第一篇：房屋租賃協議書

房屋租賃合同書

甲方：

乙方：

甲方自愿將自己的一棟房租給乙方，租期三年，使用時間自2014年 月 日起至2016年 月 日止。為明確雙方的權利和義務，特訂立如下協議：

一、甲方提供的租賃場地包括二間房、一間廳、一間廚房及半間雜物房，衛生間也可以使用。出租前甲方負責出租房的通水、通電，并打掃清潔。

二、甲、乙雙方共同議定的房屋租金為每年人民幣壹萬捌仟元（18000.00元），由乙方于每年的 月 日一次性支付當年的房屋租金。

三、乙方租賃期間的房屋檢修、檢漏經甲方同意并監督施工的，房屋檢修、檢漏費用由甲方負責，但甲方對乙方使用房屋發生的安全事故不負責任。

四、甲方出租的房屋僅提供給乙方作為居住和堆放雜物使用，不得作其他用途，若違約甲方有權隨時收回。收回前，乙方使用甲方租房作其他用途觸犯法律責任的，由乙方負責。

五、乙方不得在租賃甲方的房屋內堆放易燃、易爆及其他違禁物品，若違約造成責任事故的，事故責任由乙方負責。

六、乙方于甲方交出房屋鑰匙的當天連同水電費押金人

民幣元一同交給甲方，甲乙雙方終止租賃合同時，水電費押金由甲方退還給乙方。

七、乙方租賃甲方房屋期間使用的水費、電費，由乙方每月20日按水表和電表數計算清楚后支付給甲方，由甲方再結算給相關部門。

八、乙方租賃期間，甲方不得無故終止合同，也不得將部門房屋轉租，否則甲方必須支付兩倍于當年房租的違約金。對乙方提出的合理檢修要求，甲方要在10日內安排施工，否則，為此引發的相關安全責任由甲方負責。

九、乙方不履行合同議定的任一款項，即視為自動放棄租賃合同，甲方追回應得利益，且不退還多交的房租和水電費押金，涉及的相關責任，按以上約定條款擔責。

十、其他一切未盡事宜通過雙方協商解決。

十一、本合同自簽訂協議之日起生效。

簽約日期：年 月 日

甲方簽字：乙方簽字：

第二篇：房屋租賃協議書（精選）

房屋租賃協議書

甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號：

住址： 法定代表人：

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，以茲雙方共同遵守。

一、租賃房屋概況

1、租賃房屋位于，建筑面積約平方米。

二、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，由甲方進行維修處理。

2、乙方在租賃期間，有權根據需要，在保證房屋安全使用的情況下對該房屋進行部分裝飾。

三、租賃期限和租金

1、甲乙雙方約定房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，房屋租賃前水電費、物業費等由甲方在本合同簽訂之前全部交清。租賃期內，乙方只承擔租金、水電及天然氣費用，其他電視費、網費、物業費等由甲方承擔。乙方依居民生活使用標準支付水電費，即電 元/度，水 元/噸。

2、甲乙雙方約定，該房屋租賃合同押金為______元，租金為______元/月(大寫______________)。

四、債權債務的處理

在簽訂本協議之前因該房屋所產生的任何債務及其他糾紛均由甲方承擔，與乙方無任何關聯。

五、交接條件及方式

1、甲方應在 年 月 日前和乙方進行房屋交接，向乙方騰讓房屋并交付鑰匙。房屋交接時，甲方應騰空房屋內乙方不需要的一切設施、物品和貨物，保持房屋已有裝修、裝飾、電器、門窗、地面的完好，以便于使用。

2、租賃的房屋不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付房屋，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

六、續租及退租處理

1、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前15天告知甲方。乙方退租時，經甲方驗收合格，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

2、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則應優先同意繼續租賃。

3、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。

七、違約責任

1、甲方保證該房屋為合法所有并有權依法出租，如因甲方原因造成房屋所有權、租賃權糾紛，由甲方承擔違約責任，并賠償給乙方違約金1萬元。甲方逾期交付房屋依下列方式計算違約金：逾期交付天數100元/天；超過30天甲方仍不能交付該房屋時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的房屋租金，并按上述約定追償違約金。

2、乙方應及時接收承租的房屋和支付房屋租金。乙方逾期接收房屋超過30天時，甲方有權通知乙方解除合同。

八、合同爭議的解決

本合同如發生爭議，應先由合同雙方協商處理；協商不成，任何一方均有權向長沙市岳麓區人民法院提起訴訟。

九、其他規定

本協議書一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力，經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

甲方： 乙方：

聯系方式： 簽約代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：房屋租賃協議書（精選）

（_____）房租賃合字號

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條　該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

設施情況：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1．天棚：__________________________________________________

2．地面：__________________________________________________

3．墻面：__________________________________________________

4．________________________________________________________

第三條　乙方對該房屋（__________）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：?

1．____________________________________________________________

2．____________________________________________________________

3．____________________________________________________________

第四條　租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條　甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

第六條　該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。

第七條　租金結算時間和方式：______________________________

第八條　上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發生額支付。

?第九條　租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。?

第十條　在租賃期限內甲方承擔下列責任：?

1．保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；

2．如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

3．____________________________________________________________?

第十一條　在租賃期限內乙方承擔下列責任：?

1．必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同；?

2．欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同；?

3．如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同；如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同；

4．因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；

5．乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

6．乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

?　1）____________________________________________________________

2）____________________________________________________________

3）____________________________________________________________

第十二條　甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

1．終止合同，同時甲方按年租金總額的__________％支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

2．甲方向乙方支付年租金總額的__________％的違約金，合同繼續履行。

3．______________________________________________________________________

第十三條　乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

1．終止合同，同時乙方按年租金總額的__________％向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；

2．乙方按年租金總額的__________％支付違約金，合同繼續履行。

3．____________________________________________________________

第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1．因不可抗力的原因須提前解除的；

2．經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

第十五條　在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

第十六條　雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1．向__________仲裁委員會申請仲裁；?

2．向人民法院起訴。

第十七條　本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

第十八條　本合同自登記備案之日起生效。

第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商。?

第二十條　本合同的附件有：

1．__________________________________________________

2．__________________________________________________

3．__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條　雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________???

甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______

法定代表人：________法定代表人：________

地址：______________地址：______________

聯系電話：__________聯系電話：__________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

委托代理人：________委托代理人：________

附件（略）

第四篇：房屋租賃協議書

房屋租賃協議書

甲 方（出租方）：

乙 方（承租方）：

甲乙雙方經協商，同意下列協議條款，共同遵守：

一、甲方將座落在處的門市房出租給乙方使用，出租使用年限

為年，租賃期限自至日止。

二、甲乙雙方議定的上述房屋年租金為：大

寫。

三、付款方式：先交定金元，剩余租金在當年月

日一次付清。

四、房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、如需出賣或抵押上述房屋，甲方將提前1個月通知乙方。

五、租賃期內，乙方保證并承擔下列責任 ：

1、如需對房屋進行改造裝修或增擴設備時，應征得甲方同意。費用由乙方

自理。租賃期屆滿時把房屋恢復原樣交還給甲方。

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋及設備損壞，乙方負責賠償或給予

修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需要繼續承租上述房屋，應提前二個月與甲方協商，雙方另簽定契約。

六、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。

七、本契約在履行中發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任

何一方均可向記產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協

議具有等效力。

九、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

2011年月日

第五篇：房屋租賃協議書

房屋租賃協議書

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

根據（中華人民共和國經濟合同法）及有關規定，為明確出租方與承租方的權力和義務關系，確保當事人雙方的共同權力和利益，經雙方協商一致，就租賃有關事宜達成如下協議：

第一條：租賃房屋信息 租賃房屋坐落：城建新村_______________，面積_____平米。第二條：租賃期限

租賃期限為________：時間從______年______月______日至______年______月______日止。

租賃費用為________元/月。付款方式________。第四條：雙方權利、義務

（一）甲方權利、義務：

1、甲方按約定時間交付出租房屋供乙方使用，房屋產權歸甲方所有，甲方根據協議收取房屋租金。

2、乙方不按規定時間繳納房屋租金，甲方有權終止租賃協議并強行收回房屋，（強行收回房屋如乙方在租賃房屋內生活用品及貴重物品發生丟失及損壞甲方概不負責）

3、甲方有權對乙方的“門前三包”衛生、治安、消防進行監督管理，如乙方不服管理甲方有權終止租賃協議。

4、租賃期間，如甲方欲改變房屋用途，必須提前30天通知乙方。

5、甲方有義務為乙方提供正常用水用電及物業服務。

（二）乙方權利、義務：

1、乙方必須遵守國家的法律法規，服從甲方的監督管理、提供身份證、暫住證等。租賃期間不得有擾民現象發生，發生擾民責任由乙方負責。

2、乙方不得私自轉租或改變房屋用途，嚴禁在承租房屋內從事非法經營活動，承租期間乙方發生違法亂紀、消防、治安等事件責任由乙方負責。

3、乙方在租賃期間不得私拉亂接電線，房屋裝修必須先征得甲方同意后方可實施，不得隨意拆、改變房屋結構及電、水暖管線，確保室內各種設備正常使用，如有損壞，乙方自費配齊損壞設備或按價賠償。

4、租賃期間乙方每月必須按實限發生的水、電、保潔、保安等費用自行到有關管理部門按規定時間交納，不按規定時間交納費用的，有關部門將按發生的費用總額每天收取3％滯納金。

5如乙方租賃的房屋為庫房類等房屋，需安排專人看管，如發生因無人看管導致的庫房內物品、設備等發生損壞、丟失，乙方負全部責任。

6、乙方應向甲方交納房屋保障金_____元，交納水電押金_____元。（合同期滿，所有費用結清及房屋設備完好，如數退回）

7、乙方在租賃期內提前退租必須提前30天書面告知甲方，否則按違約處理賠償甲方損失。

8、合同期滿乙方退房時，必須將房屋衛生清理干凈，否則將從租賃保障金中扣除100.00元衛生費。第五條：付款方式

租賃人必須按合同約定交納租賃費，先交費后用房，依次繳費需提前10天繳納，逾期未交費，將按違約處理，更換門鎖并收回房屋，扣除保障金。

第六條：本協議如有爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有關部門申請調解，也可向人民法院提起訴訟。第七條：本協議經甲、乙雙方同意簽字后生效。第八條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

電話：電話：

簽約日期：年月日