第一篇：土建合同模板
土建合同模板合集五篇
隨著時間的推移，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的土建合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土建合同 篇1甲方：
地址：
電話：
乙方：
就乙方承建甲方房屋事宜，經雙方友好協商，達成協議如下：
1、施工位置：村。
2、承建方式：包工不包料，甲方
3、工程內容：建筑式樣見附件一。
1、按實際建筑面積每平方米人民幣計算工程款。
2、乙方施工人員進入工地時，甲方付款(大寫)元;施工至室內地坪高度時，甲方付款(大寫)元;
3、全部工程完工經甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內
1、及時
2、負責平整施工場地，水電通至現場，承擔水電費用。
3、為乙方
4、協調周邊關系，保證施工順利進行。
1、自帶建筑所需工具設備，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及
2、按甲方要求施工，接受甲方及其指定人員監督，保證施工質量，杜絕浪費材料。
3、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決(住房由甲方
4、乙方施工人員如需攜帶物品外出需持甲方
1、按甲方
2、建筑主體室內墻面為水泥毛面，室內地坪為水泥抹光，外立面水泥抹平。
3、屋面為巖棉彩鋼瓦屋面。
4、房屋散水寬80公分。
5、乙方按甲方要求預設和預埋有關設施。
1、乙方嚴格按甲方要求施工，砌體工程，砂漿的飽滿度必須達到85%以上，要做到橫平豎直。
2、保證建筑成品的垂直度、平整度等指標達到相關要求。
3、對于有違質量安全的設計和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比等，乙方可提修改意見。
4、甲方承擔建筑材料的質量責任。.
1、甲方負責看護施工現場，包括材料、建筑物等。
2、乙方應安全施工，杜絕事故，承擔因乙方原因造成事故的責任和由此發生的費用。
3、甲方應保證施工現場周圍有相應的安全距離，告誡并勸離靠近施工現場的無關人員。
1、施工期限自月日至日。
2、對于雨雪、高溫、大風等不可抗力造成的停工，工期順延。
3、如遇停水、停電、非乙方原因造成的停工，三天內，雙方互不承擔責任，工期順延;超過三天，甲方按乙方工人每人每天15元向乙方支付工人生活費;超過十天，乙方可以終止協議，甲方應清算工程量一次性向乙方結清工程款。
乙方應配合甲方安排的其他分項工程施工，并給予充分便利，分項工程施工方及乙方應保護其他施工方的設備和成果，如有損壞由責任方承擔。
1、乙方所做工程質量未達到雙方約定的，乙方負責無償修理、返工或重作。
2、乙方原因造成工期延誤，乙方按每天向甲方支付違約金。
3、甲方若未按協議約定支付工程款，按每天(大寫)
4、若雙方發生爭議，甲乙雙方協商解決，若協商無果可申請仲裁。
十一、本合同一式四份，自簽訂之日起生效。未盡事宜，雙方另行商定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇2發包方（甲方）：XXX建筑工程有限責任公司
承包方（乙方）：
甲方將XXX中學宿舍、學生食堂新建工程的基礎工程、主體工程、屋面工程、內粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網及安全文明標示牌等）。為了明確甲乙雙方權利和責任，確保工程質量、工程進度和施工安全，依據《中華人民共和國合同法》及相關政策法規，經雙方協商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。
1、工程名稱為：XXX中學宿舍、學生食堂新建工程。
2、建設規模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結算。
1、乙方嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎在外）。其中基礎及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。
2、根據現場實際情況，雙方在工程承包總價范圍內就工程相關事項商議如下：
（1）基礎工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開
條零雜用記時工150 元/工日。
（2）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。
（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開
卷揚機;掛裝安全網及安全文明標示牌等）。
工程付款：
1、基礎竣工后支付 總工資款的10%
2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%
3、裝飾工程驗收合格后支付 總工資款的30%
4、竣工驗收合格后支付 總工資款的30%
1、乙方應嚴格按照XX縣建筑設計院設計的圖紙及相關規
范施工，不得隨意變更圖紙進行施工，否則甲方將不予承認并由乙方承擔因此產生的一切責任。
2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監理的施工監督，由于不服從監督所造成的一切后果均由乙方承擔并賠償由此給甲方帶來的一切損失。
3、工程質保期限按照相關政策規定執行。
本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標準向甲方支付違約金。
乙方必須加強施工人員的安全生產知識教育，積極采取各項安全措施，杜絕安全事故的發生，確保施工現場安全。如在施工過程中發生安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任及費用。
八、合同一式三份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇3發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地址：
二、承包工程內容：
砌體：磚砌體、構造柱、過梁、地梁；
抹灰：內墻抹灰，門窗洞收口；
地面：地下室地面、車庫地面、機房地面、踢腳線； 衛生間：衛生間防水找平層、保護層，爐渣回填； 陽臺：陽臺防水找平層、細石砼保護層；
屋面：細石鋼筋保護層分格壓光，屋面排氣道（一期做法）；
樓梯：樓梯單坡、雙坡（包括踢腳線與平臺）。
三、承包方式及結算方法：
1、承包方式：（1）甲方提供垂直運輸機械及材料
（2）乙方包人工費、小型工具（灰斗車、磚車、鐵釬、水管等）小型機械（小型震動棒等）。
2、承包金額：
（1）砌體：磚砌體 元/m,構造柱、過梁、地梁 元3
/m；（包括鋼筋綁扎）。
（2）抹灰：內墻抹灰 元/㎡（包括二次收口費用），砌門窗洞收口 /m（門洞延長米）；
（3）地面：主樓地下室地面 元/㎡（含踢腳線、集水坑蓋板預制安裝），車庫地面（含踢腳、集水坑蓋板預制、安裝）： 元/㎡，機房地面 元/㎡（含踢腳線）；水電井地面： 元/㎡
（4）衛生間：衛生間找平層、保護層 元/㎡/遍（帶R角），爐渣回填 元/㎡；
（5）屋面（主樓屋面、塔樓屋面）：細石砼鋼筋保護層分格壓光： 元 /㎡（包括鋼筋綁扎、澆筑砼、瀝青砂灌縫），屋面排氣道成品（包括砌筑、粉刷、蓋板等）元/個；
(6)樓梯粉刷：樓梯單坡元/層（包括踢腳線、休息平臺、側面、滴水線、安放鋼筋防撞角）；
（7）飄窗粉刷：元/個
（8）室外砼暗散水： 元/㎡
注：未涉及到的工作內容雙方協商確定。
四、勞務報酬與支付：
按月形象進度當月辦理結算手續，次月25日前付上月結算人工費的70%，工程完工后次月付付至人工費的85%，分棟付款；3個月內付至人工費的95%，剩余5%作為保修金，工程竣工驗收后30日內無息返回保修金。
五、工期 天。
開工日期：20xx年月 日至20xx年 月 日止。
六、質量：
1、質量等級：優良
2、嚴格按照國家現行的施工驗收規范及工程設計圖紙、變更等要求進行施工。
3、嚴格執行工序之間交接制度和工程質量檢查驗收制度。做好自檢工作，自檢合格后報項目部驗收。
七、雙方責任：
甲方：
1、負責施工現場的整體部署和調配。
2、負責工程質量的監督檢查，發現問題有權勒令乙方停工或返工，并視情節輕重予以處罰。
3、保證施工現場資金、材料、機械按時到位。
4、負責技術資料的填寫和整理，并向施工操作人員進行技術、安全交底。
5、提供機械設備的存放庫房，保障施工正常運行。
6、施工放線指導由甲方負責。
7、乙方在工程質量不達標、進度滯后、不服從甲方管理，造成較大的安全隱患或發生較大的安全事故，甲方有權終止合同，損失一切費用由乙方負責。
8、與場為乙方提供一間辦公室與一間倉庫，倉庫設于樓內且嚴禁住人。
乙方：
1、保證施工所用的勞動力數量（滿足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟練，主要人員必須具備上崗證書。
2、自覺遵守施工操作程，嚴格執行工序交接制度，上道工序有不合格現象時，不得進行下道工序。
3、接受甲方及各級質檢部門的監督和管理，對工程中發現的`質量問題，及時提出整改方案，報甲方同意后方可進行糾正工返工。
4、不得使用童工及不明身份的人員，現場所有人員應登記造冊備案。
5、按甲方要求施工的時間，保證施工工人按時到場，如不按時發生的費用均由乙方承擔。
6、施工工具（鐵锨、灰斗、灰斗車、砂篩、水管、線繩、照明等）由乙方配置。
7、墻線放線、彈線由乙方負責，甲方配合。
8、如有乙方未能達到國家現行質量驗收標準，返工造成的材料浪費由乙方負責原價賠償。
八、安全生產，文明施工：
1、甲乙雙方必須嚴格執行國家有關安全規范，上崗人員接受安全培訓，堅決杜絕一切安全事故的發生。
2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機械設備設專人負責。
3、進入施工現場必須戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。
4、進入施工現場的工人必須無條件服從甲方管理人員安排，如不服從管理罰款500.00元/次。
5、施工現場及時清理，材料按圖示堆放整齊，做到工完料凈場地清。
九、乙方不能擅自停工或未經允許離開工隊，否則造成的一切經濟損失由乙方自行承擔。
本協議自雙方簽字之日起生效。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方:
年月日
土建合同 篇4甲方：
乙方：
1、甲方在廠區內興建倉庫一幢及垃圾池一個，垃圾池約70平方米，現就建房事宜，經雙方友好協商達成以下協議:
2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機械、模板、頂架等全由乙方負責。詳見合同附件。
3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購回材料進場時須有甲方驗收后進行施工，如因材料問題所導致的工程質量問題由乙方負責。
4、乙方在施工過程中必須做好安全防護措施，如在施工中出現任何安全及人員傷亡問題概由乙方負責與甲方無關。
5、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計。如在正常的天氣下施工期為 15 天，乙方不得在此合同天數超出天，如超出15天以外的天數每天按工程總價的3%計取滯納金賠償給甲方。
6、乙方必須按質按量進行施工，工程地基及整體結構工程總體質量必須達到國家有關規定的建筑標準。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現質量問題即由乙方負責。
7、工程總價為人民幣 28000 元。(開建安發票)工程款待工程完工驗收合格后一次付清。
8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補充合同，補充合同和本合同經雙方簽字蓋章后同具法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建合同 篇5甲方：
乙方：
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。
工程地點：
工程裝飾裝修建筑面積：
工程做法：按甲方提供的圖紙和要求進行裝修
工程承包方式:乙方包工，材料由甲方提供
￥：大寫：其中電工元，木工元，油漆工元。
工程竣工付元;保修金400元，從竣工之日起1年后支付。
甲方向乙方提供圖紙一套。
1、乙方應嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質量。若出現質量問題，甲方監理人員有權要求乙方翻工，翻工所需材料由乙方負責。
2、乙方施工中應注意安全，施工中的安全問題由乙方負責。
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用。
2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。
4、乙方應做好對施工成品的保護工作。
5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
從20xx年3月日起至20xx年月日止，工期為天，因甲方因素拖延工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。
1、垃圾應日日清。
2、垃圾應由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場所。
1、乙方指定由為工地現場負責人。
2、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員。
3、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
1、現場禁止使用明火。
2、油漆材料必須和其他材料分開放置。
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況乙方必須在24小時內趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。
1、出現爭議，甲乙雙方先協商。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
1、本合同雙方蓋章、簽字后生效。
2、本合同一式份，甲乙雙方各執份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第二篇：土建合同
分項工程施工協議書
（土建）
甲方：XX公司第X分公司
乙方（承包人）：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合我公司工程任務的需要，經雙方共同協商，簽訂本合同，共同遵守執行，合同條款如下：
第一條 分包工程內容 1.1、工程名稱： 1.2、承包范圍：
（1）該工程土建除水、暖、電安裝，樓梯欄桿、金屬構件、水磨石地面、鋼筋、油漆、涂料、屋面防水、外墻保溫、門窗安裝外的全部工程內容，包括落水管安裝，內腳手架搭拆。地溝做至室外第一個閥門井，排水管挖至室外第1個檢查井。
（2）該工程散水以內全部土建：砼澆筑、砌磚、挖土、填土、抹灰、樓地面、屋面保溫材料鋪設，屋面找坡、找平、部分上人屋面鋪地磚，保護層抹面項目。不包括墻面磚，樓地面磚鋪貼。
（3）土建所用的各種材料自裝卸（不包括水泥、紅磚的裝卸，如發生時另按有關規定計價）。
1.3、合同期限：自_______年____月____日起至______年___月___日止。
1.4、質量要求：（1）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2002-7.4、8.1、8.3施工。（2）模板分項工程GB50204-2002-4（4.1、4.2、4.3）施工。（3）砌體工程質量均按GB50203-2002有關標準驗收。（4）樓地面工程質量按GB50209-2002有關標準驗收。（5）
成的損失。
2.6、可自行決定工資分配標準，每月10日前將上月工資表、考勤表、工程量清單上報（經項目部簽字后）做為借款或發放工資的參考依據。
2.7、工期要求：為確保工程進度承包人必須將勞動力控制在 人。承包方必須按進度計劃周密安排，合理使用勞動力，確保工程施工形象進度，完成合同工期要求。無故延誤工期，每延遲一天罰款2000元，延期超過5天時，甲方有權終止合同，完成的工程量按50%結算。
2.8、文明施工要求，要提高勞務人員的自身素質，說話要文明，態度要和藹。嚴禁隨地大小便及帶家屬、小孩進施工現場，無條件接受現場施工人員的指揮和違反現場各項規章制度的處罰。
2.9、安全要求與處罰：承包方在施工時要注意安全生產，要定期對操作人員進行安全生產教育和安全交底，勞務人員進入施工現場必須配戴安全帽，特種工系上安全帶。發現有不安全的地方和不安全的操作面，應立即停止施工，并把不安全的因素立即向有關人員匯報，及時整改。若發生工傷事故，后果自負，發生工傷死亡事故和意外傷亡事故，責任自負，并罰款___萬元。若發現不戴安全帽者，每發現一次罰款50元。
第三條
承包形式：包工不包料 第四條 結算
4.1、結算單價執行公司內部制定的統一綜合單價，不另計其它費用。
4.2、根據承包人實際完成的工程量清單計算后，先經現場項目部審核，然后報請公司審定。
4.3、承包的工程為設計圖紙以內全部工程量。第五條
勞務隊的連續性
5.1、承包組必須保證施工所需隊伍的連續性，如中途撤離施工
第三篇：土建合同 -
土建工程施工合同書
十、合同備案
本合同生效后必須送 備案。
發包人：(公章)：
法定代表人：
委托代理人：
法定代表人： 委托代理人：
承包人：(公章)：
6承包人代表
6.1承包人的承包人代表是： 聯絡通訊地址與方式如下：
7進度計劃和報告
7.1承包人編制進度報告和修訂進度計劃的時間要求：
8工程計量和計價
工程計量和計價的依據：
8.1．建筑工程執行《湖北省建筑工程消耗量定額及統一基價（2008年）》，其中采用自拌澆筑的結構砂子按40元/m3、石子按40元/m3價格調整價差；工程變更、現場簽證等工程量計價按照費率執行
8.2．采用商品混凝土澆筑的結構、水泥及鋼筋按襄樊市造價信息辦頒發的信息價格調整價差（結算按各個單體工程自開工之日起至竣工之日止持續的月份均價作為調整）8.3．除上述規定材料外，其他材料不得再作調整；乙方采用商品砼澆筑和自拌砼澆筑的部位應以聯系單注明分開，避免結算過程中發生糾紛。
8.4．以上按工業廠房類別取費，間接費下浮造價的 5 %作為優惠
8.5．工程交工驗收合格一個月內將全部結算書及結算資料（原件）報甲方經營部門，乙方結算書除有負責人簽字外還要加蓋單位公章
8.6.工程量簽證必須經監理部門及建設單位代表共同測量簽字方能生效，辦理時間7d，逾期不予辦理。8.7 優惠條件：
8.7.1 不計取安裝與生產同時進行施工增加費，不計取在有害身體健康的環境中施工降效費。
8.7.2 材料二次搬運費：不計取二次搬運費。
8.7.3 因圖紙提供、設計變更等發包人原因造成的承包人人工機械窩工不計取費用。8.7.4 除上述規定外，不再計取其它費用及調整系數。乙方不得以任何理由調整工程價款。誤期賠償費的約定
(1)每日歷天賠付額度：單體工程價款的萬分之三 10合同價款與調整
合同簽訂起不因各種因素（國家、省、市頒發的調整文件等）再作價款調整 11工程價款支付
11．1發包人向承包人支付工程預付款的具體時間和金額：
各個單體工程竣工驗收合格后，提交完整的竣工資料，14d內提交工程結算書及相關資料（如簽證單原件等），甲方收到結算書之日起60d內審核完，如甲乙雙方無異議，按審核值（簽字蓋章生效）造價的50%支付乙方工程款，余額部分一年后一次性付清。12 雙方約定工程款支付的具體時間和金額：
無
13竣工結算與結算款
13.1.變更結算價款按合同中約定的工程計價方式結算。
13.2.承包人在結算前向甲方提供完整齊全的竣工資料，方能辦理結算；合同中規定的定額沒有適用或類似于變更工程的子項，由雙方本著實事求是的原則，友好協商。
13.3.因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。
13.4.竣工報告批準后，承包人應按國家有關規定在28天內發包人報出結算報告，發包人在收到結算后應在60天內審核并批準結算報告。14質量保證
14．1質量缺陷責任期：(1)質量缺陷責任期： 口十二個月
口 約定的缺陷責任期： 14.2質量缺陷責任期計算方式： 口按照通用條款的約定。口其他計算方式：
14.3乙方必須按照圖紙內容及國家相關規范進行施工，保證建筑工程施工的質量及安全，保證按合同約定的工期完成施工任務，非甲方因素所造成的一切工程質量、工期延誤及安全事故由乙方承擔責任。15 質量保證的方式 口質量保證金
15.1質量保證金的金額及扣留(1)質量保證金的金額：
口按通用條款的約定，為工程價款結算總額的5％。15.2質量保證金的扣留：
口按照通用條款的約定，從每次應支付給承包人的工程款(包括進度款和結算款)中扣留，扣留的比例5﹪。
15.3質量保證金返還的其它約定： 16合同爭議
16.1爭議或認定機構
口按通用條款本款的約定；
17雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： 口 向有管轄權的人民法院提起訴訟。18 保密要求
18.1對承包人保密信息的約定：
保密信息的提供時間： 保密的范圍： 仲裁委員會申請仲裁。保密的責任及保密費用：
18合同份數
18.1合同副本的份數：二份，其中發包人 一份，承包人 一份。補充條款 ：未經發包方同意，承包人不得進行先填方后挖方的作業，否則不予計量，如事故池、消防池不得先方。
2．1質量保修期從工程實際竣工驗收合格之日起計算。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
2．2雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程質量保修期如下： 1)地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限 1 年。
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏工程為： 1 年。
(3)電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為： 1 年。
(4)供熱、供冷系統工程為： 1 個采暖期、供冷期。(5)裝飾裝修工程為 1 年。
(6)其他項目保修期限約定如下：
。3質量保修責任
3．1屬于保修范圍的項目，承包人應在接到通知后的7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可自行或指派
發包人(公章)：
承包人(公章)：
年 月 日 法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
發包人(公章)：
承包人(公章)：
——年——月——日
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)： ——年——月——日
附件三
湖北省房屋建筑和市政工程建設廉潔協議書
甲方(發包人)．——
乙方(承包人)．——
工程項目名稱：——
工程項目地址：——
為加強廉潔建設，規范承發包雙方的活動，防止發生各種謀取不正當利益的違法違紀行為，保護當事人的合法權益，根據省政府
(一)乙方作為工程項目的施工責任主體，嚴格執行工程建設法律、法規和強制性標準與規范，依照合同負責承擔工程建設的進度、質量、資金控制。
(二)乙方不得以任何理由向甲方人員給付財物和其他利益。財物是指現金、有價證券和實物。包括促銷費、宣傳費、贊助費、科研費、勞務費、咨詢費、傭金等，或者予以報銷各種費用。其他利益是指提供國內外各種名義的旅游、考察等給付財物以外的其他手段。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方人員參加宴請(工作餐除外)及娛樂活動，提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品。
(四)乙方不向甲方人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作等安排提供便利。(五)乙方不接受甲方人員及其配偶、子女等親友從事或明示、暗示干涉工程材料設備供應、工程分包、勞務等經濟活動的要求。
致：(發包人全稱)鑒于(承包人全稱)(下稱“承包人”)與(發包人全稱)(下稱“發包人”)簽訂
(工程名稱)施工合同(編號，年 月 日簽署)，并保證承包人按合同約定履行實施、完成并保修本工程的義務和責任；發包人在合同中要求承包人應通過經認可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務和責任的擔保金額等事實，我行愿意為承包人出具保函，以擔保金額人民幣(大寫)元(￥ 元)向發包人提供不可撤銷的擔保。
發包人要求我行在上述擔保金額范圍內賠付款項時，我行對發包人的身份予以驗證后，我行立即予以支付。
我行承諾：不論是否經我行知曉或同意，我行的義務和責任不因發包人與承包人對合同條款所作的任何修改或補充而解除。
本保函在擔保金額支付完畢，或工程竣工驗收合格，發包人向承包人頒發竣工驗收證書后
合同中要求發包人應通過經認可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務和責任的擔保金額等事實，我行愿意為發包人出具保函，以擔保金額人民幣(大寫)元(￥ 元)向承包人提供不可撤銷的擔保。
承包人要求我行在上述擔保金額范圍內賠付款項時，我行對承包人的身份予以驗證后，我行立即予以支付。
我行承諾：不論是否經我行知曉或同意，我行的義務和責任不因發包人與承包人對合同條款所作的任何修改或補充而解除。
本保函在擔保金額支付完畢，或工程竣工驗收合格，發包人向承包人頒發竣工驗收證書后
預付款銀行保函
致：(發包人全稱)鑒于(承包人全稱)(下 稱“承包人，)與(發包人全稱)(下稱“發包人，)簽訂(工程名稱)施工合同(編號，年 月 日簽署)，并保證承包人有權獲得按合同約定為保證工程按時開工的由發包人支付的開工預付款；發包人在合同中要求承包人應通過經認可的銀行提交合同指定的與開工預付款等額的擔保金額等事實，我行愿意為承包人出具保函，以擔保金額人民幣(大寫)元(￥ 元)向發包人提供不可撤銷的擔保。
發包人要求我行在上述擔保金額范圍內賠付款項時，我行對發包人的身份予以驗證后，我行立即予以支付。
我行承諾：不論是否經我行知曉或同意，我行的義務和責任不因發包人與承包人對合同條款所作的任何修改或補充而解除。
本保函在擔保金額支付完畢，或工程竣工驗收合格，發包人向承包人頒發竣工驗收證書后
第四篇：土建合同
建筑工程承包合同
建設單位：中峰別院（以下簡稱甲方）施工單位：李連云（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1．工程名稱：中峰別院新建工程
2．工程地點： 峨眉山市黃灣鄉大峨村五組
3．工程內容：
1、緣啟堂從6軸中分，包含中峰別院全部底層和一層基礎土建水電，0-6軸地面4層，如不能一次完工，需按建筑要求預留接口。
2、妙華園全部土建水電。
3、緣啟堂6-11軸地面土建水電。
4、施工圖紙設計中涉及但未列出的。
5、全部擋土墻施工。
6、底層架空層的外圍墻。靠近路里面的采用24墻體，防水處理。其余墻體采用12墻,砂漿低標號,便于二次坼除，不采用防水處理。
7、地下室地面采用防水處理。
8、包含所有的門，暫按1000元/每扇計算。
9、不包含建筑平面外的花臺、坡道、欄桿、路面，園林、及水電土建部分（安裝及材料已包含部分）。
10、按施工圖紙要求完成施工，預算漏項部分視為優惠。工程管理資料，竣工資料的交付等。
二、工程承包方式及范圍
1．工程承包方式為：項目工程總價承包，合同一經簽訂，無論市場價格發生任何變化，項目總價都不作調整。（除經甲方和監理同時確認的增減工程量外）
2．未經甲方同意，乙方承建工程后不得將工程轉包或分包給他人承建。3．承包范圍： 施工圖紙及本約定合同工程內容所載的全部工程范圍
4．施工圖在施工過程中發生設計變更項目及施工工程量的增減，以甲方書面通知乙方為準，工程量的確認雙方確認后開始計算施工工期。以甲方確認的書面簽證為準。
三、工程工期：
1．開工日期： 2014年12月17日 竣工日期： 2015年4月30日；合同約定工程總工期135天，乙方必須在此工期范圍內完成所有合同內工程項目。否則給甲方造成的一切工期經濟損失由乙方承擔。
2．如因不可抗力原因需要延長工期，延長原因及延長時間應以雙方書面確認為準。
四、質量標準
工程質量標準：
1、符合國家工程質量標準要求，滿足工程質量監理要求，經業主組織三方（業主方、承建方、設計）共同驗收，工程質量“合格”。
2、水泥采用峨圣、佛光、嘉華三個品牌中的任一個，標號為325R水泥；土建鋼材在德勝或威鋼中選擇。
3、土建進場后實測地坪標高，地坪±0 由發包方現場確認。
五、工程造價及工程款支付形式
1．本項目采用固定總價的形式，施工過程中如工程項目及工程量無增減（以甲方變更通知及簽證為準），甲方不再給乙方增加任何費用。
2．結算時涉及增減工程量或新增項目的按09清單定額計算單價（材料價格參考市場價格由雙方共同確認）下浮10%進行結算。
3．本合同總價款（含稅）為6300000元（人民幣），大寫：陸佰叁拾萬元整。4．付款方式：經雙方協商確定，按以下付款方式：
4．1．簽訂本合同后施工隊進場三天內預付合同總價的10%給乙方。
4．2．從乙方進場施工第二個月開始，憑乙方工程量結算清單及甲方現場施工和監理簽證單為準，結算當月完工工程量的50%給乙方（扣除30萬工程保證金）。
4．3．甲乙雙方在工程竣工驗收合格后甲方支付合同總價的70%給乙方。
4．4．其余25%貨款在工程竣工驗收和資料完備交付使用1年后的一個月內，支付給乙方。余款5%在質量保證期滿后一個月付清。
六、合同雙方的權利和義務 1．甲方：
1．1．提供施工工場，及時指定用水、用電位置，及時提供施工圖紙等技術文件（乙方施工用水用電按甲方指定位置接水、接電，自行安裝表計，并按實際計量每月結費支付給甲方，費用在工程款中扣減）。
1．2．組織承包人、設計單位及有關人員參加對施工圖及技術資料的交底審定，做好交底簽字記錄，在會后3個工作日內分送有關單位。
1．3．按時辦理撥款和按約定進行預決算。
1．4．甲方指派__羅開明_為甲方駐工地代表及監理，負責組織乙方、設計單位對施工圖紙技術資料的交底工作，對工程進度，質量進行監督，檢查和驗收隱蔽工程，配合乙方辦理中間工程驗收手續，協調解決現場的有關問題。負責有關監理方面的工作。
若甲方代表易人，甲方提前三天以書面形式通知承包人，后任繼續前任在合同中約定的權利和義務。
組織工程竣工驗收，按照合同約定，及時撥付工程款，辦理有關簽證和竣工結算。2．乙方：
2．1．按本合同約定，按月向甲方結算水電費用。
2．2．編制并向甲方提供施工組織設計或施工方案，按時向甲方提交開工通告書、施工進度表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收報告書等。
2．3．于每月底前5天向甲方報送月度施工計劃，屬甲方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）。
2．4．隱蔽工程和基礎工程完畢，須經甲方駐工地代表及設計人員驗收簽字，方可進入下道工序。
2．5．嚴格按施工圖與說明書和雙方形成的會議記錄、備忘錄確定的原則進行建設施工，同時符合環保要求，嚴格依照國家施工驗收規范和工程質量檢驗標準進行申報驗收，工程質量應符合國家強制性要求標準。確保工期，按合同規定如期完工和交付使用。
2．6．對完工的建筑在竣工驗收前負責成品保護，并及時清理好場地，做到工完場清，在確定的時間內提交完整的竣工驗收技術資料，辦理驗收手續和工程竣工結算，參加竣工驗收。
2．7．在合同規定的保修期內，對屬于乙方的質量問題負責無償修理。
2．8．本合同所有工程，乙方須全面服從甲方的統一管理和監督，應主動接受甲方委托的施工監理對工程的監理工作。
2．9．乙方負責工程施工保險、承擔工程竣工驗收前的全部安全責任。2．10．乙方不提供發票。
2．11．無論任何情況下，乙方須保證工程順利進行，確保工程進度。涉及拖欠民工工資，因乙方原因造成公司聲譽損失或罰款時，甲方從乙方工程款中扣除10萬元作為罰款。
2.12乙方在施工過程中，必須無條件的和鋼構施工隊配合協調處理工程銜接問題。最終驗收報送資料均由土建施工方統一整理。
2．13乙方在施工過程中，需嚴格按國家標準規范和要求施工。涉及弄虛作假的一切行為后果均由乙方自行承擔。出現類式行為，甲方視情節可以終止合同或一次處罰乙方伍萬元。
2．13乙方在施工前完善相關手續，必須提供工程開工許可證。
3．在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。
4．竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖紙為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
4．1．增減變更文件和其他洽商記錄。4．2．隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄。
4．3．工程竣工后，應繪制竣工圖，由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。
5．電氣照明、通風、采暖、衛生安裝工程竣工后，必須按照有關規定進行技術檢驗。
七、工程材料：
1．本工程所使用的建筑材料由乙方負責組織采購，所有費用已包含在合同價款中。2．工程材料必須滿足設計要求，提供合格證或質量檢驗證書等質量證明；并得到甲方和監理方認可；所有材料設備、成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。滿足以上條件方可用于工程建設。工程材料未經甲方監理確認使用的，甲方有權不予結算。
八、保險：
1．乙方應按照相關規定辦理全額在建工程保險，若乙方未辦理保險而發生事故時，損失由乙方全部承擔。乙方進場前須購買保險，如未及時購買，甲方有權單方面解除本合同，且不支付乙方任何費用。
2．質保期為兩年。
3．在工程保修期內，發現質量問題均由乙方負責維修，并承擔一切修理費用（含材料）。乙方應在接到甲方通知后的七個工作日內進行修理，逾期甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發生的費用由乙方承擔，因此工程質量引起責任事故的，由乙方承擔相應的刑事責任和民事賠償責任。
4．為確保在保修期內質量問題得到盡快解決，甲方在付給乙方的總工程款的5%作為質保金，一年后無質量問題，退還乙方預留保修款3%；兩年后建筑無質量問題，付清所有款項。
十、違約責任和經濟糾紛解決辦法：
1．甲、乙雙方違約均按《中華人民共和國合同法》有關規定辦理。
2．本合同第三條約定的每一個項目的竣工時間必須按期完成，除不可抗拒的因素（戰事、地震、百年不遇的自然災害）外。因甲方造成工期延誤的（含未及時支付工程進度款，以工作聯系單為準），由甲方負責，并按延續時間累計計算。乙方因故導致工期延誤，每延遲一天乙方支付 給甲方違約金：貳仟元整（2000.00）。
3、因甲方原因造成乙方長時間窩工的，經甲方現場施工及監理共同確認后簽單，工程竣工后一并決算。
3．工程質量不符合合同規定的，乙方負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，單獨按合同總價的5%償付逾期違約金。本合同履行中發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成，雙方當事人均可付諸法律訴訟程序。
十一、安全、文明施工：
1．乙方要按照有關建筑工程施工安全和文明施工要求組織施工，加強對施工人員的安全教育，做好安全文明施工，承擔在承包施工過程中的施工安全責任。發生重大傷亡事故應按規定主動向有關部門報告，并通知甲方代表。涉及安全責任均由乙方自行承擔和處理相關費用。
2．因施工造成的傷、殘、亡事故，均由乙方承擔全部責任并負責相應的經濟賠償，甲方不承擔任何法律和經濟責任。
十二、組成本合同的文件包括：
1、本合同協議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、標準、規范及有關技術文件
5、圖紙
6、工程量清單
7、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
十三、其它事項：
1．本工程施工過程中的水電費由乙方承擔。
2．工程施工過程中涉及的所有地方事務協調和處理均由乙方自行處理，費用自行承擔。
3．未盡事宜由甲、乙雙方友好協商解決。
4．合同所涉及的經濟條款不受任何因素變化的影響。
5．本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，并具有同等法律效力。合同經雙方簽字蓋 章后生效，工程保修期滿，結算工程款后失效。
甲方：（公章）乙方：（公章）
住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 傳真：
第五篇：土建合同
土建合同 篇1
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：
一、工程概況
1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目
2、工程地點：山東壽光羊口
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
三、工程造價及承包范圍：
1、場平：在滿足施工要求范圍內，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元（陸萬元整）。
2、場地回填：根據工程項目，根據總包方提供土方量，場地內需回填土方43000立方，價格為9元/立方，工程款合計387000元（參拾扒萬柒仟元整）。
3、場地內修路：場地內需修路約7000m，要求路基礎寬4m，石子鋪設厚度20cm，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元/每斷面（即22元/平方米），由于場地原因，具體結算方式根據甲方要求來據實結算。
四、工程款支付方式：
1、根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的付款方式，甲方（菏澤市
華健巖土工程有限公司）來支付乙方的工程進度款。
五、施工工期：
1、根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的工期進度要求來合理施工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。
六、甲方的工作及責任：
1、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及位置。
2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。
3、甲方要根據上海電力建設有限責任公司（總包方）的進度款要求來支付工程進度款。
七、乙方的工作及責任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。
2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。
3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的時間完成任務整個工程項目。
4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。
土建合同 篇2
發包方（甲方）：XXX建筑工程有限責任公司
承包方（乙方）：
甲方將XXX中學宿舍、學生食堂新建工程的基礎工程、主體工程、屋面工程、內粉抹工程、外墻瓷片工程包工給乙方。其中：工種包含泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開卷揚機;掛裝安全網及安全文明標示牌等）。為了明確甲乙雙方權利和責任，確保工程質量、工程進度和施工安全，依據《中華人民共和國合同法》及相關政策法規，經雙方協商一致同意簽訂合同如下，以資共同遵守。
一、 工程名稱及規模
1、 工程名稱為：XXX中學宿舍、學生食堂新建工程。
2、 建設規模：宿舍建筑面積為500.32平方，宿舍食堂建筑面積按實際建筑面積結算。
二、 工程結算及要求
1、乙方嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工，同意按總包工每平方米150 元計算（±0以上，基礎在外）。其中基礎及主體工程鋼筋工用的所有扎絲按1200元整包給乙方。
2、根據現場實際情況，雙方在工程承包總價范圍內就工程相關事項商議如下：
（1）基礎工程：清樁頭、鑿樁頭、澆砼樁頭，通過甲方開
條零雜用記時工150 元/工日。
（2）澆承臺及地腳梁，每立方米砼按60 元計算。
（3）總包工范圍：泥工、鋼筋工、架子工（含安、拆、開
卷揚機;掛裝安全網及安全文明標示牌等）。
三、付款方式
工程付款：
1、基礎竣工后支付 總工資款的10%
2、主體工程驗收合格后支付總工資款的30%
3、裝飾工程驗收合格后支付 總工資款的30%
4、竣工驗收合格后支付 總工資款的30%
四、工程質量及要求
1、乙方應嚴格按照XX縣建筑設計院設計的圖紙及相關規
范施工，不得隨意變更圖紙進行施工，否則甲方將不予承認并由乙方承擔因此產生的一切責任。
2、施工過程中，乙方必須服從甲方所聘監理的施工監督，
由于不服從監督所造成的一切后果均由乙方承擔并賠償由此給甲方帶來的`一切損失。
3、工程質保期限按照相關政策規定執行。
五、施工期限
本工程必須在 20xx 年 7 月 10 日前竣工，逾期未 竣工乙方按照500元/天的標準向甲方支付違約金。
六、 安全施工及要求
乙方必須加強施工人員的安全生產知識教育，積極采取各項安全措施，杜絕安全事故的發生，確保施工現場安全。如在施工過程中發生安全事故，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任及費用。
七、未盡事宜，雙方協商解決
八、合同一式三份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇3
簡稱(甲方)
被聘用施工班組簡稱(乙方)
為貫徹執行JG59-99“建筑施工安全檢查標準”和《廣東省建設工程施工安全評價管理辦法》與東莞市建設工程文明施工管理規定，進一步完善施工隊安全生產責任，做到安全生產工作班組長親自負責，事事有人管理，為明確雙方責任，經甲乙雙方共同協商，特簽定如下合同書：
一、 安全施工工作目標：
1. 事故負傷率控制在1.5‰以下;
2. 杜絕死亡、火災、食物中毒;
3. 交通管線設備等重大事故為零。
二、 施工班組長責任(乙方)：
1. 對新進場或交換工種的工人，負責安全思想教育和現場安全操作交底;
2. 按工程要求應負責配齊發給工人個人防護用品;
3. 完善施工現場各項安全防護措施，為工人提供一個安全生產環境;
4. 不違章指揮，不強令工人違章冒險作業。
5. 做好人的不安全因素、物的不安全狀態管理工作，發現隱患問題及時整改;
6. 施工班組長對各項安全防護措施和勞動保護用品的發放，監督好工人嚴格遵守安全操作有關規定;
7. 對新進場工人班組長必須認真進行考核，符合要求才能聘用以及明確以下規定：
①患有癲病、高血壓、貧血等癥不能從事高處作業，有病在身不得上崗作業，從事者不得隱瞞自己的疾病。
②必須嚴格遵守各項安全操作規程，不違章冒險作業，對于違反工地規定應接受教育，罰款等處理方式。
③進入施工現場作業必須穿戴好個人防護用品。
④未經班組長、施工管理人員同意，不得私自啟動各種機械和拆除現場各項防護措施，如有違反規定罰款處理并負一切后果。
⑤在施工作業中不得開玩笑或隨便向建筑物外圍拋擲任何物體，不得酒后上班，必須股服從施工管理人員的指揮安排，不得做超越本工種職責范圍的工作。
⑥由于本人不遵守安全操作和不能履行自己應盡的責任及自己不小心，所造成工傷事故及后果均由本人負。
三、 甲方向乙方提出整改隱患通知，乙方應認真執行整改。對拖遲不執行者進行罰款，在此其間發生事故或停產等一切經濟損失由乙方負責。
四、 因乙方違章蠻干，違反有關安全規定而發生事故，一切損失由乙方完全負責。因甲方違反規定，乙方沒有提出意見或采取相應的措施，除甲方應承擔的責任外，乙方也應承擔一定責任。
五、 甲乙雙方必須嚴格履行各自義務，合同簽定后即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
土建合同 篇4
合同編號：125443
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規，遵循自愿平等、誠信務實的原則，甲、乙雙方經一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。
一、工程施工項目
1、工程施工項目名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍及內容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內的全部鋼筋工程(其中包括設計圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內容如下：
⑴乙方按甲方要求完成工程開工前的一切準備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負責施工所用材料現場內的水平、垂直運輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現場清理(泥工包括樓地面各工種預埋點線和洞口預留)，施工時各別臨時腳手架搭設、清除、堆碼;
⑵乙方必須完成甲方工程承包的一切泥工范圍內的及發生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔、切割機等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。
⑶乙方負責施工技能工人的錄用、管理、組織與安排、考核及工資計付，按操作規程所應具備的一切勞動用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設施和費用補貼(只提供用餐場所)。
二、一般規定
1、乙方在施工時必須聽從甲方現場施工員指揮按圖按規范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現澆構件應無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實，無蜂窩麻面等技術通病，且施工后下腳料應隨時應用，不得浪費材料，否則，甲方視其場面情節，應返工的部位，其工料費自理，應賠償的浪費現象全額從乙方承包款中扣除;
2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實，否則，由此產生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經濟損失，概由乙方承擔;
3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現行有關施工規范進行施工操作，保質保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內不得掉塊和滲漏，否則由此產生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔其經濟責任。
三、工程質量要求及獎罰條款
1、乙方必須按規范和技術要求施工，保證各型構件澆筑前和驗收時按照國家標準和規范待查，滿足合格要求。
2、乙方達不到質量標準與設計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質量問題給甲方造成經濟聲譽損失的，按實酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達不到上述
1、2條要求的，并處以失職責任罰款，每條罰款____元。
四、安全責任及獎罰條款
1、乙方必須確保本工種施工人員嚴格遵循《建設工程施工現場管理規定》和各種安全規章制度及工地紀律，以及國家、建設單位和甲方的各項管理規程，牢固樹立安全第
一、質量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發生，乙方還應保證遵守如下幾條：
⑴現場施工人員進入施工場地必須配戴安全帽，不準穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進行高空作業和單獨派員進行單獨作業，情緒不穩定和精神有障礙的不得安排進入施工現場;
⑵吊車吊物時，不準用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發生安全事故，甲方不負任何責任;
⑶不得隨意扯開圍好的安全網和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網，一經發現按情節處以罰款，對人為損網者舉報后給予相應獎勵;
⑷非專業人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機械、電器等，施工中如發現有安全隱患，應及時報告項目部，并適時指揮離開隱患現場;
⑸如發生安全事故，需甲方出面調解付醫療費的，按情節每人每次處罰乙方___元，如發生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔失職責任費用，____元人次;
⑹乙方包工項目全部完工驗收合格，如未發生安全事故，工程完工后甲方獎勵現場____元。
五、工程工期要求及獎罰條款
1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應的工程項目內容，在主體施工期內必須24小時待命作業，乙方必須聽從項目部所要求的勞動力計劃，組織人員進場，如未按計劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進度的前提下，不予追究責任，一經發現乙方因人員原因影響進度及下道工序進度，則每差一個人罰款__元。
2、乙方按項目部當時制定的進度計劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。
六、甲乙雙方的權利與義務及處罰條款
1、甲方的權利與義務
乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：
⑴對不按圖紙設計(工藝、變更、規程、規范要求)進行施工，影響工程進度和質量的;
⑵不遵守工地各項制度和雙方合同條款的(包括甲方與建設方相應的各項條款);
⑶不聽從工地技術人員和工地負責人指揮安排和建設方現場委派人員監督管理，違反工地紀律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;
⑷對個別不遵守各項規章制度或技術不過硬操作做事不認真的工人，甲方有權要求乙方將其解除工地，乙方應必須遵照意見配合甲方，并立即結清該人員工資，令其離開工地;
⑸對乙方施工人員不節約用料的，甲方有權按實要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的工程款中扣除。
2、乙方的權利與義務
⑴如甲方不按合同付款，乙方有權停工，直至終止合同;
⑵乙方在設計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負責(根據現場情況及時處理);
⑶乙方應照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計劃;
⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業，對國家法律規章要求有資格證的技術工種，做到持證上崗;
⑸乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項規章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;
⑹乙方施工時必須保證設計規范，切實做到節約用材料，不浪費，發現達不到本條規定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權安排人清理，產生的費用從乙方承包款中按實際發生費用的1-2倍扣除(帶懲戒性);
⑺乙方泥工工程全部完后，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發現乙方工人有浪費現象，甲方給予警告，屢犯者視其情節輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。
⑻乙方必須及時、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護設施，安排好工人生活。
3、處罰條款
⑴乙方施工按序的進度、質量達不到甲方要求或視承包范圍內分段計劃工期未完成的項目，甲方有權另增加施工班組進場施工，其工價由甲方決定，產生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;
⑵對不遵守合同條款和各項制度，影響了甲方形象和施工質量、安全和進度時，甲方有權采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實際完成量的__%結付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結算付款，如不遵守，給甲方產生新的一切有礙工期等的經濟損失，由乙方承擔，并從乙方退場應得承包款中扣除;
⑶各項檢查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。
七、結算價格
本承包范圍內的木工包工工程按建筑平方米元計算包干。
結算平方以甲方與建設方的結算平方為準。
八、付款方式
甲方按乙方實際完工工程進度付款。
甲方付款時，乙方須真實完整、準確的提供乙方施工、工人名冊及每月用工臺帳，工資領條和簽字表等有關統計、會計核算資料。
九、其他
合同簽訂時，乙方交納履約保證金計：___元，甲方在_____后全額返還。
本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協商后解決。
發包方：項目部：
發包方項目經理(簽字)：電話：
承包方：聯系方式：
承包方(簽字)：
承包方身份證號：________年____月____日
土建合同 篇5
甲方建房者:
乙方承包者:XXX
以下簡稱甲乙雙方,經友好協商達成如下協議:1、甲方與乙方商議,甲方計劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。2、具體協議如下：
(1)瓦工部分：基礎由自然地面下挖XX公分，打地圈梁為ΦXX，套子為Xcm，地梁主筋X根，套子間隔Xcm;外墻為X墻，屋內隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX，間隔Xcm。打頂水泥抹光，不包括防水工程。
(2)裝修做法：外墻水泥砂漿抹光。屋內水泥砂漿抹光，大檐水泥砂漿抹光;屋內頂棚用插板;地面鑲磚Xcm，價格每平米不超過X元;屋內頂棚和墻面998膩子粉兩遍，不包括內墻涂料。屋內燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。
3、結算方式：按基礎外皮墻體長度乘以寬度計算每平米XXXXXX元結算。
4、付款方式：分三次付清所有款項，
1)工人進場時，甲方預付給乙方材料款占全部的30%。
2)主體長完墻時，甲方需向乙方預支付打頂費用占全部款項的30%。
3)拆模時，甲方需向乙方支付裝修預付款以及安裝窗戶的費用占全部的20%。
4)完工后10日內，甲方需向乙方支付剩余全部款項的20%
5)另注：乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費可與甲方商議，臨時支取使用。
5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質量等問題，乙方的施工人員在施工過程中出現事故由乙方負責，甲方不需要承擔任何責任。
6、甲方對乙方有質量監督的責任，當發現工程質量問題應及時與乙方進行有效溝通，并核實質量問題，友好協商解決問題，盡量避免施工材料的損失和浪費，并使該質量問題得到有效改善。當乙方盡最大努力達到甲方滿意成果時，甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費用。
7、甲方在施工過程中，需要自行支付乙方所用鉛絲。
此協議一式兩份，一經簽字，即可生效!加活加錢，減活不減錢!
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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