出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：________。

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：________。

三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；

2.房屋租金：每月________元人民幣；

3.付款方式：按________口月口季度口半年口年支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì)________元人民幣;______。

4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天；

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住__，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六：其它說明：

1、入住時(shí)的電表度數(shù)：________。

2.水表度數(shù)：________。

出租方：____________

承租方：____________

簽約日期：________________年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議書

甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其小區(qū)號(hào)樓室房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自 _ ____年____月__日到__ __年___ _月_ ___日止。

三、租金及付款方式: 租金約定每月整。租金先付后用，月一付。乙方在起租日前將租金支付給甲方。

四、其他事宜：

1、租賃期間乙方應(yīng)及時(shí)交付所使用的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2、根據(jù)風(fēng)俗乙方不得在本房屋內(nèi)操辦婚喪嫁娶等紅白事宜。

3、乙方保證不群租、不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

4、為保持和諧的鄰里關(guān)系乙方不得在室內(nèi)飼養(yǎng)影響鄰里的寵物。

5、租住期間，乙方應(yīng)保持室內(nèi)環(huán)境整潔及財(cái)產(chǎn)安全。不在墻上亂貼亂畫，不打釘鑿眼，確有需要應(yīng)經(jīng)甲方同意。室內(nèi)原有設(shè)備物品不得拆改損壞，否則照價(jià)賠償。為保證雙方誠信，乙方應(yīng)于租賃前交付甲方押金人民幣叁仟元整。租賃期滿，甲方對(duì)房屋設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

6、租期滿，乙方應(yīng)對(duì)房屋做全面保潔后交與甲方，也可由甲方扣取一定金額的押金自行保潔。

六、房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施清單：

沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、熱水器、油煙機(jī)、爐灶各一套，餐椅四把、空調(diào)三臺(tái)、床二張、床頭柜二個(gè)，簽約人：

簽約日期：