第一篇：房屋租賃協(xié)議書（精選）

（_____）房租賃合字號(hào)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條　該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1．天棚：__________________________________________________

2．地面：__________________________________________________

3．墻面：__________________________________________________

4．________________________________________________________

第三條　乙方對(duì)該房屋（__________）①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：?

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

3．____________________________________________________________

第四條　租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條　甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條　該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。

第七條　租金結(jié)算時(shí)間和方式：______________________________

第八條　上述租金不包括：________________________________________

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

?第九條　租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由__________方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。?

第十條　在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：?

1．保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

2．如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

3．____________________________________________________________?

第十一條　在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：?

1．必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；?

2．欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；?

3．如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同；

4．因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

5．乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6．乙方在交還房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

?　1）____________________________________________________________

2）____________________________________________________________

3）____________________________________________________________

第十二條　甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1．終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的__________％支付違約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償；

2．甲方向乙方支付年租金總額的__________％的違約金，合同繼續(xù)履行。

3．______________________________________________________________________

第十三條　乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1．終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的__________％向甲方支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償；

2．乙方按年租金總額的__________％支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3．____________________________________________________________

第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1．因不可抗力的原因須提前解除的；

2．經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條　在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條　雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1．向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；?

2．向人民法院起訴。

第十七條　本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條　本合同自登記備案之日起生效。

第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。?

第二十條　本合同的附件有：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條　雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________???

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：________

附件（略）

第二篇：房屋租賃協(xié)議書（精選）

房屋租賃協(xié)議書

甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號(hào)：

住址： 法定代表人：

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，以茲雙方共同遵守。

一、租賃房屋概況

1、租賃房屋位于，建筑面積約平方米。

二、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方進(jìn)行維修處理。

2、乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)需要，在保證房屋安全使用的情況下對(duì)該房屋進(jìn)行部分裝飾。

三、租賃期限和租金

1、甲乙雙方約定房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，房屋租賃前水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由甲方在本合同簽訂之前全部交清。租賃期內(nèi)，乙方只承擔(dān)租金、水電及天然氣費(fèi)用，其他電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。乙方依居民生活使用標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)，即電 元/度，水 元/噸。

2、甲乙雙方約定，該房屋租賃合同押金為______元，租金為______元/月(大寫______________)。

四、債權(quán)債務(wù)的處理

在簽訂本協(xié)議之前因該房屋所產(chǎn)生的任何債務(wù)及其他糾紛均由甲方承擔(dān)，與乙方無任何關(guān)聯(lián)。

五、交接條件及方式

1、甲方應(yīng)在 年 月 日前和乙方進(jìn)行房屋交接，向乙方騰讓房屋并交付鑰匙。房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空房屋內(nèi)乙方不需要的一切設(shè)施、物品和貨物，保持房屋已有裝修、裝飾、電器、門窗、地面的完好，以便于使用。

2、租賃的房屋不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付房屋，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

六、續(xù)租及退租處理

1、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前15天告知甲方。乙方退租時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。

2、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則應(yīng)優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

3、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

七、違約責(zé)任

1、甲方保證該房屋為合法所有并有權(quán)依法出租，如因甲方原因造成房屋所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給乙方違約金1萬元。甲方逾期交付房屋依下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)100元/天；超過30天甲方仍不能交付該房屋時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的房屋租金，并按上述約定追償違約金。

2、乙方應(yīng)及時(shí)接收承租的房屋和支付房屋租金。乙方逾期接收房屋超過30天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同。

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，應(yīng)先由合同雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向長沙市岳麓區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他規(guī)定

本協(xié)議書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方： 乙方：

聯(lián)系方式： 簽約代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書

甲 方（出租方）：

乙 方（承租方）：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意下列協(xié)議條款，共同遵守：

一、甲方將座落在處的門市房出租給乙方使用，出租使用年限

為年，租賃期限自至日止。

二、甲乙雙方議定的上述房屋年租金為：大

寫。

三、付款方式：先交定金元，剩余租金在當(dāng)年月

日一次付清。

四、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、如需出賣或抵押上述房屋，甲方將提前1個(gè)月通知乙方。

五、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任 ：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改造裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意。費(fèi)用由乙方

自理。租賃期屆滿時(shí)把房屋恢復(fù)原樣交還給甲方。

2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋及設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予

修復(fù)。

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需要繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽定契約。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本契約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

七、本契約在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向記產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)

議具有等效力。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

2011年月日

第四篇：房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃合同書

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己的一棟房租給乙方，租期三年，使用時(shí)間自2014年 月 日起至2016年 月 日止。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立如下協(xié)議：

一、甲方提供的租賃場地包括二間房、一間廳、一間廚房及半間雜物房，衛(wèi)生間也可以使用。出租前甲方負(fù)責(zé)出租房的通水、通電，并打掃清潔。

二、甲、乙雙方共同議定的房屋租金為每年人民幣壹萬捌仟元（18000.00元），由乙方于每年的 月 日一次性支付當(dāng)年的房屋租金。

三、乙方租賃期間的房屋檢修、檢漏經(jīng)甲方同意并監(jiān)督施工的，房屋檢修、檢漏費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)乙方使用房屋發(fā)生的安全事故不負(fù)責(zé)任。

四、甲方出租的房屋僅提供給乙方作為居住和堆放雜物使用，不得作其他用途，若違約甲方有權(quán)隨時(shí)收回。收回前，乙方使用甲方租房作其他用途觸犯法律責(zé)任的，由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方不得在租賃甲方的房屋內(nèi)堆放易燃、易爆及其他違禁物品，若違約造成責(zé)任事故的，事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方于甲方交出房屋鑰匙的當(dāng)天連同水電費(fèi)押金人

民幣元一同交給甲方，甲乙雙方終止租賃合同時(shí)，水電費(fèi)押金由甲方退還給乙方。

七、乙方租賃甲方房屋期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)，由乙方每月20日按水表和電表數(shù)計(jì)算清楚后支付給甲方，由甲方再結(jié)算給相關(guān)部門。

八、乙方租賃期間，甲方不得無故終止合同，也不得將部門房屋轉(zhuǎn)租，否則甲方必須支付兩倍于當(dāng)年房租的違約金。對(duì)乙方提出的合理檢修要求，甲方要在10日內(nèi)安排施工，否則，為此引發(fā)的相關(guān)安全責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

九、乙方不履行合同議定的任一款項(xiàng)，即視為自動(dòng)放棄租賃合同，甲方追回應(yīng)得利益，且不退還多交的房租和水電費(fèi)押金，涉及的相關(guān)責(zé)任，按以上約定條款擔(dān)責(zé)。

十、其他一切未盡事宜通過雙方協(xié)商解決。

十一、本合同自簽訂協(xié)議之日起生效。

簽約日期：年 月 日

甲方簽字：乙方簽字：

第五篇：房屋租賃協(xié)議書

房屋租賃協(xié)議書

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)（中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法）及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)力和義務(wù)關(guān)系，確保當(dāng)事人雙方的共同權(quán)力和利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃房屋信息 租賃房屋坐落：城建新村_______________，面積_____平米。第二條：租賃期限

租賃期限為________：時(shí)間從______年______月______日至______年______月______日止。

租賃費(fèi)用為________元/月。付款方式________。第四條：雙方權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方權(quán)利、義務(wù)：

1、甲方按約定時(shí)間交付出租房屋供乙方使用，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方根據(jù)協(xié)議收取房屋租金。

2、乙方不按規(guī)定時(shí)間繳納房屋租金，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并強(qiáng)行收回房屋，（強(qiáng)行收回房屋如乙方在租賃房屋內(nèi)生活用品及貴重物品發(fā)生丟失及損壞甲方概不負(fù)責(zé)）

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的“門前三包”衛(wèi)生、治安、消防進(jìn)行監(jiān)督管理，如乙方不服管理甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

4、租賃期間，如甲方欲改變房屋用途，必須提前30天通知乙方。

5、甲方有義務(wù)為乙方提供正常用水用電及物業(yè)服務(wù)。

（二）乙方權(quán)利、義務(wù)：

1、乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，服從甲方的監(jiān)督管理、提供身份證、暫住證等。租賃期間不得有擾民現(xiàn)象發(fā)生，發(fā)生擾民責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方不得私自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，嚴(yán)禁在承租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)，承租期間乙方發(fā)生違法亂紀(jì)、消防、治安等事件責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間不得私拉亂接電線，房屋裝修必須先征得甲方同意后方可實(shí)施，不得隨意拆、改變房屋結(jié)構(gòu)及電、水暖管線，確保室內(nèi)各種設(shè)備正常使用，如有損壞，乙方自費(fèi)配齊損壞設(shè)備或按價(jià)賠償。

4、租賃期間乙方每月必須按實(shí)限發(fā)生的水、電、保潔、保安等費(fèi)用自行到有關(guān)管理部門按規(guī)定時(shí)間交納，不按規(guī)定時(shí)間交納費(fèi)用的，有關(guān)部門將按發(fā)生的費(fèi)用總額每天收取3％滯納金。

5如乙方租賃的房屋為庫房類等房屋，需安排專人看管，如發(fā)生因無人看管導(dǎo)致的庫房內(nèi)物品、設(shè)備等發(fā)生損壞、丟失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

6、乙方應(yīng)向甲方交納房屋保障金_____元，交納水電押金_____元。（合同期滿，所有費(fèi)用結(jié)清及房屋設(shè)備完好，如數(shù)退回）

7、乙方在租賃期內(nèi)提前退租必須提前30天書面告知甲方，否則按違約處理賠償甲方損失。

8、合同期滿乙方退房時(shí)，必須將房屋衛(wèi)生清理干凈，否則將從租賃保障金中扣除100.00元衛(wèi)生費(fèi)。第五條：付款方式

租賃人必須按合同約定交納租賃費(fèi)，先交費(fèi)后用房，依次繳費(fèi)需提前10天繳納，逾期未交費(fèi)，將按違約處理，更換門鎖并收回房屋，扣除保障金。

第六條：本協(xié)議如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院提起訴訟。第七條：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方同意簽字后生效。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

電話：電話：

簽約日期：年月日