第一篇：售房合同書

售房合同書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿購買甲方商住樓第號樓單元（東、西）第層室廳住房一套（一衛(wèi)），為了維護雙方利益，保證在購買后雙方不發(fā)生任何糾紛，特簽訂如下合同：

一、甲方責任

1、必段以圖紙為依據(jù)，保證質(zhì)量進行施工。

2、水：上水管每戶一趟，下水為110PVC塑料管。電：為銅芯線，如需裝電話線、閉路線，乙方購買，甲方安裝。

3、甲方不負責室內(nèi)地磚、墻磚、木門、仿瓷、防盜網(wǎng)（乙方的防盜網(wǎng)必須用不銹鋼材料制作）。

4、甲方只負責房產(chǎn)總證。防盜門、程控門的費用由乙方承擔。

5、辦證手續(xù)：甲方負責辦理房產(chǎn)、土地總證，分證由甲方協(xié)助乙方辦理，但在辦分證的過程中涉及的一切稅、費由乙方負擔，甲方概一負責。

6、甲方協(xié)助乙方辦理好用水用電的開戶手續(xù)，但一切費用由乙方承擔（含水表電表）（金額元）。

二、房屋價格

該房屋價格為元/平方米，總價為元，最后結(jié)算以房產(chǎn)證面積為準。

三、付款方式

1、雙方簽訂售房合同時，乙方必須預交房款元，（預交款不退），下余金額元，甲方房屋竣工后交房屋時，甲方電話通知乙方一星期內(nèi)將余款一次性付清，否則甲方有權(quán)自行處理。

2、竣工后，乙方來裝修房屋時必須交納裝修保證押金1000元。裝修完工后，沒有對他人房屋造成損失或其它損害，甲方保證如數(shù)退還。

四、違約責任

此合同簽字生效，如一方違約，必須賠付另一方違約金壹萬元。此合同一式兩份，甲乙雙主各執(zhí)一份，違者承擔相應(yīng)的法律責任。

五、其它約定：。

甲方簽字：聯(lián)系電話：

乙方簽字：聯(lián)系電話：

經(jīng) 辦 人：簽定日期：

第二篇：售房合同書

售房合同書

賣方（甲方）： 買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將

房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在，房屋為框架結(jié)構(gòu)住宅，房屋在第層，面積為

平方米，布局結(jié)構(gòu)為 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，房屋布局及尺寸見附圖。

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使用權(quán)以

方式獲得。

第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、氣由市政管線引進戶由甲方負責，室內(nèi)裝飾按清水房標準，地面為現(xiàn)澆地面，墻壁為砂漿找平層，頂棚為現(xiàn)澆頂棚。。

乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：

元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分 次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元；2011年 月 日前付 萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。

第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2005年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標志）。

第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔相應(yīng)的義務(wù)。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。〖第一┆范文網(wǎng)法律快車合同范本頻道整理該文章。〗

第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。甲方：（簽章）負責人：（簽章）年

月

日

乙方：（簽章）年

月

日

第三篇：售房合同書

售房合同書

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以此共同遵守。

具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

年月日

第四篇：個人售房合同書

個人售房合同書

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下：甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的XX棟XX樓，房號XX 的房屋，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：

______________________ 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。第四條 稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，目前由于政策限制，暫不能辦理過戶手

續(xù)，日后政策允許，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)費所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。第五條 甲方應(yīng)結(jié)清房

屋交接前的水費、電費等應(yīng)由甲方支付的費用。第六條 上

述房產(chǎn)風險責任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方，該房產(chǎn)日

后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無關(guān)。第七

條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條 本合同自雙方

簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條 本

合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：房產(chǎn)證復印

件

甲方：(簽章)乙方：(簽章)年月日

第五篇：售房合同書1

售房合同書

賣方（甲方）：

買方（乙方）：王工木

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：

房屋座落在學校北面，與之相鄰，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，面積為141.68平方米。

第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地；土地使用權(quán)以出讓方式獲得。

第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、有線電視由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。

第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：叁拾壹萬八仟元正（小寫318000.00元）。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方首付30%房款付給甲方。交房一個月內(nèi)還清剩余70%。

第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于2013年5月30日將上述房地產(chǎn)交付乙

方（以房產(chǎn)證交付為標志）。

第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。

第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第十三條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽章和手印）

負責人：（簽字）

2014年 月 日2014年 月 日