第一篇：吉安市房屋租賃合同書[本站推薦]

出租方(簡稱甲方)

承租方(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租承租雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一、甲方同意將座落在吉安市 的房屋，結(jié)構(gòu) 面積約 m2，出租給乙方，租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、乙方每月向甲方交付租金人民幣 元(包含衛(wèi)生費，物業(yè)管理費)，每個月交付一次，每次交付租金必須提前如延時交付租金，甲方有權(quán)收回房屋。

三、為了保證合同的順利履行，甲方向乙方收取保證金元，如果乙方未到期要終止合同應提前金;同樣如果甲方要提前終止合同，應提前天通知乙方，否則也視為違約行為，如對乙方造成損失由甲方承擔。房屋內(nèi)家電、家具不得故意損壞，如有此況應照價賠償，合同到期時，雙方無任何經(jīng)濟糾紛，甲方把全部保證金退回給乙方。

四、租賃期，水電費、有線電視收視費，均由乙方負擔。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的居住方式，但乙方不得在房屋里從事非法活動，不得轉(zhuǎn)租，否則后果自負。

六、租賃期間，乙方不得損壞或改變房屋的原來結(jié)構(gòu)，如有此況應及時修復或照價賠償，具體由甲方?jīng)Q定。

七、雙方出現(xiàn)爭議，可由雙方自行解決。

八、本合同未盡事宜，按《經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

九、甲方提供的出租屋內(nèi)物品有：

十、租賃期間水表從噸起算，天然氣從立方起算，電表從度起算，有線電視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費由合同生效之日起算。十一、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人： 承租人：

身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

甲方：吉安市交警支隊

乙方：尹林石

經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意訂立以下合同條款：

一、租賃房屋位置、范圍：吉安市交警支隊指揮中心一樓2號店面，面積為67.5m2。

二、租賃期限：20xx年11月1日至20xx年11月1日。

三、租金交付方式：每年租賃費共28350元(每月每平方米35元，房租隨支隊其它店面租金的行情變化而變化)。交款方式為每季度月初付7087.5元。

四、其他

1、乙方不得從事餐飲業(yè)，否則甲方將有權(quán)收回店面(乙方無權(quán)將店面轉(zhuǎn)讓第三者)。

2、乙方不得隨意對房屋進行改建，如因功能原因確需改建，須經(jīng)甲方和設計部門同意，但不準改、拆承重墻。乙方退租時必須按原貌恢復。乙方須愛護房屋內(nèi)現(xiàn)有設施，包括門窗、水電器具等，租賃期內(nèi)，對易損器具自行負責維修，店面水電費乙方負責。乙方在租期內(nèi)自行裝修的物品，合同終止時由乙方自行處理，甲方不予補償。

五、租賃期結(jié)束時，在同等條件下乙方對房屋有優(yōu)先承租權(quán)。但應在每季度滿前半個月內(nèi)交清下一季度的租金，柒仟零捌拾柒元伍角，并辦理相關手續(xù)，方為有效，否則甲方有權(quán)收回房屋。

六、本合同未盡事項，另行協(xié)商解決。

七、本合同一式叁份，甲方兩份、乙方一份，合同自簽訂之日起生效，合同期滿失效。

甲方(代表)： 乙方(代表)：

年 月 日

出租方(以下簡甲方): 身份證號： 聯(lián)系電話: 承租方(以下簡稱乙)： 身份證號： 聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及吉安市房屋租賃管理的根據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事項達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施;

1、租賃房屋地址： ：房型規(guī)格：

2、室內(nèi)附屬設施：A：

B：

C:

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：自 年 月 日起到 年 月 日止;

2、房屋租金：每月 元人民幣;租房時一次性交付 個月房租，共計人民幣 元，(￥)。

3、付款方式：(月付、季付、半年付、年付)，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

4、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理由乙方付，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的';

(2)、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)、乙方無故托欠房屋租金達 天;

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能交押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者(出售除外);或在租賃內(nèi)房租加價;

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若是人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它末盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議一式貳分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(入住時的水表噸數(shù)：;電表度數(shù)：;天然氣立方數(shù)：)

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

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第二篇：房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

合同編號：JMN20100322 合同雙方：

甲方： 昆明金木牛商貿(mào)有限公司

住所地：西山區(qū)福海陸家社區(qū)高朱村金亞商業(yè)中心 乙方：

住所地：

甲方將位于昆明市西山區(qū)陸家社區(qū)高朱村“金亞商業(yè)中心”的房屋商鋪有償有期租賃給乙方使用，乙方在訂立本合同前已對承租商鋪的現(xiàn)場狀況進行過實地勘察，雙方經(jīng)過協(xié)商，遵循平等、自愿的原則訂立本合同，約定雙方共同遵守：

一、項目概況

該項目位于昆明市西山區(qū)陸家社區(qū)高朱村“金亞商業(yè)中心”B幢房屋商鋪。乙方已實地考察該項房屋商鋪，并確定該項房屋商鋪能夠滿足其經(jīng)營需要。甲、乙雙方已共同確認合作經(jīng)營該商鋪的總建筑使用面積為1798.29㎡，其中一樓建筑使用面積為215.28㎡，二樓建筑使用面積為1583.01㎡，總建筑使用面積包含圖紙標注的內(nèi)部通道，不含該層建筑外墻體和公共使用面積。

二、房屋使用期

1、玖年期，自2010年06月11日起至2019年06月10日止；（甲方同意乙方自2010年03月22日至2010年06月10日經(jīng)營期限，乙方按期向甲方交納水費、電費和管理費及垃圾清運費等）；

2、合同期滿且租賃期間乙方遵守甲方管理規(guī)定無違約情形，在同等條件下乙方享有該商鋪優(yōu)先租賃權(quán)。

三、商鋪租金價款支付

1、乙方使用商鋪總建筑使用面積為 1798.29平方米，一樓租金為 元／㎡／月，二樓租金為 元／㎡／月，依照此價格基數(shù)分三期遞增；

2、合同期限內(nèi)，不論乙方經(jīng)營成敗盈虧，乙方必須按合同期限提前一個月（5月10日前）向甲方支付該年商鋪使用（租）金，逾期3天不支付或不付清，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回商鋪（含內(nèi)部裝修），造成全部損失由乙方承擔，甲方不作任何補償。具體交費金額如下：

（1）第一期：2010年 06月11日起至2012年 06 月 10 日，乙方應支付給甲方每年商鋪使用（租）金總額為人民幣 元（大寫: 元整）；

（2）第二期：2012年06月11日起至2015年06月10日，乙方按第一期年商鋪使用（租）金總額的5%遞增，應支付給甲方每年商鋪使用（租）金為人民幣 元（大寫： 元整）；

（3）第三期：2015年06月11日起至2018年 06月10日，乙方按第二期年商鋪使用（租）金總額的5%遞增，應支付給甲方每年商鋪使用（租）金為人民幣 元（大寫：）；

（4）第四期：2018年06月11日起至2019年06月10日，乙方按第三期年商鋪使用（租）金總額的5%遞增，應支付給甲方每年商鋪使用（租）金為人民幣 元（大寫：）；

四、合同履約保證金及其它費用支付：

1、乙方向甲方支付總額6%的履約保證金，即合計人民幣： 元（大寫： 萬元整）。該保證金在本合同訂立時乙方向甲方支付，保證金在合同期滿后15天后不計息退還給乙方，如乙方在本合同履行中違約和對甲方負有債務時，可以從中扣除實際欠款額；

2、乙方向甲方支付 元（大寫： 元整）房屋商鋪設施設備保證金，該保證金在本合同訂立時乙方向甲方支付，保證金在合同期滿后15天內(nèi)驗收無損不計息退還給乙方；

3、乙方在甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務有限公司）管理范圍內(nèi)開展經(jīng)營，乙方按月向甲方支付物業(yè)管理費和衛(wèi)生清運費（執(zhí)行金亞商業(yè)中心收費標準），按月以實際用量向甲方支付水費（特種行業(yè)用水標準）、電費（執(zhí)行金亞商業(yè)中心收費標準），逾期3天不支付或不付清，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回商鋪（含內(nèi)部裝修），造成全部損失由乙方承擔，甲方不作任何補償。

五、雙方的權(quán)利和義務

1、甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)向乙方按期收取該商鋪使用（租）金和本合同約定的相關費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方履行與本合同有關的義務；

（3）甲方有權(quán)要求乙方執(zhí)行符合國家環(huán)境保護、安全、消防、衛(wèi)生防疫法規(guī)規(guī)定，并制定相應的管理制度組織實施；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵照甲方相關管理規(guī)定實施該房屋商鋪改造和裝飾工程；

（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守并服從甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務有限公司）的管理。

2、甲方的義務

（1）甲方保證本合同所述房屋商鋪及土地權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生租賃物產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責處理，因此給乙方造成損失由甲方承擔相應責任，賠償乙方因此而造成的經(jīng)營損失；

（2）甲方應按期向乙方提交該房屋商鋪供乙方投資經(jīng)營；

（3）簽約時,甲方應向乙方提供本合同項下租賃物的合法文件的復印件資料,并保證其所有產(chǎn)權(quán)為合法的，協(xié)助乙方按規(guī)定辦理使用經(jīng)營的相關手續(xù)。

3、乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定合法使用房屋商鋪并享有法律規(guī)定的用益物權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按本合同的約定履行其義務；

（3）乙方在遵循本合同條款約定的前提下，有權(quán)使用房屋商鋪按合同約定經(jīng)營業(yè)態(tài)自主經(jīng)營、自我決策。

4、乙方的義務

（1）乙方保證所租賃的商鋪只作為商業(yè)用途，只用于經(jīng)營洗浴為一體的水療中心，未經(jīng)甲方書面同意改變經(jīng)營用途，視為乙方單方違約，按本合同違約條款追究違約責任；

（2）乙方保證依法守法經(jīng)營，獨立承擔經(jīng)營中所造成的一切法律責任；

（3）乙方應自覺履行納稅義務和向政府機構(gòu)申報辦理相關手續(xù)，并向甲方提供合法有效經(jīng)營證照復印件；

（4）乙方對該房屋商鋪結(jié)構(gòu)和門頭（戶外）設施等實施裝修改造工程，需將方案和圖樣報甲方管理機構(gòu)審查，經(jīng)甲方書面簽字同意后方可實施；

（5）乙方保證自覺接受遵守并服從甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務有限公司）的管理。

六、其它約定

1、合同期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租給任何第三人，也不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務給第三人；如果經(jīng)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、分租、或轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務的，甲方有權(quán)收取乙方與第三人約定的“轉(zhuǎn)讓費”。

2、乙方使用期間應按期向甲方支付年商鋪使用（租）金，若未按期向甲方支付商鋪使用（租）金和合同約定的相關費用并經(jīng)甲方兩次書面催繳還未支付的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回商鋪含裝修，由此乙方產(chǎn)生的經(jīng)營損失由乙方自行承擔。

3、甲、乙雙方約定本合同不因雙方姓名、名稱的變更以及合同主體的合并、分立或人事變動而變更和消滅本合同的權(quán)利義務。

4、該房屋商鋪主體結(jié)構(gòu)自然損壞甲方負責修繕，對經(jīng)營期間使用該商鋪內(nèi)部裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，由乙方負責修繕，不及時修繕造成的損失由責任方承擔；

5、本合同期限屆滿前，如遇國家建設需要征用本土地，本合同自行終止，甲、乙雙方應共同向國家相關部門申請補償費。其中：土 4

地及房屋商鋪補償費及其它補償費歸甲方所有；基于租賃物的安臵措施費、裝修補償、設施設備補償、經(jīng)營損失及補償歸乙方所有。

6、乙方所租賃使用的商鋪，其裝修、改造內(nèi)部設施和辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、環(huán)保等必須符合國家政府相關要求的手續(xù)由乙方自行負責辦理并承擔責任，甲方協(xié)助辦理。

7、合同有效期內(nèi)，乙方對接轉(zhuǎn)使用坐落在“金亞商業(yè)中心”B幢樓頂四個冷熱水桶和水泵房，負有維護和修繕義務，如遇甲方對該建筑物進行改造和增建，涉及到對水桶和水泵房遷移，乙方必須無條件接受，并自行負責，否則造成影響和損失甲方不承擔責任。

8、合同有效期內(nèi)，乙方對排設在一樓商鋪內(nèi)和其它所有污水管網(wǎng)負有維護和修繕義務，如遇管道出現(xiàn)故障和破裂，乙方必須及時維修，對維修不及時給其他相鄰商戶造成的損失全部由乙方負責。

9、合同有效期內(nèi)，乙方對該房屋商鋪原有屬于甲方的裝修和附屬設施，如電力、消防和通風等負有維護和修繕義務，自行按相關部門要求增設和配臵各種器材。

10、本合同期滿或合同終止后，乙方向甲方移交該房屋租賃商鋪時不得破壞、拆除室內(nèi)外原有裝修和隱蔽工程新增附屬固有設施設備（如消防、通風系統(tǒng)和水、電力設施等），新增室內(nèi)外裝修及不可移動的設施、設備歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何形式的補償；

11、經(jīng)乙方確認，在乙方承租范圍內(nèi)，因第三人的侵權(quán)行為或違法行為以及其他不歸責于甲方的原因?qū)е乱曳交蚱渌谌耸軗p的，甲方不承擔責任。

12、乙方已仔細閱讀甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務有限公司）《經(jīng)營管理服務公約》和《門前三包責任》，與甲方簽 5

定并接受甲方的合法代理方（昆明捷廣祥企業(yè)管理服務有限公司）約束，該公約和責任書與本合同具有同等法律效力。

13、甲、乙雙方約定，昆明捷廣祥企業(yè)管理服務有限公司作為甲方的合法管理方，有權(quán)與乙方簽署相關管理文件，并依照本合同約定行使合同權(quán)限。

七、違約責任

1、甲、乙雙方應共同遵守履行本合同所有約定條款，因國家建設需要征用該合同涉及土地或因不可抗力導致本合同不能履行，不視為違約，雙方互不承擔違約責任；

2、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同條款的約定，均視為違約，雙方同意違約方以乙方應支付給甲方房屋商鋪年使用（租）金兩倍的違約罰金先行賠償給守約方，再由違約方按法律法規(guī)最終裁定數(shù)額賠償給守約方所造成的全部經(jīng)濟損失。

八、合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商并通過書面形式變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響經(jīng)營；(2)甲方未盡商鋪修繕義務，嚴重影響經(jīng)營的。

3、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該租賃房屋商鋪的；（2）未經(jīng)同意改變該租賃房屋商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后形成書面補充協(xié)議，與本合同合并執(zhí)行，具有同等法律效力；

十、爭議解決：甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，昆明仲裁委員會裁決，不服裁決的任 6

何一方均可依法向租賃物所在地的人民法院提起訴訟，發(fā)生的一切維權(quán)成本，包括律師代理費、訴訟費、保全費等均有違約方承擔。

十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份，本合同須蓋騎縫章，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲 方： 昆明金木牛商貿(mào)有限公司 乙 方：

法定代表人：

授權(quán)經(jīng)辦人：

簽訂日期： 年 月 日

身份證號碼：聯(lián)系電話：

年 月

簽訂日期：日

第三篇：房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

出租方(甲方)：，身份證號碼

承租方(乙方)：，身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

此房位于,水、電、齊全。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，租金每季度合計

元人民幣大寫（），租金每季度初一次性交清。

第四條：房屋租賃期間相關費用說明

租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

租賃期滿后，一個月內(nèi)聯(lián)系不到乙方（找不見人，電話打不通）時，甲方有權(quán)將房租另行出租。

1.電費：乙方租住期間產(chǎn)生的電按電表計量每度電1.50元收取。

2.水費：按實際居住人口每月每人10元收取。

3.衛(wèi)生費：按實際居住人口每月每人10元收取。

第五條：房屋維護責任

租賃期間，乙

方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第六條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第七條：安全責任

在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品，在承租期間，房屋內(nèi)因水、電、取暖、燃氣等發(fā)生一切不安全隱患由乙方自行承擔，甲方概不負責。

第七條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可終止合同，在終止合同前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，雙方可提前終止合同。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第八條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的10%作為違約金。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第四篇：房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，雙方訂立本合同并同意遵守以下條款：

第一條

租賃房屋

1、租賃房屋的具體位置

甲方出租給乙方的是位于陜西省西安市。

2、房屋所有權(quán)和質(zhì)量

甲方應當提供其擁有所有權(quán)的合法房屋。

3、房屋的正常使用

甲方應當保證出租的房屋在本合同期限內(nèi)的正常使用，房屋出現(xiàn)危及人身、財產(chǎn)安全的重大質(zhì)量致使乙方不能正常使用的，乙方可以要求甲方免除不能使用期間的租金。

4、房屋用途

本合同的房屋為商品用房，具體用途為私人住房，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得超出本條約定用途使用房屋。

第二條

租賃期限

租賃期限為1年，自2021年1月20日起至2022年1月20日止。

第三條、租金及支付方式

1、本房屋租金每月2400元整。租房押金為2400元，押金在合同期滿辦理結(jié)交手續(xù)后退還乙方。

2、租金按季度支付。乙方應于每期租金到期前支付給甲方下期租金。

3、甲方指定的收款賬號為：（按照甲方所提供賬號）

第四條

在本合同履行期間發(fā)生的水、電、氣、暖、物業(yè)等因租房發(fā)生的相關費用，由乙方承擔并支付有關部門。

第五條

雙方的權(quán)利與義務

1、乙方使用房屋必須依法使用本房屋，利用出租房進行違法活動的，甲方可以解除本合同，并承擔相應違約責任。

2、乙方必須按照本合同約定向甲方交納租金和向相應部門繳納水、電、氣、暖、物業(yè)等費用，拖欠費用造成損失由乙方承擔賠償和違約責任。

3、乙方在征得甲方書面同意后，可以對房屋進行裝修、布置，但不得對房屋造成任何損害，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付雙倍修復費用的違約金；本合同終止時，乙方對房屋裝修、改善及增設他物的，該增值部分歸甲方所有，但甲方有權(quán)要求乙方予以拆除恢復房屋原狀（乙方拒絕恢復的，甲方可以要求乙方支付雙倍修復費用的違約金）。

4、乙方不得損壞租賃房屋，不能改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，不得設置對租賃房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，本合同屆滿時，乙方交還的房屋應當結(jié)構(gòu)完好，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付雙倍修復費用的違約金；

6、在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租。否則，轉(zhuǎn)租無效，第三人的損失由乙方承擔；甲方可以解除合同責令立即騰房，并要求乙方賠償全部損失。

7、甲方在本合同期內(nèi)將出租房屋出售時，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方將房屋出售給第三方時，應提前一月告知乙方，方可終止合同。租金據(jù)實結(jié)算，還應當賠償乙方半個月租金作為乙方的損失上限。合同期間或合同期間的合同終止也可以雙方協(xié)商，達成一致意見時，租金按實際放生的時間據(jù)實結(jié)算，雙方協(xié)商不視為合同違約。

9、本合同期滿如需續(xù)租，乙方應當在本合同到期前一個月向甲方提出，或雙方協(xié)商續(xù)租。

10、合同變更、解除

1）、甲、乙雙方協(xié)商一致，可以以書面形式變更、補充本合同。

2）甲、乙任何一方不得違反本合同具體約定解除本合同，一方依照本合同具體約定解除本合同的，應書面通知對方（本條書面通知的載體包含紙質(zhì)、電子數(shù)據(jù)、郵遞，形式包含但不限制為通知、登報、法院起訴等方式）。

11、合同終止及終止解除責任

1、）

租賃期滿，本合同即終止。本合同終止或者解除的，乙方應于合同終止時間內(nèi)將承租房屋完好交還甲方，乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的正常使用。

2、）

合同終止或者解除后，乙方應如期交還該承租房屋。未與甲方達成一致溝通造成的逾期，視為乙方違約，并承當相應違約責任。

12、爭議的解決

凡因履行本合同而發(fā)生的爭議，任何一方均可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

第九條

附則

1、）本合同“書面”指的是正式紙質(zhì)文件，不含微信、短信、視頻、音頻等電子數(shù)據(jù)（本合同具體條文另有約定的除外。）

2、）本合同自雙方簽字之日起生效。

3、）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13、甲乙雙方簽字，簽字即為生效：

甲方：

乙方：

簽

約

日

期：

第五篇：房屋租賃合同書

房屋租賃合同書

出租方：

（以下簡稱甲方)

承租方：

（以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂合同如下：

1、出租房屋為東成大廈____層____號房，面積為_____平方米。

2、承租期為____年___月__日至____年__月__日止，租賃期滿后，乙方在同等的條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租期及租金由雙方重新協(xié)商。如未簽續(xù)租協(xié)議，仍繼續(xù)按此協(xié)議執(zhí)行。

3、租金按___支付，每___為人民幣____元，乙方應提前一個月支付下____的租金。

4、在簽定合同時先交租賃押金，該押金不作為租金，押金為人民幣_____元整，退房時如對房屋結(jié)構(gòu)無損壞，押金如數(shù)退還。

5、租金按___年一遞增，遞增比例按___%增加。

6、乙方應按時支付租金，如乙方因故延時支付租金，甲方每日按月租金百分之五收取滯納金。

7、承租方每月按時支付水、電、物業(yè)管理費及有關國家應付的費用，出租方在出租期間不負責任何費用。

8、出租方提供一些辦公設備，見附件清單，在使用期間不得損壞設備。

9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以上條款經(jīng)雙方簽字后生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商同意后補充條款，與本合同具有同等效力，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10、乙方不得利用租賃房屋做違反法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，否則所產(chǎn)生的一切法律后果與甲方無關。

甲方：

乙方：

甲方負責人(簽字)

乙方負責人（簽字)：

****年**月**日

****年**月**日