第一篇：電力配套費合同

××有限公司

合同編號：

項目

供電工程

施

工

合同

發包人（以下簡稱甲方）： 承包人（以下簡稱乙方）：

二〇一三年×月

發包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就項目供電工程，本著友好協商，互惠互利的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，達成了一致意見并簽定本合同，雙方共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：項目供電工程

2、建設地點：

3、建設規模：本期開發總建筑面積約平方米，其中住宅/公建方米，地下車庫平方米，其余開發面積甲乙雙方另行簽署補充協議。

第二條：承包內容及范圍

甲方委托乙方負責甲方開發的計、施工、用電手續的辦理直至竣工供電，以及供電后向沈陽供電公司移交托管。

1、臨時用電工程

臨時用電，從上級電源供電分界點到低壓計量箱的所有供配電設施。包括線路架設、箱式變電站的購臵安裝及其附屬設備低壓計量箱等的購臵安裝，且乙方負責辦理用電手續，甲方配合提供辦理所需的資料。

2、正式用電工程

正式用電，從上級電源出線到開閉所以及各個箱式變電站電纜敷設（開閉所土建不含在內），最后由箱式變電站到供電局規定的低壓電源分界點，包括供電設計、箱式變的土建和設備、電纜的敷設、配套設施（低壓電纜分接箱）安裝及調試等。具體詳見設計圖中的全部內容。

3、本工程相關的用電手續的辦理。

第三條：技術要求

1、乙方按照甲方審定的并經沈陽供電公司審核的圖紙進行施工。

2、乙方按照有關電力工程施工規范進行施工。

3、乙方按照沈陽供電公司的驗收標準進行施工，并保證驗收合格。

第四條：合同工期

1、臨時用電工程：工期個工作日，自預付款到帳次日起開始計算。

2、正式用電工程：按照甲方的開發進度雙方再行協商。

第五條：合同價款

1、本合同的價格采用單價包干的方式計取，綜合單價為住宅/公建/平方米，地下車庫元/平方米，一期工程合同總價暫定為人民幣￥元（大寫：）。

實際結算價款按規劃審定的建筑使用性質、面積，及上述綜合單價計算。

2、工程竣工結算時按照規劃局批準的實際建筑面積乘以綜合單價，多退少補。

3、綜合單價以沈陽供電公司住宅小區供電設施配套費標準為基準，根據遼寧省及沈陽市發改委的文件（遼發改價格函字[2004]95號及沈發改價格[2005]257號）規定，經營性用房（即公建）供電容量配臵按40w/㎡，如增加供電容量，則按照超基本配臵的同比例增加收費標準。若項目中有超容部分，待沈陽供電公司圖紙設計后，甲乙雙方再行協商。

4、因沈陽市發改委正在起草住宅小區供電設施配套費的收費標準的正式文件，故

此綜合單價仍按現有標準核準執行。甲乙雙方經協商一致同意，最終綜合單價以沈陽市發改委正式下發的文件收費標準再行議定，執行多退少補原則。

第六條：付款方式

1、根據沈陽供電公司規定，配套費首付款的20%是按照總報裝建筑面積×80元/㎡×20%，地下車庫打折部分在交第二筆配套費工程款的時候再行扣繳。甲乙雙方經協商，約定按如下條款支付工程款。

2、合同簽訂后，甲方支付乙方工程款人民幣￥（大寫：）作為預付款，繳納后乙方開始組織設計及臨時電源施工。

3、臨時電源施工竣工，甲方建筑主體封頂，甲方支付乙方工程款人民幣￥元（大寫：）。

4、完成正式用電工程施工后，甲方支付乙方工程款人民幣￥寫：），乙方負責完成外線驗收及送電工作。

5、乙方替甲方向沈陽供電公司繳納住宅小區供電設施配套費部分的發票由沈陽供電公司開具給甲方；乙方負責施工部分的發票由乙方開具給甲方。

6、甲方委托乙方負責甲方開發的計、施工、用電手續的辦理及竣工供電，向供電公司繳納配套費等事宜。若因乙方原因，上述工作不能順利進行，影響甲方正式用電，乙方承擔一切損失和責任。

7、若因甲方現場不具備施工條件（現場塔吊未拆除、有超高余土或土方未及時回填、未按規定時間指定現場±0等導致施工隊進場無法作業的事項、設計變更或外網線路走廊占地挖掘手續辦理等原因），使項目的臨時用電和永久用電的設計、施工、用電手續的辦理及竣工供電以及向供電公司繳納配套費等事宜不能順利進行，造成工期延誤，影響正式用電使用，甲方承擔一切損失和責任。

第七條：甲方工作

1、甲方負責為乙方提供辦理用電手續的基礎材料，并派專人配合乙方工作。

2、甲方負責繳納臨時用電接電費，該費用由供電公司用電營業窗口收取，不在本合同價款范圍內。

3、甲方負責購買臨時用電低壓計量電度表，該費用由供電公司計量處收取，不在本合同價款范圍內。

4、甲方負責委派專人協調乙方與施工區內其他施工單位的相關協作。

5、甲方負責施工場地具備開工條件和完成時間的要求。

6、甲方負責向乙方提供工程報批所需的資料及工程地質和地下管網線路資料。

7、甲方負責辦理與工程有關的證件：黃證（建設用地規劃許可證）、綠證（建設工程規劃許可證）、開工許可證、批件（道路挖掘施工手續、園林綠化審批手續等），并及時提供給乙方。

8、甲方負責提供±0的施工場地，無超高的建筑余土及建筑垃圾，保證場地平整無障礙物，甲方負責協調確保無交叉作業情況并通知乙方（如遇不可抗力，甲乙雙方認可后施工和送電時間順延）。

9、甲方負責無償提供環網柜、箱式變電站、電纜井永久性使用用地，甲方負責辦理外網線路走廊的占地手續及費用。

10、甲方負責無償提供開閉所永久性用地及足夠面積和滿足使用條件的開閉所永久性使用房屋。

11、按工程合同約定付款方式付款。

第七條：乙方工作

1、乙方負責供電手續的辦理工作并委派專人負責。

2、乙方負責提供經沈陽供電公司審查批準的電力施工圖紙和相關配套設計，并按設計要求進行施工。

3、乙方負責購臵工程所使用設備、器材、線纜等材料，并保證所有材料均為合格產品，符合相關國家標準、電力管理部門要求。

4、乙方必須服從甲方的現場管理，做好施工現場安全和文明施工工作，保證對施工現場交通和噪音的要求，做好對施工場地周圍建筑物和地下管線的保護，做好施工過程中的成品保護工作。

5、甲方在與電業部門繳納費用、購買電表等有困難時，乙方積極配合解決。

第八條：工程質量及安全

1、工程質量等級：達到沈陽供電公司驗收的標準。

2、乙方按照甲方審定的并經沈陽供電公司批準的設計圖紙進行施工。

3、乙方嚴格執行國家、部委、省、市施工驗收規范、標準、法律、法規，保證施工質量和安全。

4、乙方按照國家相關電氣操作規程進行施工，若出現安全事故及人身傷亡，則由乙方承擔責任及相關費用。

第九條：施工與設計變更

1、設計院交付的設計圖紙、說明、技術標準和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審做出會審紀要，作為施工的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自更改。

2、設計變更必須由設計單位出具，并征得甲方認可后方可實施，所發生的更改費用由甲乙雙方另行協商解決。

第十條：工程竣工驗收

1、工程竣工驗收以國家頒布的施工規范、質量檢驗標準為依據。

2、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度。

3、工程驗收合格供電后，乙方無條件將工程移交，即10日內移交施工現場，15日內撤出全部施工人員、機械和剩余材料。

第十一條：其他變更

合同履行中，甲方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。第十二條：違約責任

1、在合同執行期內，雙方必須遵守國家法規、政策及本地區有關條例的規定執行合同，否則由違約方承擔責任。

2、合同簽署后,如甲方不按約定支付工程款，造成工期延誤，甲方應支付違約金

元，如乙方不履行合同義務，支付違約金元。

第十三條：合同的解除

1、甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

2、合同解除后，甲方應為乙方撤出施工場地提供必要條件，支付所發生的費用。第十四條：其他

1、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

2、如發生經濟糾紛，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效至保修期滿、結清全部工程款后本合同自行失效。

4、本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方執叁份，具有同等法律效應。

以下空白

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

住所地：住所地：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

聯系電話：聯系電話：

本合同于：2013年月日簽訂于長春市

第二篇：臨沂電力配套費收取標準

臨價費發〔2011〕7號

關于印發新建住宅小區供配電設施

配套費標準的通知

臨沂供電公司，各房地產開發企業，各縣區物價局： 為切實規范城市新建住宅小區開發中供電配套工程收費行為，維護合法公平競爭秩序，促進房地產業健康發展，根據《山東省物業管理條例》的規定，結合新建住宅小區供配電設施配套費臨時標準一年來的試行情況，經市政府臨政字〔2011〕9號批準，現將《新建住宅小區供配電設施配套費標準》印發給你們，請認真貫徹執行。

附件：新建住宅小區供配電設施配套費標準

二0一一年一月十四日

主題詞：住宅小區 供配電設施 標準 通知 抄報：省物價局、市政府辦公室。

抄送：市住建委、市房產和住房保障局、市規劃局、市財政局。

臨沂市物價局辦公室 2011年1月14日印發 附件：

新建住宅小區供配電設施

配套費標準

為切實規范城市新建住宅小區開發中供電配套工程收費行為，提升供電服務水平，保障居民用電客戶的合法權益，根據《山東省物業管理條例》的規定，制定新建住宅小區供配電設施配套費標準如下：

一、新建住宅小區供配電設施配套費收費范圍

新建住宅小區及附屬公用建筑、辦公用房、經營用房，配套費按《建設工程規劃許可證》核定的建筑面積收取。

分期建設的住宅小區，2010年1月1日前已建成部分的供配電設施由開發建設單位進行改造，達到供電部門一戶一表建設配置標準后整體移交供電部門。未建成部分按本標準收取供配電設施配套費。

二、新建住宅小區供配電設施建設的界定范圍

居民小區供配電設施專項配套工程是指高壓配電線路下線點至戶表表箱所有的供配電配套設施及安裝工程，包括高壓電纜分支箱、高壓進線、變配電站（不含征地、拆遷、土建費用）、低壓線路、低壓分支箱、戶表箱、電能表等。

（1）居民住宅：從公用供電設施至居民表計的所有供配電設施。

（2）公建設施、辦公用房、經營性用房：從公用供電設施至計量點的所有供配電設施。

三、新建住宅小區供電容量配置標準 根據《山東省住宅建筑設計標準》，居民住宅的用電負荷應負荷如下規定：

一、二類住宅每戶不低于4千瓦，三、四類住宅每戶不低于6千瓦。小區內的經營性用房、辦公用房、公建設施按建筑面積每平方米50瓦配置。

四、居民小區供配電設施配套費收取標準

臨沂市城市規劃區新建住宅小區內供配電設施配套費標準為按建筑面積100元/平方米。

需建設雙電源供電的高層住宅按上述標準的110%收取。經濟適用房、還建房、棚戶區改造中用于回遷安置住房按上述標準的70%執行。

列入全市農村住房建設（以城中村、城郊村和城鄉建設用地增減掛鉤試點村為重點）、危房改造和廉租住房計劃的建設項目，由建設單位按一戶一表配置標準自行建設，建成后整體移交供電部門。

住宅小區內供配電設施配套費包含分戶計量裝置或者入戶端口以外供配電設施設備的建設、設計、維修、養護和建筑壽命期內的更新等所有費用。

五、新建住宅小區供配電配套費的繳費和使用管理 住宅小區內供配電設施配套費并入城市基礎設施配套費，委托臨沂供電公司統一收取，集中管理，專戶儲存，專款專用，統籌安排，并定期向市財政、物價等部門報告資金使用情況，接受監督檢查。臨沂供電公司依據供電配套工程專業規程，負責對新建居民小區供配電設施統一設計、統一建設、統一維護管理，并保質保量按期建設和維護。小區建設單位承擔小區內供配電設施配套土建施工費用和施工任務，按期提供配電設施用房和通道。

開發建設單位在申請臨時施工電源時，按照核定的供配電設施配套費總額先繳納20%；臨時施工電源送電前再繳納30%；臨時施工電源送電后10日內再繳納20%；余額待供電設施驗收合格，正式送電前，一次性繳清。工程分期建設的，按照規劃批復的各期建筑面積分次繳納配套費。

住宅小區內供配電設施配套費作為城市基礎設施配套費組成部分計入房價成本，房地產開發建設單位不得在房價以外加收供配電設施配套費。

六、實施范圍和時間

本標準自2011年1月1日起在臨沂市城市建設規劃區內執行，2010年政策試行期間收取配套費且尚未完成建設的小區，按照本標準重新核定費用。

條件成熟的縣（含臨港經濟開發區）經縣政府同意，按照上述規定，下浮20%作為所在縣新建住宅小區內供配電設施配套費收費標準。

第三篇：配套費協議書

合同編號：

項目

供 電 工 程

施

工

合

同

發包人（以下簡稱甲方）： 承包人（以下簡稱乙方）：

二〇一三年×月

發包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就 項目供電工程，本著友好協商，互惠互利的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，達成了一致意見并簽定本合同，雙方共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：項目供電工程

2、建設地點：

3、建設規模：本期開發總建筑面積約平方米，其中住宅/公建方米，地下車庫平方米，其余開發面積甲乙雙方另行簽署補充協議。

第二條：承包內容及范圍

甲方委托乙方負責甲方開發的計、施工、用電手續的辦理直至竣工供電，以及供電后向沈陽供電公司移交托管。

1、臨時用電工程

臨時用電，從上級電源供電分界點到低壓計量箱的所有供配電設施。包括線路架設、箱式變電站的購臵安裝及其附屬設備低壓計量箱等的購臵安裝，且乙方負責辦理用電手續，甲方配合提供辦理所需的資料。

2、正式用電工程

正式用電，從上級電源出線到開閉所以及各個箱式變電站電纜敷設（開閉所土建不含在內），最后由箱式變電站到供電局規定的低壓電源分界點，包括供電設計、箱式變的土建和設備、電纜的敷設、配套設施（低壓電纜分接箱）安裝及調試等。具體詳見設計圖中的全部內容。

3、本工程相關的用電手續的辦理。

第三條：技術要求

1、乙方按照甲方審定的并經沈陽供電公司審核的圖紙進行施工。

2、乙方按照有關電力工程施工規范進行施工。

3、乙方按照沈陽供電公司的驗收標準進行施工，并保證驗收合格。第四條：合同工期

1、臨時用電工程：工期個工作日，自預付款到帳次日起開始計算。

2、正式用電工程：按照甲方的開發進度雙方再行協商。

第五條：合同價款

1、本合同的價格采用單價包干的方式計取，綜合單價為住宅/公建/平方米，地下車庫 元/平方米，一期工程合同總價暫定為人民幣￥

元（大寫：）。

實際結算價款按規劃審定的建筑使用性質、面積，及上述綜合單價計算。

2、工程竣工結算時按照規劃局批準的實際建筑面積乘以綜合單價，多退少補。

3、綜合單價以沈陽供電公司住宅小區供電設施配套費標準為基準，根據遼寧省及沈陽市發改委的文件（遼發改價格函字[2004]95號及沈發改價格[2005]257號）規定，經營性用房（即公建）供電容量配臵按40w/㎡，如增加供電容量，則按照超基本配臵的同比例增加收費標準。若項目中有超容部分，待沈陽供電公司圖紙設計后，甲乙雙方再行協商。

4、因沈陽市發改委正在起草住宅小區供電設施配套費的收費標準的正式文件，故

此綜合單價仍按現有標準核準執行。甲乙雙方經協商一致同意，最終綜合單價以沈陽市發改委正式下發的文件收費標準再行議定，執行多退少補原則。

第六條：付款方式

1、根據沈陽供電公司規定，配套費首付款的20%是按照總報裝建筑面積×80元/㎡×20%，地下車庫打折部分在交第二筆配套費工程款的時候再行扣繳。甲乙雙方經協商，約定按如下條款支付工程款。

2、合同簽訂后，甲方支付乙方工程款人民幣￥（大寫：）作為預付款，繳納后乙方開始組織設計及臨時電源施工。

3、臨時電源施工竣工，甲方建筑主體封頂，甲方支付乙方工程款人民幣￥ 元（大寫：）。

4、完成正式用電工程施工后，甲方支付乙方工程款人民幣￥寫：），乙方負責完成外線驗收及送電工作。

5、乙方替甲方向沈陽供電公司繳納住宅小區供電設施配套費部分的發票由沈陽供電公司開具給甲方；乙方負責施工部分的發票由乙方開具給甲方。

6、甲方委托乙方負責甲方開發的計、施工、用電手續的辦理及竣工供電，向供電公司繳納配套費等事宜。若因乙方原因，上述工作不能順利進行，影響甲方正式用電，乙方承擔一切損失和責任。

7、若因甲方現場不具備施工條件（現場塔吊未拆除、有超高余土或土方未及時回填、未按規定時間指定現場±0等導致施工隊進場無法作業的事項、設計變更或外網線路走廊占地挖掘手續辦理等原因），使 項目的臨時用電和永久用電的設計、施工、用電手續的辦理及竣工供電以及向供電公司繳納配套費等事宜不能順利進行，造成工期延誤，影響正式用電使用，甲方承擔一切損失和責任。

第七條：甲方工作

1、甲方負責為乙方提供辦理用電手續的基礎材料，并派專人配合乙方工作。

2、甲方負責繳納臨時用電接電費，該費用由供電公司用電營業窗口收取，不在本合同價款范圍內。

3、甲方負責購買臨時用電低壓計量電度表，該費用由供電公司計量處收取，不在本合同價款范圍內。

4、甲方負責委派專人協調乙方與施工區內其他施工單位的相關協作。

5、甲方負責施工場地具備開工條件和完成時間的要求。

6、甲方負責向乙方提供工程報批所需的資料及工程地質和地下管網線路資料。

7、甲方負責辦理與工程有關的證件：黃證（建設用地規劃許可證）、綠證（建設工程規劃許可證）、開工許可證、批件（道路挖掘施工手續、園林綠化審批手續等），并及時提供給乙方。

8、甲方負責提供±0的施工場地，無超高的建筑余土及建筑垃圾，保證場地平整無障礙物，甲方負責協調確保無交叉作業情況并通知乙方（如遇不可抗力，甲乙雙方認可后施工和送電時間順延）。

9、甲方負責無償提供環網柜、箱式變電站、電纜井永久性使用用地，甲方負責辦理外網線路走廊的占地手續及費用。

10、甲方負責無償提供開閉所永久性用地及足夠面積和滿足使用條件的開閉所永久性使用房屋。

11、按工程合同約定付款方式付款。

第七條：乙方工作

1、乙方負責供電手續的辦理工作并委派專人負責。

2、乙方負責提供經沈陽供電公司審查批準的電力施工圖紙和相關配套設計，并按設計要求進行施工。

3、乙方負責購臵工程所使用設備、器材、線纜等材料，并保證所有材料均為合格產品，符合相關國家標準、電力管理部門要求。

4、乙方必須服從甲方的現場管理，做好施工現場安全和文明施工工作，保證對施工現場交通和噪音的要求，做好對施工場地周圍建筑物和地下管線的保護，做好施工過程中的成品保護工作。

5、甲方在與電業部門繳納費用、購買電表等有困難時，乙方積極配合解決。

第八條：工程質量及安全

1、工程質量等級：達到沈陽供電公司驗收的標準。

2、乙方按照甲方審定的并經沈陽供電公司批準的設計圖紙進行施工。

3、乙方嚴格執行國家、部委、省、市施工驗收規范、標準、法律、法規，保證施工質量和安全。

4、乙方按照國家相關電氣操作規程進行施工，若出現安全事故及人身傷亡，則由乙方承擔責任及相關費用。

第九條：施工與設計變更

1、設計院交付的設計圖紙、說明、技術標準和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審做出會審紀要，作為施工的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自更改。

2、設計變更必須由設計單位出具，并征得甲方認可后方可實施，所發生的更改費用由甲乙雙方另行協商解決。第十條：工程竣工驗收

1、工程竣工驗收以國家頒布的施工規范、質量檢驗標準為依據。

2、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度。

3、工程驗收合格供電后，乙方無條件將工程移交，即10日內移交施工現場，15日內撤出全部施工人員、機械和剩余材料。

第十一條：其他變更

合同履行中，甲方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。第十二條：違約責任

1、在合同執行期內，雙方必須遵守國家法規、政策及本地區有關條例的規定執行合同，否則由違約方承擔責任。

2、合同簽署后,如甲方不按約定支付工程款，造成工期延誤，甲方應支付違約金 元，如乙方不履行合同義務，支付違約金元。

第十三條：合同的解除

1、甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

2、合同解除后，甲方應為乙方撤出施工場地提供必要條件，支付所發生的費用。第十四條：其他

1、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

2、如發生經濟糾紛，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效至保修期滿、結清全部工程款后本合同自行失效。

4、本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方執叁份，具有同等法律效應。

以下空白

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：

住所地： 住所地：

開戶行： 開戶行：

帳號： 帳 號：

聯系電話： 聯系電話：

本合同于： 2013 年 月 日簽訂于長春市篇二：工程配套費條款 工程配套費

本項目招標文件（合同）中總承包人是指土建施工中標單位（以下簡稱總承包人）。分包人是指招標人在法律、法規允許的范圍內對工程進行分包和自行采購的設備、材料供應/安裝人。

本合同約定工程配套費包括總承包服務費和總包與分包之間的配套費，費用由分包人直接向總包人支付，支付時間在分包工程正式開工前、完成初步驗收后各支付50%，總包人須出具發票，支付方法由雙方商定。

發包人在招標文件、合同中約定（指定）的工程配套費率（費用），總包人、分包人雙方必須遵守。當分包人不按期支付費用，經總包人申請，監理確認，發包人有權直接將該部分費用從分包人工程款中扣除，給予總包人。當總包人按期收取工程配套費用，但不執行工程配套職責時，經分包人申請，監理確認，發包人有權直接將已支付的雙方工程配套費用全額或部分從總包人工程款中扣除，返還分包人，并保留處以總包人不高于雙方工程配套費用總額罰款的權力。

總承包人僅承擔土建施工招標確定的工程內容，并按合同規定對該部分工程承擔施工、保修責任，對發包人確定的其余分包人、設備供應/安裝人僅承擔工程配套服務責任。本項目招標文件（合同）中工程配套費包括總承包服務費、總包與分包之間的配套費兩項內容，具體如下：

1、總承包服務費：

總承包人配合發包人進行工程分包，并對分包工程提供協調和配合、交叉施工引起的工程協調與工程延誤、參與需要總包人參加的專門會議與分包工程驗收、竣工資料匯總整理歸檔等服務所需的費用。

總承包服務費包括但不限于以下內容：分包人使用總包人現場設置的道路圍墻、安全保衛服務、現場文明衛生服務、接待職能部門檢查、接電服務（每兩層應提供一個配電箱供分包人接電使用）、接水服務（場地內應提供合適的接水口供分包人接水使用）；分包人在施工場地內堆放物資材料、自行搭設臨時用房等。

收費標準按分包的專業工程中標價乘以約定費率計算。設備安裝工程計取基數不含設備費用。費率標準如下表：

發包人自行采購的設備、材料提供給總包人或分包人使用的，總包人不得收取任何費用。

2、總包與分包之間的配套費（本段簡稱配套費）：

分包人需要直接使用總承包人提供的設備設施相關實物服務（如分包人使用總包人的臨時設施、腳手架、升降機、水電、辦公用房等）所需的費用。總包人可向分包人收取配套費。配套費用、支付時間由雙方協商確定，協商不成時，可提請監理協調，監理協調不能達成一致時，由發包人征求行業專家意見基礎上，在雙方爭議范圍內直接指定費率（費用）。分包工程如在總包人開工前已基本完成，或者在總包負責的工程竣工后或退場后施工的，分包人不向總包人支付任何配套費用。篇三：總承包收取配套費及配套修補協議書

配套修補協議

甲方：

乙方：

現有乙方在甲方施工區域內進行智能化項目的施工，在施工過程中，對甲方的產品產生了損壞。甲方在發現有損壞產品的現象發生時，曾組織乙方進行商談有關配套修補的相關事宜，但沒有達成協議，由此造成甲乙施工工藝的不銜接，造成甲方內墻涂料施工的難度增加及成本的增加，基于此，經雙方協商，就配套修補一事，達成如下協議。

一、配套修補費用：20000元。

二、此費用不包含的內容：（以下內容由乙方自己負責）

1、有墻面瓷片及地板磚位置的洞口的修補及損害的瓷片及地板磚的修補或更換。

2、3、乙方開洞位置，以后使用時出現滲水或漏水現象。乙方自己修補的位置，質量不符合要求或以后出現開裂等現象的返工處理。

4、乙方在墻面或地面位置開洞后，穿管前必須要埋設套管，墻面套管的兩端與粉刷后的墻面平齊。

5、乙方開洞時對甲方暗埋管線、電線等暗埋產品損壞的修補費用另計。

甲方： 乙方：篇四：北張東住宅小區配套費用協議書

北張東住宅小區配套費用協議書

建設單位：太原市寶瑞達房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）配套單位：太原市小店區北張村村民委員會（以下簡稱乙方）

依據甲、乙雙方2005年6月22日簽訂的北張東住宅小區“合作開發協議書”，結合乙方為本小區配套的供水、供電、供暖、供氣的設備投資和修路的費用情況，經雙方協商一致，簽訂本協議書。

1、乙方為甲方配套北張東小區的供水、供電、供暖、供煤氣和部分道路等工程，滿足本小區配套的要求。

2、甲、乙雙方協商配套費為300萬元（人民幣）一次性包干：其中：自來水配套費10萬元，煤氣用小區調壓站20萬元，修路150ｍ，20萬元，用電配套費80萬元，暖氣配套費170萬元。

3、配套費用在協議簽訂履約后，并經有關部門驗收合格后給予支付。

4、本協議內容已包括該小區配套費的全部內容，雙方約定不再增加其它任何費用。

5、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

簽約時間：2007年 月 日

簽約地點：太原市小店區寇莊西路116號篇五：公建配套費申請書

公建配套費的申請報告

人民政府：

本公司于 年 月 日成功竟得 的建設用地使用權，并按照《土地出讓合同》的約定已于 年月日將全部出讓價款支 付完畢，并已取得土地使用權證。

根據我司與“ 有限公司”于 年 月 日簽定的《協議書》 第六條第 點和 年 月日簽定的《補充協議書》第六條第 點約定：市財政返還的公建配套費全額返還給我司,現特向 人民政府申請返還給我司。以上請示請審批，請協助給予辦理為盼。

第四篇：彭水城市建設配套費

郵件字號:彭水信箱[2011]178

發布單位:彭水縣政府

來信內容:配套費您好

我一直都在找彭水府發（2009）40號文件。想了解一下配套費的問題。謝謝。

辦理單位:彭水縣政府

辦理結果:黃先生：

您好！來信收悉，現將您所咨詢問題答復如下：

為加強我縣城市建設配套費的征收管理，規范小城鎮規劃建設行為，我縣根據《重慶市城市建設配套費征收管理辦法》（渝府令第85號）精神，頒發了《彭水苗族土家族自治縣人民政府關于開征小城鎮城市建設配套費的通知》（彭水府發〔2009〕40號），其主要內容如下：

一、征收范圍

保家鎮、高谷鎮、郁山鎮、桑柘鎮、鹿角鎮、黃家鎮、普子鎮、連湖鎮、龍射鎮、萬足鎮、靛水鄉、長灘鄉12個集鎮規劃區內進行的工程建設行為。

二、征收標準

保家鎮、高谷鎮按40元/平方米征收；郁山鎮、萬足鎮、桑柘鎮、鹿角鎮、黃家鎮、普子鎮、連湖鎮、龍射鎮、靛水鄉、長灘鄉按30元/平方米征收。

三、工作要求

（一）征收管理。由縣建設行政主管部門負責，統籌做好鄉鎮小城鎮城市建設配套費的征收管理工作。小城鎮城市建設配套費納入縣財政非稅收入進行統一管理和使用，嚴格實行收支兩條線和報賬制管理。

（二）費用使用。按照“誰收誰用”的原則，配套費全額返還鄉鎮用于基礎設施配套建設，實行項目計劃管理、專款專用，由縣建設行政主管部門會同縣財政部門按照計劃使用。

（三）費用減免。除《重慶市城市建設配套費征收管理辦法》（渝府令第85號）規定的減免外，任何單位和個人不得擅自減、免、緩繳城市建設配套費。

（四）執行時間。自2009年5月1日起，有關鄉鎮必須嚴格按照文件精神征收小城鎮城市建設配套費，該《通知》由縣建委負責解釋。

第五篇：小區配套費有關問題解答

小區配套費有關問題解答

一、為何有些小區，供電公司不能直管到戶？

自2002年1月1日國家取消供配電貼費政策后，我市新建住宅小區配套供電設施，按照“誰投資、誰所有、誰管理”的原則，均由開發商自行根據供電方案投資建設，自行管理，供電企業與小區建設單位或物業公司簽訂供用電合同，實行總表計費，執行小區居民生活電價，每度電讓利3 分錢，管理范圍按照產權分界點劃分。截止2011年上半年我市共有此類小區70余個，建筑面積300余萬平米，供電容量30余萬千伏安，涉及用戶4萬余戶。

如果供電公司對此類居民小區直管到戶，需要對居民小區供電設施整改驗收合格、進行造價評估，供電企業與小區建設單位或物業公司進行資產移交后，將供電設施產權劃分到每戶居民的電表，這樣才能實現直管到戶。供電企業要接受用戶的設施資產，還需支付33%的固定資產增值稅，增加巨額支出負擔。目前，山西省電力公司還未出臺居民小區供電設施移交有關政策。

二、小區配套費出臺的背景和意義 背景：

從陽泉城市住宅小區電力配套專變供電運行的實際看，這種以業主作為投資主體，房地產開發商負責建設并在建設后移交業主的小區供配電工程建設模式，由于其設施的工程建設、產權歸屬、維護管理、更新改造等問題沒有得到理順，主要存在以下問題：

1、住宅電力配套工程未按規范建設，存在嚴重的安全隱患。供電部門一般對城市專變供電住宅小區采取間接供電的模式，小區高壓供配電設施接入電網由電力部門進行技術把關，電網接入點以下電力設施建設標準由開發建設單位自行掌握。一方面，因房地產開發商只管開發建設而不管運行和維護，為節省投資，從其自身的商業利益出發，往往采取降低低壓供電設施配臵和擴大配電設備供電半徑的辦法，降低開發成本，導致住宅小區電力配套設施不合標準。同時，在設備材料的選用、施工工藝上也不盡符合國家或行業標準。另一方面，根據現行的相關政策，電力部門不參與建筑綜合驗收，只在接線前負責對住宅電力工程中的受電裝臵（即直接接入電力系統的部分）進行驗收，具有局限性。

2、電力配套設施運行維護矛盾突出，小區居民負擔重壓力大。首先是運行成本高，小區居民用電負擔加重。由于專變供電設施的產權歸業主所有，按相關政策規定，電力部門不負責設施運行的日常管理，業主只能委托物管公司進行用電管理。同時，開發商電力配套設計、建設不專業，在執行相關標準上打折扣，造成小區供電運行中損耗大，既提高了運行成本，加重了居民用電負擔；又造成了資源、能源的浪費，不利于節約型社會的建立。根據調查顯示，陽泉市住宅小區專變供電損耗一般在15%以上；為彌補供電損耗，專變小區用戶每度電價一般提高到0.60元/度以上，最高達到1.0元/度以上，單位電價比公變用戶最高超出一倍以上。其次是維修改造費用難以保障，業主壓力大。按照現行國家電價政策，供電企業的成本不包含產權不屬于供電企業的供電設施的運行維護費，供電企業難以承擔小區電力配套設施的運行維護費。因而專變供電設備維護和更新改造等費用只能由小區業主承擔。供電設施是消耗性資產，其機電設備使用年限一般為十五年左右，同時，開發商為節約成本，在設備選型等問題上標準較低，可能隨時暴露一些問題，這使小區業主面臨著巨大的壓力和經濟負擔。

3、電費虧損普遍嚴重，小區用電管理困難。我市城市住宅小區專變一般委托物業管理公司進行用電管理。根據調查，目前，全市80%以上的物業公司專變住宅小區電費處于虧損狀態。一般情況下，建筑面積在5萬平方米以內的住宅小區即使在加收相應的代收代繳管理費后，每月電費虧損仍在4000—5000元左右。一部分物業公司為維持小區供電的正常運轉，采取犧牲其他的經營利潤的辦法來彌補電費的虧損，在實在難以為計的情況下，不少物業公司選擇倒閉；一部分物業公司采取拖欠電力部門電費的辦法來轉嫁問題；還有一些物業公司甚至關門卷款走人，導致小區經常停電。在此情況下，絕大部分業主雖然按時繳納了經加價的電費，但仍須時刻面臨因小區總表欠費造成停電催費的擔憂，合法的用電權益得不到保障，正常生活秩序受到嚴重影響，成為困擾城市住宅小區業主和小區物業管理公司最大的問題。

4、難以實現通道資源、裝置資源的綜合利用和電網發展的統一規劃，造成開發商對小區供電設施投資的不公平性。2002年1月1

日國家決定停止收取供（配）電工程貼費后，一方面，用戶申請用電容量、供電回路數和供電電壓等級缺乏約束，造成盲目擴大申請容量，超標占用通道資源，很難實施通道資源和裝臵資源的綜合利用，造成資源浪費。另一方面，城市電網發展和電力基礎設施建設為適應小區房地產的發展，造成帶有較強的被動性，而不能立足整個城市的建設，立足整個城市的發展，科學、超前地實現城市電網的統一規劃，不利于全市經濟社會的健康發展。同時，在專變供電的模式下，由于供電企業缺乏用于支撐用電擴充的資金來源，房地產開發建設用電擴充而引起的同級或上一級電力設施建設成本由建設單位負擔，由于小區建設所處的地段不同、供電環境不同，住宅小區在電力設施建設成本上差異很大。以建設規模為10萬平方米的城區商品房小區為例，同規模小區開發，因區位環境和電力網絡設施條件不同，按規范建設，投資總額最多相差500萬元左右，造成了房地產開發在小區電力設施投資和電力配套建設投資上的極不平衡，導致房地產開發不公平競爭。

由此可見，城市住宅小區專變供電模式事實上已經成為制約城市建設發展，危及社會公共安全，引發社會不穩定因素的重要問題，若不及時予以治理和規范，長此以往，將積重難返，嚴重影響社會穩定。

意義：

目前，小區配套供電已在遼寧省、山東省和長春、青島、鄭州、蘭州、北京、天津、哈爾濱等地逐步推行，省內太原、運城等城市也正在全面推行。從這些城市公變改革的實踐看，取得了四個方面的顯著成效。

一是確保了電力配套建設規范標準執行到位，提高供電質量及可靠性。改革后，由于供電企業對供電設施運行承擔更多維護搶修和更新改造責任，所以必然嚴格按照有關技術標準規范執行。避免了改革之前開發商只關注建設費用而不注重建設質量的情況，在供電容量、供電方式、電源回路等各個方面促進住宅電力工程按規范建設。新建小區均實現電纜網絡環網供電，有效增強抵抗自然災害及外力破壞的能力，大幅提高了供電可靠性；嚴格按照規定為住宅小區提供了雙回路供電，即使受條件限制，暫時無法實施雙回路供電的，也作好了規劃。

二是全面提高了住宅小區配電網安全運行水平。改革前，開發商自行選用設備材料廠家眾多、型號繁雜、產品質量及售后服務良莠不齊。改革后，實行住宅小區電力配套建設工程統一標準、統一規劃、統一收費、統一管理，使小區電力配套建設在設備配臵及材料選用上進行全面規范，設備型號及配臵相對統一，設備品質及性能得到保證，極大地方便了運行維護管理，供電設施的檔次得到提高，全部采用小型化、無油化、智能化、環保節能的設備，并按規定配備了自動化裝臵系統，實現了供電設施智能化。

三是規范了住宅電力工程建設行為，確保開發商對供電設施投資的公平性。改革前，房地產開發在供電設施建設費用投入因地而異、因項目而異，單位造價差異較大。改革后，開發商按規劃管理部門審批的建筑面積根據統一的收費標準按類繳納電力工程建設費，既規范了住宅電力工程建設的出資界面、收費行為，又有效地解決了解決了

住宅電力工程建設與運行維護管理主體的一致性，保障了廣大業主安全、可靠使用電力的合法權益，促進了房地產業市場的健康有序發展。

四是進一步規范了供電服務管理行為。隨著住宅小區電力配套建設管理的改革，所有新建住宅小區全面實施了一戶一表的供電方式，在高層住宅還配臵了一戶一表遠程集中抄表系統，為全面實現了“供電、抄表、收費、服務”四到戶管理奠定基礎，有效地解決了供電企業、小區業主與物業管理部門之間的矛盾。