第一篇：單位內部購房指標轉讓暨代購房屋合同

單位內部購房指標轉讓暨代購房屋合同

轉讓方（以下簡稱甲方）：；身份證號：轉讓方（甲方）配偶：；身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）：；身份證號：受讓方（乙方）配偶：；身份證號：經紀方（以下簡稱丙方）：；身份證號（或公章）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》，經甲

乙雙方在經紀方（丙方）的見證下協商，并充分考慮風險因素，在平等自愿、互惠互利及完全協商一致的基礎上達成如下協議，以供雙方共同嚴格遵守：

一、甲方自愿將其所在單位（）內部職工購房

指標及購房資格轉讓給乙方，為乙方代購房屋并辦理代購房的產權等相關手續。甲方所轉讓和代購的房屋位于地塊”。住宅小區名字為。房屋面積約為230平方米。

二、甲方在本協議簽訂之日前（年月日）已向開發商交

納人民幣元，票據號碼No:其中：房款元；車位定金元，甲方確認已經收到并以甲方名下的“住宅申購意向金”收據為依據。乙方在本協議簽訂時（年月日）支付給甲方購房指標轉讓費的80%人民幣元整（注：購房指

標轉讓費的20%在與開發商簽訂更名購房合同后當天支付人民幣******元整）和甲方向開發商交納房款元整；車位定金元整，共計人民幣元整（￥元）甲方確認已經收-1-

到并以甲方寫的收條為依據。同時，甲方應將甲方名下的向開發商交納的款項收據原件交由乙方。（其中：房款元；車位定金元）

三、甲乙雙方的權力義務

1、乙方的保證、責任和義條款：

（1）乙方必須按照約定和甲方單位的通知或相應房地產公司的通知及

時交付購房所需的各種款項；

（2）乙方不因日后房產價格下跌或以房屋地塊位臵、坐向、樓棟、戶

型、樓層、房屋質量等不好為理由拒絕接受房屋，拒絕履行或解除轉讓合同或者惡意主張合同無效；

（3）若房地產商將車庫或車位與房屋配套銷售，乙方須服從其具體安

排；

（4）非甲方主觀原因造成過錯，乙方不得要求甲方退還轉讓費等費用；

（5）乙方配偶（）保證同意乙方接受的所有條款；

（6）乙方負有對本協議合同主體、內容和全部條款的保密義務。

2、甲方的保證、責任和義務

（1）甲方保證上屬購房權屬于本人真實、合法取得的權利，并保證乙

方按甲方單位內部職工認購價取得甲方轉讓的房屋產權（確切的房價以核算準確后甲方單位公布的職工購房價為準），不因日后房屋價格上漲惡意主張合同無效；甲方保證除轉讓費以外，無條件的協助乙方辦理各種購房手續和證件，保證配合其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下；

（2）本協議的簽訂除轉讓費外，甲方不再任何時候以任何理由再向乙

方增加申要指標轉讓費或者相同或類似的費用，也不得以任何理由或借口

再行要求乙方承擔任何其它義務；

（3）甲方有義務在受到單位或房地產公司通知或相關信息后,及時完整告知乙方,有義務在正式選房或選購車庫車位時,給予乙方配合和協助;未經乙方許可，甲方不得與任何第三方簽訂或口頭承諾涉及該套房屋權利的任何協議或合同，否則屬于欺詐，由甲方承擔全部法律責任；

（4）甲方配偶（）及子女（）保證同意甲方轉讓的所有條款；

四、購房合同的簽訂

1、甲方（轉讓方）保證在與房地產公司簽訂購房合同時可以將該購房權免費更名到乙方（受讓方）名下，屆時甲方必須及時從單位取得同意甲方房屋轉讓更名的證明，并無條件配合乙方辦理更名手續，將所認購房屋更名到乙方名下，并不得向乙方收取任何費用。甲方如更名不成功以后該房屋過戶所產生的費用（含所有稅費）由甲方承擔交納，并且在法律允許可以過戶20日內配合乙方辦理過戶手續。

2、如上款更名不成功，由甲乙雙方以雙方共有房屋產權名義與房地產公司簽訂購房合同，甲方占2％房屋產權(名義產權)，乙方占98％的房屋產權(實際產權100%)，乙方可以拿此購房合同進行貸款，屆時甲方必須積極配合乙方進行貸款。待房屋可以交易后,甲方協助乙方將其2％的產權(名義產權)轉讓給乙方，費用（含所有稅費）由甲方承擔交納。

3、若甲方在產權變更前出現什么不測（如：病故、死亡等）時，甲任何家屬不得享有該房屋的繼承權，乙方在以后更名或過戶等過程中甲方家屬必須積極無償配合辦理。

五、合同的履行

1、本合同簽訂后，根據甲方單位相關政策，甲方因學歷、職稱或職務等的晉升，可能在該房屋上獲得獎勵、福利等權利和利益或者相關懲罰，甲方不能以此向乙方追要任何補償。

2、甲乙雙方無法定和本協議約定理由不得解除本合同，如果是屬于甲方日后因房屋漲價等主觀原因而解除合同或惡意主張合同無效視為甲方締約過錯。如果是乙方日后因為房屋降價等原因而解除或終止合同或惡意主張合同無效均視為乙方締約過錯。出現締約過錯情形時，過錯方除賠償對方全部直接經濟損失外，還須無條件向損害方支付賠償金叁拾萬元整（￥300,000元），并賠償對方因此而造成的其它損失（包括甲方所收款項的銀行同期貸款利息和預期所得利益）。

3、本合同在履行過程中所發生的爭議由雙方友好協商解決，協商無法解決的可通過訴訟解決。

4、若因房地產公司及相關部門原因造成本合同未能及時履行，不能視為甲方過錯，雙方本著友好協商的原則共同解決。

5、若更名不成，開發商交房時，甲方應通知乙方，乙方繳納完相關稅費后，甲方出具相關證明后，房屋鑰匙由乙方接受，乙方則必須無條件接受。

六、其他事項

雙方確認的地址為本合同所載明的地址，如有變化則必須及時通知對方。

七、本合同項下房產的轉讓行為從更名或甲方獲得房產證和土地證之日起履行。在此之前，雙方為購房指標的轉讓和甲方對乙方的房屋代購行為。

八、丙方（中介公司〈經紀方〉）的責任和義務

1、丙方對提供給甲乙雙方訂立合同有關的信息真實性負全部責任。丙方（中介公司）對甲乙雙方方提供的材料、證件承擔審核的責任。如果丙方隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者疏于審核和調查而提供虛假信息，損害委托人雙方利益的，不得要求委托人支付任何報酬，并應當承擔雙方損害賠償責任。

2、丙方不得故意隱瞞重要事實或提供虛假情況。如果丙方（中介）隱瞞了真實信息或提供了虛假信息，從而造成雙方損失，中介應當承擔賠償責任。

3、未完成甲乙雙方全部委托事項時，不得要求甲乙雙方任何一方支付報酬。

4、甲乙雙方簽訂了正式合同后，由于一方違約或者其它原因并不繼續履行下去，丙方有義務幫助非過錯方向過錯方要回損害賠償金，丙方還應退還50%的中介費。

九、名詞解釋

本協議首先是單位內部購房的指標(資格)轉讓合同，其次是房屋的代購合同。在更名或過戶轉讓之前本合同不因物權的主體不同而影響合同的效力。本協議所涉及的“所收款項”包括乙方以甲方名義支付的一切與購房相關的費用。包括住宅申購意向金、購房款、配套費、維修基金、相關稅費等，以及乙方支付給甲方的指標轉讓費。所發生款項以乙方實際持有的票據為準。

十、本協議末盡事宜，雙方另行協商解決，與本協議具有同等的法律效力。本合同一式三份，甲方持有一份，乙方持有一份，丙方持有一份，甲乙丙三方簽字后便具有法律效力。直到房屋更名或產權證以及土地使用證變更到乙方名下終止。本協議附雙方身份證復印件。

十一、本協議所有條款與國家相關法律有抵觸的，以國家相關法律為準。

甲方：乙方：

住址：住址：

電話：電話：

丙方（中介公司〈經紀方〉代表）：

簽章：

年月日

甲方身份證復印件貼：乙方身份證復印件貼：

（注：后附丙方公司營業執照，法人身份證復印件。）

第二篇：單位內部認購房屋指標轉讓合同

單位內部認購房屋指標轉讓合同

單位內部認購房屋指標轉讓合同1

轉讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號：

電話號碼： 電話號碼：

甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

一、甲方將其單位（某某單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價格暫定為均價 元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的`所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方，乙方應在甲方單位規定時間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項用途： 交購房款）。賬戶如有改動或需現金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據后交乙方保管；如果是乙方一次性現金交款給甲方或轉賬給甲方，甲方收款后打收據給乙方，待甲方向單

位開具收據后交乙方保管。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續，所取得的票據及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續，乙方應及時將這些手續交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續交還乙方。

三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥ ），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據交由乙方保管。

五、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣 （￥ ），乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的人民幣（￥ ）交付甲方，余下的人民幣（ ）于某某單位補貼 元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受 元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據給乙方。

六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。

七、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的各項制度。

八、房屋能辦理產權轉移手續時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據

退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過程中發生糾紛甲乙雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

甲方簽字（捺?。?乙方簽字（捺?。? 簽訂時間： 簽訂時間：

單位內部認購房屋指標轉讓合同2

經甲乙雙方協商一致同意，就單位團購樓房指標轉讓自愿達成以下協議：

1、甲方將在通山縣住房和城鄉建設局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳），自愿轉讓乙方。

2、乙方應付給甲方指標轉讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應付款柒萬元整。

3、甲方與所在住房和城鄉建設局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，按照合同規定的樓房價款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時交給上述單位，甲方申明在此樓房建設中不投入任何費用。

4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。

5、甲方將此房指標轉讓給乙方后，樓房的所有權和使用權都屬于乙方，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的`所有款項。如遇住房和城鄉建設局政策變動，此樓房無法建設時，甲方將乙方所付的轉讓費一次性退還乙方后不屬違約。

6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權證時，甲方協助

乙方提供相關資料，辦理產權發證手續。辦理手續時的所有費用由乙方承擔（過戶費除外）。

7、如果乙方沒有按時交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔任何責任。

8、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

單位內部認購房屋指標轉讓合同3

甲方（出售方）：身份證號碼：

乙方（購買方）：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住房一套（包括地下停車位）。

二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。

三、該住房價格、面積以團購合同為準。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

五、該住房的'購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產生的風險與責任均無責任，由乙方自行承擔。

六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

七、甲方應在接到有關該團購房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任。若甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承擔。

八、甲方協助辦理相關房產證件時，戶主名字應辦理為乙方。

九、通過協商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：（￥元）。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣：（￥元），以上兩項合計人民幣：（￥元）。

十、乙方應在年月日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發商或甲方單位原因，導致與開發商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。

十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整（￥165000.00元）。

十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

十五、以上合同內容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。

甲方（簽字認可）：聯系電話：

乙方（簽字認可）：聯系電話：

現場證明人：聯系電話：

單位內部認購房屋指標轉讓合同4

單位團購房屋指標轉讓合同

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(購買方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住房一套（包括地下停車位）。

二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。

三、該住房價格、面積以團購合同為準。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產生的風險與責任均無責任，由乙方自行承擔。

六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

七、甲方應在接到有關該團購房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任。若甲方及時通知后，乙方未及時交

納，所造成的.后果由乙方承擔。

八、甲方協助辦理相關房產證件時，戶主名字應辦理為乙方。

九、通過協商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：(￥ 元)。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣： (￥元)，以上兩項合計人民幣： (￥ 元)。

十、乙方應在 年 月 日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發商或甲方單位原因，導致與開發商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。 十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金： 壹拾陸萬伍仟元整 (￥165000.00元)。 十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

十五、以上合同內容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。

甲 方(簽字認可)： 聯系電話：

乙 方(簽字認可)： 聯系電話：

現場證明人： 聯系電話：

年 月 日

單位內部認購房屋指標轉讓合同5

甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

一、甲方將其單位（某某單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價格暫定為均價元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方，乙方應在甲方單位規定時間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位：，收款人開戶銀行：，款項用途：交購房款）。賬戶如有改動或需現金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據后交乙方保管；如果是乙方一次性現金交款給甲方或轉賬給甲方，甲方收款后打收據給乙方，待甲方向單

位開具收據后交乙方保管。另簽訂的`認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續，所取得的票據及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續，乙方應及時將這些手續交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續交還乙方。

三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據交由乙方保管。

五、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣（￥），乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的人民幣（￥）交付甲方，余下的人民幣于某某單位補貼元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據給乙方。

六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。

七、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的`各項制度。

八、房屋能辦理產權轉移手續時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據

退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過程中發生糾紛甲乙雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

甲方簽字（捺印）：乙方簽字（捺?。汉炗啎r間：簽訂時間：

第三篇：單位聯建房屋指標轉讓合同

單位聯建房屋指標轉讓合同

甲方（出售方）：身份證號碼: 乙方（購買方）：身份證號碼:

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其聯建房的房租指標轉讓給乙方，由乙方以名義購買該住房一套。

二、該住房項目于，具體位置以聯建房合同為準，開發商為。

三、該住房價格、面積以聯建合同為準。

四、該住房的樓層及位置按單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所用。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對聯建房產生的風險與責任均無責任、由乙方自行承擔。

六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因聯建該住房而開具的收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

七、甲方應在接到有關該聯建房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項

通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任，并承擔由此造成的損失。若甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承擔。

八、甲方承諾在辦理相關房地產證件時，戶主名字應辦理成乙方或乙方指定的第三人，具體以文字依據為準。辦理以乙方名義的房產證或地產證等證件時，如開發商統一向全體聯建戶另行收取辦證費用，則相關費用由乙方承擔。如果只針對甲方過戶乙方時另行收取過戶費用。由由甲方承擔，相關過戶費用乙方不予負責。

九、乙方應向甲方支付聯建房指標轉讓費人民幣。同時乙方應向甲方支付聯建房首付款人民幣（￥元），以上兩項合計人民幣元，無論房價漲或跌，轉讓費都不變，甲方轉讓給乙方后，甲方不得后悔，若甲方反悔，則承擔本合同十三條的違約責任。

十、甲方應本著誠實、謹慎、合作的態度，積極辦理戶主為乙方的房產證手續，如甲方未辦理戶主為乙方或指定的第三人的房產證件手續，應當賠償乙方損失，因甲方原因，造成再次過房到乙方或指定的第三人的所有過戶費用由甲方承擔。

十一、乙方應在年月日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十二、因開發商或甲方原因，導致與開發商的聯建合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。如因開發商或甲方原因導致本次團購不成立，本合同解除，甲

方退回指標轉讓費元。開發商退回己交房款的本金同歸乙方所有，由此產生的由開發商支付的利息或違約金由乙方所有。

十三、甲乙雙方不得擅自解除本合同，如有一方違約，除承擔另一方相關損失外還需向守約方支付違約金萬元（￥元）。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

十五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

十六、以上合同內容是甲方、乙方均表示同意，從簽訂之日起生效。

甲方（簽字認可）：聯系電話：

乙方（簽字認可）：聯系電話：

年月日

第四篇：單位內部認購房屋指標轉讓合同范本

單位內部認購房屋指標轉讓合同范本（精選3篇）

隨著人們法律意識的建立，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的單位內部認購房屋指標轉讓合同范本，歡迎大家分享。

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(購買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該住房一套（包括地下停車位）。

二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。

三、該住房價格、面積以團購合同為準。

四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。

五、該住房的購房款和稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產生的風險與責任均無責任，由乙方自行承擔。

六、該住房的購房款和稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。

七、甲方應在接到有關該團購房款和稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任。若甲方及時通知后，乙方未及時交

納，所造成的`后果由乙方承擔。

八、甲方協助辦理相關房產證件時，戶主名字應辦理為乙方。

九、通過協商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：(￥元)。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣：(￥元)，以上兩項合計人民幣：(￥元)。

十、乙方應在年月日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲方支付違約金。

十一、因開發商或甲方單位原因，導致與開發商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金：壹拾陸萬伍仟元整(￥165000.00元)。十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

十五、以上合同內容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。

甲方(簽字認可)：聯系電話：

乙方(簽字認可)：聯系電話：

現場證明人：聯系電話：

年月日

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經甲乙雙方協商一致同意，就單位團購樓房指標轉讓自愿達成以下協議：

1、甲方將在通山縣住房和城鄉建設局獲得單位團購樓房集資籌建住宅樓房指標一套（三室兩廳），自愿轉讓乙方。

2、乙方應付給甲方指標轉讓費貳萬元整及房款首付伍萬元整，乙方合計應付款柒萬元整。

3、甲方與所在住房和城鄉建設局獲得單位團購簽訂集資建樓合同后，按照合同規定的樓房價款由乙方籌資建樓房，乙方將籌建的建樓款及時交給上述單位，甲方申明在此樓房建設中不投入任何費用。

4、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。

5、甲方將此房指標轉讓給乙方后，樓房的所有權和使用權都屬于乙方，如遇樓價上升，甲方不能反悔索要回此房，違者除歸還乙方所付的所有款項。如遇住房和城鄉建設局政策變動，此樓房無法建設時，甲方將乙方所付的轉讓費一次性退還乙方后不屬違約。

6、樓房建成交付使用辦理房屋所有權證時，甲方協助

乙方提供相關資料，辦理產權發證手續。辦理手續時的所有費用由乙方承擔（過戶費除外）。

7、如果乙方沒有按時交房款，甲方貳萬元不退還給乙方，甲方不承擔任何責任。

8、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，協議經甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

轉讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）：身份證號：身份證號：

電話號碼：電話號碼：

甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。

一、甲方將其單位（某某單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價格暫定為均價元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方，乙方應在甲方單位規定時間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位：，收款人開戶銀行：，款項用途：交購房款）。賬戶如有改動或需現金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據后交乙方保管；如果是乙方一次性現金交款給甲方或轉賬給甲方，甲方收款后打收據給乙方，待甲方向單

位開具收據后交乙方保管。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續，所取得的票據及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續，乙方應及時將這些手續交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續交還乙方。

三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

四、甲方為乙方先代付第一筆定金（￥），繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當日乙方支付甲方貳萬元，同時甲方將繳款憑證及單位收據交由乙方保管。

五、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣（￥），乙方在本合同簽訂當日將房屋指標轉讓費中的人民幣（￥）交付甲方，余下的人民幣（）于某某單位補貼元錢到位時交于甲方（因甲方未在某某單位集資建房，因享受元補貼，此款項歸屬于甲方），甲方在分別收到上述款項后分別打收據給乙方。

六、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建而使購房指標取消，則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費。

七、房屋建成交付甲方后甲方應及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的各項制度。

八、房屋能辦理產權轉移手續時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有收據

退還給甲方。具備過戶條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過戶，退還乙方修建該房屋交付的所有資金。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方應遵守并認真履行本合同約定，履約過程中發生糾紛甲乙雙方協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。

甲方簽字（捺印）：乙方簽字（捺?。?/p>

簽訂時間：簽訂時間：

第五篇：房屋指標轉讓合同

房屋指標轉讓合同

轉讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:工作單位:

住址：住址:

身份證號：身份證號:

聯系電話：聯系電話：

證明人(以下簡稱丙方)：

身份證號：

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于周口市川匯區東環城路報社、印務中心住宅小區新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為幢單元號，面積暫計為平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)萬仟佰拾元整(￥元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

甲方：(原房屋所有人，以下簡稱甲方)：

住址：

聯系電話：

身份 證：

乙方：(購房人，以下簡稱乙方)：

住址：

聯系電話：

身份 證：

為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

一、住宅基本情況

1、該集資房地處__________小區，_____單元____樓_____室。該房是“______房權證城字第______號”。土地使用權號：_____集用(______)第________號。

2、該房建筑面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米，公共分攤面積_______平方米，每平方米集資單價為_______元，房屋總價款為______________ 元。

3、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

4、附屬設施情況：

二、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用

1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方，甲方一次性收取轉讓費，付清甲方先行墊付的首付款項后，房屋所有權隨即轉讓給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關，甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理范圍內的便利。

2、按照甲乙雙方協商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元，付清甲方先行墊付的首付款項_______元。

三、繳款期限

1、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。

2、甲方應在付上述款項付清后提供原首付款憑據、做好交接手續。

四、甲方違約責任

1、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

2、因該房所發生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

五、乙方違約責任

1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

2、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

3、因該房所發生的______年_____月____日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

六、雙方約定的其他事項

1、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

限價房轉讓協議

2010-10-08 12:36:00| 分類： 律師實務

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限 價房 轉 讓 協 議

甲方：

身份證號碼：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

鑒于甲方

系

學校職工，根據學校相關政策規定，甲方有權購買位于的限價商品房一套（以下簡稱房屋）。房屋戶型為XXX

戶型，建筑面積約為XXXX平方米（可附加其他詳細信息）。甲方擬將上述房屋轉讓給乙方，現甲乙雙方就房屋轉讓事宜，達成如下協議：

一、甲方承諾房屋屬于國家和學校政策允許正常交易的房屋，房屋可以正常辦理房屋所有權證和國有土地使用權證。

二、甲方自愿將房屋轉讓給乙方，并在拿到房屋所有權證和國有土地使用權證后，且國家政策允許辦理過戶登記時起三個月內將房屋雙證過戶到乙方名下。若甲方分別時間取得上述兩證，則分別按上述約定辦理過戶手續。

三、甲乙雙方約定，購房款為甲方支付給XXXXX學校（或房屋開發商）的購房款，再另加

元（大寫：

圓）轉讓費。目前，XXX學校公布的房屋價格區間為XXX元-XXXX元之間。

四、房屋轉讓所產生的各項稅費由乙方承擔，包括稅金、維修資金、過戶費用、水電氣上戶等費用。

五、付款方式：

1、本協議簽訂時，乙方支付甲方轉讓費定金10000元（大寫：壹萬圓整）。該定金交付后，甲方反悔，應當雙倍返還定金；乙方反悔，該定金不予退還。

2、選房成功后，乙方支付甲方剩余轉讓費

元（大寫：

圓整）。

3、乙方應當支付的其他購房款，根據XXX學校（或房屋開發商）的要求進度和金額進行支付。具體為：

（1）甲方接到XXX學校（或房屋開發商）的交款通知后，即行通知乙方；

（2）乙方將款項交給甲方，并由甲方向乙方出具收款收據；

（3）甲方以自己的名義向XXX學校（或房屋開發商）交付款項；

六、甲方應將房屋交易過程中的全部憑證（包括學校或開發商出具的收款收據、選房憑證、各種稅費憑證、房屋所有權證書、國有土地使用權證書等）的原件交由乙方保管。

七、房屋在具備入住條件時，甲方應將房屋立即交付乙方進行裝修、入住。且甲方應當配合乙方辦理房屋接收、產權登記、過戶變更等手續，并不再另行收取費用。屬于乙方應當提供的資料和應當支付的費用，乙方應當及時提供。

八、自本協議簽訂后，甲方不再對該房屋享有實際所有權和使用權，房屋的所有權、使用權自簽訂協議時起即轉移到乙方名下。甲方不得對該房屋進行處置、轉讓、設置抵押或者擔保，不得就該房屋提出任何權利主張。

九、甲方同意為乙方出具全權授權委托書。授權乙方對房屋進行自用或出租、出借、經營、轉讓等處置行為，所得收益歸乙方所有與甲方無關。該授權委托書在具備辦理公證手續時，甲方應配合乙方辦理公證手續。

十、任何一方均必需嚴格遵守協議的約定，在協議可以繼續履行的情況下，首先應當繼續履行本協議。在窮盡一切手段仍無法繼續履行合同，雙方必須解除合同時，乙方應當退還甲方房屋，甲方應當退還乙方購房款（包括轉讓費、稅費等）。并且違約一方還應當賠償守約一方因此而遭受的損失，并按損失的30%向守約方支付違約金。雙方就損失的計算方法約定如下：

1、在甲方違約的前提下，如遇房價上漲超過20%時（房價持平或漲幅不足20%時，以20%計算），損失為房屋在爭議當時的市場評估價，減去本協議約定的購房款，再加上乙方支付的轉讓費、過戶稅費和乙方實現權利的費用；在甲方違約的前提下，如遇房屋價格下跌時，乙方有權退房；

2、在乙方違約的前提下，如遇房價下跌超過20%時（房價持平或跌幅不足20%時，以20%計算），損失為本協議約定的購房款，減去爭議當時的市場評估價，加上甲方實現權利的費用，乙方因過戶而支付的轉讓費、過戶稅費由乙方自行承擔；在乙方違約的前提下，如遇房

屋價格上漲，甲方有權收回房屋，退還購房款。

十一、鑒于甲方承諾該房屋系國家法律及學校政策允許正常交易的房屋，若因法律和政策原因導致合同不能繼續履行的，應視為甲方違約，雙方同意按第十條的約定辦理。

十二、本協議是經甲乙雙方全體親屬和共有權人一致協商后簽訂的，任何一方不得以未經共有權人同意等事項否定本協議的效力。若任何一方親屬以此為由否定協議效力的，一切責任應由該親屬所在方簽字的人員承擔。

十三、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。協議自簽字時即發生法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日