第一篇：合作建設項目協(xié)議書

合作建設項目協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利，誠實信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建房事宜，一致同意達成如下合作條款：

第一條建設項目名稱、位置

項目名稱：

項目位置：

第二條建設項目規(guī)模、面積、用途

規(guī)模：本建設項目設計為十三層，一層為商用大廳，二至十三層為住宅，總建筑面積約為10985平方米。各分層及單套位置、面積、戶型詳見施工圖紙（見合同附件）。

用途：商住兩用。其中一層為商鋪，二至十三層為住宅。

第三條合作分工

甲方：

1、負責提供建設用地，并負責辦理建設工程施工所需要的相 關手續(xù)。

2、負責選擇、聘請具有相應建筑資質的建筑公司。13、負責維修一年，入伙日開始計算。

乙方：

1、負責籌集建設資金。

2、負責監(jiān)督工程施工，并就施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲 方協(xié)商處理。如果雙方在建設過程中對相關問題有不同意見，應以書面形式記錄備查，并由雙方簽字確認，否則，視為雙方意見一致，同意按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀處理。

第四條建設資金分攤及建設工程竣工后的產(chǎn)權劃分

乙方出資總建房款項的元，建設工程竣工后擁有第層號，建筑面積平方米房屋的房產(chǎn)權益（年限為70 年），并有權處分該套房產(chǎn)，甲方不得無故干涉，并應提供相應協(xié)助。建設工程剩余所需資金由甲方負責，甲方擁有上述樓盤中的所有停車位、樓頂窨及其它部分房產(chǎn)權益，并有權作相應處分，乙方不得干涉。但雙方處分各自擁有的房產(chǎn)權益時，不得損害對方利益。

第五條樓梯、電梯產(chǎn)權歸屬及使用

樓梯、電梯物權權益歸甲方，乙方可以使用，任何一方不

得無正當理由妨礙另一方正常使用。

第六條 房產(chǎn)交付使用日期

雙方確認年月日 為第層號 房屋應當建成交付使用的日期。其他建設進度為

第七條 竣工驗收

雙方應共同檢查監(jiān)督建筑承包商的建筑工程質量和進度，共同 負責確認房屋的竣工完成情況。

第八條出資期限及方式

本合同簽訂之日乙方預付人民幣元，（大寫：），作為履行本合約并取得房屋建成后第層號房屋建成后房產(chǎn)權益的定金。具體方式分為以下兩種：選擇第種：

1、本合同簽訂十日內，乙方以現(xiàn)金一次性出資總房款人民幣 元（大寫：，包括定金人民幣元。

2、本合同簽訂十日內，乙方出資該房屋總金額的五成即人民 幣元（大寫：）包括定金人民幣元，余款人民幣元（大寫：）采用分期按月計息的方式償還甲方。分期為年即個月，則每月償還甲方元（含利息）。

第九條建設過程中水、電費處理

建設過程中所需要的水、電等相關費用，均已預算在建設工

程預算之內。

第十條房屋裝修及水、電開戶

建設工程竣工后，甲乙雙方按本合同約定共同界定產(chǎn)權。產(chǎn) 權界定后，雙方各自決定自己產(chǎn)權范圍內的房屋裝修及水、電開戶，所需費用全部由自己承擔。

第十一條該房屋使用及相關費用

建設工程竣工后，甲方在申請辦理相關房屋使用權證時，雙方各 自負責各自產(chǎn)權內的部分的相關費用。

第十二條責任劃分

甲乙雙方根據(jù)各自產(chǎn)權享受所有因政府政策等原因產(chǎn)生的一切補 償。對于各自產(chǎn)權范圍所發(fā)生的對外權利義務，由各自處理，并承擔相應責任。

第十三條乙方使用一層商鋪、地面車庫問題

鑒于該建設工程一層商鋪、地面車庫所有權均歸甲方所有。若乙方需要使用，需另外與甲方簽訂相關買賣或租賃協(xié)議。其相關手續(xù)由甲方負責辦理，費用由乙方承擔。由于任何一方的過錯給對方造成經(jīng)濟損失，應據(jù)實賠償。

第十四條物業(yè)管理

甲方負責聘用小區(qū)物業(yè)管理人員，甲方雙方分別單獨與物業(yè) 管理處簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》，并服從管理處對小區(qū)的管理。

第十五條產(chǎn)權界定后的水、電費繳納問題

甲乙雙方產(chǎn)權界定后，乙方使用的水、電費用，具體費用按市場價格加耗損，以實際費用在當月付清，由甲方統(tǒng)一收齊后如數(shù)轉交水、電部門。

第十六條拆遷賠償界定

本合同生效后，如遇國家法律法規(guī)，政府政策作出調整或新 規(guī)定，這種變化視為不可抗力，雙方均按新規(guī)定辦理，互不追究對方責任。但若國家征地、拆遷，則整棟樓所得賠償按實際各自所有面積比例分配，不做其它補償。且乙方不得向甲方主張其他任何權利。

第十七條違約責任

本合同簽訂后，甲乙任何一方違約，均支付對方產(chǎn)權范圍房 屋總價款的30%給對方作為違約金。

第十八條本協(xié)議未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成，交由房屋建設地法院司法裁處。

第十九條本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，律師事務所 一份，具有同等法律效力。

第二十條本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

電話：電話：

日期：年月日

第二篇：建設項目合作協(xié)議書

建設項目合作協(xié)議書

建設項目合作協(xié)議書1

甲方：

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

為推行項目法施工，強化項目管理，增強企業(yè)集團優(yōu)勢。通過招投（議邀）標程序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互幫互利、共同發(fā)展的原則，甲方將與乙方設立______工程部，為了_______________項目順利承包及_____________等地乙方協(xié)議標工程的掛靠，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱及工程地點：

1、工程名稱：____________________。

2、工程地點：____________________。

3、合同造價：__________________（建筑面積____________平方米）。

二、承包指標：

1、工期指標：工期以____方與業(yè)主簽訂的合同工期為準。

2、質量指標：質量以____方與業(yè)主簽訂的合同質量為準。

3、管理費用：按工程結算總價為基數(shù)，上繳給____方____％（不含上繳地方政府及有關部門的各種規(guī)費和稅金）。

4、安全指標：本工程施工期間不得出現(xiàn)死亡事故，重傷頻率控制在_____‰以內。

5、文明施工指標：本工程施工期間乙方應嚴格按公司和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定執(zhí)行。貫徹CI標準，爭創(chuàng)文明工地。

三、費用交納辦法：______方按規(guī)定在收取業(yè)主工程款的同時每次收取業(yè)主付款的_____％（其中暫扣稅金、履約保證金，該保證金在工程竣工結算完成，無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農民工工資等債務，工程資料、結算資料等相關資料完整上報公司并收到質保金后隨質保金退還）。

四、雙方的責任：

1、甲方的責任：

（1）負責與業(yè)主簽訂施工合同及補充協(xié)議、并組織指揮乙方實施合同。

（2）審核乙方編制的施工方案和預結算。

（3）組織對施工進度，工程質量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查。

（4）負責工程款的收取、管理并監(jiān)督項目對資金的使用。

（5）負責該項目工程成本和財務開支的審計。業(yè)主的工程款項到達賬戶后必須在______個工作日內按計劃支付給乙方，不得以任何理由扣留。

（6）甲方指派相關人員負責項目的安全、東莞新亞洲工程部章印的管理及工程款項、工程進度、工人工資的發(fā)放情況，工資由乙方承擔，工資從開工起計算，竣工后終止每月______元∕月。

（7）報建項目經(jīng)理的指模采集費用由甲方負責支付，但工地檢查需要項目經(jīng)理到場或工程例會需到場時，費用由乙方承擔（屬工程施工時的差旅費+出場費不超過_____元∕次）。

2、乙方的責任：

（1）負責實施并確保合同條款的順利執(zhí)行。并按規(guī)定及時填報年、季、月工程進度計劃和財務報表。

（2）嚴格按國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、質量檢驗評定標準以及施工圖和技術要求進行施工，并對工程進度、施工質量、安全生產(chǎn)負責。

（3）負責辦理與業(yè)主的施工現(xiàn)場簽證及有關索賠基礎資料，編制施工方案和施工圖預算，在甲方的組織管理下辦理工程結算和竣工驗收資料等。

（4）乙方可要求甲方印制統(tǒng)一規(guī)格的名片以便于與業(yè)主溝通、交流，但不得私刻項目部章印和公司章印，一旦發(fā)現(xiàn)，罰款______萬元∕次，并保留訴諸法律的權利。

（5）服從甲方管理和領導，執(zhí)行合同的其他條款。

五、獎罰

1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業(yè)主對拖延工期的罰款由乙方全部承擔，另加罰總造價的萬分之______。

2、無重大安全事故發(fā)生，如發(fā)生重大安全事故，除政府和上級有關部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價的萬分之_______。

3、質量無重大事故，合格率100％，工程質量達到甲方與業(yè)主簽訂的質量要求；如有不合格項目，出現(xiàn)重大質量事故影響單位名譽，乙方除負責因返工造成的一切經(jīng)濟損失外，另罰總造價的萬分之______。

4、在工程質量、施工安全發(fā)生重大事故、工程嚴重拖延、工程成本發(fā)生虧損、保修期間造成的損失應由乙方承擔，并追究主要負責人的行政和經(jīng)濟責任。

六、其他：

1、本協(xié)議書自簽字之日起生效，工程保修期滿結清尾款后失效。

2、本協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，復印件分送各自有關部門。

3、本協(xié)議書中未盡事宜，在實施過程甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

建設項目合作協(xié)議書2

甲方：

______________________

地址：______________________

郵編：______________________

乙方：

______________________

地址：______________________

郵編：______________________

“_______導向牌”項目是經(jīng)______市政管理委員會批準(字〔20______〕第006號)由乙方負責建設的城市公共信息服務項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協(xié)議：

一、合作項目：

乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊(其中____塊為贈送)_______導向牌全市及____張區(qū)域圖上標注甲方企業(yè)圖文建筑三維標注，具體合作內容如下：

1、由乙方負責在其所屬的____塊城市向導導向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標注。

2、乙方負責在其所屬的____塊向導牌的區(qū)域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注，具體位置如下：__________________________________________等。

二、權利和義務：

1、甲方負責提供自身建筑的產(chǎn)權證復印件、建筑照片或建筑圖片、工商營業(yè)執(zhí)照復印件等相關資料作為參加_______導向牌的點位標注的重要審核資料保存。

(見附件1)

2、甲方支付在_______導向牌上的部分區(qū)域地圖標注所需費用。

3、乙方負責執(zhí)行_______導向牌的建設，負責為甲方設計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認定后的企業(yè)圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。

4、乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區(qū)域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見附件2)。

5、乙方負責_______導向牌每______年的建設、經(jīng)營、維護和安全工作。

6、甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區(qū)域地圖中標注時間為__________年。

在__________年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方為其更換。

7、甲方有權監(jiān)督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標注企業(yè)圖形情況。

8、甲乙雙方的合作價格不得向第三方公布。

三、制作標準：

甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規(guī)格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的.《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》的相關數(shù)據(jù)。

四、費用支付：

甲方一次性支付乙方_______導向牌建筑標識圖形標注費：______________________全市圖建筑三維標注費用為__________元整/______年____張(實際收取____張區(qū)域圖建筑三維標注費用另外____張區(qū)域圖建筑三維標注的設計、制作為贈送。

)區(qū)域圖建筑三維標注費用為__________元整/______年合同合計金額為__________元整/______年。

五、懲罰條款：

1、乙方在承諾該向導導向牌在__________年__________月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。

2、甲方應在本合同簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建筑圖形點位標注制作費用。

未按期支付費用所造成的乙方設計滯后等一切因素引起的責任由甲方承擔。

3、乙方應在承諾期限內完成制作。

未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。

4、以上三條款項不可抗力因素除外。

六、其它：______________________

1、甲方《著名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽章之日起生效。

甲方：

________________

乙方：

________________

代表：________________代表：________________

日期：

建設項目合作協(xié)議書3

甲方：_____________

法定地址：_____________

乙方：_____________

法定地址：_____________

依據(jù)民法典及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、合作項目

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。

二、合作的范圍及內容

根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的初期工作，本次合作范圍及內容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

三、合作方式

在本次共同合作中，全部以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、招投標、談判、簽約等商務事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。

四、甲、乙雙方的工作與責任

4.1、甲方：

4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方;在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。

4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。

4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草;并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。

4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出(包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等)。

4.1.7、雙方商定的其他工作。

4.2、乙方：

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。

4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。

4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

五、管理等費用的支付方式

5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。

5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額(含形象進度所代表的投資額)的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。

5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

六、保證與承諾

6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。

6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。

6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。

6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，

七、合作期限

7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：

7.2.1、一方停止營業(yè)或進入清算(不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進行的自愿清算)或解散或關閉;

7.2.2、一方無法支付到期債務，或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人(或依照其公司所在地或公司設立地點的法律規(guī)定的任何類似官員或程序)，或正進入任何破產(chǎn)程序;

7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。

7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。

7.6、在有效期內，為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結束，則本協(xié)議終止。

八、違約責任

8.1、一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內，這種違反仍未得到糾正，違約方應承擔由此給另一方帶來的相應的經(jīng)濟損失，并承擔法律責任;

8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。

九、不可抗力

9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工(不包括其自身員工的罷工)或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。

十、適用法律

10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.5、本協(xié)議于______年____月___日在中國_____________市正式簽署。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字或蓋章)：______法定代表人(簽字或蓋章)：_______

或授權代表(簽字)：_____________或授權代表(簽字)：_____________

建設項目合作協(xié)議書4

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商就共同建設“______________大廈(暫名)”事宜達成協(xié)議如下：

一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門申請“______________大廈”建設項目。該項目申請土地面積暫定為_______畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權證》的記載為準，土地用途為__________。

二、上述項目建筑面積為______________萬平方米，建筑項目性質為綜合(具體以行政文件的許可內容為準)。

三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。

分割之后雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔。

四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費。

上述墊費款從土地使用權證發(fā)放之日起三個月內由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

五、為順利實施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過程中的所有政府批準和許可工作。

該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實。

六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來的一切損失。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補充協(xié)議。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

______年_____月___日

建設項目合作協(xié)議書5

建設方：泗縣劉圩鎮(zhèn)人民政府

投資運營方：徐州_投資發(fā)展有限公司

為了響應泗縣縣委、縣政府加快新農村建設號召，促進農民致富，發(fā)展泗縣農村經(jīng)濟，進一步落實招商引資工作，加快城鎮(zhèn)化項目進程，甲乙雙方愿意為劉圩鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府啟動新農村建設項目精誠合作。

甲乙雙方本著優(yōu)勢互補，平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)反復協(xié)商，就劉圩鎮(zhèn)新農村建設合作建設事宜，達成如下合作協(xié)議，以資共同遵守。

一、總則

甲方同意以甲方自有新農村建設項目用地：規(guī)劃之四山村約100畝，以實際丈量為準。

新農村建設用地價格及使用年限，甲方根據(jù)有關新農村建設政策規(guī)定的價格執(zhí)行規(guī)劃用地性質為新農村建設用地，土地使用年限50年格執(zhí)行。

甲方負責以甲方的名義申報各項建設手續(xù)，并在所有手續(xù)完善后，交乙方建設開發(fā)，費用由乙方承擔。其他任何規(guī)費及稅金乙方概不負責。

雙方協(xié)商，為便于今后工作，成立新農村建設領導班子，甲方履行法律手續(xù)，乙方全權負責投資建設及銷售。

二、合作范圍

甲乙雙方合作的范圍：

四山村新農村建設項目用地范圍內房屋及配套設施的施工建設，以及通過有關部門批準規(guī)劃范圍內。為本項目服務的配套設施的項目建設，和建設用地范圍內的拆遷及青苗補償。

四山村新農村建設用地范圍內土地的平整。

四山村新農村建設用地范圍內修建道路，及其他公共設施包括水、電、有線及無線通訊、地下給排水網(wǎng)、廣播電視線路接入、郵電等服務設施的建設。

雙方依據(jù)政府最終批準的規(guī)劃，按地方政府要求進行實施。

雙方依據(jù)政府最終批準的規(guī)劃確定的綠化及其他公共服務設施的建設標準。

拆遷村莊的土地復墾平整。

新農村建設單體的定向銷售。

新農村建設過程中的政策宣傳及執(zhí)行，及在實施過程中的執(zhí)行問題。

三：責任范圍

甲乙雙方的合作方式及責任范圍

甲方負責協(xié)調建設用地，落實政策實施要求。

甲方負責協(xié)調政策落實，甲方負責協(xié)調新農村建設地塊的地質勘探工作費用有乙方承擔。

甲方負責協(xié)調四山村新農村所涉及到的所有村民房屋拆遷丈量和異地安置房屋購買合同簽訂事宜。

四：乙方責任：

乙方負責四山村新農村建設資金投入。

乙方負責四山村新農村該項目的土地測量圖紙設計，銷售宣傳施工實施，及工程驗收。

乙方嚴格按劉圩鎮(zhèn)政府上報批準后的四山村新農村建設方案要求實施，如有變動必須經(jīng)劉圩鎮(zhèn)政府批準后方案實施。

乙方在實施過程中，若甲方需要乙方配合的，乙方應積極態(tài)度對政策的落實宣傳，國家各項扶持資金的到位都應努力去做。

乙方在實施過程中。應遵守當?shù)孛耧L民俗，不做違規(guī)違法之事，交付一個合格工程。

五;甲方的權利及義務

依據(jù)本協(xié)議精神，按國家政策享受泗縣新農村建設的及獎勵政策。

同時將本協(xié)議交由四山村村民委員會討論通過。通過后本協(xié)議正是生效。

本協(xié)議生效后，將本協(xié)議上報縣新農村建設辦公室規(guī)劃局國土、建設部門通過并獲得建設所需的各項批文及政策支持。

責成村民委員會和被拆遷人達成拆遷協(xié)議，落實國家對拆遷戶的政策補貼及時到位，落實過度費按時分發(fā)確保拆遷戶平穩(wěn)過度。

辦理建設房屋產(chǎn)權證明，確保搬遷村民獲得合法產(chǎn)權。

本協(xié)議簽訂后應嚴格保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露商業(yè)機密，更不得將約定給乙方項目擅自交由第三方合作開發(fā)。

如因少數(shù)村民因客觀原因不能購買開發(fā)房屋的，甲方負責將銷售尾盤的不動產(chǎn)無償過戶至乙方名下。確保乙方合法利益。

六、乙方的權利及義務

乙方的權利和義務

乙方的權利：按本協(xié)議精神，分享甲方利益以外的開發(fā)收益。

未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議約定的出資義務或合同權利轉讓第三方。

協(xié)同甲方完成開發(fā)建設前的各項文件報批及拆遷過程的輔助工作。

按計劃開工建設，并保證新建房屋及配套設施驗收合格。

在開發(fā)建設過程中遵守國家的相關法規(guī)。

七、實施步驟

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方須將本協(xié)議約定事項交由四山村民委員會討論通過，獲得通過后本協(xié)議正式生效。

本協(xié)議生效后，乙方組織規(guī)劃方案設計等工作，需要上報縣國土、規(guī)劃及縣新農村建設主管部門備案，同意后方可實施。

獲得前述各項批準后，應及時成立共建辦公室，及開工前各項準備，以便于工作順利開展，共建辦公室成立后，乙方負責拆遷政府補貼外的資金及前期建設準備工作、甲方負責協(xié)調落實政府各項扶持資金到位的前期工作。

共建設辦原則上以村民委員會為主，遇到原則情況，甲方應積極主動協(xié)調解決和強力解決建設過程中實際問題。

八、違約責任

本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格遵守，全面履行合同約定，因乙方資金不及時到位影響雙方約定的開發(fā)時間和進度的，每延期一天按履約保證金的0、5%支付甲方違約金，延期達三個月以上的加倍支付違約金，延期達六個月以上的，甲方可終止合同，乙方不得異議。

因乙方建設工程驗收不合格，致使無法整改補救，乙方承擔全部違約責任。

九、其他

第九條在本協(xié)議簽訂生效后，項目啟動后將前期工作經(jīng)費貳拾萬元，匯至甲方指定的雙控賬戶或則合同終止。

甲方在協(xié)議簽約生效7日，向乙方全面提供前期所需各項資料及場地，以便于乙方按時施工。

甲方向乙方提供四山村新農村建設用地必須在合同生效10日內手續(xù)辦理完畢，同時提供相應合法文件。

本協(xié)議生效后，不得擅自變更，如需變動有其他未進事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決，另簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應。

本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。政府其他部門需要備案之合同，由雙方共同提供。

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

建設項目合作協(xié)議書6

甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為推行項目法施工，強化項目管理，增強企業(yè)集團優(yōu)勢。通過招投（議邀）標程序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互幫互利、共同發(fā)展的原則，甲方將與乙方設立_工程部，為了X項目順利承包及___等地乙方協(xié)議標工程的掛靠，雙方達成如下協(xié)議：

一、工程名稱及工程地點：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、合同造價：___（建筑面積__平方米）。

二、承包指標：

1、工期指標：工期以____方與業(yè)主簽訂的合同工期為準。

2、質量指標：質量以____方與業(yè)主簽訂的合同質量為準。

3、管理費用：按工程結算總價為基數(shù)，上繳給____方____％（不含上繳地方政府及有關部門的各種規(guī)費和稅金）。

4、安全指標：本工程施工期間不得出現(xiàn)死亡事故，重傷頻率控制在以內。

5、文明施工指標：本工程施工期間乙方應嚴格按公司和當?shù)卣挠嘘P規(guī)定執(zhí)行。貫徹C標準，爭創(chuàng)文明工地。

三、費用交納辦法：_方按規(guī)定在收取業(yè)主工程款的同時每次收取業(yè)主付款的％（其中暫扣稅金、履約保證金，該保證金在工程竣工結算完成，無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農民工工資等債務，工程資料、結算資料等相關資料完整上報公司并收到質保金后隨質保金退還）。

四、雙方的責任：風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。

1、甲方的責任：

（1）負責與業(yè)主簽訂施工合同及補充協(xié)議、并組織指揮乙方實施合同。

（2）審核乙方編制的施工方案和預結算。

（3）組織對施工進度，工程質量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查。

（4）負責工程款的收取、管理并監(jiān)督項目對資金的使用。

（5）負責該項目工程成本和財務開支的審計。業(yè)主的工程款項到達賬戶后必須在_個工作日內按計劃支付給乙方，不得以任何理由扣留。

（6）甲方指派相關人員負責項目的安全、東莞新亞洲工程部章X的管理及工程款項、工程進度、工人工資的發(fā)放情況，工資由乙方承擔，工資從開工起計算，竣工后終止每月_元∕月。

（7）報建項目經(jīng)理的指模采集費用由甲方負責支付，但工地檢查需要項目經(jīng)理到場或工程例會需到場時，費用由乙方承擔（屬工程施工時的差旅費出場費不超過X元∕次）。

2、乙方的責任：

（1）負責實施并確保合同條款的順利執(zhí)行。并按規(guī)定及時填報年、季、月工程進度計劃和財務報表。

（2）嚴格按國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、質量檢驗評定標準以及施工圖和技術要求進行施工，并對工程進度、施工質量、安全生產(chǎn)負責。

（3）負責辦理與業(yè)主的施工現(xiàn)場簽證及有關索賠基礎資料，編制施工方案和施工圖預算，在甲方的組織管理下辦理工程結算和竣工驗收資料等。

（4）乙方可要求甲方印制統(tǒng)一規(guī)格的名片以便于與業(yè)主溝通、交流，但不得私刻項目部章X和公司章X，一旦發(fā)現(xiàn)，罰款_萬元∕次，并保留訴諸法律的權利。

（5）服從甲方管理和領導，執(zhí)行合同的其他條款。

五、獎罰

1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業(yè)主對拖延工期的罰款由乙方全部承擔，另加罰總造價的萬分之_。

2、無重大安全事故發(fā)生，如發(fā)生重大安全事故，除政府和上級有關部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價的萬分之__。

3、質量無重大事故，合格率100％，工程質量達到甲方與業(yè)主簽訂的質量要求；如有不合格項目，出現(xiàn)重大質量事故影響單位名譽，乙方除負責因返工造成的一切經(jīng)濟損失外，另罰總造價的萬分之_。

4、在工程質量、施工安全發(fā)生重大事故、工程嚴重拖延、工程成本發(fā)生虧損、保修期間造成的損失應由乙方承擔，并追究主要負責人的行政和經(jīng)濟責任。

六、其他：

1、本協(xié)議書自簽字之日起生效，工程保修期滿結清尾款后失效。

2、本協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，復印件分送各自有關部門。

3、本協(xié)議書中未盡事宜，在實施過程甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：___年____月____日

乙方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：___年____月____日

建設項目合作協(xié)議書7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好、平等協(xié)商，就廣州市增城新塘鎮(zhèn)長崗村舊村改造建設項目合作事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作項目概況：

長崗村舊村改造建設項目（以下稱項目）位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)長崗村，具體區(qū)位是：東起新新公路（即省道118）西至與鳳凰城相鄰，南起廣園東快速路，北至與崗豐村相鄰。占地面積約850畝（其中長崗村要求自留180畝集體發(fā)展用地，可合作改造建設約680畝）。現(xiàn)狀為舊村住宅，果園、園林地、水塘、荒地等。甲方已與村民簽訂合作補償合同、約定補償標準（見附件1），已付4000萬青苗補償款。并已報請政府批準。

二、合作方式

雙方同意以股權轉讓的方式。即甲方將部分股權轉讓給乙方的方式進行合作。

轉讓的比例為60%，即乙方收購甲方60%股份，甲方保留40%股份，轉讓后甲、乙雙方的股比為4：6。

轉讓的價格：按最終政府批準和實際摘牌的建筑面積的樓面價，每平方米1100元。

以甲、乙雙方公司聯(lián)合體的形式摘牌拿地，并將摘到的土地按照4：6分成兩個土地證。

三．甲、乙雙方的義務和責任：

（一）甲方的義務和責任：

1、負責項目拿到土地證之前的前期全部申報審批工作，包括全部的運作費用；

2、負責對村民的拆遷補償、青苗補償、安置等全部與村民合作合同中約定的全部責任；

3．負責自身股份份額部分的開發(fā)經(jīng)營建設及經(jīng)營風險；

4、與乙方聯(lián)手摘牌拿地；

5、協(xié)助乙方與當?shù)叵嚓P部門建立關系；

（二）乙方的義務與責任：

1、向甲方支付股份轉讓費；

2、擁有項目60%土地開發(fā)權益；

3、負責擁有權益土地的投資開發(fā)經(jīng)營，并自負經(jīng)營風險；

4、配合甲方土地摘牌等前期手續(xù)；

5、合作協(xié)議簽訂七個工作日內向甲方支付壹仟萬元人民幣作為保證金。

四．違約責任

1、甲方在約定時限內無法完成項目前期申報工作，順利摘牌、拿到土地，乙方有權解除協(xié)議，甲方必須向乙方返還之前支付的1000萬元保證金；

2、乙方在甲方完成前期申報工作，項目獲得批準后，放棄合作，不履行合作協(xié)議義務，甲方有權單方面終止合作協(xié)議，并不予返還之前乙方所支付的1000萬元保證金。

五．其它事項：

1、股權轉讓，雙方應依法簽訂股權轉讓合同，約定轉讓具體事項；

2、項目開發(fā)建設應整體規(guī)劃，雙方同意具體研究方案；

3、本協(xié)議未盡之事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

4、本協(xié)議在實施中如有爭議，雙方應友好，平等協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在項目所在地人民法院訴訟。

5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：

年 月 日

建設項目合作協(xié)議書8

甲方：安仁縣農業(yè)局

乙方：安仁縣糧油作物工作站

安仁縣是全國產(chǎn)糧大縣，也是全省優(yōu)質稻生產(chǎn)重點縣，在優(yōu)質稻發(fā)展方面具有明顯的區(qū)位、資源和市場優(yōu)勢。安仁縣糧油作物工作站是我縣農業(yè)部門的正股級事業(yè)單位，具有強大的科技推廣能力和杰出的人才隊伍，擁有高級職稱1人、中級職稱4人，在解決我縣糧油的方向性、關鍵性重大科技問題以及引領我縣農業(yè)科學技術發(fā)展方面發(fā)揮著重要作用。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同推進雙方在農業(yè)科技領域的全面合作，促進安仁縣現(xiàn)代農業(yè)示范園建設項目的順利發(fā)展，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、開展科技決策和咨詢活動。共同組織專家，圍繞安仁縣現(xiàn)代農業(yè)示范園發(fā)展戰(zhàn)略、基地建設等相關重大科技問題，開展戰(zhàn)略研究和咨詢活動；參與安仁縣現(xiàn)代農業(yè)示范園發(fā)展規(guī)劃的研究；對安仁縣現(xiàn)代農業(yè)示范園建設項目的申報和實施提供咨詢建議。

二、開展農業(yè)科技協(xié)作攻關研究。針對安仁縣現(xiàn)代農業(yè)示范園建設、稻稻油三熟制季節(jié)緊張、優(yōu)質稻抗性弱等方面存在的重大技術難題，雙方組織有關專家共同研究，開展協(xié)作攻關。重點在新品種推廣、標準化生產(chǎn)技術、機械化生產(chǎn)技術等事關國家糧食安全和農民增收的技術上合作攻關。

三、加強農業(yè)科技產(chǎn)業(yè)對接。安仁縣糧油作物工作站在安仁縣現(xiàn)代農業(yè)示范園建立成果轉化基地，將其成熟的新品種、新技術優(yōu)先在現(xiàn)代農業(yè)示范園示范、推廣應用。現(xiàn)代農業(yè)示范園提供優(yōu)惠政策，鼓勵安仁縣糧油作物工作站攜帶技術成果到現(xiàn)代農業(yè)示范園創(chuàng)辦、領辦高新技術企業(yè)或進行合作開發(fā)。共同推動安仁縣現(xiàn)代農業(yè)示范園建設，力爭使之成為“縣、園合作”研究的平臺和成果轉化基地。

四、加強農業(yè)科技人才培訓合作。安仁縣糧油作物工作站通過開放科研平臺、學術交流、現(xiàn)場培訓等形式，為安仁縣現(xiàn)代農業(yè)示范園培養(yǎng)農業(yè)技術人才。

五、雙方共同成立農業(yè)科技合作協(xié)調領導小組。安仁縣農業(yè)局局長任組長、分管副職和糧油站長任副組長，安仁縣農業(yè)局有關股站為成員單位，負責落實合作事宜。

六、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

七、本協(xié)議自簽字之日起生效。一式六份，雙方各執(zhí)三份。

甲方：

乙方：

日期：

第三篇：房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書

甲 方：

法定地址：

乙 方：

法定地址：

依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、合作項目概況

甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設, 項目地址：

占地面積：

平方米

二、合作的范圍及內容

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大 河糧油購銷公司土地共

平方米，雙方約定價格共計

元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。

根據(jù)目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合同為本項目建設的初期合同，到項目可以開工建設時再簽訂正式合同，本次合作范圍及內容是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。

三、合作方式

在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。

四、甲、乙雙方的工作與責任

4.1、甲方責任：

4.1.1、向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設手續(xù)，協(xié)調周邊相鄰關系）

4.2.4、負責協(xié)調關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。

4.2、乙方責任：

4.1.6、承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。4.2.2、負責辦理項目服務所需的全部基本資料。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

五、保證與承諾

5.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

5.2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

5.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。

5.4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，六、合作期限

本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

七、違約責任

7.1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù)）所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。

7.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

八、適用法律

8.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書范本

房地產(chǎn)開發(fā)建設項目合作協(xié)議書范本

甲 方：

法定地址：

乙 方：

法定地址：

依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設仲愷大道四段ZK-02號地房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

一、合作項目

甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設的技術支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。

二、合作的范圍及內容

根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，本次合作范圍及內容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設項目提供技術顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。

三、合作方式

3.1在本次共同合作中，甲方主要負責進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關、項目承建、銷售、談判、簽約等商務事宜，乙方以股東的身份協(xié)助甲方完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。

3.2出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資元（大寫），占總股份%（如甲方全權負責項目承建，則承建項目所產(chǎn)生的利潤歸甲方所有）。乙方以辦理好國土使用證的土地做為投資，占總股份%（國土使用證必須是出讓性質的商住用地，乙方以樓面地價1000元/平方計算地價成本）。

四、甲、乙雙方的工作與責任

4.1、甲方：

4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。

4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責籌備項目開發(fā)建設所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結果，并將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡相應的金融機構或投資機構。

4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。

4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或尋求開發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關法律文件的準備和簽署。

4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內容、結果和合作方式等以書面形式告知乙方。

4.1.6、承擔本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出（包括乙方的管理費用，土地費用，項目設計、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等）。

4.1.7、雙方商定的其他工作。

4.2、乙方：

4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。

4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。

4.2.3、負責協(xié)調使甲方獲得項目服務合同及相應的授權。

4.2.4、負責協(xié)調關系并使甲方尋求、聯(lián)絡、推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。

4.2.5、雙方商定的其他工作。

五、管理等費用的支付方式

5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內所付出的管理費用由甲方承擔，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。

5.2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額（含形象進度所代表的投資額）的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。

5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

六、保證與承諾

6.1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。

6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。

6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。

6.4、乙方在以甲方的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關法律和規(guī)定，一切違背法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承擔。

6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關的意見、觀點、看法和操作，均應在甲方授權或雙方議定的范圍內進行，否則，乙方自行承擔全部責任。

6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，七、合作期限

7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，若合作項目進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構、投資機構、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。

7.2、在下述情況下，任何一方均可在書面通知另一方后立即終止本協(xié)議：

7.2.1、一方停止營業(yè)或進入清算（不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進行的自愿清算）或解散或關閉；

7.2.2、一方無法支付到期債務，或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人（或依照其公司所在地或公司設立地點的法律規(guī)定的任何類似官員或程序），或正進入任何破產(chǎn)程序；

7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。

7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。

7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作期。

7.6、在有效期內，為本協(xié)議上述項目提供的服務全部結束，則本協(xié)議終止。

八、違約責任

8.1、一方違反了本協(xié)議的任何條款，并且在另一方指出這種違反后15日內，這種違反仍未得到糾正，違約方應承擔由此給另一方帶來的相應的經(jīng)濟損失，并承擔法律責任；

8.2、如果任何一方連續(xù)三十天無法實質履行其責任，則另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何部分，無法實質履行其責任的一方應承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。

九、不可抗力

9.1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖、罷工（不包括其自身員工的罷工）或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。

9.2、各方在知曉可能導致不可抗力事件的發(fā)生后應盡快通知另一方。

十、適用法律

10.1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

10.2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。10.3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。10.4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

十一、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它

11.1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

11.2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

11.3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.5、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）： 或授權代表（簽字）：或授權代表（簽字）：

第五篇：舊村改造建設項目合作協(xié)議書

舊村改造建設項目合作協(xié)議書

舊村改造建設項目合作協(xié)議書

建設單位：村委（以下稱甲方）投資及建設實施人：（以下稱乙方）

根據(jù)縣、鎮(zhèn)兩級政府領導的指示，為加快社會主義新農村建設步

伐，盡快提升村民的居住條件，甲乙雙方經(jīng)過相互考察并協(xié)商一致，對XXXXX村舊村改造建設項目相關事宜達成以下協(xié)議：

一、建設目標

XX鎮(zhèn)XX村舊村改造建設項目是為本村村民改善居住條件，提升

新農村村民生活質量而建設的磚混結構多層住宅樓，主要針對本村村民居住需求，按成本價銷售給有需求的村民居住使用。一期工程計劃建設5+1多層住宅樓套住宅。

二、本建設項目的住宅樓售價按成本價計算，各種戶型、樓層（一～

五標準層）綜合售價暫按800元∕㎡建筑面積；車庫按元∕㎡、儲藏室元∕㎡考慮。

三、舊村改造建設項目的售樓不提供統(tǒng)一發(fā)票（只開收據(jù)），不辦

理房屋產(chǎn)權手續(xù)。

四、雙方責任與權力

（一）甲方的責任與權力

1、本舊村改造項目的建設用地由甲方按上級政府部門的統(tǒng)一規(guī)劃

免費提供，建設用地的征地費用（如青苗補償費、承包費等）由甲方負責與原土地使用人協(xié)調解決。

1/42、施工用水源、電源等由甲方負責架設至建設施工場地邊緣20米內，并能保證施工用電負荷需求；通往施工現(xiàn)場的道路應能夠滿足工程施工車輛通行順暢。

3、甲方不得干涉乙方的工程發(fā)、承包工作，同時應負責做好與建設項目相關的地方關系協(xié)調，保證工程施工不受任何地方勢力干擾與阻撓。

4、甲方應組織村民的購房報名事宜，協(xié)助乙方與村民簽訂購房協(xié)議、維護村民選房購房秩序，協(xié)調村民按時交付房價款等。

5、本項目如需辦理土地征用、規(guī)劃等建設手續(xù)，應由甲方負責辦理并支出相應費用。

6、如遇上級政策性調整或其他非乙方原因致使本建設項目的實施中止或終止，甲方應積極協(xié)調相關部門解決問題。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失按實際損失計算由甲方補償給乙方。

7、甲方有權參與住宅樓設計方案的確定，包括戶型布置、面積大小等。

8、甲方有權派負責任的村民代表（或同等責任的村干部）進駐工地，對施工全過程實施監(jiān)督，對施工中出現(xiàn)的問題提出建議或意見；甲方派駐工地的村民代表應是作風正派、為人正直、處事公道、清正廉潔、德高望重的高素質人員。

9、甲方參與工程的竣工驗收。

（二）乙方的責任與權力

1、乙方負責本項目工程建設的投資，負責工程設計、發(fā)包、組織

有資質的施工企業(yè)承包施工。

2、乙方在征求甲方的意見后，拿出初步設計方案供甲方選擇，并應給甲方相關人員介紹各種戶型的功能差別及優(yōu)缺點，與甲方一起共同確定本項目采用的戶型。

3、在項目建設實施中，乙方應嚴格遵守相關建設法律法規(guī)，嚴格按照現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范組織施工，嚴格把關、精心施工，確保工程質量和施工安全，按規(guī)定接受建設主管部門的工程質量、安全監(jiān)督，完善工程監(jiān)理手續(xù)，確保工程質量一次驗收合格。本項目的工程質量、安全監(jiān)督及工程監(jiān)理費用由方承擔。

4、乙方應制定有效的施工計劃，并按計劃組織施工，確保工程按期完成。

5、乙方應認真接受甲方派駐施工現(xiàn)場村民代表的監(jiān)督，對他們提出的合理化建議、意見作出合理的解釋或作出令人滿意的整改。

6、乙方有權自主發(fā)包工程和組織施工，工程建設中有關施工過程的一切事宜甲方不得干涉。

7、如村民不按購房協(xié)議交付房價款，乙方有權拒絕交付房屋。若因村民違約而造成房屋交付拖延給乙方造成經(jīng)濟損失時，乙方有權考慮終止購房協(xié)議，并有權考慮其他方式（如售給本村以外的人）出售房屋。

8、正常情況如有剩余樓房，乙方有權對外銷售，價格由乙方自定。

四、爭議的解決：本協(xié)議履行期間如有爭議雙方不能協(xié)商解決時，可由XX鎮(zhèn)人民政府領導給予調解解決，如調解不成，可提起訴訟。

五、本協(xié)議正本二份，副本三份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份，黃山鎮(zhèn)政府備案副本一份。

六、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章、XX鎮(zhèn)政府蓋章備案后生效，項目建設完成后終止。

未盡事宜雙方協(xié)商解決或補充協(xié)議。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

備案（監(jiān)督）方：XX縣XX鎮(zhèn)人民政府（簽章）

代表人：

聯(lián)系電話：

合同簽訂日期：2010年月日。