出租房屋的責任書

出租房屋的責任書1

甲方：xx

乙方：xx

為認真貫徹消防法律法規，預防火災事故的發生，保障學校和用戶的生命財產安全，特制訂責任書如下：xx

1、認真學習消防法律法規和安全管理方針政策，自覺接受學校和上級消防部門的監督管理檢查。

2、熟練掌握本區域內消防設施的使用方法，加強消防安全教育，遇有火災發生時，能積極進行撲火施救工作。

3、嚴格按章操作，自覺做到安全消防，不違章操作，按時參加學校組織的消防培訓會。

4、做到每日檢查本地區的消防情況，發現問題及時處理并向學校消防隊反映。

5、凡在瀘縣二中有房屋的住戶，必須購買1—2具ABC干粉滅火器。

6、若出現一次消防責任事件或事故，學校將立即收回所出租房屋所有權。

7、自覺遵守上述規定，如有違反，將追究本人責任。造成嚴重后果的，依照有關法律承擔經濟損失賠償，以及法律責任。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋的責任書2

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。

提供設施有：__________________________________

二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣________圓整(￥ )，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________圓整(￥ ),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥ )，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

出租房屋的責任書3

出租方(甲方)_______________

承租方(乙方)_______________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區(縣)_____________出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《 》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該期共____個月。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫：______萬____仟____佰____拾____元整)

4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的;

(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用 的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍 向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2. 在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩 余租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由 見證方蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司協助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執一份，均具有同等效力。

出租方(甲方) _____承租方(乙方)_____

身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____

地址：_____ 地址：_____

電話：_____ 電話：_____

簽約日期：20 _____年_____ 月_____ 日

出租房屋的責任書4

甲方：

乙方：

為進一步加強流動人口、出租房屋管理，保護流動人口的合法權益，依照《中華人民共和國戶口登記條例》、《公安部租賃房屋治安管理規定》、《成都市暫住人口治安管理規定》的規定和社會治安綜合治理 “誰用工，誰負責”，“誰主管，誰負責”的原則凡使用流動人口的用工單位及個人（含機關、團體、企事業單位、商業店鋪）以及住宅小區物管服務企業均有義務配合政府流動人口服務管理部門做好流動人口服務與管理工作。為切實落實協管責任制，特簽訂流動人口服務與管理責任書如下：

一、各責任單位主管負責人為本單位流動人口服務管理工作的責任人，各責任單位應當確定專人作為流動人口兼職協管員，負責流動人口出租房屋相關工作信息的報送和工作協調。

二、落實流動人口出租房屋信息報送責任。

（一）用工單位對聘用的流動人口要按規定登記造冊，向街道流管辦（社區服務站）報送信息，員工異動情況每月報送一次。

（二）各類市場、商場以及其他企業中從業的流動人口，由企業管理部門負責按規定登記相關信息，向街道流管辦（社區服務站）報送信息，員工異動情況每月報送一次。

（三）住宅小區、物管服務企業應當將本區域內的出租房屋信息、出租人及承租人信息登記造冊，向街道流管辦（社區服務站）報送信息，出租房屋及租賃異動情況每月報送一次。

（四）用工單位按照計生、勞動保障、房管等相關職能部門的工作要求，協助報送相關信息。

三、用工單位應當嚴格按照憑暫住證用工的規定，不得聘用未申報暫住登記或辦理暫住證、身份不明的流動人口。

四、加強對流動人口的思想、法制和職業道德教育，使其增強法制觀念和遵紀守法自覺性，經常性對流動人口開展安全防范宣傳教育，對出租房屋進行安全防范檢查，落實防范措施，搞好綜合治理，防止各類事故發生。

五、配合流動人口服務管理部門公安派出所等相關部門入戶調查，自覺接受街道流動人口服務管理部門的檢查、指導。

六、落實日常管理，對發現的涉及流動人口、出租房屋違法、違規行為由責任單位及時向有關部門報告，積極協助查處。

七、若有違反以上規定，政府相關職能部門將根據法律、法規予以處罰。

甲方：

乙方：

日期：

出租房屋的責任書5

甲方：

乙方：

為加強租賃房屋的治安管理，做好安全防范，保護租賃雙方的合法權益，根據公安部制定的《租賃房屋治安管理規定》，公安機關對租賃房屋實行治安管理，建立登記、安全檢查等管理制度。出租人、承租人為履行治安義務，特向城關水陸派出所簽訂治安責任書。

第一條 出租人的治安責任；

（一）不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人；

（二）與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證；

（三）對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案；

（四）發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關；

（五）對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全；

（六）房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理注銷手續；

（七）房屋出租單位或者個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關規定，承擔相應責任。

第二條 房屋承租人的治安責任；

（一）必須持有本人居民身份證或者其他合法身份證件；

（二）租賃房屋住宿的外來暫住人員，必須按戶口管理規定，在三日內到公安派出所申報暫住戶口登記；

（三）將承租房屋轉租或者轉借他人的，應當向當地公安派出所申報備案；

（四）安全使用出租房屋，發現承租房屋有不安全隱患，應當及時告知出租人予以消除；

（五）承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品，不得進行違法犯罪活動；

（六）集體承租或者單位承租房屋的，應當建立安全管理制度。

第三條 違法行為的責任

構成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關規定處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

甲方：

乙方：

日期：

出租房屋的責任書6

出租方（甲方）： _____身份證號：_____

承租方（乙方）： _____身份證號：_____

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下。

一、租賃地址：__________________________________________________;

二、租用期限及其約定。

1．租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

2．房屋租金：每年________元人民幣；大寫：_____________________

3．付款方式：按年支付，一次性交齊。

4．租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。

5．租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務：

1．乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2．租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

3．乙方入住該物業小區應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

4．乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方 相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

5.甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內設施有損壞乙方需按價賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的.水、電、煤氣等費用，否則在押金中扣除，如屋內設施無損壞，無拖欠費用，甲方將押金全部返還乙方。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方： 承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期： _____年_____月_____日

出租房屋的責任書7

甲方(出租方)：xx

乙方(承租方)：xx

租賃房屋地址：xx

為了確保租賃房屋的安全要求，按照“安全第1、預防為主”的方針和“誰承租，誰負責”的原則，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全：xx

1、承租期內，房東應定期做好對房屋的防火、防盜、用電等等的安全檢查。嚴禁乙方違反規定私自接電線和隨意加大負荷與改變保險裝置。嚴禁違規用火和契放不符合安全標準的易燃、易爆、等危險物品。房主也應該對房屋的安全檢查負責，落實防火、防盜措施，督促和指導租賃人加強對事故隱患的整改，杜絕不安全的事故發生。

2、乙方應負責保護房屋的整體結構，不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構，不得破壞房屋外貌。否則，由此出現的安全事故乙方負全部責任。

3、乙方不得將所租房屋擅自轉租、不得利用所租房屋進行非法活動，不得進行法律和法規、規章禁止的其他行為。否則，乙方將承擔由此引起的一切法律后果。房主應加強對出租房的管理，若發現租賃人利用承租房從事違法亂紀活動，應當及時報告有關管理部門進行處理。

4、乙方使用房屋前，應檢查所用房屋及附屬設施是否安全牢固、房屋的出入口、通道等是否符合治安和消防管理的有關規定，乙方有權要求房主提供安全完好的房屋，之后發生的一切事故，除不可抗力及房主責任外，租賃人承擔所有安全責任。

5、不可抗力：xx如果本協議在執行過程中受到諸如：xx地震、臺風、火災、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方。

6、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋的責任書8

第一條 合同當事人

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在______區______路______街（巷、里）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額（幣種：______） ____________元

小寫__________________

大寫__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過的，超過部分無效。

租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______（退回乙方、抵償租金）。

第五條 雙方的主要職責

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2．甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：______________

3．租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4．發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務

1．依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金。

2．乙方應負的修繕責任：_____________________

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定____________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）____________乙方（簽章）____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

證件號碼：______________證件號碼：______________

委托代理人：____________委托代理人：____________

證件號碼：______________證件號碼：______________

地址：__________________地址：__________________

聯系電話：______________聯系電話：______________

_______年_____月______日 _______年_____月______日

出租房屋的責任書9

甲方：xx

乙方：xx

根據《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規定，為確保乙方租用房屋(以下簡稱出租房)的消防安全，經雙方商定達成以下協議，共同遵守。

一、出租房所處位置：xx

二、出租房用途、經營項目：xx(自愿退股協議書)

三、出租房消防設施名稱：xx數量：xx

四、甲方責任：xx

1.及時貫徹上級主管部門的消防安全工作指示精神，宣傳消防安全知識。

2.出租房應符合消防安全要求。

3.履行對出租房的安全監督管理職責，定期不定期對出租房進行消防安全檢查，發現安全隱患時提出整改意見，并督促乙方整改。

五、乙方責任：xx

1.對使用的出租房的消防安全負主體責任，對出租房內使用、經營活動消防安全負責出租房消防安全協議書出租房消防安全協議書。

2.應依法取得相應的經營資格，并具備安全生產條件，如需經消防部門驗收的，開業前，必須取得消防部門相應的'證書，方可開業或使用。

3.嚴格遵守消防安全法規及各項防火規定，確保消防設施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標志明顯。

4.負責消防設施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時經常對從業人員進行防火安全教育，做到“四懂四會”(即懂得崗位火災的危險性，懂得預防火災的措施，懂得撲救火災的方法，懂得逃生的方法;會使用消防器材會報火警，會撲救初起火災，會組織疏散逃生。

5.禁止利用出租房存放危險物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。

6.嚴禁出租房“三合一”(即住宿、生產、經營一體)

7.乙方發生安全生產事故時，必須在第一時間內向警方報告。

8.自覺服從消防部門和甲方的監督檢查，對檢查中提出的消防隱患，要及時進行整改出租房消防安全協議書合同范本。

六、違約責任

1.若違反本協議書發生火災事故或引發火情，由責任方承擔相應的法律責任、經濟損失和經濟賠償。

2.若乙方管理不嚴，違反消防法規及安全管理制度，違反操作規程，引發火災事故，應由乙方負全部責任，并賠償由此造成的經濟損失及承擔法律責任。

七、其它條款

1.一旦發生火情，雙方有義務及時報警，并積極組織搶救。

甲方：xx

乙方：xx

日期：xx

出租房屋的責任書10

合同編號：______

出租人：______簽訂地點：______

承租人：______簽訂時間：__年__月__日

第一條租賃房屋坐落在______、間數___建筑面積___、房屋質量______。

第二條租賃期限從___年___月___日至___年___月___日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年，超過部分無效）

第三條租金（大寫）：______________________________

第四條租金的支付期限與方式：________________________

第五條承租人負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：________________________

第七條租賃房屋的維修：________________________

出租人維修的范圍、時間及費用負擔：_______________________

承租人維修的范圍及費用負擔：________________________

第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：______________________________

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______________________________________________________

第九條出租人（是，否）允許承租人轉租租憑房屋。

第十條定金（大寫）____________元。承租人在____前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達___個月以上；

2、承租人所欠各項費用達（大寫）_____________元以上；

3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋的用途的；

4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5、未經出租人同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋___個月以上；

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3、_________________________________

第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商、調解不成的，按下列第___種方式解決：

（一）提交______仲裁委員會仲裁。

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定事項

出租人

出租人（章）：

法定代表人：

承租人

承租人（章）：

委托代理人：

出租房屋的責任書11

甲方_____(出租房)，身份證號碼：_____

乙方_____(承租方)，身份證號碼：_____

今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬 ，愿租乙方使用。

一、租房期限：

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、付款方式：

租房價每月為： 元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付 元，設施開支及附屬押金 元，共計 元，應提前天給甲方，即 年 月 日，以此類推。

三、違約責任：

自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實際結算房租。

四、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。

4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

6、補充事宜：

五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____

聯系電話：_____聯系電話：_____

產權號碼：_____ 地址：_____

_____年_____月_____日

出租房屋的責任書12

根據《公安部租賃房屋治安管理規定》，為保證承租人的合法權利，維護社會治安，合法出租房屋，我鎮特向各村治保委員會簽定房屋出租戶治安責任保證書，并保證做到：

一、對承租人應逐一查看其合法有效的居民身份證（外來暫住人口需辦理暫住證）和流動人口婚育證明，對無身份證件，或證件與承租人身份不符的，保證不出租房屋。

二、將房屋出租給外來暫住人口居住時，在24小時內帶領承租人到鎮派出所申報暫住登記，辦理暫住證。離開時，辦理注銷手續。經常向暫住人口宣傳有關法律規定，落實治安防范措施，保障暫住人口居住和經營的安全。

三、將房屋租給本鎮常駐人口居住時，在24小時內帶領承租人到鎮派出所申報辦理寄住戶口手續，承租人因故變更住址的及時申報注銷寄住戶口。

四、在各村治保委員會的領導下，主動參加治保會工作，搞好本戶安全防范工作，一定做到以下幾點：

1、不允許承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蝕性等違禁物品。

2、不允許承租人從事偷竊、賭博、收臟、窩臟、制假、販假、賣淫、傳播和販賣反動、淫穢物品等違法活動。

3、不將房屋出租給“邪教”組織或非法團體做為活動據點。

4、發現有違法犯罪可疑情況，及時向公安機關或各村治保委員會報告，不隱藏、包庇違法犯罪份子，不參與違法犯罪活動。

五、主動接受公安機關和村治保委員會對房屋出租戶進行的治安檢查。

六、如違反公安部《租賃房屋治安管理規定》出租房屋，自覺接受公安機關依法給予的處罰。

_________

_________年______月______日

出租房屋的責任書13

甲方:____

乙方:____

為保障承租房屋安全，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監督管理，落實安全責任制，甲方與乙方簽訂安全責任書。具體約定如下：

一、根據“誰使用、誰負責”的原則，甲方將房屋出租給乙方，該房屋范圍的安全保障工作全部由乙方負責，包含消防、安全用水用電，人身財產安全等。

二、甲方權益責任：

1保證房屋出租給乙方可正常使用，乙方確認后簽訂此安全責任書，其后該房屋內一切安全責任（如水、電、消防等）由乙方負責。

2、甲方在必要時，經事先通知，可對乙方的承租區域內進行安全檢查。在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經通知而進入乙方承租區域內采取合理的方式進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。

3、對租戶存在的安全隱患，甲方有權通知乙方整改，乙方必須按整改要求及時整改，否則甲方有權解除合同收回房屋。

三、乙方權益責任：

1乙方應當遵守國家法律法規，按照安全條例等有關規定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

2、乙方人員必須遵守國家、北京市的各項安全管理規定及出租房屋的各項安全制度。積極支持配合和參加相關部門組織的安全防范活動，自覺培養安全意識。乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發現并排查安全隱患，保障生命和財產安全。如因乙方責任造成的生命、財產安全問題，乙方應負經濟、法律等全部責任，與甲方無關。

3、在承租房屋內按規范貯存和使用液化氣等能源，不超容量用電，不違規使用汽油、燃油等違規易燃物，因使用危險品造成安全事故由乙方全責承擔。

4、乙方應遵守有關部門規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通，如發生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。

5、乙方發現有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。如因違法犯罪活動造成的經濟、法律后果由乙方承擔全部責任。

四、其他

1.本責任書于雙方簽訂房屋使用合同同時簽訂，有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時止。

2.本責任書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：____（蓋章）

___年__月__日

乙方：（蓋章）

___年__月__日

出租房屋的責任書14

為進一步加強、規范對出租房屋的治安管理，保障房屋租賃雙方的人身和財產安全，維護首都治安秩序，根據《中華人民共和國治安管理處罰法》、《公安部租賃房屋治安管理規定》和北京市人民政府令第231號《北京市房屋租賃管理若干規定》，出租房屋的個人、單位以及房地產經紀公司，應當與房屋所在地公安派出所簽訂《租賃房屋治安責任保證書》，按照誰出租誰負責的原則，落實出租房屋治安管理責任。

一、對承租人進行住宿登記。登記時應按照《北京市房屋租賃管理若干規定》的要求，核對承租人的身份證件，登記承租人姓名、身份證件種類和號碼，不得向無身份證明的人出租房屋，不得以出租房屋的方式為非法生產經營活動提供便利條件，發現承租人利用出租房屋有犯罪活動嫌疑的，及時向公安機關報告。對不能按照要求履行責任的出租人，將按照《北京市房屋租賃管理若干規定》處200元以上500元以下罰款。

二、帶領或督促沒有本市常住戶口的承租人在3日內到公安派出所辦理暫住登記、申領《暫住證》。對逾期未辦理《暫住證》的人員，不得向其出租房屋。

三、出租人應當自與承租人訂立房屋租賃合同之日起7日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理房屋出租登記手續。房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、注銷手續。在房屋租賃合同有效期內，居住人員發生變更的，承租人應當自變更之日起2日內告知基層管理服務站，辦理變更登記手續。對不能按照要求履行責任的出租人，將按照《北京市房屋租賃管理若干規定》處200元以上500元以下罰款。

四、出租房屋人均居住面積不得低于本市規定的標準。不得將廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室等作為臥室出租供人員居住。對不按照要求履行責任的出租人，將由建設（房屋）行政部門按照《北京市房屋租賃管理若干規定》予以責令改正，情節嚴重的，可處5000元以上3萬元以下罰款；對從事房屋租賃經紀業務不按照要求履行責任的房地產經紀機構及其經紀人員，將由建設（房屋）行政部門按照《北京市房屋租賃管理若干規定》予以責令改正，處3萬元以上10萬元以下罰款。

五、集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住人員達到15人以上的，出租人應當建立相應的管理制度，明確專門的管理人員，設置監控、滅火等治安防范、消防設備設施和安全通道，并建立信息登記簿或者登記系統。對未落實安全管理責任的出租人、單位，責令改正，并可按照《北京市房屋租賃管理若干規定》處1萬元以上3萬元以下罰款；造成嚴重后果的，處3萬元以上10萬元以下罰款。

六、出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。禁止將違法建筑和其他依法不得出租的房屋出租。出租人對出租房屋應進行經常性安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全。承租人生產經營與生活同在一室的，必須采取相應的安全防范措施。承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品。對存在各種安全隱患的出租房屋，將按照《北京市房屋租賃管理若干規定》處1000元以上3萬元以下罰款。

七、向承租人進行遵紀守法的宣傳教育，積極協助公安機關做好防火、防盜和防止發生治安案件的工作。

八、房屋出租單位或個人委托代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守《北京市房屋租賃管理若干規定》規定，承擔房屋出租人的責任。

廣大房屋出租單位、房地產經紀公司、個人應認真履行治安責任，協助配合公安機關做好出租房屋治安管理工作。對不履行治安責任、違反治安管理行為的單位及個人，根據相關規定予以處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

本責任書一式兩份，由出租人和承租方出所各持一份，留存備查。有效期三年，期滿續簽。

出租人： 承租人：

身份證號： 身份證號：

日期：日期：

出租房屋的責任書15

出租人：____

承租人：____

____年____月____日于【渝中區】

出租人(以下稱甲方)：____

身份證號： ____

住址： ____

郵政編碼： ____

聯系電話： ____

承租人(以下稱乙方)：____

身份證號：____

聯系電話：____

第一條 合同宗旨及原則

1.1 根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，以資共同信守執行。

第二條 房屋基本情況

2.1 房屋的物理屬性

2.1.1 房屋位置：本合同項下的房屋位于【重慶】市____區________路(街、巷)____號。

2.1.2 房屋間數：____

2.1.3 房屋面積：建筑面積____平方米(其中套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)

2.2 房屋產權證

2.2.1 房屋證件為：____

2.2.2 房屋證件號：____

第三條 承租用途

3.1 乙方租用上述房屋用途為【家用住房】。

第四條 承租期限

4.1 承租期限為____月，甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

4.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

4.2.1 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

4.2.2 法律法規規定的其它情形。

4.3 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方依法享有優先權。

第五條 費用及付款方式

5.1 費用

甲方在租憑期內，提供有線或數字電視相關費用。數字電視不包含自付費頻道。

乙方在租賃期間，需支付如下費用：

【水、電、氣、物業費】。

5.2 付款方式及時間

乙方每月向甲方支付房租【壹仟元】，每季度支付一次(三個月)。

5.3 甲方收取貳仟元押金，并向乙方開具收款憑證。每月收取租金后，向乙方開具收款憑證。

第六條 房屋的交付

7.1 甲方應自本合同簽訂之日三日內將房屋交付給乙方使用。

7.2 房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。

7.2 甲方房屋上若有共有、設定抵押等行為應及時、如實告知乙方。如因上述原因導致本合同項下房屋租賃發生相關糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十一條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、因甲方與第三方之間的糾紛，致使本合同約定的乙方合法權益受到侵害的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的。

4、在租賃期間因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，未做修繕或賠償的(不能修繕或未予以修繕)。

第七條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋、其附屬設施(如管道、電線等)，以及甲方提供的設施(如電器、防盜設施等)處于適用和安全的狀態，否則因此引起的任何事故(如火災、水災等事故)，均由甲方自行承擔責任，但因乙方責任引起事故的除外。

(二)乙方發現該房屋及前述設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復(因乙方保管不當或不合理使用的情況例外)。甲方應在接到乙方通知后的【5】日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第九條 合同的變更、終止

9.1 甲乙雙方協商一致可以對合同內容如租賃期限等予以變更，對于合同變更應采用書面形式。

9.3 本合同因期限屆滿、解除等原因終止時，終止之日，乙方即應該向甲方返還房屋。雙方應對房屋的設施等予以清點，結算費用，甲方返還乙方押金。乙方逾期不返還房屋，甲方有權向人民法院起訴。甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

第十二條 違約責任

9.1 乙方在使用房屋、其附屬設施及甲方提供的設施的情況下，造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方使用不當的情況除外。

9.2 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前【10】日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的【50】%支付違約金。

9.4 租賃期內，乙方需提前退租的，應提前【10】日通知甲方，并按月租金的【50】%支付違約金。

第十二條 爭議的解決方式

本合同發生爭議，由甲、乙雙方商解決。協商或調解不成依法向【重慶】仲裁委員會申請仲裁。

第十四條 其他約定事項

1、甲方房屋內目前存在的家電清單，以及使用狀態。

A

B

C

D

第十三條 附則

13.1 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同—式【肆】份，甲、乙雙方各執【兩】份，均具同等法律效力。

13.2 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

13.3 本合同及其附件未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方(簽章) ：____ 乙方(簽章)：____

身份證號：____ 身份證號：____

聯系方式：____ 聯系方式：____

簽訂地點：____ 簽訂地點：____

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

出租房屋消防安全責任書

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

依照《中華人民共和國消防法》、《廣東省消防安全管理條例》等法律規定，為保障承租人的合法權益，確保出租房屋及承租人的人身和財產安全，結合***的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責任如下：

一、甲方消防安全職責：

1、維護出租房屋范圍內公共區域的消防安全，加強消防安全巡查工作。

2、甲方在必要時，經事先通知，可對乙方的承租房屋進行消防安全檢查。如發現乙方的承租單元內存有消防安全隱患，有權及時督促乙方進行整改。在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經通知而進入乙方承租房屋內進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。

3、配合公安機關、消防部門及其他執法機關對消防違法犯罪案件進行調查取證等工作。

二、乙方消防安全責任：

1、認真學習、貫徹、執行《中華人民共和國消防法》、《廣東省消防安全管理條例》和其他消防法規。根據國家《建筑滅火器配置設計規范》的要求，配置符合規范的輕便滅火器材。

2、乙方人員必須遵守國家、廣東省的各項消防管理規定及出租房屋的各項消防安全制度。

3、要經常檢查所有電源、電路及其他用電設備，發現問題及時找專業人員維修。

4、自覺接受甲方的消防安全檢查，并積極主動落實整改。

5、不得私自拉臨時電線，如有需要應找專業電工安裝并經甲方書面同意。出租房屋內禁止使用電磁爐、電飯煲、電熨斗等高功率電器設備，以免使用不當發生火災。

6、不得在出租房屋內存放易燃、易爆等危險品。

7、保護好承租房屋內的消防設備、設施，并協助甲方保護好公共場所的消防設備、設施。

8、承租期間確保甲方資產不受損失。

9、因使用管理不善引起火災或其他不安全事故而造成的一切損失由乙方自負，造成甲方房屋及其他財產損失由乙方負責賠償，給其他租賃戶或業主造成損失，其損失全部由肇事者承擔。

10、根據消防法規定，企業財產出租誰使用誰負責的原則，所有出現的安全事故責任均由乙方負全責。

三、其他：

1、此責任書經雙方簽字蓋章后生效。

2、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規發生變更，甲、乙雙方可共同協商修改責任內容。

3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責任書自動解除。

4、此責任書一式貳份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

負責人：

負責人：