1.生活區臨時用電安全規章制度 2.安全用電規章規章制度 3.物業安全用電管理規章制度 4.小區安全用電管理規章制度 5.用電規章制度

1、生活區臨時用電安全規章制度

1、配電室應靠近電源，并應設在無灰塵、無蒸汽、無腐蝕介質及無振動的地方。

2、配電室和控制室應能自然通風，并應采取防止雨雪和動物出入措施。

3、配電系統應設置室內總配電屏和室外分配電箱或設置室外總配電箱和分配電箱，實行分級配電。

4、配電箱均應標明其名稱、用途，并作出分路標記。所有配電箱門應配鎖，配電箱和開關箱應由專人負責。配電箱、開關箱內的電器必須可靠完好，不準使用破損、不合格的電器。

5、配電箱、開關箱應裝設在干燥、通風及常溫場所；不得裝設在有嚴重損傷作用的瓦斯、煙氣、蒸氣、液體及其它有害介質中。不得裝設在易受外來固體物撞擊、強烈振動，液體浸濺及熱源烘烤的場所。否則，須作特殊防護處理。

6、配電箱、開關箱周圍應有足夠二人同時工作的空間和通道。不得堆放任何妨礙操作、維修的物品；不得有灌木、雜草。

7、配電箱、開關箱應裝設端正、牢固、移動式配電箱、開關箱應裝設在堅固的支架上。

8、配電箱內的電器應首先安裝在金屬或非木質的絕緣電器安裝板上，然后整體緊固在配電箱箱體內。

9、配電箱、開關箱內的開關電器（含插座）應按其規定的位置堅固在電器安裝板上，不得歪斜和松動。

10、配電箱和開關箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內電器的不應帶電金屬底座、外殼等必須保護接零。保護零線應通過接線端子板連接。配電箱、開關箱必須防雨、防塵。

11、架空線必須采用絕緣銅線或絕緣鋁線。架空線必須設在專用電桿上，嚴禁架設在樹木、腳手架上。

12、架空線路宜采用混凝土桿或木桿，混凝土桿不得有露筋、環向裂紋和扭曲，木桿不得腐朽。因受地形環境限制不能裝設拉線時，可采用撐桿代替拉線，撐桿埋深不得小于0.8m，其底部應墊底盤或石塊。

13、內配線必須采用絕緣導線。室內配線所用導線截面，應根據用電設備的計算負荷確定，但鋁線截面應不小于2.5mm.2，銅線截面應不小于1.5mm2。潮濕場所或埋地非電纜配線必須穿管敷設，管口應密封。采用金屬管敷設時必須作保護接零。

14、所有配電箱、開關箱應每半月進行檢查和維修一次。檢查、維修人員必須是專業電工。檢查、維修時必須按規定穿、戴絕緣鞋、手套，必須使用電工絕緣工具。禁止非專業電工檢查、維修電氣設備，禁止使用非電工絕緣工具檢修電氣設備。

15、安裝、維修或拆除臨時用電工程，必須由電工完成。電工等級應同工程的難易程度和技術復雜性相適應。

16、對配電箱、開關箱進行檢查、維修時，必須將其前一級相應的電源開關分閘斷電，并懸掛停電標志牌，嚴禁帶電作業。

17、停止作業一小時以上時，應將動力開關箱斷電上鎖。

18、各類用電人員應做到：

（1）必須經過專門的安全培訓和考核，經考試合格取得《特種作業操作證》后，方可上崗；

（2）掌握安全用電基本知識和所用設備的性能；

（3）使用設備前必須按規定穿戴和配備好相應的勞動防護用品；并檢查電氣裝置和保護設施是否完好。嚴禁設備帶“病”運轉；

（4）停用的設備必須拉閘斷電、鎖好開關箱；

（5）負責保護所用設備的負荷線、保護零線和開關箱。發現問題，及時報告解決；

（6）搬遷或移動用電設備，必須經電工切斷電源并作妥善處理后進行。

19、凡進入臨時生活區人員必須進行施工安全用電意識、施工安全用電操作規程、施工安全用電常識方面的教育，講授人身保護設施使用方法。同時進行關于施工安全用電設施使用的培訓。以增加全員的自我保護意識，使全體員工自覺、認真、嚴格地按規程施工。

20、進場作業人員必須進行施工安全用電規章制度方面的學習，包括國家、我公司的有關規定、標準。使全員自覺遵守項目施工現場的各項施工安全用電規章制度，使之了解施工現場臨時用電的基本安全知識，明白施工現場臨時用電的使用和維護由專業電工負責，不能隨意操作，亂拉亂接；對機械使用人員加強安全操作規程的學習，不違章作業。

21、電氣專業技術人員在班組作業前根據現場具體情況及專業特點進行教育，使每位作業人員心中警鐘常鳴，確保在施工安全用電技術指導下施工。開展特殊季節施工安全用電教育。

22、宿舍內不得擅自改裝、加裝、拆卸，內供電設施。

23、宿舍內或宿舍之間禁止私拉、亂接電源，禁止在燈具上栓蚊帳、晾曬衣物、節日裝飾物等。

24、宿舍內除允許使用收錄機、手機充電器、臺燈（功率小于25瓦）外，禁止其它一切使用電器的行為，如用電取暖、燒水、做飯、嚴禁使用電褥子、電吹風、電梳子，等發熱電器。違者一經發現，沒收違章物品（不返還）并處以罰款。

25、禁止動用和損壞公共場所配電箱、開關或燈具等用電設施，如有違反規定造成損失或事故的，除加倍賠償外要追究相應責任；宿舍管理人員對上述行為發現不予以制止而造成的后果同樣負重要責任。

26、當宿舍內的燈具、插座等用電設施發生故障時，應及時報告管理人員并報請維修人員及時修理，其他人員不得自行拆修，否則發生故障后果自負。

27、住宿人員必須嚴格遵守宿舍安全用電制度，對違反制度者追究責任，并酌情進行處罰。

2、安全用電規章規章制度

1、嚴禁非電工操作，嚴禁私拉亂接電源。

2、配電箱箱門應配鎖并由專人維護和管理。

3、電氣設備應保持完好的工作狀態，嚴禁帶故障運行。

4、電氣設備嚴禁超銘牌運行。

5、電氣操作人員必須按規定穿戴和配備相應的勞動防護用品。

6、配電箱、開關箱必須按送、停電順序操作。

7、配電箱內不得放置任何雜物，并應保持整潔。

8、對配電箱進行定期維修檢查時必須將其前一級箱的電源隔離開關分閘斷電，并懸掛“禁止合閘，有人工作”停電標志牌，嚴禁帶電工作。

9、配電箱、開關箱的進線和出線嚴禁承受外力，嚴禁與金屬尖銳斷口、強腐蝕介質和易燃易爆物接觸。

10、配電箱、開關箱應有名稱、用途、分路標記及系統接線圖。

3、物業安全用電管理規章制度

為了進一步做好各項安全工作，加強安全用電管理，增強安全意識，規范安全檢查行為，促使安全檢查工作切實有效地落實、開展，確保生產安全，防范各類事故發生。根據《安全生產管理辦法》和《電業安全工作規程》的規定，結合本部的實際情況，特制訂本制度：

一、安全管理制度

1、認真執行“安全第一、預防為主”的安全工作方針和“誰主管、誰負責”的原則，安全工作要同于日常工作，做到同部署、同落實、同檢查。

2、經常學習、宣傳安全生產、用電知識，嚴格執行各項安全工作的管理規定，認真履行自己職責，嚴防各類事故發生。

3、重點部位建立安全防范措施和應急預案，按區域設安全責任人，建立安全責任制，增強日常巡查力度，定期進行檢查、巡視。

4、加強對各使用部門、單位使用配電房、變壓器、水泵安全檢查和定期維護、保養、年檢等工作的管理。

5、杜絕違章用電及使用電器設施的現象，安全檢查中發現的隱患，必須盡快予以整改。

6、做好用電設備、照明燈、插頭開關等各種用電的日常保養和檢修工作，確保供電設備安全正常運行。

7、凡因未進行安全檢查，造成隱患長期存在，或對隱患沒有進行整改的，將對責任人進行處罰。由此而造成事故的，按《安全生產管理辦法》的有關規定處理。

二、安全用電制度

1、不得違章用電，不得使用嚴禁使用的（電熱杯、熱得快、電熱取暖等）電器設施。

2、嚴禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準用銅絲或不合規格的保險絲替換開關的保險絲，如需要必須請電工（必須持特種作業操作證）作業。

3、工作時間以外沒有工作人員的情況下，必須切斷工作場地所有電器設施的電源。

4、電器設施或線路發生故障或老化，及時報11185請相關人員檢修或更換。

5、電器設施、電源附近不得存放易燃物品。

6、使用大功率電器時必須報相關部門，經專業人員核準后方可使用，不準超負荷使用電源。

7、樓道應急燈插座嚴禁用于其他用途，以免發生意外時應急燈不能正常使用。

三、安全檢查制度

1、每周檢查一次用電安全工作，對重點部門或部位如墨子巷、集賢路、開發區郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好安全檢查記錄。

2、主要以查現場、查隱患為主，深人營業、生產現場、供電設備是否有超負荷和過熱等異常現象。

3、安全制度是否完善，安全責任是否落實，安全標識是否齊全。

4、有無違章用電、有無違章使用電器設施，用電設施是否完好，各類安全防范措施是否到位，安全應急預案是否可行。

5、外露電閘箱、配電柜等帶電設備、設施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電危險”等警示標識。

6、用電線路及電氣設備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關等帶電部份是否外露。

7、每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請供電公司專業人員、專用儀器對高壓進線電纜等進行測試、檢修。

4、小區安全用電管理規章制度

項目安全用電管理的主要責任部門為工程部和保安部。物業各部門要配合主要職能部門，切實做好項目的安全用電管理工作。確保項目用電安全事故的零發生率。

一、嚴禁擅自遷移、改動或者擅自操作供電部門安裝的用電計量裝置、電力負荷控制裝置、供電設施以及約定由供電部門控制管理的用戶受電設備。

二、嚴禁無證操作電力供電設施。

三、嚴禁擅自改變用電類別。

四、未經供電部門許可，嚴禁擅自引入、供出電源或者將自備電源擅自并網。

五、不準超負荷使用電源。

六、嚴禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座。嚴禁使用銅絲或不合規格的保險絲替換開關的保險絲。

七、用電設備和電氣線路的周圍應留有足夠的安全通道和工作空間。電氣裝置附近不應堆放易燃、易爆和腐蝕性物品。禁止在架空線上放置或懸掛物品。

八、禁止將暖氣管、煤氣管、自來水管道作為保護線使用。

九、嚴禁帶電維修、更換用電電器設備。

十、嚴禁使用未經上級領導和有關部門許可的任何電器。

十一、在有兒童活動的場所，不應使用低位置插座，否則須采取防護措施。

十二、在插拔插頭時人體不得接觸導電極，不應對電源線施加拉力。

十三、用電線路及電氣設備絕緣必須良好，燈頭、插座、開關等的帶電部份絕對不能外露，嚴防人體觸及帶電部分。

十四、使用日常用電電器時，必須按照“使用說明“進行操作，使用帶有接地的電源插座。使用電器時，應由專人負責看管，人員離開時注意斷電。

5、用電規章制度

1、施工場地配電箱的安全管理制度

配電箱必須做到四防和一通的要求，即防火、防雨雪、防潮汛、防小動物和保持通風良好;配電箱定期檢查、維修保養，當發現異常情況應及時采取搶救措施。

2、電氣檢修安全操作監護制度

對于檢修的監護制度，必須有明確的規章制定:施工現場夜間值班電工必須配備2人;發生故障時一人檢修、一人實行監護。平時應注意:帶電部分只容許位于檢修人員的側面;斷線時，先斷相線，后斷零線;接線時，先接零線，后接相線。

3、巡回檢查制度

施工現場的臨時用電狀況也處于動態變化，特別是第三級用電。現場用電人員安全、準確適用電氣設備知識有的缺乏，所以很有必要電工的巡回檢查。

4、安全教育制度

電工是一種特殊工種，每個電工都要認真接受電氣專業知識的培訓、考核。同時，加強對現場的用電人員的安全，用電基本知識教育。開展經常性的教育活動，用制度固定下來。

5、電工作業人員范圍與條件

(1)從事安裝、維修或拆除臨時用電工程的人員

(2)從事用電管理的工程技術人員

(3)電工作業人員，必須滿足18歲、身體健康無妨礙從事本職工作的病癥和生理缺陷;具有初中文化程度和具有電工安全技術、電工基礎理論專業知識和一定的時間經驗。

6、施工現場電工應知的內容

(1)應知電氣事故的種類與電氣危害性、電氣安全的特點、重要性，能掌握出來電氣事故方法。

(2)應知觸電傷害的類型、造成觸電的原因和觸電的方式;電流對人體的危害作用，觸電事故發生的規律;能對現場觸電者采取急救措施的方法。

(3)應知我國的安全電壓等級、安全電壓的選用和適用條件。

(4)應知絕緣、屏護、安全距離等防止直流電擊的安全措施;絕緣損壞的原因、絕緣指標;能掌握防止絕緣損壞的技術要求及測試絕緣的方法。

(5)應知保護接地(TT系統)、保護接零(TN系統)中性點不接地或經過阻抗接地(TT系統)等防止間接電擊的原理及措施;能針對在建工程的供電方式掌握接地、接零的方式、要求和安裝測試的方法。

(6)應知漏電保護器的類型、原理和特性、技術參數;能根據用電設備合理選擇漏電保護裝置及正確的接線方式、適用維修知識。

(7)應知雷電形成及對電氣設備、設施和人身的危害;掌握防雷的要求及避雷措施。

(8)應知電氣火災的形成原因和預防措施，懂得電氣火災的補救程序和滅火器材的選擇、使用的方法與實驗周期、實驗標準。

(9)應知靜電的特點、危害和產生原因，掌握靜電的基本方法。

(10)應知現場內的施工機械、建筑物、構筑物、挖掘作業等對電氣設備安全正常運行的影響。

(11)應知電氣設備的過載、斷路、欠壓、失壓、斷相等保護原理;能掌握各種電氣設備的性能、技術參數及其安裝、運行、維修、測試等技術工作的技術標準和安全技術要求。

(12)應知照明裝置、移動電具及臨時供電線路的安裝、運行、維修的安全技術要求。

(13)應知帶電操作的理論知識，掌握相應帶電操作技術和安全要求。

第三篇：安康小區用電管理通知范文

用電管理通知

安康小區用戶：

1.所有用戶用電之前必須到城關供電營業所簽定供用電合 同。

2.用戶表計、進戶開關與棟樓單元門牌號一一對應，電腦用 戶信息如有差錯請及時與城關供電營業所聯系更正（聯系人：江豪139）。

3.小區用電實行低壓遠程集中抄表到戶，用戶先用電后交費，城關供電營業所于每月10日抄表，同時向用戶下發交費通知，用戶于當月 30日前自主到城關供電營業所營業廳交費，逾期不交實行斷電催費并按規定收取違約用電滯納金。

4.小區用戶務必加強所有用電設施的安全管理，防火、防盜。

5.產權分界點以各單元用戶集裝電表箱電源進線與400V低壓主線“T”接點為產權分界點，各單元住戶的計量箱、負荷總開關、單相電表及電表以后的電力設施屬用戶所有，由用戶負責維修，如有燒壞、損毀由城關供電營業所負責更換，費用由用戶承擔。

6.各單元樓路燈用電由本單元樓所有用戶共同承擔當月電費。

7.未交納用電開戶費550元／戶（包括路燈）的用戶暫不供電。

8.用戶電費（包括路燈電費）可預存。

9.故障報修電話：3722110。

2011年10月8日

第四篇：小區安全管理

物業小區安全管理制度

一、24小時值班制度

1、安全管理員分早（7：00-19：00）、晚（19：00-第二天7：00）三班兩運轉，實行24小時全天候值班制度。

2、安全管理員上崗必須穿著統一制服，佩帶規定裝備和工作牌。

3、上崗時要認真檢查設備設施，認真做好“四防”（防火、防盜、防破壞、防意外）工作，發現不安全因素立即查明情況，排除險情，并及時報告主管領導，確保小區安全。

4、熟悉本崗位任務和工作程序，執勤過程中要以敏銳的目光，注意發現可疑的人、事、物，預防案件、事故的發生，力爭做到萬無一失。

5、愛護設施設備和公共財物，對小區內的一切設施、財物不得隨便移動及亂用，熟悉小區消防系統及消防器材的安裝位路，熟練掌握各種滅火器材的使用方法，遇到突發事件能正確進行處理。

6、堅守崗位，提高警惕，對崗位內發生的各種情況要認真處理，并且做好記錄，發現違法犯罪嫌疑人要堅決設法抓獲。

7、遇有緊急突發性重大事情，要及時向班長或主管領導請示報告。

8、嚴格執行交接班制度。

9、積極向客戶宣傳遵紀守法和消防安全等治安防范知識。

二、車輛管理

1、在小區內有停車位的車主，必須持有管理處發放的停車卡，并憑卡出入小區。

2、凡無私家車位停車證的車輛，一律不得在私家車位泊車。

3、進入小區內停放的車輛，必須停放在劃定的車位內。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

4、外來車輛，按臨停收取停車費。

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛，嚴禁駛入住宅區。

6、車輛停放后，駕駛員必須自覺鎖好車門，關好車窗，并保持車位清潔衛生。

7、車管員必須嚴格執行車輛出入規定，發現可疑情況及時報告，并認真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必須追究交接班雙方的責任。

三、消防管理

1、按照“誰主管，誰負責”的原則，對轄區內的消防安全工作負全面領導責任。

2、采取有效措施，認真檢查、指導、督促轄區內全體人員全面落實“預防為主，防消結合”的方針，每月至少全面檢查消防設施設備一次。

3、貫徹消防法規，落實消防措施，加強消防監督，宣傳消防知識，組織消防演習，管好消防設施（備），增強全體人員的消防安全意識和自防自救能力。

4、熟悉轄區內的防火建筑結構和人員工作、生活環境及人員疏散通道等基本情況，掌握各種消防設施（備）的基本功能、原理及正確使用方法、滅火應急措施等知識。

5、制定重大工作計劃，開展大型活動，必須擬定相應的滅火應急方案。

6、定期檢查轄區內的消防設施，組織討論、修訂、完善滅火應急方案，確保萬無一失。

7、及時消除并處理火險隱患、火警投訴及有關事宜。

8、發生火災時，在專業消防人員趕到現場之前，擔任現場總指揮，協調滅火工作。

三、應急管理

（一）發生火警時的應急措施詳見《滅火應急規程》。

（二）執勤中遇到搶劫的處理 在執勤中遇到有公開使用暴力或其他（打、砸、搶）手段，強行掠奪或毀壞公司和客戶財物的犯罪行為時，要切實履行安全管理職責，立即進行處理。

1、迅速制止犯罪。要保持鎮靜，設法制服罪犯，并應立即發出信號，召集附近的安全管理員或群眾支援。

2、若在小區內遇到犯罪分子搶劫，應立即通知關閉大門。若罪犯逃跑，又追不上時，要看清人數和衣著、面貌、身高等外貌特征，所用交通工具及其他標志等，并及時報告管理處和公安機關，可撥“110”報警。

3、有固定現場的，要保護好現場；若在運動過程中作案，沒有固定現場的，對犯罪嫌疑人遺留的物品，作案工具等，應當用鉗子、鑷子或其他工具提取，然后放在白紙內妥善保存，交公安機關處理。切不可將安全管理人員或其他人的指紋等痕跡弄到遺留物上。

4、訪問目擊群眾，收集發生劫案的情況，提供給公安機關，在公安人員未勘察現場或現場勘察完畢之前，不能離開。

5、事主或在場群眾如有受傷的，要盡快送醫院救治，并迅速報告公安機關。

（三）發現客戶醉酒滋事或精神病人闖入安全管理目標的處臵 醉酒者或精神病人失去了正常的理智，處于不能自控的狀態，很容易造成傷害，當班安全管理員的處理方法是：

1、勸說或阻攔，讓其盡快離開安全管理目標范圍。

2、采取控制和監護措施的同時，及時通知醉酒者、精神病人的家屬或工作單位，讓他們派人領回。

3、酒者或精神病人有危害安全管理目標或社會安全的行為，可將其強制送交公安部門處理。

（四）執勤中發現可疑分子的處理 安全管理員在執勤中如發現有神色慌張、行動詭秘的可疑人員時，應采取如下措施：

1、報告當班班長和管理處，并向其他區域執勤安全管理員發出信號。特殊情況還需向公安部門報告。

2、嚴密跟蹤觀察，暗中監視，防止其進行破壞或犯罪活動。

3、發現與公安機關通緝的在逃人員體貌特征相似者，或經盤詢漏洞百出、形跡可疑者，可采取措施將其帶往公安機關查處。

（五）執勤中發現客戶斗毆時的處臵 當班安全管理員在安全管理區域內發現客戶打架、斗毆事件時必須采取如下措施：

1、心勸導雙方離開現場，緩解矛盾。確能認定屬于《違反治安管理條例》行為或犯罪行為的，應及時報告公安機關，或將行為人扭送公安機關處理。

2、提高警惕，防止壞人利用混亂之機進行破壞或偷竊活動。

3、勸說圍觀群眾離開，確保安全管理區域的正常治安秩序。

4、協助公安人員勘察打斗現場，收繳斗毆器械，辨認為首分子。

（六）客戶發生刑事或治安案件時的處臵

1、值班安全管理員應迅速報告安全管理班長和管理處，管理處應盡快向公安機關報案，及時報告公司安全部，客戶投購保險的還應（提醒客戶）通知承保的保險公司。

2、當班安全管理員應根據具體情況，采取適當方法保護現場，禁止無關人員進入，以免破壞現場，影響證據的收集。

3、抓緊時機向發現人或周圍群眾了解案件和事故發生、發現的經過，收集群眾的反映和議論，了解更多的情況并認真做好記錄。

4、向到達現場的公安人員認真匯報案件發生情況，協助破案。

消防實行“三級”檢查制度

（一）“三級”檢查的組織形式 消防安全檢查分為班（組）、管理處、公司三級檢查。

（二）一級檢查 一級檢查由班（組）組織實施，要求每班檢查一次。

1、接班人應提前10分鐘到崗，交班人須向接班人詳細介紹本班安全情況，待接班人對本崗位、本責任區的安全情況進行全面檢查驗收后，予以簽字確認。

2、交接班工作完成后，接班人應及時將檢查結果報告本班班長。

3、交接班時如因接班人檢查不到位或交班人交班不清，其后發現的問題，主要由交班人負責，交接班時發生的問題，由本崗交接班雙方共同負責。

4、檢查驗收過程中發現的一般性問題，由接班班長負責處理，重大火險隱患須迅速（書面）報告管理處領導。管理處領導接到報告后必須盡快處理，不得貽誤戰機。

（三）二級檢查 二級檢查由管理處組織實施，要求每月檢查一次。

1、管理處領導每月組織班（組）長對責任區域的消防安全設備（施），物資特別是易燃易爆物品進行一次認真檢查。

2、檢查各班組對防火安全工作任務的執行落實情況。

3、通報檢查情況，開展宣傳教育，強化消防安全意識，及時消除火險隱患。

4、在公司領導檢查工作時匯報消防安全工作情況。

（四）三級檢查 三級檢查由公司組織實施，要求每季度檢查一次。

1、每季度由公司安委會組織對消防安全工作進行一次重點檢查或抽查。

2、檢查管理處貫徹消防安全法規和要害部位防火安全管理制度執行情況，對好的單位提出表揚或獎勵，差的單位進行批評或處罰。

（五）檢查的主要內容

1、對易燃易爆危險物品的貯存、保管、使用是否符合安全要求，貯存容器、管道有無定期測試，有無“跑、冒、滴、漏”現象。

2、使用液化石油氣爐灶，是否按照安全要求操作，擺放位臵是否符合安全規定。

3、消防安全的宣傳、教育、培訓、檢查制度是否落實。

4、庫內的物資分類及存放是否符合安全規定；庫房內燈泡是否≤60W；燈距、堆距、堆放高度、通風、室溫是否符合消防安全要求以及庫房值班情況等。

5、電器設備運行是否正常，有無超負荷運轉情況；電線、電纜的絕緣層有無老化、受潮、漏電、短路等現象；電動機有無空轉，防雷設備是否完好，有無私拉亂接電線情況等等。

6、使用可燃、易燃油類及對殘油、氣的處理是否符合安全操作要求。

7、動火前是否按規定辦理手續，重點部位、危險場所動火是否符合“七不”、“四要”、“一清”要求。

8、使用有毒有害物品的場所是否按規定采取了有效的防毒安全措施。

9、消防器材及消防系統的管理與使用情況。消防器材是否定期檢查，管理制度是否健全并嚴格，責任是否落實到人，是否始終處于臨戰狀態。

10、是否按規定對來訪人員進行詢問、登記并禁止運載、攜帶易燃危險物品的車輛、人員進入小區。

11、員工對小區的消防栓、滅火器的擺放位臵是否清楚，使用方法是否正確。裝修管理制度

為加強本小區房屋裝飾裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統一，維護園區環境整潔、美觀、協調及客戶的正常工作秩序，使住戶有一個安全、清潔、優美、舒適、方便的工作環境。凡客戶進行裝修時，應當保證建筑工程質量和結構安全,符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，并需遵守我處對房屋裝修有關問題的規定。

一、裝修流程說明

1、客戶本人或其委托人到管理處辦公室領取《裝修開工申請表》、《裝修承諾書》、《防火責任書》及相關裝修管理規定，并按表中要求逐項詳細填寫。

2、客戶本人確定裝修方案，選定裝修施工單位，并由施工單位指定一名防火責任人。

3、客戶會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到管理處辦理申報批手續：

（1）、填好裝修申請表、裝修登記表；

（2）、裝修施工單位的營業執照、資質證明復印件（加蓋公司公章）；

（3）、裝修項目明細表；

（4）、房屋裝修施工圖（包括建筑、給排水、電氣圖等）；

（5）、裝修人員身份證復印件和1寸照片2張，負責人3張；

4、管理處主管裝修查驗申報材料齊全，受理裝修申報后，在三個工作日內予以審批。裝修方案的審批原則如下：

（1）、不能破壞建筑物的主體結構；

（2）、不能破壞建筑物的建筑立面；

（3）、確定用電負荷；

（4）、裝修方案是否符合防火要求；

5、裝修方案經審批同意后，由裝修單位負責人持《房屋裝修繳費通知單》到管理處財務室繳清各項裝修管理費用（詳見《裝修收費項目及繳納標準》）。

6、裝修單位負責人持《裝修登記表》、施工人員身份證復印件、1寸照片2張和蓋過財務章的《房屋裝修繳費通知單》及財務收款單據到管理處辦公室辦理裝修進場手續，包括辦理施工人員《裝修出入證》。

7、裝修人員進場施工過程中，管理處有權進行檢查，糾正違章，對違反裝修規定者，管理處將酌情對施工單位或有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。

8、若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責人本人來管理處填表繳費，辦理人員增補手續，其

第五篇：用電安全管理協議

公司（以下簡稱甲方）：

施工隊（以下簡稱乙方）：

工程名稱：

為了確保工程施工現場臨時用電安全，防止各類觸電事故的發生，依據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、建設部《施工現場臨時用電安全技術規范》（jgj46－XX）、《建筑施工安全檢查標準》（jgj 59－1999）的有關規定簽定本協議。甲乙雙方應按照各自職責，對建設工程臨時用電進行監督管理，嚴格遵守本協議書規定的權利、責任和義務，保障施工現場臨時用電安全。

一、甲方的權利、責任和義務

1、貫徹落實國家及北京市施工現場臨時用電的有關規定，負責對施工現場臨時用電進行全面監督、管理，并對施工現場臨時用電進行安全檢查和指導。

2、負責提供施工電源，并把施工電源送到（經雙方共同驗收）符合安全標準的b級配電箱，并對乙方的使用情況進行監督檢查。

3、審閱乙方臨時用電申請，并把乙方臨時用電安全技術措施和電氣防火措施進行備案

4、對乙方特種作業人員的花名冊、操作證復印件及培訓記錄進行存檔備案；未經安全生產教育培訓和無證人員，不得上崗作業。

5、向乙方提供電源時，應與乙方辦理交接驗收手續。

6、按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備、設施進行監督和檢查；發現乙方在臨時用電中存在隱患必須責成乙方予以整改，并監督整改落實情況。

二、乙方的權利、責任和義務

1、嚴格執行國家及北京市施工現場臨時用電的有關技術規范和安全操作規程，對施工區域內自行管轄的臨時用電負全面管理責任。

2、保證b級配電箱以下管轄區域內各種用電設備、設施完好，臨時用電設施和器材必須使用正規廠家的合格產品，嚴禁使用假冒偽劣等不合格產品；加強維護保養工作，嚴禁各種機電設備帶病運行，保證臨時用電符合有關安全用電標準。

3、向甲方提供書面的臨時用電申請；設備設施需要增容時，必須重新辦理用電申請手續。

4、在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標準的電源，有權拒絕在不符合臨時用電標準的電源上拉接電源；對甲方在安全檢查中提出的關于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改。

5、現場發生觸電事故時，經主管部門鑒定屬于乙方因違反上述協議和違章指揮、違章操作，對提供的電源線路設施未經甲方同意擅自拆、改、接，不服從甲方管理造成事故的，由乙方負全責。

6、執行臨時用電安全技術交底制度，對施工區域內自行管轄的操作人員進行臨時用電安全技術交底，避免違章指揮、違章操作和誤碼操作，確保安全用電。

7、對特種作業人員進行上崗前的職業技能、安全生產等方面的培訓，未經安全生產教育培訓及培訓不合格和無證人員，不得上崗作業；特種作業人員必須依照有關規定持證上崗；向甲方提供特種作業人員花名冊、操作證復印件和培訓紀錄。

三、方有關未盡事宜補充條款

補充條款如下：

本協議一式兩份，甲乙雙方各保存一份，雙方簽字蓋章后生效。

本協議自簽字之日生效，至工程完工終止。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

負責人簽字： 負責人簽字：

年 月 日 年 月 日