第一篇：建設(shè)工程聯(lián)營(yíng)合同

不可撤銷對(duì)公司、（個(gè)人）傭金支付法律憑證

居間協(xié)議書

我公司為了企業(yè)發(fā)展，我公司委托（同志）為我公司及本人承攬建設(shè)工程項(xiàng)目。

工程名稱：平基土石方工程單價(jià)：工 程 量： 以實(shí)際收方工程計(jì)算，續(xù)簽工程依照本協(xié)議執(zhí)行。工程總價(jià)：壹拾億元正工程地址：承接范圍：支付方式： 合同簽訂后，一切資料移交，交標(biāo)交點(diǎn)，支付前期費(fèi)用20萬(wàn)元，具備應(yīng)有開(kāi)工令、進(jìn)場(chǎng)通知書。

其他：依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》第426條及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)居間經(jīng)紀(jì)人本著有償服務(wù)原則，本公司及個(gè)人特作承諾如下：

一、我公司與建設(shè)方（及有關(guān)方）簽訂施工合同后，我公司自愿承擔(dān)聯(lián)系人的傭金（勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、生活費(fèi)、通訊費(fèi)、招待費(fèi)等開(kāi)支）。擬定該工程合同單價(jià)中兌現(xiàn) 0.50元/立方米 ；最終按工程月進(jìn)度結(jié)算支付。

二、支付時(shí)間及辦法：應(yīng)支付傭金、進(jìn)場(chǎng)七個(gè)工作日支付總金額的，即30萬(wàn)元。此費(fèi)用含在0.50元/立方米內(nèi)（含前期費(fèi)用20萬(wàn)元），其余按進(jìn)度比例支付，直至結(jié)清全部勞務(wù)費(fèi)。

三、如果我公司不按以上承諾支付勞務(wù)費(fèi)等，受委托人可持本承諾書向建設(shè)方（及有關(guān)方）支取此款，并列入施工方作為其工程款。我方無(wú)條件認(rèn)可，決無(wú)異議。也可以申請(qǐng)法院執(zhí)行，我公司自愿承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本承諾書與施工合同同時(shí)生效。生效后我方與建設(shè)方發(fā)生任何糾紛及矛盾或者工程有變動(dòng)與受委托人無(wú)關(guān)，一律由我公司承擔(dān)所有一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

四、受權(quán)人方可派一人參加我方本建設(shè)工程項(xiàng)目。

若委托方不按上述條款執(zhí)行，不按時(shí)支付傭金可由甲方代扣。特此承諾，此承諾限于該工程開(kāi)工生產(chǎn)生效。

委托單位：

法人代理人：

時(shí)間：年月日

建設(shè)工程聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》第426條的規(guī)定和《中華人

民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方就工程施工，采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的方式實(shí)施，雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行，特簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程規(guī)模：

4、工程承包范圍：

5、工程造價(jià)：，單方造價(jià)：

6、工程施工工期：

二、聯(lián)營(yíng)方式：

1、由甲方全權(quán)履行工程項(xiàng)目施工合同中所規(guī)定的條款；

2、由乙方負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的商務(wù)和社會(huì)資源的提供等工作（具

體工作內(nèi)容另見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議）。

三、入股方式：

1、由甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工所需的資金、人員、設(shè)備調(diào)配及具體的管理工作，作為該項(xiàng)目實(shí)施的控股人，實(shí)際股權(quán)占87.5%。

2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目接洽和簽訂合同等商務(wù)工作和協(xié)助甲方正常施

工工作，部分資金投入，以此作為該項(xiàng)目的股份持有人，實(shí)際股權(quán)占。

四、利潤(rùn)分配：

1、甲方占單方造價(jià)，歸

甲方所有，乙方不得侵占和無(wú)理索取；

2、乙方占單方造價(jià)，歸乙方所有，甲方不得侵占和無(wú)理索取，并按其他相關(guān)約定按時(shí)執(zhí)行分配（分配辦法和支付時(shí)間見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議或其他文件約定）。

五、利潤(rùn)分配支付方式：

甲乙雙方均以現(xiàn)金方式結(jié)算。

六、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，凡經(jīng)協(xié)

商未果，則雙方均可訴諸法律。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章生效，均具有同等法律效力，待雙方經(jīng)濟(jì)關(guān)系解決時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

2011年12月21日2011年12月21日

附件：身份證復(fù)印件

獎(jiǎng)勵(lì)和利潤(rùn)支付 根據(jù)甲乙雙方簽訂的建設(shè)工程聯(lián)營(yíng)合同約定，雙方本著誠(chéng)信、自愿的原則，特備份此文件，具體內(nèi)容如下：

一、獎(jiǎng)勵(lì)：

施工承包合同簽訂，相關(guān)手續(xù)資料辦理完成的同時(shí)，甲方支付給乙方元的獎(jiǎng)勵(lì)。

二、利潤(rùn)支付：

1、進(jìn)入施工合同執(zhí)行過(guò)程中，進(jìn)場(chǎng)

2、其余利潤(rùn)支付按施工承包合同中約定的進(jìn)度比例由甲方支付給乙方。

3、工程完工甲方將乙方應(yīng)收款支付完畢。

三、支付方式：

乙方以自然人的身份收取，甲方以現(xiàn)金的方式支付。特此約定，甲乙雙方遵照?qǐng)?zhí)行，該文件作為建設(shè)工程聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同的附件，與建設(shè)工程聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

第二篇：建安工程-聯(lián)營(yíng)合同

聯(lián) 營(yíng) 合 同

甲方：

乙方：

為了適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，共同發(fā)展，甲乙雙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上組成聯(lián)營(yíng)體，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及建筑市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定，特訂立以下條款，以資共同遵守。

一、甲乙雙方應(yīng)均是獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并具備相應(yīng)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，雙方互不承擔(dān)對(duì)方的債權(quán)、債務(wù)。

二、乙方以甲方的名義承接工程，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營(yíng)考察、標(biāo)書編制等前期工作費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

三、乙方在前期工作中需要甲方的有關(guān)證件、資料，甲方應(yīng)給予提供，在項(xiàng)目考察及投標(biāo)工作中，甲方給予積極配合支持。

四、工程任務(wù)承接到位并簽訂合同后，由甲方組織項(xiàng)目經(jīng)理部或委派項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員，項(xiàng)目部甲方選派人員工資由乙方支付。乙方對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)完全責(zé)任。

五、聯(lián)營(yíng)工程項(xiàng)目管理必須接受甲方的統(tǒng)一管理，甲方依照工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、民建隊(duì)管理，對(duì)甲方工作等六方面進(jìn)行考核評(píng)定。

六、建設(shè)單位支付工程款全部進(jìn)入甲方指定帳號(hào)，甲方按合同約定比例提留外，其余款項(xiàng)由乙方提供資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)審核同意后方可開(kāi)支，甲乙雙方均不得隨意挪用工程款，嚴(yán)格按合同約定保證工程款專款專用投入項(xiàng)目生產(chǎn)建設(shè)。

七、一般情況乙方不需甲方承擔(dān)籌措資金來(lái)保證工程順利進(jìn)行時(shí)，甲方按工程總價(jià)7~8%提取管理費(fèi)（含稅），若在資金籌措中須甲方支持，提取管理費(fèi)額度另定。

八、為加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的調(diào)控管理，甲方對(duì)乙方提留工程總價(jià)的2%作為項(xiàng)目目標(biāo)保證金，其中工程質(zhì)量1%，安全0.5%，文明施工0.5%，工程完工達(dá)到合同目標(biāo)，甲方退還該項(xiàng)保證金，若達(dá)不到約定目標(biāo)，按考核評(píng)定結(jié)果扣除。

九、乙方必須服從甲方對(duì)項(xiàng)目管理的統(tǒng)一指揮，乙方應(yīng)教育項(xiàng)目所有人員遵紀(jì)守法，文明施工，如發(fā)生違法行為所引起一切后果由乙方自行承擔(dān)。

十、乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)和企業(yè)名譽(yù)，如有嚴(yán)重?fù)p害甲方信譽(yù)事件發(fā)生，乙方應(yīng)按工程總造價(jià)1~3%賠償甲方損失。

十一、甲方印章由甲方指派人員管理，只允許對(duì)建設(shè)單位及甲方財(cái)務(wù)各業(yè)務(wù)部門使用，使用時(shí)必須征得甲方管理部門批準(zhǔn)同意。

十二、乙方對(duì)外部發(fā)生各種業(yè)務(wù)關(guān)系，只允許使用自己營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的印章（或法人委托印章），不允許使用帶有甲方名稱的印章。

十三、本合同自雙方簽字后生效，本合同未盡事宜，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：年月日

第三篇：工程建設(shè)聯(lián)營(yíng)協(xié)議書文檔（模版）

工程建設(shè)聯(lián)營(yíng)協(xié)議書

甲方：福建亨立建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就本工程協(xié)商一致，訂立本聯(lián)營(yíng)協(xié)議：

一、工程名稱：臺(tái)商大廈室內(nèi)裝修項(xiàng)目（二標(biāo)段16-26層）。

二、承包方式：乙方全權(quán)對(duì)該工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、工程結(jié)算及工程審計(jì)負(fù)責(zé)，乙方包工包料，并自行承擔(dān)資金到位的風(fēng)險(xiǎn)及有關(guān)工程的所有債權(quán)債務(wù)。

三、經(jīng)營(yíng)管理：

1、乙方在工程合同簽訂后，一次性繳納人民幣伍拾萬(wàn)元給甲方作為利潤(rùn)分成。并上繳甲方人民幣叁拾萬(wàn)元作為保證金。工程竣工后辦理結(jié)算，如工程價(jià)款超過(guò)人民幣貳仟萬(wàn)元時(shí)，則超出部分按__計(jì)取上交甲方。

2、在施工過(guò)程中，工程進(jìn)度款由甲方向業(yè)主單位接收，乙方每月憑開(kāi)具的發(fā)票向甲方領(lǐng)取工程進(jìn)度款，甲方從每期工程進(jìn)度款中預(yù)留應(yīng)額的3%（其中1%為質(zhì)量保證金，2%為農(nóng)民工工資保證金），待本工程竣工驗(yàn)收結(jié)算完成后，確保無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛及債權(quán)債務(wù)后，和上述叁拾萬(wàn)元保證金一起一次性返還給乙方。

3、本工程項(xiàng)目經(jīng)理月薪5000元，有甲方在每月工程進(jìn)度款中扣除支付。

第四篇：土石方工程聯(lián)營(yíng)合同222

土 石 方 工 程 合 同

土石方工程內(nèi)部承包施工合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保工程質(zhì)量和任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：土石方工程

2、工程地點(diǎn)：__________________________________。

3、工程內(nèi)容：__________________________________。

4、工程量：工程量約萬(wàn)立方米，以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量實(shí)際方量為

準(zhǔn)。

5、工程單價(jià)：運(yùn)距五公里，單價(jià)為元/立方米含爆破，每超壹公里，增加運(yùn)費(fèi)元/立方米。（稅后價(jià)）

6、工程總造價(jià)：人民幣約

第二條：工程工期

工程期限自年月日至年月日止，總工期一年時(shí)間（以業(yè)主開(kāi)工通知書為準(zhǔn)）。

第三條：工程質(zhì)量

乙方根據(jù)甲方提供的施工圖要求及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)

量。工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按施工設(shè)計(jì)和國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量合格。

第四條、工程價(jià)款結(jié)算方式

1、雙方簽訂聯(lián)營(yíng)合同后，乙方等候甲方通知乙方管理人員進(jìn)行場(chǎng)時(shí)間。乙方施工人、工程機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，按乙方當(dāng)月計(jì)劃工程量的造價(jià)撥付預(yù)付款。乙方在每月25日前提供工程量（月）報(bào)表，次月8日前甲方支付乙方當(dāng)月已完成工程量的造價(jià)90%的進(jìn)度款。同時(shí)按比例扣回預(yù)付款。

2、工程款結(jié)算：待乙方按本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成所有工程量，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，乙方提交施工、竣工所有資料給甲方，甲方辦完結(jié)算款后一個(gè)月內(nèi)將余款一次性交付給乙方。

3、甲方撥付給乙方的預(yù)付款、進(jìn)度款，甲方必須監(jiān)督乙方使用。

4、在施工中由甲方提供油料及炸材，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在每月進(jìn)度款中扣除。甲方提供的油料和炸材單價(jià)統(tǒng)一按國(guó)家現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)。

第五條、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的一切合法有效的法律文書作為合同附件和施工圖紙（現(xiàn)場(chǎng)時(shí)提供）。

2、甲方并派一名財(cái)務(wù)監(jiān)理，監(jiān)管工程資金使用。資金支配由乙方按合同規(guī)定的范圍內(nèi)自行支配。

3、為乙方提供臨設(shè)場(chǎng)地，水、電進(jìn)場(chǎng)和施工便道等前期工作提供服務(wù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，以雙方補(bǔ)充協(xié)議另行商定造價(jià)。乙方進(jìn)場(chǎng)后，所有水、電、氣等費(fèi)用自付。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的相關(guān)事宜，并與乙方共同協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)刂苓呹P(guān)系。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方質(zhì)量，安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6、及時(shí)匯總上報(bào)施工報(bào)表、材料，按時(shí)上傳下達(dá)有關(guān)工程情況。

（二）乙方的責(zé)任及義務(wù)

1、承接任務(wù)后，全面組織施工，加強(qiáng)管理，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、提供一套完整的施工組織設(shè)計(jì)方案書，管理人員、技術(shù)人員的名單及證件和身份證復(fù)印件。

3、在施工過(guò)程中應(yīng)規(guī)范施工，嚴(yán)格按操作規(guī)范和安全操作規(guī)程，做到安全施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何責(zé)任。

4、做好施工方案和各項(xiàng)原始記錄以及各類報(bào)表資料，整理建檔成冊(cè)。

5、做到清潔、文明施工、安全施工。

6、加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，接受甲方人員的監(jiān)督。保證工程資金專款專用，按時(shí)發(fā)放工人工資，使施工正常進(jìn)行。

7、接受甲方的統(tǒng)一指揮和調(diào)度以及監(jiān)督。

8、協(xié)調(diào)好周邊及上、下級(jí)關(guān)系。

9、乙主所承包的工程實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)民事、刑事法律責(zé)任。

第六條、交納保證金約定：

工程項(xiàng)目的工程保證金，民工工資保證金，民工社保意外傷亡保險(xiǎn)金，爆破物品安全保證金，由乙方承交 貳佰 元開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份公司支行。由業(yè)主開(kāi)收據(jù)，雙方所簽訂的內(nèi)部承包協(xié)議生效。注：保證金按國(guó)家規(guī)定時(shí)間返還。在簽訂內(nèi)部承包協(xié)議后乙方支付給甲方合同履約金萬(wàn)元人民幣，合同履約金在乙方進(jìn)場(chǎng)

后或業(yè)主三個(gè)月內(nèi)未能安排乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方一次性返還給乙方。

第七條：違約責(zé)任：

1、乙方進(jìn)場(chǎng)手，經(jīng)雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和月進(jìn)度計(jì)劃的工程量任務(wù)，乙方無(wú)條件完成。如乙方二月都不能完成進(jìn)度計(jì)劃中約定的工程量任務(wù)指標(biāo)，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，甲方不退還余款。

2、在施工中甲方不按合同約定支付乙方工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工，停工期的一切損失由甲方承擔(dān)（具體標(biāo)準(zhǔn)雙方按實(shí)情另行協(xié)商解決）。

第八條、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議一并具有同等法律效力。

第九條、本合同協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)簽字蓋章后生效，在結(jié)清結(jié)算款后失效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日

地點(diǎn)：

第五篇：工程聯(lián)營(yíng)

工程聯(lián)營(yíng)新模式研究

摘要：在現(xiàn)代化的工程建設(shè)中，工程聯(lián)營(yíng)模式已經(jīng)越來(lái)越多的出現(xiàn)在各種工程項(xiàng)目中，在一些重大型建設(shè)項(xiàng)目尤為明顯，多家企業(yè)聯(lián)合投標(biāo)中標(biāo)的可能性越大。可見(jiàn)，工程聯(lián)營(yíng)已經(jīng)成為建筑工程行業(yè)一個(gè)不可忽視的現(xiàn)象。對(duì)于工程聯(lián)營(yíng)是一種新的承包模式還是屬于工程轉(zhuǎn)包，目前缺乏足夠的研究。那么我們從工程聯(lián)營(yíng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)策等方面對(duì)其進(jìn)行分析，最終明確工程聯(lián)營(yíng)在工程項(xiàng)目中的地位，從而為建筑工程中的各項(xiàng)行為活動(dòng)提供有效的分析方式。關(guān)鍵字：工程聯(lián)營(yíng)承包轉(zhuǎn)包法人

工程聯(lián)營(yíng)是建筑活動(dòng)中的一種新的工程管理模式，產(chǎn)生于國(guó)際建筑市場(chǎng)，特別適用于于一些重大型工程、總承包方工程。我國(guó)建筑活動(dòng)中的工程聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目也逐漸增多。可以說(shuō)，工程聯(lián)營(yíng)的出現(xiàn)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，符合現(xiàn)代化生產(chǎn)的需要。但是，對(duì)于工程聯(lián)營(yíng)的定位，相關(guān)的建筑法律法規(guī)文件并沒(méi)有明確的規(guī)定，本文從幾個(gè)方面分析工程聯(lián)營(yíng)是一種新的承包模式還是工程轉(zhuǎn)包。1.工程聯(lián)營(yíng)體的結(jié)構(gòu)和性質(zhì) 1.1組織結(jié)構(gòu)

聯(lián)營(yíng)體是有兩家或多家具有法人資格的公司所組成的，則聯(lián)營(yíng)體的每一個(gè)成員均應(yīng)共同和分別地完成合同的責(zé)任，作為聯(lián)營(yíng)體的主辦人有權(quán)約束其聯(lián)營(yíng)體。聯(lián)營(yíng)體承包工程的組織結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵是要由主辦方協(xié)調(diào)統(tǒng)一整個(gè)工程的工作，并成立指揮中心。該

指揮中心既是聯(lián)合體對(duì)外的唯一單位，又是工程實(shí)施的組織者，負(fù)責(zé)工程指揮、協(xié)調(diào)與監(jiān)督服務(wù)，向聯(lián)營(yíng)體各方負(fù)責(zé)，該指揮中心可以稱為聯(lián)營(yíng)體項(xiàng)目經(jīng)理部。

與獨(dú)家承包的工程項(xiàng)目管理相比較，聯(lián)營(yíng)體承包項(xiàng)目管理更需要制定建立一套完整、清晰、責(zé)任明確的體系，作為一個(gè)共同利益體，聯(lián)營(yíng)體的法人要以實(shí)現(xiàn)共同利益為目標(biāo)，規(guī)范地安排工程實(shí)施。1.2聯(lián)合體性質(zhì)

《建筑法》對(duì)聯(lián)營(yíng)體進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定： 第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包，共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

《民法通則》第51條至第53條對(duì)聯(lián)營(yíng)做出了規(guī)定：

第五十一條企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營(yíng)組成新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具備法人條件的，經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記取得法人資格。第五十二條企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營(yíng)、共同經(jīng)營(yíng)不具備法人條件的，由聯(lián)營(yíng)各方按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自所有的或者經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，依照法律的規(guī)定或者協(xié)議的約定負(fù)連帶責(zé)任的，承擔(dān)連帶責(zé)任

第五十三條企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營(yíng)，按照合同的約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的，它的權(quán)利和義務(wù)由合同約定各自承擔(dān)民事責(zé)任。

可以看出，在法律層面上，聯(lián)營(yíng)是一種具有經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的合同關(guān)系體，在合同中明確各方權(quán)利與責(zé)任，避免了承包商之間過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，共同對(duì)外承包工程建設(shè)。2工程承包 2.1基本模式

我國(guó)工程承包的基本模式是設(shè)計(jì)---招標(biāo)---施工，其體系就是業(yè)主---設(shè)計(jì)方---總包商---分包商，主要特征在于：設(shè)計(jì)工作先于施工；承包商執(zhí)行設(shè)計(jì)；總包商可以自己承擔(dān)整個(gè)工程；總包

商將監(jiān)督分包商的工作，對(duì)分包商的履行合同情況負(fù)責(zé)。2.2工程承包主要風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 工程管理對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的承包商來(lái)說(shuō)通常并不算困難，但若是大型復(fù)雜工程，工序錯(cuò)綜復(fù)雜，加上地質(zhì)、水文及自然條件發(fā)生意外變化，總承包商將面臨很多風(fēng)險(xiǎn)。主要有外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、合同履行風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任事故風(fēng)險(xiǎn)等。面對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)總體上看，承包商主要從以下兩個(gè)個(gè)方面應(yīng)對(duì)，首先，總包商要做好協(xié)調(diào)，處理好交叉銜接問(wèn)題，處理好各施工隊(duì)之間的關(guān)系，處理好與業(yè)主和監(jiān)理之間的關(guān)系；其次，由于高科技的不斷涌現(xiàn)，施工管理不能在依靠傳統(tǒng)辦法，要求用現(xiàn)代手段管理工程，如果承包商不掌握現(xiàn)代手段，例如網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，則難以保證整個(gè)工程的進(jìn)度，各個(gè)環(huán)節(jié)的配合也難以保證，其結(jié)果將導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量不合要求，由此而造成巨額損失。3工程轉(zhuǎn)包 3.1轉(zhuǎn)包的性質(zhì)

工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。在轉(zhuǎn)包行為中，原承包人將其工程全部倒手轉(zhuǎn)給他人，自己并不實(shí)際履行合同約定的義務(wù)。

根據(jù)合同法和其他法律規(guī)定，承包人經(jīng)發(fā)包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的，但不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。3.2轉(zhuǎn)包的責(zé)任義務(wù)關(guān)系

從合同法律關(guān)系上講，轉(zhuǎn)包行為屬于合同主體變更的行為，中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包后中標(biāo)人由原承包人變更為接受轉(zhuǎn)包的新承包人，中標(biāo)人對(duì)合同的履行不再承擔(dān)責(zé)任。而按照合同法的基本原則，合同一經(jīng)依法成立，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更合同，這里的變更包括合同內(nèi)容的變更和主體的變更等。轉(zhuǎn)包是擅自變更合同主體的行為，違背了招標(biāo)人的利益，法律對(duì)此是不允許的。4工程聯(lián)營(yíng)體與承包比較 4.1聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部管理

為了明確聯(lián)營(yíng)體各成員在聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利，有必要制訂聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部合同文件，以便各方各負(fù)其責(zé)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，獨(dú)立地實(shí)施自己分工的任務(wù)。聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部合同應(yīng)以聯(lián)營(yíng)體與業(yè)主簽訂的承包合同為基礎(chǔ)，將聯(lián)營(yíng)體整體承擔(dān)的合同責(zé)任分配給各成員公司分別承擔(dān)。應(yīng)明確聯(lián)營(yíng)體的章程，組織機(jī)構(gòu)、形式和權(quán)限分配，管理機(jī)構(gòu)及費(fèi)用分擔(dān)，經(jīng)營(yíng)宗旨、范圍和規(guī)模，投資總額和注冊(cè)資本各成員公司認(rèn)繳資本的數(shù)額和方式及享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，保函、保險(xiǎn)的辦理，違約、糾紛的處理及不可抗力的處理等等。

4.2關(guān)于聯(lián)營(yíng)體承包規(guī)范性及風(fēng)險(xiǎn)

工程承包商是在招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取得投標(biāo)人信賴的單位，其獨(dú)立對(duì)工程承擔(dān)各種合同所約定的責(zé)任和義務(wù)。在工程聯(lián)營(yíng)體實(shí)際運(yùn)營(yíng)中，聯(lián)營(yíng)中主體單位要以平等互利為基本原則，在相互競(jìng)爭(zhēng)中充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)。聯(lián)營(yíng)體之間要相互信任，明確各部門的責(zé)任，制定各項(xiàng)規(guī)章制度(包括會(huì)議、財(cái)務(wù)、考勤、分配、文件呈報(bào)、財(cái)產(chǎn)管理、定期報(bào)表等)，便于聯(lián)營(yíng)體之間的管理。在獨(dú)立承包的項(xiàng)目中，承包商也會(huì)制定相應(yīng)的管理制度，目的就是合法追求利潤(rùn)最大化。

在風(fēng)險(xiǎn)方面，對(duì)于聯(lián)營(yíng)體而言主要來(lái)自以下幾方面，管理層次增多各成員單位之間的利害關(guān)系復(fù)雜，影響高效率地決策；聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部責(zé)任劃分不清，容易造成技術(shù)爭(zhēng)端和相互推委；不同的成員承包商的實(shí)力不盡相同，因而可能在聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部或業(yè)主與聯(lián)營(yíng)體之間存在歧視現(xiàn)象，不能一視同仁，影響聯(lián)營(yíng)體作用的發(fā)揮；投標(biāo)時(shí)各承包

商出于各自利益的考慮，提高自己承擔(dān)的工程標(biāo)價(jià)以期將來(lái)有較高的利潤(rùn)回報(bào)，結(jié)果導(dǎo)致總體投標(biāo)價(jià)格過(guò)高失去中標(biāo)機(jī)會(huì)；有的成員承包商由于各種原因在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中要求退出聯(lián)營(yíng)體，這也會(huì)給其他的成員承包商帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。4.3聯(lián)營(yíng)體承包對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的控制 聯(lián)營(yíng)體承包商之間最重要的是要保持穩(wěn)固的信任關(guān)系，可以通過(guò)投票機(jī)制、投訴機(jī)制、信譽(yù)機(jī)制、加強(qiáng)溝通等方式來(lái)保持這種信任；其次要?jiǎng)?chuàng)造合作的文化氛圍，或作伙伴之間肯定會(huì)有企業(yè)文化的差異，那么對(duì)于聯(lián)營(yíng)體就需要重新塑造共同的價(jià)值觀和管理模式，進(jìn)行經(jīng)常性的溝通；同時(shí)要改善聯(lián)營(yíng)體組織內(nèi)的人力資源管理，讓聯(lián)營(yíng)體內(nèi)成員明確戰(zhàn)略目標(biāo)，從而有效的配置聯(lián)營(yíng)體內(nèi)的成員。聯(lián)營(yíng)體相對(duì)于單獨(dú)的承包來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)增加了不少，但如能將這些風(fēng)險(xiǎn)控制好的話，聯(lián)營(yíng)體充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，那么是有利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的。5工程聯(lián)營(yíng)體與工程轉(zhuǎn)包 5.1常見(jiàn)工程聯(lián)營(yíng)中的轉(zhuǎn)包現(xiàn)象 在有些工程聯(lián)營(yíng)投標(biāo)項(xiàng)目中，聯(lián)合體中標(biāo)后，將項(xiàng)目完全交由聯(lián)合體中的一家單位負(fù)責(zé)，或者是將項(xiàng)目肢解全部分包給其他單位，而另外的單位并

未履行招標(biāo)合同中規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。我國(guó)的《建筑法》第28條規(guī)定：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。”由此轉(zhuǎn)包行為較好判斷，主要有兩種形式：一是將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給他人，二是以分包的名義肢解，分別轉(zhuǎn)包給他人。這種違法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象無(wú)法保證建設(shè)工期和工程質(zhì)量，其中承包商主要是出于地域差異、資質(zhì)等級(jí)差異和經(jīng)濟(jì)利益的考慮鋌而走險(xiǎn)。

5.2聯(lián)營(yíng)體中轉(zhuǎn)包的法律后果 按照最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程，或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。發(fā)包方可以依法要求確認(rèn)合同無(wú)效，并追究承包人的違約責(zé)任。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；

修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。6總結(jié)

總體上看來(lái)，工程聯(lián)營(yíng)體是傳統(tǒng)工程承包的模式下的產(chǎn)物。雖然在工程聯(lián)營(yíng)中存在掛靠名義轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，但這種行為是違反相關(guān)法律對(duì)于聯(lián)營(yíng)體的規(guī)定。在工程聯(lián)營(yíng)這種新的承包模式下，聯(lián)營(yíng)體可以有效整合聯(lián)營(yíng)體各成員資源、集中發(fā)揮各成員優(yōu)勢(shì)，在結(jié)構(gòu)和合作方式方面具有組織空間調(diào)整特點(diǎn)，在滿足工程需要及應(yīng)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部因素變化及風(fēng)險(xiǎn)方面也具有靈活的調(diào)整能力。