第一篇：中介代辦委托合同

委托合同

委托人（以下簡稱甲方）：

受托人（以下簡稱乙方）：

就甲方委托乙方辦理坐落于商品房轉讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項及權限：

1、乙方協助甲方準備辦理上述手續時涉及的文件、表格；

2、甲方委托乙方代為辦理其樓盤購房客戶的商品房轉讓（即

售房人與購房人之間的房產轉移登記手續）手續及貸款客戶的抵押登記（即貸款銀行與購房人之間的抵押登記手續）手續。

二、委托辦理期限：

本協議自甲乙雙方簽章后生效，到委托事項完成后終止。

三、甲方責任

甲方應在辦理過程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方并保證所提交的資料均為真實合法、有效。

四、乙方責任

1、按照協議約定為甲方辦理產權過戶、權屬登記手續。

2、乙方指定專人負責甲方委托之事項，乙方對甲方提供的資

料有保密的義務，不得泄漏給第三方。

票。

五、違約責任

1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限內取得《房屋所有權

證》，乙方應承擔相應責任；

2、如因甲方原因，致使乙方未能在規定時限內將《房屋所有

權證》辦理完畢，甲方應承擔相應責任。

六、代理費支付

1、乙方按甲方實際申報的房產轉讓、抵押登記手續，收取（甲方或購房客戶）的代理費。房屋用途為住宅的，貸款客戶代理費按300 元/件收取，一次性付款的客戶代理費200 元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶代理費按400元/件收取，一次性付款代理費按 300元/件收取。

七、其他約定

1、如在辦理過程中上述房產遭遇查封、凍結等甲乙雙方均不

可預見的事由導致上述委托事項無法正常辦理，乙方以書面形式通知甲方之日起該房產涉及委托事項解除。

2、如一方要求變更協議條款，須經另一方同意，并簽署補充

變更協議，方可生效。

3、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。

4、本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代理人：代理人：月日

簽訂日期；年

第二篇：解除中介委托合同

篇一：中介代辦委托合同 委托合同

委托人（以下簡稱甲方）： 受托人（以下簡稱乙方）：

就甲方委托乙方辦理坐落于 商品房轉讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項及權限：

1、乙方協助甲方準備辦理上述手續時涉及的文件、表格；

2、甲方委托乙方代為辦理其樓盤購房客戶的商品房轉讓（即

售房人與購房人之間的房產轉移登記手續）手續及貸款客戶的抵押登記（即貸款銀行與購房人之間的抵押登記手續）手續。

二、委托辦理期限：

本協議自甲乙雙方簽章后生效，到委托事項完成后終止。

三、甲方責任

甲方應在辦理過程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方并保證所提交的資料均為真實合法、有效。

四、乙方責任 料有保密的義務，不得泄漏給第三方。票。

五、違約責任

1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限內取得《房屋所有權 證》，乙方應承擔相應責任；

2、如因甲方原因，致使乙方未能在規定時限內將《房屋所有 權證》辦理完畢，甲方應承擔相應責任。

六、代理費支付

1、乙方按甲方實際申報的房產轉讓、抵押登記手續，收取（甲方或購房客戶）的代理費。房屋用途為住宅的，貸款客戶代理費按300 元/件收取，一次性付款的客戶代理費200 元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶代理費按400 元/件收取，一次性付款代理費按 300元/件收取。

七、其他約定

1、如在辦理過程中上述房產遭遇查封、凍結等甲乙雙方均不

可預見的事由導致上述委托事項無法正常辦理，乙方以書面形式通知甲方之日起該房產涉及委托事項解除。

2、如一方要求變更協議條款，須經另一方同意，并簽署補充 變更協議，方可生效。

3、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。

4、本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方： 代理人： 代理人： 月 日

簽訂日期；年篇二：委托合同中介 委托合同 甲方： 乙方：

甲乙雙方本著互利互惠的原則,在平等、自愿、合法的基礎上經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守： 第一條 委托事項及保證

1、乙方委托甲方代為協助辦理 監理師 注冊服務。

2、乙方保證自己承諾是真實的，其提供的證書是合法、真實有效的。

3、乙方同意并保證在被注冊的單位聘用期限為 兩 年（即從建設部或與證書相關單位公告日起的 兩年）。

4、甲方有義務協助乙方收取報酬費用。

二、費用及支付方式

1、乙方提供國家注冊監理工程師初始證書，乙方獲得的相應報酬為在聘用 期內5.4萬元（大寫：伍萬肆千元整）/兩年（稅后）。

2、本協議簽訂后，乙方將監理師注冊所需資料原件交甲方后，甲方支付給乙方定金人民幣5000元整;（大寫：伍仟元整）；

3、乙方的證件被成功注冊后，甲方協調聘用單位及時付款，甲方在收到聘用單位支付的費用后的 5 日內支付乙方約定報酬的余款或由用證單位直接向乙方 支付。乙方指定支付賬戶為：

三、甲方義務及權利：

1.乙方提供的證書甲方只能用于企業資質升級或資質年檢使用，不得作為他用。乙方同意參加工程招投標或承接工程項目的，費用及條件應在本合同的補充條款中約定。

2、注冊成功后因聘用單位的原因導致乙方損失的，由聘用單位承擔全部賠償責任，乙方對此不負任何責任。

3、甲方協助乙方督促聘用單位保證乙方證書的年檢及時、有效，保證乙方繼續教育等工作不受影響。

4、在本約定的聘用期內，甲方及聘用單位妥善保管乙方的監理工程師注冊證書原件，如有遺失的，由遺失方負責及時為乙方辦理補證手續并承擔相應費用。

5、因聘用單位不履行約定，甲方有義務向乙方披露聘用單位的相關信息以便乙方行使相關權利。

6、乙方的聘用期滿未能與聘用單位續約的，甲方協助乙方辦理轉出證書手續。

四、乙方義務及權利：

1、乙方的證書只用于聘用單位年檢或升級的（承接工程項目的除外），注冊監理工程師執業印章及資格證由乙方保管。

2、乙方不參與聘用單位任何實際工作，但為了保證其證書的合法、持續有效，乙方有義務配合證書注冊及考試等國家規定相關年檢事項。

3、乙方在約定注冊期內的注冊（含續期注冊）費用，執業年檢費用及乙方每年參加行業主管部門的繼續教育及相關的業務培訓的費用及年檢所需資料及業績證明材料等由聘用單位負責，乙方應予以配合。

5、乙方要承接施工項目的，乙方應當取得合法的有效的證照，否則，乙方不能主張相應的報酬。乙方承接項目的，權責由乙方自行享有和承擔，與甲方無涉。

五、違約責任：

1、在聘用期內聘用單位如未能按協議約定及時足額支付乙方報酬的，甲方有義務督促聘用單位支付報酬。

2、在聘用期內，聘用單位將證書等私自出借給第三方使用謀取利益或丟失的，乙方有權解除合同，由出借或丟失方向乙方承擔賠償責任。

3、聘用企業有違反本合同的其他行為的，乙方有權要求其承擔違約責任并賠償損失。

4、在聘用期內如因乙方原因發生注冊證書（或執業印章）失效或注銷的，或乙方將注冊監理工程師執業印章借予除甲方及聘用企業以外的任何第三方使用的，甲方有權單方終止本協議，乙方應承擔賠償責任。

5.若乙方承諾并保證向甲方提供證件為單證或雙證的，乙方不得又將該等證件（二級、一級、造價）及持有的建設部其他證件在甲方推薦單位以外重復注冊。如乙方已有其它建設部證書正在注冊當中或已經注冊，乙方應在與甲方簽訂委托合同之前及時跟甲方說明情況。如乙方隱瞞事實，甲方在為乙方辦理證件注冊時，待建委審核證件時因乙方前述原因被相關部門審查出該證件不能提交注冊的，甲方及甲方用證單位因此承擔的所有費用及損失均由乙方全部承擔。

六、其它

1． 如乙方的原因導致在甲方推薦的單位注冊不成功時，乙方應全額退還所收的聘用費。

2、在協議有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除協議，如因此造成損失，由擅自解除協議一方負責。

七、補充條款：

八、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

九、本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各 持一份。

甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）： 代表： 身份證號碼： 電話： 電話：

通訊地址：通訊地址：

簽協議時間： 簽協議時間：篇三：自費出國留學中介服務委托合同(示范文本)自費出國留學中介服務委托合同說明

一、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前當事人應當仔細閱讀本合同內容。

二、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

三、對本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。

四、在簽訂合同前，留學中介應當向留學申請者出示由教育部頒發的本留學中介的《自費出國留學中介服務機構資格認定書》以及營業執照。

五、本合同由教育部、國家工商行政管理總局負責解釋。自費出國留學中介服務委托合同（示范文本）合同編號：

身份證號碼： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系方式： 代理人： 身份證號碼： 聯系地址： 郵政編碼： 聯系方式：

受托人（自費出國留學中介服務機構）： 資格認定書編號： 營業執照注冊號： 法定代表人： 住所（地址）： 聯系電話： 監督電話：

為了維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，委托人與受托人雙方本著自愿、平等、協商一致的原則，就受托人接受委托人的委托提供自費出國留學中介服務事宜，達成如下協議：

委托人（自費出國留學申請人）：— 1 —

一、服務項目及費用（院校外文名稱，以外文為準）（院校中文名稱）留學，就讀 專業，留學類別屬（學歷或非學歷教育）。

第二條 受托人向委托人提供留學前往國家的咨詢、代辦入學申請手續等中介服務。第三條 委托人向受托人繳付出國留學中介服務費合計為人民幣(大寫）元，其中包括、等。支付方式為。

二、受托人義務 第四條 提供信息

1.受托人承諾向委托人提供的出國留學信息、宣傳介紹材料、廣告等，內容真實。

2.受托人應當向委托人介紹前往國家的教育制度、留學政策、留學簽證政策和申請留學院校的性質、辦學資質、入學要求、入學申請程序等基本情況。

3.受托人應當向委托人介紹留學層次（屬于就讀所在國的高中、預科、專科、學士學位、碩士學位等）及就讀專業的詳細情況。

4.受托人應當告知委托人申請留學院校的收費項目、收費標準和繳納費用的辦法。第五條 申請入學

1.受托人協助和指導委托人準備入學申請的相關材料。2.受托人代為委托人辦理入學申請手續。3.受托人指導或為委托人辦理繳納報名費、學雜費等有關費用的手— 2 — 第一條 委托人申請赴（國家）續。

4.受托人對委托人委托的留學申請，應當在年月前取得委托人申請留學院校的錄取通知書。如到期不能完成（包括校方簽發的錄取通知書與委托人原申請的學校、院系及專業等不一致），受托人應當在年 月前，向委托人退回中介服務費人民幣（大寫）元。5.受托人應當及時向委托人報告辦理入學申請的進展、結果。第六條 辦理簽證

1.受托人指導委托人進行簽證申請準備，協助委托人辦理簽證或入境批準文件。

2.受托人收到委托人按委托人前往國駐華使（領）館要求準備的全部申請簽證材料后，應當在 工作日內向委托人前往國駐華使（領）館遞交簽證申請材料。如該使（領）館在遞交簽證申請材料、送簽時間有特別要求的，應按其要求辦理；需要進行面試的，受托人可協助安排預約時間等。第七條 其他

1.如受托人為委托人辦理申請入學、簽證服務等，其收取的費用應在本合同第三條中介服務費中標明。

2.受托人收取委托人的中介服務費，應當為委托人開具有效發票。

3.受托人收取的中介服務費以外的其它費用，應為委托人出具有效發票或蓋有企業財務專用章的收據，并在本合同終止前，將收據換為有效發票。

4.如受托人代委托人向國外院校繳納報名費、學雜費等費用，受托人應向委托人提供收費方的符合法律要求的證明文件。

5.受托人對委托人提供的所有材料，均負有保密義務。除為委托人入學申請、簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。— 3 —

三、委托人義務

第八條 委托人應符合中國公民自費出國留學的條件，遵守國家關于公民自費出國留學的規定。第九條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內容應合法、真實、有效。第十條 委托人應當自本合同簽訂之日起 日內，按受托人要求，把入學申請所需全部材料交與受托人。

第十一條 在留學申請辦理過程中，如前往國家的留學政策、簽證政策或申請留學院校的入學要求發生變化，委托人應根據新的要求，及時提供補充材料。第十二條 在留學申請辦理過程中，如委托人前往國家駐華使（領）館要求委托人進行面試，委托人應按要求參加面試。

四、違約責任

第十三條 受托人和委托人應履行合同中全部條款，違約方應承擔相應的違約責任。

第十四條 受托人違反合同條款造成合同無法履行，受托人應向委托人退還中介服務費人民幣（大寫）元，并在 年月前，負責追回（或先行給付）委托人向申請留學院校繳納的學費、雜費等。

第十五條 受托人為達成本合同目的而向委托人提供虛假文件材料，除全額退還中介服務費外，還應按中介服務費的％的人民幣，作為違約金支付給委托人。

第十六條 受托人未能在約定的時間內為委托人申請到擬留學院校的錄取通知書，委托人有權解除合同，但應及時通知受托人，受托人應— 4 —

第三篇：房屋征收代辦委托合同

房屋征收代辦委托合同

委托人：

以下簡稱甲方 法人代表： 委托代理人： 住

所： 電

話：

受委托人：

以下簡稱乙方 法定代表人： 所住地： 營業執照號：

房屋拆遷代資格證書號：

根據咸寧市城市規劃管理局的要求和舊城改造需要，市城投公司《（189）號合同》委托赤壁衛國拆遷有限公司（簡稱乙方）對市安監局92號地塊的金廈支行土地83.4平方米進行收儲及6戶農行職工的住宅進行動、拆遷工作。目前甲方地塊可進入“招、拍、掛”階段，由于市安監局院內還有少部分住戶的《土地證》尚未收回，拆遷還建協議書未簽，現甲方委托乙方代辦。經甲、乙雙方協商，現就甲方委托乙方承擔實施完成本合同約定地塊上房屋的征收補償拆除工作的相關事宜協商訂立如下合同條款，以資共同遵守。

第一條 甲方委托乙方承擔實施完成的工作內容和范圍

1、實施征收補償拆除房屋的依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》。

2、甲方委托乙方將安監局地塊范圍內手持《房屋產權證》的住戶（共50戶），簽訂《拆遷還建協議書》。

3、《土地證》沒有收回的住戶進行收證和動遷工作。

4、甲方委托乙方將安監局地塊范圍內房屋全部拆除完畢，并將垃圾清理干凈。

第二條 房屋實施征收補償拆除工作的期限

乙方完成實施房屋征收補償拆除的全部工作。負責對市安監局院內的未交土地使用證的 戶進行收證動遷，從協議簽訂之日起50天內將《土地證》收齊，并在60天內簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》。

第三條 具體委托事項

乙方必須在合同規定的征收期限內完成如下工作內容：

1、負責依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和相關法律法規之規定和《承諾書》6條的條款約定完成所有的征收剩余《土地使用證》收齊上交全部動遷工作。

2、組織工作人員崗前培訓，依法依規上崗。

3、對被征收人進行征收動員，按照甲方提供的房屋征收安置補償方案規定的征收安置補償標準和方式，以甲方和市舊城區改造的名義與被征收人協商簽訂《房屋征收補償合同》。

4、組織動員被征收搬遷、退房并實施拆除被征收人房屋及其附屬物，依法排除任何干擾或妨礙征收的行為并將被拆除的廢舊材料及垃圾清理干凈。

第四條 征收委托費用及付款方式

1、甲方每戶按城投打包價人民幣肆千元結算委托乙方作為動遷工作費用，包括依據《國有土地上房屋征收與補償條例》和相關法律法規之規定，辦理拆遷許可手續，征收拆遷動員、與被征收人協商簽訂《房屋征收補償合同》，組織動員被征收人搬遷、退房并實施拆除被征收人房屋及其附屬物，依法排除任何干擾或妨礙征收的行為。將安監局地塊范圍內所有的房屋拆除干凈，被拆除的廢舊材料作為清理垃圾的費用。

2、按照經甲方驗收確認的乙方最終完成的實施征收補償拆除房屋的工作量，據實結算上述委托征收補償拆除費用。

3、房屋拆除后的廢舊建材殘值抵乙方拆除廢渣清場費用，甲方不再另行支付任何額外費用和報酬。

4、乙方進場之日，甲方預付給乙方啟動資金伍萬元。

5、乙方完成本合同約定的全部委托事項并經甲方驗收合格后，甲方在三日內一次性付清征收委托包干費用，甲方不再向乙方支付任何額外費用。

第五條

雙方責任

1、甲方負責在乙方協助下辦理合法征收手續，按照《承諾書》六條的約定與拆遷戶進行補償，及時支付征收委托方費用和支付被征收人的補償資金。

2、甲方協助乙方做好在動遷過程中的相關部門單位協調工作，加快本項目的進展。

3、本合同征收范圍內所有人身，財產安全均由乙方負責。因安全事故造成的全部人身、財產損失均有乙方承擔。甲方不承擔任何安全責任和義務。

4、乙方在履行本合同約定的委托事項過程中發生的費用均由乙方承擔支付，一切糾紛均由乙方自行處理并承擔一切損失。

5、乙方應當按合同約定的時間和指定的范圍依法、優質高效地完成全部征收工作。

6、乙方應當組織合格的施工隊伍和機械設備進行科學規范施工，嚴禁違法拆除和違章施工。自覺接受甲方和相關部門的監督和管理。

第六條

相關規定

1、乙方應當按照制定的《房屋征收補償方案》統一標準和合同約定的內容以及期限確保按期完成征收工作，未經甲方同意乙方隨意提高補償標準的，由乙方自己承擔。

2、乙方應當及時將拆除的廢舊材料及垃圾清理干凈。

3、經甲方驗收合格后，甲方視為乙方完成的全部征收義務，結清余下的合同價款。

第七條 違約責任

1、因甲方原因或本項目規劃發生變更的，甲方可對委托事項進行調整直至終止本合同。因甲方原因需終止合同，雙方按已實際發生的征收進度計算支付費用。

2、因政府政策或本項目規劃發生變更，甲方必須提前10天通知乙方，并與乙方協商對委托內容進行調整直至終止本合同。

3、甲、乙雙方均應嚴格履行合同義務，任何一方不履行合同義務的，雙方有權要求終止合同或更正合同。

4、在本合同約定時間內，如乙方不能完成本合同約定的工作，若乙方在約定時間內僅完成了合同約定的部分工作且無法完成其余剩下工作，則甲方只需支付乙方實際完成工作量且實際支付費用50%，其余50%的費用作為乙方賠償甲方的損失，甲方無需支付給乙方任何費用。甲方有權終止合同，乙方損失由乙方自己承擔。

第八條 合同生效條款

1、本合同空格手工書寫之字與印刷文字具有同等效力。

2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。

3、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

甲方：

乙方：

代表人：

經辦人：

****年**月**日

代表人：經辦人：

****年**月**日

第四篇：房地產中介委托合同(一般形式)

編號：字第號

委托人(簡稱甲方)：

受托人(中介人，簡稱乙方)：

甲乙雙方為實現委托中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：

1．委托事項：____________________________________。

2．中介服務權限和范圍：__________________________。

3．酬金的數額和支付時間：甲方全部完成乙方的委托事項，可得酬金_____________元。

4．違約責任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金_____________％的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。

5．合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。

6．糾紛的解決方式：本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_____________(仲裁、訴訟)途徑解決。

7．其他約定：_____________。

雙方當事人簽字蓋章

甲方乙方

合同訂立時間：年月日

第五篇：中介委托合同(出售出租)-中英對照

委 托 合 同

（出售/出租）編號Contract No.：WT_______________

ENGAGEMENT LETTER

（Sale/Lease）

????????????????????????????????????????????? 委托人：（以下簡稱“甲方”）

居間人：上海XX房地產經紀有限公司（以下簡稱“乙方”）

Principal(Seller):(Hereinafter “Party A”)

Broker: Shanghai SunWay Real Estate Brokers Co., Ltd.(Hereinafter “Party B”)

第一條：甲方將其名下的上海市________區________路__________弄_______號_________室及車

位以下簡稱“該房地產”）委托乙方居間：□出售 □出租，并簽訂本委托合同以共同遵循。This Engagement Letter shall be entered into by the Parties hereto to appoint Party B as broker to □

sell or □lease the real estate owned by Party A(i.e., ____ Suite and its ancillary carport located at ____ of _____ Alley, _____Avenue _____District of Shanghai, hereinafter as “Real Estate”):

第二條：該房地產基本信息

? 房地產權證書號為：____________________。類型：□居住用房□非居住用房

? 房屋面積：___________平方米，所處層數/總計層數___________________。

? 抵押狀況：□已 □未 設定抵押

? 租賃狀況：□無 □有，租期至_______年______月______日。Details of Real Estate

? Title Number: _______________________________________________________________? Type: □ Residential Property□ Non-residential Property

? Floor Space: ___________M2Floor Located/ Total Floors: _______________________ ? Whether any encumbrance has been imposed?□ Yes□ No

? Whether any lease is under way?□ Yes□ No;if “Yes”, the term of such lease

continues to _____________.第二條：委托價格

□委托出售：擬以轉讓總價人民幣__________________元出售。具體以居間促成轉讓總價為準。□委托出租：擬以月租金人民幣_______________元出租。具體以居間促成租金為準。Offer Price

□ if sold, the offer price for such real estate shall be CNY _________.Provided, however, the actual transfer price shall prevail.□ if leased, the offer price for such real estate shall be CNY _________.Provided, however, the actual rent negotiated shall prevail.第四條：房屋固定裝修、附屬設施、設備及其他情況

。4 Fixtures, Fittings, Equipments and other Conditions

____________________________________________________________________________.第五條：委托期限：

自________年______月______日起至________年______月______日止。期滿后未簽訂書面續托協議的，視為不定期委托。Term of Engagement

Term of engagement shall commence from _________ to __________.It shall constitute engagement without specified term made to Party B by Party A if no renewal in writing is entered into by the Parties upon the expiration of term hereof.第六條：居間報酬

甲方與乙方所介紹之買受方/承租方簽訂買賣/租賃合同或類似文本時，應在該合同訂立時按如下

標準向乙方一次性支付居間報酬。

□ 委托出售的按□上述轉讓總價的%（居住用房）；□上述轉讓總價的%（非居住用房）。

□ 委托出租的按□上述月租金的％（居住用房）；□上述月租金的％非居住用房）。Service Charge

The following service charge shall be paid to Party B by Party A at the date on which the Sales/Tenancy Agreement or other similar instrument has been entered into by Party A and Buyer/lessee introduced by Party B.□ if Real Estate is sold to buyer introduced by Party B:

□

□

□ if Real Estate is leased to lessee introduced by Party B:

□ % of the monthly rent of such Real Estate as Residential Property;or

□ % of the monthly rent of such Real Estate as Non-residential Property.第七條：甲方義務

1.甲方保證該房地產產權清晰、權屬明確，無異議登記、單方預告登記，無司法、行政查封等限

制性交易情形存在。否則，由此給買受方/承租方造成的損失，概由甲方承擔。

2.在委托期限內，若甲方已將該房地產出售/出租的，應及時通知乙方。

7.Obligations of Party A

a)Party A guarantees that it has full and clear ownership to this Real Estate, which is free of any

dispute registered, unilateral advanced registration, judicial or administrative attachment or other events restricting trades, otherwise any and all losses suffered by buyer/lessee therefore shall be borne by Party A.b)Party A shall notify Party B as quickly as possible if its Real Estate hereunder has been

sold/leased during the term hereof.第八條：乙方義務

1.通過乙方的銷售渠道，早日完成甲方委托之交易，并協助甲方與買受方/承租方斡旋。

2.協助甲方與買受方/承租方簽訂買賣/租賃合同或類似文本，辦理相關過戶、交房手續。

3.不得與他人惡意串通，損害甲方的利益。

8.Obligations of Party B

a)Party B shall fulfill the transaction entrusted by Party A through its own distribution channel as

quickly as possible, and shall provide assistances to Party A for its negotiation with potential buyer.b)Party B shall provide assistances to Party A and Buyer/Lessee for the conclusion of

Sales/Tenancy Contract or similar instruments, and for the fulfillment of transfer formalities to such Real Estate.c)Party B may not prejudice the interests of Party A by collusion with any third party.第九條：法律責任

若乙方在促成甲方與買受方/承租方達成買賣合同或租賃合同后，甲方以任何理由不再進行交易或與買受方/承租方合意解除已訂立的合同的，則甲方應依上述轉讓總價的1%（出售居住用房）、2%（出售非居住用房）、或上述月租金的35％（出租居住用房）、50％（出租非居住用房）向乙方支付預期利益損失。對于本條款，乙方已提示甲方予以注意和重視，并對條款進行了充分的解釋和說明。Legal Liabilities

In the event that Party A, whether for any causes, fails or refuses to continue transaction hereunder or rescind any sales/tenancy contract entered into by it and Buyer/Lessee introduced by Party B, Party A shall indemnify the losses of anticipated profits suffered by Party B therefore as 1% or 2% of transfer price for the Real Estate intended to be sold as Residential Property or Non-residential Property respectively or as 35% or 40% of monthly rent for the Real Estate intended to be leased as Residential Property or Non-residential Property respectively..第十條：乙方在提供居間服務過程中，可就居間服務事宜以確認書、補充條款、買賣居間合同等形式與甲

方達成補充約定，該等補充約定與本合同有不一致的，以補充約定為準。甲乙雙方在履行本合同中產生爭議的，應協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意以房地產所在地方法院為本合同爭議的管轄法院。Party B may enter into supplementary agreement with Party A concerning any services hereunder in

the form of acknowledgement, supplementary clauses, brokerage contract or otherwise during the term hereof.Provided, however, if there is any dispute or controversy between any supplementary agreement and this letter, such supplementary agreement shall prevail.Any dispute between the Parties hereto during the term hereof shall be settled through amiable negotiation, if fails, either Party may bring a lawsuit before the People’s Court with jurisdiction where this real estate is located.甲方：___________________________乙方：上海XX房地產經紀有限公司

代 理 人：___________________________聯系人：__________________________ 聯系地址：___________________________執業經紀人：__________________________ 聯系電話：___________________________

日期：___________________________

Party A: _________________________

Agent: ___________________________

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證號：__________________________ 日期：__________________________ Party B: Contact Person: ____________________________ Practicing Broker: ___________________________ License No.: _______________________________ Date: _____________________________________