第一篇：單位委托職稱代理合同

甲方：_________乙方：_________

簽約雙方就合作職稱評審工作事宜進行友好協商，甲方同意乙方代理職稱評審工作及相關業務，雙方達成并同意遵照以下條款：

一、甲方權利義務

1．有權隨時向乙方詢問職稱代理業務的進展情況；

2．準確及時地按職稱評審的要求，對相關人員的技術水平、工作實績作出考核、評估，并提供相關材料；

3．及時繳納職稱評審所需的評審費及代理費；

4．乙方以甲方在本合同中填寫的資料為有效聯系依據，如甲方的聯系電話、電子郵件、地址、聯系人等資料變動時，須及時以傳真方式（單位代理加蓋公章、個人代理簽名并附身份證復印件）通知乙方予以更新。

二、乙方權利義務

1．應甲方要求，及時提供相關政策的咨詢和解釋工作；

2．應甲方要求，提供職稱評審方面的上門服務；

3．保持與甲方或甲方相關人員的聯系，通報職稱評審工作的進展，告知職稱評審工作的相關結果；

4．根據職稱評審工作的進展，根據各評委會對職稱評審材料的要求，指導甲方相關員工準備個人的職稱評審材料，并對報評、報審材料中的不足之處提出意見和建議；

5．負責將職稱評審材料報送相關專業評委會評審；

6．負責幫助評審通過人員辦理有關資格證書。

三、違約責任

1．如甲方嚴重違反本合同的規定條款，乙方可通知甲方解除代理合同，代理費用不予退還，并由甲方承擔因此導致的一切后果；

2．如乙方嚴重違反本合同的規定條款，甲方可隨時通知乙方終止其代理權，乙方必須退還全額代理費，并由乙方承擔因此導致的一切后果。

四、免責條款

1．非因甲方相關人員材料準備方面等原因而導致評審未通過的，不屬乙方違約；

2．由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。

五、附則

1．本合同未盡事宜由雙方協商解決；

2．因執行本合同而發生的任何爭執，由_________仲裁委員會仲裁解決；

3．本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第二篇：民事委托代理合同(法人單位范本)

立足于客戶之長遠利益思考問題 全面運用法律專業知識分析問題 靈活運用律師執業技能解決問題

2010）

民事委托代理合同（民事委托代理合同

甲方：

法定代表人：

法 定 地 址：

郵 政 編 碼：

電話：傳真：

乙方：

法定代表人：

法 定 地 址：

郵 政 編 碼：

電話：傳真：

http://E-mail:

甲方因與糾紛一案（以下簡稱本案），聘請乙方的律師作為委托代理人。雙方按照誠實信用原則，經協商一致，立此合同，共同遵守。

第一條委托代理事項及權限

甲方按照《授權委托書》的內容標準授予乙方委托代理權限。

第二條乙方義務

1、乙方委派律師作為本案中甲方的委托代理人，甲方同意上述律師指派其他業務助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可；

2、乙方律師應當依據法律規定并結合甲方提供的證據材料作出相應判斷，提示甲方可能存在的法律風險，盡最大努力維護甲方利益；

3、乙方律師應當依照《律師執業規范》，勤勉盡責地完成第一條所列委托代理事項，并

且根據審理機關的要求，依據代理權限，及時提交證據，按時出庭，并應甲方要求通報案件進展情況；

4、乙方律師對其獲知的甲方的商業機密負有保密責任，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露，但國家司法部門或其他行政部門通過合法方式需要了解的除外；

5、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

第三條 甲方義務

甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關的原始證據、證明文件及其它事實材料；對本合同及爭議的相關事項應當保密；

甲方應當積極、主動、全面地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理、合法；甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用；

甲方指定為乙方律師的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯系人應當通知委托代理人；

甲方應當對委托代理事項作出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，由甲方自行承擔。

本合同簽訂之日起，凡糾紛對方向甲方做出給付或承諾給付或其他善意的行為均視為乙方履行本合同義務之成果。

甲方聲明，甲方已經知悉乙方告知的委托事項中關于訴訟時效的風險。

第四條 律師代理費

經雙方協商同意，甲方同意按下列收費方式向乙方支付代理費：

乙方戶名：；

開戶行：；

賬號：。

第五條其他費用

乙方律師辦理甲方委托代理事項所發生的下列其他費用應當由甲方承擔：相關行政、司

法、鑒定、公證等部門收取的費用由甲方直接向相應機構支付；北京市外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，資料費，長途通訊費等；征得甲方同意后支出的其它費用。按照乙方律師預支、事后實報實銷方式報銷上述其他費用，上述費用不得在乙方向甲方收取的代理費內列支。乙方律師應當節儉合理使用。

第六條合同的解除

1、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未經甲方同意，擅自更換代理律師的；（2）因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的；（3）違反第二條第5-7項規定的義務之一的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的；（2）甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的；（3）甲方逾期5個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者相關工作費用的。因上述原因解除合同的，甲方已支付的代理費及工作費用不予退還，未支付的代理費及已經發生的工作費用應當支付。

第七條 違約責任

乙方無正當理由不提供第一條規定的法律服務或者違反第二條規定的義務，甲方有權要求乙方退還相應的已付代理費。

乙方律師因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失，或者違反第二條第5-7項規定的義務之一的，乙方應當通過其投保的執業保險向甲方承擔賠償責任。

甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：

（1）甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的；（2）乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的；（3）甲方作為被告時，乙方律師已經為出庭作好準備，而原告方撤訴的；（4）其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。

第九條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商

不成。

第十條 合同的生效

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方簽署，自雙方簽字之日起生效，至為止。

第十一條 通知和送達

甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同首頁列明的地址、傳真送達，一方如果遷址或者變更電話，應當書面通知對方。

通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。

本合同內容中手寫文字與打印文字具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

代表人：

2010

（簽章）年月日乙方：（簽章）法定代表人：代表人：年月2010日

第三篇：委托代理合同范文

委托代理合同

經甲乙雙方充分協商，現就乙方接受甲方委托辦理信守：

1：乙方為甲方提供案件訴訟、仲裁、協商、刑事申告、辯護過程中的律師代理服務，服務內容如下：

1.1：法律咨詢，應甲方之要求可為書面或口頭方式。

1.2：撰寫的法律文書，應在甲方規定的合理時間內完成，包括但不限于后述種類：起訴狀、再審申請書、仲裁申請書、申告書、證據目錄、舉證意見書、質證意見書、辯論意見書、答辯狀、調查取證申請書、勘驗申請書、財產保全申請書、支付令申請書、鑒定申請書、公示催告申請書、辯護詞、取保候審申請書等等全部在代理工作過程所可能產生的法律文書。

1.3：出庭應訴、辯護。

1.4：溝通、協調司法及政府相關部門。

1.5：乙方的代理權限見授權委托書。

1.6：乙方必須在本合同簽訂之日起二天內面見xxxxx了解案情并全力為之辯護，若乙方未到xxx面見xxxx，或未全程參予上訴辯護（即參予二審辯護直至向xxxx提起再審申請），乙方應全額退回所收的xxxxx元律師代理，甲方不必支付任何費用給乙方。

2：收費方式

2.1：甲方xxxxx年xxxx日前向乙方支付前期律師費并了解與本案有關的相關情況，交通費、住宿費由乙方自理。

2.1.1：若xxxx可以無罪釋放，無罪釋放的法律文書確定，在返回原籍后，委托人在30天內再另外支付律師費xxxx元人民幣，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。

2.1.2：若可以獲得二至三年的緩刑，緩刑的法律文書確定，在15天內再另外再支付律師費 10000 元人民幣，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。

2.1.3：若xxx可以在二審判決中獲得較輕的刑罰，如僅獲三年以下刑罰，則每減輕一年處罰，按每年元人民幣再另外支付律師費用，除此之外，甲方無須再支付其他任何費用。

2.1.4：若xxxx在二審中沒有獲得較輕的刑罰，委托人則無需再向乙方支付律師費。

3：乙方為甲方代理案件所產生的法院、仲裁委、政府機關、公安機關、檢察機關、司法機關等所收取的費用由甲方承擔，由甲方預先支付，所有的交通費由乙方承擔。

4：本協議于日訂立，本協議之前或同日，與本協議內容有沖突或有可能引起本協議歧義的任何約定無效。雙方因履行本協議及相關合同而產生的糾紛由xxxxx管轄。本協議一式2份，每份1頁，為簡體中文單面打印而成，甲方執1份，乙方執1份。

甲方簽名確認：甲方擔保人簽名確認：電子郵箱：電話：傳真：

通信地址：乙方xxxxx蓋章確認 承辦律師名稱：xxxx律師證號：xxxxxxxxx

承辦律師電話：xxxxxx承辦律師電子郵箱：xxxxxx

固定電話xxxxx傳真：xxxxxxx通信

地址：xxxxxxxxxxxxxxx

備注：后附委托人身份證復印件及受托人律師證復印件。

第四篇：一般委托代理合同

委托代理合同

甲方：

地址：

(以下簡稱“甲方”)

乙方：

地址：

（以下簡稱“乙方”）

甲方擬委托乙方對于本合同不動產標的之物業招商提供委托代理服務事宜，雙方經協商，同意訂定合同條款如下：

定義

1、“該物業”指位于中國上海市ZZxxYY項目（暫名）

2、“租賃區域總面積”指租賃區域建筑面積（以最終測繪報告為準）。

3、“該商業”指該物業的商業部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。

4、“業主”指xx公司及其合法繼承人。

一、委托代理

甲方按本合同所述條款委托（招商代理公司）為該物業之一般招商代理。當甲方與乙方簽署本合同后，乙方將負責租戶的詢問、協商及現場視察，配合甲方進行相關談判，1

完成意向書、預租/租賃合同簽訂，最終合同文本由甲方審核、確認、簽章。相關定金、租金、押金等費用的收取由甲方指派專人負責，乙方應予以配合。委托招商代理須履行本合同內所述職責，并須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業之商鋪部分于本合同期內租出，則甲方須按本合同內第七條向乙方支付傭金。

二、合同委托期限

自本合同生效之日起個月，即20年月日至 20年月日。若需延長委托期限雙方應另行協商。

三、合同委托內容

百貨、超市（運動類、家居類、生活類等）、美食廣場。

四、甲方須履行之義務

1、提供一切有關該物業之資料，包括樓層面積、圖冊、工程規格、建筑用料、屋宇設備之詳情及各項相關法律文件。

2、提供各項資料及文件，如許可證、批文、同意書及其它相關資料文件之副本。

五、乙方之義務

乙方關于該物業的委托招商代理義務如下：

1、依據本項目的前期商業定位策劃意見，針對現有的整體業態布局提出書面優化建議及各樓層業態定位名稱；

2、根據整體業態布局優化建議書面提出招商策略建議，同時書面

提出店鋪分割建議，并配合甲方完成租金方案制定；

3、負責向甲方提供本期合同內招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設定、租賃計劃、租賃條款、租賃責任的制定意見；

4、圈定招商范圍后，負責為甲方尋找合適租戶，期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網絡推介合適租戶；

5、對所推介的租戶，負責全程開展各項跟進工作，帶看現場并予以充分說明介紹，協調并落實租賃條件，提供租戶意向書及預租/租賃合同書優化版本，協助簽訂意向書及預租/租賃合同；

6、負責根據市場調研及未來趨勢科學預測，洽談最佳商務及技術條件，并為項目之租約條款等提供最新資料及建議；

7、受托過程中，負責及時向甲方報告招租洽談情況。

六、委托代理服務費收費標準

1、若以固定租金形式計收租金：

首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的定義是指進駐租戶與甲方簽定之租賃合同內所約定之租賃期內的首月租金，其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。

2、若以其他形式計收租金：

首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。

A.其他形式包括但不限于：以租戶營業額百分比提成方式計收租金、以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營并取得利潤分成；

B.若無保底租金，原則上取租戶上在同類區域營業額八成乘以合同中約定的提成比例或依據租金方案中的測定租金作為保底租金依據；C.其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。

七、服務費支付方式

1、代理費須于甲方與承租方完成預租/租賃合同簽署且收到合同規定的押金及首期租金之日起，計10個工作日內，由甲方向乙方支付代理費。

2、若因甲方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方已收之代理費不予退回；若因承租方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方應在10個工作日內全數退還甲方已支付之代理費。

八、保密條款

與租戶或準租戶所達成之協議，不論是于磋商期間所作協議，或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。

九、終止合同條款和法律約制

1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規定，另一方有權以書

面形式通知對方終止本合同，合同終止日期以通知書發出之日起15日后為準。如雙方確認終止合同條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的預租/租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理費須在一個月內結清。同時，已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金，但尚未簽訂預租/租賃合同的，則于有關預租/租賃合同簽訂后，甲方支付相關之代理費予乙方。

2、本合同所載條文須按中國現行法律釋義，并須受中國現行法律約制。發生糾紛后雙方友好協商解決，解決不成，向物業所在地人民法院提起訴訟。糾紛的解決適用中華人民共和國法律。

十、其它 乙方介紹客戶以客戶介紹確認書為準，甲方確認后的2個工作日內須在客戶介紹確認書上簽字敲章，確認客戶為乙方介紹。客戶介紹確認書見附件。

1、未經委托人許可，乙方不得轉委托。

2、委托人有權利要求受托人按照要求報告委托事務處理情況。本合同終止時，受托人必須報告委托事務的結果。

3、任何一方違反本合同約定的義務均應向守約方支付違約金5萬元。違約金不足以彌補一方損失的，另一方還應繼續承擔賠償責任。(此金額是否還要設定，設定多少，有待商榷)

4、受托人超越委托權限給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。本合同以雙方簽字之日為生效之日，文本一式貳份，雙方各執壹份，同具法律效力。

簽署方：

—————————————————————

（甲方）

簽署方：

—————————————————————

（乙方）

客戶介紹確認書

______________（招商代理公司）于年月日正式向________（租戶）介紹了xxYY物業，并已提供了項目簡介。現特準備此確認書作為xxYY物業確認_____________（招商代理公司）為以上客戶租賃事宜代表之憑證。

簽字并蓋章

日期

第五篇：簡單委托代理合同

簡單委托代理合同

在人們越來越相信法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的簡單委托代理合同，歡迎閱讀與收藏。

______(甲方)因____________一案，現委托______律師事務所(乙方)律師出庭代理/代理，經雙方充分協商，簽訂協議如下：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師______為甲方第______審代理人。甲方委托乙方代理權限是：____________。

二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動，認真負責地履行律師的職責，維護委托人的合法權益。

三、根據國家《關于業務收費標準》的規定，甲方向乙方支付代理費______元，標的費______元。

四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費，按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費______元。

五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據。在接受委托后，如發現甲方捏造事實，弄虛作假，乙方有權終止代理，依本合同所收費用不予退還。

六、如乙方無故終止合同，代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費和標的費不予退還。

七、如一方要求變更本合同條款需另行協議。

八、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。

九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。

十、本合同一式兩份，雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鑒于：

1.甲方擬聘請乙方律師代理向天時名苑小區(通州區楊莊北里 52號)部分業主起訴主張拖欠物業費和供暖費糾紛。

2.乙方與甲方之間有常年法律顧問關系，愿意在給予甲方優惠的條件下代理上述案件。

鑒于上述事實，根據《律師法》的有關規定，經甲乙雙方平等協商，雙方就下列條款達成協議，以茲共同信守：

一、甲方同意聘請乙方律師代理下列案件的訴訟：

1.甲方就業主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業費事宜分別提起民事訴訟;

2.北京天陽供暖有限公司就業主趙野、李芳、史冬威和梁闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費事宜分別提起民事訴訟。

二、乙方接受甲方聘請，擔任甲方及北京天陽供暖有限公司在上述案件中的代理律師。

三、甲方同意就乙方提供的法律服務向乙方按照下列費用和方式支付：

1、一審法律服務費用：

鑒于甲方是乙方的常年法律顧問單位，并且甲乙雙方一直合作愉快，乙方愿意給予甲方優惠，乙方優惠后的律師費為本協議第一條所涉訴訟標的額之和的10%。上述訴訟標的額之和約140,000元人民幣，乙方收取律師費14,000元人民幣。甲方于本協議簽署后五日內向乙方全款支付，乙方在代理本案過程中實際支出的費用，如交通費、通訊費、郵寄快遞費和復印費等，由甲方承擔。乙方在代理本案過程中實際支出的費用由甲方收到乙方賬單后五日內支付。

上述服務費用包括乙方在一審中提供的下列服務內容：立案，申請財產保全，收集并提交與本案有關的證據，起草與本案有關的法律文書，代理甲方參加庭審，參與本案件有關的調解及和解，接受法院文件的送達。如果甲方中途撤訴或者與對方當事人和解，乙方無需退還律師費。

2、二審或再審法律服務費用

如有二審或再審，甲乙雙方另行協商二審或再審的法律服務費用。

四、乙方責任：

1.勤勉謹慎地、及時地為甲方提供本協議范圍內的服務，依法切實維護甲方的利益。

2.乙方應對甲方提供的，或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經甲方認為屬個人隱私的或者根據律師業公認的標準及乙方的知識范圍，應合理地被認為屬于應予保密范疇的文件、資料、信息保守秘密。甲方要求保密或以書面方式注明秘密的內容，乙方不得向任何第三方透露，除非經甲方同意。乙方對上述該等文件資料之應用及引述或信息的披露應僅限于乙方進行本協議涉及訴訟代理事項過程中。

五、甲方責任：

1.甲方應向乙方提供與本協議所涉法律事務有關的各類文件資料，包括乙方代理北京天陽供暖有限公司訴訟所需要的各類文件資料，并應保證該等文件資料的真實性、準確性及完整性。

2.甲方應嚴格依照本協議約定之期限及金額支付律師費及其它與本協議相關的費用。

六、違約責任：

任何一方不履行或不依約適當履行本協議約定的各項義務，均構成違約。

七、法律管轄及法律適用

本協議受中華人民共和國法律的管轄。本協議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國法律及其它相關法規。

八、爭議解決

甲乙雙方因本協議的訂立、效力、解釋、履行等產生的或與本協議有關的任何爭議均應由甲乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方均有權向北京仲裁委員會提出仲裁申請，并適用該會當時有效之仲裁規則，責任方承擔相應法律責任，仲裁裁決為終局性裁決。

九、本協議一式貳份，雙方各執一份，各份文本均具有同等效力。

十、本協議自雙方授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。

十一、本協議之未盡事宜由雙方另行協議商決定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

一、委托模式

乙方受甲方委托，就其所開發的“南和城”沿街層商業，招商面積為：平方米進行全程招商代理服務。

二、服務期限

甲方委托乙方進行招商代理服務，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業止，計劃招商完成時間在20_年12月31日。在委托期內，甲方不得將該物業的招商代理服務權再委托給第三方進行。

三、收費標準：

甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：

第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內支付首月服務費，此后每月15日前支付當月服務費，至20_年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣;

第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。

說明：此服務收費僅為乙方的項目服務費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關重點商家的公關費用。

四、招商代理服務內容

1、市場調研分析與定位

2、項目發展戰略規劃

3、商街業態平面布局及規劃

4、招商流程策劃及管理

5、經營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等

6、商街CIS形象策劃

7、廣告宣傳策劃及工作內容

8、招商活動建議與組織實施

9、工程變更的具體內容

10、其它相關的經營管理建議

五、甲乙雙方責任

(一)甲方責任

1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。

2、負責跟有關單位協調與招商、開業等相關的有關事宜。

3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。

4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執行方案(包括租賃價格與條件)。

5、審定批準廣告策劃、設計及發布方案，并支付廣告費。

6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關手續。

7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產權的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業出現產權、入住(開業)期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔。

8、負責協調物業公司與未來進場經營者的關系。

9、招商期間，甲方應提供乙方辦公場所及設備。

10、甲方嚴格監督乙方招商工作進度及規范招商行為。

11、按時支付乙方的招商服務費用。

12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。

(二)乙方責任

1、市場分析：商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。

2、業種選擇：商家組織規劃、各業種營業面積分布與組成。

3、廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。

4、招商洽談：招商策劃、籌備與執行，全面負責商家洽談等具體工作。

6、協助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經營合同》等其他合作合同。

7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。

8、按計劃進行招商工作推進。

六、乙方項目組人員構成

項目總監1人，項目經理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人

七、招商目標

至20_年12月，完成招商總面積的'90%;在交付使用后三個月內進場試營業。

八、其它事項

1、如在招商過程中發生商戶用購買的方式入駐經營，而產生甲方銷售業績時，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。

2、在甲乙雙方協議有效期內，如果甲方將此商業項目進行資產轉讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現金或轉賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。

3、甲方內部的人員、產權、資產的變更，此協議均繼續具備法律效力。

4、在項目執行工作中，如甲方有任何更改事項，應征得乙方同意。

九、違約責任：

1、本合同生效后，甲方未經乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結算 應支付的代理服務費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。

2、本合同生效后，乙方未經甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。

3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用，每遲延一日，應按拖欠費用總金額的千分之五計算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關損失。

4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業機密或其他秘密，均應承擔違約責任。

5、甲方必須按照乙方策劃的各項內容執行及支付相關的費用，如因甲方未能按時執行或按策劃執行而造成的各類損失，由甲方負責。

十、合同生效及其他

1、本合同執行過程中，如有不可抗力的因素影響有關條款之執行的，受影響一方應及時向對方通報，并提供相應的合法證明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應在收到該通知后30日內予以答復。

2、在本合同執行期間，如因股東變更、產權交易等原因導致甲方產權改變的，甲方應當與新產權方積極協調并由新產權方繼續履行本合同，否則甲方就應承擔違約責任。

3、在本合同履行過程中產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過、友好協商進行解決。協商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委員會申請仲裁。

4、本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決或簽訂補充協議。

十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協商。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日