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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3(范文大全)

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第一篇:宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

出讓人:八所鎮(zhèn)福耀村(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓人:八所鎮(zhèn)福耀村(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲、乙雙方自愿,現(xiàn)就甲方有償出讓宅基地給乙方做為永久宅基地使用一事,雙方達(dá)成如下協(xié)議,予以今后雙方為依據(jù)而共同執(zhí)行:

一、甲方出讓給乙方的宅基地,位于八所鎮(zhèn)福耀老村內(nèi),其四至范圍為:東至______;西至______;南至______;北至______。面積:東西寬_____公尺;南北長(zhǎng)______公尺,合計(jì)面積______平方米。

二、甲方出讓給乙方的基地款人民幣玖萬(wàn)捌仟元整(¥98000.00元),并自雙方簽字,乙方付完款給甲方時(shí),宅基地為乙方永久使用地,今后甲方及其家卷親屬無(wú)權(quán)干涉。

三、甲方出讓給乙方的宅基地,自雙方簽字,乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)之日起生效,甲、乙雙方一律不得反悔,但若轉(zhuǎn)讓地有他人發(fā)生糾紛時(shí)(指土地權(quán)屬或土地賠償及債權(quán)債務(wù)的抵押等),一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四、甲方簽約時(shí),乙方一次性付清宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)玖萬(wàn)捌仟元整(¥98000.00元)給甲方(乙方付款給甲方時(shí),甲方必須開(kāi)收據(jù)),但乙方付款之前,甲方必須定出轉(zhuǎn)讓宗地確定四至界樁。

五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為證,并自雙方簽字之日起生效,生效的協(xié)議內(nèi)容不得涂改,涂改內(nèi)容無(wú)效。

甲方(代表簽名):

乙方(代表簽名):

2010年3月18日

第二篇:宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議(模版)

甲方:乙方:

乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守:

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為,該宅基地登記面積共平方米;

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥铮骸?/p>

三、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;

2、該房屋的抵押狀況為:

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě))

五、乙方付款方式和期限:。

六、宅基地交付時(shí)間:。

七、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地?zé)o故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金萬(wàn)元;自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、雙方往來(lái)通訊方式如下:

甲方:乙方:

身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼

第三篇:轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議1

甲方:_______________

乙方:_______________

甲方現(xiàn)有位于________鎮(zhèn)________公路旁宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地沿________公路路面(南面)寬27米,西抵________住房,深________米,東面深________米,北面寬________米。

二、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)出示本村和本組的相關(guān)證明。

三、此宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)_______元整。雙方簽字之日由乙方一次性付清給甲方。

四、自簽字之日起,宅基地使用權(quán)長(zhǎng)期歸乙方,其他證件的辦理甲方不負(fù)責(zé),若發(fā)生與乙方宅基地使用面積有關(guān)的糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。

五、此契約一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)一份,以此契約為憑,互不反悔,誰(shuí)反悔誰(shuí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

甲方簽字:_______________

乙方簽字:_______________

見(jiàn)證人簽字:_______________

村委會(huì)公章:_______________

________年________月________日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議2

轉(zhuǎn)讓方:______________

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):______________

受讓方:______________

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):______________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于__________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于

__________,該宅基地東邊界

南邊界

西邊界

北邊界

面積大小__________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶(hù)頭,同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě):______________)。

六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買(mǎi)宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元,并償付違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

地址:_______________________ 地址:___________________________

電話(huà):_______________________ 電話(huà):___________________________

傳真:_______________________ 傳真:___________________________

日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議3

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________

身份證號(hào):___________

受讓方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________

身份證號(hào):_________________________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議:

一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于______________宅基地賣(mài)給乙方,具置位于____________,該宅基地東邊界____________,南邊界__________,西邊界______________,北邊界______________。面積大小________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶(hù)頭,同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

三、甲方必須保證所賣(mài)宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額___________________該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě):__________)。

六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買(mǎi)宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元,并償付違約金_____萬(wàn)元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:______________

姓名_________

身份證號(hào)碼:__________

乙方簽字:__________________________

姓名__________

身份證號(hào)碼:__________

證明人:____________

簽字地點(diǎn):_________________________

年 月 日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議4

甲方:

乙方:

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于某地宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共多少平方米。具體位置是如何?。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來(lái)源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方全額進(jìn)行賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫(xiě):____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣多少萬(wàn)元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時(shí)間:______年_____月_______日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

2.修建手續(xù)費(fèi)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,在法律政策允許的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元,并償付違約金_________萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方:乙方:

身份證號(hào)碼:

年 月 日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議5

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

受讓方(乙方):

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

一、宅基地基本情況

宅基地坐落于×××市、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為:南鄰 ,北鄰 ,西鄰 ,東鄰 ,面積×××平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬(wàn)元整(300000.00元)。雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)元整(300000.00元)。

三、產(chǎn)權(quán)歸屬情況

協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。

在乙方修建房屋過(guò)程中及房屋建成后,所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無(wú)關(guān)。

在乙方房屋建成后,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)到乙方名下,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約:如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

六、其他

因國(guó)家需要對(duì)該幅宅基地進(jìn)行征收征用,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。 此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲 方(簽字):

乙 方(簽字):

證明人(簽字):

20xx年 月 日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議6

甲方:

乙方:

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一、宅基地坐落、面積

甲方將坐落于____________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)

來(lái)源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元,大寫(xiě):________________________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五、宅基地交付時(shí)間:

____________年__________月______________日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________________萬(wàn)元,并償付違約金__________________萬(wàn)元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下

甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

八、本協(xié)議一式二份

雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方:乙方:

身份證號(hào):身份證號(hào):

_____年_____月____日_____年_____月____日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議7

轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

身份證號(hào):______________

工作單位:____________________

聯(lián)系電話(huà):______________

聯(lián)系地址:______________

受讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

身份證號(hào):______________

工作單位:______________

聯(lián)系電話(huà):______________

聯(lián)系地址:______________

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_____________,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積_________平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積______平方米,還有地下室一間。

第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_______元整(¥____元)。

第三條、付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條、房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條、房屋過(guò)戶(hù)

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。

第六條、甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

第七條、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第八條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。

第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方(簽章):_________

乙方(簽章):__________

簽訂地點(diǎn):____________

簽訂地點(diǎn):______________

簽訂日期:______年______月______日

簽訂日期:______年______月______日

證明人(簽章):________________

簽訂地點(diǎn):__________________

證明日期:______年______月______日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議8

甲方(轉(zhuǎn)讓人): xxx(身份證號(hào):xxxxxxxxxxx)

xxx (身份證號(hào):xxxxxxxxx.)

地址: xxxxxx

聯(lián)系電話(huà): xxxxxx . xxxxx

(備注:甲方xxx、xxx是法定夫妻關(guān)系) 乙方(受讓人): xxx(身份證號(hào):xxxxxx)

地址: xxxxxxx 工作單位:xxxxxxx 聯(lián)系電話(huà):xxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同商定,就乙方向甲方受讓宅基地使用權(quán)的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成如下共識(shí),簽定本協(xié)議,甲乙雙方俱表示愿意永遠(yuǎn)共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內(nèi)容:

第一條、宅基地的來(lái)源,位置坐落和轉(zhuǎn)讓面積、地塊之約定

甲方系金華路拓寬拆遷安置戶(hù),由金華路改造建設(shè)指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米)。

具體位置:宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心,由金華路往東第一個(gè)12米主巷道東邊沿起第1、2、3、4、5、6間共陸間宅基地,總面積252平方米(每間42平方米),該宅基地位于安置小區(qū)內(nèi)東西走向區(qū)間路北第二排。其中:

第1、2、3間共叁間宅基地,總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。

第4、5、6間共叁間宅基地,總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指定宅基地。

第二條、轉(zhuǎn)讓總金額

上述第4、5、6間共叁間,總面積126平方米宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額為0000000萬(wàn)(0000000.00)元人民幣。

第三條、付款方式

在簽定本合同之日,乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額00000000萬(wàn)(000000.00)元人民幣。

第四條、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定

1. 在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后,乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋, 上述受讓宅基地的使用權(quán)及乙方在該宅基地上所建房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;乙方房屋建好,經(jīng)金華路改造建設(shè)指揮部驗(yàn)收合格后,乙方若要售房,甲方不予干涉。

2. 房屋建成后, 乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》,需要甲方出具相關(guān)證明手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)予以配合;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉(zhuǎn)讓等各種稅費(fèi)、行政收費(fèi)及一切費(fèi)用俱由乙方承擔(dān)。

第五條、建房保證金及修建的相關(guān)約定

1. 鑒于金華路改造建設(shè)指揮部扣留了甲方每間房壹萬(wàn)元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息),待建房竣工后,拆遷建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后,方退還此款;故,在本協(xié)議生效生效之日,乙方在宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額之外,向甲方繳付壹萬(wàn)伍仟元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息)。乙方在修建過(guò)程中,不得違背本協(xié)議有關(guān)修建的相關(guān)約定,建房竣工后,金華路改造建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后,將所收的建房保證金退還給甲方后,甲方將乙方所交的建房保證金無(wú)息退還給乙方。

2. 乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間,每間面積42平方米),乙方在修建時(shí)應(yīng)遵守以下六點(diǎn):

(1)本協(xié)議生效后,上述受讓宅基地的'使用權(quán)只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅,乙方不得將上述宅基地再轉(zhuǎn)手買(mǎi)賣(mài)。

(2)建房總面積不得超過(guò)126平方米。

(3)叁間房俱不得挖建地下室。

(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過(guò)12米。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應(yīng)互相持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊,則不限。

(6)不得違反金華路改造建設(shè)指揮部下發(fā)的《修建細(xì)則》。

3. 如果乙方修建時(shí)違反上述約定,甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還,由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方?jīng)]有關(guān)系。

第五條、違約責(zé)任

本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。

如果甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款, 同時(shí), 還應(yīng)賠償乙方宅基地轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十,本協(xié)議失效,乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下,完整地歸還給甲方,之后,雙方再無(wú)任何關(guān)系。

如果乙方反悔, 則乙方已繳付的宅基地轉(zhuǎn)讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方,本協(xié)議同時(shí)失效,乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下,完整地歸還給甲方,之后,雙方再無(wú)任何關(guān)系。

第六條.甲乙雙方簽約效力的確認(rèn)

(1)在簽定本協(xié)議時(shí),甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人,所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意愿的反映,是雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定。

(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對(duì)本協(xié)議全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和對(duì)本協(xié)議生效的確認(rèn)且無(wú)任何異議。

(3)本協(xié)議生效后,對(duì)甲乙雙方的法定繼承人同樣有效,具有同等的法律約束力。

第七條、未盡事宜、補(bǔ)充與附件、異議處理及解釋

本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行;法律、法規(guī)、政策未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

在本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中,如果產(chǎn)生異議,雙方應(yīng)該盡量在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,爭(zhēng)取解決;如果協(xié)商不成,通過(guò)人民法院訴訟解決。本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進(jìn)行。

第八條、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效,具有法律效力,依法受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

本協(xié)議壹式兩份,每份正文共五頁(yè)(每頁(yè)下方俱有甲乙雙方的簽字和指印),甲乙雙方各持壹份,具有同等法律效力。 甲方(簽字、捺印): 乙方(簽字、捺印):

年 月 日 年 月 日

簽約地點(diǎn):

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議9

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

受讓方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

甲方自愿將坐落于 房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議:

一、宅基地總面積平方米,房屋 層 間共平方米。宅基地使用證編號(hào)為: ,使用證記載于 名下,與甲方為 關(guān)系。該宅基地四鄰至:

東鄰: 。 西鄰: 。 南鄰: 。 北鄰: 。

二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,保證該宅基地的使用權(quán)和地上房屋的所有權(quán)歸甲方所有。甲方保證該宅基地及房屋不存在任何抵押或擔(dān)保,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓交接后,因轉(zhuǎn)讓前存在的任何糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)妥善處理相關(guān)糾紛,不得損害乙方

1

利益。如因甲方原因給乙方帶來(lái)?yè)p失,按甲方違約處理。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn)元整)。簽訂合同后 日內(nèi),乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓金額。同時(shí)甲方需向乙方提供一切與該宅基地及房屋有關(guān)的權(quán)利證明文書(shū)和材料。

四、涉及該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極、無(wú)償?shù)娜ε浜弦曳焦餐鉀Q妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

五、乙方接收房屋后,如法律、國(guó)家政策允許可以辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)等手續(xù),甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒(méi)有過(guò)戶(hù)到乙方,按甲方違約處理。

六、在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,與甲方無(wú)關(guān)。需要甲方配合的,甲方應(yīng)無(wú)償?shù)姆e極、主動(dòng)、有效配合,甲方懈怠或不配合的,按甲方違約處理。

七、協(xié)議雙方簽字之日起,宅基地及地上所有附屬物(包含房屋、樹(shù)木等)歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上改造、修建房屋,或再行轉(zhuǎn)讓他人,甲方無(wú)權(quán)干涉。甲方應(yīng)保證房屋水電齊全、出行道路暢通,具備居住條件,宅基地門(mén)口道路乙方享有無(wú)償使用權(quán)。房屋交接時(shí),水電等費(fèi)用甲方應(yīng)全部結(jié)清,若宅基

2

地上有戶(hù)口,甲方負(fù)責(zé)全部遷出。

八、本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加雙倍賠償乙方,如造成乙方其他損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi),等等),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約,甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方。

九、未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

十、本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。

十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方:_________

乙方:_________

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議10

出讓方(以下稱(chēng)甲方):

身份證號(hào)碼:

受讓方(以下稱(chēng)乙方):

身份證號(hào)碼:

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議,望雙方共同遵守執(zhí)行:

一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋宅基地四至為南鄰,北鄰,西鄰,東鄰,東西長(zhǎng)米,南北寬米,面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限:甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑹o(wú)年期限至,甲方必須保障無(wú)其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán),必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會(huì)、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方有權(quán)對(duì)此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶深A(yù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx元整。

四、付款方式:簽訂本協(xié)議后,乙方一次性付清支付給甲方,甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬:甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起,該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋,甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭(zhēng)議,否則視為違約。

六、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:保證甲方對(duì)該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人,甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后:甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過(guò)戶(hù)手續(xù),并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)處理,如處理不好,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

八、該房屋宅基地如遇國(guó)家、政府村、鄉(xiāng)、市級(jí)等其他部門(mén)占用、征收、拆遷該土地時(shí),需甲方提供相關(guān)手續(xù)時(shí),甲方不得推辭,由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方已無(wú)關(guān)系。

九、違約責(zé)任:

1、本協(xié)議自簽字畫(huà)押之日起,任何一方不得反悔違約,如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)、無(wú)故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,一切由甲方負(fù)責(zé)。

2、如甲方違反本協(xié)議約定,擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方,則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款,即元整

十、甲方及其家人(妻、女)等對(duì)此協(xié)議已做詳細(xì)了解,確認(rèn)并無(wú)異議簽字。

十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力,對(duì)甲乙雙方同樣有效。

十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字按押后生效。

甲方簽字(按印): 乙方簽字(按印):

年 月 日 年 月 日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議11

甲方:__________________

乙方:__________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。

并達(dá)成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至:東至______為界,西至______為界南至______為界,北至______為界。

轉(zhuǎn)讓土地面積:甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計(jì)算,共計(jì)____________元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。

由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

3、若國(guó)家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。

違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方:_________________乙方:_________________公證人:_________________

______年______月______日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議12

甲方:_________________身份證:_________________

乙方:_________________身份證:_________________

本著公平、公證、合理、互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲方將其所屬的總面積平方米的宅基地以人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地東至,西至,南至,北至。

2.乙方一次性支付該宅基地的轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣給甲方后,該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、永久使用權(quán)歸乙方所有。

3.乙方辦理本宅基地產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)和換發(fā)乙方新的土地證,甲方有權(quán)配合完成所需要的手續(xù)。

4.甲方必須保證該宅基地?zé)o其他任何糾紛,如有其他糾紛,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。

5.自本合同生效之日起,甲方及親屬和后代不得以任何理由向乙方發(fā)出該宅基地的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛。若甲方單方面發(fā)出該宅基地產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方全部賠償。

6.自本合同生效之日起,該宅基地的所有權(quán)歸乙方所有,如遇不可抗拒因素所導(dǎo)致的該土地的遷移、出售、轉(zhuǎn)讓、賠付權(quán)等,全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

7.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律

效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方: ___________

乙方: ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議13

轉(zhuǎn)讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓方:________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落于________________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

三、付款期限

_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

四、房產(chǎn)歸屬

在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

六、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:________________

乙方:________________

________年________月________日

________年________月________日

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議14

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽(yáng)市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地四字為南鄰____,北鄰____,西鄰____,東鄰____,東西長(zhǎng)____米,南北寬___米,面積____平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)人民幣__萬(wàn)元整(¥___元)。

三、付款方式及期限:甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣___萬(wàn)元訂金,余款待乙方建房完工后付清。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬:甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

五、甲乙雙方同意后:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)處理,如處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

六、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起,任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國(guó)家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金額全部由乙方所有。

此協(xié)議長(zhǎng)期有效。

此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方:

乙方:

轉(zhuǎn)讓宅基地協(xié)議15

賣(mài)方:(甲方),姓名:

身份證號(hào):_____________

買(mǎi)房:(乙方),姓名:

身份證號(hào):_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

1、甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為平方米,院子占地面積約為平方米,房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn) 千元整(¥ );

第三條付款方式:簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定:

2、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

3、如乙方所購(gòu)房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;

第六條本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

第七條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第九條本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(簽印):__________

住址:_____

聯(lián)系電話(huà):_____

乙方(簽印):__________

聯(lián)系電話(huà):_____

證明人:

電話(huà):

簽訂日期:___年___月___日

第四篇:宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方(出讓人): 身份證號(hào)碼: 乙方(受讓人): 身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同。

一、合同標(biāo)的:

甲方(出讓人)自愿將 給甲方的私人土地法律規(guī)定之相關(guān)使用權(quán)屬,有償轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓人)。出讓的土地位于_______________________________

二、合同金額

本合同項(xiàng)下土地面積為_(kāi)____平方米,長(zhǎng)_____米 寬_____米,轉(zhuǎn)讓金額總計(jì)人民幣大寫(xiě):________小寫(xiě)_________元。

三、付款方式:合同簽定日以______(1.現(xiàn)金 2.轉(zhuǎn)賬)支付一次性交清。

四、本合同項(xiàng)下出讓宅基地地的用途為:建房或其它(處置權(quán)歸乙方所有)

五、雙方責(zé)任

1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

2、甲方確認(rèn)其家人(包括父母親及兄弟姐妹子女)對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓交易無(wú)任何異議,必須保證對(duì)該土地享有合法的使用權(quán),且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方對(duì)該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán),甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關(guān)法律手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件予以協(xié)助。

4、甲方必須承認(rèn)轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利,甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

6、若遇該土地有權(quán)屬糾紛,由甲方(出讓人)出面解決,所造成的費(fèi)用損失,由甲方(出讓人)承擔(dān),乙方(受讓人)不承擔(dān)任何費(fèi)用;

7、若遇到國(guó)家政策性變化,均不影響本合同履行;

8、該土地若被國(guó)家或村集體征用,所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨(dú)享有,甲方不得主張任何權(quán)利,且甲方必須協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)上述權(quán)利。

9、在乙方如約付清各款項(xiàng)后,本交易標(biāo)的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),甲方全部權(quán)屬所有人,不得對(duì)本次交易產(chǎn)生其他分割要求,乙方依然擁有完全該標(biāo)的物處置權(quán)。

六、違約責(zé)任:

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費(fèi)用和造成的損失,除此之外,還須按違約時(shí)土地、地上建筑物和附著物三者市場(chǎng)價(jià)總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關(guān)費(fèi)用。

七、其他_________________________________________________________________________________________________________________

八、本合同未盡事宜,可在該合同第七條進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充內(nèi)容同樣生效。

九、本合同為最終合同,如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎(chǔ),并將本合同附在新合同之后,新合同方可生效。

十、本合同一式三份,雙方當(dāng)事人各一份,證明人一份具同等法律效力。

十一、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同于_____年____月____日在中華人民共和國(guó)_______省(自治區(qū)、直轄市)_______市(縣)_______(鎮(zhèn))簽訂。

甲方:(出讓人)(章或簽字)乙方(受讓人)(章或簽字): 證明人: 證明人:

第五篇:宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方:身份證:

乙方:身份證:

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充份的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于市區(qū)鎮(zhèn)(街)村號(hào)、面積約平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、該宅基地回鄰至東鄰南鄰西鄰北鄰。

三、雙方責(zé)任

1、甲方收款時(shí)開(kāi)出收條為付款憑證,乙方向甲方付款后房屋土地使用權(quán)永遠(yuǎn)屬于乙方所有。

2、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其它糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方產(chǎn)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

3、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù),甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金款項(xiàng)歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5、如乙方在建設(shè)中受到村民干預(yù)時(shí),甲方須出面協(xié)助解決。乙方要建房時(shí)甲方應(yīng)幫乙方報(bào)裝水電表,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣¥80萬(wàn)元(大寫(xiě):捌拾萬(wàn)元整)。

五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金¥800萬(wàn)元(大寫(xiě):捌佰萬(wàn)元整)。

六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式三份,甲乙各執(zhí)一份,乙方交款后,甲方將此房屋的住宅基地使用證或其它證明證件交給乙方,自雙方簽字之日起生效。

甲方:身份證:簽訂日期: 乙方:身份證:簽訂日期: 公證人:身份證:簽訂日期:

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