第一篇：房屋鑒定委托書[本站推薦]

房屋鑒定委托書

篇一：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：

一、委托事項

甲方委托乙方對沙南軒項目周邊15間房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二、甲方的權利與責任

1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;2、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘查和檢測。

三、乙方的責任與權利

1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全鑒定報告。

2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。

四、付款方式

1、經雙方核算，預計鑒定費用為 元，大寫： 萬

仟 佰 拾 元整。

2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領取鑒定報告時付清。

五、違約責任

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協議繼續履行。

2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協議自簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：

篇二：房屋安全鑒定委托書

廣州市XX有限公司 房屋安全鑒定委托表

XX鑒字（）第號

聯系地址：廣州市XX

篇三：鑒定委托書

鑒定委托書

***城建專家服務組：

因**高速鐵路的施工炮爆和打樁，對兩旁房屋造成一定影響，特請專家組對兩旁房屋的度量進行科學鑒定，委托事項如下：

1、房屋質量問題是否是本次施工影響？

2、房屋如有影響，影響程度如何？

3、影響的經濟損失有多大？

4、建議處理措施。

本次委托鑒定地點，**鎮，**鎮滬昆高速鐵路經過的路線兩旁，鑒定時間由高速鐵路指揮部臨時預約，鑒定時限為XX年11月至XX年11月，請專家組予以支持。特此委托。

XX年11月12日

篇四：揚州市房屋安全鑒定委托書

揚州市房屋安全鑒定委托書

第（）號

篇五：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

南寧市房屋安全鑒定所、南寧市房產管理局設計室：

現有（單位∕個人）的房屋位于市 區 路（街）里（巷）號 棟，現委托（身份證號碼：）全權辦理房屋安全鑒定有關事項。

委托人（單位）：（簽名/蓋章）

受委托人：（簽名/蓋章）

年 月 日

篇六：常州市武進區房屋安全鑒定委托書

常州市武進區房屋安全鑒定委托書

委托須知

一、委托人應提供下列資料，并在資料上簽名認定，注明提供日期：

1、房屋所有權證或有效租賃合同，或其他證明其民事權利的合法有效證件；

2、房屋原設計圖（含設計變更）；

3、具有資質的檢測單位出具的房屋《檢測報告》。

二、填表須知：

1、委托人必須是產權人或承租人；

2、委托人一欄填寫法人名稱或個人姓名，房屋地址填寫房屋所在的路名及門牌號；

3、房產關系是指所有權人還是使用人；

4、“委托人簽章”處的簽名蓋章必須與表格中“委托人”一致；

5、請用墨水筆填寫清楚。

聲明：上述委托須知及委托書欄目內容本鑒定所已向委托人充分提示，若委托

人所提供的資料與實際不符，造成鑒定結論與實際不符，由委托人承擔責任。

篇七：房屋委托書真假

房屋安全鑒定委托書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：

一、委托事項

甲方委托乙方對沙南軒項目周邊15間房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋

安全鑒定委托書。

二、甲方的權利與責任

1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;2、甲方應向乙方

提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘

查和檢測。

三、乙方的責任與權利

1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全

鑒定報告。

2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。

四、付款方式

1、經雙方核算，預計鑒定費用為 元，大寫： 萬仟 佰 拾 元整。

2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領取鑒定報告時付清。

五、違約責任

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒

定費1%的違約金，協議繼續履行。

2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協議自簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：篇二：房屋授權委托書 房屋授權委托書

委托人：__________ 性別：____ 住址： ________________

___

身

份

證

號

碼

：______________________受托人：____ 性別：____ 住址： ___________________________

身

份

證

號

碼

：

_____________________鑒于委托人 于年 月 日自愿將座落在定陶縣定陶

鎮北關小學院內大門東側號樓____單元____樓____戶，儲藏室____平方米（詳見土地房屋

權證第_____號)的房子賣給。特以 為委托人，以 為受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授權委托書》，授權受托人全權處置有關房屋的所

有事宜。今后有關受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認可。

一、受委托人全權處置該房屋及其附屬物相關的所有事宜，包括抵押、出租、出售、贈予等事宜及與其有關事務。

二、全權處理全部拆遷事務，包括拆遷的各種交涉、簽字、產權置換、款物的領取 等事務。

三、全權處理有關房屋其它沒描述事宜。

四、委托期限：自____年____月____日起生效，無終止日期。

五、委托人無權轉委托，受托人有權轉委托。委托人：

受托人：

證明人：

年月日

1篇三：房屋授權委托書 房屋授權委托 委托人：__________ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________

身

份

證

號

碼

：______________________受托人：____ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼： _____________________委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于

________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受

托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事

宜。具體授權如下：

一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括

但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關

文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合

同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理

房屋產權過戶手續、代收 房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局

交納相關稅費及手續費等）。

二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發生的一切費用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權轉委托。

五、受托人在代理權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產生的

權利、義務均由委托人享有和承擔。委托人： 受托人： 年月日篇四：在買二手房時要了解房產中介不規范經營行為的真假在買二手房時要了解房產中介不規范經營行為的真假據統計，隨著我國大同房地產業的興起，大同房產中介行業蓬勃發展。目前我國共有

房產中介機構5萬多家，從業人員近百萬，傭金規模超過300億元。在大同房地產開發經營

和消費的供求市場上，大同房產中介越來越廣泛和深入地為交易主體提供各項經紀服務。尤

其是在二手房交易領域，房產中介對活躍市場、促進繁榮、滿足人民群眾多樣化需求的作用

更為凸顯。然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房產中介違法、違規經營而引發的房屋類

居間合同糾紛，正呈現出高發、復雜、矛盾多元的態勢，嚴重干擾了大同二手房交易市場的

正常秩序。房產中介不規范經營行為具有多種表現形式，如對不允許上市交易的房屋違規代理掛牌

出售、為交易雙方規避法律出謀劃策、吃差價、亂收費等，下面重點對兩種常見的房產中介

不規范經營行為進行介紹和解析，以使讀者充分了解房產中介不規范經營行為的危害，防止

自己買了無法買到手的假房。

一、買房時要小心“假房陷阱”房產交易的巨大經濟利益誘惑，為房產中介不規范行為的出現提供了內在的動力；國家

法律法規的不完善為房產中介不規范行為的出現提供了外部的空間；負有監督管理職能的行

政機關、行業協議缺乏有效的監管手段為房產中介不規范行為的屢禁不止提供了重要的助力。房產中介的不規范行為具有極強的破壞性，對于國家宏觀調控的落實、市場交易的誠信

安全進行等都構成極大的阻礙，且嚴重侵犯了房屋買賣主體的合法權益，因此根治和防范房

產中介的不規范行為刻不容緩。應加強對房產中介的治理和監管。當前形勢下，應該嚴格房產中介市場準入門檻、建立中介公司等級評定和信用檔案制度，推動房產中介市場優勝劣汰，為售房者、購房者提供區分良莠的依據。同時，要建立全國統一的房產中介經紀人業績檔案制度，通過對經紀人的業績的公開查詢，實現對經紀人的動態

監督，從而提升經紀人遵規守法的自覺性，有效增加房產中介不規范行為的違法成本。

二、小心中介虛構的假房有的房產中介為了搶生意，自行編造房屋出售信息，壟斷房源，實行不正當競爭。在目前房地產市場火爆、賣方占市場絕對主導的形勢下，一些房地產中介為爭奪緊俏房

源，常常在未取得客戶獨家代理授權的情況下，即排除對方選擇其他中介的權利；或在客戶

僅作意向出售登記，尚未正式與買方達成協議的情況下，即進行簽操作，從而起到阻礙出

賣人另行委托其他中介公司再進行代理出售的目的；或實際控制性價比高的房源僅供房地產投資客買賣；或惡意“搶單”引發打架斗毆；或為打壓競爭對手，雇傭絡寫手編造或

宣揚對手的負面新聞大肆進行炒作；或捏造散布漲價信息；或與房地產開發經營單位串通捂

盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格等。

1、提供虛假房產信息陳先生一直想在二手房市場淘一套中意的房子，改善一下住房條件。一天上午，陳先生

在上看中了一套二手房子，于是和上發布房源信息的中介取得了聯系。電話中，中介經

紀人說得頭頭是道，可是半小時后當他趕到那家房屋中介時，對方只字不提這套房子，相反

卻拼命推薦其他房子。“我想看電話中說的那套房子！”“這房子賣掉了，我有更好的房子向你

推薦！”“打電話到現在才半小時，怎么這么快就賣掉了？”幾經追問，陳先生此時才知道那

房源信息是假的，是想通過這種方式吸引購房者。

2、小心賣房人賣假房房產中介疏于審查關鍵信息的真實性，往往為房屋居間合同及買賣合同的履行埋下隱患。如房產中介未對客戶出示的身份證、房產證驗明正身；未審查待售房屋是否有抵押、出

租或私搭亂建情形；未審查賣房人是否為房屋產權人或經合法授權的人；對于待出售房屋為

夫妻共同財產的，未要求不在場一方出具同意出售和委托辦理的證明；對于待出售房屋為遺

產的，未要求全體繼承人出具同意出售和委托辦理的證明；對于出賣人授權他人辦理居間委

托手續的，未審查和留存委托人的書面授權等。上述信息一旦因房產中介疏于審查而出現虛假情形，往往成為房屋出賣人或買受人因房

價漲跌等因素而毀約的主要理由，此時，毀約方很可能以出賣人無權處分、代理手續不全等

為由主張房屋買賣合同無效，并以此為由拒付或要求返還居間費。上述情形引發的訴訟在實

踐中占據了較大比例。

1、未經全體繼承人同意處置遺產無效 王先生看中了一套二手房。簽約時，中介公司并未告知該房屋的權屬情況，僅提供了登

記房主的戶口本、死亡證明及房主妻子李女士的出售房產證明，即促成王先生與李女士簽訂

了房屋買賣合同。在履行合同過程中，房主的子女向法院提起了確認買賣合同無效的訴訟，后經法院判決，確認房主妻子李女士無權單獨處置房屋，該房屋買賣合同無效。因訴訟期間

房屋價格飛漲，王先生購房不成，造成較大經濟損失。

2、承租人偽造賣房委托書騙取購房款 張小姐看中了一套二手房。簽約時，登記房主并未到場，僅有房屋居住人趙某持房產證

復印件和房主的授權委托書出現，張小姐對此提出質疑，中介公司為促成交易，向張小姐解

釋說沒有問題，只要有授權委托書即可安全交易。后張小姐向趙某支付定金10萬元，趙某從

此一去不復返。經查，趙某原系房屋承租人，租期即將屆滿，其偽造授權委托書意在騙取 購房款，中介公司未親見房主親筆書寫授權委托書即力促張小姐與趙某交易，未盡合理

審查義務。

三、百姓在買房時要小心中介陷阱。通過多種媒體做好法制宣傳，提醒售房者、購房者注意以下問題：一是應盡量選擇信譽

較好的中介機構；二是要提前考慮房價變化等因素并約定違約賠償責任；三是及時辦理預告

登記和過戶手續，不給對方反悔的機會；四是注意增強維權的法律意識，審查并保留相關票

據，糾紛發生后，及時搜集證據材料，提高權利維護的有效性。五是不輕信對方或中介的口

頭承諾，對于重大事項，均應書面成文。

四、自買自賣控制優質房源 XX年8月，王先生通過中介掛牌出售一套房屋，楊先生來該中介咨詢，并對王先生的 房子非常有興趣。中介便聯系王先生與楊先生簽訂了定金合同，楊先生支付王先生定金5萬

元，約定一個月以后簽訂房屋買賣合同。之后，中介公司意外發現這套房子已經被其他中介

公司進行了上合同備案。中介業務員馬上聯系王先生，王先生表示并沒有和其他人簽訂過

房屋買賣合同。原來，在XX年6月王先生曾經委托其他中介掛牌售房，但一直沒有找到合適的買家，該中介為了獨占王先生的這筆業務，竟然以業務員作為購房者制作了一份虛假合同進行上

備案，使王先生的房子不能通過其他中介交易。王先生馬上聯系原來的中介公司，要求撤銷

上備案合同，但原來的中介公司不予配合。后因無法及時撤銷簽，導致王先生無法與楊

先生簽訂房屋買賣合同，王先生為此雙倍返還了楊先生的定金。文章來自0352房：。篇五：房屋買賣委托書樣本 簽訂房屋買賣授權委托書時應該注意以下幾點：第一，要寫明委托人和受托人雙方的信

息。第二、委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權限有哪些。第三，雙方約

定的委托費用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有轉委托權。范本1

房屋買賣授權委托書 委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日現住址： ____區____路____弄____號____室 身份證號碼：____________________ 受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日現住址： ____縣____棟____單元____號 身份證號碼： ____________________ 本人____購買首都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____xx號房，因委托

人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日

常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領取委托事項有關費用

三 該房屋買賣一切事宜 委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日 受托人有轉委托權受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認 委托人： 年 月 日

范本2 房屋買賣委托書

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：

________________________。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：

________________________。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：

________________________。委托原因、事項、權限：委托

人

______

是

位

于___________________________________號房屋的所有權人(產權證

號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們

______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法

代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買

賣合同;

2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割

手續;

4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;

5、代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承

擔由此產生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉委托權。

委托人：

委托人：

年 月 日 范本3 委托賣房協議書買賣協議雙方:

1甲方(受委托方)：鎮江市兄弟房產買賣有限公司2乙方(委托方)：

3甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經協商達成委托賣房協議如下:

4一、乙

方應如實填寫>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印

件。

5二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否

則造成不良后果均由乙方負責。6

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介

篇八：鑒定委托書

鑒定委托書

廣東省建筑科學研究院：

現有云浮市云城區青少年宮幼兒園，由于云浮宗圣商業發展有限公司在云浮英東體育館地下人防工程施工過程中導致建筑物出現裂縫，需委托廣東省建設工程質量安全監督監測總站對該建(構)筑物目前現狀進行房屋(房屋裂縫、房屋結構安全可靠性)鑒定，如果需要進行后續鑒定由我司另行委托。

云浮宗圣商業發展有限公司

XX年5月16日

篇九：中國公證協會辦理房屋委托書公證的指導意見

在線公證 https://

中國公證協會辦理房屋委托書公證的指導意見

（XX年4月23日中國公證協會第五屆常務理事會第五次會議通過）

第一條為了規范公證機構辦理房屋委托書公證，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公證法》和《公證程序規則》等法律、法規及規章的有關規定，制定本指導意見。

第二條本指導意見所稱的房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

第三條委托人申請辦理房屋委托書公證，應當親自向公證機構提出，不得委托他人代理。

第四條房屋委托書應當包括下列主要內容：

（一）委托人姓名（名稱）及基本情況；

（二）受托人姓名（名稱）及基本情況；

（三）房屋的基本情況，但涉及的房屋尚未確定的除外；

（四）委托內容：委托事項和代理權限、委托期間、受托人有無轉委托權等；

（五）委托人的簽名（印鑒、指印）及簽署日期。

委托人或者受托人為二人以上的，公證機構可以建議當事人在委托書中載明下列內容：

（一）每個受托人的代理范圍、權限；

（二）委托人或者受托人中一人解除委托（辭去委托）或者死亡后委托書的效力。委托書中不得含有委托設立遺囑、贈與等依法應當由本人親自實施的內容。

第五條公證機構辦理房屋委托書公證原則上適用《公證程序規則》第三十八條的規定，僅對委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期進行證明，不對委托書的內容進行證明。當事人或者接受房屋委托書的第三人有特殊需要的，公證機構也可以適用《公證程序規則》第三十六條的規定，對委托人的委托行為以及委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期進行證明。

第六條適用《公證程序規則》第三十八條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：

在線公證 https://

（一）委托人的身份證件和資格證明；

（二）房屋委托書文本；

（三）房屋委托書所涉及的房屋權屬（權利）憑證的原件或者復印件，但購買房屋的除外；

（四）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會（董事會）決議或者有關部門的批準文件；

（五）監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監護權的證明材料以及為被監護人利益而處分房屋的保證書。

第七條公證機構適用《公證程序規則》第三十八條的規定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規則》規定的事項進行審查外，還應當重點審查下列事項：

（一）委托人的身份是否屬實；

（二）委托人是否具有完全民事行為能力；

（三）委托書中有無違反法律規定或者明顯虛假的內容；

（四）委托書中委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期是否屬實；

（五）委托人為被羈押人員的，應當注意審查委托人是否可以處分委托書所涉及的房屋，必要時可以向有關部門核實。

第八條公證機構適用《公證程序規則》第三十八條的規定辦理房屋委托書公證，應當詢問委托人并制作詢問筆錄。詢問筆錄除需要按照《公證程序規則》規定應當載明的內容外，還應當載明下列內容：

（一）委托人與受托人的關系和授權受托人的原因；

（二）處分的房屋是否屬于委托人所有，有無其他共有人，有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況。

委托人拒絕接受公證機構要求其補正、修改不完備或者表達不準確的委托書的，應當將此情形記入詢問筆錄。

第九條公證機構適用《公證程序規則》第三十八條的規定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規則》規定向當事人進行告知外，還應當重點告知下列內容：

（一）委托書中委托、代理、轉委托等法律術語的含義；

（二）委托人簽署委托書的法律后果；

在線公證 https://

（三）委托他人在收取房款前代辦變更登記或者委托他人代收房款（租金）應當注意的風險；

（四）處分已設定抵押權的房屋，應當在處分前征得抵押權人同意。

第十條公證機構適用《公證程序規則》第三十八條的規定辦理涉及處分房屋的委托書公證，可以在公證書中加注：“本公證書未對委托人是否具有處分權做出證明”。

第十一條適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：

（一）委托人的身份證件和資格證明；

（二）房屋委托書文本；

（三）房屋委托書所涉及的房屋權屬（權利）憑證原件，但購買房屋的除外；

（四）處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料；

（五）法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會（董事會）決議或者有關部門的批準文件；

（六）監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋為內容的委托書公證，應當提交享有監護權的證明材料以及為被監護人利益而處分房屋的保證書。

第十二條公證機構適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規則》規定的事項進行審查外，還應當重點審查下列事項：

（一）委托人的身份是否屬實；

（二）委托人是否具有完全民事行為能力；

（三）委托書內容是否與委托人意思表示一致；

（四）委托書中有無違反法律規定或者明顯虛假的內容；

（五）處分房屋的，以查閱房屋登記簿的方式核實委托人提交的房屋權屬憑證是否屬實，以及該房屋有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況；

（六）委托書所處分的房屋屬于夫妻共有財產且夫妻不能共同簽署委托書的，另一方是否同意；

（七）委托書中委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期是否屬實；

（八）委托人為被羈押人員的，應當注意審查委托人是否可以處分委托書所涉及的房屋，必要時可以向有關部門核實。

在線公證 https://

第十三條公證機構適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證，應當詢問委托人并制作詢問筆錄。詢問筆錄除需要按照《公證程序規則》規定應當載明的內容外，還應當載明下列內容：

（一）委托人與受托人的關系和授權受托人的原因；

（二）處分的房屋是否屬于委托人所有，有無其他共有人，有無被抵押、查封、扣押等限制處分的情況；

（三）所處分房屋的來源、取得時間，委托人的婚姻狀況；所處分的房屋屬于夫妻共有財產的，夫妻雙方對處分房屋的意見。

委托人拒絕接受公證機構要求其補正、修改不完備或者表達不準確的委托書的，應當將此情形記入詢問筆錄。

第十四條公證機構適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證，除需要按照《公證程序規則》規定向當事人進行告知外，還應當重點告知下列內容：

（一）委托書中委托、代理、轉委托等法律術語的含義；

（二）委托人簽署委托書的法律后果；

（三）委托他人在收取房款前代辦變更登記或者委托他人代收房款（租金）應當注意的風險。

第十五條公證機構適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證，應當采用要素式公證書。

第十六條受托人根據經公證的房屋委托書申請辦理轉委托書公證的，公證機構可以受理。

公證機構辦理房屋轉委托書公證，原則上適用《公證程序規則》第三十八條的規定，僅對轉委托人的簽名（印鑒、指印）和簽署日期進行證明，不對原委托書目前的有效性進行證明，并可以在公證書中加注：“本公證書未對原委托書目前是否有效做出證明”。

第十七條公證機構發現委托人（轉委托人）理解表達能力有欠缺，或者對其民事行為能力有疑問時，可以對詢問過程錄音或者錄像，必要時可以要求委托人（轉委托人）提交專業機構出具的其具有完全民事行為能力的鑒定證明。

第十八條公證機構辦理房屋以外其他不動產委托書公證可以參照本指導意見辦理。第十九條本指導意見由中國公證協會常務理事會負責解釋。

在線公證 https://

篇十：鑒定委托書

司法鑒定委托書xxx人民醫院司法鑒定所：

被委托人：xxx，性別，xxxx年xx月xx日生，漢族，因道路交通事故致全身多處骨折。委托鑒定事項：

一、傷殘等級；

二、誤工期限；

三、護理期限及人數；

四、營養期限；

五、后續治療費數額。事故經過：

xxxx年xx月xx日xx時xx分左右，xxx駕駛xxxx號小型轎車沿xxx道由南向北行駛，致事發地從左側超越同方向在前的xxx號大型普通客車時與沿xx道由北向南xxx駕駛的無號

牌摩托車發生碰撞，致xxx及xxx受傷住院。xxx經xx縣人民醫院、xxx醫院檢查全身多發

性骨折。委托單位：xxxxxxxxxxxxx年xx月xx日(轉載于:

鑒定委托書)

聯 系 人：xxxx

聯系電話：xxxxxxxxxxxx篇二：鑒定委托書[1] 鑒 定 委 托 書

編號：[ XX] 第11 號 篇三：鑒定委托書、鑒定事項確定書鑒 定 委 托 書 送檢物品情況 鑒定事項確認書

編號：（x）公（刑）受（痕）字[ 201x] 第01號 送檢物品情況 篇四：鑒定委托書鑒定委托書***城建專家服務組：因**高速鐵路的施工炮爆和打樁，對兩旁房屋造成一定影響，特請專家組對兩旁房屋的 度量進行科學鑒定，委托事項如下：

1、房屋質量問題是否是本次施工影響？

2、房屋如有影響，影響程度如何？

3、影響的經濟損失有多大？

4、建議處理措施。

本次委托鑒定地點，**鎮，**鎮滬昆高速鐵路經過的路線兩旁，鑒定時間由高速鐵路指

揮部臨時預約，鑒定時限為XX年11月至XX年11月，請專家組予以支持。特此委托。XX年11月12日篇五：鑒定委托書——(行政執法-其他文書)鑒定委托書（長春市安全生產行政執法文書）（____）安監管鑒字〔____〕第（____）號 ____：

因調查有關安全生產違法案件的需要，本行政機關現委托你單位對下列物品進行鑒定。鑒定要求：____

請于____年____月____日前向本行政機關提交鑒定結果。安全生產監督管理部門（公章）____年____月____日 注： 鑒定結果請提出具體鑒定報告書，并由鑒定人員簽名或蓋章，加蓋公章。法律家·法律法規大全提供最新法律法規、司法解釋、地方法規的查詢服務。

第二篇：房屋鑒定委托書范本

房屋鑒定委托書范本

篇一：房屋安全鑒定委托書

廣州市XX有限公司 房屋安全鑒定委托表

XX鑒字（）第號

聯系地址：廣州市XX

篇二：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：

一、委托事項

甲方委托乙方對沙南軒項目周邊15間房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二、甲方的權利與責任

1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;2、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘查和檢測。

三、乙方的責任與權利

1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全鑒定報告。

2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。

四、付款方式

1、經雙方核算，預計鑒定費用為 元，大寫： 萬

仟 佰 拾 元整。

2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領取鑒定報告時付清。

五、違約責任

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協議繼續履行。

2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協議自簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：

篇三：房屋安全鑒定委托書 房屋安全鑒定委托書

南寧市房屋安全鑒定所、南寧市房產管理局設計室：

現有（單位∕個人）的房屋位于市 區 路（街）里（巷）號 棟，現委托（身份證號碼：）全權辦理房屋安全鑒定有關事項。

委托人（單位）：（簽名/蓋章）

受委托人：（簽名/蓋章）

年 月 日

篇四：鑒定委托書

鑒定委托書

廣東省建筑科學研究院：

現有云浮市云城區青少年宮幼兒園，由于云浮宗圣商業發展有限公司在云浮英東體育館地下人防工程施工過程中導致建筑物出現裂縫，需委托廣東省建設工程質量安全監督監測總站對該建(構)筑物目前現狀進行房屋(房屋裂縫、房屋結構安全可靠性)鑒定，如果需要進行后續鑒定由我司另行委托。

云浮宗圣商業發展有限公司

XX年5月16日

篇五：安全鑒定委托書

鑒定編號 號

篇六：揚州市房屋安全鑒定委托書

揚州市房屋安全鑒定委托書

第（）號

篇七：房屋委托書真假

房屋安全鑒定委托書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：

一、委托事項

甲方委托乙方對沙南軒項目周邊15間房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋

安全鑒定委托書。

二、甲方的權利與責任

1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;2、甲方應向乙方

提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘

查和檢測。

三、乙方的責任與權利

1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全

鑒定報告。

2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。

四、付款方式

1、經雙方核算，預計鑒定費用為 元，大寫： 萬仟 佰 拾 元整。

2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領取鑒定報告時付清。

五、違約責任

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒

定費1%的違約金，協議繼續履行。

2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協議自簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：篇二：房屋授權委托書 房屋授權委托書

委托人：__________ 性別：____ 住址： ________________

___

身

份

證

號

碼

：______________________受托人：____ 性別：____ 住址： ___________________________

身

份

證

號

碼

：

_____________________鑒于委托人 于年 月 日自愿將座落在定陶縣定陶

鎮北關小學院內大門東側號樓____單元____樓____戶，儲藏室____平方米（詳見土地房屋

權證第_____號)的房子賣給。特以 為委托人，以 為受托人，由委托人向受托人出具本《房屋授權委托書》，授權受托人全權處置有關房屋的所

有事宜。今后有關受托人對房屋作出的所有處置事宜，委托人都認可。

一、受委托人全權處置該房屋及其附屬物相關的所有事宜，包括抵押、出租、出售、贈予等事宜及與其有關事務。

二、全權處理全部拆遷事務，包括拆遷的各種交涉、簽字、產權置換、款物的領取 等事務。

三、全權處理有關房屋其它沒描述事宜。

四、委托期限：自____年____月____日起生效，無終止日期。

五、委托人無權轉委托，受托人有權轉委托。委托人：

受托人：

證明人：

年月日

1篇三：房屋授權委托書 房屋授權委托 委托人：__________ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________

身

份

證

號

碼

：______________________受托人：____ 性別：____ 年齡：____住址： ___________________________身份證號碼： _____________________委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于

________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受

托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事

宜。具體授權如下：

一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括

但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關

文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合

同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理

房屋產權過戶手續、代收 房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局

交納相關稅費及手續費等）。

二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發生的一切費用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權轉委托。

五、受托人在代理權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產生的

權利、義務均由委托人享有和承擔。委托人： 受托人： 年月日篇四：在買二手房時要了解房產中介不規范經營行為的真假在買二手房時要了解房產中介不規范經營行為的真假據統計，隨著我國大同房地產業的興起，大同房產中介行業蓬勃發展。目前我國共有

房產中介機構5萬多家，從業人員近百萬，傭金規模超過300億元。在大同房地產開發經營

和消費的供求市場上，大同房產中介越來越廣泛和深入地為交易主體提供各項經紀服務。尤

其是在二手房交易領域，房產中介對活躍市場、促進繁榮、滿足人民群眾多樣化需求的作用

更為凸顯。然而，值得警醒的是，在高交易量的背后，因房產中介違法、違規經營而引發的房屋類

居間合同糾紛，正呈現出高發、復雜、矛盾多元的態勢，嚴重干擾了大同二手房交易市場的

正常秩序。房產中介不規范經營行為具有多種表現形式，如對不允許上市交易的房屋違規代理掛牌

出售、為交易雙方規避法律出謀劃策、吃差價、亂收費等，下面重點對兩種常見的房產中介

不規范經營行為進行介紹和解析，以使讀者充分了解房產中介不規范經營行為的危害，防止

自己買了無法買到手的假房。

一、買房時要小心“假房陷阱”房產交易的巨大經濟利益誘惑，為房產中介不規范行為的出現提供了內在的動力；國家

法律法規的不完善為房產中介不規范行為的出現提供了外部的空間；負有監督管理職能的行

政機關、行業協議缺乏有效的監管手段為房產中介不規范行為的屢禁不止提供了重要的助力。房產中介的不規范行為具有極強的破壞性，對于國家宏觀調控的落實、市場交易的誠信

安全進行等都構成極大的阻礙，且嚴重侵犯了房屋買賣主體的合法權益，因此根治和防范房

產中介的不規范行為刻不容緩。應加強對房產中介的治理和監管。當前形勢下，應該嚴格房產中介市場準入門檻、建立中介公司等級評定和信用檔案制度，推動房產中介市場優勝劣汰，為售房者、購房者提供區分良莠的依據。同時，要建立全國統一的房產中介經紀人業績檔案制度，通過對經紀人的業績的公開查詢，實現對經紀人的動態

監督，從而提升經紀人遵規守法的自覺性，有效增加房產中介不規范行為的違法成本。

二、小心中介虛構的假房有的房產中介為了搶生意，自行編造房屋出售信息，壟斷房源，實行不正當競爭。在目前房地產市場火爆、賣方占市場絕對主導的形勢下，一些房地產中介為爭奪緊俏房

源，常常在未取得客戶獨家代理授權的情況下，即排除對方選擇其他中介的權利；或在客戶

僅作意向出售登記，尚未正式與買方達成協議的情況下，即進行簽操作，從而起到阻礙出

賣人另行委托其他中介公司再進行代理出售的目的；或實際控制性價比高的房源僅供房地產投資客買賣；或惡意“搶單”引發打架斗毆；或為打壓競爭對手，雇傭絡寫手編造或

宣揚對手的負面新聞大肆進行炒作；或捏造散布漲價信息；或與房地產開發經營單位串通捂

盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格等。

1、提供虛假房產信息陳先生一直想在二手房市場淘一套中意的房子，改善一下住房條件。一天上午，陳先生

在上看中了一套二手房子，于是和上發布房源信息的中介取得了聯系。電話中，中介經

紀人說得頭頭是道，可是半小時后當他趕到那家房屋中介時，對方只字不提這套房子，相反

卻拼命推薦其他房子。“我想看電話中說的那套房子！”“這房子賣掉了，我有更好的房子向你

推薦！”“打電話到現在才半小時，怎么這么快就賣掉了？”幾經追問，陳先生此時才知道那

房源信息是假的，是想通過這種方式吸引購房者。

2、小心賣房人賣假房房產中介疏于審查關鍵信息的真實性，往往為房屋居間合同及買賣合同的履行埋下隱患。如房產中介未對客戶出示的身份證、房產證驗明正身；未審查待售房屋是否有抵押、出

租或私搭亂建情形；未審查賣房人是否為房屋產權人或經合法授權的人；對于待出售房屋為

夫妻共同財產的，未要求不在場一方出具同意出售和委托辦理的證明；對于待出售房屋為遺

產的，未要求全體繼承人出具同意出售和委托辦理的證明；對于出賣人授權他人辦理居間委

托手續的，未審查和留存委托人的書面授權等。上述信息一旦因房產中介疏于審查而出現虛假情形，往往成為房屋出賣人或買受人因房

價漲跌等因素而毀約的主要理由，此時，毀約方很可能以出賣人無權處分、代理手續不全等

為由主張房屋買賣合同無效，并以此為由拒付或要求返還居間費。上述情形引發的訴訟在實

踐中占據了較大比例。

1、未經全體繼承人同意處置遺產無效 王先生看中了一套二手房。簽約時，中介公司并未告知該房屋的權屬情況，僅提供了登

記房主的戶口本、死亡證明及房主妻子李女士的出售房產證明，即促成王先生與李女士簽訂

了房屋買賣合同。在履行合同過程中，房主的子女向法院提起了確認買賣合同無效的訴訟，后經法院判決，確認房主妻子李女士無權單獨處置房屋，該房屋買賣合同無效。因訴訟期間

房屋價格飛漲，王先生購房不成，造成較大經濟損失。

2、承租人偽造賣房委托書騙取購房款 張小姐看中了一套二手房。簽約時，登記房主并未到場，僅有房屋居住人趙某持房產證

復印件和房主的授權委托書出現，張小姐對此提出質疑，中介公司為促成交易，向張小姐解

釋說沒有問題，只要有授權委托書即可安全交易。后張小姐向趙某支付定金10萬元，趙某從

此一去不復返。經查，趙某原系房屋承租人，租期即將屆滿，其偽造授權委托書意在騙取 購房款，中介公司未親見房主親筆書寫授權委托書即力促張小姐與趙某交易，未盡合理

審查義務。

三、百姓在買房時要小心中介陷阱。通過多種媒體做好法制宣傳，提醒售房者、購房者注意以下問題：一是應盡量選擇信譽

較好的中介機構；二是要提前考慮房價變化等因素并約定違約賠償責任；三是及時辦理預告

登記和過戶手續，不給對方反悔的機會；四是注意增強維權的法律意識，審查并保留相關票

據，糾紛發生后，及時搜集證據材料，提高權利維護的有效性。五是不輕信對方或中介的口

頭承諾，對于重大事項，均應書面成文。

四、自買自賣控制優質房源 XX年8月，王先生通過中介掛牌出售一套房屋，楊先生來該中介咨詢，并對王先生的 房子非常有興趣。中介便聯系王先生與楊先生簽訂了定金合同，楊先生支付王先生定金5萬

元，約定一個月以后簽訂房屋買賣合同。之后，中介公司意外發現這套房子已經被其他中介

公司進行了上合同備案。中介業務員馬上聯系王先生，王先生表示并沒有和其他人簽訂過

房屋買賣合同。原來，在XX年6月王先生曾經委托其他中介掛牌售房，但一直沒有找到合適的買家，該中介為了獨占王先生的這筆業務，竟然以業務員作為購房者制作了一份虛假合同進行上

備案，使王先生的房子不能通過其他中介交易。王先生馬上聯系原來的中介公司，要求撤銷

上備案合同，但原來的中介公司不予配合。后因無法及時撤銷簽，導致王先生無法與楊

先生簽訂房屋買賣合同，王先生為此雙倍返還了楊先生的定金。文章來自0352房：。篇五：房屋買賣委托書樣本 簽訂房屋買賣授權委托書時應該注意以下幾點：第一，要寫明委托人和受托人雙方的信

息。第二、委托人應該寫明哪些事項授予受托人辦理，受托人的權限有哪些。第三，雙方約

定的委托費用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有轉委托權。范本1

房屋買賣授權委托書 委托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日現住址： ____區____路____弄____號____室 身份證號碼：____________________ 受托人：____ 性別：男 出生于 年 月 日現住址： ____縣____棟____單元____號 身份證號碼： ____________________ 本人____購買首都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____xx號房，因委托

人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特委托王____xx為代理人，代為辦理如下事宜：

一 辦理該房屋的領取鑰匙，實測面積核算驗收，辦理產權事務(領取產權證)，房屋日

常管理，房屋裝修等事宜。

二 支付領取委托事項有關費用

三 該房屋買賣一切事宜 委托期限：XX年3月19日至XX年12月31日 受托人有轉委托權受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認 委托人： 年 月 日

范本2 房屋買賣委托書

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：

________________________。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：

________________________。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：

________________________。委托原因、事項、權限：委托

人

______

是

位

于___________________________________號房屋的所有權人(產權證

號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們

______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法

代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買

賣合同;

2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割

手續;

4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;

5、代為收取相關售房款;受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承

擔由此產生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。代理人無轉委托權。

委托人：

委托人：

年 月 日 范本3 委托賣房協議書買賣協議雙方:

1甲方(受委托方)：鎮江市兄弟房產買賣有限公司2乙方(委托方)：

3甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經協商達成委托賣房協議如下:

4一、乙

方應如實填寫>，并出示產權證及身份證，提供產權證復印

件。

5二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否

則造成不良后果均由乙方負責。6

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介

篇八：鑒定委托書-個人

委 托 書

（男/女）身份證號碼為：，現委托

（男/女），身份證號碼為：，到貴中心辦理：

□工傷勞動能力鑒定及簽領相關結論文書。

□非因工傷病勞動能力鑒定及簽領相關結論文書。

□其他：

委托人：（簽名、印指模）被委托人：（簽名、印指模）

日期：

篇九：房屋委托書范本(共8篇)

篇一：房屋買賣委托書格式范本格式

房屋買賣委托書格式范本格式

來源： 作者： 日期：XX-05-03

房屋買賣委托書格式范本

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，委托原因、事項、權限： 委托

人

______

是

位

于

北

京

市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。

們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋 的買賣合同;

2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等 交割手續;

4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;

5、代為收取相關售房款;

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，委托人：

委托人：

年 月 日

篇二：房產委托書樣本

委托事項:

委托人購買天潔集團湖北置業有限公司天潔國際城一期華沙城的一套房屋（第 幢 單元 號房），現委托為我的代理人，代理人可以我的名義全權代理如下事項：

四、辦理出租上述房屋有關手續，簽署上述房屋租賃合同、收取租金。

篇三：房屋買賣委托書范本

房屋買賣委托書范本

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________.委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________.受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________.委托原因、事項、權限：

委托人______是位于xx市

___________________________________號房屋的所有權人（產權證號為：_________________），______是產權共有人。

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同；

2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續；

4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件；

5、代為收取相關售房款； 委托人：

委托人：

年月日

篇四：房產委托書范本

委 托 書

委托人:性別: 出生日期:

身份證編號:

住址:

被委托人: 性別: 出生日期:

身份證編號:

住址:

委托原因及事項:

本人_________，婚后與 共同購買天和園1棟1004室房屋(房產證號為:_____________), 因離婚后協議將本人一半的房屋產權過戶給王曉軍，現因本人在外地工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:

1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續2:代為簽署與過戶有關的合同文件等

對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任.委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止

委托人有轉委托權

委托人:

年月日

篇五：房屋買賣委托書格式范本格式

房屋買賣委托書

委托原因、事項、權限：

委托人 崔成德 是位于吉林省敦化市 xx 號房屋的所有權人(房屋所有權證編號：xx, 建筑面積xx平方米）。

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;

2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;

3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;

4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件;

5、代為收取相關售房款;委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

委托人張

三、李四系夫妻。我們二人共同共有坐落在xx房產一套（房屋所有權證編號：xx,建筑面積xx平方米），我們擬將上述房產出售，特委托王五全權代表我們辦理上述房產的出售、簽訂買賣協議、查檔、代收房款及房屋過戶等事宜。受托人王五在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件我們均予以承認。

委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止

委托人：xxx xxx

年 月 日

公 證 書

（XX）保xx證民字第xxx號

公 證 員：

年 月 日

委托書公證

XX-05-27 13:45:26

（1）委托人本人的身份證明及受托人的身份證明（如戶口簿、身份證等），法人委托還應提交法人的營業執照、法定代表人的身份證明；

（3）草擬的委托書或委托合同；

不論是委托書還是委托合同，均應寫明以下事項：

（1）委托人、受托人的姓名、性別、出生年月日、住址、身份證號；

（2）委托的原因；

（3）委托事項、權限和期限；

（4）受托人可否轉委托；

（5）委托范圍，主要有三種：①一次性委托，即只授予進行某一特定代理行為；②特別委托，即規定在某一時間內實施同一行為的權限；③概括委托，即規定辦理某種事務或某種標的物的各種法律行為的權限；

（6）委托費用與報酬；

（7）委托產生的法律責任的承擔；

注意事項：

（1）申辦委托公證不得由他人代理；

（2）委托公證是公證機構根據申請人的申請，依法證明委托人委托他人處理其事務的意思表示；

（3）受托人在委托人的委托權限、事項內，以委托人的名義進行民事活動，所產生的法律后果由委托人承擔；

律師解答：

《辦理房屋委托書公證的指導意見》

第十一條 適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：

(一)委托人的身份證件和資格證明;

(二)房屋委托書文本;

(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外;

(四)處分已設定抵押權的房屋，提交抵押權人同意處分的書面材料;

(五)法人或者其他組織申辦房屋委托書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件;

篇六：購房授權委托書

授權委托書

證件類型：，證件號碼：

受托人： 性別，出生，住址：證件類型：，證件號碼：

作為我的代理人，辦理以下事項：

三，作為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等相關事宜。

五，代為簽署委托銀行查詢我（們）在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。

七，代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》 委托人：

年月日委托人： 性別，出生，住址：

篇七：賣房委托書范本

委 托 書

委托人：，性別，出生日期：，住址：，公民身份證號碼：。

我是位于×××地址的房屋所有權人（房屋所有權證號：××××）及位于××××地址的使用權人（土地證號：××××），由于我工作繁忙無法親自前往辦理相關手續，現自愿委托××××為我的合法代理人，并以我的名義全權辦理以下事項：

1.到上述房產貸款的銀行償還貸款余額、抵押借款，領取相關票據證明的相關手續；

2.到×××房屋產權交易中心或×××房產檔案館對上述房產進行查檔；

3.到×××房屋產權交易中心辦理上述房屋的注銷抵押登記和抵押登記手續并領取相關證件資料；

4.到房產契稅征收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交稅的相關手續，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；

5.到上述房產管轄的地方稅務部門辦理稅務申報及個人住房交易減免稅申請的相關手續，代為簽署相關文件和資料，代為繳納房屋買賣相關的稅費，并領取相關證件和資料；

6.到×××房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過戶的一切相關手續，簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關稅費、領取相關證件和資料；

委托人簽字：

年 月日

篇八：購房委托書

委 托 書

（注:1.此委托書為參考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有轉委托權”的表述是必要套款；

2.此委托書必須經公證機構公證，公證事項為該委托書的真實性，即有該委托書系委托人本人親自簽

署的意思表示）

委托人： ,性別，年 月日出生，身份證號碼: ,身份證住址：

受托人： ,性別，年 月日出生，身份證號碼: ,身份證住址：

一、代為購買上述房屋并與開發商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件、協議，代交首付款及相關

第三篇：房屋鑒定委托書[范文模版]

委托單位：_______________________________

法定代表人：_______，職務：_______________

受委托人：姓名：_______，工作單位：_______________

職務：____________________________

姓名：________，工作單位：______________

職務：____________________________

現委托上列受委托人在我單位與________________因_______________糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。

代理人_______的代理權限為：___________________

代理人_______的代理權限為：___________________

委托單位：________（蓋章）

法定代表人：_______（簽名或蓋章）

______年__月__日

委托人：___________性別：___________出生日期：___________

身份證編號：___________暫住證號：___________

住址：___________

被委托人：___________性別：___________出生日期：___________

身份證編號：___________暫住證號：___________

住址：___________

委托原因及事項：___________

本人_________準備購買______________________________房屋（房產證號為：_____________），現因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續（），特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：

1、代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續

2、代為領取房產證

3、代為簽署與交易有關的合同文件等

4、代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續

___________年___________月___________日

委托人簽字：___________

甲方（委托（）人）：______________

乙方（受托人）：______________

承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產，我司將竭誠為您提供專業服務，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

一、委托出售房產概況（詳見協議附件：賣方信息登記表）。房產坐落于：______________，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積_______平方米，產權證號：_______

甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

二、乙方義務：

1、代為尋找并提供適合的房產需求信息

2、提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本；

3、代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續等（需另收代辦費）。

三、傭金與費用：

甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣協議標的金額的1、5%。代辦業務費用為￥_______【產權過戶￥200】。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

四、甲方義務：

1、保證積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利；

2、本協議委托期及期滿六個月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協議第三條所約定的中介服務傭金；

3、甲方委托乙方代辦房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料；

4、非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金；

5、若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷委托，甲方應向乙方支付本委托協議中甲方委托價的中間價的0、75%作為乙方傭金；

6、若甲方通過乙方服務無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。

五、甲方委托出售價為總價人民幣：_______元至_______元或單價￥：_______元/M2至元/M2、六、委托期限：

本協議委托期限為_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

七、本協議附件：1、甲方物業權屬證書復印件；2、賣方信息登記表；3、賣方顧客服務保證書；4、房產推廣計劃書。

八、本協議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

九、補充約定：_____________________

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

_______年_______月_______日

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：

一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；共_____層第_____層。

2、房齡：_____年；房間數量：_____；衛生間數量：_____；總建筑面積：_____平米；房屋朝向：_____；裝修情況：_____；房屋用途：_____。

三、委托權限

1、該房屋的出租和日常管理；

2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。

四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。

委托方（甲方）：受托方（乙方）：__________

身份證號：__________身份證號：__________

房產證號：__________

電話：__________

___年___月___日___年___月___日

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________。

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

委托原因、事項、權限：

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人（產權證號為：_________________），______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續；代為簽署以上房屋的買賣合同；

2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續；

4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續并簽署相關文件；

5、代為收取相關售房款；

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

代理人無轉委托權。

委托人：______________

委托人：______________

_______年_______月_______日

茲委托______________裝飾公司承裝__________先生在_______號樓_______單元__________室住宅一套，面積___________平米，在裝修過程中所有事宜，均有__________負責。

委托人：____________

被委托人：____________聯系電話：____________

____________年______月______日

第四篇：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

甲方： 乙方：

甲、乙雙方經過協商，達成以下協議： 一、委托事項

甲方委托乙方對沙南軒項目周邊15間房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二、甲方的權利與責任

1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;2、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘查和檢測。

三、乙方的責任與權利

1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全鑒定報告。

2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。

四、付款方式

1、經雙方核算，預計鑒定費用為 元，大寫： 萬 仟 佰 拾 元整。

2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領取鑒定報告時付清。

五、違約責任

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協議繼續履行。

2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協議自簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章： 日 期： 日 期：

第五篇：房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

房屋安全鑒定委托書

甲方：xxx

乙方：xx市房屋安全鑒定中心

甲、乙雙方經過協商，達成以下協議：

一、委托事項

甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二、甲方的權利與責任

1、甲方有權要求乙方按委托書內容提出明確的鑒定結論和處理意見;、甲方應向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現場勘查和檢測。

三、乙方的責任與權利

1、乙方應自甲方正式委托之日起30個工作日內完成鑒定工作，并向甲方出據房屋安全鑒定報告。

2、乙方有權要求甲方按協議約定取得房屋安全鑒定費。

四、付款方式

1、經雙方核算，預計鑒定費用為xx元，大寫：xx萬

仟 佰 拾 元整。

2、甲方應于本協議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。

3、余額在領取鑒定報告時付清。

五、違約責任

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協議繼續履行。

2、甲方自報告出據七日內未來領取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協議一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協議自簽字蓋章之日起生效。

甲方：xxx 乙方：xxx

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：

【拓展閱讀】

一、房屋安全鑒定的途徑

現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

二、房屋安全鑒定的條件

1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。