第一篇：土建合同模板
土建合同模板6篇
隨著法律知識(shí)的普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的土建合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土建合同 篇1發(fā)包方（甲方）：XXX建筑工程有限責(zé)任公司
承包方（乙方）：
甲方將XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開(kāi)卷?yè)P(yáng)機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。
1、工程名稱為：XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程。
2、建設(shè)規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實(shí)際建筑面積結(jié)算。
1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，同意按總包工每平方米150 元計(jì)算（±0以上，基礎(chǔ)在外）。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。
2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，雙方在工程承包總價(jià)范圍內(nèi)就工程相關(guān)事項(xiàng)商議如下：
（1）基礎(chǔ)工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過(guò)甲方開(kāi)
條零雜用記時(shí)工150 元/工日。
（2）澆承臺(tái)及地腳梁，每立方米砼按60 元計(jì)算。
（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開(kāi)
卷?yè)P(yáng)機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。
工程付款：
1、基礎(chǔ)竣工后支付 總工資款的10%
2、主體工程驗(yàn)收合格后支付總工資款的30%
3、裝飾工程驗(yàn)收合格后支付 總工資款的30%
4、竣工驗(yàn)收合格后支付 總工資款的30%
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照XX縣建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙及相關(guān)規(guī)
范施工，不得隨意變更圖紙進(jìn)行施工，否則甲方將不予承認(rèn)并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
2、施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方帶來(lái)的一切損失。
3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全生產(chǎn)知識(shí)教育，積極采取各項(xiàng)安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇2發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本抱著平等互利的原則，甲方愿將廠房生活間工程施工任務(wù)交給乙方完成，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂如下條例，望雙方共同遵守。
一、承包范圍：土建部份施工、給排水、消防、防雷安裝和乙方負(fù)責(zé)建筑用內(nèi)外腳手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括：抽水機(jī)、澆灌振動(dòng)棒、振動(dòng)板、手推車、鐵鏟、灰尺、灰桶、瓷磚機(jī)、電鋸、鋼筋制作機(jī)械和廚房使用工具等、并負(fù)責(zé)原材料取樣送檢和有關(guān)檢驗(yàn)項(xiàng)目，費(fèi)用由甲方支付)。
二、承包方式：包工不包料。
三、承包單價(jià)：按施工圖建筑面積每M2壹佰陸拾元整。(注：增加工程量按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算。單價(jià)雙方面議商量解決)。
四、工程施工起止日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日止
五、工程質(zhì)量：乙方在施工過(guò)程中要按圖施工，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。確保各項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。
六、乙方在施工過(guò)程中要按圖施工，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要服從甲方領(lǐng)導(dǎo)安排，聽(tīng)從指揮，遵守紀(jì)律，節(jié)約材料。做到工完場(chǎng)清，材料按指定地點(diǎn)歸類堆放。創(chuàng)造一個(gè)文明施工的好環(huán)境。
七、乙方在施工過(guò)程中要注意施工安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，不得違章操作，冒險(xiǎn)施工，因乙方違章操作而引起一切責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計(jì)算材料數(shù)量提前5天給甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人)和工人臨時(shí)設(shè)施水電等。
九、本工程混凝土使用商品混凝土(注：指框架部份)其他使用人工現(xiàn)場(chǎng)攪拌。
九、乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不要在工地聚眾斗歐，在外惹事生非，無(wú)理取鬧。嚴(yán)禁在工地出現(xiàn)盜竊行為。如出現(xiàn)本條例上實(shí)事情，責(zé)任重者，交給當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)處理，并責(zé)令其擘事者離開(kāi)工地，并負(fù)擔(dān)工地所造成的一切損失。輕者進(jìn)行批評(píng)教育、整改。
十、愛(ài)護(hù)工地一草一木，團(tuán)結(jié)友愛(ài)精神。愛(ài)護(hù)自己生命。多做好人好事，勤懇打掃宿舍衛(wèi)生，清理周圍垃圾，多為別人著想。
十一、工資支付方法：甲方按工程施工進(jìn)度計(jì)劃支付工資70%給乙方，(乙方必須按實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃上報(bào))乙方亦按70%工資發(fā)給工人。工程完工驗(yàn)收合格后并在驗(yàn)收日計(jì)起，一個(gè)月內(nèi)一次性付清工資款項(xiàng)。
十二、乙方如不按照以上條例執(zhí)行，甲方有權(quán)中止本合同。如造成一切效果由乙方負(fù)責(zé)。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
十四、本合同自簽字之日起生效，甲乙雙方不得隨意更改，本合同付清工資款項(xiàng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇3甲方：
乙方：
根據(jù)上《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土開(kāi)始到竣工驗(yàn)收過(guò)程的土建裝修部分；并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進(jìn)行的.其他性輔助工作。
2、現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護(hù)架的搭拆及
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。
五、開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
1、此工程樓號(hào) 總面積約平方米
2、基礎(chǔ)土建部分算半層
3、其它建筑計(jì)算講法按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。（如果有變更，根據(jù)變更后的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量，給予每個(gè)人工日43元補(bǔ)助，另外周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）
4、每平方工程包價(jià)：每平方米 元。不包括各種稅金及費(fèi)用
1、乙方6層封頂甲方應(yīng)付乙方完成工程量總價(jià)款的 萬(wàn)，砌體粉刷結(jié)束完再付 萬(wàn)。
2、交工后總款付至90%，余款一年內(nèi)付清。
1、甲方責(zé)任：
（1）每個(gè)單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失。
（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
（3）給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及生活用電、用水。
（4）保證原材料及時(shí)無(wú)誤地供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。
（5）保證按時(shí)給乙方撥付工程款。
（6）因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應(yīng)補(bǔ)發(fā)工人生活費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，每日每人 元。三天以內(nèi)生活費(fèi)每人每天10元，三天以后按當(dāng)市場(chǎng)租賃費(fèi)進(jìn)行賠付乙方。
（7）機(jī)械挖土、2、乙方責(zé)任：
（1）組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng)。
（2）上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
（3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門(mén)及有關(guān)職能部門(mén)發(fā)生頂嘴、沖突；對(duì)有關(guān)部門(mén)提出的整改通知必須按時(shí)完成。
（4）嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
（5）嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
（6）施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個(gè)棟號(hào)）
3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。
4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。
1、甲乙雙方必須自覺(jué)遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)保障施工人員的安全與健康。
2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。
3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：
（1）根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書(shū)面材料，雙方各執(zhí)一份。
（2）乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。
1、乙方生產(chǎn)負(fù)責(zé)人技術(shù)人員必須接受安全培訓(xùn)，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證后方可組織施工。
2、乙方的工長(zhǎng)、技術(shù)員、機(jī)械操作人員等部門(mén)負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門(mén)負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。
3、乙方工人入場(chǎng)一律接受安全教育，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。
4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的特種作業(yè)臨時(shí)操作證，持證上崗。
（3）乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。
1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實(shí)施。
2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實(shí)施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長(zhǎng)、班長(zhǎng)跟班檢查制度和班組自檢制度。
3、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度。
4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。
1、乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對(duì)人有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事。
甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設(shè)施由甲方出資，乙方承建。
自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止，本合同書(shū)條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書(shū)條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
十四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇4甲方：
地址：
電話：
乙方：
就乙方承建甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1、施工位置：村。
2、承建方式：包工不包料，甲方
3、工程內(nèi)容：建筑式樣見(jiàn)附件一。
1、按實(shí)際建筑面積每平方米人民幣計(jì)算工程款。
2、乙方施工人員進(jìn)入工地時(shí)，甲方付款(大寫(xiě))元;施工至室內(nèi)地坪高度時(shí)，甲方付款(大寫(xiě))元;
3、全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)
1、及時(shí)
2、負(fù)責(zé)平整施工場(chǎng)地，水電通至現(xiàn)場(chǎng)，承擔(dān)水電費(fèi)用。
3、為乙方
4、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。
1、自帶建筑所需工具設(shè)備，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及
2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監(jiān)督，保證施工質(zhì)量，杜絕浪費(fèi)材料。
3、乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決(住房由甲方
4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方
1、按甲方
2、建筑主體室內(nèi)墻面為水泥毛面，室內(nèi)地坪為水泥抹光，外立面水泥抹平。
3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。
4、房屋散水寬80公分。
5、乙方按甲方要求預(yù)設(shè)和預(yù)埋有關(guān)設(shè)施。
1、乙方嚴(yán)格按甲方要求施工，砌體工程，砂漿的飽滿度必須達(dá)到85%以上，要做到橫平豎直。
2、保證建筑成品的垂直度、平整度等指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。
3、對(duì)于有違質(zhì)量安全的設(shè)計(jì)和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比等，乙方可提修改意見(jiàn)。
4、甲方承擔(dān)建筑材料的質(zhì)量責(zé)任。.
1、甲方負(fù)責(zé)看護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，包括材料、建筑物等。
2、乙方應(yīng)安全施工，杜絕事故，承擔(dān)因乙方原因造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)周圍有相應(yīng)的安全距離，告誡并勸離靠近施工現(xiàn)場(chǎng)的無(wú)關(guān)人員。
1、施工期限自月日至日。
2、對(duì)于雨雪、高溫、大風(fēng)等不可抗力造成的停工，工期順延。
3、如遇停水、停電、非乙方原因造成的停工，三天內(nèi)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，工期順延;超過(guò)三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費(fèi);超過(guò)十天，乙方可以終止協(xié)議，甲方應(yīng)清算工程量一次性向乙方結(jié)清工程款。
乙方應(yīng)配合甲方安排的其他分項(xiàng)工程施工，并給予充分便利，分項(xiàng)工程施工方及乙方應(yīng)保護(hù)其他施工方的設(shè)備和成果，如有損壞由責(zé)任方承擔(dān)。
1、乙方所做工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理、返工或重作。
2、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金。
3、甲方若未按協(xié)議約定支付工程款，按每天(大寫(xiě))
4、若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果可申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇5發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
二、承包工程內(nèi)容：
砌體：磚砌體、構(gòu)造柱、過(guò)梁、地梁；
抹灰：內(nèi)墻抹灰，門(mén)窗洞收口；
地面：地下室地面、車庫(kù)地面、機(jī)房地面、踢腳線； 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間防水找平層、保護(hù)層，爐渣回填； 陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)防水找平層、細(xì)石砼保護(hù)層；
屋面：細(xì)石鋼筋保護(hù)層分格壓光，屋面排氣道（一期做法）；
樓梯：樓梯單坡、雙坡（包括踢腳線與平臺(tái)）。
三、承包方式及結(jié)算方法：
1、承包方式：（1）甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械及材料
（2）乙方包人工費(fèi)、小型工具（灰斗車、磚車、鐵釬、水管等）小型機(jī)械（小型震動(dòng)棒等）。
2、承包金額：
（1）砌體：磚砌體 元/m,構(gòu)造柱、過(guò)梁、地梁 元3
/m；（包括鋼筋綁扎）。
（2）抹灰：內(nèi)墻抹灰 元/㎡（包括二次收口費(fèi)用），砌門(mén)窗洞收口 /m（門(mén)洞延長(zhǎng)米）；
（3）地面：主樓地下室地面 元/㎡（含踢腳線、集水坑蓋板預(yù)制安裝），車庫(kù)地面（含踢腳、集水坑蓋板預(yù)制、安裝）： 元/㎡，機(jī)房地面 元/㎡（含踢腳線）；水電井地面： 元/㎡
（4）衛(wèi)生間：衛(wèi)生間找平層、保護(hù)層 元/㎡/遍（帶R角），爐渣回填 元/㎡；
（5）屋面（主樓屋面、塔樓屋面）：細(xì)石砼鋼筋保護(hù)層分格壓光： 元 /㎡（包括鋼筋綁扎、澆筑砼、瀝青砂灌縫），屋面排氣道成品（包括砌筑、粉刷、蓋板等）元/個(gè)；
(6)樓梯粉刷：樓梯單坡元/層（包括踢腳線、休息平臺(tái)、側(cè)面、滴水線、安放鋼筋防撞角）；
（7）飄窗粉刷：元/個(gè)
（8）室外砼暗散水： 元/㎡
注：未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定。
四、勞務(wù)報(bào)酬與支付：
按月形象進(jìn)度當(dāng)月辦理結(jié)算手續(xù)，次月25日前付上月結(jié)算人工費(fèi)的70%，工程完工后次月付付至人工費(fèi)的85%，分棟付款；3個(gè)月內(nèi)付至人工費(fèi)的95%，剩余5%作為保修金，工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)無(wú)息返回保修金。
五、工期 天。
開(kāi)工日期：20xx年月 日至20xx年 月 日止。
六、質(zhì)量：
1、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良
2、嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙、變更等要求進(jìn)行施工。
3、嚴(yán)格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度。做好自檢工作，自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收。
七、雙方責(zé)任：
甲方：
1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體部署和調(diào)配。
2、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)勒令乙方停工或返工，并視情節(jié)輕重予以處罰。
3、保證施工現(xiàn)場(chǎng)資金、材料、機(jī)械按時(shí)到位。
4、負(fù)責(zé)技術(shù)資料的填寫(xiě)和整理，并向施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底。
5、提供機(jī)械設(shè)備的存放庫(kù)房，保障施工正常運(yùn)行。
6、施工放線指導(dǎo)由甲方負(fù)責(zé)。
7、乙方在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度滯后、不服從甲方管理，造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故，甲方有權(quán)終止合同，損失一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8、與場(chǎng)為乙方提供一間辦公室與一間倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)設(shè)于樓內(nèi)且嚴(yán)禁住人。
乙方：
1、保證施工所用的勞動(dòng)力數(shù)量（滿足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟練，主要人員必須具備上崗證書(shū)。
2、自覺(jué)遵守施工操作程，嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度，上道工序有不合格現(xiàn)象時(shí)，不得進(jìn)行下道工序。
3、接受甲方及各級(jí)質(zhì)檢部門(mén)的監(jiān)督和管理，對(duì)工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)提出整改方案，報(bào)甲方同意后方可進(jìn)行糾正工返工。
4、不得使用童工及不明身份的人員，現(xiàn)場(chǎng)所有人員應(yīng)登記造冊(cè)備案。
5、按甲方要求施工的時(shí)間，保證施工工人按時(shí)到場(chǎng)，如不按時(shí)發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
6、施工工具（鐵锨、灰斗、灰斗車、砂篩、水管、線繩、照明等）由乙方配置。
7、墻線放線、彈線由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。
8、如有乙方未能達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。
八、安全生產(chǎn)，文明施工：
1、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全規(guī)范，上崗人員接受安全培訓(xùn)，堅(jiān)決杜絕一切安全事故的發(fā)生。
2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機(jī)械設(shè)備設(shè)專人負(fù)責(zé)。
3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。
4、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人必須無(wú)條件服從甲方管理人員安排，如不服從管理罰款500.00元/次。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)清理，材料按圖示堆放整齊，做到工完料凈場(chǎng)地清。
九、乙方不能擅自停工或未經(jīng)允許離開(kāi)工隊(duì)，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方:
年月日
土建合同 篇6甲方建房者:
乙方承包者:XXX
以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:1、甲方與乙方商議,甲方計(jì)劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。2、具體協(xié)議如下：
(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分，打地圈梁為ΦXX，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。
(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm，價(jià)格每平米不超過(guò)X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀椋话▋?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每平米XXXXXX元結(jié)算。
4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，1)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。
2)主體長(zhǎng)完墻時(shí)，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。
3)拆模時(shí)，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的20%。
4)完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%
5)另注：乙方在承建甲方工程過(guò)程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議，臨時(shí)支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問(wèn)題，乙方的施工人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。
6、甲方對(duì)乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行有效溝通，并核實(shí)質(zhì)量問(wèn)題，友好協(xié)商解決問(wèn)題，盡量避免施工材料的損失和浪費(fèi)，并使該質(zhì)量問(wèn)題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時(shí)，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。
7、甲方在施工過(guò)程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!加活加錢(qián)，減活不減錢(qián)!
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第二篇：土建合同
分項(xiàng)工程施工協(xié)議書(shū)
（土建）
甲方：XX公司第X分公司
乙方（承包人）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合我公司工程任務(wù)的需要，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行，合同條款如下：
第一條 分包工程內(nèi)容 1.1、工程名稱： 1.2、承包范圍：
（1）該工程土建除水、暖、電安裝，樓梯欄桿、金屬構(gòu)件、水磨石地面、鋼筋、油漆、涂料、屋面防水、外墻保溫、門(mén)窗安裝外的全部工程內(nèi)容，包括落水管安裝，內(nèi)腳手架搭拆。地溝做至室外第一個(gè)閥門(mén)井，排水管挖至室外第1個(gè)檢查井。
（2）該工程散水以內(nèi)全部土建：砼澆筑、砌磚、挖土、填土、抹灰、樓地面、屋面保溫材料鋪設(shè)，屋面找坡、找平、部分上人屋面鋪地磚，保護(hù)層抹面項(xiàng)目。不包括墻面磚，樓地面磚鋪貼。
（3）土建所用的各種材料自裝卸（不包括水泥、紅磚的裝卸，如發(fā)生時(shí)另按有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)）。
1.3、合同期限：自_______年____月____日起至______年___月___日止。
1.4、質(zhì)量要求：（1）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002-7.4、8.1、8.3施工。（2）模板分項(xiàng)工程GB50204-2002-4（4.1、4.2、4.3）施工。（3）砌體工程質(zhì)量均按GB50203-2002有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。（4）樓地面工程質(zhì)量按GB50209-2002有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。（5）
成的損失。
2.6、可自行決定工資分配標(biāo)準(zhǔn)，每月10日前將上月工資表、考勤表、工程量清單上報(bào)（經(jīng)項(xiàng)目部簽字后）做為借款或發(fā)放工資的參考依據(jù)。
2.7、工期要求：為確保工程進(jìn)度承包人必須將勞動(dòng)力控制在 人。承包方必須按進(jìn)度計(jì)劃周密安排，合理使用勞動(dòng)力，確保工程施工形象進(jìn)度，完成合同工期要求。無(wú)故延誤工期，每延遲一天罰款2000元，延期超過(guò)5天時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，完成的工程量按50%結(jié)算。
2.8、文明施工要求，要提高勞務(wù)人員的自身素質(zhì)，說(shuō)話要文明，態(tài)度要和藹。嚴(yán)禁隨地大小便及帶家屬、小孩進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)條件接受現(xiàn)場(chǎng)施工人員的指揮和違反現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度的處罰。
2.9、安全要求與處罰：承包方在施工時(shí)要注意安全生產(chǎn)，要定期對(duì)操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全交底，勞務(wù)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須配戴安全帽，特種工系上安全帶。發(fā)現(xiàn)有不安全的地方和不安全的操作面，應(yīng)立即停止施工，并把不安全的因素立即向有關(guān)人員匯報(bào)，及時(shí)整改。若發(fā)生工傷事故，后果自負(fù)，發(fā)生工傷死亡事故和意外傷亡事故，責(zé)任自負(fù)，并罰款___萬(wàn)元。若發(fā)現(xiàn)不戴安全帽者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
第三條
承包形式：包工不包料 第四條 結(jié)算
4.1、結(jié)算單價(jià)執(zhí)行公司內(nèi)部制定的統(tǒng)一綜合單價(jià)，不另計(jì)其它費(fèi)用。
4.2、根據(jù)承包人實(shí)際完成的工程量清單計(jì)算后，先經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部審核，然后報(bào)請(qǐng)公司審定。
4.3、承包的工程為設(shè)計(jì)圖紙以內(nèi)全部工程量。第五條
勞務(wù)隊(duì)的連續(xù)性
5.1、承包組必須保證施工所需隊(duì)伍的連續(xù)性，如中途撤離施工
第三篇：土建合同 -
土建工程施工合同書(shū)
十、合同備案
本合同生效后必須送 備案。
發(fā)包人：(公章)：
法定代表人：
委托代理人：
法定代表人： 委托代理人：
承包人：(公章)：
6承包人代表
6.1承包人的承包人代表是： 聯(lián)絡(luò)通訊地址與方式如下：
7進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告
7.1承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：
8工程計(jì)量和計(jì)價(jià)
工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的依據(jù)：
8.1．建筑工程執(zhí)行《湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)（2008年）》，其中采用自拌澆筑的結(jié)構(gòu)砂子按40元/m3、石子按40元/m3價(jià)格調(diào)整價(jià)差；工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等工程量計(jì)價(jià)按照費(fèi)率執(zhí)行
8.2．采用商品混凝土澆筑的結(jié)構(gòu)、水泥及鋼筋按襄樊市造價(jià)信息辦頒發(fā)的信息價(jià)格調(diào)整價(jià)差（結(jié)算按各個(gè)單體工程自開(kāi)工之日起至竣工之日止持續(xù)的月份均價(jià)作為調(diào)整）8.3．除上述規(guī)定材料外，其他材料不得再作調(diào)整；乙方采用商品砼澆筑和自拌砼澆筑的部位應(yīng)以聯(lián)系單注明分開(kāi)，避免結(jié)算過(guò)程中發(fā)生糾紛。
8.4．以上按工業(yè)廠房類別取費(fèi)，間接費(fèi)下浮造價(jià)的 5 %作為優(yōu)惠
8.5．工程交工驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)將全部結(jié)算書(shū)及結(jié)算資料（原件）報(bào)甲方經(jīng)營(yíng)部門(mén)，乙方結(jié)算書(shū)除有負(fù)責(zé)人簽字外還要加蓋單位公章
8.6.工程量簽證必須經(jīng)監(jiān)理部門(mén)及建設(shè)單位代表共同測(cè)量簽字方能生效，辦理時(shí)間7d，逾期不予辦理。8.7 優(yōu)惠條件：
8.7.1 不計(jì)取安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行施工增加費(fèi)，不計(jì)取在有害身體健康的環(huán)境中施工降效費(fèi)。
8.7.2 材料二次搬運(yùn)費(fèi)：不計(jì)取二次搬運(yùn)費(fèi)。
8.7.3 因圖紙?zhí)峁⒃O(shè)計(jì)變更等發(fā)包人原因造成的承包人人工機(jī)械窩工不計(jì)取費(fèi)用。8.7.4 除上述規(guī)定外，不再計(jì)取其它費(fèi)用及調(diào)整系數(shù)。乙方不得以任何理由調(diào)整工程價(jià)款。誤期賠償費(fèi)的約定
(1)每日歷天賠付額度：?jiǎn)误w工程價(jià)款的萬(wàn)分之三 10合同價(jià)款與調(diào)整
合同簽訂起不因各種因素（國(guó)家、省、市頒發(fā)的調(diào)整文件等）再作價(jià)款調(diào)整 11工程價(jià)款支付
11．1發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的具體時(shí)間和金額：
各個(gè)單體工程竣工驗(yàn)收合格后，提交完整的竣工資料，14d內(nèi)提交工程結(jié)算書(shū)及相關(guān)資料（如簽證單原件等），甲方收到結(jié)算書(shū)之日起60d內(nèi)審核完，如甲乙雙方無(wú)異議，按審核值（簽字蓋章生效）造價(jià)的50%支付乙方工程款，余額部分一年后一次性付清。12 雙方約定工程款支付的具體時(shí)間和金額：
無(wú)
13竣工結(jié)算與結(jié)算款
13.1.變更結(jié)算價(jià)款按合同中約定的工程計(jì)價(jià)方式結(jié)算。
13.2.承包人在結(jié)算前向甲方提供完整齊全的竣工資料，方能辦理結(jié)算；合同中規(guī)定的定額沒(méi)有適用或類似于變更工程的子項(xiàng)，由雙方本著實(shí)事求是的原則，友好協(xié)商。
13.3.因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。
13.4.竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在28天內(nèi)發(fā)包人報(bào)出結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人在收到結(jié)算后應(yīng)在60天內(nèi)審核并批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告。14質(zhì)量保證
14．1質(zhì)量缺陷責(zé)任期：(1)質(zhì)量缺陷責(zé)任期： 口十二個(gè)月
口 約定的缺陷責(zé)任期： 14.2質(zhì)量缺陷責(zé)任期計(jì)算方式： 口按照通用條款的約定。口其他計(jì)算方式：
14.3乙方必須按照?qǐng)D紙內(nèi)容及國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，保證建筑工程施工的質(zhì)量及安全，保證按合同約定的工期完成施工任務(wù)，非甲方因素所造成的一切工程質(zhì)量、工期延誤及安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。15 質(zhì)量保證的方式 口質(zhì)量保證金
15.1質(zhì)量保證金的金額及扣留(1)質(zhì)量保證金的金額：
口按通用條款的約定，為工程價(jià)款結(jié)算總額的5％。15.2質(zhì)量保證金的扣留：
口按照通用條款的約定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款(包括進(jìn)度款和結(jié)算款)中扣留，扣留的比例5﹪。
15.3質(zhì)量保證金返還的其它約定： 16合同爭(zhēng)議
16.1爭(zhēng)議或認(rèn)定機(jī)構(gòu)
口按通用條款本款的約定；
17雙方同意選擇下列一種方式解決爭(zhēng)議： 口 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18 保密要求
18.1對(duì)承包人保密信息的約定：
保密信息的提供時(shí)間： 保密的范圍： 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。保密的責(zé)任及保密費(fèi)用：
18合同份數(shù)
18.1合同副本的份數(shù)：二份，其中發(fā)包人 一份，承包人 一份。補(bǔ)充條款 ：未經(jīng)發(fā)包方同意，承包人不得進(jìn)行先填方后挖方的作業(yè)，否則不予計(jì)量，如事故池、消防池不得先方。
2．1質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。
2．2雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下： 1)地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限 1 年。
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為： 1 年。
(3)電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為： 1 年。
(4)供熱、供冷系統(tǒng)工程為： 1 個(gè)采暖期、供冷期。(5)裝飾裝修工程為 1 年。
(6)其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
。3質(zhì)量保修責(zé)任
3．1屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派
發(fā)包人(公章)：
承包人(公章)：
年 月 日 法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
發(fā)包人(公章)：
承包人(公章)：
——年——月——日
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)： ——年——月——日
附件三
湖北省房屋建筑和市政工程建設(shè)廉潔協(xié)議書(shū)
甲方(發(fā)包人)．——
乙方(承包人)．——
工程項(xiàng)目名稱：——
工程項(xiàng)目地址：——
為加強(qiáng)廉潔建設(shè)，規(guī)范承發(fā)包雙方的活動(dòng)，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)省政府
(一)乙方作為工程項(xiàng)目的施工責(zé)任主體，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，依照合同負(fù)責(zé)承擔(dān)工程建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量、資金控制。
(二)乙方不得以任何理由向甲方人員給付財(cái)物和其他利益。財(cái)物是指現(xiàn)金、有價(jià)證券和實(shí)物。包括促銷費(fèi)、宣傳費(fèi)、贊助費(fèi)、科研費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、傭金等，或者予以報(bào)銷各種費(fèi)用。其他利益是指提供國(guó)內(nèi)外各種名義的旅游、考察等給付財(cái)物以外的其他手段。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請(qǐng)(工作餐除外)及娛樂(lè)活動(dòng)，提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。
(四)乙方不向甲方人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女工作等安排提供便利。(五)乙方不接受甲方人員及其配偶、子女等親友從事或明示、暗示干涉工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的要求。
致：(發(fā)包人全稱)鑒于(承包人全稱)(下稱“承包人”)與(發(fā)包人全稱)(下稱“發(fā)包人”)簽訂
(工程名稱)施工合同(編號(hào)，年 月 日簽署)，并保證承包人按合同約定履行實(shí)施、完成并保修本工程的義務(wù)和責(zé)任；發(fā)包人在合同中要求承包人應(yīng)通過(guò)經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保金額等事實(shí)，我行愿意為承包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫(xiě))元(￥ 元)向發(fā)包人提供不可撤銷的擔(dān)保。
發(fā)包人要求我行在上述擔(dān)保金額范圍內(nèi)賠付款項(xiàng)時(shí)，我行對(duì)發(fā)包人的身份予以驗(yàn)證后，我行立即予以支付。
我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對(duì)合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。
本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)后
合同中要求發(fā)包人應(yīng)通過(guò)經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保金額等事實(shí)，我行愿意為發(fā)包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫(xiě))元(￥ 元)向承包人提供不可撤銷的擔(dān)保。
承包人要求我行在上述擔(dān)保金額范圍內(nèi)賠付款項(xiàng)時(shí)，我行對(duì)承包人的身份予以驗(yàn)證后，我行立即予以支付。
我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對(duì)合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。
本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)后
預(yù)付款銀行保函
致：(發(fā)包人全稱)鑒于(承包人全稱)(下 稱“承包人，)與(發(fā)包人全稱)(下稱“發(fā)包人，)簽訂(工程名稱)施工合同(編號(hào)，年 月 日簽署)，并保證承包人有權(quán)獲得按合同約定為保證工程按時(shí)開(kāi)工的由發(fā)包人支付的開(kāi)工預(yù)付款；發(fā)包人在合同中要求承包人應(yīng)通過(guò)經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的與開(kāi)工預(yù)付款等額的擔(dān)保金額等事實(shí)，我行愿意為承包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫(xiě))元(￥ 元)向發(fā)包人提供不可撤銷的擔(dān)保。
發(fā)包人要求我行在上述擔(dān)保金額范圍內(nèi)賠付款項(xiàng)時(shí)，我行對(duì)發(fā)包人的身份予以驗(yàn)證后，我行立即予以支付。
我行承諾：不論是否經(jīng)我行知曉或同意，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對(duì)合同條款所作的任何修改或補(bǔ)充而解除。
本保函在擔(dān)保金額支付完畢，或工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人向承包人頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書(shū)后
第四篇：土建合同
建筑工程承包合同
建設(shè)單位：中峰別院（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：李連云（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1．工程名稱：中峰別院新建工程
2．工程地點(diǎn)： 峨眉山市黃灣鄉(xiāng)大峨村五組
3．工程內(nèi)容：
1、緣啟堂從6軸中分，包含中峰別院全部底層和一層基礎(chǔ)土建水電，0-6軸地面4層，如不能一次完工，需按建筑要求預(yù)留接口。
2、妙華園全部土建水電。
3、緣啟堂6-11軸地面土建水電。
4、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中涉及但未列出的。
5、全部擋土墻施工。
6、底層架空層的外圍墻。靠近路里面的采用24墻體，防水處理。其余墻體采用12墻,砂漿低標(biāo)號(hào),便于二次坼除，不采用防水處理。
7、地下室地面采用防水處理。
8、包含所有的門(mén)，暫按1000元/每扇計(jì)算。
9、不包含建筑平面外的花臺(tái)、坡道、欄桿、路面，園林、及水電土建部分（安裝及材料已包含部分）。
10、按施工圖紙要求完成施工，預(yù)算漏項(xiàng)部分視為優(yōu)惠。工程管理資料，竣工資料的交付等。
二、工程承包方式及范圍
1．工程承包方式為：項(xiàng)目工程總價(jià)承包，合同一經(jīng)簽訂，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生任何變化，項(xiàng)目總價(jià)都不作調(diào)整。（除經(jīng)甲方和監(jiān)理同時(shí)確認(rèn)的增減工程量外）
2．未經(jīng)甲方同意，乙方承建工程后不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人承建。3．承包范圍： 施工圖紙及本約定合同工程內(nèi)容所載的全部工程范圍
4．施工圖在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目及施工工程量的增減，以甲方書(shū)面通知乙方為準(zhǔn)，工程量的確認(rèn)雙方確認(rèn)后開(kāi)始計(jì)算施工工期。以甲方確認(rèn)的書(shū)面簽證為準(zhǔn)。
三、工程工期：
1．開(kāi)工日期： 2014年12月17日 竣工日期： 2015年4月30日；合同約定工程總工期135天，乙方必須在此工期范圍內(nèi)完成所有合同內(nèi)工程項(xiàng)目。否則給甲方造成的一切工期經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
2．如因不可抗力原因需要延長(zhǎng)工期，延長(zhǎng)原因及延長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)以雙方書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、符合國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足工程質(zhì)量監(jiān)理要求，經(jīng)業(yè)主組織三方（業(yè)主方、承建方、設(shè)計(jì)）共同驗(yàn)收，工程質(zhì)量“合格”。
2、水泥采用峨圣、佛光、嘉華三個(gè)品牌中的任一個(gè)，標(biāo)號(hào)為325R水泥；土建鋼材在德勝或威鋼中選擇。
3、土建進(jìn)場(chǎng)后實(shí)測(cè)地坪標(biāo)高，地坪±0 由發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。
五、工程造價(jià)及工程款支付形式
1．本項(xiàng)目采用固定總價(jià)的形式，施工過(guò)程中如工程項(xiàng)目及工程量無(wú)增減（以甲方變更通知及簽證為準(zhǔn)），甲方不再給乙方增加任何費(fèi)用。
2．結(jié)算時(shí)涉及增減工程量或新增項(xiàng)目的按09清單定額計(jì)算單價(jià)（材料價(jià)格參考市場(chǎng)價(jià)格由雙方共同確認(rèn)）下浮10%進(jìn)行結(jié)算。
3．本合同總價(jià)款（含稅）為6300000元（人民幣），大寫(xiě)：陸佰叁拾萬(wàn)元整。4．付款方式：經(jīng)雙方協(xié)商確定，按以下付款方式：
4．1．簽訂本合同后施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)三天內(nèi)預(yù)付合同總價(jià)的10%給乙方。
4．2．從乙方進(jìn)場(chǎng)施工第二個(gè)月開(kāi)始，憑乙方工程量結(jié)算清單及甲方現(xiàn)場(chǎng)施工和監(jiān)理簽證單為準(zhǔn)，結(jié)算當(dāng)月完工工程量的50%給乙方（扣除30萬(wàn)工程保證金）。
4．3．甲乙雙方在工程竣工驗(yàn)收合格后甲方支付合同總價(jià)的70%給乙方。
4．4．其余25%貨款在工程竣工驗(yàn)收和資料完備交付使用1年后的一個(gè)月內(nèi)，支付給乙方。余款5%在質(zhì)量保證期滿后一個(gè)月付清。
六、合同雙方的權(quán)利和義務(wù) 1．甲方：
1．1．提供施工工場(chǎng)，及時(shí)指定用水、用電位置，及時(shí)提供施工圖紙等技術(shù)文件（乙方施工用水用電按甲方指定位置接水、接電，自行安裝表計(jì)，并按實(shí)際計(jì)量每月結(jié)費(fèi)支付給甲方，費(fèi)用在工程款中扣減）。
1．2．組織承包人、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)人員參加對(duì)施工圖及技術(shù)資料的交底審定，做好交底簽字記錄，在會(huì)后3個(gè)工作日內(nèi)分送有關(guān)單位。
1．3．按時(shí)辦理?yè)芸詈桶醇s定進(jìn)行預(yù)決算。
1．4．甲方指派__羅開(kāi)明_為甲方駐工地代表及監(jiān)理，負(fù)責(zé)組織乙方、設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖紙技術(shù)資料的交底工作，對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查和驗(yàn)收隱蔽工程，配合乙方辦理中間工程驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)問(wèn)題。負(fù)責(zé)有關(guān)監(jiān)理方面的工作。
若甲方代表易人，甲方提前三天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。
組織工程竣工驗(yàn)收，按照合同約定，及時(shí)撥付工程款，辦理有關(guān)簽證和竣工結(jié)算。2．乙方：
2．1．按本合同約定，按月向甲方結(jié)算水電費(fèi)用。
2．2．編制并向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，按時(shí)向甲方提交開(kāi)工通告書(shū)、施工進(jìn)度表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)等。
2．3．于每月底前5天向甲方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)（包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等）。
2．4．隱蔽工程和基礎(chǔ)工程完畢，須經(jīng)甲方駐工地代表及設(shè)計(jì)人員驗(yàn)收簽字，方可進(jìn)入下道工序。
2．5．嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)和雙方形成的會(huì)議記錄、備忘錄確定的原則進(jìn)行建設(shè)施工，同時(shí)符合環(huán)保要求，嚴(yán)格依照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)驗(yàn)收，工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性要求標(biāo)準(zhǔn)。確保工期，按合同規(guī)定如期完工和交付使用。
2．6．對(duì)完工的建筑在竣工驗(yàn)收前負(fù)責(zé)成品保護(hù)，并及時(shí)清理好場(chǎng)地，做到工完場(chǎng)清，在確定的時(shí)間內(nèi)提交完整的竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理驗(yàn)收手續(xù)和工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。
2．7．在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)無(wú)償修理。
2．8．本合同所有工程，乙方須全面服從甲方的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，應(yīng)主動(dòng)接受甲方委托的施工監(jiān)理對(duì)工程的監(jiān)理工作。
2．9．乙方負(fù)責(zé)工程施工保險(xiǎn)、承擔(dān)工程竣工驗(yàn)收前的全部安全責(zé)任。2．10．乙方不提供發(fā)票。
2．11．無(wú)論任何情況下，乙方須保證工程順利進(jìn)行，確保工程進(jìn)度。涉及拖欠民工工資，因乙方原因造成公司聲譽(yù)損失或罰款時(shí)，甲方從乙方工程款中扣除10萬(wàn)元作為罰款。
2.12乙方在施工過(guò)程中，必須無(wú)條件的和鋼構(gòu)施工隊(duì)配合協(xié)調(diào)處理工程銜接問(wèn)題。最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)送資料均由土建施工方統(tǒng)一整理。
2．13乙方在施工過(guò)程中，需嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和要求施工。涉及弄虛作假的一切行為后果均由乙方自行承擔(dān)。出現(xiàn)類式行為，甲方視情節(jié)可以終止合同或一次處罰乙方伍萬(wàn)元。
2．13乙方在施工前完善相關(guān)手續(xù)，必須提供工程開(kāi)工許可證。
3．在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。
4．竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：
4．1．增減變更文件和其他洽商記錄。4．2．隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄。
4．3．工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。
5．電氣照明、通風(fēng)、采暖、衛(wèi)生安裝工程竣工后，必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。
七、工程材料：
1．本工程所使用的建筑材料由乙方負(fù)責(zé)組織采購(gòu)，所有費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。2．工程材料必須滿足設(shè)計(jì)要求，提供合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)等質(zhì)量證明；并得到甲方和監(jiān)理方認(rèn)可；所有材料設(shè)備、成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。滿足以上條件方可用于工程建設(shè)。工程材料未經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)使用的，甲方有權(quán)不予結(jié)算。
八、保險(xiǎn)：
1．乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理全額在建工程保險(xiǎn)，若乙方未辦理保險(xiǎn)而發(fā)生事故時(shí)，損失由乙方全部承擔(dān)。乙方進(jìn)場(chǎng)前須購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，如未及時(shí)購(gòu)買(mǎi)，甲方有權(quán)單方面解除本合同，且不支付乙方任何費(fèi)用。
2．質(zhì)保期為兩年。
3．在工程保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)一切修理費(fèi)用（含材料）。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修理，逾期甲方有權(quán)另請(qǐng)施工單位進(jìn)行修理，因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此工程質(zhì)量引起責(zé)任事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任。
4．為確保在保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題得到盡快解決，甲方在付給乙方的總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，退還乙方預(yù)留保修款3%；兩年后建筑無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，付清所有款項(xiàng)。
十、違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛解決辦法：
1．甲、乙雙方違約均按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定辦理。
2．本合同第三條約定的每一個(gè)項(xiàng)目的竣工時(shí)間必須按期完成，除不可抗拒的因素（戰(zhàn)事、地震、百年不遇的自然災(zāi)害）外。因甲方造成工期延誤的（含未及時(shí)支付工程進(jìn)度款，以工作聯(lián)系單為準(zhǔn)），由甲方負(fù)責(zé)，并按延續(xù)時(shí)間累計(jì)計(jì)算。乙方因故導(dǎo)致工期延誤，每延遲一天乙方支付 給甲方違約金：貳仟元整（2000.00）。
3、因甲方原因造成乙方長(zhǎng)時(shí)間窩工的，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)施工及監(jiān)理共同確認(rèn)后簽單，工程竣工后一并決算。
3．工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，單獨(dú)按合同總價(jià)的5%償付逾期違約金。本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當(dāng)事人均可付諸法律訴訟程序。
十一、安全、文明施工：
1．乙方要按照有關(guān)建筑工程施工安全和文明施工要求組織施工，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，做好安全文明施工，承擔(dān)在承包施工過(guò)程中的施工安全責(zé)任。發(fā)生重大傷亡事故應(yīng)按規(guī)定主動(dòng)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，并通知甲方代表。涉及安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)和處理相關(guān)費(fèi)用。
2．因施工造成的傷、殘、亡事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，甲方不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
十二、組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、圖紙
6、工程量清單
7、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
十三、其它事項(xiàng)：
1．本工程施工過(guò)程中的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2．工程施工過(guò)程中涉及的所有地方事務(wù)協(xié)調(diào)和處理均由乙方自行處理，費(fèi)用自行承擔(dān)。
3．未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
4．合同所涉及的經(jīng)濟(jì)條款不受任何因素變化的影響。
5．本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，并具有同等法律效力。合同經(jīng)雙方簽字蓋 章后生效，工程保修期滿，結(jié)算工程款后失效。
甲方：（公章）乙方：（公章）
住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 傳真：
第五篇：土建合同
土建合同 篇1
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方在山東萬(wàn)海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項(xiàng)目，同意將該土方項(xiàng)目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：山東萬(wàn)海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項(xiàng)目
2、工程地點(diǎn)：山東壽光羊口
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三、工程造價(jià)及承包范圍：
1、場(chǎng)平：在滿足施工要求范圍內(nèi)，要求場(chǎng)地平整，無(wú)缺陷，價(jià)格以整體總包的形式，價(jià)格總計(jì)6萬(wàn)元（陸萬(wàn)元整）。
2、場(chǎng)地回填：根據(jù)工程項(xiàng)目，根據(jù)總包方提供土方量，場(chǎng)地內(nèi)需回填土方43000立方，價(jià)格為9元/立方，工程款合計(jì)387000元（參拾扒萬(wàn)柒仟元整）。
3、場(chǎng)地內(nèi)修路：場(chǎng)地內(nèi)需修路約7000m，要求路基礎(chǔ)寬4m，石子鋪設(shè)厚度20cm，路面壓實(shí)，符合總包方的要求，價(jià)格88元/每斷面（即22元/平方米），由于場(chǎng)地原因，具體結(jié)算方式根據(jù)甲方要求來(lái)?yè)?jù)實(shí)結(jié)算。
四、工程款支付方式：
1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市
華健巖土工程有限公司）來(lái)支付乙方的工程進(jìn)度款。
五、施工工期：
1、根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的工期進(jìn)度要求來(lái)合理施工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
六、甲方的工作及責(zé)任：
1、開(kāi)工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)及位置。
2、開(kāi)工前，由甲、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
3、甲方要根據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司（總包方）的進(jìn)度款要求來(lái)支付工程進(jìn)度款。
七、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。乙方施工要平整場(chǎng)地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費(fèi)用和安全責(zé)任。
2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
4、在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識(shí)，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
土建合同 篇2
發(fā)包方（甲方）：XXX建筑工程有限責(zé)任公司
承包方（乙方）：
甲方將XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、內(nèi)粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開(kāi)卷?yè)P(yáng)機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。為了明確甲乙雙方權(quán)利和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。
一、 工程名稱及規(guī)模
1、 工程名稱為：XXX中學(xué)宿舍、學(xué)生食堂新建工程。
2、 建設(shè)規(guī)模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實(shí)際建筑面積結(jié)算。
二、 工程結(jié)算及要求
1、乙方嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，同意按總包工每平方米150 元計(jì)算（±0以上，基礎(chǔ)在外）。其中基礎(chǔ)及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。
2、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，雙方在工程承包總價(jià)范圍內(nèi)就工程相關(guān)事項(xiàng)商議如下：
（1）基礎(chǔ)工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過(guò)甲方開(kāi)
條零雜用記時(shí)工150 元/工日。
（2）澆承臺(tái)及地腳梁，每立方米砼按60 元計(jì)算。
（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開(kāi)
卷?yè)P(yáng)機(jī);掛裝安全網(wǎng)及安全文明標(biāo)示牌等）。
三、付款方式
工程付款：
1、基礎(chǔ)竣工后支付 總工資款的10%
2、主體工程驗(yàn)收合格后支付總工資款的30%
3、裝飾工程驗(yàn)收合格后支付 總工資款的30%
4、竣工驗(yàn)收合格后支付 總工資款的30%
四、工程質(zhì)量及要求
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照XX縣建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙及相關(guān)規(guī)
范施工，不得隨意變更圖紙進(jìn)行施工，否則甲方將不予承認(rèn)并由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
2、施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方所聘監(jiān)理的施工監(jiān)督，
由于不服從監(jiān)督所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)并賠償由此給甲方帶來(lái)的`一切損失。
3、工程質(zhì)保期限按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
五、施工期限
本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
六、 安全施工及要求
乙方必須加強(qiáng)施工人員的安全生產(chǎn)知識(shí)教育，積極采取各項(xiàng)安全措施，杜絕安全事故的發(fā)生，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決
八、合同一式三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇3
簡(jiǎn)稱(甲方)
被聘用施工班組簡(jiǎn)稱(乙方)
為貫徹執(zhí)行JG59-99“建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)”和《廣東省建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)管理辦法》與東莞市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定，進(jìn)一步完善施工隊(duì)安全生產(chǎn)責(zé)任，做到安全生產(chǎn)工作班組長(zhǎng)親自負(fù)責(zé)，事事有人管理，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽定如下合同書(shū)：
一、 安全施工工作目標(biāo)：
1. 事故負(fù)傷率控制在1.5‰以下;
2. 杜絕死亡、火災(zāi)、食物中毒;
3. 交通管線設(shè)備等重大事故為零。
二、 施工班組長(zhǎng)責(zé)任(乙方)：
1. 對(duì)新進(jìn)場(chǎng)或交換工種的工人，負(fù)責(zé)安全思想教育和現(xiàn)場(chǎng)安全操作交底;
2. 按工程要求應(yīng)負(fù)責(zé)配齊發(fā)給工人個(gè)人防護(hù)用品;
3. 完善施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全防護(hù)措施，為工人提供一個(gè)安全生產(chǎn)環(huán)境;
4. 不違章指揮，不強(qiáng)令工人違章冒險(xiǎn)作業(yè)。
5. 做好人的不安全因素、物的不安全狀態(tài)管理工作，發(fā)現(xiàn)隱患問(wèn)題及時(shí)整改;
6. 施工班組長(zhǎng)對(duì)各項(xiàng)安全防護(hù)措施和勞動(dòng)保護(hù)用品的發(fā)放，監(jiān)督好工人嚴(yán)格遵守安全操作有關(guān)規(guī)定;
7. 對(duì)新進(jìn)場(chǎng)工人班組長(zhǎng)必須認(rèn)真進(jìn)行考核，符合要求才能聘用以及明確以下規(guī)定：
①患有癲病、高血壓、貧血等癥不能從事高處作業(yè)，有病在身不得上崗作業(yè)，從事者不得隱瞞自己的疾病。
②必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，不違章冒險(xiǎn)作業(yè)，對(duì)于違反工地規(guī)定應(yīng)接受教育，罰款等處理方式。
③進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)必須穿戴好個(gè)人防護(hù)用品。
④未經(jīng)班組長(zhǎng)、施工管理人員同意，不得私自啟動(dòng)各種機(jī)械和拆除現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)防護(hù)措施，如有違反規(guī)定罰款處理并負(fù)一切后果。
⑤在施工作業(yè)中不得開(kāi)玩笑或隨便向建筑物外圍拋擲任何物體，不得酒后上班，必須股服從施工管理人員的指揮安排，不得做超越本工種職責(zé)范圍的工作。
⑥由于本人不遵守安全操作和不能履行自己應(yīng)盡的責(zé)任及自己不小心，所造成工傷事故及后果均由本人負(fù)。
三、 甲方向乙方提出整改隱患通知，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行整改。對(duì)拖遲不執(zhí)行者進(jìn)行罰款，在此其間發(fā)生事故或停產(chǎn)等一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、 因乙方違章蠻干，違反有關(guān)安全規(guī)定而發(fā)生事故，一切損失由乙方完全負(fù)責(zé)。因甲方違反規(guī)定，乙方?jīng)]有提出意見(jiàn)或采取相應(yīng)的措施，除甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任外，乙方也應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。
五、 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行各自義務(wù)，合同簽定后即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇4
合同編號(hào)：125443
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠(chéng)信務(wù)實(shí)的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項(xiàng)，訂立本合同。
一、工程施工項(xiàng)目
1、工程施工項(xiàng)目名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設(shè)計(jì)圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內(nèi)容如下：
⑴乙方按甲方要求完成工程開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備工作，提前向甲方按序提供所需材料計(jì)劃，乙方負(fù)責(zé)施工所用材料現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水平、垂直運(yùn)輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場(chǎng)清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點(diǎn)線和洞口預(yù)留)，施工時(shí)各別臨時(shí)腳手架搭設(shè)、清除、堆碼;
⑵乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時(shí)臨時(shí)照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機(jī)械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔(dān)、切割機(jī)等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。
⑶乙方負(fù)責(zé)施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計(jì)付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動(dòng)用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費(fèi)用補(bǔ)貼(只提供用餐場(chǎng)所)。
二、一般規(guī)定
1、乙方在施工時(shí)必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無(wú)施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實(shí)，無(wú)蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時(shí)應(yīng)用，不得浪費(fèi)材料，否則，甲方視其場(chǎng)面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費(fèi)自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M(fèi)現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;
2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準(zhǔn)備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實(shí)，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費(fèi)及工期延誤等經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方承擔(dān);
3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
三、工程質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰條款
1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗(yàn)收時(shí)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范待查，滿足合格要求。
2、乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)要求，必須返工，返工浪費(fèi)的材料或因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成經(jīng)濟(jì)聲譽(yù)損失的，按實(shí)酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實(shí)際損失賠償，乙方達(dá)不到上述
1、2條要求的，并處以失職責(zé)任罰款，每條罰款____元。
四、安全責(zé)任及獎(jiǎng)罰條款
1、乙方必須確保本工種施工人員嚴(yán)格遵循《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀(jì)律，以及國(guó)家、建設(shè)單位和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)程，牢固樹(shù)立安全第
一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：
⑴現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須配戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時(shí)不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進(jìn)行高空作業(yè)和單獨(dú)派員進(jìn)行單獨(dú)作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);
⑵吊車吊物時(shí)，不準(zhǔn)用手斜拉吊索吊鉤，吊物時(shí)必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進(jìn)行施工，不得隨意翻動(dòng)鋪好的腳手架板，嚴(yán)禁腳手架上堆放過(guò)多材料和物件，防止腳手架板滑動(dòng)和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任;
⑶不得隨意扯開(kāi)圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對(duì)人為損網(wǎng)者舉報(bào)后給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì);
⑷非專業(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機(jī)械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部，并適時(shí)指揮離開(kāi)隱患現(xiàn)場(chǎng);
⑸如發(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費(fèi)的，按情節(jié)每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤(rùn)中承擔(dān)失職責(zé)任費(fèi)用，____元人次;
⑹乙方包工項(xiàng)目全部完工驗(yàn)收合格，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)場(chǎng)____元。
五、工程工期要求及獎(jiǎng)罰條款
1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時(shí)待命作業(yè)，乙方必須聽(tīng)從項(xiàng)目部所要求的勞動(dòng)力計(jì)劃，組織人員進(jìn)場(chǎng)，如未按計(jì)劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進(jìn)度的前提下，不予追究責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進(jìn)度及下道工序進(jìn)度，則每差一個(gè)人罰款__元。
2、乙方按項(xiàng)目部當(dāng)時(shí)制定的進(jìn)度計(jì)劃提前完工，提前一天獎(jiǎng)___元，每推遲一天罰___元。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處罰條款
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另?yè)袷┕ぐ嘟M長(zhǎng)或工人：
⑴對(duì)不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求)進(jìn)行施工，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的;
⑵不遵守工地各項(xiàng)制度和雙方合同條款的(包括甲方與建設(shè)方相應(yīng)的各項(xiàng)條款);
⑶不聽(tīng)從工地技術(shù)人員和工地負(fù)責(zé)人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀(jì)律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;
⑷對(duì)個(gè)別不遵守各項(xiàng)規(guī)章制度或技術(shù)不過(guò)硬操作做事不認(rèn)真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見(jiàn)配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離開(kāi)工地;
⑸對(duì)乙方施工人員不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實(shí)要求對(duì)其所浪費(fèi)的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
⑴如甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;
⑵乙方在設(shè)計(jì)變更通知前已完成工序量的返工費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)(根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)處理);
⑶乙方應(yīng)照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計(jì)劃;
⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動(dòng)技能滿足施工要求且品行端正的工人入場(chǎng)，從事施工作業(yè)，對(duì)國(guó)家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;
⑸乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭(zhēng)吵、辱罵、斗毆;
⑹乙方施工時(shí)必須保證設(shè)計(jì)規(guī)范，切實(shí)做到節(jié)約用材料，不浪費(fèi)，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場(chǎng)清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方承包款中按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的1-2倍扣除(帶懲戒性);
⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時(shí)篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費(fèi)現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。
⑻乙方必須及時(shí)、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護(hù)設(shè)施，安排好工人生活。
3、處罰條款
⑴乙方施工按序的進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段計(jì)劃工期未完成的項(xiàng)目，甲方有權(quán)另增加施工班組進(jìn)場(chǎng)施工，其工價(jià)由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;
⑵對(duì)不遵守合同條款和各項(xiàng)制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度時(shí)，甲方有權(quán)采取更換人員的辦法，對(duì)原承包人按承包工程實(shí)際完成量的__%結(jié)付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另?yè)癯邪说难a(bǔ)償金，并無(wú)條件的服從甲方指令，安排退場(chǎng)，先退場(chǎng)后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，并從乙方退場(chǎng)應(yīng)得承包款中扣除;
⑶各項(xiàng)檢查及驗(yàn)收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無(wú)需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。
七、結(jié)算價(jià)格
本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計(jì)算包干。
結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準(zhǔn)。
八、付款方式
甲方按乙方實(shí)際完工工程進(jìn)度付款。
甲方付款時(shí)，乙方須真實(shí)完整、準(zhǔn)確的提供乙方施工、工人名冊(cè)及每月用工臺(tái)帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)核算資料。
九、其他
合同簽訂時(shí)，乙方交納履約保證金計(jì)：___元，甲方在_____后全額返還。
本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。
發(fā)包方：項(xiàng)目部：
發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：電話：
承包方：聯(lián)系方式：
承包方(簽字)：
承包方身份證號(hào)：________年____月____日
土建合同 篇5
甲方建房者:
乙方承包者:XXX
以下簡(jiǎn)稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:1、甲方與乙方商議,甲方計(jì)劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。2、具體協(xié)議如下：
(1)瓦工部分：基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分，打地圈梁為ΦXX，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。
(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm，價(jià)格每平米不超過(guò)X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀椋话▋?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結(jié)算方式：按基礎(chǔ)外皮墻體長(zhǎng)度乘以寬度計(jì)算每平米XXXXXX元結(jié)算。
4、付款方式：分三次付清所有款項(xiàng)，
1)工人進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。
2)主體長(zhǎng)完墻時(shí)，甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。
3)拆模時(shí)，甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的20%。
4)完工后10日內(nèi)，甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%
5)另注：乙方在承建甲方工程過(guò)程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議，臨時(shí)支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問(wèn)題，乙方的施工人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。
6、甲方對(duì)乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行有效溝通，并核實(shí)質(zhì)量問(wèn)題，友好協(xié)商解決問(wèn)題，盡量避免施工材料的損失和浪費(fèi)，并使該質(zhì)量問(wèn)題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時(shí)，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。
7、甲方在施工過(guò)程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字，即可生效!加活加錢(qián)，減活不減錢(qián)!
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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