第一篇：房屋建設(shè)合同

房屋建設(shè)合同

甲方：（房屋修建方）

乙方：（房屋承建方）

按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具），甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。

二、承包價(jià)格：工價(jià)為元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費(fèi)甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗(yàn)收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個(gè)月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

四、甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2.負(fù)責(zé)按工程進(jìn)度及時(shí)提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計(jì)劃單，特殊材料提前），并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價(jià)施工質(zhì)量要求。

2.施工時(shí)間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費(fèi)，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3.核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險(xiǎn)（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價(jià)格1%從工費(fèi)中扣除。

4.施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

1.施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

2.所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

3.所有墻體磚面平整，灰漿填充實(shí)在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

5.門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點(diǎn)。

6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實(shí)后在貼地面磚。

7.一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

甲方：乙方：

二〇一二年四月三日

第二篇：房屋建設(shè)合同

HNJS-2008

工程編號： 合同編號：

建設(shè)工程施工合同

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

發(fā) 包 人：

承 包 人：

第一部分 合同協(xié)議書

發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）湖南省

為實(shí)施 建設(shè)，發(fā)包人已接受承包人對本項(xiàng)目的中標(biāo)。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程概況

工程名稱：）工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：本工程總建筑面積約27000㎡（決算時(shí)以竣工實(shí)際面積為準(zhǔn)），柜剪結(jié)構(gòu)土建、一次裝修、水電安裝工程（按中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院珠海分院設(shè)計(jì)的福泉花園住宅樓小區(qū)項(xiàng)目的整套施工圖紙所有工程（但不含電梯、消防、室內(nèi)門、弱電系統(tǒng)工程、綠化附屬工程、市政給水網(wǎng)至水泵房給水管、外墻2m以外的排水管、人防工程、水表、電表）。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 資金來源：自籌

2、工程承發(fā)包范圍

承發(fā)包范圍：土建、一次裝修、水電安裝工程（按中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院珠海分院設(shè)計(jì)的福苑花園住宅樓小區(qū)項(xiàng)目的整套施工圖紙所有工程（但不含電梯、消防、基礎(chǔ)、室內(nèi)門、弱電系統(tǒng)工程、綠化附屬工程、市政給水網(wǎng)至水泵房給水管、外墻2m以外的排水管、人防工程、IC水、電表）。

3、合同工期

開工日期：公歷2013年6月30日 竣工日期：公歷2015年4月30日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：660天

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

5、合同價(jià)款

（大寫）： 萬元整；（約）

（小寫）： 元。其中（1）規(guī)費(fèi)：

（大寫）： ；

（小寫）： 元。（2）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)：

（大寫）： ；（小寫）： 元。

中標(biāo)價(jià)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，按有關(guān)規(guī)定由發(fā)包人代繳，結(jié)算時(shí)不計(jì)入工程結(jié)算價(jià)之內(nèi)（單列）。

合同價(jià)款包括的內(nèi)容和綜合單價(jià)詳見：（1）招標(biāo)工程為承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書；

（2）經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)表或施工圖預(yù)算書；（3）其他。

6、合同文件

組成合同的文件及合同文件的優(yōu)先順序與本合同文件中合同專用條款的規(guī)定一致。合同專用條款沒有約定的，則與合同通用條款的規(guī)定一致。

7、發(fā)包人承諾

（1）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付合同價(jià)款和其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同的全部義務(wù)。

（2）發(fā)包人委托的監(jiān)理人： 監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師： 發(fā)包人指派的現(xiàn)場代表：

8、承包人承諾

（1）承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定，按期、保質(zhì)完成施工任務(wù)，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，質(zhì)量保修期內(nèi)的保修。履行本合同的全部義務(wù)。

（2）承包人派駐本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級 甲級，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到職時(shí)間： 簽訂合同之日起。

9、合同訂立

本合同訂立時(shí)間： 年 月 日 本合同訂立地點(diǎn)：

本合同一式 捌 份，發(fā)包人 3 份，承包人 3 份，監(jiān)理人 1 份，合同備案機(jī)關(guān) 1 份，其他 / 份。

本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。

發(fā)包人：（公章）：

法定代表人：

委托代理人：

通訊地址及收件人：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

電子郵箱：

開戶銀行：

賬號：

年 月 日

承包人：（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 通訊地址及收件人： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真： 電子郵箱： 開戶銀行： 賬號：

年 月 日 價(jià)格調(diào)整

16.1物價(jià)波動引起的價(jià)格調(diào)整

價(jià)格調(diào)整方式，調(diào)整原則、計(jì)算方法的約定：（1）按2006年定額《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)配套文件，人工工資執(zhí)行湘建筑【2012】237號文綜合工資單價(jià)稅前下浮5%（人工工資及甲方指定的材料除外）。（2）增減工程量材料價(jià)格執(zhí)行 市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的與施工同期材料價(jià)格的平均值；（3）無發(fā)布價(jià)的，按發(fā)包人與監(jiān)理人經(jīng)市場詢價(jià)后的簽證價(jià)執(zhí)行。計(jì)價(jià)、計(jì)量與支付

17.1.1合同價(jià)款的調(diào)整

合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：按專用條款16.1條款的約定執(zhí)行 合同價(jià)款調(diào)整的條件：按專用條款16.1條款的約定執(zhí)行 合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)：按專用條款16.1條款的約定執(zhí)行 合同價(jià)款調(diào)整的方法：按專用條款16.1條款的約定執(zhí)行 17.2計(jì)量

17.2.3本工程計(jì)量周期：結(jié)合實(shí)際工程進(jìn)度按月計(jì)量，作為撥付進(jìn)度款的參考依據(jù)，竣工驗(yàn)收后，根據(jù)承包人提交的竣工資料及結(jié)算書核定最終工程量，并以此作為最終計(jì)量周期。

17.2.5總價(jià)子目的分解和計(jì)量的約定：無。

17.3預(yù)付款 17.3.1預(yù)付款

（1）預(yù)付款的額度： 無（2）預(yù)付款的預(yù)付辦法： 無 17.3.2預(yù)付款保函 預(yù)付款保函的約定： 無 17.3.3預(yù)付款的扣回與還清 28

預(yù)付款扣回辦法的約定： 無 17.4工程進(jìn)度付款

1、甲方不支付預(yù)付款。

2、乙方墊資完成單棟主體框架8層（樁基礎(chǔ)完工支付該項(xiàng)工程款的80%，質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)支付到95%），乙方完成8層主體框架3天內(nèi)（如甲方未付清乙方工程款，按每天千分之四的利息計(jì)算，直至付清欠款之日為止。并造成乙方停工的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方所承擔(dān)一切責(zé)任，逾延時(shí)間由甲方負(fù)責(zé)并順延工期，甲方按已完成工程量的建筑面積支付乙方 元/㎡的工程款。3、8層以上主體框架工程均按乙方每完成兩層的單棟建筑面積支付 元/㎡工程進(jìn)度款。

4、主體封頂后，7個(gè)工作日內(nèi)甲方補(bǔ)一至十層完工主體人民幣壹佰萬元整，主體工程驗(yàn)收合格后，再按單棟實(shí)際完成建筑面積支付 元/㎡。

5、裝飾及水電工程根據(jù)乙方已完成水電三分之一進(jìn)度按建筑面積 元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)分三次撥付工程進(jìn)度款。

6、工程竣工驗(yàn)收合格后，7天之內(nèi)甲方按單棟建筑面積支付給乙方 元/㎡工程款。

7、乙方完成合同所有工程內(nèi)容并在二個(gè)月內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合格要求。竣工驗(yàn)收資料備案后，乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)審核完畢，雙方簽字認(rèn)可后30天內(nèi)，甲方支付乙方至工程結(jié)算總造價(jià)的97%，如逾期未付，則從應(yīng)付款之日起，按應(yīng)付至97%工程款的欠額計(jì)算每天按千分之三的貸款利息，直至付清欠款之日為止。預(yù)留3%（大寫：百分之叁）工程保修金（不計(jì)利息）。工程竣工驗(yàn)收合格壹年期滿后，無質(zhì)量問題一周內(nèi)返還質(zhì)量保修金總額的70%；工程竣工驗(yàn)收合格后5年期滿后，無質(zhì)量問題一周內(nèi)返還質(zhì)量保修金總額的30%。竣工結(jié)算審核時(shí)間為：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整有效竣工資料、結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，且一次性報(bào)出，甲方可不接受補(bǔ)報(bào)資料，否則不予以承認(rèn)（由甲方、監(jiān)理原因及甲方另行發(fā)包的工程資料影響除外），并辦好以上資料的交接手續(xù)2個(gè)月內(nèi)（包括甲方審計(jì)時(shí) 29

間），具有造價(jià)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具結(jié)算審核報(bào)告。其中竣工圖須由業(yè)主和監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，結(jié)算報(bào)告須有編制人員資格章。

8、甲方如不能按合同及時(shí)支付乙方工程款，合同付款時(shí)間超出三十天內(nèi)，則用住房抵扣乙方每次撥款金額，其抵房比例不能超過總工程款20%，乙方有優(yōu)先權(quán)選配房屋戶型及樓層，房屋價(jià)格均價(jià)按 /㎡計(jì)算（均價(jià)指定為十三層樓，每下一層減 /㎡,每上一層 /㎡）甲方必須允許乙方代售并配合辦理房屋買賣合同及基宅手續(xù)。乙方代售房款歸乙方所有。

17.4.2進(jìn)度付款申請單

工程進(jìn)度付款申請單的內(nèi)容和報(bào)送份數(shù)的約定： 一式貳份。17.4.3進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方法：如發(fā)包人無住房抵扣，甲方拖欠工程款時(shí)，從拖欠款之日起按銀行同期貸款利息的5倍計(jì)算，至付清欠款之日為止。在甲方拖欠工程款時(shí)，除按以上的約定支付利息外，甲方預(yù)售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)收預(yù)付款先由乙方收取至拖欠工程款付清為止。

17.5質(zhì)量保證金

17.5.1質(zhì)量保修保證方式的約定：預(yù)留3%質(zhì)保金。按國家房屋保修相關(guān)條例執(zhí)行，保修期內(nèi)承包單位負(fù)責(zé)維修。

17.5.2實(shí)行質(zhì)量保證金

17.5.2.1質(zhì)量保證金的扣留辦法：工程竣工后預(yù)留審計(jì)后工程總造價(jià)的3%作為質(zhì)量保修金。

17.6竣工結(jié)算

17.6.1竣工結(jié)算編制、審查、審定時(shí)限的約定：（1）工程竣工驗(yàn)收合格之日起28天內(nèi)，承包方提交完整的結(jié)算資料給發(fā)包人，發(fā)包人自收到結(jié)算資料之日起30天內(nèi)審核完畢，發(fā)包人或監(jiān)理人認(rèn)為結(jié)算書不符合本合同要求的向承包方提出，并要求承包方在7天內(nèi)補(bǔ)充完整。（2）發(fā)包人或監(jiān)理人收到完善后的竣工結(jié)算文件15 30

天內(nèi)未提出異議的，視同承包方提供的竣工結(jié)算資料合格，發(fā)包人審定的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。（4）未約定的執(zhí)行《湖南省建設(shè)工程管理辦法》（湖南省人民政府192號）的相關(guān)規(guī)定。

17.6.2竣工付款申請單的內(nèi)容為： 無

向監(jiān)理人提交竣工付款申請單的份數(shù)： 按實(shí)際需要提供 向監(jiān)理人提交竣工付款申請單的時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行 17.7最終結(jié)清

17.7.1最終結(jié)清申請單

向監(jiān)理人提交最終結(jié)清單申請單的時(shí)間和份數(shù)：按相關(guān)部門的要求 竣工驗(yàn)收

18.2竣工驗(yàn)收申請報(bào)告

竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的內(nèi)容和份數(shù)的約定：工程完工后10日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，內(nèi)容和份數(shù)按相關(guān)部門規(guī)定。

18.3驗(yàn)收

18.3.5實(shí)際竣工驗(yàn)收日期的填寫約定：按實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日填寫 18.5施工期運(yùn)行

18.5.1需要在施工期運(yùn)行的工程或工程設(shè)備的項(xiàng)目名稱，要求驗(yàn)收時(shí)間，交付運(yùn)行條件的約定：按通用條款執(zhí)行

18.6試運(yùn)行

18.6.1試運(yùn)行的工程或工程設(shè)備名稱，試運(yùn)行的方案，試運(yùn)行時(shí)間和試運(yùn)行費(fèi)用的約定：按通用條款執(zhí)行。

18.7竣工清場

竣工清場的約定：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)清場完畢，否則，發(fā)包人可另請隊(duì)伍清理，費(fèi)用從承包人工程款中扣除。

18.8施工隊(duì)伍

施工人員、設(shè)備撤離施工場的約定：經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)自行撤離完畢。

19缺陷責(zé)任與保修責(zé)任

19.1缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間

缺陷責(zé)任期的約定：按竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。19.7保修責(zé)任

本工程的保修范圍：按《工程質(zhì)量保修書》規(guī)定執(zhí)行。保修期限和責(zé)任：按《工程質(zhì)量保修書》規(guī)定執(zhí)行。

20保險(xiǎn)和擔(dān)保

20.1保險(xiǎn)

本工程的投保內(nèi)容，保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)費(fèi)率，保險(xiǎn)期限的約定：（1）由承包人以發(fā)包人和承包人名義投保的 無（2）由發(fā)包人投保的 無（3）由承包人投保的 無（4）以其他形式投保的 無 20.1.6保險(xiǎn)憑證

承包人向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險(xiǎn)生效的證據(jù)和保險(xiǎn)單副本的時(shí)間約定：按通用條款執(zhí)行。

20.2施工承包合同擔(dān)保

20.2.1施工承包合同擔(dān)保的形式，擔(dān)保人、擔(dān)保的主要條款和內(nèi)容、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額的約定： 無

20.2.2承包人的履約擔(dān)保 20.2.2.2履約擔(dān)保的違約責(zé)任

承包人違約，擔(dān)保人履行保證責(zé)任的方式： 無

20.2.3發(fā)包人提供支付擔(dān)保 20.2.3.2支付擔(dān)保的違約責(zé)任

發(fā)包人違約，擔(dān)保人履行保證責(zé)任的方式： 無 20.2.4承包人缺陷責(zé)任保修履約擔(dān)保

20.2.4.2承包人保修違約，擔(dān)保人履行保證責(zé)任的方式： 無

21不可抗力

21.1不可抗力的確認(rèn)

21.1.1不可抗力是指：按國家相關(guān)文件解釋內(nèi)容定義 21.3不可抗力后果及其處理

21.3.1不可抗力造成損失的責(zé)任承擔(dān)原則的約定：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 爭議的解決

24.1爭議的解決方式

爭議地區(qū)經(jīng)協(xié)商，委托檢測、鑒定、審核、申請調(diào)解未能達(dá)成一致意見或不委托檢測、鑒定、審核，也不申請調(diào)解的，采取下列方式中（2）種

（1）向 仲裁庭申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟； 補(bǔ)充條款

1、發(fā)包人要求材料使用標(biāo)準(zhǔn)：

水泥、砼：砼均采用商品砼，水泥采用 水泥。河砂： 產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)沙。碎石： 產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)級配。鋼筋： 合格產(chǎn)品。

石材和面磚，要求優(yōu)等品，顏色品種經(jīng)甲方考察確定。

鋁合金窗：品牌鋁材，密封窗，厚度按設(shè)計(jì)要求，中空鋼化玻璃。電線： 電纜：

給排水：采用 品牌。開關(guān)插座：采用 系列品牌。

本條中的材料市場價(jià)高于當(dāng)期市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的市場信息，輸簽證后按市場價(jià)計(jì)入工程造價(jià)。材料市場供不應(yīng)求或嚴(yán)重短缺時(shí)，承發(fā)人報(bào)告發(fā)包人，發(fā)包人接承包人報(bào)告后５個(gè)工作日內(nèi)決定，逾期承包人視為發(fā)包人同意使用市場同類其它合格標(biāo)準(zhǔn)材料。

2、施工用水電費(fèi)，承包人裝表計(jì)量在撥款中扣除。

3、工程維護(hù)和保修：工程未移交發(fā)包人之前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)和維護(hù)，移交后承包人應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)工作。

4、承包人負(fù)責(zé)采購經(jīng)發(fā)包人考察確定的材料和工程設(shè)備，承包人按批次采購材料（含材料證明和產(chǎn)品合格證），采購計(jì)劃報(bào)發(fā)包人，發(fā)包人接到書面計(jì)劃７天內(nèi)予以審定，逾期視為計(jì)劃已獲批準(zhǔn)。材料進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)，做到先檢后用。如使用不合格材料或未按規(guī)定對材料進(jìn)行試驗(yàn)，監(jiān)理人及發(fā)包人有權(quán)禁止使用，由此造成的損失由承包人負(fù)全部責(zé)任。并承擔(dān)所需檢查和檢驗(yàn)費(fèi)用和工期延誤所造成的損失費(fèi)用。

5、電梯由發(fā)包人負(fù)責(zé)采購和安裝，承包人負(fù)責(zé)土建施工配合，配合中發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

6、工程裝修標(biāo)準(zhǔn)：

樓地面除地下車庫、樓梯間、電梯機(jī)房為水泥砂漿壓光外，其余均為水泥砂漿找平。走廊、過道、電梯前室、門廳等公共部分的地板磚及墻面瓷磚按圖施工。內(nèi) 34

墻及天棚面層為仿瓷涂料。其余墻面、天棚為中級抹灰。取消住宅部分的座式大便器、洗臉盆等衛(wèi)生器具，只安裝一個(gè)蹲式大便器及圖示水龍頭。取消戶內(nèi)的吊燈、大棚吸頂燈、壁燈，只安裝白熾燈。樓梯間、電梯間、入戶大堂等公共部分安裝聲控吸頂燈。每戶室內(nèi)只裝一個(gè)插座。

7、室內(nèi)挖運(yùn)土方、回填土方（缺少土方由甲方負(fù)責(zé)調(diào)進(jìn)，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)）均在承包范圍內(nèi)。

8、電氣部分除電力部門安裝的部分外，其余均由承包方負(fù)責(zé)（含配電房低壓部分至每棟樓層配電箱的電纜、母線）。

9、因甲方工程施工需要使用場地，乙方應(yīng)積極配合進(jìn)行建筑材料、小型機(jī)具等場地清理工作。

10、由甲方或監(jiān)理召集的例會和其他重要會議，乙方必須按下乙指定項(xiàng)目部人選準(zhǔn)時(shí)參加，如無故缺席或遲到，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度處以1000元/次以下的經(jīng)濟(jì)處罰，如因缺席遲到原因?qū)е聦h內(nèi)容不了解，其后果由乙方自負(fù)。

11、竣工圖必須與實(shí)際情況完全一致，特別是管線工程，且乙方必須在建筑實(shí)體做好管道走向標(biāo)識，偏差允許在5cm以內(nèi)，如因標(biāo)識有誤造成的損失，均由乙方承擔(dān)。

12、乙方不得拖欠民工工資，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

13、當(dāng)乙方質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度要求、文明標(biāo)化、安全施工、成品保護(hù)、與指定分包單位的配合等未達(dá)到甲方的要求，甲方可視情況扣除1000元。當(dāng)乙方嚴(yán)重達(dá)不到甲方的要求時(shí)（由建設(shè)主管部門監(jiān)定不符合規(guī)范要求），甲方可單方面解除與乙方的任何約定與協(xié)議，乙方無條件撤場，且甲方委托其他施工單位完成合同約定乙方未完成施工內(nèi)容，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更務(wù)必要征得甲方的書面認(rèn)可后，方可施工，未經(jīng)甲方書面認(rèn) 35

可的，增加費(fèi)用不予簽證。影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能無條件返工重做，增加費(fèi)用由乙方自負(fù)。

15、本合同所指的罰款均指因違約引起的懲罰性、補(bǔ)償性賠償金，甲方有權(quán)在工程款中直接扣除。

16、現(xiàn)場已裝水電總表，乙方進(jìn)場后應(yīng)自裝水電分表。水電費(fèi)由甲方代繳，甲方按實(shí)際用量和實(shí)際價(jià)格在工程款中扣除（每月水電用量甲乙雙方共同確認(rèn)），甲方提供的水、電駁接點(diǎn)至施工現(xiàn)場的距離超過50米以外的，所安裝水管、供電線路等由甲方現(xiàn)場簽證予以結(jié)算。

17、場地須硬化，并每天清理，臨時(shí)設(shè)施統(tǒng)一，活動房或磚混結(jié)構(gòu)，廁所、食堂、生活設(shè)施整潔。包括總包及所有分包單位在內(nèi)的生活垃圾、建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理外運(yùn)，竣工后鑿除塔吊基礎(chǔ)、硬化場地砼和拆除臨時(shí)設(shè)施，并清除外運(yùn)。

18、各施工隊(duì)伍間出現(xiàn)打架現(xiàn)象，甲方將視情節(jié)嚴(yán)重程度每次處以500元人民幣的罰金，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。

19、如因承包方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚬て趪?yán)重滯后，乙方應(yīng)無條件在十五天內(nèi)撤場完畢，如超過此時(shí)限，乙方所完成的所有工程將不予計(jì)量，如能按期撤場，撤場后乙方所完成的工程量經(jīng)雙方核實(shí)。

20、工程竣工驗(yàn)收后，甲方書面通知乙方退場，乙方接到退場通知后必須在一周內(nèi)撤出所有臨建及施工設(shè)備，若超過時(shí)間視為工程未能竣工驗(yàn)收而進(jìn)行處罰。

21、如甲方不能及時(shí)付款，則視為違約，并承擔(dān)工程款的欠款每天按千分之三的貸款利息。

22、乙方的稅收由甲方代扣。

23、所有款項(xiàng)均付至乙方指定的賬戶（名稱：，開戶行：，賬號：），不允許 36

支付其他項(xiàng)目或個(gè)人賬號，否則，乙方不予認(rèn)賬，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

24、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同訂立時(shí)間： 年 月 日 本合同訂立地點(diǎn)：

本合同一式 捌 份，發(fā)包人 3 份，承包人 3 份，監(jiān)理人 1 份，合同備案機(jī)關(guān) 1 份，其他 / 份。

本合同自 雙方簽字蓋章后 生效。

發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

通訊地址及收件人： 通訊地址及收件人：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真： 傳真：

電子郵箱： 電子郵箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日

附件

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人：（全稱）承包人：（全稱）

為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，雙方約定如下：

（1）主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計(jì)保修年限。

（2）防水工程5年，水電安裝工程，裝修工程保修為2年。（3）其它：無 質(zhì)量保修期

2.1質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

2.2雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：

（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為： 5 年；

（3）電氣管線工程、給排水管道、設(shè)備安裝工程為： 2 年；（4）供熱、供冷系統(tǒng)工程為： 無 個(gè)采暖期、供冷期；（5）裝飾裝修工程為 2 年；（6）其他項(xiàng)目 無 年。

質(zhì)量保修責(zé)任

3.1屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到通知后的7天內(nèi)派人保修，承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可自行或指派第三方保修，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人的工程款中扣除。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。3.3在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，由設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。質(zhì)量保修費(fèi)用

質(zhì)量保修費(fèi)用及相關(guān)的損害賠償費(fèi)，由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保證金

質(zhì)量保證金的使用、約定、支付、返還與本合同的質(zhì)量保證金賦予的約定一致。工程竣工后預(yù)留審計(jì)后工程總造價(jià)的3%作為質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修金的返還的約定：工程竣工驗(yàn)收合格期滿壹年，無質(zhì)量問題一周內(nèi)返還質(zhì)量保修金總額的70%；工程竣工驗(yàn)收合格后5年期滿，無質(zhì)量問題一周內(nèi)返還質(zhì)量保修金總額的30%。其他

6.1雙方約定的其它工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無

6.2本工程質(zhì)量保修書，由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前簽署，作為合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：房屋建設(shè)合同

房屋建設(shè)合同

甲方：，將位于私有住房建設(shè)工程承包給乙方：建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：甲方私有住房建設(shè)工程 工程地點(diǎn)：下五屯街道辦下補(bǔ)路村

二、工程承包方式： 甲方提供：

施工所需主要材料：火磚、鋼筋、水泥、瓷磚、屋頂防水材料。

1、其余由乙方負(fù)責(zé)完成。乙方提供：

①工程施工所需所有人工工資及人工生活費(fèi)、工器具等。②工程所需其他材料：混凝土地施工用模板、搭建腳手架用架子管或竹架管、攪拌機(jī)、振動棒、混凝土提升設(shè)備（如升降梯等）

三、施工面積及施工單價(jià)

1、房屋結(jié)構(gòu)：房屋為兩層磚混結(jié)構(gòu)，其中面向房子大門左邊后面間二樓屋頂為平頂外，其余二樓屋頂為斜屋面。

2、施工單價(jià)：160元/㎡，以一層屋頂板面面積和二層屋頂板面面積為計(jì)價(jià)面積。

四、施工范圍

1、房屋石頭基礎(chǔ)以上所有混凝土施工；

2、房屋石頭基礎(chǔ)以上所有火磚砌筑；

3、出土以上基礎(chǔ)及墻體兩面、所有房間頂板板面毛蟹和糙泥粉刷，再用膠泥灰粉刷；

4、所有屋頂板面甲方進(jìn)行“三油兩布”（三層防水油膏，兩層濾布）防水處理后，乙方對所有斜頂屋面貼屋頂瓷磚；

5、房子正前方整壁墻面滿貼瓷磚；

6、房子內(nèi)廚房、一樓和二樓衛(wèi)生間除房間頂板外，四壁及地板滿貼瓷磚

7、一樓所有房間地板及門廳地板滿貼瓷磚；

8、樓梯梯步貼梯步專用瓷磚，邊部貼地角瓷磚；

9、二樓客廳地板貼地板磚；

10、所有房間貼地腳瓷磚，貼地腳瓷磚時(shí)，要求地腳瓷磚貼好后平齊于墻體粉刷層厚度；

11、未貼瓷磚房間地板需用混凝土調(diào)平摸光華。

五、施工周期

施工周期要求8月30日前完工，每延長工期十天扣工程款5%

六、施工安全

由于施工人員組織、管理和過程控制由乙方負(fù)責(zé)，因此施工期間如有安全事故發(fā)生，由乙方全部負(fù)責(zé)。

七、施工質(zhì)量

1、所有施工質(zhì)量必須合格，必須達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如有質(zhì)量不達(dá)標(biāo)情況，甲方要求返工重修，造成人工費(fèi)和材料損失，全部由乙方承擔(dān)。

2、混凝土施工質(zhì)量要求，包含但不局限于以下要求 ①所有混凝土拌漿時(shí)必須用機(jī)械設(shè)備攪拌，澆注時(shí)必須用振動設(shè)備振實(shí)（柱子必須用振動棒、板面必需用振動板振實(shí)），如未達(dá)到要求，每平方混凝土扣工程款50元。

②所有混凝土拆模后不得有了露鋼筋情況，如露鋼筋軸向長度超過5厘米，每處扣工程款500元，如露鋼筋軸向長度超過10厘米，每處扣工程款1000元，如露鋼筋軸向長度超過20厘米，要求返工。

③所有混凝土柱子必須垂直，垂直偏差不得超過20mm，如未達(dá)到要求，每處扣工程款1000元，垂直偏差超過50mm，要求返工；所有混凝土柱不得有超過柱子截面積1/5大小的斷支、斷層橫向深度不超過50mm或縱向深度不超過50mm的情況，如有要求返工。

④所有混凝土梁不得有超過梁截面積1*5大小的斷層、斷層楧向深不超過50mm或縱向深度不超過50mm的情況，如有要求返工。

⑤所有混凝土水平樓板必須水平，單間房間頂板水平高差不得超過15mm，如未達(dá)到要求，每處扣工程款500元。

⑥所有混凝土拆模后不得有直徑和深度超過50mm孔洞，如未達(dá)到要求，每處扣工程款500元。

⑦所有混凝土板面在同一面板上必須厚薄均勻，厚度偏差不得超過30mm，如未達(dá)到要求，每平方混凝土扣工程款50元。

⑧混凝土板面在架模時(shí)只能用超過15mm厚壓縮紅木板，如用薄鐵板架模時(shí)，薄鐵板使用面積不得超過2㎡，如未達(dá)到要求，每處扣工程款2000元。

⑨混凝土板面不得漏水或浸水，如未達(dá)到要求，每處扣工程款2000元。

3、砌磚質(zhì)量要求，包含擔(dān)不局限于以下要求，如違反以下條款任意一條，每發(fā)現(xiàn)一處，每將扣工程款1%。

①砌磚前必須對磚澆水，使磚完全接觸水時(shí)間不得低于5分鐘。

②砌磚墻體必須豎直方向垂直，橫向平齊，同一面墻上下左右偏差不得超3mm。

4、瓷磚施工質(zhì)量要求，包含不局限于以下要求，如違反以下條款任意一條，每發(fā)現(xiàn)一處，要求返工，造成人工費(fèi)和材料損失，全部由乙方承擔(dān)。

①貼瓷磚磚塊漿體必須飽滿，漿體干后磚塊不得有空漿情況。

②所貼瓷磚必須用水泥漿溝縫。

③所貼瓷磚磚縫必須橫向、縱向?qū)R，偏差不得超過2mm。

④瓷磚貼完后必須清除瓷磚表面粘聯(lián)混凝土漿子等污質(zhì)。

八、付款方式

工程款以現(xiàn)金方式支付，工程開工前先支付10%工程款，澆完第一層板后支付壹萬元，澆完第二層板后再支付壹萬元，工程結(jié)束經(jīng)驗(yàn)收合格后，預(yù)留5%工程款作為質(zhì)量保證金，一年后支付（從工程結(jié)束驗(yàn)收合格之日起第366天支付），其余尾款全部支付。

九、合同爭議解決方法

合同在執(zhí)行中若發(fā)生任何爭議或糾紛時(shí)，首先雙方本著友好協(xié)商的原則解決，如果雙方無法通過友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議，則此種爭議或糾紛再由第三方調(diào)解，如經(jīng)第三方調(diào)解無效后提交法院仲裁。

十、合同雙方簽字蓋章預(yù)付款支付后生效，本合同一式四份雙方各執(zhí)兩份。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

第四篇：房屋建設(shè)施工合同

房屋建設(shè)施工合同1

甲方：_________

乙方：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程概況：

該工程位于濟(jì)南市市中區(qū)十六里河鎮(zhèn)復(fù)興村，基礎(chǔ)由甲方已完成，±0。00以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工。

二、承包方式：

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍：

乙方負(fù)責(zé)所有施工的'材料包括（紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等）機(jī)械（腳手架、吊車等），水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，從±0。00至三層主體現(xiàn)澆完工。

四、承包價(jià)格及付款方式：

1、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上（一至三層）包工包料78000元結(jié)算，層高_(dá)________，磚：機(jī)制紅磚，砂：石粉，黃沙；鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米；水泥：臥虎山水泥（一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達(dá)標(biāo)，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元。）頂板砼：C20，8厘米厚，過梁：預(yù)制新過梁。

2、人員進(jìn)入工地施工后，付_________元，每一層主體現(xiàn)澆完工付_________元，如無質(zhì)量問題_________日內(nèi)一次付清剩余款。

五、工期：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。推遲一天罰款200元，由甲方在工程款中扣除。

六、安全責(zé)任：

施工期間：

1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負(fù)責(zé)，如遇自然災(zāi)害，必須停工，確保人身安全。乙方負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進(jìn)入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。在施工過程中四周注意行人及車輛的安全，出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

2、施工過程中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)人員持證上崗，高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算，乙方無條件賠償。

以上合同雙方遵守各自責(zé)任，本合同工式三份，自簽字日期生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)施工合同2

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建___棟___層樓房，面積約為______平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由_方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

二、施工及質(zhì)量要求

1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為___層，第___層高_(dá)__。___米，第___層高為___。___米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為___米，按半層計(jì)標(biāo)面積。

2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事項(xiàng)

1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負(fù)責(zé)。

3、施工前，甲方保證___通，即通水通電，道路場地平整。

4、甲方以每平______元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

5、收方結(jié)標(biāo)：第___層的'總長度加上前后桃子長度，雨棚___半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按___層計(jì)標(biāo)。

6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的___%，到好樓面后付每層的___%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，從合同簽訂之日起生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________

_____年____月___日______年___月___日

房屋建設(shè)施工合同3

甲方：

乙方：

甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：承建項(xiàng)目

1. 工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊(duì)王同鋒家住房工程。

2. 工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。

3. 建筑面積：約310㎡(最后以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))。

4. 工程內(nèi)容：乙方按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。

第二條：承包方式及費(fèi)用

1. 工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

2. 施工費(fèi)用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部結(jié)算付清。

第三條：工程質(zhì)量要求

1. 整個(gè)工程應(yīng)按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工，達(dá)到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。

2. 房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，具體尺寸需要變更時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié)。

3. 若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費(fèi)及材料費(fèi)損失由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：工程工期

1. 經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個(gè)月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)

2. 在保證工程質(zhì)量的前提下，因?yàn)橄掠旰徒ㄖ牧贤涎樱环咳掌诳身樠?若由于乙方人為原因工程延時(shí)或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費(fèi)，延時(shí)一天扣除施工費(fèi)300元(大寫叁佰元整)。

第五條：安全責(zé)任

甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

第六條：雙方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準(zhǔn)備好水路電路，確保乙方按時(shí)施工。

2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的'意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，堅(jiān)持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。

3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時(shí)采購;施工中，工程需增減用料時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。

5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)施工合同4

甲方：_________（簡稱甲方）

乙方：_________（簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：

一、工程概況：

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)

層數(shù)：二層半（為10米）

建筑面積：399平方米（折為18間房）

二、工程承包范圍

承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機(jī)瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電。

三、合同工期：

總?cè)諝v天數(shù)：

開工日期：_________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須嚴(yán)格按甲方的要求施工（特殊情況除外），墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

五、施工人員及施工設(shè)備：

施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備。

六、施工安全：

乙方在施工過程中，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工，并戴安全帽，預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患，施工中造成的.一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

七、工程價(jià)款及支付方式：

本工程按已確定面積399平方米（折合房間數(shù)為18間），泥水工，每間4100元，總價(jià)為73800元人民幣（柒萬叁仟捌佰元整）。開工后，第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款壹萬元整；第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款貳萬元整；第三層蓋瓦后預(yù)付工程價(jià)款貳萬元整。粉墻、刮白（里、外）、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個(gè)月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。

八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)施工合同5

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況

工程位于 ，土地面積： m2。

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積 m2、一層主房建筑面積 m2。

四：承包價(jià)格及付款方式

1：價(jià)格： 元/m2（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為 m2結(jié)算工程款。

2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%，全部完工后付清余款。

五：工期及安全責(zé)任

工期從 年 月 日到 年 月 日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的`安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

甲方（簽字）： 聯(lián)系電話：

乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

房屋建設(shè)施工合同6

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的.5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第五篇：房屋建設(shè)施工合同

房屋建設(shè)施工合同

房屋建設(shè)施工合同1

甲方： (簡稱甲方)

乙方： (簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確甲乙雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的`原則，雙方就本建設(shè)工程施工訂立本合同：

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu) 層數(shù)：二層半(為10米) 建筑面積：399平方米(折為18間房)

二、工程承包范圍

承包范圍：乙方只承包施工，不承包材料，建筑材料由甲方提供，主體為兩層半，屋面為機(jī)瓦、木檁條、座脊按傳統(tǒng)做法，內(nèi)墻面為水泥壓光、刮白，衛(wèi)生間及水電。

三、合同工期：

總?cè)諝v天數(shù)：

開工日期：20xx年 月 日

竣工日期：20xx年 月 日

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須嚴(yán)格按甲方的要求施工(特殊情況除外)，墻鼓包不能超過3公分，由甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

五、施工人員及施工設(shè)備：

施工人員由乙方自行組織，一切施工設(shè)備均由乙方自備。

六、施工安全：

乙方在施工過程中，應(yīng)經(jīng)常教育員工按有關(guān)安全要求組織施工，并戴安全帽，預(yù)防和堅(jiān)決堵絕安全隱患，施工中造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

七、工程價(jià)款及支付方式：

本工程按已確定面積399平方米(折合房間數(shù)為18間)，泥水工，每間4100元，總價(jià)為73800元人民幣(柒萬叁仟捌佰元整)。開工后，第一層樓板上完后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款壹萬元整;第二層樓板架板完工后甲方預(yù)付乙方工程價(jià)款貳萬元整;第三層蓋瓦后預(yù)付工程價(jià)款貳萬元整。粉墻、刮白(里、外)、處理地面、前后檐坎、左右檐坎、工程完工后付工程款壹萬柒仟捌佰元整。工程完工后保修期滿10個(gè)月，甲方經(jīng)檢查不存在質(zhì)量問題，將剩余保證金及維修金全部支付給乙方。

八、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。乙方按照合同約定進(jìn)行施工。

九、本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)施工合同2

甲方：_____

乙方：_____

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的.原則，以下簡稱為“發(fā)包人”總分包合同，雙方就大包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

工程名稱：私有住宅加層高為2、8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外墻為24墻，中墻24墻，無隔斷，挑梁鋼筋部分為合理制作。

工程地點(diǎn)：__________

承包范圍：大包______元/每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、涂料。甲方負(fù)責(zé)三通一平，電通、路通、水通，水電費(fèi)由甲方承擔(dān)。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：普通

圖紙：由甲方提供。

承包內(nèi)容：墻體土砂砌筑，四大角帶有構(gòu)造柱，兩道圈梁，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2厘米厚砂漿找平，SBS卷材0、4厘米厚，復(fù)合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計(jì)。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方當(dāng)時(shí)協(xié)商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執(zhí)法局和一切稅收部分由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。

開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

以上條款希望雙方共同執(zhí)行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋建設(shè)施工合同3

甲方：

乙方：

依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況

工程位于，土地面積：。

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積 、一層主房建筑面積 。

四：承包價(jià)格及付款方式

1：價(jià)格： 元/平方米(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為m2結(jié)算工程款。

2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%，全部完工后付清余款。

五：工期及安全責(zé)任

工期從 年 月 日到年月日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間

1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的`一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

甲方(簽字)： 聯(lián)系電話：

乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

房屋建設(shè)施工合同4

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同。

一、工程慨況

工程位于 ，土地面積： m2。

二、承包方式

甲方以包清工的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍

施工內(nèi)容包括二層主房建筑面積 m2、一層主房建筑面積 m2。

四：承包價(jià)格及付款方式

1：價(jià)格： 元/m2（建筑面積）。雙方確定按建筑面積為 m2結(jié)算工程款。

2：一層主體蓋板完工后支付價(jià)款10%，全部完工后付清余款。

五：工期及安全責(zé)任

工期從 年 月 日到 年 月 日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)依工程的需要負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的`安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效。

甲方（簽字）： 聯(lián)系電話：

乙方（簽字）： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日

房屋建設(shè)施工合同5

甲方：

乙方：

依據(jù)《 中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程概況：

該工程位于濟(jì)南市市中區(qū)十六里河鎮(zhèn)復(fù)興村，基礎(chǔ)由甲方已完成，±0.00以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工。

二、承包方式：

甲方以包工包料的方式承包給乙方。

三、工程承包范圍：

乙方負(fù)責(zé)所有施工的.材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機(jī)械(腳手架、吊車等)，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。

四、承包價(jià)格及付款方式：

1、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上 (一至三層)包工包料78000元結(jié)算，層高 ，磚：機(jī)制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達(dá)標(biāo)，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元。)頂板砼：C20，8厘米厚，過梁：預(yù)制新過梁。

2、人員進(jìn)入工地施工后，付 元，每一層主體現(xiàn)澆完工付 元，如無質(zhì)量問題 日內(nèi)一次付清剩余款。

五、工期：

自 年 月 日至 年 月 日止。推遲一天罰款200元，由甲方在工程款中扣除。

六、安全責(zé)任：

施工期間：

1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負(fù)責(zé)，如遇自然災(zāi)害，必須停工，確保人身安全。乙方負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進(jìn)入施工場地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。在施工過程中四周注意行人及車輛的安全，出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

2、施工過程中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)人員持證上崗，高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員。施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算，乙方無條件賠償。

以上合同雙方遵守各自責(zé)任，本合同工式三份，自簽字日期生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋建設(shè)施工合同6

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的.按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋建設(shè)施工合同7

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建___棟___層樓房，面積約為______平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由_方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

二、施工及質(zhì)量要求

1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為___層，第___層高_(dá)__。___米，第___層高為___。___米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為___米，按半層計(jì)標(biāo)面積。

2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。

3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的'主體工程，不包括水電、木模、裝修。

4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

三、其他事項(xiàng)

1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰違反、誰負(fù)責(zé)。

3、施工前，甲方保證___通，即通水通電，道路場地平整。

4、甲方以每平______元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

5、收方結(jié)標(biāo)：第___層的總長度加上前后桃子長度，雨棚___半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按___層計(jì)標(biāo)。

6、付款方式：每層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的___%，到好樓面后付每層的___%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，從合同簽訂之日起生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________

_____年____月___日______年___月___日

房屋建設(shè)施工合同8

甲方：

乙方：

甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：承建項(xiàng)目

1. 工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會夸苴八隊(duì)王同鋒家住房工程。

2. 工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。

3. 建筑面積：約310㎡(最后以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))。

4. 工程內(nèi)容：乙方按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的`要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。

第二條：承包方式及費(fèi)用

1. 工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備。

2. 施工費(fèi)用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部結(jié)算付清。

第三條：工程質(zhì)量要求

1. 整個(gè)工程應(yīng)按照甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工，達(dá)到國家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過1.5cm。

2. 房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，具體尺寸需要變更時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié)。

3. 若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費(fèi)及材料費(fèi)損失由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：工程工期

1. 經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個(gè)月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)

2. 在保證工程質(zhì)量的前提下，因?yàn)橄掠旰徒ㄖ牧贤涎樱环咳掌诳身樠?若由于乙方人為原因工程延時(shí)或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費(fèi)，延時(shí)一天扣除施工費(fèi)300元(大寫叁佰元整)。

第五條：安全責(zé)任

甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴(yán)格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全規(guī)范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

第六條：雙方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準(zhǔn)備好水路電路，確保乙方按時(shí)施工。

2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，堅(jiān)持節(jié)省、不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。

3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時(shí)采購;施工中，工程需增減用料時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。

5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日