第一篇：私人建房工程承包協議書

私人建房工程承包協議書

房主人:(簡稱甲方)

承包負責人:(簡稱乙方)

甲方位于漢陽鎮大壩村八組王家嶺,修建私人住房磚混結構兩層樓房一座,現將建設樓房的主體修建工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協商同意,特簽訂如下協議:

一、承包方式:

工程采取包工不包料的形式。甲方建房所用的鋼材、磚瓦、水泥、砂石料、鐵釘等工程材料均由甲方提供；乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

二、工程內容:

修建磚混結構兩層樓房一座,建筑總面積約平方米，甲方要求按設計平面圖紙和建筑設計要求進行施工，包括廚房、衛生間布臵制板。

三、工程質量:

1、乙方按甲方提供的平面圖紙和建筑施工要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一

致的施工方案后，乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。施工中要按規定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135度角。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、工程質量不符合合同規定的，乙方應按甲方要求及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作的人工、材料等所有費用。

四、雙方責任:

1、甲方負責提供有效平面圖紙和建筑施工要求，并經雙方簽字，不能隨便更改。如確需更改，甲乙雙方談好價格后方能進行施工。

2、施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。

3、乙方自己負責解決施工人員臨時住處和就餐。

4、甲方供應現有水源，如水不夠用時，由乙方自行解決。所需的電費由乙方支付。

五、工程結算及付款方式

1、工程結算：主體工程按國家規定標準的實際建筑面

積計算（即：總面積=包墻丈量面積+一樓干陰坎和二樓陽臺面積的一半。雨棚不計算）,按元/平方米據實結算。

2、付款方式：主體工程開工時預付元，屋面封頂、主體完工并經甲方驗收合格后付元，工程竣工后并經甲方驗收合格后付元，其余款項為質量保質金一年后付清。

六、施工安全要求:

乙方施工人員需具有相應的建筑資格和資歷，按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，杜絕一切事故發生。如在施工過程中出現工程質量問題、人身安全事故等均由乙方負責。

七、施工期限:要求在個月內完成全部承包工程。

八、本協議如有不盡事宜,雙方共同協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

二0一四年農歷月日

建筑設計要求

1.本工程為磚混結構住宅樓房建筑，院內+-0.0以現有院壩標高為準。

2、建筑基礎：深度70公分（見到連山石硬底時，經甲方同意方可不再往深挖），寬度60公分，里面寬度40公分。+-0.0一下用堅韌石水泥砂漿砌，石頭需用水沖洗干凈。

3、圈梁、過梁、面板：①混凝土標號均為C20。②鋼筋保護層厚度：基礎圈梁、二樓圈梁、壓頂圈梁高度不低于25公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過25公分。③門窗洞口過梁均為預制過梁，高度不低于12公分。④大梁中間配臵彎起筋一根。

4、面板：二樓、樓頂、樓梯均為一次性現澆，厚度不低于15公分（鋼筋雙層網?8不低于12公分）；

5、墻體：高不低于設計要求（一樓3.4米，二樓3.1米），砌體材料采用機制紅磚，混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，一樓四角有構造柱，二樓墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚配兩根6毫米拉接筋，沙漿的飽滿度必須達到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠揉)，并使用前必須把磚用水濕潤。

6、屋面：屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，水泥瓦。平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。

7、外裝修：院內墻面均為瓷磚貼面，色澤由甲方自選。院外1:2水泥砂漿抹面。

8、內裝修：內墻：衛生間，洗嗽室，櫥房墻面均貼200

×300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刮仿瓷（刷室內白涂料二遍）。地面：二樓房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤由甲方自定。其余地面均為水泥砂漿抹面。

9、門窗及油漆：大門安裝鋼制大門，二樓室外安裝鋼制門，其余門為實木門并加裝木門帖臉。塑鋼窗戶。

10、照明設計：①進戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預埋。②進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。③導管穿線管，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設。④漏電保護器為鐵制成品暗裝。⑤插座、開關設臵位臵，暗箱插座中心距地：堂屋、客廳0.3m，臥室1.2，櫥房、衛生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。照明燈開關距地1.2m。（其中：堂屋：暗箱插座中心距地1.2m3個，日光燈2個。廚房：暗箱插座中心距地1.5m4個，距吊頂0.3m1個；廚房專用燈1個。衛生間：暗裝插座中心距地1.5m個，距吊頂0.3m1個；衛生間專用燈1個。樓梯間：日光燈、感應燈各1個。客廳：暗箱插座中心距地0.3m3個，日光燈、壁燈各1個。臥室：暗箱插座中心距地1.2m1個，距吊頂0.3m1個，節能燈、壁燈各1個）。

11、供排水設計：①引水采用自來水，屋頂設臵水箱供熱水器用水。②采用PVC管排水，完成地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預留安裝洞及套管施工。

12、部分材料要求

水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

鋼筋：主鋼筋?12，副鋼筋?8，大梁中間配臵彎起筋一根。樓板承重梁：250X600，鋼筋?25。

檁條、地板磚，立面墻瓷磚，木制門等材料甲方自選。

第二篇：私人建房工程承包協議書

私人建房工程承包協議書

房主（簡稱甲方）：

承包負責人（簡稱乙方）：

甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協議商量同意，特簽訂如下協議：

一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備，如攪拌機、卷揚機、振搗設備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

二、工程內容：

1、主體部分：甲方提供的設計施工圖所標注的全部內容（含水電及基礎部分）。

2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛生間內墻面瓷磚到頂。

3、工程質量：施工中要嚴格按相關規定進行，質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構造柱應先砌 1 OO

墻再澆筑柱體且墻體應作馬牙搓且設拉結筋。

4、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款扣除。

5、結算付款方式：

（1）工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗收合格后，除質保金叁仟元外其余全部結算付清；房屋無其他質量問題則質保金一年內付清。

（2）水電部分按拾元每平方米計，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關插座及燈具、冷熱水管路、衛生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費用，工程完工后其余款項全部付清。

（3）基礎部分：按單價人民幣壹佰壹拾元捌角計結算給乙方（面積按一層建筑面積計算）；如基礎較復雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協商處理。本房屋所有的渣土外運均由乙方負責，甲方不再處理。基礎施工含地面回填、打夯。

6、施工期間所需原材料乙方應提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導致原材料不能及時到達工地而延誤工期

乙方負全責；同時因甲方原因而延誤工期則由甲方負全責。

7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責，甲方不予負責。

8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個月內完成全部承包工程。工程完工后乙方應將房屋垃圾全部清掃干凈。

9、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決或按合同法處理。

本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。

甲方簽字：年月日

乙方簽字：年月日

見證人簽字：年月日

第三篇：私人建房工程承包協議書

私人建房工程承包協議書

房主人：平塘縣塘邊鎮新店村沙溝村民組 李玉江（身份證號：***516）（以下簡稱甲方）。

承包負責人：羅甸縣云干鄉中交村五組33號廖本倫（身份證號：***61X(以下簡稱乙方)。

甲方位于平塘縣新舟村拉槁組平湖第五小學對面修建私人住房一棟，現將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協商，一致同意簽訂如下協議：

一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、火磚、鐵釘、鐵線等材料以及施工用的水電等均由甲方提供；乙方施工所用的各種設備，如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動器、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責；乙方施工期間的食宿自理。

二、工程內容：按甲方圖紙要求的基礎以上的房屋結構（共三層半）。包括墻身砌磚、各層打板、第一層地皮硬化、三層以上板面抹光、屋頂砌防水圈、室外墻抹沙、門面墻貼磁磚、室內各部分抹灰等。

三、工程質量：施工中質量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強度夠，鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135角。

四、雙方責任：施工過程中，如果甲方指導失誤造成的一切損失，由甲方自負責任并賠償乙方勞務損失；如果乙方在施工過程中自己失誤或安放支撐木和木板不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結算時從工程款中扣除。

五、結算付款方式：工程按樓板實際面積計算（樓梯口面積每層再加一次計算），甲方按每平方米165元結算給乙方，全部工程結束驗收合格后，全部結算付完工錢。

六、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質必須講究，要安全文明施工，按規范施工，如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

七、施工期：2012年5月15日至2012年10月15日。乙方必須在施工期內保質保量完工。

八、本協議如有不盡事宜，雙方共同協商解決。

九、本協議一式三份，甲方、乙、中人各執一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后本協議自行終止。

甲方簽字：乙方簽字：中人簽字：

年月日年月日年月日

證明人：

第四篇：承包建房工程協議書

承包建房工程協議書

甲方：（發包方）乙方：（承包方）

為了把甲方的工程質量做好，乙方的利益分清及雙方的責任在公共同平等的條件下共同商議，特訂如下協議，供雙方共同遵守：

1、此工程包工包料；工程地點：谷山村委，名稱：五保戶村。

2、工程建筑面積約

按建筑面積算。

3、工程限期：

年7月28日。

4、工程材料：第一層水泥料制，第二層紅瓦天面，水泥明珠425＃、多孔紅磚

龍40高×22寬，按裝修圖紙施工。

5、質量問題，如地床不堅實不符合建筑要求，只是按甲方的要求施工，建好后如有造成地床變形墻體傾斜下沉現象，責任在于甲方與乙方無關。

6、在工作中如有工傷事故由乙方負責，與甲方無關。

7、付款方式：乙方做好石腳、地龍，甲方應付280m2，雙方議定每平方米人民幣，530元/平方米；完成交接使用。2010年10月28日前竣工，24×18×0.9，石腳鋼筋18厘，元鋼8厘，水電按裝、開工日期20100.80×0.80，地排水溝、30%工

程款給乙方。抖地臺、切磚，切好第一層的磚之后，又付30%，建第二層，一、二層建設好之后，再付多20%裝修，余下20%完工驗收之后5日內一次結清。

8、如果甲方不按合同付款，乙方有權選擇停工，如果甲方按合同付了工程款，到期不完工罰款2000元，雨天不計，甲方手續不完整，中途有關部門通知停工的，雙方簽字延期。

9、此工程甲方沒有提供地基圖紙給乙方，中是因地制宜，就地取材，不存在圖紙尺寸糾紛問題，建到中途之后，有遇到有關尺寸、位置更改，返工現象甲方必須給乙方返工一切費用。

10、甲方負責三通（水通、電通、路通）以便乙方工作。

11、本協議如有不盡事宜，由甲、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，由甲、乙雙方簽名后生效具有法律效力。

甲方：

2010年月日乙雙方共同協商解決。2010年月日乙方：

第五篇：建房工程承包協議書

建房工程承包協議書

甲方：王塔煤礦（以下簡稱甲方）

乙方：榆林市詳和路橋建工有限公司（以下簡稱乙方）甲方將工人住宿樓承包于乙方，為確保工程質量按時完工，分清雙方責任，經雙方協商同意，特簽訂如下協議：

一、工程形式

此次建房的施工承包方式為乙方包工、包料。即乙方負責提供建房所用的全部原材料，并負責出工建設，且自行解決建設施工所需的所有設備（如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等）。

二、工程工價：被建房屋的建筑面積預計為2259.9平方米（以丈量后為準，3層），甲方將房屋建筑工程的施工全部承包給乙方，包括基礎處理、主體建設、外墻壁粉刷、室內地板磚、電管線、地暖安裝。乙方的施工承包主體單價為每平方米1000元。包括出檐（內不含稅）。

三、甲方責任：

1、提供施工用水、電

2、負責工程圖紙的設計。

3、負責工程款按時到位，不得延誤。

4、負責廠平、開挖基礎以及裝載機整體配合。

四、乙方施工注意事項；

1、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

2、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與四方償存在雇傭關系。

3、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任。乙方及其工人發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任，乙方應對此負全部責任。

4、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用。

五、乙方工程內容：

1、負責樓層主體建筑，包括外墻壁粉刷（顏色甲方自定）、室內地板磚、墻壁、電路線、地暖安裝、外門窗安裝、上下水路等。

2、鍋爐房等主體完工后另行商議。其價格另行商量。

六、工程工期

2012年7月20日－2012年11月20日（陽歷）。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成工期耽誤除外，可以順延。

七、付款方式：

開工前付總工程款的30%，每打一層頂付30萬元，竣工

前付總工程款95%，還剩5%一年維修期滿后付清。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。工程結束驗收后自行終止。

八、本合同如有遺漏現象，經雙方協商解決。甲方負責人：

乙方代理人：

簽約時間：年月日（簽字）聯系電話：（簽字）聯系電話：