第一篇：聯(lián)合競買土地協(xié)議書

地塊聯(lián)合競買協(xié)議書

甲方：________________________

乙方：________________________

為競買晉國土資廳并經(jīng)土告字【2014】01號《山西省國土資源廳太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地分局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》中的宗地編號為2013年-48的地塊，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、二、甲乙雙方共同出資，競買上述地塊。雙方同意，甲方作為本次競買活動的代表方，全權(quán)負(fù)責(zé)辦理與土地競買活動相關(guān)的一切事宜。競買成功，以甲方名義，辦理《國有土地使用證》。

三、甲方在取得《國有土地使用證》后，土地達(dá)到可轉(zhuǎn)讓條件下，將本宗地塊中的部分

地塊轉(zhuǎn)讓乙方，轉(zhuǎn)讓面積，平面界址：。雙方地塊分割平面址圖見附件1。

四、乙方于年月日前，將元競買保證金匯入甲方指定賬戶，未按期匯入，甲方有權(quán)放棄

與乙方的合作。

競買失敗，甲方在收到國土局退還的競買保證金后兩個工作日內(nèi)，將乙方出資部分全額退還。逾期退還的，每日按遲延支付款項(xiàng)的，向乙方支付違約金。

競買成功，保證金轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金，乙方不得要求退還。

五、雙方按地塊面積分割比例，承擔(dān)競買土地及土地為達(dá)到辦理《國有土地使用證》條

件所發(fā)生的一切價款、稅費(fèi)。

具體包括：總地價款、掛牌交易費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地評估費(fèi)、土地勘測費(fèi)、被征農(nóng)民基本養(yǎng)老保險費(fèi)、建安費(fèi)、地面附著物補(bǔ)償、契稅、耕地占用稅、履約保證金等。

六、價款、稅費(fèi)支付條件、流程約定：

1、甲方在支付有關(guān)政府職能部門地價款及相關(guān)稅費(fèi)前，向乙方送達(dá)《付款通知》，并附相關(guān)政府職能部門出具的收費(fèi)依據(jù)復(fù)印件；

2、乙方在收到甲方《付款通知》兩個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶，甲方向乙方開具本公司收款收據(jù)。乙方逾期付款的，每日按遲延支付款項(xiàng)的，向甲方支付違約金。

3、乙方對有關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生質(zhì)疑的，有權(quán)要求甲方提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)原件，或要求與甲方共同前往職能部門支付。

4、后期辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)時發(fā)生的稅費(fèi)，法律明確規(guī)定承擔(dān)人的，按法律執(zhí)行，沒

有明確規(guī)定的，平均分擔(dān)。

七、土地開發(fā)建設(shè)與利用要求

1、在競買成功后，甲乙雙方必須共同遵守《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、太原

經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商發(fā)展局《承諾書》、《入?yún)^(qū)企業(yè)項(xiàng)目協(xié)議書》中有關(guān)土地開發(fā)建設(shè)與利用的要求，各自在所分割土地上進(jìn)行土地開發(fā)與利用，使地塊盡快達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件。

在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理前，因一方違反上述相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致政府職能部門處罰的，由其全部承擔(dān)處罰責(zé)任，給對方造成損失的，賠償對方損失。

2、甲方在土地達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件下，盡快與乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有義務(wù)協(xié)助。

八、其他

1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第四條外，本協(xié)議終止

履行，任何一方均不追究對方的違約責(zé)任。

2、甲方在與乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，不得以任何形式將土地對外出租、抵押、提

供擔(dān)保。

3、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽

訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，在雙方簽章后生效。

九、附件：

1、雙方地塊分割平面址圖

2、甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章

3、甲乙雙方法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章

十、后補(bǔ)附件：

《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《承諾書》、《入?yún)^(qū)企業(yè)項(xiàng)目協(xié)議書》附印件

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人：________________法定代表人：________________

簽訂日期：_____年____月___日簽訂日期：_____年____月___日

第二篇：聯(lián)合競買土地合作開發(fā)合同

聯(lián)合競買土地合作開發(fā)合同

甲方：

身份證號：

乙方：________________

身份證號：

丙方：________________ 身份證號：

丁方：________________

身份證號：

戊方：_______________ 身份證號：

甲乙丙丁戊五方經(jīng)過友好協(xié)商，就四川省德陽市旌陽區(qū)黃許鎮(zhèn)____________號地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

一、項(xiàng)目概況：合作各方開發(fā)建設(shè)的地塊位于四川省德陽市旌陽區(qū)黃許鎮(zhèn)___________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合 ________畝，地塊具體情況以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)。該土地使用權(quán)現(xiàn)正由德陽市國土資源局采用掛牌（拍賣）方式出讓。

二、合作方式：該項(xiàng)目各合作各方投資比例如下：甲方 %，乙方 %，丙方 %，丁方 %，戊方 %。項(xiàng)目合作各方按投資比例承擔(dān)風(fēng)險，同時按投資比例享受所得稅稅后利潤分配。合作各方商定，以甲方名義競買該地塊土地使用權(quán)，最高競買價格不超過 萬元。若摘牌成功，以甲方名義進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

三、項(xiàng)目核算：

1.自該地塊摘牌當(dāng)月起，甲方為該項(xiàng)目單獨(dú)設(shè)置賬冊，獨(dú)立核算該項(xiàng)目的收入、成本、費(fèi)用、利潤及債權(quán)債務(wù)，按月向合作各方報送財(cái)務(wù)報表。甲方為該項(xiàng)目單獨(dú)開設(shè)銀行賬戶，項(xiàng)目資金實(shí)行專款專用。

2.合作各方委派的工作人員及合作項(xiàng)目單獨(dú)聘用的工作人員的工資報酬及社會保險等在項(xiàng)目成本中列支。

3.甲方為合作項(xiàng)目提供現(xiàn)有的經(jīng)營辦公場所（路119號）。甲方為該項(xiàng)目服務(wù)的各項(xiàng)資產(chǎn)的維護(hù)支出及資產(chǎn)折舊在項(xiàng)目成本中列支。

四、資金籌措及返還：

1.該項(xiàng)目總投資約 萬元，合作各方按投資比例分批投入，項(xiàng)目投入資金應(yīng)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專用賬戶（甲方在建行德陽支行開設(shè)的賬戶，賬號：。若其中一方資金不足由其他一方補(bǔ)足投資，在30天內(nèi)，資金不足一方應(yīng)按月利率1.5%向?qū)Ψ街Ц独ⅲ^30天，各方同意根據(jù)實(shí)際投入的資金調(diào)整投資比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2．參加土地競買需繳納的保證金根據(jù)投資比例各自承擔(dān)。甲方應(yīng)于 年 月 日前在項(xiàng)目專用賬戶保留不低于應(yīng)承擔(dān)繳納的保證金的資金，其余各方應(yīng)承擔(dān)繳納的保證金在 年 月 日前轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專用賬戶。若土地競買 不成功，甲方在收到土地儲備中心退還的保證金后3日內(nèi)退還其余各方支付的保證金。

3.土地競買成功后需繳納的土地出讓金及契稅在土地出讓合同載明的付款日期前由合作各方根據(jù)投資比例及時轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專用賬戶。

4.除土地出讓金外，項(xiàng)目前期啟動資金暫定 萬元，由合作各方按投資比例在 年 月 日前轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專用賬戶。

5.當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到融資條件時，由甲方出面向銀行申請項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目貸款僅用于該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。項(xiàng)目合作各方同意為項(xiàng)目貸款按投資比例提供反擔(dān)保。

6.當(dāng)項(xiàng)目實(shí)行銷售逐步回籠資金后，應(yīng)首先保證項(xiàng)目建設(shè)及歸還項(xiàng)目貸款。當(dāng)項(xiàng)目確有盈余資金時，合作各方按投資比例同步返還投入資金。

五、合作項(xiàng)目利潤分配及經(jīng)營風(fēng)險的承擔(dān)：當(dāng)項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)品銷售達(dá)90%以上并完成交付手續(xù)后三個月，合作各方同意對項(xiàng)目經(jīng)營利潤進(jìn)行預(yù)分配，分配金額根據(jù)項(xiàng)目效益情況屆時商定。合作項(xiàng)目在商品房交付后一年內(nèi)清算，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)清算土地增值稅、企業(yè)所得稅后實(shí)現(xiàn)的利潤在預(yù)留500萬元風(fēng)險金后根據(jù)合作各方投資比例進(jìn)行分配，預(yù)留的風(fēng)險金實(shí)際余額在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收滿三年后根據(jù)合作各方投資比例同步返還。若項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)生虧損，其風(fēng)險由項(xiàng)目合作各方按投資比例承擔(dān)。當(dāng)合作各方項(xiàng)目投資不足以彌補(bǔ)項(xiàng)目經(jīng)營虧損時，由合作各方按投資比例追加投資，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

六、項(xiàng)目經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置

1.為便于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由合作各方的投資人共同設(shè)立“XXXX”項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。合作項(xiàng)目投資額最大的一方（甲方）為項(xiàng)目部召集人。項(xiàng)目部決議根據(jù)合作各方投資比例行使表決權(quán)，項(xiàng)目部每項(xiàng)決議需經(jīng)代表三分之二投資比例以上的投資方表決通過。

2.項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)各一人。項(xiàng)目部總經(jīng)理由投資各方表決產(chǎn)生。財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方委派的代表擔(dān)任。項(xiàng)目部下設(shè)綜合科（行政辦公、財(cái)務(wù)）、工程科（前期準(zhǔn)備、施工管理、工程配套、竣工驗(yàn)收等）、銷售科等科室。項(xiàng)目副總經(jīng)理及項(xiàng)目其他工作人員可由投資各方推薦委派或公開招聘。項(xiàng)目工作人員的具體工作崗位及職責(zé)由項(xiàng)目部討論通過決定。

3.項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。項(xiàng)目部實(shí)行投資決策會議制度和工作例會制度。項(xiàng)目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議合作各方協(xié)商后確定。投資決策會議：投資決策會議有項(xiàng)目召集人負(fù)責(zé)召開。有關(guān)合作項(xiàng)目重大決策（如項(xiàng)目開發(fā)方案、商品營銷方案、建安工程招投標(biāo)、項(xiàng)目投資款的返還及利潤分配方案等）需經(jīng)代表三分之二投資比例以上的投資方表決通過并形成決議后實(shí)施。工作例會：項(xiàng)目部工作例會由項(xiàng)目總經(jīng)理召集并告知項(xiàng)目召集人會議內(nèi)容，以便項(xiàng)目召集人決定是否與會參加。項(xiàng)目工作例會主要落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)營過程中的各項(xiàng)工作任務(wù)安排、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種問題。

4.項(xiàng)目召集人負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的全面工作。項(xiàng)目具體經(jīng)營管理工作由項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施。有關(guān)合作項(xiàng)目行政文件、商業(yè)合同、協(xié)議等文件的簽發(fā)由項(xiàng)目總經(jīng)理簽署并經(jīng)召集人審批后實(shí)施。有關(guān)合作項(xiàng)目資金的使用、費(fèi)用報銷等財(cái)務(wù)審批事項(xiàng)由項(xiàng)目財(cái)務(wù)總監(jiān)審核后報項(xiàng)目總經(jīng)理審批并經(jīng)項(xiàng)目召集人簽字后支付。5.項(xiàng)目部其他工作人員的崗位職責(zé)、工作權(quán)限根據(jù)項(xiàng)目部頒發(fā)的制度執(zhí)行。

七、違約責(zé)任：

1.甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與其余各方合作開發(fā)的，甲方需向其余各方雙倍返還土地競買保證金，如其余各方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收其余各方已繳納的土地競買保證金。

2．如由于任何一方原因?qū)е碌谌阶匪魇购献黜?xiàng)目受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

八、本協(xié)議如有未盡事宜，項(xiàng)目合作各方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式十份，合作各方各執(zhí)二份，在各方簽章后生效。

甲方（蓋章）：法定代表人：_____________ 乙方: X X X 簽字：_____________ 丙方: X X X 簽字：____________ 丁方: X X X 簽字：_____________ 戊方: X X X 簽字：____________

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：__________________

第三篇：聯(lián)合競買土地合作開發(fā)合同

聯(lián)合競買土地合作開發(fā)合同

甲方：

乙方：________________身份證號：

丙方：________________身份證號：

丁方：________________身份證號：

戊方：________________身份證號：

甲乙丙丁戊五方經(jīng)過友好協(xié)商，就富陽市____________號地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

一、項(xiàng)目概況： 合作各方開發(fā)建設(shè)的地塊位于富陽市____________，地塊出讓編號為____________號，土地面積______平方米，折合 ________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn)。該土地使用權(quán)現(xiàn)正由富陽市國土資源局采用掛牌（拍賣）方式出讓。

二、合作方式： 該項(xiàng)目各合作各方投資比例如下：甲方60%，乙方%，丙方%，丁方%，丁方%。項(xiàng)目合作各方按投資比例承擔(dān)風(fēng)險，同時按投資比例享受所得稅稅后利潤分配。合作各方商定，以甲方名義競買該地塊土地使用權(quán)，最高競買價格不超過萬元。若摘牌成功，以甲方名義進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

三、項(xiàng)目核算：

1.自該地塊摘牌當(dāng)月起，甲方為該項(xiàng)目單獨(dú)設(shè)置賬冊，獨(dú)立核算該項(xiàng)目的收入、成本、費(fèi)用、利潤及債權(quán)債務(wù)，按月向合作各方報送財(cái)務(wù)報表。甲方為該項(xiàng)目單獨(dú)開設(shè)銀行賬戶，項(xiàng)目資金實(shí)行專款專用。

2.合作各方委派的工作人員及合作項(xiàng)目單獨(dú)聘用的工作人員的工資報酬及社會保險等在項(xiàng)目成本中列支。

3.甲方為合作項(xiàng)目提供現(xiàn)有的經(jīng)營辦公場所（路119號）。甲方為該項(xiàng)目服務(wù)的各項(xiàng)資產(chǎn)的維護(hù)支出及資產(chǎn)折舊在項(xiàng)目成本中列支。

四、資金籌措及返還：

1．該項(xiàng)目總投資約萬元，合作各方按投資比例分批投入，項(xiàng)目投入資金應(yīng)轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專用賬戶（甲方在建行富陽支行開設(shè)的賬戶，賬號：。若其中一方資金不足由其他一方補(bǔ)足投資，在30天內(nèi)，資金不足一方應(yīng)按月利率1.5%向?qū)Ψ街Ц独ⅲ^30天，各方同意根據(jù)實(shí)際投入的資金調(diào)整投資比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2．參加土地競買需繳納的保證金根據(jù)投資比例各自承擔(dān)。甲方應(yīng)于2012年月日前在項(xiàng)目專用賬戶保留不低于應(yīng)承擔(dān)繳納的保證金的資金，其余各方應(yīng)承擔(dān)繳納的保證金在2012年月日前轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專用賬戶。若土地競買不成功，甲方在收到土地儲備中心退還的保證金后3日內(nèi)退還其余各方支付的保證金。

3.土地競買成功后需繳納的土地出讓金及契稅在土地出讓合同載明的付款日期前由合作各方根據(jù)投資比例及時轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專用賬戶。

4.除土地出讓金外，項(xiàng)目前期啟動資金暫定萬元，由合作各方按投資比例在2012年月日前轉(zhuǎn)入項(xiàng)目專用賬戶。

5.當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到融資條件時，由甲方出面向銀行申請項(xiàng)目貸款，項(xiàng)目貸款僅用于該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。項(xiàng)目合作各方同意為項(xiàng)目貸款按投資比例提供反擔(dān)保。

6.當(dāng)項(xiàng)目實(shí)行銷售逐步回籠資金后，應(yīng)首先保證項(xiàng)目建設(shè)及歸還項(xiàng)目貸款。當(dāng)項(xiàng)目確有盈余資金時，合作各方按投資比例同步返還投入資金。

五、合作項(xiàng)目利潤分配及經(jīng)營風(fēng)險的承擔(dān)：當(dāng)項(xiàng)目開發(fā)產(chǎn)品銷售達(dá)到90%以上并完成交付手續(xù)后三個月，合作各方同意對項(xiàng)目經(jīng)營利潤進(jìn)行預(yù)分配，分配金額根據(jù)項(xiàng)目效益情況屆時商定。合作項(xiàng)目在商品房交付后一年內(nèi)清算，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)清算土地增值稅、企業(yè)所得稅后實(shí)現(xiàn)的利潤在預(yù)留500萬元風(fēng)險金后根據(jù)合作各方投資比例進(jìn)行分配，預(yù)留的風(fēng)險金實(shí)際余額在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收滿三年后根據(jù)合作各方投資比例同步返還。若項(xiàng)目經(jīng)營發(fā)生虧損，其風(fēng)險由項(xiàng)目合作各方按投資比例承擔(dān)。當(dāng)合作各方項(xiàng)目投資不足以彌補(bǔ)項(xiàng)目經(jīng)營虧損時，由合作各方按投資比例追加投資，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

六、項(xiàng)目經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置

1.為便于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由合作各方的投資人共同設(shè)立“XXXX”項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。合作項(xiàng)目投資額最大的一方（甲方）為項(xiàng)目部召集人。項(xiàng)目部決議根據(jù)合作各方投資比例行使表決權(quán)，項(xiàng)目部每項(xiàng)決議需經(jīng)代表三分之二投資比例以上的投資方表決通過。

2.項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)各一人。項(xiàng)目部總經(jīng)理由投資各方表決產(chǎn)生。財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方委派的代表擔(dān)任。項(xiàng)目部下設(shè)綜合科（行政辦公、財(cái)務(wù)）、工程科（前期準(zhǔn)備、施工管理、工程配套、竣工驗(yàn)收等）、銷售科等科室。項(xiàng)目副總經(jīng)理及項(xiàng)目其他工作人員可由投資各方推薦委派或公開招聘。項(xiàng)目工作人員的具體工作崗位及職責(zé)由項(xiàng)目部討論通過決定。

3.項(xiàng)目部的職責(zé)：全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。項(xiàng)目部實(shí)行投資決策會議制度和工作例會制度。項(xiàng)目部召開會議時，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議合作各方協(xié)商后確定。

投資決策會議：投資決策會議有項(xiàng)目召集人負(fù)責(zé)召開。有關(guān)合作項(xiàng)目重大決策（如項(xiàng)目開發(fā)方案、商品營銷方案、建安工程招投標(biāo)、項(xiàng)目投資款的返還及利潤分配方案等）需經(jīng)代表三分之二投資比例以上的投資方表決通過并形成決議后實(shí)施。

工作例會：項(xiàng)目部工作例會由項(xiàng)目總經(jīng)理召集并告知項(xiàng)目召集人會議內(nèi)容，以便項(xiàng)目召集人決定是否與會參加。項(xiàng)目工作例會主要落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)營過程中的各項(xiàng)工作任務(wù)安排、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種問題。

4.項(xiàng)目召集人負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的全面工作。項(xiàng)目具體經(jīng)營管理工作由項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施。有關(guān)合作項(xiàng)目行政文件、商業(yè)合同、協(xié)議等文件的簽發(fā)由項(xiàng)目總經(jīng)理簽署并經(jīng)召集人審批后實(shí)施。有關(guān)合作項(xiàng)目資金的使用、費(fèi)用報銷等財(cái)務(wù)審批事項(xiàng)由項(xiàng)目財(cái)務(wù)總監(jiān)審核后報項(xiàng)目總經(jīng)理審批并經(jīng)項(xiàng)目召集人簽字后支付。

5.項(xiàng)目部其他工作人員的崗位職責(zé)、工作權(quán)限根據(jù)項(xiàng)目部頒發(fā)的制度執(zhí)行。

七、違約責(zé)任：

1.甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與其余各方合作開發(fā)的，甲方需向其余各方雙倍返還土地競買保證金，如其余各方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收其余

各方已繳納的土地競買保證金。

2．如由于任何一方原因?qū)е碌谌阶匪魇购献黜?xiàng)目受到經(jīng)濟(jì)損失的，所有損失由該方承擔(dān)。

八、本協(xié)議如有未盡事宜，項(xiàng)目合作各方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式十份，合作各方各執(zhí)二份，在各方簽章后生效。

甲方（蓋章）：

乙方:XXX

丙方:XXX

丁方:XXX

戊方:XXX

簽訂日期：_____年____月___日

法定代表人：_____________ 簽字：_____________ 簽字：_____________ 簽字：_____________ 簽字：_____________ 簽訂地：____________________

第四篇：競買協(xié)議書

競買協(xié)議書

拍協(xié)字[ ]第 號

拍賣人（簡稱甲方）： 有限公司 電 話：

住 所：

郵 編：

競買人（簡稱乙方）：

住 所： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方參與競拍甲方于 年 月

日舉辦的第 期拍賣之標(biāo)的事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 第二條 乙方應(yīng)付競買保證金

第三條 成交價以拍賣會現(xiàn)場拍賣師落槌價格為準(zhǔn)。

第四條 競買成交的，乙方掃成交金額的 %向甲方

支付拍賣傭金。

競買未成交的，于拍賣日后三日內(nèi)將乙方競買保證金原

數(shù)退回。

第五條 拍賣成交的，乙方應(yīng)于 年 月

日前甲方支付拍賣成交金額的＿＿%，于＿＿年＿＿月＿＿日以 前向甲方支付拍賣成交金額的余款及傭金。

第六條 乙方的應(yīng)付款項(xiàng)全數(shù)進(jìn)入甲方帳戶后： 1.乙方憑甲方出具的收款憑證、提貨證明和拍賣成交確認(rèn)書在天內(nèi)到約定地點(diǎn)領(lǐng)取本協(xié)議第一條所指成交標(biāo)的，并辦理有關(guān)

交接手續(xù)；

2.需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)的，乙方應(yīng)在天內(nèi)領(lǐng)

取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料：。3.乙方領(lǐng)取上述相關(guān)資料后天內(nèi)必須向國家有關(guān)管理機(jī)

構(gòu)申辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

逾期不辦理上述事項(xiàng)的，甲方不負(fù)保管、保險、標(biāo)的毀損、代扣代繳、產(chǎn)權(quán)因超期不能轉(zhuǎn)移等責(zé)任。因此造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣和交付，拍賣前乙方所看有關(guān)

資料公供參考，甲方不擔(dān)保標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵。乙方領(lǐng)取成交

標(biāo)的時，發(fā)現(xiàn)品名、數(shù)量與拍賣前所確認(rèn)標(biāo)的不符，應(yīng)當(dāng)場與

甲方 聯(lián)系協(xié)商解決；乙方領(lǐng)取成交標(biāo)的后發(fā)現(xiàn)問題的，甲方不 負(fù)責(zé)任。

第八條 需要辦理且能夠辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手

續(xù)的，乙方自己辦理，甲方提供協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)所需稅金和費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定繳付，但雙方另有約定的除外。

第九條 執(zhí)法部門或國家授權(quán)管理部門確認(rèn)拍賣標(biāo)的有

異議不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)的，乙方應(yīng)于收到第六條第二項(xiàng)的相關(guān)資料后 天內(nèi)向甲方提出。

甲方應(yīng)于 天內(nèi)對上述事項(xiàng)予以確認(rèn)。除雙方另有約。

定或甲方在拍賣成交前聲明的外，確認(rèn)屬實(shí)的，甲方應(yīng)立即退

還乙方已付款項(xiàng)，并按銀行同期活期活期存款利率支付利息；

確認(rèn)不屬實(shí)的，繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十條 拍賣成交后，不論何種原因完全不能給會成交標(biāo)的的，除雙方另有約定或甲方在拍賣成交前聲明的外，甲方應(yīng)

向乙方退還已付款項(xiàng)，并按銀行同期活期存款利率支付利息；

只能給付部分成交標(biāo)的的，甲方應(yīng)向乙方退還未能給付部分標(biāo)的的價款及傭金，并按銀行同期活期存款利率支付利息。

第十一條 乙方不按約定支付拍賣標(biāo)的價款的，應(yīng)承擔(dān)違約

責(zé)任和標(biāo)的毀損、滅失的風(fēng)險。乙方自愿放棄其已交付的競買

保證金，甲方在征得委托人同意后可以將本協(xié)議書所指標(biāo)的再

行拍賣。

本協(xié)議所指標(biāo)的再行拍賣的，乙方在當(dāng)支付本次拍賣中乙

方及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，支付因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。再

行拍賣的價款低于原拍賣價款的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

第十二條

特別約定事項(xiàng)： 第十三條 甲、乙雙方于拍賣成交后簽訂的《拍賣成交

確認(rèn)書》是本協(xié)議書不可分割的組成部分，與本協(xié)議書具有同等的法律效力。

第十四條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十五條 本協(xié)議書自甲方簽字蓋章及乙方簽字后即生效。

甲方簽章：

年 月

乙方簽章：年 月 日 日篇二：競買協(xié)議示范文本 競買協(xié)議示范文本

甲方（拍賣人）：＿＿＿＿＿＿＿拍賣公司（拍賣行）。

住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：＿＿＿（姓名）＿＿＿（性別）＿＿＿（職務(wù)），合法身份證明＿＿＿（身份證、護(hù)照等）號碼＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿（電話、電郵或者其他方式）。

乙方（競買人）：＿＿＿＿＿＿＿（自然人、法人或者其他組織的姓名或者名稱）。住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

自然人：＿＿＿（姓名）＿＿＿（性別），合法身份證明＿＿＿（身份證、護(hù)照等）號碼＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿（電話、電郵或者其他方式）。

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：＿＿＿（姓名）＿＿＿（性別）＿＿＿（職務(wù)），合法身份證明＿＿＿（身份證、護(hù)照等）號碼＿＿＿，聯(lián)系方式＿＿＿（電話、電郵或者其他方式）。

甲乙雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國拍賣法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成如下競買協(xié)議：

一、拍賣的時間、地點(diǎn)和拍賣標(biāo)的（一）甲方定于＿＿＿＿（時間）在＿＿＿＿（地點(diǎn)）舉辦＿＿ i ＿＿＿拍賣會。（填寫拍賣標(biāo)的名稱或者類別，比如文物藝術(shù)品、機(jī)動車等）

詳見拍賣公告。

（二）甲方需要變更拍賣時間和地點(diǎn)的，應(yīng)于原定拍賣時間＿＿日前發(fā)布公告。

二、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和來源

（一）拍賣標(biāo)的現(xiàn)況（可具體描述拍賣標(biāo)的狀況，并寫明按照現(xiàn)狀拍賣；也可以寫明：見現(xiàn)場展示或者見《競買注意事項(xiàng)》等）

（二）拍賣標(biāo)的來源（需要對來源保密的，可以不填寫；也可以寫“甲方征集”；或者明示：委托人要求保密，因來源發(fā)生爭議的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。）

三、拍賣標(biāo)的展示

甲方定于＿＿＿＿（時間）在＿＿＿＿（地點(diǎn)）展示拍賣標(biāo)的。詳見拍賣公告。

四、拍賣標(biāo)的瑕疵說明

（一）委托人聲明的拍賣標(biāo)的瑕疵

（二）除委托人聲明的拍賣標(biāo)的瑕疵外，拍賣人已知的瑕疵

五、瑕疵擔(dān)保責(zé)任

（一）甲方及其工作人員或者代理人通過圖錄、預(yù)展、現(xiàn)場介紹、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對拍賣標(biāo)的所作的描述、介紹和評價等，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的所作的擔(dān)保。

（二）乙方應(yīng)當(dāng)親自審看拍賣標(biāo)的物，查閱有關(guān)拍賣資料，了解拍賣標(biāo)的瑕疵情況，憑借自身經(jīng)驗(yàn)判斷拍賣標(biāo)的真?zhèn)巍⑵焚|(zhì)及價值，對自己競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)責(zé)任。甲方對＿＿（指明是所有拍賣標(biāo)的，還是某類或者某項(xiàng)拍賣標(biāo)的）＿＿（明確是真?zhèn)芜€是品質(zhì)）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（三）甲方明知拍賣標(biāo)的瑕疵故意不告知乙方，或者對拍賣標(biāo)的進(jìn)行虛假宣傳的，乙方有權(quán)要求甲方解除拍賣合同，返還已支付的款項(xiàng)，賠償損失。

六、參與競買應(yīng)提交的文件

（一）參與競買，乙方為自然人的，應(yīng)當(dāng)在＿＿（時間）前，提交有效身份證、護(hù)照或者中華人民共和國認(rèn)可的其他有效身份證明；

乙方為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)在＿＿（時間）前，提交有效的注冊登記文件、法定代表人身份證明或者合法的授權(quán)委托書。

（二）乙方委托他人競買的，應(yīng)當(dāng)在＿＿（時間）前向甲方提交授權(quán)委托書。乙方取消授權(quán)委托的，應(yīng)當(dāng)在＿＿（時間）前通知甲方。

（三）法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，或者委托人為參與競買設(shè)定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在＿＿（時間）前，提交符合法定或者約定競買條件的證明。

七、競買保證金

（一）乙方應(yīng)于＿＿＿＿（時間）前采用下列第＿＿種方式交納競買保證金： 1．將競買保證金＿＿（人民幣或者其他幣種）＿＿元（數(shù)額或者比例按照以下約定累計(jì)計(jì)算），交付于＿＿（交付的對象或者指定的銀行賬戶）。

２.將傭金保證金＿＿（人民幣或者其他幣種）＿＿元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算），交付于＿＿（拍賣人或者指定的銀行賬戶）；將價款保證金＿＿（人民幣或者其他幣種）＿＿元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于＿＿（拍賣人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶）；將違約金性質(zhì)的保證金或者定金性質(zhì)的履約保證金＿＿（人民幣或者其他幣種）＿＿元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于＿＿（拍賣人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶）。

（二）保證金擔(dān)保的性質(zhì)和用途為下列第＿＿項(xiàng)。（采用填空、打勾方式，可以選其中一項(xiàng)，也可以選多項(xiàng)，但第3項(xiàng)、第4項(xiàng)不可

以同時選用）1．傭金保證金。拍賣成交后，買受人不支付傭金，以及因買受人違約依法再次拍賣，買受人不支付傭金的，保證金抵作傭金。2．價款保證金。拍賣成交后，買受人不支付價款的，保證金抵作價款。3．違約金性質(zhì)的保證金。競買人或者買受人違反合同約定的，保證金作為下列第＿＿項(xiàng)的違約金。（采用填空、打勾方式，可以是一項(xiàng)，也可以是多項(xiàng)）

（1）違反合同約定不支付傭金；

（2）違反合同約定不支付價款；

（3）違反合同約定不參與競買導(dǎo)致取消拍賣或者競買人惡意串通導(dǎo)致拍賣無效；

（４）其他違反合同約定的行為。4．定金性質(zhì)的履約保證金。買受人履行合同義務(wù)的，保證金抵作傭金和價款或者收回，不履行合同義務(wù)的，保證金不予返還。收受保證金的拍賣人、委托人或者其他人不履行合同義務(wù)的，雙倍返還保證金。

（三）保證金擔(dān)保的順序?yàn)椋海ㄟx擇多項(xiàng)保證金擔(dān)保的，對傭金、價款、違約金性質(zhì)的保證金、定金性質(zhì)的履約保證金的實(shí)現(xiàn)先后排序）1．＿＿＿＿； 2．＿＿＿＿；

3．＿＿＿＿。篇三：拍賣會競買協(xié)議

第二屆公益拍賣會競買協(xié)議書

甲方(以下簡稱拍賣人)：

乙方(以下簡稱競買人)：

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議：

第一條 拍賣時間 2012.4 第二條 拍賣地點(diǎn) 逸夫圖書館門前

第三條 競買登記 競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣前辦理登記手續(xù)。

第四條 拍賣標(biāo)的物

拍賣會是以該實(shí)際物品進(jìn)行拍賣，主持人所作的介紹和評價，均為參考意見，拍賣人、委托人對物品的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)對欲競買物品的現(xiàn)狀、新舊程度、損毀情況以及各類瑕疵等情況，進(jìn)行認(rèn)真審看和詳細(xì)了解。

第五條 競買規(guī)則 1.本場拍賣會拍賣方式為增價競拍，即拍賣師宣布起拍價后，由競買人競相加價，競買人出價不得低于起拍價，每次加價不得低于最低加價幅度，加價幅度由拍賣師當(dāng)場宣布。2.競買人口頭出價和舉牌示意均可，每次舉牌即表示遞增一檔。口頭出價需同時舉號牌，可按最低加價幅度整數(shù)倍加價，一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，如撤回應(yīng)價。3.本場拍賣會拍賣標(biāo)的全部設(shè)有拍品保留價，競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到拍品保留價時，報價無效，拍賣不能成交。4.拍賣中競買人的最高報價經(jīng)拍賣師落槌確認(rèn)后表示成交，即成為買受人，買受人應(yīng)當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，不得由他人代簽，簽署的姓名應(yīng)與登記時競買人的姓名相符。5.拍賣成交后，成交價和底價之間的差額為0~10元，將差額全部用于公益事業(yè)；成交價和底價之間的差額為10~20（不含10）元，將差額的50%用于公益事業(yè):；成交價和底價之間的差額為20元以上（不含20元），將差額的30%用于公益事業(yè)。

第六條 其他事宜

1.競買人參加競買，對自己的競買行為負(fù)法律責(zé)任，買后無悔。2.競買人應(yīng)自覺遵守拍賣會場紀(jì)律,會場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,對惡意串通和擾亂拍賣會場秩序的人員拍賣人有權(quán)取消其競買資格,并責(zé)令其退場。3.遇不可抗力或不可避免事件終止(中止)拍賣，舉辦方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.舉辦方有權(quán)根據(jù)競買協(xié)議書的原則，解釋和處理本協(xié)議以外的特殊問題以及未盡事宜。7.本協(xié)議書一經(jīng)簽署，即表明雙方同意并遵守全部條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;特別說明：

舉辦方對所提供的全部資料和解釋不保證其確切性，僅供競買人參考，一切均以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

甲方(拍賣人)簽章： 乙方(競買人)簽章： 2012年 月 日 2012年 月 日篇四：競 買 協(xié) 議 書

競 買 協(xié) 議 書

拍賣人： 浙江一通拍賣有限公司

競買人：

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》和《杭州市中級人民法院關(guān)于司法拍賣、變賣工作的規(guī)定（試行）》的要求，經(jīng)雙方自愿平等、友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、拍賣人受杭州市下城區(qū)人民法院（以下簡稱法院）委托于2012年3月8日10：00時在杭州市新業(yè)路311號市民之家l樓地下2樓g122號拍賣廳舉行的房產(chǎn)拍賣會。拍賣標(biāo)的為

競買人自愿報名參加該拍賣會，并已向杭州市產(chǎn)權(quán)交易所交納拍賣保證金計(jì)人民幣 萬元，大寫人民幣

萬元整，銀行進(jìn)賬單憑證號碼。

二、拍賣成交后，保證金充抵成交價款。如競買不成，拍賣保證金由保證金開戶銀行依據(jù)“誰交款、退給誰”的原則,按照進(jìn)帳時的路徑、銀行賬號三日內(nèi)統(tǒng)一退還保證金（不計(jì)息），收款人的戶名和賬號與原交納的拍賣保證金一致。競買人不需另行辦理退付手續(xù)。

如拍賣保證金以現(xiàn)金方式匯款無進(jìn)帳的路徑、銀行賬號的，按保證金信息表所填的帳戶退還。

三、競買人已收到本次拍賣會的《拍賣公告》、《拍賣規(guī)則》、《拍賣注意事項(xiàng)》、《杭州市中級人民法院關(guān)于實(shí)施暫緩發(fā)還保證金制度告知書》、《拍賣會會場紀(jì)律》等所有拍賣文件，已仔細(xì)閱讀并對其真實(shí)性、公正性、可靠性確信無異議，已簽字確認(rèn)。同意所有拍賣文件所規(guī)定的各項(xiàng)條款、內(nèi)容表述及拍賣規(guī)則，接受拍賣文件的約束并承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。

四、競買人須按《拍賣規(guī)則》的要求在規(guī)定時間提交密封的《拍賣競價書》，并同意按《拍賣競價書》的內(nèi)容表述要求填寫書面報價。否則視為無效競買人，不具備競買資格，不參加拍賣會。

五、競買人對拍賣標(biāo)的已現(xiàn)場踏勘并作了認(rèn)真調(diào)查，對拍賣標(biāo)的情況（權(quán)屬、占有使用、租賃、欠費(fèi)情況等）進(jìn)行詳細(xì)的了解核實(shí)，對標(biāo)的過戶、辦證所涉的稅、費(fèi)、瑕疵等情況進(jìn)行了充分了解，愿意接受標(biāo)的現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵。拍賣成交后，買受人不享有瑕疵請求權(quán)，對自己競買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

六、拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的任何口頭介紹、文字說明和提供的圖片，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何承諾，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，按照規(guī)則的約定支付拍賣成交款及拍賣傭金。

八、違約責(zé)任：

1、買受人逾期未支付上述價款或拒絕簽署拍賣成交確認(rèn)書的，委托法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失、原拍賣中的傭金，及因買受人違約而重新拍賣導(dǎo)致債權(quán)遲延履行期間的滯納金（債權(quán)遲延履行期間為本次拍賣付款期限屆滿次日起至重新拍賣付款期限截止之日，滯納金按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率雙倍計(jì)算），上述費(fèi)用由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金和已交付的部分成交款中扣除。扣除后款項(xiàng)有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；款項(xiàng)數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

由買受人申請，經(jīng)債權(quán)人同意延期付款并經(jīng)法院批準(zhǔn)后，可不裁定重新拍賣，但買受人應(yīng)加倍支付遲延履行期間延期支付成交款的同期貸款利息，遲延履行金自拍賣規(guī)則規(guī)定的履行期屆滿的次日起計(jì)算。

2、競買人如出現(xiàn)拍賣文件中《杭州市中級人民法院關(guān)于實(shí)施暫緩發(fā)還保證金制度告知書》的暫緩發(fā)還保證金情形的或違反《拍賣會場紀(jì)律》的，競買人同意按《杭州市中級人民法院關(guān)于實(shí)施暫緩發(fā)還保證金制度告知書》或《拍賣會場紀(jì)律》的規(guī)定執(zhí)行。

九、拍賣結(jié)束后，競買人如未能競得拍賣標(biāo)的，本協(xié)議自動失效，對雙方不再具有約束力。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，可依法通過向委托法院提出案外人執(zhí)行異議或提出執(zhí)行行為監(jiān)督的程序解決。

十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字（或蓋章）后即生效。

拍賣人（簽章）： 競買人（簽章）：

浙江一通拍賣有限公司 或委托代理人（簽名）

經(jīng)辦人（簽名）：

地 址：杭州市西湖大道239號 身份證號碼：

耀江廣廈b座6樓 地 址：

電 話： 電 話： 2012年3月8日篇五：競買協(xié)議

聯(lián) 合 競 買 協(xié) 議 書（樣本）

地塊編號：p2007005 為聯(lián)合參與p2007005地塊[湛江市人民大道西、體育北路以南、體育南路以北的地塊，宗地面積為332773.8平方米，出讓面積為277405.5平方米]的競價，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、參與p2007005地塊的土地使用權(quán)聯(lián)合競買的一共有 個主體，其中 個自然人，個單位，分別是：（注意：必須標(biāo)明公司的性質(zhì)，屬內(nèi)資或外資），聯(lián)合競價的主體對該宗地使用權(quán)各自所占的份額為。

二、各參與聯(lián)合競買的主體對聯(lián)合競買人在p2007005地塊的拍賣活動中應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、各聯(lián)合競買方一致同意由 代表其他各方參加。p2007005地塊的拍賣活動，代表人在拍賣活動中的一切行為效力均小于其他各聯(lián)合競買方。

聯(lián)合競買人之一：

法定代表人（委托代理人）：

聯(lián)合競買人之二：

法定代表人（委托代理人）：

聯(lián)合競買人之??

本協(xié)議簽訂時間： 年 月 日

聲 明（樣本）

（用于擬設(shè)立新公司對宗地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的情形）

如果本人（或本公司）競得p2007005地塊[湛江市人民大道西、體育北路以南、體育南路以北的地塊，宗地面積為332773.8平方米，出讓面積為277405.5平方米]，本人（或本公司）將按p2007005地塊的《湛江市國有土地使用權(quán)拍賣出讓文件》規(guī)定的時限在湛江市設(shè)立由本人（或本公司）為投資人的公司來承接該宗地，并以該新設(shè)立的公司的名義與你中心簽訂補(bǔ)充版的《成交確認(rèn)書》、與湛江市國土資源局簽訂《湛江市國有土地使用權(quán)出讓合同》。如屆時不能按此承諾成立單項(xiàng)開發(fā)公司承接p2007005地塊，由本人（或本公司）承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。特此聲明。

第五篇：競買協(xié)議書

競買協(xié)議書

競買協(xié)議書1

甲方(以下簡稱拍賣人)：

乙方(以下簡稱競買人)：

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本協(xié)議：

第一條拍賣時間：_______________

第二條拍賣地點(diǎn)：_______________

第三條競買登記競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣前辦理登記手續(xù)。

第四條拍賣標(biāo)的物

拍賣會是以該實(shí)際物品進(jìn)行拍賣，主持人所作的介紹和評價，均為參考意見，拍賣人、委托人對物品的瑕疵不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)對欲競買物品的現(xiàn)狀、新舊程度、損毀情況以及各類瑕疵等情況，進(jìn)行認(rèn)真審看和詳細(xì)了解。

第五條競買規(guī)則

1.本場拍賣會拍賣方式為增價競拍，即拍賣師宣布起拍價后，由競買人競相加價，競買人出價不得低于起拍價，每次加價不得低于最低加價幅度，加價幅度由拍賣師當(dāng)場宣布。 2.競買人口頭出價和舉牌示意均可，每次舉牌即表示遞增一檔。口頭出價需同時舉號牌，可按最低加價幅度整數(shù)倍加價，一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，如撤回應(yīng)價。

3.本場拍賣會拍賣標(biāo)的全部設(shè)有拍品保留價，競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到拍品保留價時，報價無效，拍賣不能成交。

4.拍賣中競買人的最高報價經(jīng)拍賣師落槌確認(rèn)后表示成交，即成為買受人，買受人應(yīng)當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，不得由他人代簽，簽署的'姓名應(yīng)與登記時競買人的姓名相符。 5.拍賣成交后，成交價和底價之間的差額為0~10元，將差額全部用于公益事業(yè)；成交價和底價之間的差額為10~20（不含10）元，將差額的50%用于公益事業(yè):；成交價和底價之間的差額為20元以上（不含20元），將差額的30%用于公益事業(yè)。

第六條其他事宜

1.競買人參加競買，對自己的競買行為負(fù)法律責(zé)任，買后無悔。

2.競買人應(yīng)自覺遵守拍賣會場紀(jì)律,會場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,對惡意串通和擾亂拍賣會場秩序的人員拍賣人有權(quán)取消其競買資格,并責(zé)令其退場。

3.遇不可抗力或不可避免事件終止(中止)拍賣，舉辦方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.舉辦方有權(quán)根據(jù)競買協(xié)議書的原則，解釋和處理本協(xié)議以外的特殊問題以及未盡事宜。

7.本協(xié)議書一經(jīng)簽署，即表明雙方同意并遵守全部條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

特別說明：

舉辦方對所提供的全部資料和解釋不保證其確切性，僅供競買人參考，一切均以標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

甲方(拍賣人)簽章：乙方(競買人)簽章：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

競買協(xié)議書2

委托人:__________________受托人:__________________

姓名:__________________姓名:__________________

性別:__________________性別:__________________

出生日期:__________________出生日期:__________________

單位名稱:__________________單位名稱:__________________

職務(wù):__________________職務(wù):__________________

證件號碼身份證:__________________證件號碼身份證:__________________

護(hù)照證件號碼;__________________護(hù)照證件號碼;__________________

本人授權(quán)代表本人參加編號為宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動，代表本人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等具有法律意義的'文件、憑證等。

受托人在該宗地公開出讓活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

委托人(簽名)：__________________

受托人(簽字)：__________________

_____年_____月_____日

競買協(xié)議書3

編號：________

拍賣人：________競買人(成交后為買受人)：________法定代表人(自然人):________代理人：________

住址：________住址：________身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》《民法典》和國家相關(guān)法律、法規(guī)，競買人參加拍賣人于________年________月________日時分在舉行的拍賣會。雙方就參加競買的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、拍賣標(biāo)的名稱(或財(cái)產(chǎn)權(quán)利)：

(如競買標(biāo)的的數(shù)量、種類較多可附清單，做為本協(xié)議書的組成部分)。

二、拍賣人嚴(yán)格執(zhí)行拍賣法的各項(xiàng)規(guī)定，遵守公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。按照規(guī)定向競買人展示拍賣標(biāo)的，提供拍賣標(biāo)的相關(guān)資料，說明已知道的拍賣標(biāo)的瑕疵，拍賣人按拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、競買人經(jīng)實(shí)地勘察拍賣標(biāo)的和認(rèn)真查閱拍賣人提供的拍賣標(biāo)的相關(guān)材料，已了解標(biāo)的狀況和涉及的各種瑕疵，對拍賣標(biāo)的無異議。本協(xié)議簽字后即視為對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀(數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵、包括沒有發(fā)現(xiàn)的潛在瑕疵)完全認(rèn)可。并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。

四、經(jīng)雙方協(xié)商，競買人同意下列事項(xiàng)：

1、提供有效身份證明，真實(shí)填寫《競買登記表》、簽署《拍賣規(guī)則和注意事項(xiàng)》、《拍賣說明》等其它相關(guān)材料。

2、向拍賣人交付人民幣元競買保證金。拍賣成交后，此保證金用于沖抵部分價款;如買受人違約，此保證金隨即轉(zhuǎn)為違約金，歸拍賣人所有。

3、最高應(yīng)價者，經(jīng)拍賣師落槌(或其它方式)確認(rèn)成交，即成為買受人。

買受人當(dāng)場與拍賣人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)材料。

4、拍賣成交后，買受人須于當(dāng)天向拍賣人交齊拍賣成交價(落槌價)%的傭金。

5、拍賣需要公證的，競買登記時，可委托拍賣人辦理，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

6、競買人所持的競買手續(xù)、競買號牌被他人利用所產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。競買號牌如造成毀損或丟失,賠償人民幣50元。

五、價款結(jié)算(填寫選擇項(xiàng))

1、買受人將拍賣價款于________年________月________日前，一次性交付給人。

2、買受人向人首次支付拍賣成交價款%,余下的款項(xiàng)于________年________月________日前結(jié)清。

六、標(biāo)的交割

1、買受人持拍賣人出具的《拍賣成交確認(rèn)書》和交款憑證于日內(nèi)向人領(lǐng)取拍賣標(biāo)的`及權(quán)屬證件(原件)、簽署《拍賣標(biāo)的交割記錄單》。

標(biāo)的物交付地點(diǎn)為標(biāo)的物存放地(坐落地)，拍賣成交后標(biāo)的物所發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

2、買受人受領(lǐng)拍賣標(biāo)的時,應(yīng)對拍賣標(biāo)的進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)與展示、看樣不符,或有未加說明的瑕疵,應(yīng)及時向拍賣人提出,主張自己權(quán)力。

3、買受人需要變更證照手續(xù)的，自接收拍賣標(biāo)的之日起日內(nèi), 持拍賣人出具的《拍賣成交確認(rèn)書》和有關(guān)材料到相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理證照變更手續(xù),并支付稅費(fèi)。

七、特別約定事項(xiàng)

1、拍賣開始前委托人撤回拍賣標(biāo)的或中止拍賣的，拍賣人應(yīng)當(dāng)向競買人說明原因,競買人應(yīng)當(dāng)積極配合。

2、競買人承諾不惡意串通，不妨礙其他競買人正常出價。

3、競買未成交的，保證金在拍賣會結(jié)束后三日內(nèi)退還，保證金不計(jì)息，競買人未按約定領(lǐng)取保證金的，拍賣人依照有關(guān)法律上交國家有關(guān)部門。

4、買受人(要求)(不要求)對其身份保密。(選擇項(xiàng)劃√)

八、違約責(zé)任

1、買受人未按約定支付拍賣價款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。保證金不予退還，并另行支付買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金，補(bǔ)足再次拍賣低于原拍賣價款的差額等。

2、買受人未按約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用，并承擔(dān)拍賣標(biāo)的的損毀、滅失風(fēng)險。

3、拍賣人或委托人未能按照約定交付拍賣標(biāo)的的，買受人有權(quán)要求拍賣人或委托人承擔(dān)違約責(zé)任,退還拍賣標(biāo)的成交價款和傭金;屬于拍賣人責(zé)任的需向買受人支付與保證金等額的違約金。

九、解決爭議的辦法

履行協(xié)議或拍賣中發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的采取下列一種方式：

1、向人民法院提起訴訟。

2、由仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。

本協(xié)議一式兩份，拍賣人、競買人各執(zhí)一份

競買人簽字：________(蓋章)拍賣人簽字：________(蓋章)

________年________月________日

競買協(xié)議書4

拍協(xié)字[ ]第 號

拍賣人（簡稱甲方）： 有限公司

電 話：

住 所：

郵 編：

競買人（簡稱乙方）：

住 所： 電 話：

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國家有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方參與競拍甲方于 年 月

日舉辦的第 期拍賣之標(biāo)的事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 第二條 乙方應(yīng)付競買保證金 。

第三條 成交價以拍賣會現(xiàn)場拍賣師落槌價格為準(zhǔn)。

第四條 競買成交的，乙方掃成交金額的 %向甲方 支付拍賣傭金。

競買未成交的，于拍賣日后三日內(nèi)將乙方競買保證金原 數(shù)退回。

第五條 拍賣成交的，乙方應(yīng)于 年 月

日前甲方支付拍賣成交金額的＿＿%，于＿＿年＿＿月＿＿日以 前向甲方支付拍賣成交金額的余款及傭金。

第六條 乙方的應(yīng)付款項(xiàng)全數(shù)進(jìn)入甲方帳戶后：

1.乙方憑甲方出具的收款憑證、提貨證明和拍賣成交確認(rèn)書在 天內(nèi)到約定地點(diǎn)領(lǐng)取本協(xié)議第一條所指成交標(biāo)的，并辦理有關(guān) 交接手續(xù)；

2.需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)的，乙方應(yīng)在天內(nèi)領(lǐng) 取拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料： 。

3.乙方領(lǐng)取上述相關(guān)資料后天內(nèi)必須向國家有關(guān)管理機(jī) 構(gòu)申辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

逾期不辦理上述事項(xiàng)的，甲方不負(fù)保管、保險、標(biāo)的毀損、代扣代繳、產(chǎn)權(quán)因超期不能轉(zhuǎn)移等責(zé)任。因此造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣和交付，拍賣前乙方所看有關(guān) 資料公供參考，甲方不擔(dān)保標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵。乙方領(lǐng)取成交 標(biāo)的'時，發(fā)現(xiàn)品名、數(shù)量與拍賣前所確認(rèn)標(biāo)的不符，應(yīng)當(dāng)場與 甲方 聯(lián)系協(xié)商解決；乙方領(lǐng)取成交標(biāo)的后發(fā)現(xiàn)問題的，甲方不 負(fù)責(zé)任。

第八條 需要辦理且能夠辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手 續(xù)的，乙方自己辦理，甲方提供協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)） 運(yùn)手續(xù)所需稅金和費(fèi)用按國家有關(guān)規(guī)定繳付，但雙方另有約定 的除外。

第九條 執(zhí)法部門或國家授權(quán)管理部門確認(rèn)拍賣標(biāo)的有異議不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或準(zhǔn)（調(diào)）運(yùn)手續(xù)的，乙方應(yīng)于收到第 六條第二項(xiàng)的相關(guān)資料后 天內(nèi)向甲方提出。

甲方應(yīng)于 天內(nèi)對上述事項(xiàng)予以確認(rèn)。除雙方另有約定或甲方在拍賣成交前聲明的外，確認(rèn)屬實(shí)的，甲方應(yīng)立即退 還乙方已付款項(xiàng)，并按銀行同期活期活期存款利率支付利息；

確認(rèn)不屬實(shí)的，繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十條 拍賣成交后，不論何種原因完全不能給會成交標(biāo) 的的，除雙方另有約定或甲方在拍賣成交前聲明的外，甲方應(yīng) 向乙方退還已付款項(xiàng)，并按銀行同期活期存款利率支付利息；

只能給付部分成交標(biāo)的的，甲方應(yīng)向乙方退還未能給付部分標(biāo) 的的價款及傭金，并按銀行同期活期存款利率支付利息。

第十一條 乙方不按約定支付拍賣標(biāo)的價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和標(biāo)的毀損、滅失的風(fēng)險。乙方自愿放棄其已交付的競買 保證金，甲方在征得委托人同意后可以將本協(xié)議書所指標(biāo)的再 行拍賣。

本協(xié)議所指標(biāo)的再行拍賣的，乙方在當(dāng)支付本次拍賣中乙方及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，支付因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。再 行拍賣的價款低于原拍賣價款的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

第十二條 特別約定事項(xiàng)： 第十三條 甲、乙雙方于拍賣成交后簽訂的《拍賣成交確認(rèn)書》是本協(xié)議書不可分割的組成部分，與本協(xié)議書具有同等的法律效力。

第十四條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十五條 本協(xié)議書自甲方簽字蓋章及乙方簽字后即生效。

甲方簽章：

年 月

乙方簽章：年 月 日 日

競買協(xié)議書5

甲方（拍賣人）：____拍賣公司（拍賣行）。

住所地：______________________________。

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：______（姓名）______（性別）______（職務(wù)），合法身份證明______（身份證、護(hù)照等）號碼______，聯(lián)系方式______（電話、電郵或者其他方式）。

乙方（競買人）：___（自然人、法人或者其他組織的姓名或者名稱）。

住所地：_____________________________________________________。

自然人：______（姓名）______（性別），合法身份證明______（身份證、護(hù)照等）號碼______，聯(lián)系方式______（電話、電郵或者其他方式）。

法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：______（姓名）______（性別）______（職務(wù)），合法身份證明______（身份證、護(hù)照等）號碼______，聯(lián)系方式______（電話、電郵或者其他方式）。

甲乙雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國拍賣法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成如下競買協(xié)議：

一、拍賣的時間、地點(diǎn)和拍賣標(biāo)的

（一）甲方定于________（時間）在________（地點(diǎn)）舉辦__________拍賣會。（填寫拍賣標(biāo)的名稱或者類別，比如文物藝術(shù)品、機(jī)動車等）

詳見拍賣公告。

（二）甲方需要變更拍賣時間和地點(diǎn)的，應(yīng)于原定拍賣時間____日前發(fā)布公告。

二、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和來源

（一）拍賣標(biāo)的現(xiàn)況（可具體描述拍賣標(biāo)的狀況，并寫明按照現(xiàn)狀拍賣；也可以寫明：見現(xiàn)場展示或者見《競買注意事項(xiàng)》等）

（二）拍賣標(biāo)的來源（需要對來源保密的，可以不填寫；也可以寫“甲方征集”；或者明示：委托人要求保密，因來源發(fā)生爭議的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。）

三、拍賣標(biāo)的展示

甲方定于________（時間）在________（地點(diǎn)）展示拍賣標(biāo)的。

詳見拍賣公告。

四、拍賣標(biāo)的瑕疵說明

（一）委托人聲明的拍賣標(biāo)的瑕疵

（二）除委托人聲明的拍賣標(biāo)的瑕疵外，拍賣人已知的瑕疵

五、瑕疵擔(dān)保責(zé)任

（一）甲方及其工作人員或者代理人通過圖錄、預(yù)展、現(xiàn)場介紹、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對拍賣標(biāo)的所作的描述、介紹和評價等，均為參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的所作的擔(dān)保。

（二）乙方應(yīng)當(dāng)親自審看拍賣標(biāo)的物，查閱有關(guān)拍賣資料，了解拍賣標(biāo)的瑕疵情況，憑借自身經(jīng)驗(yàn)判斷拍賣標(biāo)的真?zhèn)巍⑵焚|(zhì)及價值，對自己競買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)責(zé)任。甲方對____（指明是所有拍賣標(biāo)的，還是某類或者某項(xiàng)拍賣標(biāo)的）____（明確是真?zhèn)芜€是品質(zhì)）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（三）甲方明知拍賣標(biāo)的瑕疵故意不告知乙方，或者對拍賣標(biāo)的進(jìn)行虛假宣傳的，乙方有權(quán)要求甲方解除拍賣合同，返還已支付的款項(xiàng)，賠償損失。

六、參與競買應(yīng)提交的文件

（一）參與競買，乙方為自然人的，應(yīng)當(dāng)在____（時間）前，提交有效身份證、護(hù)照或者中華人民共和國認(rèn)可的其他有效身份證明；乙方為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)在____（時間）前，提交有效的注冊登記文件、法定代表人身份證明或者合法的授權(quán)委托書。

（二）乙方委托他人競買的，應(yīng)當(dāng)在____（時間）前向甲方提交授權(quán)委托書。乙方取消授權(quán)委托的，應(yīng)當(dāng)在____（時間）前通知甲方。

（三）法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，或者委托人為參與競買設(shè)定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在____（時間）前，提交符合法定或者約定競買條件的證明。

七、競買保證金

（一）乙方應(yīng)于________（時間）前采用下列第____種方式交納競買保證金：

1．將競買保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定累計(jì)計(jì)算），交付于____（交付的對象或者指定的銀行賬戶）。

2．將傭金保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算），交付于____（拍賣人或者指定的銀行賬戶）；將價款保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于____（拍賣人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶）；將違約金性質(zhì)的保證金或者定金性質(zhì)的履約保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于____（拍賣人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶）。

（二）保證金擔(dān)保的性質(zhì)和用途為下列第____項(xiàng)。（采用填空、打勾方式，可以選其中一項(xiàng)，也可以選多項(xiàng)，但第3項(xiàng)、第4項(xiàng)不可以同時選用）

1．傭金保證金。拍賣成交后，買受人不支付傭金，以及因買受人違約依法再次拍賣，買受人不支付傭金的，保證金抵作傭金。

2．價款保證金。拍賣成交后，買受人不支付價款的，保證金抵作價款。

3．違約金性質(zhì)的保證金。競買人或者買受人違反合同約定的，保證金作為下列第____項(xiàng)的違約金。（采用填空、打勾方式，可以是一項(xiàng)，也可以是多項(xiàng)）

（1）違反合同約定不支付傭金；

（2）違反合同約定不支付價款；

（3）違反合同約定不參與競買導(dǎo)致取消拍賣或者競買人惡意串通導(dǎo)致拍賣無效；

（4）其他違反合同約定的行為。

4．定金性質(zhì)的履約保證金。買受人履行合同義務(wù)的，保證金抵作傭金和價款或者收回，不履行合同義務(wù)的，保證金不予返還。收受保證金的拍賣人、委托人或者其他人不履行合同義務(wù)的，雙倍返還保證金。

（三）保證金擔(dān)保的順序?yàn)椋海ㄟx擇多項(xiàng)保證金擔(dān)保的，對傭金、價款、違約金性質(zhì)的保證金、定金性質(zhì)的履約保證金的實(shí)現(xiàn)先后排序）

1．________；

2．________；

3．________。

（四）保證金以________價作為拍賣標(biāo)的基準(zhǔn)價（參見《關(guān)于競買保證金的指導(dǎo)意見》第七條）[ 訂約人可以以拍賣標(biāo)的評估價、市場價、預(yù)估成交價、委托人保留價、成交價等作為拍賣標(biāo)的基準(zhǔn)價。]，按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

1．傭金保證金，為____（拍賣標(biāo)的基準(zhǔn)價）的____%；

2．價款保證金，為____（拍賣標(biāo)的基準(zhǔn)價）的____%；

3．違約金性質(zhì)的保證金分別下列情形計(jì)算：

（1）違反合同約定不支付傭金的，為傭金的____%；

（2）違反合同約定不支付價款的，為拍賣成交價的____%；

（3）違反合同約定不參與競買導(dǎo)致取消拍賣或者競買人惡意串通導(dǎo)致拍賣無效的，為____（為拍賣標(biāo)的基準(zhǔn)價）的____%；

（4）違反合同約定的其他行為，為____（拍賣標(biāo)的基準(zhǔn)價）的____%。

4．定金性質(zhì)的履約保證金為____（拍賣標(biāo)的基準(zhǔn)價）的____%。

（五）保證金為競買本場拍賣會的____件拍賣標(biāo)的（不能明確件數(shù)的可以用“若干”填寫）提供（1）傭金、（2）價款、（3）違約金、（4）定金擔(dān)保。（采用打勾方式選定保證金的用途，（3）和（4）不能同時選定）。保證金擔(dān)保的順序?yàn)開___________（參照七．（三）填寫）。對拍賣標(biāo)的價款的擔(dān)保順序?yàn)開___（如A的山水畫、B的油畫、C的瓷瓶）。[ 本條適用于同一場拍賣會上競拍同一委托人的多件拍賣標(biāo)的或者不同委托人的多件拍賣標(biāo)的的情況。]

（六）競買成交的，保證金抵作（1）____（2）____（3）____（對傭金、成交價款、違約金性質(zhì)的保證金或者定金性質(zhì)的履約保證金的實(shí)現(xiàn)先后排序）；收取的保證金高于傭金和成交價款的，多收取的保證金于拍賣會結(jié)束后____日內(nèi)返還于____（返還的對象或者指定的銀行賬戶）。競買未成交的，保證金于拍賣會結(jié)束后____日內(nèi)返還于____（返還的對象或者指定的銀行賬戶）。返還的保證金（1）限于本金；（2）本金加利息。（采用打勾方式選擇其中一項(xiàng)）[ 本條規(guī)定的保證金返還，限于由拍賣人收取的保證金。]

八、競買登記

甲方確認(rèn)乙方符合競買條件，并收取競買保證金后，應(yīng)當(dāng)于____（時間）為乙辦理競買登記手續(xù)，發(fā)給競買號牌；沒有按照約定時間為乙方辦理競買登記手續(xù)，發(fā)給競買號牌的，應(yīng)當(dāng)退還保證金。

九、委托競買

乙方因特殊原因不能親自參加競買而委托甲方提供免費(fèi)競價服務(wù)的，甲方及其工作人員對于競價未成功或者競價過程中出現(xiàn)的'疏忽、過失或者無法代為競價，不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、競價的效力

拍賣過程中，持有號牌的人舉牌應(yīng)價，視為乙方本人或其委托代理人舉牌應(yīng)價。競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價喪失約束力。

十一、拍賣師主持權(quán)

拍賣師有權(quán)代表甲方提高或者降低競價階梯、拒絕任何競價，在出現(xiàn)爭議時，將拍賣標(biāo)的重新拍賣。

十二、拍賣成交

乙方的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。乙方應(yīng)當(dāng)在拍賣筆錄和成交確認(rèn)書上簽字或者蓋章，拒絕簽名或者蓋章的，不影響拍賣成交。

十三、傭金和價款支付

（一）乙方應(yīng)于拍賣成交后的____日內(nèi)（可以是“當(dāng)日”），向甲方支付拍賣成交價____%的拍賣傭金。

（二）乙方應(yīng)于拍賣成交后的____日內(nèi)（可以是“當(dāng)日”），________（明確是一次性還是分幾期）向______（甲方、委托人或者其他人）支付成交價款。

十四、拍賣標(biāo)的及相關(guān)文件的交付

（一）委托人將拍賣標(biāo)的交甲方保管的，甲方于收到乙方支付的拍賣傭金和成交價款后____日內(nèi)，以____（交付方式）將拍賣標(biāo)交付乙方。

（二）甲方于收到乙方支付的拍賣傭金和成交價款后____日內(nèi)，向乙方提供成交證明文件、委托人提供的變更登記需要的相關(guān)文件等，拍賣標(biāo)的權(quán)屬變更等手續(xù)由乙方、委托人辦理。標(biāo)的物權(quán)屬變更需要交納稅、費(fèi)的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十五、違約責(zé)任

（一）乙方領(lǐng)取競買號牌后，不參加競買導(dǎo)致取消拍賣或者與其他競買人惡意串通導(dǎo)致拍賣無效的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付____（拍賣標(biāo)的基準(zhǔn)價）____%的違約金。甲方有權(quán)按照本協(xié)議七．（四）．3．（3）的約定，以保證金抵作違約金。

（二）乙方公開表示買定后拒絕或者拖延簽署《拍賣筆錄/成交確認(rèn)書》、拒絕或者拖延支付傭金和拍賣價款的，應(yīng)當(dāng)按照____（拍賣標(biāo)的基準(zhǔn)價、按日等標(biāo)準(zhǔn)）向甲方支付____%的違約金；乙方根本違約的，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)依照本協(xié)議七的約定以保證金充抵傭金、成交價款和違約金，不足充抵的，可以要求乙方繼續(xù)支付；也可以經(jīng)委托人同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。甲方再行拍賣的，乙方應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

（三）拍賣成交后，乙方應(yīng)當(dāng)于協(xié)議約定的時間受領(lǐng)拍賣標(biāo)的及相關(guān)文件。乙方逾期受領(lǐng)拍賣標(biāo)的，或者違約不支付拍賣傭金和成交價款，導(dǎo)致甲方不能按照約定的時間交付拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付保管費(fèi)、保險費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。

（四）甲方違反本協(xié)議十四規(guī)定，無正當(dāng)理由遲延交付拍賣標(biāo)的物或者相關(guān)文件的，應(yīng)當(dāng)按照拍賣成交價____%承擔(dān)違約責(zé)任；構(gòu)成根本違約的，乙方有權(quán)解除合同。非因甲方原因造成拍賣標(biāo)的或者相關(guān)文件不能交付或者遲延交付的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

十六、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)依據(jù)

甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)本協(xié)議確定。甲方提供的《拍賣公告》、《拍賣規(guī)則》、《競買須知》等相關(guān)文件是本協(xié)議的重要組成部分，本協(xié)議未盡事宜按照相關(guān)文件執(zhí)行。本協(xié)議和相關(guān)文件沒有約定的，適用中華人民共和國拍賣法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

十七、爭議解決

因競賣發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，將爭議提交（1）____（明確哪個仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁；（2）向____（明確哪個法院）人民法院提起訴訟。（采用打勾、填空方式選定仲裁或者訴訟）

十八、其他

（一）甲乙雙方對與競賣有關(guān)的________（明確內(nèi)容）事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)保密。

（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，于甲乙雙方蓋章或簽字后生效。

拍賣人________（公章） 競買人______（自然人簽名、組織公章）

法定代表人____（簽名） 法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人____（簽名）

簽訂時間______________ 簽訂地點(diǎn)____________________________