第一篇：外墻清洗工作安全措施保證書

因為高層外墻工程存在著危險性和復雜性，所以這項工作以是有著相當程度的科學性和專業性。下面是關于外墻清洗工作安全措施保證書的內容，歡迎閱讀！

為了進一步加強管理，貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針，嚴格執行安全生產的法律、法規，強化安全生產管理責任，落實安全生產責任制，促進施工安全順利進行，我司在日常服務過程中，就安全生產、管理服務的相關工作，承諾如下：

1、外墻清洗公司須提供合法有效的企業法人營業執照、相應資質證書、企業組織機構代碼證書及稅務登記證書（復印件蓋章），同時應提供法定代表人身份證明及其委托代理人簽訂合同的書面授權委托書。

2、外墻清洗公司必須認真遵守國家的有關法律、法規及建設部和北京市政府、建委、行業主管部門頒發的有關治安、消防、交通安全、安全生產、勞動保護、消防、食品安全的法律法規、條例、管理規定。

3、外墻清洗公司應落實貴司的消防、治安、環境安全方面的各項安全規定及要求，對消防、治安、環境安全等方面的工作負責，應經常檢查督促本單位人員自覺做好各方面工作。

4、外墻清洗公司維保人員入職必須接受三級安全教育，我司應在維保作業過程中進行安全巡視、檢查，并對作業中使用的設施設備進行檢查，以確保安全，我司發生生產安全事故，所造成的一切后果均由我司承擔。

5、外墻清洗公司在工作期間必須接受貴司的檢查、督促和指導，特種作業人員必須持特種操作證方可上崗，我司使用的各種工具、設備必須符合相關的安全標準，各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。

6、外墻清洗公司所有人員均不得進入非施工維保作業區域外的場所及觸摸、啟動無關的機械、電器、控制閥等設備，否則因由此而引起的人員傷、亡等事故，我司承擔全部責任，造成貴司或他人設備設施損壞，應當予以賠償。

7、外墻清洗公司應對所使用的各種工具定期實施安全檢測，正確使用各種工具，穿戴好安全防護用品，負責并承擔安全責任。

8、外墻清洗公司人員在工作過程中，所遭受的一切人身傷亡、財產損害或導致甲方、第三方人員人身傷亡、財產損害的，由我司自行負責，與甲方無關。

我司將嚴格遵守上述承諾，如有違反，愿意承擔相應的法律責任。

承諾人（蓋章）：

年 月 日

第二篇：外墻清洗合同

外墻清洗合同

甲方：重慶時代建設集團建筑工程有限公司盈田分公司

（貴州大方縣藥品食品產業園標準廠房項目部）乙方：

為了明確雙方杖利和義務，根據（中華人民共和國合同法），本著互惠互利、平等原則，雙方協商一致，簽定本合同，共同遵守： 第一條：工概況

1、工程名稱：大方縣藥品食品產業園標準廠房一期

2、工程地址：大方縣東關鄉

第二條：承包清洗范圍及面積單價1.1元/平方。

外墻清洗立面門窗玻璃總承包價格按實際建筑展開面積計算（門窗面積包含在內，不除門窗）承包工程面積大約20萬方，工程總造價30萬元。（甲方要求維修、補磚和其他的項目另行作價）。

1、外墻工程清洗費由乙方包干使用，人工費、機器消磨費、管理費、利潤等全部費用。

付款方式簽訂合同后進場施工進度款，每施工清洗完5棟后按80%結算工程進度款，付給工人生活費和工資，余下的20%由甲方驗收合格后十天之內付清余款。如果甲方拖欠工人勞務費，10天過后拖欠人工費每天加罰20%。

2、外墻清洗無質保金

3、甲乙雙方違約，按總工程款的IO%作為違約金支付對方。第三條

工期

(l)開工日期2013年6月29日，竣工日期2013年7月7日。

(2)因甲方停電、停水或不可抗拒因素導致己方清洗工作無法進行，清洗工期應順延，造成的損失與乙方無關。第四條

甲方職責

(1)甲方無償提供乙方清洗工程范圍內的用電、用水。(2)對乙方清洗工程隨時進行監督、檢查。

(3)必須配乙方的工作（水源、電源的處理和鏈接等。）

(4)為乙方提供清洗用品庫房及清洗員工休息室，庫房內所存放物品由乙方負責保管。第五條

乙方職責

(l)、清洗過程中乙方應確保甲方內、外墻完好無損，若因乙方原因造成甲方飾面損失，由乙方負責賠償，若因甲方工程質量問題，導致污水流入室內損傷飾面，由甲方承擔全部責任，乙方不負責任任何賠償。乙方第一次清潔做完交給甲方施工員驗收合格，由于甲方施工等造成的第二次污染由甲方自行負責。

(2)本工程系高空作業，乙方必須堅持安全第一，文明施工。在施工過程中發生所有安全事故由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任 第六條

驗收標準

1、外墻表面無酸雨痕跡（外墻表面老化或被污染腐蝕痕跡除外），無油污、無水泥塊，基本

恢復本色，玻璃幕墻表面無污漬、無油污，鏡面高度達70-80%以上。第七條

爭議

本合同在履行工程中，雙方發生爭議，應本著友好原則協商解決。若協商不能解決問題，雙方可以在大方縣勞動局仲裁委員會裁決。裁決不成可向芻地人民法院起訴解決。第七條

其他

（1）本合同未盡事宜，可由合同當事人各方約定的簽訂補充協議，補充協議與合同相同分數，具有同等法律效力。

（2）本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效，結清工程尾款后自然失效。

（3）乙方必須嚴格按施工方案進行清洗，保證清洗質量。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 委托代理人：

委托代理人： 電話：

電話：

賬號：

簽約時期：

簽約時期： 簽約地點：

簽約地點：

第三篇：外墻清洗方案

外墻清洗方案2篇

外墻清洗方案（一）

一、外墻清洗的方式

目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板方式和擦窗方式。

吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進行清洗。這種聲式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質好、繩子連接牢固就可以進行，一般的大樓都可以用這種方式進行清洗，但是這種方式的操作必須使安全措施到位，否則危險性很大，造成傷亡事故的都是因安全措施不到位造成的。

二、外墻清洗的條件

1、氣候條件：外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫（0℃以下）等條件下都不適合進行外墻清洗。

2.人員條件：為了貫徹執行國家安全法規，確保工人人身安全及設備正常運轉，規定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，并經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格方可作業，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業。

3、設備條件：外墻清洗的設備必須處于良好的工作狀態，凡吊板有發毛、部分繩股漸裂等現象應立即更換新繩。

三、安全操作規程

l、上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現象方能上崗操作。

2、操作繩、安全繩必須分開生根并扎緊系死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

3、施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，上崗時要先系安全帶，再系保險鎖（安全繩上），爾后再系好卸扣（操作繩上），同時坐板扣子要打緊，固死。

4、下繩時，施工負責人和樓上監護人員要給予指揮和幫助。

5、操作時輔助用具要扎緊扎牢。以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品；

6、樓上、地面監護人員要堅守在施工現場。切實履行職責。隨時觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現象，發現問題及時報告，及時排除。

7、樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾后再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。并要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。

8、操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

9、施工員要落地時，要先察看一下地面、墻壁的設施，操作繩、安全繩的定位及行人流量的多少情況，待地面監護人員處理、調整，同意后方可緩慢下降，直至地面。

10、要堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。

11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。

12、高空作業人員和現場監護人員必須服從施工負責人的統一指揮和統一管理。

外墻清洗方案（二）

1.外墻清洗的意義及作用

隨著我國經濟的高速發展和人們生活水平的快速提高，建筑物外墻清洗業在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻，由于長期日曬和風吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕，使得建筑物外墻產生了污垢和風化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，清洗建筑物的外表，不僅美化環境，而且起到了保護建筑物的作用。

2.外墻污垢的組成和清洗方。

高層建筑物外墻的清洗是一項十分復雜的系統工程，為了清洗時有針對性和保護建筑物，首先要分析污垢的成份和結構及污染程度。

2.1高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質

外墻的污垢一般分為三級，一級比一級嚴重，一級是灰塵；二級是污漬；三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱。

2.1.1灰塵

灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面。灰塵包括浮在空氣中的塵，落在物體表面的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光（光澤），使纖維質地變得晦暗，會散發出霉味，會滋生蟲害，損壞建筑表面的材料，對市容、生活環境造成破壞

2.1.2污漬

污漬由多種成分的灰塵和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是最大污漬粘染表面，故污漬一旦粘染不及時清除，就會常期頑固的留存，使建筑物表面受到嚴重的污染。

2.1.3污垢

污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高，工業迅速發展，污垢的種類越來越多，成分越來越復雜。污垢的質量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外，對于金屬建材而言還有另外一種污垢

形式，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質發生化學反應造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。總之，建筑物所存在的位置、環境不同，污垢的成分和污染程度亦有所不同，有的光滑（如釉面磚）、有的粗糙（如水涮石）、有的易被酸堿腐蝕（如鋁合金門窗）、有的易被溶劑溶解（如丙酮可溶解化工涂料）。由于外墻的介質有所不同，所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質及污染程度。

2.2清洗方法及所用設備

成都大總管清潔公司一般外墻清洗有兩種方法：物理方法和化學方法。通常是將這兩種方法結合起來進行，效果會更好。

2.2.1物理方法

主要是通過外力使污垢脫離建筑物的外墻，具體方法是用水沖洗（或水噴淋），使污垢疏軟、剝離、融化，最后再用水沖洗干凈。該方法主要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射并且容易損壞外墻，而且對一些外墻的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大。

2.2.2化學清洗法

化學清洗法是利用化學試劑對污垢進行溶解、分離、降解等化學反應，使外墻達到去垢、去銹、去污、脫脂等目的。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表面活性劑、助洗劑和助劑，實際上它并非為絕對的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增多種功能。

目前國內外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如《大家文摘報》所報道的，每年成都用萬噸劣質清洗液（指鹽酸、氫氟酸）目前正悄悄地侵蝕成都高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水系統中，成為這座城市的公害。

所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除污垢，但又可以使基材受到損傷，使其強度、表面光潔度變差，而且氫氟酸對人體也是非常有毒的……，故根據國內外清洗的現狀，需要特別注意選擇合適的外墻清洗劑。

另外清洗前，還應先用水沖洗或噴淋外墻表面，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。

化學清洗法的主要特點是適合于各種外墻污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗劑選擇適當，一定清洗得很干凈。不過化學藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應選擇適當的清洗劑和綠色環保藥劑。

清洗設備一般包括水噴淋設備（高壓泵、水管及全部配套設備）、清洗劑噴射設備、施工設備（吊攔、吊板、機器人等）及其它防護用服，相關安全等輔助設備。

3.清洗劑的配方

針對污垢的成分、結構，附著方式和外墻材料理化性質及結構，清洗劑一般采用表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時沖稀到一定濃度。對外墻上特殊污垢清洗，可按一般硬表面重垢污斑清洗劑設計配方，可以考慮加入有機、無機溶劑或磨料，或者配成合適的酸性洗滌劑，用來擦洗瀝青斑、粘附物和局部銹蝕等。一般在建筑物外墻整體清洗前進行局部清洗。針對不同的外墻材料列出了幾種清洗劑的配方如表l—表8所示。表中給出了幾種清洗劑的配方。

4.建筑物外墻清洗的安全措施

成都大總管保潔建筑物外墻清洗必須采取以下安全措施：

1）施工人員必須持有高空作業上崗證。

2）施工人員必須身體健康，不能喝酒、過度疲勞和情緒異常時登高操作。

3）必須制訂《安全操作規程》并嚴格執行。

4）必須制訂《安全檢查規程》并嚴格執行。

5）設立安全檢查員工，專職檢查安全措施的落實情況，凡違反安全制度的，必須停止工作，經整改安全后，方可繼續施工。

在建筑物外墻清洗中，首先要注意的是施工人員的安全。為此，成都市地方標準《高處懸掛作業安全規程》。建筑物外墻清洗施工承接企業和員工必須嚴格執行該安全規程中的條款。

《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則、方法與內容，在承接建筑物外墻清洗前，應向客戶或業主提供擬定的《建筑物外墻清洗施工方案》，由客戶或業主。

5.1《建筑物外墻清洗施工方案》制定的原則

1）高質量的清洗施工工藝；

2）絕對的安全保證措施；

3）優質的質量、服務體系；

4）合理的價格和公開的材料用量、用工量核定，使客戶或業主放心。

5.2制定《建筑物外墻面施工方案》的方法與內容

5.2.1確定該建筑物外墻的材料品種和面積

1）調閱有關該建筑物夕I、墻面裝飾材料的技術資料和證明文件。

2）實地確實資料、文件與該建筑物外墻面的實際裝飾材料是否相符。

3）調閱或實地測量該建筑物外墻的實際面積。

4）確認該建筑物外墻面需清洗表面的實際面積。

5）確認該建筑物外墻面的特殊形態，如球形凹凸形等的實際需清洗的面積。

5.2.2清洗設備的選擇和提供

1）該建筑物有固定的外墻清洗設備，原則上應該選用該設備。

2）客戶或業主提出選用的設備，在施工條件和安全條件全部可以滿足的情況下選用。如條件不滿足應在《建筑外墻面清洗方案》中提出，并介紹其它設備供客戶或業主選擇。

3）在客戶或業主對建筑外墻面清洗施工的設備沒有提出的情況下，應按建筑物的夕、形、工期的效果、外裝材料表面污染程度、安全等因素來選擇設備。

5.2.3清洗用材料的選擇及用量

1）根據外墻的建筑特征，選用清洗設備、施工方式及選擇清洗所用材料。

2）根據確認的該建筑物外墻裝飾材料的性能、特點而選用清洗材料。

3）各工序選擇的清洗材料的化學性應相同，pH值大致上相近。

4）根據該建筑物的污染程度，制定出各種選擇的材料濃度配合比例。

5）根據實際清洗面積確定清洗材料的用量。測出實際用量后，再增加25％的用量，才能最終確定用量，這是由高空作業的不穩定和污染程度的不確定性所決定的。

5.2.4質量標準

1）向客戶或業主提供《建筑物外墻的清洗質量標準》，該標準應由施工承接企業制定。

2）向客戶或業主提供《建筑物外墻面清洗標準的檢查方法》，以便幫助客戶或業主進行質量檢查。

3）雙方對以卜質量文件制定㈩認可的協議書，以免施工結束后發生分歧。

5.2.5其它內容

1）制定在該建筑物外墻面清洗中發生事故等意外情況時的處理意見。

2）制定對施工承接企業勞資雙方發生糾紛的處理辦法。

3）制定客戶或業主與施工承接企業雙方發生糾紛時的處理辦法。

客戶或業主對該施工方案審定后，表示同意或認

可，在價格合理的情況下，可以本施工方案為依據，簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》，本方案可做為合同的附件。

企業對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”，應配置不同濃度的清洗劑溶液，對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗，在得到客戶或業主的認可后，方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關條文中去。該認可應有客戶或業主提供的書面《認可書》作為合同的附件。

4）清洗結束后，雙方可通過互相觀察，最后共同簽發清洗質量合格書，并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完滿結束。

第四篇：外墻清洗合同

外墻清洗合同

甲方：

乙方：

經雙方充分、友好協商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權、利，確保服務項目能優質按時完成，特簽訂如下合同：

一、服務事項

1）工程項目：。

2）質量標準：。

3）施工期： 年 月 日至　年 月 日止，特殊情況（如遇不可抗力因素影響，如暴風雨、雷電等），施工期順延。

4）清潔服務價款及結算方法：

a.工程總額： 元整（大寫: 圓整）；

b.甲、乙雙方簽訂協議后，甲方預先以現金方式支付給乙方服務款： 元整（大寫: 圓整）；完工驗收后一周內甲方以現金（轉帳）方式付清余款 元整（大寫:圓整）。

c.中途甲方未按合同支付服務款，乙方可解除合同；工程完工甲方未按合同支付服務款，每推遲一天按1%（百分之壹）作為違約金，由乙方收取。

二、雙方權利和義務：

1、甲方權利和義務

1）對乙方工作進行檢查，并及時指出錯誤；

2）免費為乙方提供水電，以及清潔用品庫房和住宿等因服務所須的一切便利條件；

3）為加強聯系，甲方應指派專人在服務現場實施監督，積極配合乙方施工；

4）在服務項目驗收合格后，按約定期限付清全部服務款；

2、乙方權利和義務

1）在規定的期限內，必須高質量完成工程；

2）遵守甲方的有關規章制度和紀律；

3）愛護甲方建筑物及各種設施，注意節約水電，因乙方造成的損壞應負責賠償；

4）乙方員工在工作期間，因乙方責任造成的傷亡事故，甲方不負任何責任。

三、違約責任

1）在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意中止合同；

2）任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須予以賠償，按工程總額的50%（百分之伍拾）。

四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執倆份，均具法律效力，本合同自簽訂之日起即生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。

甲方： 乙方：

甲方法人（印簽）： 乙方法人（印簽）：

甲方（合同章）： 乙方（合同章）：

甲方電話及地址： 乙方電話及地址：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

高空作業安全條例

1.下吊時檢查每吊所處位置的門窗是否關好，避免水沖入室內；

2.吊時檢查每吊所處位置下方，如有花草樹木，應用雨布遮蓋好；

3.在清洗過程中應派專人進行看護，避免清洗過程中掉下物件砸傷行人、砸壞車輛；

甲方驗收合格簽字： 日期： 年 月 日

第五篇：外墻保潔清洗合同范本

外墻保潔清洗協議

甲方：麒潤物業管理有限公司

乙方：友緣物業管理有限公司

經甲乙雙方共同協調，由乙負責對甲方的廠區玻璃進行承包清洗保潔工作，并達成以下條款：

一、清洗范圍：

1、廠房玻璃清洗面積約5863平方米；

二、清洗時間、要求：

具體完成日期定在 2012年1月18日 之前，乙方按規定時間保質完成。

三、清洗費用：定價為三萬元正。

四、藥劑選用：

A、玻璃：選用 玻璃清洗劑。

B、玻璃框塑鋼材質用洗潔精。

五、清洗管理及安全要求：

1、乙方必須遵守執行勞動部門有關高空作業規定，持證上崗，上崗證交甲方存檔。

2、乙方需提供專業清潔劑供部門留樣保留，甲方在清洗時作好核查工作，若檢中發現清潔劑質量、數量不符合要求時，將有權請乙方停止操作，甲方有權單方面終止協議，并向乙方索賠損失。

3、乙方派專人負責現場管理，并遵守執行甲方的規章制度。

4、作業人員保持良好的工作狀態，著裝符合甲方要求，進出大樓必須按指定通道行走。

5、作業人員須嚴格執行各種設備、工具、清潔劑的安全使用操作規程，使用前須先檢查其性能、安全防護裝置是否完好可靠，電源線、電源接頭、插座是否保證用電安全后方可作業。

6、作業人員需要高空操作，必須嚴格遵守高空作業規程，戴好安全帽，系好安全帶（或安全繩），做好防止工具墜落工作，作業區下都必須有醒目安全標志，經乙方專職安全員檢查后，方可作業。

7、作業人員進入作業區須做好防火工作，不準吸煙，亂扔紙屑等雜物，注意保持作業區的環境整潔。

8、作業人員如違反上述條款，甲方有權通知乙方更換人員，違者經甲方調查檢查，按甲方有關規定處罰。

9、乙方在作業施工中，所造成的大小傷亡事故均由乙方負全部責任，與甲方無關；造成甲方財產損壞，視情節由乙方承擔經濟賠償責任。

10、乙方如因操作期間損壞屋頂設施（包括避雷網被損壞或挪動），將按實際價格進行賠償處罰。

11、乙方在清洗廠房玻璃時必須事先對大樓外圍草坪加以防范保護措施。若有損壞需照價賠償。

12、甲方清洗時間若有變化，則根據實際情況臨時通知乙方清潔，乙方應積極配合完成。

六、驗收標準及付款：

1、玻璃清潔后達到無垢、無塵。

2、玻璃框無垢、無塵。

3、清洗后無損壞現象。

七、乙方付質保金￥1000元，協議到期后視乙方履行協議情況退還或扣除。

八、協議條款必須嚴格遵守。協議未盡事項雙方另行協商解決。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表（簽名）代表（簽名）

聯系電話：聯系電話：