第一篇：土建合同模板

土建合同模板匯編五篇

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的土建合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

雇用方（甲方）：

法定代表人：

住址：

勞務(wù)方（乙方）：

住址：

鑒于甲方是合法的勞務(wù)雇工方，乙方是符合甲方要求的勞務(wù)提供方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合工程具體情況，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程項(xiàng)目：

2、用工方式：

3、勞務(wù)期限：

本勞務(wù)合同自________年________月________日開始，________年________月________日結(jié)束。

二、勞務(wù)費(fèi)用

1、本合同的勞務(wù)費(fèi)用暫定為________元。

2、勞務(wù)費(fèi)用于每月________日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。

三、施工標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。

2、乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3、施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格后。

四、甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)及時完成技術(shù)和圖紙的交底。

2、對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理、控制。

3、負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購供應(yīng)。

4、按本合同約定辦理勞務(wù)計價手續(xù)，按本合同約定時間支付勞務(wù)費(fèi)。

五、乙方責(zé)任

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)

2、乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動力，按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。

3、乙方必須確保進(jìn)場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動更換時，必須經(jīng)甲方同意。

4、乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅(jiān)持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)。

5、乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時支付勞務(wù)人員費(fèi)用。

六、施工作業(yè)的檢查

1、為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時應(yīng)隨時接受甲方檢驗(yàn)，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。

2、隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。

七、安全責(zé)任

1、在施工中，甲方應(yīng)貫徹國家標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。

2、在施工中，乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現(xiàn)場的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實(shí)施，并提出改進(jìn)意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

3、乙方必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

八、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按合同要求應(yīng)及時撥付勞務(wù)費(fèi)，否則須支付乙方違約金_________元。

2、乙方不能按合同規(guī)定的要求進(jìn)行組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)，乙方不履行合同時，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

3、因一方原因使合同無法履行，違約方應(yīng)提前_________天書面通知守約方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對已完工作量進(jìn)行盤點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。

九、附則

1、本合同一式本合同一式________份，甲方項(xiàng)目部________份，乙方________份；報送公司人力資源處、財務(wù)處、工程管理處三份備案。

2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，雙方義務(wù)履行完畢后自動失效。

3、合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時協(xié)商處理。協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。

4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

法定代表人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

合同履行地：

簽訂時間：________年________月________日

乙方：

法定代表人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

合同履行地：

簽訂時間：________年________月________日

甲方：xxxxxxxxxxxxx

乙方： xxx身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲方為保質(zhì)、保量、按時完成XX亭子職業(yè)高級中學(xué)學(xué)生食堂項(xiàng)目工程鋼筋工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂該施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的.原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。

一、工程慨況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二、工程承包范圍

各種管線的預(yù)埋(包括給排水管的預(yù)埋、各消防水管的預(yù)埋、各線路管的預(yù)埋)，各種管線的安裝(包括給排水管安裝、各消防水管安裝、各線路管的安裝)，各種電燈、插座、配電箱、消火栓的安裝，施工現(xiàn)場各臨時用電用水的管線安裝。并自行提供工具和輔材。

三、承包單價

工程承包范圍內(nèi)的所有工作，以建筑面積(以20x《四川省建設(shè)工程工程量量清單計價定額》計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎(chǔ)，按元每平方米進(jìn)行計價。

四、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、要求

乙方的施工內(nèi)容必須達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方在乙方開工前進(jìn)行某項(xiàng)作業(yè)技術(shù)交底的要求。

乙方施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。若乙方施工的分部分項(xiàng)工程達(dá)不到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》有關(guān)條款所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求及甲方所進(jìn)行的作業(yè)技術(shù)交底要求，則必須立即返工，直到達(dá)標(biāo)為止。返工所產(chǎn)生的人工、材料、機(jī)械費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償。

六、工程款支付

本工程主體結(jié)構(gòu)每建完一層支付工程款的70%，其余工程款在主體結(jié)構(gòu)以及合同承包范圍內(nèi)的工程驗(yàn)收合格后一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本分包合同時向甲方繳納合同保證金元。其退還時間為主體結(jié)構(gòu)第一層以下工程驗(yàn)收合格后一次性付清。

七、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

八、安全責(zé)任及要求

1、安全施工與檢查

乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，做到文明施工、安全生產(chǎn)。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷、亡、病、殘等大小事故所產(chǎn)生的費(fèi)用在5000元以內(nèi)均由乙方自行負(fù)責(zé)(含第三者責(zé)任)，5000元以上部分由甲方負(fù)責(zé)(包括法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任)。

九、質(zhì)量保修

乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程保修期為 年。

十、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款;

1.2乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。如不能按時完工，因其違約應(yīng)支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要，就視為違約，甲方有權(quán)單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

(3)因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及不符合圖紙的要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須無條件對不合格部位進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進(jìn)行及時修復(fù)或更換，甲方可以自行處理，發(fā)生費(fèi)用從所扣乙方質(zhì)量保修金中扣除;

(4)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟(jì)手段處罰乙方，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊(duì)伍中施工作業(yè)的民工。

十一、其他

1、乙方必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)和管理，遵守本工程項(xiàng)目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進(jìn)行處理。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理?xiàng)l例和建設(shè)單位的一切制度和紀(jì)律，若有違反，由有關(guān)單位按照規(guī)定進(jìn)行處理。

3、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲、乙雙方代表簽字后有效，產(chǎn)生同等法律效力。結(jié)清賬務(wù)后本協(xié)議自行失效。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項(xiàng)目，同意將該土方項(xiàng)目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項(xiàng)目

2、工程地點(diǎn)：山東壽光羊口

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。

三、工程造價及承包范圍：

1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi)，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元（陸萬元整）。

2、場地回填：根據(jù)工程項(xiàng)目，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方，價格為9元/立方，工程款合計387000元（參拾扒萬柒仟元整）。

3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000m，要求路基礎(chǔ)寬4m，石子鋪設(shè)厚度20cm，路面壓實(shí)，符合總包方的要求，價格88元/每斷面（即22元/平方米），由于場地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實(shí)結(jié)算。

四、工程款支付方式：

1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市

華健巖土工程有限公司）來支付乙方的工程進(jìn)度款。

五、施工工期：

1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的工期進(jìn)度要求來合理施工。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。

六、甲方的工作及責(zé)任：

1、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及位置。

2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。

3、甲方要根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的進(jìn)度款要求來支付工程進(jìn)度款。

七、乙方的工作及責(zé)任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項(xiàng)目。

4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就紙基產(chǎn)品的生產(chǎn)制作訂立如下合同：

一、加工產(chǎn)品清單：

名稱 數(shù)量 規(guī)格型號 單價 總價 交貨期

合計金額：人民幣（大寫）

二、付款方式：

甲方首付貨款金額的 70％ 50％ 30％ 共計： 元。本市客戶余款在送貨時全部結(jié)清，外地客戶須款到后才可發(fā)貨。

三、制作方式：

1、甲方首先將圖案色標(biāo)等相關(guān)資料及預(yù)付金在合同訂立時一并交付乙方，乙方進(jìn)行設(shè)計制作后打出墨稿樣，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤并簽字定稿。

2、制作期限：以簽字定稿之日起 天交付全部貨物(或分批交付，即：首批 年 月 日交付)，全部貨款須在貨物交付時全部結(jié)清(若分批次交貨，則在第一批交貨時全部結(jié)清)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、因印刷工藝性特殊性，印刷顏色允許有一定偏差。

2、因印刷紙業(yè)特殊性，最終送貨時可能會出現(xiàn)實(shí)數(shù)量與定貨數(shù)量±5‰的實(shí)數(shù)誤差。

五、驗(yàn)收方式：

抽樣檢查。

六、運(yùn)輸方式：

南京市內(nèi)統(tǒng)一免費(fèi)送貨，外埠長途運(yùn)輸費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，乙方可以代替發(fā)貨。

七、其它：

1、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品或者通過商議解決。

2、如因甲方其它因素影響供貨期，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解決。

3、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品在甲方未付款前所有權(quán)仍歸乙方所有，不論乙方生產(chǎn)的貨物存放在乙方庫房或甲方庫房。

4、甲方在收到乙方貨物時，應(yīng)付與乙方相應(yīng)的貨款，因甲方原因拖欠貨款，甲方應(yīng)每日付與乙方總貨款千分之三的滯納金。

5、甲乙雙方如有一方違約，另一方有權(quán)通過法律仲裁機(jī)構(gòu)追究違約方責(zé)任。

6、此合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日

甲方：

乙方：

一、工程名稱：清水灣E區(qū)1#樓工程

二、工程地點(diǎn)：西秀區(qū)市東路中段

三、承包方式：單包工

四、承包單價：

五、承包內(nèi)容：按設(shè)計施工、圖紙及說明、設(shè)計變更、技術(shù)交底涉及的內(nèi)容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結(jié)構(gòu)的拉結(jié)筋安放，風(fēng)井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛(wèi)生清理。

六、施工要求：

1、墻面垂直度在8mm以內(nèi)，墻面平整度在10mm以內(nèi)，水平灰縫平直10mm以內(nèi)。

2、通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。

3、接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出出破槎、松動做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。

4、砌塊與門窗口連接：將預(yù)制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實(shí)飽滿，安放預(yù)制門過梁要打底灰，嚴(yán)禁不打灰放置過梁。

七、安全要求：

1、乙方必須按甲方要求施工，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，如安全帽等，嚴(yán)禁違章作業(yè)，如施工中不慎發(fā)生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元（小寫：5000。00元）以下由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、勞務(wù)必須是年滿18—55歲的健康工民并且有相應(yīng)的資格證書。

3、乙方必須文明施工，施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁酒后作業(yè)，施工場內(nèi)不能發(fā)生打架、斗毆、偷盜等現(xiàn)象，無論任何原因造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

八、工期安排：

乙方必須按甲方規(guī)定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權(quán)將乙方施工停止。

九、付款方式：

在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費(fèi)，個人開支費(fèi)用不得超過人民幣100。00元，撥款時按乙方的工作量的50%預(yù)支，工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個星期付80%，尾款在一個月內(nèi)全部結(jié)清。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結(jié)清余款后自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方代表： 日期：

乙方代表： 日期：

第二篇：土建合同

分項(xiàng)工程施工協(xié)議書

（土建）

甲方：XX公司第X分公司

乙方（承包人）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合我公司工程任務(wù)的需要，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行，合同條款如下：

第一條 分包工程內(nèi)容 1.1、工程名稱： 1.2、承包范圍：

（1）該工程土建除水、暖、電安裝，樓梯欄桿、金屬構(gòu)件、水磨石地面、鋼筋、油漆、涂料、屋面防水、外墻保溫、門窗安裝外的全部工程內(nèi)容，包括落水管安裝，內(nèi)腳手架搭拆。地溝做至室外第一個閥門井，排水管挖至室外第1個檢查井。

（2）該工程散水以內(nèi)全部土建：砼澆筑、砌磚、挖土、填土、抹灰、樓地面、屋面保溫材料鋪設(shè)，屋面找坡、找平、部分上人屋面鋪地磚，保護(hù)層抹面項(xiàng)目。不包括墻面磚，樓地面磚鋪貼。

（3）土建所用的各種材料自裝卸（不包括水泥、紅磚的裝卸，如發(fā)生時另按有關(guān)規(guī)定計價）。

1.3、合同期限：自_______年____月____日起至______年___月___日止。

1.4、質(zhì)量要求：（1）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002-7.4、8.1、8.3施工。（2）模板分項(xiàng)工程GB50204-2002-4（4.1、4.2、4.3）施工。（3）砌體工程質(zhì)量均按GB50203-2002有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。（4）樓地面工程質(zhì)量按GB50209-2002有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。（5）

成的損失。

2.6、可自行決定工資分配標(biāo)準(zhǔn)，每月10日前將上月工資表、考勤表、工程量清單上報（經(jīng)項(xiàng)目部簽字后）做為借款或發(fā)放工資的參考依據(jù)。

2.7、工期要求：為確保工程進(jìn)度承包人必須將勞動力控制在 人。承包方必須按進(jìn)度計劃周密安排，合理使用勞動力，確保工程施工形象進(jìn)度，完成合同工期要求。無故延誤工期，每延遲一天罰款2000元，延期超過5天時，甲方有權(quán)終止合同，完成的工程量按50%結(jié)算。

2.8、文明施工要求，要提高勞務(wù)人員的自身素質(zhì)，說話要文明，態(tài)度要和藹。嚴(yán)禁隨地大小便及帶家屬、小孩進(jìn)施工現(xiàn)場，無條件接受現(xiàn)場施工人員的指揮和違反現(xiàn)場各項(xiàng)規(guī)章制度的處罰。

2.9、安全要求與處罰：承包方在施工時要注意安全生產(chǎn)，要定期對操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全交底，勞務(wù)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽，特種工系上安全帶。發(fā)現(xiàn)有不安全的地方和不安全的操作面，應(yīng)立即停止施工，并把不安全的因素立即向有關(guān)人員匯報，及時整改。若發(fā)生工傷事故，后果自負(fù)，發(fā)生工傷死亡事故和意外傷亡事故，責(zé)任自負(fù)，并罰款___萬元。若發(fā)現(xiàn)不戴安全帽者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

第三條

承包形式：包工不包料 第四條 結(jié)算

4.1、結(jié)算單價執(zhí)行公司內(nèi)部制定的統(tǒng)一綜合單價，不另計其它費(fèi)用。

4.2、根據(jù)承包人實(shí)際完成的工程量清單計算后，先經(jīng)現(xiàn)場項(xiàng)目部審核，然后報請公司審定。

4.3、承包的工程為設(shè)計圖紙以內(nèi)全部工程量。第五條

勞務(wù)隊(duì)的連續(xù)性

5.1、承包組必須保證施工所需隊(duì)伍的連續(xù)性，如中途撤離施工

第三篇：土建合同 -

土建工程施工合同書

十、合同備案

本合同生效后必須送 備案。

發(fā)包人：(公章)：

法定代表人：

委托代理人：

法定代表人： 委托代理人：

承包人：(公章)：

6承包人代表

6.1承包人的承包人代表是： 聯(lián)絡(luò)通訊地址與方式如下：

7進(jìn)度計劃和報告

7.1承包人編制進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度計劃的時間要求：

8工程計量和計價

工程計量和計價的依據(jù)：

8.1．建筑工程執(zhí)行《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價（2008年）》，其中采用自拌澆筑的結(jié)構(gòu)砂子按40元/m3、石子按40元/m3價格調(diào)整價差；工程變更、現(xiàn)場簽證等工程量計價按照費(fèi)率執(zhí)行

8.2．采用商品混凝土澆筑的結(jié)構(gòu)、水泥及鋼筋按襄樊市造價信息辦頒發(fā)的信息價格調(diào)整價差（結(jié)算按各個單體工程自開工之日起至竣工之日止持續(xù)的月份均價作為調(diào)整）8.3．除上述規(guī)定材料外，其他材料不得再作調(diào)整；乙方采用商品砼澆筑和自拌砼澆筑的部位應(yīng)以聯(lián)系單注明分開，避免結(jié)算過程中發(fā)生糾紛。

8.4．以上按工業(yè)廠房類別取費(fèi)，間接費(fèi)下浮造價的 5 %作為優(yōu)惠

8.5．工程交工驗(yàn)收合格一個月內(nèi)將全部結(jié)算書及結(jié)算資料（原件）報甲方經(jīng)營部門，乙方結(jié)算書除有負(fù)責(zé)人簽字外還要加蓋單位公章

8.6.工程量簽證必須經(jīng)監(jiān)理部門及建設(shè)單位代表共同測量簽字方能生效，辦理時間7d，逾期不予辦理。8.7 優(yōu)惠條件：

8.7.1 不計取安裝與生產(chǎn)同時進(jìn)行施工增加費(fèi)，不計取在有害身體健康的環(huán)境中施工降效費(fèi)。

8.7.2 材料二次搬運(yùn)費(fèi)：不計取二次搬運(yùn)費(fèi)。

8.7.3 因圖紙?zhí)峁⒃O(shè)計變更等發(fā)包人原因造成的承包人人工機(jī)械窩工不計取費(fèi)用。8.7.4 除上述規(guī)定外，不再計取其它費(fèi)用及調(diào)整系數(shù)。乙方不得以任何理由調(diào)整工程價款。誤期賠償費(fèi)的約定

(1)每日歷天賠付額度：單體工程價款的萬分之三 10合同價款與調(diào)整

合同簽訂起不因各種因素（國家、省、市頒發(fā)的調(diào)整文件等）再作價款調(diào)整 11工程價款支付

11．1發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的具體時間和金額：

各個單體工程竣工驗(yàn)收合格后，提交完整的竣工資料，14d內(nèi)提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料（如簽證單原件等），甲方收到結(jié)算書之日起60d內(nèi)審核完，如甲乙雙方無異議，按審核值（簽字蓋章生效）造價的50%支付乙方工程款，余額部分一年后一次性付清。12 雙方約定工程款支付的具體時間和金額：

無

13竣工結(jié)算與結(jié)算款

13.1.變更結(jié)算價款按合同中約定的工程計價方式結(jié)算。

13.2.承包人在結(jié)算前向甲方提供完整齊全的竣工資料，方能辦理結(jié)算；合同中規(guī)定的定額沒有適用或類似于變更工程的子項(xiàng)，由雙方本著實(shí)事求是的原則，友好協(xié)商。

13.3.因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價款。

13.4.竣工報告批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在28天內(nèi)發(fā)包人報出結(jié)算報告，發(fā)包人在收到結(jié)算后應(yīng)在60天內(nèi)審核并批準(zhǔn)結(jié)算報告。14質(zhì)量保證

14．1質(zhì)量缺陷責(zé)任期：(1)質(zhì)量缺陷責(zé)任期： 口十二個月

口 約定的缺陷責(zé)任期： 14.2質(zhì)量缺陷責(zé)任期計算方式： 口按照通用條款的約定。口其他計算方式：

14.3乙方必須按照圖紙內(nèi)容及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證建筑工程施工的質(zhì)量及安全，保證按合同約定的工期完成施工任務(wù)，非甲方因素所造成的一切工程質(zhì)量、工期延誤及安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。15 質(zhì)量保證的方式 口質(zhì)量保證金

15.1質(zhì)量保證金的金額及扣留(1)質(zhì)量保證金的金額：

口按通用條款的約定，為工程價款結(jié)算總額的5％。15.2質(zhì)量保證金的扣留：

口按照通用條款的約定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款(包括進(jìn)度款和結(jié)算款)中扣留，扣留的比例5﹪。

15.3質(zhì)量保證金返還的其它約定： 16合同爭議

16.1爭議或認(rèn)定機(jī)構(gòu)

口按通用條款本款的約定；

17雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： 口 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18 保密要求

18.1對承包人保密信息的約定：

保密信息的提供時間： 保密的范圍： 仲裁委員會申請仲裁。保密的責(zé)任及保密費(fèi)用：

18合同份數(shù)

18.1合同副本的份數(shù)：二份，其中發(fā)包人 一份，承包人 一份。補(bǔ)充條款 ：未經(jīng)發(fā)包方同意，承包人不得進(jìn)行先填方后挖方的作業(yè)，否則不予計量，如事故池、消防池不得先方。

2．1質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計算。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計算質(zhì)量保修期。

2．2雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下： 1)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限 1 年。

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為： 1 年。

(3)電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為： 1 年。

(4)供熱、供冷系統(tǒng)工程為： 1 個采暖期、供冷期。(5)裝飾裝修工程為 1 年。

(6)其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

。3質(zhì)量保修責(zé)任

3．1屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派

發(fā)包人(公章)：

承包人(公章)：

年 月 日 法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

發(fā)包人(公章)：

承包人(公章)：

——年——月——日

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)： ——年——月——日

附件三

湖北省房屋建筑和市政工程建設(shè)廉潔協(xié)議書

甲方(發(fā)包人)．——

乙方(承包人)．——

工程項(xiàng)目名稱：——

工程項(xiàng)目地址：——

為加強(qiáng)廉潔建設(shè)，規(guī)范承發(fā)包雙方的活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)省政府

(一)乙方作為工程項(xiàng)目的施工責(zé)任主體，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，依照合同負(fù)責(zé)承擔(dān)工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、資金控制。

(二)乙方不得以任何理由向甲方人員給付財物和其他利益。財物是指現(xiàn)金、有價證券和實(shí)物。包括促銷費(fèi)、宣傳費(fèi)、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、傭金等，或者予以報銷各種費(fèi)用。其他利益是指提供國內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財物以外的其他手段。

(三)乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請(工作餐除外)及娛樂活動，提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。

(四)乙方不向甲方人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作等安排提供便利。(五)乙方不接受甲方人員及其配偶、子女等親友從事或明示、暗示干涉工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動的要求。

致：(發(fā)包人全稱)鑒于(承包人全稱)(下稱“承包人”)與(發(fā)包人全稱)(下稱“發(fā)包人”)簽訂

(工程名稱)施工合同(編號，年 月 日簽署)，并保證承包人按合同約定履行實(shí)施、完成并保修本工程的義務(wù)和責(zé)任；發(fā)包人在合同中要求承包人應(yīng)通過經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保金額等事實(shí)，我行愿意為承包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫)元(￥ 元)向發(fā)包人提供不可撤銷的擔(dān)保。

發(fā)包人要求我行在上述擔(dān)保金額范圍內(nèi)賠付款項(xiàng)時，我行對發(fā)包人的身份予以驗(yàn)證后，我行立即予以支付。

我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。

本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書后

合同中要求發(fā)包人應(yīng)通過經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保金額等事實(shí)，我行愿意為發(fā)包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫)元(￥ 元)向承包人提供不可撤銷的擔(dān)保。

承包人要求我行在上述擔(dān)保金額范圍內(nèi)賠付款項(xiàng)時，我行對承包人的身份予以驗(yàn)證后，我行立即予以支付。

我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。

本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書后

預(yù)付款銀行保函

致：(發(fā)包人全稱)鑒于(承包人全稱)(下 稱“承包人，)與(發(fā)包人全稱)(下稱“發(fā)包人，)簽訂(工程名稱)施工合同(編號，年 月 日簽署)，并保證承包人有權(quán)獲得按合同約定為保證工程按時開工的由發(fā)包人支付的開工預(yù)付款；發(fā)包人在合同中要求承包人應(yīng)通過經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的與開工預(yù)付款等額的擔(dān)保金額等事實(shí)，我行愿意為承包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫)元(￥ 元)向發(fā)包人提供不可撤銷的擔(dān)保。

發(fā)包人要求我行在上述擔(dān)保金額范圍內(nèi)賠付款項(xiàng)時，我行對發(fā)包人的身份予以驗(yàn)證后，我行立即予以支付。

我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。

本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書后

第四篇：土建合同

建筑工程承包合同

建設(shè)單位：中峰別院（以下簡稱甲方）施工單位：李連云（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1．工程名稱：中峰別院新建工程

2．工程地點(diǎn)： 峨眉山市黃灣鄉(xiāng)大峨村五組

3．工程內(nèi)容：

1、緣啟堂從6軸中分，包含中峰別院全部底層和一層基礎(chǔ)土建水電，0-6軸地面4層，如不能一次完工，需按建筑要求預(yù)留接口。

2、妙華園全部土建水電。

3、緣啟堂6-11軸地面土建水電。

4、施工圖紙?jiān)O(shè)計中涉及但未列出的。

5、全部擋土墻施工。

6、底層架空層的外圍墻。靠近路里面的采用24墻體，防水處理。其余墻體采用12墻,砂漿低標(biāo)號,便于二次坼除，不采用防水處理。

7、地下室地面采用防水處理。

8、包含所有的門，暫按1000元/每扇計算。

9、不包含建筑平面外的花臺、坡道、欄桿、路面，園林、及水電土建部分（安裝及材料已包含部分）。

10、按施工圖紙要求完成施工，預(yù)算漏項(xiàng)部分視為優(yōu)惠。工程管理資料，竣工資料的交付等。

二、工程承包方式及范圍

1．工程承包方式為：項(xiàng)目工程總價承包，合同一經(jīng)簽訂，無論市場價格發(fā)生任何變化，項(xiàng)目總價都不作調(diào)整。（除經(jīng)甲方和監(jiān)理同時確認(rèn)的增減工程量外）

2．未經(jīng)甲方同意，乙方承建工程后不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人承建。3．承包范圍： 施工圖紙及本約定合同工程內(nèi)容所載的全部工程范圍

4．施工圖在施工過程中發(fā)生設(shè)計變更項(xiàng)目及施工工程量的增減，以甲方書面通知乙方為準(zhǔn)，工程量的確認(rèn)雙方確認(rèn)后開始計算施工工期。以甲方確認(rèn)的書面簽證為準(zhǔn)。

三、工程工期：

1．開工日期： 2014年12月17日 竣工日期： 2015年4月30日；合同約定工程總工期135天，乙方必須在此工期范圍內(nèi)完成所有合同內(nèi)工程項(xiàng)目。否則給甲方造成的一切工期經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

2．如因不可抗力原因需要延長工期，延長原因及延長時間應(yīng)以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、符合國家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足工程質(zhì)量監(jiān)理要求，經(jīng)業(yè)主組織三方（業(yè)主方、承建方、設(shè)計）共同驗(yàn)收，工程質(zhì)量“合格”。

2、水泥采用峨圣、佛光、嘉華三個品牌中的任一個，標(biāo)號為325R水泥；土建鋼材在德勝或威鋼中選擇。

3、土建進(jìn)場后實(shí)測地坪標(biāo)高，地坪±0 由發(fā)包方現(xiàn)場確認(rèn)。

五、工程造價及工程款支付形式

1．本項(xiàng)目采用固定總價的形式，施工過程中如工程項(xiàng)目及工程量無增減（以甲方變更通知及簽證為準(zhǔn)），甲方不再給乙方增加任何費(fèi)用。

2．結(jié)算時涉及增減工程量或新增項(xiàng)目的按09清單定額計算單價（材料價格參考市場價格由雙方共同確認(rèn)）下浮10%進(jìn)行結(jié)算。

3．本合同總價款（含稅）為6300000元（人民幣），大寫：陸佰叁拾萬元整。4．付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商確定，按以下付款方式：

4．1．簽訂本合同后施工隊(duì)進(jìn)場三天內(nèi)預(yù)付合同總價的10%給乙方。

4．2．從乙方進(jìn)場施工第二個月開始，憑乙方工程量結(jié)算清單及甲方現(xiàn)場施工和監(jiān)理簽證單為準(zhǔn)，結(jié)算當(dāng)月完工工程量的50%給乙方（扣除30萬工程保證金）。

4．3．甲乙雙方在工程竣工驗(yàn)收合格后甲方支付合同總價的70%給乙方。

4．4．其余25%貨款在工程竣工驗(yàn)收和資料完備交付使用1年后的一個月內(nèi)，支付給乙方。余款5%在質(zhì)量保證期滿后一個月付清。

六、合同雙方的權(quán)利和義務(wù) 1．甲方：

1．1．提供施工工場，及時指定用水、用電位置，及時提供施工圖紙等技術(shù)文件（乙方施工用水用電按甲方指定位置接水、接電，自行安裝表計，并按實(shí)際計量每月結(jié)費(fèi)支付給甲方，費(fèi)用在工程款中扣減）。

1．2．組織承包人、設(shè)計單位及有關(guān)人員參加對施工圖及技術(shù)資料的交底審定，做好交底簽字記錄，在會后3個工作日內(nèi)分送有關(guān)單位。

1．3．按時辦理撥款和按約定進(jìn)行預(yù)決算。

1．4．甲方指派__羅開明_為甲方駐工地代表及監(jiān)理，負(fù)責(zé)組織乙方、設(shè)計單位對施工圖紙技術(shù)資料的交底工作，對工程進(jìn)度，質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查和驗(yàn)收隱蔽工程，配合乙方辦理中間工程驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場的有關(guān)問題。負(fù)責(zé)有關(guān)監(jiān)理方面的工作。

若甲方代表易人，甲方提前三天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。

組織工程竣工驗(yàn)收，按照合同約定，及時撥付工程款，辦理有關(guān)簽證和竣工結(jié)算。2．乙方：

2．1．按本合同約定，按月向甲方結(jié)算水電費(fèi)用。

2．2．編制并向甲方提供施工組織設(shè)計或施工方案，按時向甲方提交開工通告書、施工進(jìn)度表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收報告書等。

2．3．于每月底前5天向甲方報送月度施工計劃，屬甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）。

2．4．隱蔽工程和基礎(chǔ)工程完畢，須經(jīng)甲方駐工地代表及設(shè)計人員驗(yàn)收簽字，方可進(jìn)入下道工序。

2．5．嚴(yán)格按施工圖與說明書和雙方形成的會議記錄、備忘錄確定的原則進(jìn)行建設(shè)施工，同時符合環(huán)保要求，嚴(yán)格依照國家施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報驗(yàn)收，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家強(qiáng)制性要求標(biāo)準(zhǔn)。確保工期，按合同規(guī)定如期完工和交付使用。

2．6．對完工的建筑在竣工驗(yàn)收前負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并及時清理好場地，做到工完場清，在確定的時間內(nèi)提交完整的竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理驗(yàn)收手續(xù)和工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。

2．7．在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修理。

2．8．本合同所有工程，乙方須全面服從甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，應(yīng)主動接受甲方委托的施工監(jiān)理對工程的監(jiān)理工作。

2．9．乙方負(fù)責(zé)工程施工保險、承擔(dān)工程竣工驗(yàn)收前的全部安全責(zé)任。2．10．乙方不提供發(fā)票。

2．11．無論任何情況下，乙方須保證工程順利進(jìn)行，確保工程進(jìn)度。涉及拖欠民工工資，因乙方原因造成公司聲譽(yù)損失或罰款時，甲方從乙方工程款中扣除10萬元作為罰款。

2.12乙方在施工過程中，必須無條件的和鋼構(gòu)施工隊(duì)配合協(xié)調(diào)處理工程銜接問題。最終驗(yàn)收報送資料均由土建施工方統(tǒng)一整理。

2．13乙方在施工過程中，需嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和要求施工。涉及弄虛作假的一切行為后果均由乙方自行承擔(dān)。出現(xiàn)類式行為，甲方視情節(jié)可以終止合同或一次處罰乙方伍萬元。

2．13乙方在施工前完善相關(guān)手續(xù)，必須提供工程開工許可證。

3．在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。

4．竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：

4．1．增減變更文件和其他洽商記錄。4．2．隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄。

4．3．工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。

5．電氣照明、通風(fēng)、采暖、衛(wèi)生安裝工程竣工后，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。

七、工程材料：

1．本工程所使用的建筑材料由乙方負(fù)責(zé)組織采購，所有費(fèi)用已包含在合同價款中。2．工程材料必須滿足設(shè)計要求，提供合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)證書等質(zhì)量證明；并得到甲方和監(jiān)理方認(rèn)可；所有材料設(shè)備、成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。滿足以上條件方可用于工程建設(shè)。工程材料未經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)使用的，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

八、保險：

1．乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理全額在建工程保險，若乙方未辦理保險而發(fā)生事故時，損失由乙方全部承擔(dān)。乙方進(jìn)場前須購買保險，如未及時購買，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且不支付乙方任何費(fèi)用。

2．質(zhì)保期為兩年。

3．在工程保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)一切修理費(fèi)用（含材料）。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行修理，逾期甲方有權(quán)另請施工單位進(jìn)行修理，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此工程質(zhì)量引起責(zé)任事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任。

4．為確保在保修期內(nèi)質(zhì)量問題得到盡快解決，甲方在付給乙方的總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題，退還乙方預(yù)留保修款3%；兩年后建筑無質(zhì)量問題，付清所有款項(xiàng)。

十、違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛解決辦法：

1．甲、乙雙方違約均按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定辦理。

2．本合同第三條約定的每一個項(xiàng)目的竣工時間必須按期完成，除不可抗拒的因素（戰(zhàn)事、地震、百年不遇的自然災(zāi)害）外。因甲方造成工期延誤的（含未及時支付工程進(jìn)度款，以工作聯(lián)系單為準(zhǔn)），由甲方負(fù)責(zé)，并按延續(xù)時間累計計算。乙方因故導(dǎo)致工期延誤，每延遲一天乙方支付 給甲方違約金：貳仟元整（2000.00）。

3、因甲方原因造成乙方長時間窩工的，經(jīng)甲方現(xiàn)場施工及監(jiān)理共同確認(rèn)后簽單，工程竣工后一并決算。

3．工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，單獨(dú)按合同總價的5%償付逾期違約金。本合同履行中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當(dāng)事人均可付諸法律訴訟程序。

十一、安全、文明施工：

1．乙方要按照有關(guān)建筑工程施工安全和文明施工要求組織施工，加強(qiáng)對施工人員的安全教育，做好安全文明施工，承擔(dān)在承包施工過程中的施工安全責(zé)任。發(fā)生重大傷亡事故應(yīng)按規(guī)定主動向有關(guān)部門報告，并通知甲方代表。涉及安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)和處理相關(guān)費(fèi)用。

2．因施工造成的傷、殘、亡事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十二、組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

十三、其它事項(xiàng)：

1．本工程施工過程中的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2．工程施工過程中涉及的所有地方事務(wù)協(xié)調(diào)和處理均由乙方自行處理，費(fèi)用自行承擔(dān)。

3．未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

4．合同所涉及的經(jīng)濟(jì)條款不受任何因素變化的影響。

5．本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，并具有同等法律效力。合同經(jīng)雙方簽字蓋 章后生效，工程保修期滿，結(jié)算工程款后失效。

甲方：（公章）乙方：（公章）

住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 傳真：

第五篇：土建合同

土建合同 篇1

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項(xiàng)目，同意將該土方項(xiàng)目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項(xiàng)目

2、工程地點(diǎn)：山東壽光羊口

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。

三、工程造價及承包范圍：

1、場平：在滿足施工要求范圍內(nèi)，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元（陸萬元整）。

2、場地回填：根據(jù)工程項(xiàng)目，根據(jù)總包方提供土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方，價格為9元/立方，工程款合計387000元（參拾扒萬柒仟元整）。

3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000m，要求路基礎(chǔ)寬4m，石子鋪設(shè)厚度20cm，路面壓實(shí)，符合總包方的要求，價格88元/每斷面（即22元/平方米），由于場地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來據(jù)實(shí)結(jié)算。

四、工程款支付方式：

1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市

華健巖土工程有限公司）來支付乙方的工程進(jìn)度款。

五、施工工期：

1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的工期進(jìn)度要求來合理施工。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。

六、甲方的工作及責(zé)任：

1、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及位置。

2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。

3、甲方要根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的進(jìn)度款要求來支付工程進(jìn)度款。

七、乙方的工作及責(zé)任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。

2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。

3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項(xiàng)目。

4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

土建合同 篇2

發(fā)包方（甲方）：XXX建筑工程有限責(zé)任公司

承包方（乙方）：

甲方將XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚(yáng)機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。

一、 工程名稱及規(guī)模

1、 工程名稱為：XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程。

2、 建設(shè)規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實(shí)際建筑面積結(jié)算。

二、 工程結(jié)算及要求

1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎(chǔ)在外）。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。

2、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，雙方在工程承包總價范圍內(nèi)就工程相關(guān)事項(xiàng)商議如下：

（1）基礎(chǔ)工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開

條零雜用記時工150 元/工日。

（2）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。

（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開

卷揚(yáng)機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。

三、付款方式

工程付款：

1、基礎(chǔ)竣工后支付 總工資款的10%

2、主體工程驗(yàn)收合格后支付總工資款的30%

3、裝飾工程驗(yàn)收合格后支付 總工資款的30%

4、竣工驗(yàn)收合格后支付 總工資款的30%

四、工程質(zhì)量及要求

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照XX縣建筑設(shè)計院設(shè)計的圖紙及相關(guān)規(guī)

范施工，不得隨意變更圖紙進(jìn)行施工，否則甲方將不予承認(rèn)并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，

由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方帶來的`一切損失。

3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

五、施工期限

本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

六、 安全施工及要求

乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全生產(chǎn)知識教育，積極采取各項(xiàng)安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決

八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

土建合同 篇3

簡稱(甲方)

被聘用施工班組簡稱(乙方)

為貫徹執(zhí)行JG59-99“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”和《廣東省建設(shè)工程施工安全評價管理辦法》與東莞市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定，進(jìn)一步完善施工隊(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任，做到安全生產(chǎn)工作班組長親自負(fù)責(zé)，事事有人管理，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽定如下合同書：

一、 安全施工工作目標(biāo)：

1. 事故負(fù)傷率控制在1.5‰以下;

2. 杜絕死亡、火災(zāi)、食物中毒;

3. 交通管線設(shè)備等重大事故為零。

二、 施工班組長責(zé)任(乙方)：

1. 對新進(jìn)場或交換工種的工人，負(fù)責(zé)安全思想教育和現(xiàn)場安全操作交底;

2. 按工程要求應(yīng)負(fù)責(zé)配齊發(fā)給工人個人防護(hù)用品;

3. 完善施工現(xiàn)場各項(xiàng)安全防護(hù)措施，為工人提供一個安全生產(chǎn)環(huán)境;

4. 不違章指揮，不強(qiáng)令工人違章冒險作業(yè)。

5. 做好人的不安全因素、物的不安全狀態(tài)管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患問題及時整改;

6. 施工班組長對各項(xiàng)安全防護(hù)措施和勞動保護(hù)用品的發(fā)放，監(jiān)督好工人嚴(yán)格遵守安全操作有關(guān)規(guī)定;

7. 對新進(jìn)場工人班組長必須認(rèn)真進(jìn)行考核，符合要求才能聘用以及明確以下規(guī)定：

①患有癲病、高血壓、貧血等癥不能從事高處作業(yè)，有病在身不得上崗作業(yè)，從事者不得隱瞞自己的疾病。

②必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，不違章冒險作業(yè)，對于違反工地規(guī)定應(yīng)接受教育，罰款等處理方式。

③進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)必須穿戴好個人防護(hù)用品。

④未經(jīng)班組長、施工管理人員同意，不得私自啟動各種機(jī)械和拆除現(xiàn)場各項(xiàng)防護(hù)措施，如有違反規(guī)定罰款處理并負(fù)一切后果。

⑤在施工作業(yè)中不得開玩笑或隨便向建筑物外圍拋擲任何物體，不得酒后上班，必須股服從施工管理人員的指揮安排，不得做超越本工種職責(zé)范圍的工作。

⑥由于本人不遵守安全操作和不能履行自己應(yīng)盡的責(zé)任及自己不小心，所造成工傷事故及后果均由本人負(fù)。

三、 甲方向乙方提出整改隱患通知，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行整改。對拖遲不執(zhí)行者進(jìn)行罰款，在此其間發(fā)生事故或停產(chǎn)等一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、 因乙方違章蠻干，違反有關(guān)安全規(guī)定而發(fā)生事故，一切損失由乙方完全負(fù)責(zé)。因甲方違反規(guī)定，乙方?jīng)]有提出意見或采取相應(yīng)的措施，除甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任外，乙方也應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。

五、 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行各自義務(wù)，合同簽定后即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

土建合同 篇4

合同編號：125443

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務(wù)實(shí)的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項(xiàng)，訂立本合同。

一、工程施工項(xiàng)目

1、工程施工項(xiàng)目名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設(shè)計圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內(nèi)容如下：

⑴乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場內(nèi)的水平、垂直運(yùn)輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點(diǎn)線和洞口預(yù)留)，施工時各別臨時腳手架搭設(shè)、清除、堆碼;

⑵乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。

⑶乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費(fèi)用補(bǔ)貼(只提供用餐場所)。

二、一般規(guī)定

1、乙方在施工時必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實(shí)，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時應(yīng)用，不得浪費(fèi)材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費(fèi)自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M(fèi)現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;

2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實(shí)，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費(fèi)及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān);

3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

三、工程質(zhì)量要求及獎罰條款

1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗(yàn)收時按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范待查，滿足合格要求。

2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計要求，必須返工，返工浪費(fèi)的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽(yù)損失的，按實(shí)酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達(dá)不到上述

1、2條要求的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款____元。

四、安全責(zé)任及獎罰條款

1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國家、建設(shè)單位和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)程，牢固樹立安全第

一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：

⑴現(xiàn)場施工人員進(jìn)入施工場地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨(dú)派員進(jìn)行單獨(dú)作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場;

⑵吊車吊物時，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;

⑶不得隨意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應(yīng)獎勵;

⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時報告項(xiàng)目部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場;

⑸如發(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費(fèi)的，按情節(jié)每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔(dān)失職責(zé)任費(fèi)用，____元人次;

⑹乙方包工項(xiàng)目全部完工驗(yàn)收合格，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎勵現(xiàn)場____元。

五、工程工期要求及獎罰條款

1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程項(xiàng)目內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時待命作業(yè)，乙方必須聽從項(xiàng)目部所要求的勞動力計劃，組織人員進(jìn)場，如未按計劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一個人罰款__元。

2、乙方按項(xiàng)目部當(dāng)時制定的進(jìn)度計劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。

六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處罰條款

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：

⑴對不按圖紙?jiān)O(shè)計(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求)進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;

⑵不遵守工地各項(xiàng)制度和雙方合同條款的(包括甲方與建設(shè)方相應(yīng)的各項(xiàng)條款);

⑶不聽從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;

⑷對個別不遵守各項(xiàng)規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離開工地;

⑸對乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實(shí)要求對其所浪費(fèi)的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

⑴如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;

⑵乙方在設(shè)計變更通知前已完成工序量的返工費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場情況及時處理);

⑶乙方應(yīng)照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計劃;

⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;

⑸乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;

⑹乙方施工時必須保證設(shè)計規(guī)范，切實(shí)做到節(jié)約用材料，不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方承包款中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1-2倍扣除(帶懲戒性);

⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。

⑻乙方必須及時、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。

3、處罰條款

⑴乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段計劃工期未完成的項(xiàng)目，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場施工，其工價由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;

⑵對不遵守合同條款和各項(xiàng)制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時，甲方有權(quán)采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實(shí)際完成量的__%結(jié)付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補(bǔ)償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并從乙方退場應(yīng)得承包款中扣除;

⑶各項(xiàng)檢查及驗(yàn)收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。

七、結(jié)算價格

本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計算包干。

結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。

八、付款方式

甲方按乙方實(shí)際完工工程進(jìn)度付款。

甲方付款時，乙方須真實(shí)完整、準(zhǔn)確的提供乙方施工、工人名冊及每月用工臺帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計、會計核算資料。

九、其他

合同簽訂時，乙方交納履約保證金計：___元，甲方在_____后全額返還。

本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。

發(fā)包方：項(xiàng)目部：

發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：電話：

承包方：聯(lián)系方式：

承包方(簽字)：

承包方身份證號：________年____月____日

土建合同 篇5

甲方建房者:

乙方承包者:XXX

以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。2、具體協(xié)議如下：

(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分，打地圈梁為ΦXX，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。

(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm，價格每平米不超過X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀椋话▋?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計算每平米XXXXXX元結(jié)算。

4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，

1)工人進(jìn)場時，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

2)主體長完墻時，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。

3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的20%。

4)完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%

5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議，臨時支取使用。

5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時與乙方進(jìn)行有效溝通，并核實(shí)質(zhì)量問題，友好協(xié)商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費(fèi)，并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。

7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。

此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!加活加錢，減活不減錢!

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日