三亞東岸家私廣場項目一期

地基與基礎分部驗收總結報告

廣東三穗建筑工程有限公司

三亞東岸家私廣場項目一期項目部

2021年5月6日

我公司承建的三亞東岸家私廣場項目一期自 年 月 日開工至今已順利完成地基與基礎分部工程階段性施工任務，已具備驗收條件，下面匯報地基與基礎分部工程施工過程及質量情況，請各位領導、專家驗收。

一、工程概況：

1、工程名稱：三亞東岸家私廣場項目一期。

2、參建單位：

建設單位：三亞市吉陽區東岸村民委員會

設計單位：北京新紀元建筑工程設計有限公司

勘察單位：中國有色金屬工業西安勘察設計研究院有限公司

監理單位：海南新世紀建設項目咨詢管理有限公司

施工單位：廣東三穗建筑工程有限公司

3、結構類型：框架-剪力墻

4、本工程地界范圍為A-01地塊，位于海南省三亞市吉陽區抱坡路，東至A-02地塊，南至規劃路，西至技工學院路，北至規劃路。其中包含1#綜合樓(地上10層，結構高度44.25m)、2#商業辦公綜合樓(地上8層，結構高度44.30m)，地下部分為大底盤3#地下車庫。本工程為框架-剪力墻結構體系，設計合理使用年限：50年。防水等級：Ⅰ級，按6度、框架:四級、剪力墻:三級抗震設防，結構安全等級為二級。結構耐火等級為一級。

二、項目管理組織情況

當承接到本工程后，我項目部按照施工承包合同、設計圖紙、建筑法規、建設工程強制性條文等編寫了施工組織設計、專項施工組織方案等。

1、施工中嚴格按照有關規范、施工工藝、設計圖紙進行施工，合理安排工作計劃，做好各工序的穿插和各工種的配合。

2、項目部配備專門的檢查人員，每天對工程質量進行檢查，對違反質量要求的堅決給予返工處理。

3、項目部施工管理人員配備齊全，持證上崗。

三、施工過程控制

1、地基與基礎分部工程

地下室采用一級防水，地下室的底板、外墻及頂板采用抗滲混凝土，抗滲等級P6，強度等級C35。

基礎形式：樁筏承臺+抗水板。基礎設計等級為甲級，本工程樁基選用靜壓式(PHC)預應力混凝土管樁，管樁基礎安全等級:二級，樁基設計等級為甲級。樁端持力層選第4層粗砂/第3層粉質黏土層。管樁直徑為：500、600mm兩種尺寸。樁型PHC-500AB-125，樁長21m(22m)/27m，共1268根；樁型PHC-600AB-130，樁長21m/27m，共180根。

完成了土方開挖、樁基工程、防水工程、模板、鋼筋和混凝土分項工程，并自檢合格。在基坑開挖分項工程中，經檢測地基實際承載力達到設計要求。

本工程涉及基礎施工的每道工序，我項目部在基礎施工前根據不同單位工程分工種對各班組進行了詳細的安全和施工技術交底，在施工過程中嚴格按照施工圖紙、圖集及設計變更進行施工并在“三檢制”自檢合格的基礎上報請監理和甲方代表進行驗收合格后方進入下道工序施工。

2、原材料及過程抽檢情況：

用于本工程的原材料按設計和施工承包合同的要求進場。管樁由 公司提供；鋼筋使用撫順、萬鋼品牌；混凝土由三亞華盛新混凝土有限公司提供。以上材料出廠合格證、測試報告等齊全。凡運到施工現場的原材料，項目部均向監理機構提交《工程材料/構配件/設備報審表》，經監理見證取樣送檢合格后，方可投入使用。確保了本工程原材料的合格性和真實性。

涉及基礎使用鋼筋原材料均報請現場監理驗收并進行了現場見證取樣復檢，復檢結果合格后方用于基礎工程，把好鋼筋原材料的質量關并按照規范要求對鋼筋連接進行了現場取樣抽檢，報告結果顯示滿足規范及設計要求。具體如下：樁 組。管樁檢測：施工樁長超過15米的采用超聲波檢測，其余采用低應變動測檢測，檢測結果合格。基礎底板、樁基承臺混凝土按照不同強度等級和澆注時間進行留設試件。混凝土試件強度抗壓報告按照不同強度等級評定結果滿足設計及規范要求。以上所有檢測均委托 進行檢測。

各種原材料必須要有合格質量證明材料、檢驗報告才能進常進場后進行見證取樣送檢。其中，鋼筋各種規格鋼筋力學性能試驗 組，全部合格；C16以上進行了直螺紋連接試驗，結果合格。

防水卷材、止水鋼板等質量證明資料齊全。

混凝土抗壓強度檢測，基礎部分總見證取樣 組，到目前為止共送樣 組，C15有 組、C35有 組，結果合格。

3、技術復核

本工程軸線標高根據建設單位給定的坐標及高程控制點采用全站儀按照設計每棟建筑平面坐標定位圖測放建筑的角點和特殊點位并以此作為測放建筑基礎樁位的控制點，再根據樁施工進度分階段、定人對每個樁施工軸線偏移進行控制，保證樁位置偏差在規范允許范圍內；基礎底板土石方完成后根據測放底板底標高進行混凝土封底找平并將樁基承臺邊線彈放在墊層上確保了樁基承臺軸線和標高符合設計要求。

施工技術人員對基礎均按工序進行了有關質量復檢復驗，整個基礎工程經項目部管理人員采用全站儀、經緯儀、水準儀、鋼尺、線錘等工具進行自檢，其軸線偏差和高程偏差在規定值以內，各標高軸線均控制在規范允許范圍內。

4、隱蔽工程驗收

各隱蔽工程驗收做到先自檢合格后在報驗，經建設、監理、設計、地勘、施工等相關單位人員復驗后在進行隱蔽，工程隱蔽記錄真實有效，符合設計要求。

5、基礎開挖及回填

土方開挖前，業主、監理、項目部對基礎開挖的邊坡和外框線進行了技術復核，專人控制基礎的開挖深度，確保了基礎的開挖深度和寬度。基礎釬探時，認真做好釬探工作，并做好相關釬探記錄。

基坑開挖采用分層開挖，以機械開挖為主，人工配合清理。開挖過程中測量員實施跟蹤檢測基坑的幾何尺寸和標高。

地下室外墻土方回填：采用機械分層夯實，無漏夯，在小范圍內采用人工夯實。回填土從最低處開始，由下向上整個寬度分層夯實。

6、管樁工程

①樁位驗收

對所有工程樁進行了樁位驗收，偏差均在規范允許范圍之內，偏差合格率為100%。

②功能檢測

靜載試驗：委托 檢測中心對荷試驗，全部滿足設計及規范要求；

抗拔靜載試驗：委托 檢測中心對根樁進行抗拔靜載荷試驗，全部滿足設計及規范要求；

低應變動測：對根工程樁進行抽檢動測，試驗結果全數滿足要求。

高應變檢測：委托 檢測中心對變檢測，結果全部滿足設計及規范要求；

7、鋼筋工程

鋼筋分項工程中，工程所用的鋼筋都有合格證和實驗報告單，所代表的數量符合工程用量，鋼筋的切斷、彎曲采用機械，盤圓鋼筋采用無拉伸功能調直機設備進行調直。基礎鋼筋連接為機械連接和綁扎連接，接頭位置和長度等都符合設計及規范要求。鋼筋直徑≥Φ16采用直螺紋套筒連接，其余采用綁扎連接。鋼筋的直徑、搭接長度、數量、間距等均符合設計要求；搭接長度、錨固長度符合技術要求；鋼筋加工、連接、安裝均符合相應操作規范及技術要求。項目部在整個施工過程中對工序進行了嚴格的控制，鋼筋安裝完畢后，首先進行三道自檢程序，自檢合格后，再報送監理進行驗收。經監理驗收合格后，才進行下道工序的施工。

8、模板工程

模板采用優質模板，幾何尺寸準確、支撐牢固，符合規范要求。

模板工程編制專項方案，項目部對模板拆除時間嚴格控制，對基礎部分在砼強度能保證其表面及棱角不受損傷情況下進行拆模。

9、砼工程

在混凝土分項工程中，使用商品混凝土。項目部從施工原材料及配合比、施工過程、外觀質量、現澆結構幾個方面對混凝土分項工程進行自檢。混凝土原材料、配合比和復檢資料齊全。

項目部重點對進場商品砼審驗其合格證明文件，試塊現場制作，確保砼的質量，為建筑物的結構安全提供了保證。

砼澆筑入模前，與砼的接觸面均澆水濕潤，基礎分部工程的所有砼采用商品砼，地下室基礎工程施工高度較高，因工期要求一次性澆筑完成，故砼澆筑時采取按后澆帶分區，按每區的高度分成兩層下料，第一次下料至柱子剪力墻中部，第二次下料在砼初凝前，將所有的砼澆到位，并將上下層砼進行二次振搗，以避免砼出現冷縫、蜂窩、露筋現象。所有砼澆筑均在監理工程師旁站的情況下進行，并在澆筑點隨機取樣，按規范要求，留置標養、同條件及拆模試塊。砼澆筑完畢后12小時后，派專人覆蓋澆水養護，且不小于7 天，并嚴格控制拆模時間。

10、地下防水工程施工

基礎牢固，基層潔凈、平整，無空鼓、松動、起砂和脫皮現象，陰陽角處設置圓弧形。防水層與基層粘結牢固，表面平整，無皺折、鼓泡、露胎體和翹邊現象。保護層與防水層粘結牢固，結合緊密，厚度均勻一致。滿足規范規定要求。

11、檢驗批

以上每個驗收批我項目嚴格按照三檢制度進行驗收，主控項目全部合格，一般項目偏差在規范允許范圍內。

12、安全文明施工

項目部以“安全第一，預防為主”的方針嚴格執行安全規范要求，職工上班前組織“三級”教育，安全交底。基礎施工前后監理組織建設單位、項目部人員對現場的安全進行檢查，提出整改意見，項目部按國家規范要求進行整改，合理布置施工現場，組織了定期的安全檢查活動，工程自開工到現在沒有發生一起安全事故。

13、沉降觀測

沉降觀測情況：沉降觀測委托 公司進行施工期間的沉降觀測，觀測數據顯示沉降均勻，符合相關規范沉降要求。

14、質量保證的原始資料有：

①施工組織設計及施工方案、圖紙會審、設計變更文件等技術文件；

②工程定位測量放線記錄；

③鋼筋、防水卷材等原材料出廠質量證明文件及檢（試）驗報告；

④見證檢測報告；

⑤隱蔽工程驗收、檢驗批、分項、分部工程驗收記錄；

以上質量控制資料經施工、監理單位核查后基本齊全，符合要求。

15、結構實體檢測結果

①鋼筋保護層厚度檢驗結果

混凝土結構實體鋼筋保護層厚度檢測報告共1份2組，檢驗結果中不合格點的最大偏差均不大于規范規定允許偏差的1.5倍，符合設計和規范要求。

②回彈法檢測混凝土抗壓強度檢驗結果 回彈法檢測混凝土抗壓強度報告，檢驗結果均符合設計及規范要求。回彈法檢測混凝土抗壓強度自檢報告，檢驗結果均符合設計及規范要求。

四、質量自評意見

在業主、監理及設計院的密切配合下，在市質監站的有效監督和大力支持下，我單位完成基礎工程的施工，工程質量符合設計要求，達到施工驗收規范的合格標準，已完成的地基與基礎分部工程質量自評合格。現提請驗收。

同時，在施工過程中我們存在一些不足之處，懇請有關領導多提寶貴意見，為主體的施工奠定良好的基礎，在此表示衷心的感謝。