第一篇：倉庫(倉儲區)租賃協議

倉庫（倉儲區）租賃協議

甲方(出質人)：

乙方（監管人）：

甲乙雙方依照平等、自愿的原則，經協商達成以下倉庫（倉儲區）租賃協議。

一、乙方承租甲方所屬位于倉庫（倉儲區）作為質押物監管區，倉庫（倉儲區）面積約為平方米，用于保管質物。

二、租賃期限為質權人貸款到位至甲方全部清償銀行債務為止。

三、因租賃倉庫（倉儲區）的目的是為了保管甲方的質物，因此，甲方同意乙方只支付1元/年人民幣的租賃費。

四、甲方承諾：不損壞監管區設施與標識，倉庫（倉儲區）內質物未經質權人書面同意及乙方的書面認可，甲方不得動用倉庫（倉儲區）內質押物品，否則，愿承擔一切責任。

五、因倉庫（倉儲區）在甲方，而且只有甲方使用，故倉庫（倉儲區）內質物的丟失、短缺、品質變化、水災、火災等一切損失由甲方承擔。

六、甲方為乙方監管人員提供工作用房等相應的工作條件。

七、甲方不再向除乙方之外的第三方出租本協議指定的場所。

八、本協議未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，可通過訴訟方式解決。

九、本協議自雙方簽字之日起生效。

十、本協議一式三份，由甲方、乙方各執一份，另一份交銀行備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月日

第二篇：倉儲租賃協議

倉儲業務合作協議

本協議由下述兩方于 20 年 月

日在(地點)簽訂：

甲方：湖北

實業有限公司 法定代表人： 授權委托人：

電話 傳真：

開戶行： 帳號：

乙方：武漢

有限責任公司 法定地址： 法定代表人： 授權委托人：

電話：

傳真：

帳號：

雙方本著平等互利、相互協作、共同發展的原則，茲就甲乙雙方的倉儲業務合作事宜達成以下協議：

一、合作基礎

甲方以其在國內倉儲運輸市場中的物流信息，提供貨源、流向、計算機網絡等服務并對外承接物流業務：乙方以其公司現有庫房設施、裝卸條件，以及倉儲管理經驗等物流增值服務為甲方提供倉儲服務、裝卸作業服務：雙方同意合作開展倉儲、運輸、理貨等物流業務。

二、關于倉儲業務合作

乙方提供倉儲服務內容及倉儲費用標準約定如下：

1、地點：

。（13號倉）

2、雙方確認倉庫樓下面積400平方米，并按每平方米20元/月，金額為800元/月。使用至2015年5月1日起至2016年4月30日

3、除第2項費用外，甲方還應向乙方支付公共區域費50元/月，衛生費50元/月。

4，上述費用共計為8100元/月。本協議期限∶自2015年5月1日起到2016年4月30日止。到期自動終止。

三、倉儲及相關費用結算

1、倉儲及相關費用甲方應按季度預先支付，乙方應于提前5日向甲方開具倉儲費用及相關費用發票，甲方應于收到發票并審核無誤后5日內向乙方支付，逾期一天按萬分之三收取滯納金：

2、甲方若在收到乙方書面催繳通知后，超過30日不付或不足額支付倉儲服務費以及裝卸、水、電等費用的，乙方可視甲方嚴重違約，乙方有權停止提供倉儲服務、釆取相應措施、解除本協議，并要求甲方賠償經濟損失。

四、倉儲用水電：

1、乙方為甲方安裝獨立的電表，根據甲方實際使用量加損耗收取水電費

（即電費為1.60元/度、水費為3.60元/噸。如遇國家調整電、水價格，乙方將對甲方水、電價格隨之調整）。該費用與倉儲費同時繳納。

2、雙方可根據業務需要繼續擴大倉儲設施的地點和面積進行協商，并應簽訂書面協議。

3、庫區作業：應甲方需要，甲方直接安排民工裝卸服務工作，甲方對此工作的全部安全性承擔法律責任，即如出現人身或財產損害，由甲方承擔全部責任。民工力資費由甲方直接支付，如甲方未支付或因此引發糾紛、引起穩定問題，乙方有權立即解除本協議并追究甲方的法律責任。

五、乙方與甲方的變更

1、如果乙方房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。甲方不主張優先購買權等權利。

2、合作期間，如乙方產權、使用權發生變化（包括土地的征收、收購或房產的拆遷、拆除，市場開發、資產重組、上級單位的決定收回等情形），提前30天通知甲方后，乙方可終止協議無需承擔任何責任。甲方自行投資對倉庫、辦公室修建部分，乙方不負責任何賠償，甲方在收到乙方通知后30天內應無條件退出、騰空占用的倉庫、場地等。

3、甲方因種種原因需提前終止協議，應提前30天通知乙方，甲方可終止協議，不再承擔違約責任。乙方也可比照本條實施，也不再承擔違約責任。

4、甲方若申請續約，應于本協議期滿前二個月以書面形式向乙方提出申請。若乙方同意應與甲方另行簽訂協議。（在同等條件下甲方有優先權）。

5、甲方需要與第三人更換倉儲場所，應事先征得乙方同意并應另行辦理書面手續。

六、乙方權利義務

1、根據甲方需要，協助甲方申請安裝電話線、DDN專線、無線電衛星傳呼接收器、庫區防盜監控系統。

2、如果甲方需要乙方提供的倉儲業務量增加，經甲方申請后，乙方應當馬上采取相應的措施，盡量優先滿足甲方的倉儲服務需求，并提供相應的設施以確保倉儲服務順利進行。

3、保證對甲方所提供的貨物儲運資料進行保密。

4、在庫區內確保24小時以院內巡邏的方式進行保安值班。

5、本協議其它條款中應屬于乙方責任的，均作為乙方義務，乙方應全面及時履行。

七、甲方權利義務

1、甲方分攤給乙方的倉儲業務，其倉儲的貨品不得存在有國家規定的違禁品或不宜倉儲的物品，該業務嚴格遵守國家有關倉儲的各項法規和乙方有關倉儲安全的要求及乙方相關管理制度。

2、乙方的倉庫，僅為提供甲方倉儲服務使用，甲方沒有任何權利將該倉庫轉租、轉借他人使用、或將該庫房和場地用作抵押及從事非法活動。

3、及時提供和反饋信息給乙方，共同提高管理水平。

4、對庫內貨物自行負責投保，倉庫頂部露雨，地面進水，由甲方自行負責解決。

5、為促進雙方合作，甲方安排相關負責人協助乙方提供倉儲服務，該人員有義務遵守乙方有關庫區管理的規定。

6、本協議其它條款中應屬于甲方責任的，均作為甲方義務，甲方應全面

及時履行。

八、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。

本協議有效期自

年 月 日起到 年 月 日甲方提前兩個月通知乙方有續租要求的，雙方可開始續租協議的談判事宜，對此甲方在協議期滿后享有同等條件下的優先續租權。如在協議終止期限屆滿時雙方仍未簽訂書面協議的，甲方無條件退出占用的倉庫、場地等，否則乙方釆取相應措施，不承擔任何責任。

九、．一方違反本協議的約定，經對方提示后仍不改正的，對方有權解除本協議并追究其違約責任。合作期間如遇不可抗力事件或發生爭議，造成本協議不可履行或履行出現糾紛時，由本協議履行地即武漢市江岸區人民法院管轄。

十、雙方在合作過程中，不容許雙方工作人員發生行賄受賄等行為。與本協議有關的通知文件，一方按照本協議首部所載地址采取特快專遞方式送達為有效送達方式之一，該通知、文件自特快專遞郵寄后的第三日即視為已有效送達給對方，產生送達的法律效力。

十一、本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。本協議體現了雙方的完全理解和同意，在本協議簽署之前達成的任何條款、條件和協議，無論是口頭或書面，明示或暗示的，均以本協議的相關約定為準。

十二、簽訂本協議的同時，甲乙雙方簽訂安全防火協議書作為本協議之附件并應嚴格履行。如甲方違反了該安全防火協議中的義務，比照上述第十一條相關內容處理。

甲方：湖北

有限公司

乙方：武漢

有限責任公司

法定代表人(或授權委托人)： 法定代表人(或授權委托人)：

【甲方凡屬企業的必須提供營業執照復印件并加蓋印章】

日期： 2015年 月 日

第三篇：倉庫租賃協議

倉庫買賣合同

甲方（出租方）：_________________ 身份證號：__________________________ 乙方（承租方）：_________________ 身份證號：___________________________

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃協議：

一、租賃庫房情況

甲方將位于河北省承德市灤平縣亂灤平鎮三底溝門_______________________的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。

四、租賃費用

1、庫房租金按整體庫房每年_________元，庫房的水電費由甲方承擔。

2、庫房租金需在簽訂本合同后____日內向甲方交清。

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、倉庫租賃合同的解除

1、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

六、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

此合同一式兩份，甲乙雙方各一份，此同自簽訂之日起正式生效。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

時間： 年 月 日

第四篇：倉庫租賃協議

倉庫租賃協議

甲方：____________倉儲有限公司

乙方：____________進口有限公司

根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

第一條 租賃物的位置、面積和用途

1．1 甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。

1．2 乙方租賃此倉庫用于______海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

1．3 此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

1．4 根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。

第二條 保稅物資的管理

2．1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2．2 甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

第三條 免租期及租賃期限

3．1 倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3．2 租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第四條 租金和其他費用

4．1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行：__________________

開戶名稱：____________________

帳號：________________________

4．2 乙方應于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條 專用設施、場地的維修和保養

5．1 乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

5．2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

5．3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5．4 甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5．5 甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5．6 甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

5．7 乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5．8 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條 保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。

第七條 廣告

乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。

第八條 合同的終止

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

第九條 適用法律

本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第十條 其他條款

10．1 本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

10．2 本協議一式四份，雙方各執兩份。

第十一條 合同生效

本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________倉儲有限公司

授權代表：____________________ 乙方：____________進口有限公司

授權代表：____________________ ________年________月________日

第五篇：倉庫租賃協議

倉庫租賃協議

出租方（甲方）：

地 址：

承租方（乙方）：

地 址：

根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于___________________之庫房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為普通貨倉, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物按以下兩種形式中實行（A）管理形式：

A采取包租的方式，由乙方自行管理

B由乙方委托甲方派員管理

第二條 租賃期限

租賃期限為_ 2__年，即從__2010___年_10__月__22_日起至___2012__年_10__月_22__日止。租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起_3_日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租金為每月人民幣__2500_元（貳仟伍百元整）。

4.4 支付方式為年付，協議生效后，第一個月為互相試租期，支付全年租金的10%（人民幣3000元，大寫叁仟元），試租期滿后（2010年11月25日），支付剩余的全年租金，合計人民幣27000元（大寫貳萬柒仟元整）。

第五條 倉庫使用

5.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業管理條例及有關制度，按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。甲方有權根據需要檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲。

5.2乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

5.3乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.4乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.5乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條 經營責任

6.1如發生貨物被盜、丟失等情況，甲方有權協調解決。

6.2乙方對外經營所發生的一切糾紛與法律責任概由乙方承擔，與甲方無涉。

6.3乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切后果概由乙方承擔。

第七條 提前終止合同

7.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經營、整體規劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。

7.2在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內（甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經通知乙方），乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（包括水電），由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。乙方欠交租金或物業管理費超過壹個月，甲方有權提前解除合同，并按本條第2款規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，將申請拍賣或變賣留置的財產所得價款用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。多余部分，退回乙方；不足部分，甲方有權繼續追索。

7.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金壹倍的款項作為賠償；d.同意甲方在合同終止前30日內陸續收貨進倉。在乙方履行完畢上述義務后，甲方將租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第八條 適用法律

8.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過法院訴訟解決。

8.2本合同受中華人民共和國法律的管轄。

第九條 其它條款

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

9.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第十條 合同效力

本合同自甲方收到乙方支付的租賃款項，并經雙方在本合同上簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

銀行帳號：

委托代理人（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯系電話：

銀行帳號：

委托代理人（簽章）：

年 月 日 年 月 日