第一篇：房屋建造協議書

房屋建造協議書

甲方：

乙方：

一、甲方在建房期間應做到將水、電、路通到施工現場，解決四鄰糾紛和外來人員隨意打擾施工人員正常施工問題，解決村里的各項雜稅問題，及時付款，如拖延付款，乙方有權停工或終止施工，甲方不得干涉，甲方應做好施工監督，如發現施工有誤，及時提出，讓乙方修改，解決堆料場所問題，甲方承擔水電費，解決施工人員的食宿場所。

二、乙方在建房期間應做到嚴格按甲方提供的圖紙及說明書施工，不偷減料，乙方在施工期間應到自行解決自己造成的各項施工事故，與甲方無關。

三、結算方法：所有出檐一平方算一平方，所有面積按滿外計算，炮樓一平方米算一平方米，本房屬大包方式，每平方米為元，總造價約為元人民幣，四、本房用料及配料：一層用紅磚，層高為4米，二層蘭磚，層高3米，三層蘭磚，層高為3米，水泥用同力，壘墻和粉墻比例為一袋水泥拌三罐混合砂漿，鋼筋用安陽二廠亞鑫材料，打混凝土一袋水泥拌一罐，圈梁鋼筋為φ12四根，箍筋為20公分一個，大梁鋼筋為φ22三根，副筋φ14三根，要筋為φ18二根，立柱為6根。圈梁三層四道。

五、付款辦法：人進工地甲方付乙方總造價的，開始打地圈梁前再付總造價的，開始蓋二層再付總造價的，三層蓋起付總造價的，開始粉刷再付總造價的l0％，剩余款預付預干，付完干完，不得拖欠。

六、本協議雙方各執一份，不得私自改動，私自改動視為無效，本協議錢付清活干完，自動作廢，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

年月日

第二篇：建造房屋的協議書范文

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：

乙方簽字（章）：

發包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：__________________.二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

3.裝修工程為_____年；

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_______年；

5.供熱與供冷系統為____________個采暖期、供冷期；

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為__________年；

7.其他項目保修期限約定如下：______________.質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：_____________.本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

第三篇：房屋建造協議書

房屋建造協議書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

甲方將新建私宅民房三間二樓住房一套，委托乙方建造，及新建圍墻，為了明確雙方職責，經甲乙雙方協商達成以下條款：

一、工程委托方式：包清工。工程所需材料有甲方提供；工程施工設備、人員等均由乙方負責組織。

二、工程建造面積計算：一樓、二樓按實際建筑面積計算，造價120元/平

方米，頂樓按建筑面積30%計算。開工日期之日起二個月完工。

三、工程施工質量：乙方按房屋設計圖紙，進行規范施工。

四、工程施工安全：由乙方負責做好工程施工現場的各項安全措施，如發

生傷亡事故均由乙方自負，與甲方無關。

五、工程竣工驗收：由甲、乙雙方共同驗收，工程質量達到合格。

六、付款方式：進場付款2千元，每層付5千元，樓層結頂付總計50%。

余款待工程完工驗收合格后除遺留保證金元外其余付清。保證

金在一年內無發生房屋質量隱患該款將全部退還給乙方，若房屋發生

隱患問題，乙方必須無條件及時修復。

（附屬工程另定）

七、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方

地址：地址：

手機：手機：

簽訂日期年月日

第四篇：建造房屋協議

建造房屋協議

甲方：土地所有人

乙方：出資造房人

為造房順利進行，甲乙雙方共同協商達成本協議，具體如下：

1、甲方自費拆除舊房。

2、乙方使用甲方拆舊房后的土地建造房屋，整棟房屋建造費用由乙方出資。

3、建房期間，甲方若與其親屬發生糾紛阻礙房屋建造，造成工程延誤與損失由甲方負責處理與賠償損失，乙方不負任何責任。

4、房屋建造期間的施工安全，材料質量等有關問題由乙方負責（房屋以五層為最高協議條件）。

5、房屋建成后的質量問題由乙方負責，甲方不負責一切房屋質量問題。

6、房屋建成以后，乙方以第一層正對大門左數第二個大廳，第三層一套房，第四層一套房，第五層一套房，總共三套房與一個大廳為條件給甲方，其余所有房屋均歸乙方所有。

7、建房審批手續費和建房有超高，超寬所交納的罰款，甲方愿意付三萬元人民幣，其余罰款由乙方負責。

8、乙方確保以建造的成本價賣兩個儲藏間給甲方，一個面積不小于10平方米，另一個面積在10平方米以下。

9、本協議一式兩份，自簽字日起生效，房屋建造時間從2012年7月至2013年2月。

甲方簽字： 年 月 日

乙方簽字： 年 月 日

第五篇：房屋建造承包合同

房屋建造承包合同

甲方：

乙方：

經雙方友好協商達成如下協議：

一、甲方有工程項目一個，位于深圳市寶安區福永街道塘尾社區12區南6巷5號，同意以包工包料的方式承包給乙方興建一棟七層高，面積約700平方米的住宅樓。

二、乙方承包范圍，由圖紙說明，包括水電、電視線、網線、對講機、布線、防盜網、門窗，以及大樓四周圍滴水1米內的散水、排污工程等。施工過程的用電、用水的費用由乙方負責支付。

三、材料要求：（1）主體結構用600#橋牌水泥，砌磚用500#明達牌水泥；（2）鋼材用國標18厘以上及深圳蛇口生產的華美牌，16厘至10厘用國標沙鋼，8厘用高線材，主體結構不能用長度不夠的鋼筋焊接。所有鋼筋都要經甲方驗過，如發現有假，甲方可以拒用，造成的損失由乙方負責。

四、裝飾用料要求：（1）外墻貼7.3 * 7.3油面紙皮磚（彩花廠），窗頭線、欄河線、陽臺線貼分色磚；（2）內墻用水泥灰批蕩干后，批雙飛粉二次，用砂紙磨平，掃海鷗牌乳膠墻漆二次；（3）廚房、衛生間墻貼20 * 30（佛山廠）優等瓷片到頂，梯間、走廊貼20 * 30（佛山廠）優等瓷片，高1.5米；（4）天面欄河、陽臺欄河貼優等紙皮磚或瓷片；（5）廳、房鋪500 * 500（佛山廠）優等瓷片、耐磨地磚，墻體貼12公分腳線，衛生間、廚房、陽臺、地面貼耐磨

防滑地板磚；（6）每個廚房造一套煤氣臺，灶臺根據實際尺寸，現場裝模倒制水泥板，上面四周貼地板磚，每個套間大門口用大理石做門坎；（7）樓梯地面、休息臺、梯級都要貼大理石；（8）天面過水泥沙干后掃防水膠，干后貼500 * 500白色耐磨地板磚。

五、門窗用料要求：（1）每套間裝一副電鍍復合門（又名防火門），用1.0m電解板，門較用不銹鋼較；（2）房門使用木門，門框用5 * 10公分杉木制作，門板用5厘米夾口板；（3）首層大門用不銹鋼門，門較用不銹鋼較；（4）窗全部用白鋁綠玻，鋁材厚1.0mm，綠玻用5mm；（5）鋁窗用南海雄業鋁材（優等品），窗較、窗鎖用不銹鋼產品（優等品）；（6）樓梯大門和天面出天臺門用不銹鋼門，不銹鋼厚1.0mm。（7）廚房、廁所都要裝鋁制門。

六、防盜網：（1）陽臺、窗焊接不銹鋼防盜網厚0.8mm，管厚19，佛山華達廠（陽臺防盜網可飄15公分，窗臺不飄，陽臺防盜網要預備一個逃生門，陽臺、窗臺防盜網飄出部分上面要用彩色鐵皮蓋上擋雨；（2）樓梯扶手用不銹鋼管，上管兩寸半，下管1寸，厚為1.2mm。

七、紅磚用一級私人淡水磚，沙用淡水沙。

八、水管用料要求：（1）供水管用PVC-C聯塑牌，主管1寸半，外墻水表分管用6分管，內墻支管用4分管；（2）排污管用4寸白色聯塑牌膠管，埋地排污管用6寸管，排水管用3寸連接地下兩個三級化糞池；（3）每套間廚房裝30 * 40不銹鋼洗菜盤1個，廚房、陽臺各裝水龍頭1個，衛生間裝水龍頭1個、配熱水器開水

制1個、蹲廁 1個。

九、電用料要求：（1）電線全部用深圳名牌金龍魚電線，主線用10平方，每套至電表主線用6平方，空調線用4平方，其他插座線用2.5平方，其他燈、光管線用1.5平方，全部走暗線，線管用南塑牌，總電箱根據實際尺寸的需要，用不銹鋼焊接制裝入墻內，電箱門用鋁合金門。（2）水表、電表統一安裝于首層外墻；（3）開關插座用曼科電工，每套間裝分電箱1套，內裝有1個漏電開關與兩個燈、插座的空氣開關，廳、房裝佛山照明牌40W光管各1套60W電燈各一套，廚房、衛生間、陽臺裝60W電燈各1套，每層梯間、走廊裝人體感應燈各一套，每個廳裝電視插座1個，網線插座1個。房、廚房、陽臺、衛生間各裝1個插座、廳裝2個插座；（4）樓梯大門裝1臺對講機，每個套間裝1個接聽器。

十、乙方必須保證質量，嚴格把關好質量，要澆注混泥土之前必須提前6-24小時通知甲方到現場驗收方可施工。

十一、乙方必須文明施工，安全生產，若發生工傷事故由乙方負責。甲方收樓時,乙方要確保整棟7層樓房建筑及內部裝修完畢(即以新樓的方式把樓房交給甲方驗收)。

十二、混泥土要求：倒基礎用福盈C30，倒柱用福盈C30，倒樓面用福盈C30。批蕩、砌磚用1包水泥兩車半沙（可摻少量石灰，外墻批蕩不能落石灰。）

十三、結算方式，按樓層滴水而計算（陽臺飄板、天面欄桿、鋪位夾層1/2計算、水池按投影面積100%計算，每層每平方米￥1100

元人民幣）。

十四、付款方式：完成基礎，甲方付5萬元，倒好每一層樓面付5萬元，主體砌好磚付5萬元，內外墻批好付5萬，以后視乎進度分批支付，余額待驗收后一次性付清，甲方保留2萬到1年保修期滿后付清。

十五、本工程開工至完工6個月工期（正常期間），除不可抗拒的自然因素外，如果乙方中途停工，甲方可以視其違約，要求乙方賠償損失，本合同一世兩份，甲乙雙方各執一份，有相同的法律效應。

甲方：乙方：

日期：日期：