第一篇：合肥海博知識產權代理有限公司-專利長期合作合同

合肥海博知識產權

專利代理及保密協議

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方： 合肥海博知識產權代理有限公司（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方權利義務，經雙方協商一致，自愿簽定本合同。

一.甲方委托乙方辦理專利代理及相關法務工作。

二.乙方接受甲方的委托為甲方代理專利申請工作，乙方代理人應認真負責地做好專利代理事

務，積極維護甲方的合法權益，在雙方執行本合同期間，乙方承諾，除指定撰寫代理人之外，不以任何形式向任何第三方泄露甲方任何技術資料，否則乙方將承擔因泄密給甲方造成的損失。在任何一件專利完成撰寫后，乙方將銷毀相應的技術資料或通過與甲方溝通，以最佳方式將相應技術資料送與甲方。

三.甲方應充分、如實地向乙方指定代理人說明委托代理事項的內容，及時向乙方指定代理人提

供辦案所需要的有關資料，積極配合代理人工作，甲方應向乙方提供聯系人姓名及詳細通訊地址，甲方如變更聯系人或通訊地址，應及時將變更結果書面通知乙方，否則，甲方將承擔影響各種規定的時限所帶來的后果。

四.乙方在為甲方進行專利代理期間，為了縮短申請周期，雙方如以電話、電子郵件或傳真，以

及任何電子形式溝通時，都難以體現技術方案的本質時，乙方應指定代理人及時到甲方駐地與甲方技術人員進行當面的溝通，已達到最快理解技術方案本質的目的。

五.乙方指定代理人在為甲方進行專利撰寫好之后，并通知甲方，在得到甲方同意后，進行后續

代理工作，甲方有義務出具一份聲明文件。（聲明中應注明甲方同意乙方專利撰寫文件的真實性、有效性、可靠性）

合肥海博知識產權

六.甲方委托乙方申請的任何一件專利，無論成功與否，乙方有義務及時通知甲方相關專利的申

請進度，并及時以書面形式傳送國家知識產權局的相關審查意見。

七.甲方委托乙方申請的任何一件專利若得到授權，在乙方收到國家知識產權局的授權文件和證

書時，應第一時間聯系甲方，通知甲方繳納相關費用，確保相關文件及時送達甲方駐地。

八.甲方委托乙方申請的任何一件專利，在甲方收到國家知識產權局下發的“專利受理通知書”

后，應及時向乙方支付相關專利的代理費，其中發明創造專利代理費為 3070 元/件，實用新型專利代理費為 1150 元/件，外觀設計專利代理費為 650 元/件（上述費用不包括專利授權費和每年年費）。

九.本合同自雙方簽訂之日生效，在合同執行期間，若甲乙雙方任何一方因客觀原因要終止本合同的，需書面通知對方，在雙方協商后，合同終止。其中，發明專利申請事務至初審合格止。

十.本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。

十一.代理方公司賬號：中國農業銀行合肥學府花園分理處

賬號：1208 2601 0400 0530 4

甲方：（簽章）乙方：合肥海博知識產權代理有限公司 代表人：（簽字）代表人：（簽字）簽署日期年月日簽署日期年月日 王立輝

第二篇：廣州市立諾知識產權代理有限公司,公司簡介,服務項目,商標,專利,版權,法律訴訟

廣州市立諾知識產權代理有限公司目錄

公司簡介

立諾文化

立諾為什么值得信賴

服務項目

[1]

公司簡介

廣州市立諾知識產權代理有限公司是經廣州市工商行政管理部門注冊，國家工商行政管理總局商標局備案的綜合型專業法律服務機構。致力于為客戶提供關于商標、專利、版權（著作權）、法律顧問、知識產權訴訟等專業代理服務。

立諾知識產權代理擁有多年從事知識產權法律服務的高效團隊，專職律師、商標代理人、專利工程師二十余人。自成立以來，為客戶成功申請數千件商標專利案件，為眾多客戶代理了著名商標、馳名商標認定、商標、專利等知識產權的訴訟案件，成功維護了客戶的合法權益，受到客戶一致好評。

立諾知識產權代理秉承“專業高效，信守承諾”的服務宗旨，從客戶角度思考問題，全面分析不同情況，盡最大可能保護客戶的知識產權，提供最切合實際的解決方案。同時，公司在業務發展過程中，與國內外政府機構及眾多知識產權代理公司建立了緊密的合作關系，為客戶提供更廣的法律服務。

立諾文化

宗旨：專業高效 信守承諾

理念：自我批評 信守承諾 成就客戶

準則：團結協作 導師引領

忠誠奉獻 堅韌自強

敬業修德 真誠待人

勇于承擔 自強不息

立諾為什么值得信賴

資深代理服務優勢：公司擁有一批專業律師、顧問、代理人組成的高效團隊，對知識產權基礎注冊、管理、運用及權利保護有豐富實操經驗，對知識產權領域法律有深入研究，能充分結合客戶情況提供周全并切實可行的方案，全方位保護客戶合法權益。

便捷無憂的貼心服務：當你遇到知識產權問題，只需撥打我公司熱線，便能享受一對一的貼心服務，并可根據咨詢問題選擇團隊專家解疑答惑，使你得到正確無誤的答復。

案件代理成功率高：申請案件在資料齊全情況下，當日報件，下發文件三日內送達，全程跟蹤，定期匯報。據不完全統計，由立諾公司代理的知識產權案件成功率達到95%以上。

服務項目

■商標部分：

★商標設計

★商標起名

★商標注冊申請

★商標異議申請及答辯

★商標申請人、注冊人名義/地址變更

★轉讓申請/注冊商標申請

★商標續展注冊申請

★撤銷連續三年停止使用注冊商標申請

★補發商標注冊證書、變更、轉讓、續展證明申請

★商標許可合同備案申請

★商標爭議評審申請及答辯

★商標侵權糾紛處理

★商標馬德里國際注冊申請

★外國地區商標注冊申請

★廣州市著名商標認定申請

★廣東省著名商標認定申請

★馳名商標認定申請

■專利部分

★發明、實用新型、外觀設計專利申請★專利無效宣告申請代理

★專利新穎性檢索申請

★PCT國際專利申請

★辦理專利優先權文件

★專利糾紛咨詢處理

■版權/著作權部分

★版權登記

★版權糾紛處理

■法律顧問、法律訴訟

第三篇：天津開發區津海貿易有限公司訴北京雙卉新華園藝有限公司海運委托代理合同糾紛案

天津開發區津海貿易有限公司訴北京雙卉新華園藝有限公司海運委托

代理合同糾紛案

天津海事法院

民 事 判 決 書

（2005）津海法商初字第248-253號

原告天津開發區津海貿易有限公司。住所地，天津市和平區宜昌道宜昌里2號樓宜昌公寓6樓。

法定代表人趙秋嫻，總經理。

委托代理人孫忠國，天津致信律師事務所律師。

委托代理人郭全勝，天津開發區津海貿易有限公司職員。

被告北京雙卉新華園藝有限公司。住所地，北京市延慶縣延慶農場新華園藝場。

法定代表人劉克信，總經理。

委托代理人馬雪峰，北京市同創律師事務所律師。

委托代理人喻學憲，北京雙卉新華園藝有限公司職工。

原告天津開發區津海貿易有限公司訴被告北京雙卉新華園藝有限公司海運委托代理合同糾紛一案，本院于2005年5月16日立案受理，依法適用簡易程序由審判員李秀杰獨任審理。本院于2005年6月21日公開開庭審理了此案，原告委托代理人孫忠國、郭全勝，被告委托代理人馬雪峰、喻學憲到庭參加訴訟，本案現已審理終結。

原告訴稱，2004年8月至9月間，原告接受被告委托為被告辦理七票貨物的海運出口事宜。接受委托后，原告依約辦理了陸運、裝箱、訂艙、報關等服務，并墊付了海運費等相關費用，七票貨物共計產生費用人民幣92,503元。上述費用被告一直未付。因此原告請求法院判令被告支付海運等費用92,503元并支付自2004年10月1日至2005年4月30日的利息4,370元，案件受理費由被告承擔。

被告在答辯期間未提出答辯，在庭審中辯稱，原告起訴與事實不符。2004年8月至9月間，被告共委托原告代理出運5票貨物。由于原告的兩次過錯，導致被告的兩票貨物耽誤了船期，產生了二次出運費用。其中應于2004年8月23日出運的貨物不得不改為8月26日出運，9月13日出運的貨物不得不采取空運的方式，加重了被告的負擔，而且由于貨物的遲延運輸，還導致被告的日本貿易商至今未向被告結算貨款并要求被告賠償150萬日元。被告還認為雙方沒有簽訂貨運代理合同，對代理費用的支付時間沒有約定，因此原告要求支付利息沒有依據。請求駁回原告不合理的請求。

本案的爭議焦點是：1原告在履行貨運代理過程中是否存在過錯。

2、被告的付款期限。

原、被告對本案爭議問題的主要陳述和提供的主要證據及本院認證意見如下：

原告稱，被告的兩票貨物未能按時出運，過錯均不在原告。其中2004年8月23日的貨物是由于被告提供的編碼錯誤導致海關不予放行。9月13日的貨物是由于北京至天津陸運段發生交通事故道路被堵，運輸車輛未能趕上船期。原告完成了委托并墊付了費用，被告應償還費用和利息。

原告提供了以下證據：1-

3、2004年8月2日、8月9日、8月16日的海運出口委托書、提單、發票，證明雙方委托關系、委托事項及每次產生費用18,435元，共計55,305 元。4、2004年8月23日和8月26日的海運委托書、產裝通知、裝箱單、提單、函件，證明委托關系、委托事項及兩次委托產生的報關費、商檢費、陸運費、海運費等共計13,083元。

5、2004年9月6日和9月13日的海運出口委托書、產裝通知、裝箱單、提單、函件，證明委托關系、委托事項及兩次委托產生的費用24,115元。補充證據

1、發票，證明原告已向被告開具了八月份的費用發票，金額為55,305元。補充證據

2、山東亞行國際貨運代理有限公司（以下簡稱：亞行公司）的說明，證明8月23日的貨物未能出運是由于貨物的商品編碼未被海關通過。補充證據

3、運費支付的說明，證明原告已實際代墊了海運費用。

補充證據

4、原告申請法院調取的筆錄及情況說明，證明2004年9月12日由于北京延慶地界發生堵車，致使運輸車輛未能趕上船期。補充證據

5、案外人黃梅的證言，證明貨物兩次未能按時出運過錯不在原告。

經質證，被告對證據1-3沒有異議。對證據4中的委托書、裝箱單、提單沒有異議，對產裝通知的真實性有異議，認為產裝通知上寫的裝箱日2004年8月25日是周日，實際是周三；對被告發給海關的函件真實性有異議，認為沒有提供原件且與被告的函件內容有出入。對證據5中涉及9月6日出口貨物的證據沒有異議；對涉及9月13日出口貨物的證據有異議，認為9月13日出口的貨物發生過編碼問題，而8月23日的貨物不存在由于編碼問題海關不予放行的問題。對補充證據1、3沒有異議，但認為8月26日的費用不應由被告承擔，9月13日的陸運費6,820元也明顯高于歷次運輸費用。對補充證據2有異議，認為亞行公司不是報關行，不能證明編碼問題。對補充證據4有異議，認為不屬于法院調取證據的范圍，還認為由于陸運車輛9月12日上午10點30分才到達裝箱地北京延慶，導致遇到交通事故，車輛被堵不能按時返回天津港。對補充證據5認為超過舉證期限而且原告未提供原件，不予質證。

本院認為，原告提供的證據1、2、3、5、補充證據1、3、證明了2004年8月2日、8月9日、8月16日、9月6日發生的代理費用，被告沒有異議，對證據效力予以認定。證據4委托書、裝箱單、提單被告沒有異議，對證據效力予以認定；產裝通知雖然將裝箱日2004年8月25日周三寫成周日，鑒于雙方已經實際履行，并不影響原告的證據效力；被告發給天津海關的函件，該證據原件并不由原告持有，被告在庭審中確認曾經發給天津海關一個說明編碼情況的函件，但被告未提供應由其持有的原件或復印件，本院對該證據的真實性予以確認，而且該證據與補充證據2亞行公司的說明能夠相互印證2004年8月23日貨物未出運是由于編碼問題，對該證據效力予以認定。證據5能夠證明原告支付了2004年9月13日發生陸運費6,820元，但不能證明該費用的合理性。補充證據4屬于原告因客觀原因不能自行收集，法院可依其申請調取的證據，該證據與被告庭審中關于9月12日裝箱地北京延慶發生交通事故造成堵車的陳述相互印證，該證據能夠證明原告并無過錯。補充證據5因超過舉證期限被告拒絕質證，對證據效力不予認定。

被告稱，2004年8月23日貨物未能出運的原因，是原告的車輛出現問題未能趕上船期，不是被告提供的編碼有誤。9月13日，由于原告的車輛上午10點30分才到達裝箱地，導致遇到交通事故車輛被堵耽誤了船期，如果原告按約上午8點到達裝箱地，就不會遇到交通事故可以順利裝船。另外原告沒有親自完成委托事項，而是全部委托他人辦理。原告應對二次出運的費用以及被告的損失承擔賠償責任。

被告提供了以下證據：

1、買賣合同，證明被告與原告之間發生的貨運糾紛，是為履行被告與日中通商株式會社的合同。

2、日中通商株式會社發給被告的傳真，證明被告未按時出運貨物，致使貨物的品質下降，日方向被告索賠150萬日元。

3、貨運發票，證明9月13日的貨物通過空運方式運輸的費用，還證明原告的過失加重了被告的負擔。

經質證，原告對證據1-3的真實性沒有異議，對關聯性均有異議。認為貨運發票顯示的開航日期是2004年9月22日，不能證明9月13日未出運的貨物是9月15日空運的。

本院認為，被告提供的證據1、2能夠證明被告與日中通商株式會社履行買賣合同和日方向被告索賠150萬日元，對證據效力予以認定。對證據3因發票記載的開航日與被告主張開航日不同，對該證據效力不予認定。

經審理查明，被告于2004年8月至9月間，先后委托原告代理六票貨物的海運業務，原告接受委托后自己或委托他人為被告辦理了貨物的裝箱、陸運、訂艙、報關、檢疫等事項。前三票貨物分別于同年8月2日、8月9日、8月16日由“燕京”輪承運，被告確認每次的代理費用金額為人民幣18,435元，合計人民幣55,305 元。8月22日原告接受被告委托為其代理第四票海運業務，原告委托案外人亞行公司報關時，由于被告提供的商品編碼不符合海關要求未能通關，致使被告的貨物未按時出運，為此被告向天津海關作了編碼情況說明。雖然貨物未能出運，原告為被告墊付了陸運費、商驗費、報關費4,320元。而后被告要求再次出運，原告將被告貨物裝至“津騰”V0423E航次，于8月26日出運，原告墊付了海運費、港雜費、報關費、制冷費共計8,603元。9月6日原告又接受被告委托代理第五票海運事宜，發生費用17,295元，被告對該費用予以確認。9月12日，原告接受被告委托代理第六票海運事宜，原告委托案外人天昌船務工程有限公司（以下簡稱天昌公司）到被告所在地北京延慶進行產地裝箱，車輛于當天上午10點30分到達，在從延慶返回天津途中由于延慶地段發生交通事故造成車輛長時間被堵，到9月13日上午才到達天津，致使被告的貨物未能裝船出運。原告為完成本次代理業務墊付報關費、商檢費240元、陸運費6,320元。

另查明，被告委托原告代理的海運出口事宜，原告將陸運、裝箱工作全部交由案外人天昌公司完成，雙方約定的費用標準為按運輸次數收費。天昌公司在2004年8月2日至9月6日間每次由天津到北京延慶貨物產地收取的路運費（包括冷箱制冷費）4,080元。

本院認為，原、被告存在貨運代理合同關系。原告接受委托后自己或委托他人完成了訂艙、裝箱、陸運、報關、檢疫等事項，并墊付了海運費和相關費用。原、被告對2004年8月2日、8月9日、8月16日、9月6日產生的代理費用72,600元并無爭議，被告應向原告支付。本案原、被告爭議的主要問題是2004年8月23日和9月13日出運貨物時原告是否存在過錯。由于原告將部分委托事項交由第三人完成，根據我國《合同法》第四百條的規定：“原告作為受托人應親自處理委托事務，未經委托人同意轉委托第三人的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任”。也就是說，如果由于第三人的過錯給委托人即本案被告造成損失或增加了費用，應當由原告承擔責任。根據本院在庭審中查明的事實，2004年8月23日被告的貨物未能按時出運是由于被告提供的編碼有誤海關不予通關，不是原告或第三人的過錯所致。2004年9月12日原告的陸運車輛雖于當天上午10點30分到達裝箱地點北京延慶，按照正常情況，足以返回天津港，趕上9月13日上午的船期。9月12日長達十幾個小時的堵車屬于意外事件，是原告難以預見的，原告或第三人在代理過程中并不存在過錯。被告以原告沒有合理預見為由拒絕支付費用，本院不予支持。原告為完成8月23日和9月12日兩票貨物的代理事項墊付了海運費、陸運費、港雜費、報關費、商檢等費用13,163元，被告應予支付。原告為9月 12日的運輸向案外人天昌公司支付的6,320元陸運費，該費用比以往到被告所在地的路運費4,080元高出2,240元。鑒于原告和案外人天昌公司就涉案運輸約定按運次收費，原告未能舉證證明該運次提高費用的合理性，本院對原告多支付的費用不予支持。

本院還認為，原、被告雙方雖然沒有簽訂書面委托代理合同，也未約定被告的付款期限，但根據我國《合同法》第三百九十八條的規定，原告作為受托人為處理委托事務墊付的必要費用，被告應當償還該費用及其利息。

依據《中華人民共和國民法通則》第八十四條、一百零六條第一款，《合同法》第三百九十八條的規定，判決如下：

一、被告北京雙卉新華園藝有限公司向原告天津開發區津海貿易有限公司支付海運代理費用89,843元。

二、被告給付原告上述款項的利息（自2004年10月1日起至2005年4月30日止，按中國人民銀行同期存款利息計算）。

上述款項應于本判決生效之日起十日內給付。

三、上述款項逾期履行，按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十二條規定加倍支付遲延履行期間的債務利息。

三、駁回原告的其他訴訟請求。

本案受理費人民幣3,763元，被告承擔3,644元，原告承擔119元。鑒于原告已預交為結算方便，由被告在給付原告款項同時一并給付原告，本院不再向原告辦理清退。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀及副本一式四份，上訴于天津市高級人民法院。并于遞交上訴狀之日起七日內向天津市高級人民法院繳納上訴費人民幣3,763元。（帳戶：中國農業銀行新技術產業園區支行營業部394-9887000390）。逾期，則按自動撤回上訴處理。

http://www.tmdps.cn/showws.php?id=2055

第四篇：赤峰市城市基礎設施投資開發有限公司海貝爾游樂園業態升級改造PPP項目社會資本投資人合作合同

海貝爾游樂園業態升級改造PPP項目

合作合同

甲方：赤峰新區管理委員會 乙方：威海金山游樂設備有限公司

海貝爾游樂園業態改造升級改造項目（PPP模式）實施方案經赤峰市人民政府第五次常務會批準，在赤峰市公共資源交易中心發布招商公告，通過競爭性磋商方式確定合作方。

根據《中華人民共和國國有資產法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、《基礎設施和公用事業特許經營管理辦法》、《關于印發政府和社會資本合作模式操作指南》（試行）的通知（財金）[2014]113號）。依據赤峰市人民政府授權，就海貝爾游樂園業態升級改造項目的建設及經營的相關事宜達成協議如下：

一、項目名稱、內容

1、項目名稱：海貝爾游樂園業態升級改造項目

2、項目內容

由乙方全額投資7580萬元，新建游樂設施包括摩天輪、高空飛翔、摩托式過山車等25臺（套）。（詳見附表）

游樂園配套的休閑娛樂設施，包括酒吧、冷飲店、電影院、茶吧、主題餐廳、旅游紀念品商店、卡通街區、商業網

點等。

游樂園內游線改造綠化硬化建設。

二、合作模式、經營方式、經營期限及分成比例

1、采取委托經營、管理合同和改建-經營-移交(ROT)方式。ROT方式就是由社會資本方和項目公司承擔新建項目的設計、融資、建造、運營、維護和用戶服務職責，合同期滿后項目資產所有權及相關權利等移交給政府的項目運作方式。

2、合作期限15年。2016年1月1日至2031年1月1日（扣除項目建設期 合同期限順延），合同期滿后項目資產所有權及相關權利等無償移交給甲方。

3、項目由乙方獨立經營，甲方按乙方營業收入稅前20%分成，甲乙雙方各自承擔分成后的所得稅，甲方派員對乙方財務、收費端口及所有收費方式進行監督。

三、項目公司的經營范圍、注冊資本及股權設置 乙方獨立成立項目公司；經營范圍包括游樂設備及相關文化娛樂項目；注冊資本、股東出資方式、出資比例由乙方自定；股權轉讓需經甲方同意。

設立項目公司的相關手續由甲方辦理，乙方及時提供辦理手續所需的有關證照資料，積極提供注資、驗資等相關工作支持。如因手續不全造成乙方不能如期營業，不視為乙方違約（特種設備的檢測除外）。

合作期內未經甲方同意乙方不得擅自轉租轉讓。

四、提供產品的數量、質量和標準

提供產品內容：游樂設備25臺（套），詳見《海貝爾游

樂園更新游樂設備明細表》、相關配套設施、游線綠化硬化改造。乙方提供的設備、設施必須符合國家質量標準。

五、設備設施的維護和更新改造

合作期內乙方對設備安全負責，定期對設備保養維護、更新，符合《特種設備安全法》、《特種設備安全監察條例》等法律、法規的規定，接受特種設備管理機構對設備的安全監測、檢查、監督，并按規定履行責任。

在合作期內設備的運行、管理、使用由乙方負責，乙方保證游客安全，如在經營過程中造成游客人身損害及財產損失，由乙方負賠償責任。乙方須購買商業保險，保障游客的人身和財產安全。

六、投資方式

乙方對項目全額投資，以貨幣、設備方式投資。允許乙方追加游樂設施投資（追加投資項目經營收入按稅前20%分成歸甲方，按月結算），乙方追加游樂設施投資需經甲方書面同意。

七、工作進度計劃

1、合同簽訂15個工作日內完成項目公司注冊工作，乙方工作人員進場。2、2015年11月30日前完成全部設備基礎施工工作，乙方提前提交設備基礎施工建設方案備案。3、2016年5月1日前完成摩天輪(88米)、過山車(3環)、高空飛翔、大擺錘、云霄跳躍、太空梭、大型激流勇進、雙層轉馬、驚呼狂叫、極速飛車等游樂設備的安裝調試工作。4、2016年12月30日前完成全部投資，并開業運營。

八、游園票價的確定方法及調整方式

游園票價按市場需求自行定價，乙方自覺接受政府相關部門的監督檢查。

九、履約擔保

本《合同》簽訂之日乙方向甲方繳納履約保證金，履約保證金的數額為50萬元。

項目建成后，經甲方或委托相關機構對項目質量、規模、投資額等驗收合格后，在30日內保證金（無利息）全額退還乙方。項目驗收不合格，或不符合合同規定，保證金不予退還。

十、風險分擔

項目設計、建造、財務和運營維護等商業風險由乙方承擔，法律、政策性風險由甲方承擔，不可抗力風險由項目公司通過商業保險等方式解決。

十一、甲方承諾和保障

1、項目公司享受國家及各級政府對旅游產業以及PPP模式項目的金融融資政策的支持，甲方協助乙方解決項目融資等問題。

2、項目公司申請獲得國家、自治區和市政府出臺的關于支持服務業、文化產業、旅游產業、基礎設施和公共事業、PPP模式項目的各項優惠政策，甲方給予必要的協助。

3、乙方在項目公司建設運營過程中需追加投資、對游樂園內道路、綠化、硬化、管網、公廁、進出口等基礎設施進行改造的，甲方予以支持，為項目運營提供更好的配套條件。

十二、甲方向乙方移交內容

本《合同》簽訂后5日內，甲方將場地使用權、海貝爾商標使用權移交乙方。園內原有設備歸甲方所有，委托乙方維修、經營管理。（見清單）。乙方有權無償使用海貝爾商標。項目運營后，甲方現有員工需持體檢報告到乙方項目公司報到，體檢不合格員工，乙方可拒不接收。

符合條件員工由乙方安排工作崗位，按規定繳納各項社會保險，自接收時起三年內，乙方對接收的員工非因違紀、違法等法定原因不得解除勞動合同；職工享有《中華人民共和國勞動法》、《社會保險法》賦予的權利和待遇。

接收的員工因故被解除勞動合同所涉及的工資、社會保險及國家規定的福利待遇的補償，自接收之日起由乙方負責補償，之前由甲方負責補償。

原有個體租賃經營戶交由乙方統一經營管理，乙方可根據實際經營需要對業態進行調整，按照乙方的要求和標準重新簽訂租賃經營合同。在移交過程中，如發生糾紛由甲方負責協調解決。

以上交接內容雙方清點交接，簽訂交接單為本合同附件。

十三、應急預案和臨時接管預案

乙方出現項目非正常停建、非正常停業、拒不向甲方分成結算（超過60日）等，致使合同不能正常履行時，甲方有權解除合同，收回資產所有權及經營權。甲方委托中介機構對項目評估作價，甲乙雙方共同尋求第三方接管或經營項目，由第三方按照評估確認的價格向乙方支付項目投資款，其余損失乙方自擔。

十四、經營期限屆滿后項目移交

2031年1月1日將乙方所投資項目的設備、設施、及甲方的場地、海貝爾商標使用權等向甲方無償移交，乙方應保證移交設施設備資產完好無損、具有保障人身財產安全的性能，其它債權、債務歸乙方承擔。合作期滿后，乙方聘用的員工由甲方根據工作需要重新簽訂勞動用工合同。

如果甲方繼續對外經營，在同等條件下優先選擇乙方為經營方。

十五、甲、乙雙方權利義務

（一）、甲方權利、義務

1、甲方依據政府授權與乙方簽訂本項目合作合同，經營期限為15年。

2、甲方有權對乙方收入情況采取售票端口計費和網上售票進行實時監管，并指派財務人員實行現場監督。

3、本《合同》簽訂后5日內，甲方按照本《合同》第十二條內容規定完成移交工作。

4、甲方有權對合同的履行情況進行全程監督，如果發現乙方違法或違約，可以要求乙方在規定期限內完成整改。

5、甲方應保證按時向乙方移交經營場地、現有設備及附屬設施。

6、甲方允許乙方在移交的場地追加投資增加游樂項目，擴大經營范圍，如果乙方需要辦理審批手續時甲方給予必要協助。

7、合作期滿，甲方無償收回本項目（場地使用權、項目設備、設施、及海貝爾商標使用權）。

（二）、乙方權利、義務

1、合作期乙方應當遵守《特種設備安全法》、《特種設備安全監察條例》等法律、法規的規定建設、運營本項目。

2、乙方獨立成立項目公司，在合作期15年內對本項目獨立經營、自負盈虧。有權在合作期內追加投資游樂項目，擴大經營增加收入，新增項目應符合園內總體布局。

3、項目前期調研、論證、咨詢、差旅等相關費用列入項目公司前期費用，于本合同簽訂后30日內支付給甲方。

4、乙方按照《合同》第十二條接受甲方移交內容。

5、乙方在《合同》簽訂后立即進場，按照《合同》規定的進度，不低于7580萬元項目投資額的要求投資建設項目，全面履行《合同》規定的權利、義務。

6、乙方自覺接受甲方對項目公司經營情況及收入的監督，對甲方指派的財務專業人員給予積極配合，并按月向甲方分成結算。

7、乙方應合法經營，保證項目公司的設施、設備的安全性，自覺接受特種設備機構的監督、檢查，保障游客安全，乙方采取自備風險準備金和購買人員、設備、設施、及施工等各類商業保險，用于突發、意外事件應急處理。

8、乙方應保持經營的連續性，除設備、設施維修、更新外，沒有特殊原因或甲方許可，乙方不得擅自停業。

9、合作期滿乙方按《合同》規定無償向甲方交回場地使用權、項目設備、設施、及海貝爾商標使用權，并保證完好無損，具備安全使用功能。

10、乙方申請獲得旅游產業以及PPP項目的各項優惠政策時，甲方應予以必要的協助。

十六、違約責任

1、乙方未按合同規定完成投資，或出現工期延誤（超出60日），設備質量違反相關法律法規規定或雙方合同約定出現質量瑕疵，乙方即為違約，乙方應積極采取措施進行整改，否則，乙方承擔項目投資總額5%的違約金，甲方可以解除合同終止合作，因此產生的損失由乙方承擔。

2、乙方無法正常經營項目，甲方收回項目，由甲方委托中介機構評估作價，甲乙雙方共同招聘第三方完成項目，由第三方按照評估價格在30日內向乙方支付已完成的項目工程款，其余損失乙方自擔。

3、經營期內乙方未按合同約定經營，或者未經甲方同意擅自停業超過十五日，甲方有權要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，乙方應承擔合同標的5%的違約金處罰，超過6個月仍不能恢復營業的，甲方可以終止合作解除本合同收回所有權和經營權。甲方委托中介機構對項目評估作價，由甲乙雙方共同尋求第三方合作，第三方按評估價格向乙方支付項目投資款，其他損失乙方承擔，在甲方限期內乙方撤出場地。

4、乙方未按規定期限向甲方分成結算，逾期超過2個月時，乙方應按拖欠款額的10%向甲方支付欠款及違約金；逾期超過6個月時，乙方應按拖欠款的20%向甲方支付欠款及違約金；逾期超過 12個月時，甲方有權解除合同收回所有權和經營權終止合作。甲方委托中介機構對項目評估作

價，由甲乙雙方共同尋求第三方合作，第三方按評估價格向乙方支付項目投資款，其他損失乙方承擔，在甲方限期內乙方撤出場地。

十七、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行合同時如發生爭議或糾紛應共同協商解決，無法協商時可在項目所在地有管轄權的人民法院訴訟。

十八、需要明確的其他事項

1、本合同未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議，補充協議作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、乙方建設、經營和管理期間的安全責任由乙方承擔，項目公司須購買相應商業保險，保障項目安全運營。

3、遇有自然災害、不可抗力的突發事件時應相應延長經營期限，具體事宜由甲、乙雙方共同另行協商確認。

4、合同組成部分：

⑴.海貝爾游樂園更新游樂設備明細表；

⑵.場地（包括場地內經營戶）、設備、員工移交清單； ⑶.補充協議。

十九、本協議一式八份，經上網公示無異議，報政府批準（備案）通過后，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

2015年 12月31日10