認或按照《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》三類下浮10％計價，主材價雙方協商確認。

3.3.3 工程造價增加變更需要甲方和監理公司共同書面確認變更簽證，并經乙方出具原始變更簽證的設計圖紙、原始施工記錄和原始竣工驗收記錄后，方可列入結算范圍，否則視為乙方私自變更施工內容，不予列入結算范圍。

3.3.4 雙方核對結算資料過程中，對工程量是否存在、量的多少以及原材料的價格，如果雙方有不同意見，乙方作為合同施工履行義務方，負有提供圖紙、簽證、現場施工記錄和驗收記錄原件、以及原材料的價格的法律義務。否則，該部分項目不能列入結算范圍。

3.3.5 乙方提交結算金額與最終審定結算金額的差額，不得超出最終審定結算金額的8%，否則甲方有權直接在結算工程總價款中扣除超出最終審定結算金額部分10％的違約金。

四、工期

4.1 具體開工日期以甲方項目部書面通知為準，完工日期2011年8月29日，每延誤一天乙方支付合同固定總價的5‰作為工期違約金。

4.2 因以下原因影響工期，乙方按法規所規定的程序申報工期簽證，經甲方和監理公司共同蓋章確認后，則工期可以順延，但由此產生的費用由乙方負責：

4.2.1 因甲方要求而單項增加或單項變更工程內容達10%以上時，雙方可協

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商順延工期。

4.2.2 甲方在合同規定開工日期前，若不能交付乙方施工場地，未能提供施工用水源、電源接點，影響乙方進場施工。

4.2.3 施工中因停水、停電連續影響八小時以上。4.2.4 因遇人力不可抗拒的自然災害而影響工程進度。

4.3 若因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延；由乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4.4 甲方發出開工通知后，乙方無故拖延，不按開工時間進場施工,乙方應承擔合同固定總價30%的違約金。逾期超過三天，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的經濟賠償責任。

五、付款方式

5.1 乙方完成工程量的20%，且經甲方及監理驗收合格，乙方憑等額有效發票，甲方支付至合同固定總價的15%。

5.2 乙方完成工程量的60%，且經甲方及監理驗收合格，乙方憑等額有效發票，甲方支付至合同固定總價的50%。

5.3 工程完工后，乙方憑有效發票和甲方審批單，甲方付至合同固定總價的80%。5.4 工程完工后5天內乙方通知甲方驗收，驗收合格后10天內，乙方將竣工結算文件原件1套附目錄清單送交甲方審查，逾期按違約金1000元/天賠償。甲方自接到結算文件起貳個月內審查完畢，甲乙雙方完成結算核對且雙方共同確認結算金額或由造價審計部門得出最后的結算金額后六個月內付至本工程結算總價的95%，留結算總價的5%作為本工程的保修金，待保修期滿一年后支付3%，保修期（貳年）滿后支付2%余款（保修金不計利息）。5.5 乙方憑書面付款申請、甲方付款審批單和有效發票領取合同款項（扣除當期甲方代乙方支付的水電費，水電費不開具發票，甲方向乙方開具收款收據）。每次申請支付款項時，乙方須提供工程所在地符合國家及地方稅務法規要求的合法有效的等額發票，否則甲方不予支付款項，造成的損失及后果由乙方承擔。若因承包人提供的發票不符合當地稅法規定，致甲方產生稅收罰款或滯納金，甲方可向乙方追索損失并按合同額處乙方萬分之三的罰款。乙方須在甲方支付結算總價95％的合同款時一并將保修金發票提供給甲方。乙方不

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得使用委托付款的方式要求甲方將合同款支付給第三方。甲方將以轉賬支票、電匯或銀行承兌匯票的方式支付，且甲方不承擔承兌匯票貼現利息。

六、工程質量要求及驗收事項

6.1 乙方所提供材料、設備等的安全、環保性能必須得到甲方書面確認，并符合有關標準，不得使用對人體有害材料。若需調換材料的品牌、品種、規格、型號，必須事先征得甲方現場工程師的確認同意，工程質量必須按國家現有規范以及標準驗收合格。具體如下：

6.1.1 裝修用夾板必須是“偉業牌”，石膏板必須是“可耐福牌”，天花吊筋必須做熱鍍鋅處理，天花或墻面角鋼架必須滿刷防銹漆，輕鋼龍骨主龍骨間距必須<900mm次龍骨間距必須<300mm，木龍骨主次龍骨間距必須<300mm。隱蔽工程在封板之前必須要甲方驗收并簽字認可（要求辦理基層隱蔽驗收記錄、吊頂隱蔽驗收記錄、防火涂層隱蔽驗收記錄作為結算資料）。墻面石材出廠時必須在石材背面做防水處理（要求提供相關出廠證明作為結算資料）。

6.1.2 施工前乙方根據裝飾施工圖結合現場實際尺寸，繪制施工材料排版圖交我司確認（墻、地面、天花等部位的石材甲控品牌、木飾面板），確認的圖紙作為竣工驗收、結算的依據。

6.1.3 石材加工完成現場鋪貼前需根據色差排版編號，保證顏色過渡自然，紋理通順。

6.1.4 木飾面斜拼、石材背景施工需現場試拼經甲方確認后方可正式安裝。6.1.5 在需要貼墻紙的墻體上必須先做一遍1mm厚聚合物防水涂料。木飾面，木造型、木門均由家具廠制作、油漆，現場安裝。木制百葉出風口（空調）必須面油硝基漆（不允許使用乳膠漆）。

6.1.6 乙方必須按施工規范、規程施工，并按國家裝飾工程檢驗及評定標準評定，各分項工程均達到合格標準。天花、墻面乳膠漆要求完全平整，5米拉線水平平整差在10mm之內。墻面、陰陽角垂直誤差在2mm之內，墻面不能有裂縫，墻紙不能有空鼓，要做防潮處理，水平平整度同乳膠漆墻面要求。

6.1.7 工程竣工后，乙方應立即清理工程現場，并以書面形式通知甲方驗收，第-5-頁，共-11-頁

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由雙方派代表到現場驗收。驗收以設計圖、修改附圖、隱蔽工程記錄單、合同規定的技術標準進行。如經驗收為合格，則由甲方簽發驗收合格證明給乙方，乙方將工程交付甲方使用。如驗收達不到合格，則由乙方負責立即修正、更換或重做，直到驗收達到合格為止。

6.1.8 乙方在工程竣工3日內完成竣工圖的編制，滿足甲方標準要求并接受甲方的檢查。所有簽證變更編號及簡要內容均反映在竣工圖上，由甲方現場工程師檢查并簽收確認，在得到甲方現場工程師確認后，方可生效進行結算，竣工圖上未涉及的內容視為未做工程不予結算，甲方有權對總包價格進行重審。

6.1.9 電氣需符合消防和節能要求；燈具為節能型光源，功率因數大于0.9，光源保修期為一年，燈具為兩年。

6.2 乙方必須按現行的施工技術精心施工，工程質量必須符合現行規范要求。6.3 施工過程中發現工程質量、工程進度問題時，甲方以書面通知乙方，乙方須8小時內給予答復意見并在 2 天內采取有效措施，整改達標后交甲方驗收；否則甲方有權責令停工，甚至終止合同，調換隊伍，整改費用及甲方直接經濟損失由乙方承擔，工期不得順延。

6.4 甲、乙雙方對工程質量有爭議時，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任時，由雙方根據各自應負的責任分別承擔相應的費用和損失。

6.5 隱蔽工程和中間交工驗收：工程具有覆蓋、掩蓋條件或中間交工驗收單位，乙方應在隱蔽工程和中間交工部位驗收前進行自檢，填寫檢查記錄后提前1 天書面通知甲方驗收，經驗收合格后方可進行下一道工序的施工。否則乙方承擔一切責任。

6.6 竣工驗收：工程具備竣工驗收條件，乙方應向甲方提供完整竣工資料一式 肆

份和竣工報告，甲方收到竣工報告后在 3 個日歷天內與乙方一起組織有關部門的專業人員進行驗收。若不能通過驗收，乙方必須負責無償整改，并在雙方議定的期限內完成直至驗收合格為止，增加的一切費用及因工期延誤造成的責任由乙方負責。竣工完工三天后乙方必須完成清場（衛生達甲方要求）并撤離現場。

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6.7 保修期限：衛生間、房間的防水、防滲漏工程為5年；給排水、排污管道、設備安裝工程為2年；裝修工程為2年。

6.8 工程竣工后乙方必須按規定對工程實行免費保修，保修期自竣工驗收之日起計。保修期內，如遇不可抗力原因造成的損失，乙方可免責。保修期外，若因乙方在原施工操作過程中（非人為因素）發生的工程質量問題造成的一切損失概由乙方負責。

6.9 保修期內，凡工程出現質量問題的，乙方負責維修恢復原來面貌，保證影響使用時間不超過24小時；若因乙方不能按時排除問題，甲方可委托其他單位或人員自行安排更換維護，直接在工程質量保修金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追索；完成維修后，若是因為甲方原因導致的維修，則甲方應向乙方支付相應的維修費。

6.10 保修期內，凡工程出現質量問題的，若乙方不能在 8 小時內派人到現場，不論責任是否在乙方維修費都應在保修金中扣除，不足部分甲方有權向乙方追索。

七、雙方的責任：

7.1 甲方的責任

7.1.1 處理各種“設計變更”，并及時現場跟進指導；進場前 3 天向乙方進行現場交底。

7.1.2 負責督促相關施工單位清除影響乙方施工的障礙物，及時提供工作面以便乙方進場施工。

7.1.3 協助提供施工用水、用電的接點，其用水用電費用由乙方承擔，協助提供乙方住宿及材料堆放場地。7.1.4 及時組織辦理各種現場驗收和簽證。

7.1.5 甲方駐現場工程師負責工程施工過程的監督和協調工作；組織甲、乙方及有關各方參加的工程會議。

7.1.6 按時支付給乙方工程備料款和進度款。7.1.7 協調好工程總承包及各專項施工隊之間的關系。

7.1.8 為趕工期，甲方有權自行購買部分主材作為甲供材料（購買時提前通知乙方并經得乙方同意）。

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7.1.9 由于乙方原因導致其承包范圍內的工程質量不合格的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達乙方之日起生效。

7.1.10 由于乙方原因導致工程未按合同約定的時間完成的，甲方通知乙方后可解除合同，合同解除自通知到達乙方之日起生效。

7.1.11 由于乙方過錯造成工程質量不合格（包括但不限于在工程施工過程中的部分工程質量不合格以及在工程保修期內甲方或第三人發現的工程質量不合格），甲方有權要求乙方在合理的期限內無償修復或返工、改建；甲方通知乙方后乙方仍不修復或返工、改建的，甲方可另行請求其他施工單位對該工程進行修復或返工、改建，乙方按該修復或返工、改建費用的雙倍承擔違約金。

7.2 乙方的責任

7.2.1 在未征得甲方同意，乙方不得擅自更改本工程的項目經理、工地施工員、預算員、質安員等管理人員。在未得甲方同意擅自更改工地管理人員的，乙方應承擔違約責任并賠償10000元人民幣的違約金。

7.2.2 根據經甲方確認的施工圖及國家有關的行業技術規范進行施工。進場前需提供施工組織方案供甲方審批（含各階段人力及機械設備情況），如因乙方原因調整設計，所造成的損失由乙方負責。

7.2.3 負責材料、設備的采購、供應及保管。保證所采購的材料、設備等的規格、質量達到圖紙的設計以及國家相關規范要求；若采購的材料與甲方確認的不一致，乙方應承擔免費更換的責任。

7.2.4 乙方必須嚴格管理本方工作人員，嚴格遵守甲方現場管理制度，服從甲方工作人員的管理，不得從事與本工程施工無關的活動，否則造成一切后果由乙方全部承擔。施工期間乙方必須負責其工作人員人身、財產安全，受到任何損失由乙方自行負責。

7.2.5 積極配合服從總承包方的管理，及時對自身施工產生的垃圾進行清運，不妨礙其他施工班組的正常施工。

7.2.6 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，按時完工和交付使用。

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7.2.7 工程施工過程中所需的生活用水、電費等由乙方負責并按時繳納。7.2.8 在未得甲方同意前，乙方不得對設計做出變更或對設計單位提供的變更進行施工，否則乙方負全責。

7.2.9 經甲方確認的單項變更少于1000元的，結算時將不予調整計算。7.2.10 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

7.2.11 在工程竣工之后至移交已完工程之前，承包單位必須搬走所有的施工機械、機具、工具、剩余材料、包裝材料、垃圾等，拆除所有臨時設施，恢復場地平整，并保持工程現場及鄰近范圍清潔和整齊。

7.2.12 如甲方對乙方現場管理人員的配合或能力提出不滿，乙方應負責加強教育培訓，必要時做出更換。

7.2.13 乙方不得將工程分包、轉包，否則甲方有權單方面終止合同，乙方應無條件退還甲方已付工程款，同時應賠償甲方合同總金額的10%的違約金。

7.2.14 施工期間，未經甲方同意，乙方不得將施工現場私自開放給甲方客戶進行現場參觀、拍照。

7.2.15 乙方施工場地如在銷售展示區內或途徑銷售展示區，施工人員上崗前必須經過初步的禮儀培訓，保持服裝整潔，不可在銷售展示區隨意休息，遇甲方客戶看房應讓客戶先行。

7.2.16 乙方施工過程中應注意保護各項銷售包裝和設施。如因施工原因可能會造成破損的，需事先通知現場銷售經理采取適當措施；乙方擅自施工給甲方造成損失的，應當賠償相關經濟損失。

7.2.17 乙方項目經理或項目技術負責人必須按時參加每周工程例會，因故不能按時參加的須提前4小時向甲方提出書面申請，并在獲得甲方批準后方可缺席（或遲到），否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。乙方必須按甲方或監理要求在規定時間完成每周工程例會提出的配合或質量整改問題，否則，乙方向甲方支付違約金500元/次。違約金處罰通知由甲方和監理公司共同蓋章確認后即生效，并直接從工程結算款中扣除，乙方逾期5天仍未完成，視為乙方同意甲方另聘他人完成，第-9-頁，共-11-頁

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并由乙方承擔實際支出的1.5倍費用。

7.2.18 乙方審圖時對圖紙中明顯的錯誤或不合理處（因現場建筑或結構原因對裝修產生的影響除外）應及時向甲方提出，否則乙方應承擔1000元/處的違約金。圖紙未完善的部分，乙方必須無條件按甲方要求配合完成施工，費用甲乙雙方另行協商。

7.2.19 乙方在接到甲方或監理發出的開工令后3日內，必須向甲方和監理公司提交2份乙方蓋章確認的本項目施工管理人員名單的通訊錄，同時以授權委托書的形式指定人員并附其通訊聯絡方式在通訊錄中到甲方和監理公司領取或送達往來文件。逾期乙方按300元/天承擔違約責任。

7.2.20 工程竣工后，須向甲方提供兩套符合歸檔標準的竣工檔案，并呈送驗收單及結算單據，移交現場及鑰匙。

7.2.21 甲方或監理公司因乙方違約或違反技術規范、現場施工管理規定，對乙方開具的處罰單（通知），乙方應按通知時間簽收，不得拒絕，否則，經過監理公司在監理會議上宣讀并記錄在監理會議紀要后即視為送達乙方，處罰單（通知）立即生效，并在當期進度款項中扣除罰金。

7.2.22 若乙方不按合同約定的質量要求進行施工的，或所提供的材料不符合合同約定的，甲方有權終止本合同，并且乙方應向甲方支付合同總金額10％的違約金。

八、廉潔條款

8.1 乙方不得接受甲方職員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業務。乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得為獲取某些不正當利益而向甲方職員贈送禮金、有價證券和貴重物品；或給甲方職員報銷其個人費用；或邀請甲方職員外出旅游和進入營業性娛樂場所；或為甲方職員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

8.2 乙方如發現甲方職員有違反上述約定者，應向甲方舉報。甲方對舉報屬實和嚴格遵守本條款的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。甲方發現乙方有違反本條款或者采用不正當的手段行賄甲方職員等不正當競爭行為的，甲方有權根據具體情節和造成的后果追究乙方合同總額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。甲方有權解除合同。

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九、其他事項

9.1 如甲乙雙方對工程質量有爭議，由雙方同意確認的質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任，則雙方根據其責任分別承擔。完工日期以甲方組織的內部驗收合格為準。

9.2 本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同的簽訂、履行而發生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。協商、調解或訴訟過程中，本合同中無爭議的部分仍應繼 續履行。9.3 本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。9.4 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5 合同包含的附件與合同具有同等法律效力。（以下無正文）

簽 署

甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號：

附件：（1）報價清單一份；

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