第一篇：房屋買賣定金合同（xiexiebang推薦）

房屋買賣定金合同

賣方：（簡稱甲方）

買方：（簡稱乙方）

居間方：赤峰好來屋房地產經紀有限公司（簡稱丙方）

在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房屋轉讓事宜簽訂本合同。

一、乙方同意購買坐落在 市 區甲方擁有的 房產（別墅、公寓、住宅、車庫、倉房、其他），建筑面積：平方米，建成年份：，房屋產權證第 號，權屬為 ；同售車庫坐落，建筑面積：平方米，倉房產權證第 號，權屬為；該房產處于抵押□是□否，該□車庫□倉房，處于抵押□是□否，抵押銀行為；房屋現狀為□自住□出租，出租期限至 年 月 日，甲方負責協商租戶提前解除該房屋租憑合同。房屋具體面積與地址以房屋所有權證及相關生效法律文書上的記載為準。甲方在簽約本合同當日，需將房屋所有權證或相關權屬證明原件（如有抵押須提供復印件）留存在丙方處，由丙方收存。乙方對該房屋狀況已充分了解，并確認與丙方提供的房屋狀況信息相符。

二、上列房產的交易總價款為：人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整（小寫：￥）。

三、定金的約定：乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方給付定金人民幣（￥）□直接由乙方向甲方給付□由丙方收存，待查驗核實或查檔后轉付給甲方。本合同簽訂之后，乙方悔約不購甲方轉讓的房屋，無權要求甲方返還定金；甲方悔約不向乙方出售房屋，應當向乙方返還定金同時支付定金的一倍賠償乙方。

四、簽訂本合同之日，甲方按房產交易總價款的3%人民幣（￥）預留款項，作為預備房屋交驗及欠費清理的準備金，此款由丙方收存，待甲方按約定日期將交易的房屋實際交付給乙方，經查驗該房屋無欠費，并且該房屋的物業合同、供熱合同變更在乙方名下時，由丙方如數無息退還給甲方。在轉讓房屋交付之前，甲方應負責并積極主動的清理欠費，如在房屋交付之日起十日內甲方仍未主動清理欠費。丙方可用甲方預留的房屋交驗及欠費清理準備金代為清理欠費，如該預留款項不足清償甲方欠費，甲方應在房屋交付之日起三十日內補齊。

五、服務傭金的支付：甲乙雙方于本合同簽訂之日應向丙方支付該房屋交易總價款即本合同所標房價各1%的傭金。應由甲方支付的服務傭金甲方同意由丙方從乙方給付的定金中直接扣取。在本合同簽訂之后，如甲方悔約不向乙方出售房屋或乙方悔約不購甲方出讓的房屋，丙方已收取的服務傭金均不再向甲、乙雙方返還。

六、付款時間與辦法：

□ 銀行解壓

若甲方所售物業抵押在銀行，則□甲方須于 年 月 日前自行辦理贖樓手續；

□ 乙方自愿于 年 月 日前，提前支付購房款人民幣（￥），（不含已交定金）給甲方，用于辦理此房產的撤押手續。

在本合同三方簽訂之日起 日內，買賣雙方至居間方（丙方）簽約中心簽訂《房地產買賣契約》，同時買方將剩余的購房款存至居間方（丙方)履約保證銀行，待居間方（丙方）代辦完過戶手續，由居間方（丙方)將剩余房款打入賣方賬戶同時，將該房產證領證手續交買方。

七、甲、乙、丙三方責任

1、甲方保證房屋權屬清楚，出讓房屋無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，房屋以往情況已如實告知，不含虛假內容。如有違背上列約定給乙方或丙方造成的經紀損失及信用損失由甲方承擔賠償責任。

2、甲方在收到乙方全額房款之日起 日內應按本合同約定日期內將該房產及附屬設施全部交付給乙方使用。甲方保證交房時房屋固定設施等設施完好，與該房待售時丙方帶看時甲方承諾一致。如有損壞照價賠償。

3、甲方負責結清該房屋交付給乙方前，與該房屋相關的所有費用，房屋交付給乙方后所發

生的費用由乙方承擔。

4、甲方應按本合同約定的日期辦理房屋購買人更名手續，并按本合同約定的日期向乙方交付房屋。

5、乙方應按本合同約定向甲方給付定金，交付房款，并按甲乙雙方約定日期接受甲方交付的房屋。

6、甲、乙雙方應按本合同約定的日期足額向丙方支付服務傭金。

7、丙方為甲乙雙方因為簽訂本合同所提供的個人身份狀況信息承擔保密義務。

八、稅費分擔

該房產交易的過戶稅費（包括過戶相關契稅、營業稅、個人所得稅、查檔費、登記費、房產手續費、印花稅費等涉及此房產過戶由當地政府、土地、房產、稅務等相關部門收取的費用）由 方承擔。前列費用以國家有關部門規定收費及計稅標準為準。

九、違約責任

1、乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同約定交付或付款，每逾期一日，按照房產交易總價款的5%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同要求乙方歸還房屋，乙方承擔此次交易中雙方的全部稅費，并向甲方支付房產交易總價款10%的違約金。

2、甲方逾期改名、過戶及交房的違約責任：甲方未按本合同約定辦理改名、過戶或交房，每逾期一日，按照房產交易總價款的5%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，甲方應當向乙方退還全部購房款，同時支付乙方因該房屋產生的過戶稅費、房屋裝修等相關費用，并向乙方支付房產交易總價款10%的違約金。

3、如甲方在本合同第四條約定日期內仍未補齊欠費，除甲方繼續履行清理欠費的義務外，向乙方支付房產交易總價款10%的違約金。

十、甲方隨房屋贈送給乙方的物品：

十一、甲、乙雙方其他約定：

十二、合同爭議的解決方式：本合同發生的爭議協商解決，協商不成提前赤峰市仲裁委員會調解仲裁。

十三、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。

特別提示 丙方已向甲乙雙方告知：丙方于本合同所涉及房屋無厲害關系；應當由甲乙雙方協助的事宜、提供的資料；該房屋的市場交易參考價格；房屋交易程序及可能存在的風險；房屋交易涉及的稅費；丙方服務的內容及完成標準，收費標準及支付時間；丙方就本合同的概念、內容條款及法律后果向甲、乙雙方做出充分明確的解釋和說明；甲、乙雙方已充分了解本合同條款的真實含義和法律后果。

賣方（甲方）：買方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

單位：單位：

住址：住址：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

丙方：赤峰好來屋房地產經紀有限公司門店

銷售店長（簽字）：丙方經辦人：

簽約日期：年月日

第一聯公司留存（白）第二聯買方（粉）第三聯賣方（蘭）

第二篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：_____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________________________________ _____________，建筑面積__________平方米的房產一套。

第二條：房屋價格及其他費用

1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，3.甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。

第三條： 付全款時間及簽訂房屋買賣合同時間

第四條：雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲 方：乙 方：

身份證號：身份證號：

年月日

第三篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

賣房人：；（以下簡稱甲方）

買房人：；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲、乙雙方協商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

第一條：甲方愿將坐落在新沂市棋盤山水商貿城中心圓盤樓正南方第一幢，自西向東第戶三層商住樓賣給乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條：由于賣房人房屋正在承建，沒有竣工房子的買賣現在不能兌現，經甲、乙雙方協商決定，甲方建成后不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同。

第三條：甲方應在簽此合同后四個月內給予乙方交房，并要求乙方付清全款。如乙方違約，甲方有權把房屋售于他人且定金不予退回。

第四條：該房的房價款應在房屋竣工后，甲方核算成本，本著互惠互利、公平、公正的原則訂立房價，任何人不得干預。

第五條：在房屋買賣合同簽訂之日起，乙方支付甲方定金元（附收據一份），如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第六條：本合同在施行中出現爭議；雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第七條：本合同經雙方簽字，按手印生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

賣房人（甲方）：買房人（乙方）

身份證號碼：身份證號碼：

聯系方式：聯系方式：

第四篇：房屋買賣定金合同

售 方:(簡稱甲方)身份證號:

買 方:(簡稱乙方)身份證號:

居間方:(簡稱丙方)

甲,乙,丙根據中華人民共和國有關法律的規定,在合法,平等,自愿,相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守.第一條:房屋基本情況

1,甲方自愿將坐落在 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方.乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現狀無異議,愿意購買該房屋.2,該房屋的基本情況如下:

房屋性質: 所有權人: 面積: 樓層:

產權證號: 土地證號: 丘號:

附屬設施:

第二條,成交價格

甲,乙雙方協商后的實際成交價格為人民幣: 元(大寫),$(小寫)該房屋的配套設施,過戶的相關費用由 承擔.第三條:傭金支付

甲方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

乙方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元($ 元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔連帶責任.第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方向甲方的付款約定:

(1)乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣

元(大寫)$(小寫)

(2)乙方于 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣

元(大寫)$(小寫)

(3)

(4)待該房屋過戶手續辦理完畢,且甲,乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業實驗單簽字七日內(遇節假日付款時間順延),結清余款.第五條:相關事宜

1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關費用.2,丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協助甲乙雙方辦理產權過戶手續.3,甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方.甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水,電,煤氣,有線電視,物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜.4,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意.第六條:違約責任

1,甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任.2,甲,乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續,產生的一切后果及違約責任均由責任方負責.3,甲方認可乙方貸款方式付款時:

(1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續履行該合同,并承擔由此而引起的經濟損失.(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實,可靠.如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失.(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續,否則貸款延期責任由乙方承擔.4,如甲,乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發生本條第1,2,3,款違約責任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金,并賠償守約方由此產生的一切損失.同時,違約方應向丙方支付總房款的2%違約金.5,如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關訴訟費,保全費,律師費均由違約方承擔.第七條:免責條款

如因洪水,地震,火災和法律,政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承擔違約責任.第八條:約定其他事宜

第九條:其它

1,本合同在執行中若發生爭議,甲,乙,丙三方應協商解決.協商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.2,本合同經甲,乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲,乙,丙三方各執一份.各種手續交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回.甲 方: 乙 方: 丙 方:

甲方共有人: 代 理 人: 經 辦 人:

代 理 人: 身份證號:

身份證號:

聯系電話: 聯系電話: 聯系電話:

簽約日期: 年 月 日

第五篇：房屋買賣定金合同

房屋買賣定金合同

賣房人（以下簡稱甲方）：身份證號碼： 買房人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達成如下協議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋基本情況；乙方預定甲方名下的梅河口市東街區區號樓單元房屋及車庫號平方，房屋及車庫總款為元（小寫）元（大寫）。

二、乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。

四、本協議自雙方簽字之日起生效。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方；

年月日年月日