第一篇：房屋租賃承租合同 A3

房屋租賃承租合同

甲方(承租方)：乙方(出租方)：代理人：門店／代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：單位地址／電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 房屋概況

1．乙方提供給甲方承租的房屋位于杭州市區(qū)(簡稱“該房屋”)，建筑面積約為平方米。

2．該房屋的現(xiàn)有設(shè)施情況，以雙方在合同附件《物業(yè)交割清單》所列為準(zhǔn)。該附件作為乙方按本合同約定交付甲方使用和甲方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。該房屋僅限用途使用； 第二條租賃期限和租金及支付

1．租賃期共為年日起至年月日止，僅限居住人數(shù)人(含)以下；甲方應(yīng)當(dāng)在入住后一周內(nèi)辦理暫住證等相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)于年月日前將房屋交付給甲方。2．該房屋租金為每月￥(大寫：萬仟佰拾元整)。

3．租金采用先付后租，按元于簽訂合同當(dāng)日交納；以后每期租金支付時間提前15天，第二期租金￥元于年月日前支付；第三期租金￥元于年 月日前支付；第四期租金￥元于年月日前支付，余同。若未按期交納租金的，每逾期一日按月租金的5％向乙方交納違約金。

4．甲方在簽訂本合同時，交納押金￥元(其中定金￥)；如屬承租續(xù)租的，原合同(編號)的押金元轉(zhuǎn)為本合同押金，并補收元押金。

5．支付方式：l。轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金存入中國建設(shè)銀行文暉支行賬號2．現(xiàn)金繳納至本合同所列華邦地產(chǎn)代理門店，并到門店索取蓋有乙方財務(wù)專用章的收據(jù)；此收據(jù)為結(jié)算的唯一依據(jù)。第三條代收費用

1．租賃期內(nèi)產(chǎn)生的有線視聽費(￥元)，物業(yè)管理費(￥)，合計收費￥訂當(dāng)日一次性支付(以上費用僅為估算數(shù)據(jù)，具體費用以實際發(fā)票為準(zhǔn)，多還少補)；甲方如需乙方提供代辦租金發(fā)票的(口是口否)，稅費元由甲方承擔(dān)。(現(xiàn)金支付務(wù)必向門店索取蓋有乙方公章的收據(jù)，收據(jù)為結(jié)算的唯一依據(jù)，請準(zhǔn)確核對金額與姓名)；

2．租賃期間該房屋內(nèi)的水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)、電話、寬帶及有線(數(shù)字)電視、能耗，公攤等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，如未在本合同簽訂時一次性繳納的，必須由甲方按規(guī)定如期繳納，保留繳費憑證以備結(jié)算。如因延期繳納造成滯納金、違約金或其他責(zé)任的，由甲方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)租、續(xù)租規(guī)定

1．甲方需要轉(zhuǎn)租時，須經(jīng)乙方同意并簽訂《轉(zhuǎn)租協(xié)議》。轉(zhuǎn)租成功時，新租賃合同須與乙方簽訂。待甲方違約金、轉(zhuǎn)租手續(xù)費(甲方轉(zhuǎn)租簽訂終止協(xié)議時應(yīng)支付乙方月租金的50％作為轉(zhuǎn)租手續(xù)費)、中介費和相關(guān)水、電、物業(yè)等費用結(jié)清完畢后，新租賃合同生效時，此合同租賃關(guān)系自動終止。

2．本合同期滿若甲方需續(xù)租該房屋的，須提前一個月提出，經(jīng)乙方同意后重新簽訂合同，并支付月租金25％作為續(xù)租手續(xù)費。第五條維修裝飾的規(guī)定

1．因房屋自然損耗造成的維修由乙方承擔(dān)，因甲方阻撓乙方維修而產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

2．該房屋及附屬設(shè)施(含家電)的非自然損耗造成的維修責(zé)任均由甲方承擔(dān)。因甲方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任而造成的任何損失由甲方承擔(dān)。損失產(chǎn)生的所有費用乙方有權(quán)從押金中扣除，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將押金補足。3。甲方未征得乙方的書面同意不得對承租的房屋進行裝修、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施改造。

第六條甲方違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方發(fā)生以下事項，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，若違約金不足以彌補損失的，甲方還需賠償所造成的損失，同時乙方有權(quán)單方面解除本合同并收回房屋。

1．甲方未征得乙方的書面同意改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，并未在乙方規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或恢復(fù)的。

2。甲方未經(jīng)乙方同意而單方面解除合同，提前退租的或轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租(即仍以甲方名義交付房租，但實際居住人非甲方或甲方直系親屬)。

3。甲方未按照合同約定期限向乙方支付租金，經(jīng)催告后甲方仍未履行的。4。甲方應(yīng)交水、電、煤、物管、能耗等相關(guān)費用逾期30天以上的。5。甲方承租期間，多次擾民，造成鄰居投訴的。6．甲方入住人數(shù)超過合同約定人數(shù)或改變使用用途的。

7．甲方在該房屋或利用該房屋進行違法違紀(jì)活動。后，甲方逾期不歸還房屋的。8．合同有效租賃期滿 第七條乙方違約責(zé)任

1．乙方逾期交房每超過一天的，乙方應(yīng)該按照本合同日租金的2倍向甲方支付違約金。

2。乙方逾期15天未交房，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。3。甲方無任何違約行為，乙方擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。第八條合同續(xù)簽、變更、終止及解除

1。如甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2。因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行(如：政府性法律、法規(guī)、政策規(guī)定的市政建設(shè)需要拆遷、改造該房屋等)，甲乙雙方可以終止本合同，房屋租金按照實際時間結(jié)算，互不追究違約責(zé)任。

3。本合同期滿或終止后，甲方應(yīng)在終止當(dāng)天內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在正常狀態(tài)下交還乙方。所有甲方留置物品，均視為甲方拋棄處理。第九條附則

1。本合同附件《物業(yè)交割清單》是本合同有效的組成部分，本合同及附件一式二份，甲乙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

2。乙方根據(jù)本合同要求發(fā)出的通知或其他函件在以專人遞送、掛號信或知名郵件服務(wù)機構(gòu)等送達到甲方在本合同中表明的地址或身份證地址后，即視為有效送達。如地址變動，甲方應(yīng)及時書面通知。3．補充約定： 甲方承諾；

l。甲方租賃期內(nèi)，因擱置物，懸掛物等致人損害的，由甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；因使用電器不當(dāng)造成失火的，由甲方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；因使用不當(dāng)造成漏水等鄰里糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2．甲方未按照合同約定期限向乙方支付租金，乙方經(jīng)催告后甲方仍未履行的或涉嫌利用承租房屋違法犯罪的，乙方可直接將該房屋收回，甲方在乙方發(fā)出通知后3日內(nèi)將承租房屋內(nèi)的甲方物品清理并搬離該房屋，逾期未予處理的物品視為甲方自動放棄。

甲方：乙方：身份證號：經(jīng)辦人：代理人：

身份證號：雙方簽約日期：年月日

第二篇：承租房屋租賃合同

承租房屋租賃合同12篇

承租房屋租賃合同1

您好，關(guān)于承租人單方解除合同《合同法》有以下規(guī)定：

《合同法》第二百三十一條 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二條 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

補充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：

（1）出租人未按時交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。

（2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現(xiàn)房屋租賃的目的。

（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

（4）出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。

如能給出詳細(xì)信息，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p>

1、原承租人死亡或外遷;

2、與原承租人為同一戶籍;

3、是原承租人的家庭成員;

4、與原承租人共同居住一年以上;

5、沒有其他住房。

6、滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。

實際的承租人應(yīng)當(dāng)向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請確認(rèn)或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認(rèn)為符合北京市有關(guān)公房承租人的條件的，應(yīng)當(dāng)予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當(dāng)事人可據(jù)此向政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位申請變更。

購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了首付款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所有。原購房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下

承租房屋租賃合同2

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

4.________________________________________________________

第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設(shè)施：

1.____________________________________________________________

2.____________________________________________________________

3.____________________________________________________________

第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。

第七條租金結(jié)算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________

該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負(fù)責(zé);由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由__________方負(fù)責(zé);維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的，由責(zé)任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.____________________________________________________________

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責(zé)任，并解除合同;

4.因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);

5.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方增添的下列設(shè)施不得拆卸：

1) ____________________________________________________________

2) ____________________________________________________________

3) ____________________________________________________________

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________________

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不可抗力的原因須提前解除的;

2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第__________款約定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：

1.__________________________________________________

2.__________________________________________________

3.__________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：__________________________________________________

甲方(簽章)：______

______年_________月______日

乙方(簽章)：______

______年_________月______日

承租房屋租賃合同3

協(xié)議編號： 出租方： （以下簡稱甲方）

地址：

原承租方： （以下簡稱乙方）

地址：

現(xiàn)承租方： （以下簡稱丙方）

地址：

鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽署《房屋租賃合同》（簡稱原合同），約定乙方租賃甲方位于 物業(yè)?，F(xiàn)由于原因需將原合同承租方變更為丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

一、原合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方作為承租方的權(quán)利義務(wù)自 年 月 日開始由丙方承擔(dān)，丙方按照原合同的約定繳納租金、物業(yè)管理費、能耗費及其他費用。原合同中約定的乙方已交納的保證金（押金），甲方待租賃期滿或租賃關(guān)系解除后按照原合同約定退還給丙方，乙丙雙方另行結(jié)算。如乙方原繳納租金、物業(yè)管理費和能耗費等其他費用超過實際租賃期，則超過部分轉(zhuǎn)為丙方預(yù)付的相應(yīng)費用，乙丙雙方另行結(jié)算。

二、《房屋租賃合同》承租方根據(jù)本協(xié)議之約定變更為丙方后，乙方同意對該合同項下丙方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于房屋租金、違約金、訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等甲方因主張合同項下的權(quán)利所產(chǎn)生的全部費用。

三、丙方同意對于乙方在租賃甲方房屋期間造成的物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施的損壞及違約情形承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，丙方承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。

四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

五、此協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同不一致部分以本協(xié)議為準(zhǔn)，本補充協(xié)議未涉及內(nèi)容按照原合同約定執(zhí)行。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）

代表人簽字：代表人簽字：代表人簽字： 簽署日期：

承租房屋租賃合同4

《合同法》第218條規(guī)定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

《合同法》第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

一、承租人有正當(dāng)使用出租房屋的義務(wù)，即應(yīng)當(dāng)按照約定方法或者出租房屋性質(zhì)使用出租房屋：

(一)承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用出租房屋;

1、房屋租賃合同約定的使用方法;

2、雙方補充協(xié)議約定的使用方法;

3、按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定使用方法。

(二)對出租房屋的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定;

(三)按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照出租房屋的性質(zhì)使用。

二、承租人未按照約定的方法或者出租房屋的`性質(zhì)使用出租房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)哪些責(zé)任?

《合同法》第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

《解釋》第7條規(guī)定，承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第219條的規(guī)定處理。

因此，承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，出租人有權(quán)解除合同和要求賠償損失：

(1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。出租人該項合同解除權(quán)以出租房屋受損為條件。

(2)承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)請求解除合同并要求賠償損失的。

①承租人一般違反出租房屋合理使用義務(wù)的行為，只有“致使租賃物受到損失的”，出租人才有合同解除權(quán)。

②承租人擅自變動房屋的行為：A.只有變動的是建筑主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)的行為，才屬于違反合同主要義務(wù)的行為;B.在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有合同解除權(quán)。

③承租人擅自擴建行為一律屬于違反合同主要義務(wù)行為，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人有合同解除權(quán)。

三、承租人對出租房屋有哪些保管義務(wù)?

承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

承租人已盡妥善保管義務(wù)，承租人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

承租房屋租賃合同5

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將座落于xxxx，面積xxx租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。

二、租賃時間從20xx年xx月xx日起20xx年xx月xx日止。房屋租金每月人民幣整(：xxx元)，支付方式，押金人民幣(：xxx元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛(wèi)生費用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責(zé)任：

1、乙方如果拖欠租金，應(yīng)按20元天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后xxx日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八、因履行本合同發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

備注：電：度水：噸床：貳張空調(diào)：壹臺掛機熱水器：一臺茶幾：一張玻璃餐桌：一張桌椅：三張電視機：一臺鞋柜：一張整體櫥柜：一套沙發(fā)：一套三張木沙發(fā)冰箱：一臺洗衣機：一臺電視柜：一張衣柜：兩張凳子：三張

甲方(簽章)：_________________甲方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

________年________月______日________年________月_______日

承租房屋租賃合同6

出租人： 有限公司 (以下簡稱甲方)

住所:

承租人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 出租房屋的坐落、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于 號。

2、出租房屋面積共

3、該房屋系。

第二條 證明文件

甲方提供出租房屋的房產(chǎn)證土地使用證等法律證書，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有文件的復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第三條 租賃期限

1、房屋租賃期：共 年，自20 年 月 日起至20 年月 日止。

2、裝修期及試營業(yè)期： 。裝修期滿，乙方必須保證承租的房屋按照本合同約定的用途進入正常、持續(xù)的使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第四條 租賃房屋的用途

乙方承租本合同約定的房屋，用于乙方或乙方成立的公司、開展合法經(jīng)營活動，包括但不限于開 等的用途。

第五條 租金及支付方式

1、房屋租金(以人民幣結(jié)算)按建筑面積計，年租金為.

2、鑒于乙方承租房屋后需較大資金投入裝修，甲方給予乙方 個月的免租期，即自20 年 月 日起自20 年 月 日止，甲方對乙方實行免租。自20 年 月 日起，乙方按照前述租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金。

3、房屋租金支付方式如下：

本合同采用先使用后交租金的辦法，按次年第一個月交前年的租金，先用后租。此后各期的租金，由乙方在次年的第一個月10號前一次性支付給甲方,按支付。

第六條 訂金及裝修保證金

雙方簽署本合同后3日內(nèi)，乙方向甲方支付訂金及裝修保證金人民幣 萬元整。裝修期內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方在裝修期滿后的3日內(nèi)退還給乙方，或沖抵乙方首期應(yīng)付的房屋租金。

第七條 租賃房屋交付

乙方承租的房屋，甲方于20 年 月 日交付給乙方，雙方辦理房屋移交手續(xù)。

第八條 租賃期間相關(guān)費用

乙方在租賃經(jīng)營期間實際發(fā)生的水、電費用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。

第九條 關(guān)于房屋裝修的約定

1、備案：乙方對承租房屋進行裝修，必須將裝修方案書面報送甲方備案。

2、行政審批：乙方的裝修工作，應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)劃/城建/消防及其他相關(guān)政府部門的管理規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)申報。

第十條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的質(zhì)量驗收合格。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

3、乙方的裝修不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)及功能。

4、乙方在使用承租房屋及經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、政府部門的規(guī)定及本合同的約定，妥善處理鄰里關(guān)系，共同維護周邊的環(huán)境衛(wèi)生，甲方有協(xié)助處理關(guān)系的義務(wù)。

第十一條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)出賣本合同所涉的出租房屋，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方承諾本合同對新的房屋所有權(quán)人和乙方繼續(xù)有效。

2、租賃期內(nèi)如甲方出售出租房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3、因租期時間長，在不影響甲方本合同約定的租金收益的前提下，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第十二條 物業(yè)管理

甲、乙雙方各自做好承租房屋及其相應(yīng)范圍內(nèi)的物業(yè)管理。

第十三條 房屋交付及收回的驗收

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿，將承租房屋完好的交還甲方，對該房屋的裝修、不能移動的裝修、裝飾和改擴建工程亦應(yīng)無償移交給甲方?？梢砸苿拥奈锲芳霸O(shè)備設(shè)施甲方如有需要，可由雙方協(xié)商，由甲方購買。

2、乙方交還甲方房屋時應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好狀態(tài)。

第十四條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

(1)嚴(yán)重?fù)p壞承租房屋(需經(jīng)職能部門認(rèn)定)，在甲方書面提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(2)拖欠房租計 個月或拖欠金額滿 元(含)以上的。

3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十五條 甲方的違約責(zé)任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 的滯納金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

2、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方的損失包括但不限于直接、間接損失和可期待利益。

第十六條 乙方的違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方拖欠租金，乙方還應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方還應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”，需經(jīng)司法認(rèn)定。

第十八條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向 仲裁委員會申請仲裁。

第十九條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十條本合同一式 份(原件)，每份 頁，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效(自然人每頁簽字、公司加蓋騎縫公章)，甲方持 份，乙方持 份。

甲方(公章)：_________

______年_________月______日

乙方(公章)：_________

______年_________月______日

承租房屋租賃合同7

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)： ____________

______年_________月______日

承租方(蓋章)： ____________

______年_________月______日

承租房屋租賃合同8

本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：

出租方：________（以下簡稱甲方）

身份證號：________

法定住址：________

聯(lián)系電話：________

承租方：________（以下簡稱乙方）

身份證號：________

法定地址：________

聯(lián)系電話：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于；位于第層，共室廳廚衛(wèi)，建筑面積平方米。房產(chǎn)證編號為：

1.2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備如下：

1.3該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條租賃及交付期限

該房屋租賃期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋租金為每月人民幣（大寫：萬千百拾元整）。

3.2租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個月租金作為押金，該押金將于合同到期之日返還給乙方，或者甲方雙方協(xié)商抵付本合同期內(nèi)最后一個月的該房屋租金。

3.4該房屋租金支付原則為“先付后住”，租金按照每個月為一批次的支付方式結(jié)算，由乙方于每一批次中首月的日交付給甲方。

3.5該房屋押金及首批該房屋元租金，已于年月日由乙方支付給甲方。

4.1甲方保證在出租該房屋時不涉及產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對該房屋具有完整所有權(quán)。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

4.2甲方不得有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置等對房屋結(jié)構(gòu)及其安全有影響的設(shè)施、設(shè)備的行為。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關(guān)方造成人身安全或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條維修養(yǎng)護責(zé)任

5.1該房屋租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施應(yīng)定期、及時檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

5.2該房屋租賃期內(nèi)，如有房屋及設(shè)備設(shè)施自然損壞，乙方向甲方提出修繕請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在進行維修前三日內(nèi)書面或口頭通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。但對乙方裝修裝飾部分，甲方不負(fù)修繕義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)合理使用，并不得隨意損壞該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設(shè)備損壞的，因損壞所產(chǎn)生的維修費用，由乙方負(fù)責(zé)支付。

5.4乙方如有改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置等對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，均需事先征得甲方書面同意后方可施工。

5.5租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第六條房屋租賃期間有關(guān)費用

6.1在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

6.1.1水電費；

6.1.2煤氣費；

6.1.3電話費；

6.1.4其他：

6.2在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，均由甲方支付。

第七條合同解除

7.1租賃期滿，本合同即自行解除，屆時乙方須將房屋退還甲方。

7.2如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十日向乙方正式書面答復(fù)。如甲方在合同期滿前十日未向乙方出具答復(fù)意見，則該房屋租賃合同期限自動順延。

7.3租賃合同解除后，除另有約定外，該房屋原有設(shè)備及依附于該房屋的乙方添附之不可分離設(shè)備應(yīng)屬于甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設(shè)備歸屬有異議的，可選擇將該房屋恢復(fù)原狀。但恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

8.1甲乙雙方可以合意提前終止合同，因此甲乙雙方互不承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

8.2.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

8.2.2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

8.2.3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

8.2.4拖欠租金累計達一個月的；

8.2.5利用承租房屋進行違法活動的；

8.2.6故意損壞承租房屋的；

8.2.7其他：

8.3租賃期間，任何一方提出提前終止合同，均需提前一月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

8.4如因國家建設(shè)、不可抗力等合理因素或出現(xiàn)本條款上述8。2所規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前十日書面通知乙方。并，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條違約責(zé)任及爭議解決

9.1租賃期間甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{租金的10 %作為違約金。

9.2乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1 %向乙方加收滯納金。

9.3因不可抗力原因?qū)е略摵贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方事先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。

第十條其它條款

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

10.2本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

10.3本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

10.4本合同連同附件共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租房屋租賃合同9

出租方：_____________(甲方)

身份證：_________________

承租方：_____________(乙方)

身份證：_________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________。

共____層第____層。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為_________________元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方按________支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。

第八條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

第九條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{_______月租金作為違約金。

第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條其他約定

出租方為已提供物品如下：

(1)________________________

(2)________________________

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________

______年_________月______日

乙方(簽章)：______________

________年_________月______日

承租房屋租賃合同10

出租方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的責(zé)任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計算。

第六條乙方的責(zé)任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃?xì)庠頮_臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：

______年_________月______日

承租人：

______年_________月______日

承租房屋租賃合同11

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致合同條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于xxxx面積約為xxx平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為xx，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為xxx元/月，采取先付租金后使用的原則，按xx月繳納。下一次租金需提前xx天內(nèi)交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費由xx方承擔(dān)。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八、本合同書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________________甲方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

________年________月______日________年________月_______日

承租房屋租賃合同12

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

第一條 出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。

第二條 出租房屋的坐落位臵、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從___年____月____日起至___年____月____日止。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。

___年____月____日至___年____月____日為裝修期間，不計算租金。

支付方式：第一的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每的支付時間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

賬戶信息如下：

戶名：

開戶行：

銀行賬號：

第五條 房屋的交付和裝修

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。 租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。

第六條 出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣

租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。

出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本租賃合同的效力。

第七條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條 房屋維修

在租賃期內(nèi)的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。 因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。

第九條違約責(zé)任

租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費用)。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金據(jù)實結(jié)算，多退少補。

第十一條 合同的變更和終止

在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)期間屆滿前一個月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)期間屆滿之日停止經(jīng)營。

第十二條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

第十三條 其他約定

本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

甲方(公章)：_________

______年_________月______日

乙方(公章)：_________

______年_________月______日

第三篇：房屋租賃合同(承租合同)

房屋承包租賃合同

出租方（簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

承租方（簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項訂立契約，共同遵守。甲方同意將其合法擁有坐落在廣州市白云區(qū)房出租給乙方使用，并保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)是自己合法擁有的（以下稱該物業(yè)），該物業(yè)（建筑面積）約為平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。

一、甲、乙雙方共同遵守法律、法規(guī)。

二、甲、乙雙方議定該物業(yè)租金為人民幣：每個月￥元，租賃期限為年月日至年月日止，共計個月。租金每個月結(jié)算一次，由乙方在每隔個月的日交付租金給甲方。如在年月日至年月日前甲方終止合同，或其它原因使乙方不能再使用的則視為違約，違約方須賠償乙方￥元的違約金。乙方在簽訂本合同時支付甲方個月租金人民幣：￥元。如乙方在租賃期內(nèi)提前退回該物業(yè)的話則視為違約，甲方有權(quán)不退租金；如甲方在租賃期內(nèi)提前收回該物業(yè)的話則視為違約，甲方同意支付人民幣：￥元給乙方作為違約金。

租賃期滿后乙方須付清水、電、有線電視費及管理費用。在租賃期間由乙方支付該物業(yè)所使用之水、電費、有線電視費。在租賃期內(nèi)房內(nèi)裝修及家電、家私允許正常折舊，如正常使用壞掉由甲方負(fù)責(zé)維修。

三、甲方同意乙方可將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，租金由乙方約定、乙方收取。甲方不得以任何理由干涉。

四、如租賃期滿，乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方，并且乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利和購買權(quán)利。

五、如政府征收出租房屋等稅費由甲方支付，甲方需結(jié)清該房在乙方使用前的所有費用。

六該物業(yè)在乙方租賃期任何時間內(nèi)，未能轉(zhuǎn)租他人的空置期，甲方將不收取乙方租金,如已收取乙方可從下個收租期中扣除。

七，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

八，該房是以現(xiàn)狀出租，如帶家電家私（詳細(xì)見清單）。）

甲方簽字：乙方簽字：

日期：2010年月日（以下空白）

第四篇：2-2房屋租賃合同(承租)

合同編號：

房屋租賃合同（承租）

出租人：

承租人：

出租人（以下簡稱甲方）: 法定代表人/負(fù)責(zé)人（限于法人或其他經(jīng)濟組織）： 住所： 公民身份證號碼（限于自然人）： 承租人（以下簡稱乙方）: 法定代表人/負(fù)責(zé)人：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列各項條款達成協(xié)議，以共同遵守。

第一條 租賃標(biāo)的

（一）甲方同意出租并且乙方同意承租的租賃標(biāo)的座落于_______________,其中房屋面積為________,場地面積為_________,總租賃面積為_________(建筑面積□/使用面積□)。雙方同意，租金或其他根據(jù)面積計算的款項均以本款規(guī)定的建筑面積□/使用面積□為依據(jù)。

（二）甲方在此對房屋權(quán)屬狀況作出承諾：甲方對該房屋享有合法的、無瑕疵的房屋所有權(quán)，并保證乙方承租的房屋免受第三人的權(quán)利主張。租賃標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________。尚未取得房產(chǎn)證的，甲方向乙方提供購房合同及購房付款發(fā)票。租賃標(biāo)的土地證證號為___________。或者出具房屋權(quán)屬的其他證明文件___________。

第二條 租賃期限

（一）租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年___月。

（二）□ 租賃期限其中免租期自____年____月____日至____年____月____日止，共計_____月____日。免租期內(nèi)甲方免收房屋租金、物業(yè)管理費、供暖費，但乙方需交納其它應(yīng)交相關(guān)費用。

□ 裝修期：甲方同意乙方在合同簽訂后，自____年____月____日起開始進行所承租區(qū)域的裝修報批及施工準(zhǔn)備工作，正式施工須得到建設(shè)工程主管部門和

消防監(jiān)督部門批準(zhǔn)后方可進行，此期間甲方免收房屋租金及物業(yè)管理費，但乙方需交納其它裝修相關(guān)費用。如乙方于本合同起租日前完成裝修工作并欲提前遷入所承租區(qū)域進行營業(yè)，則乙方須向甲方交納自乙方遷入之日（含當(dāng)日）起至起租日期間的物業(yè)管理費及其他應(yīng)交費用（不包含房屋租金）。

第三條 租金

租金(不含稅)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣___元/日/平方米，除特別說明外，本合同中每月按照30.42日計算。租金合計為每月人民幣___元（大寫：），合同總租金合計為人民幣____元（大寫：）。

上述租金在租賃期間保持不變。第四條 租金的支付方式與時間

（一）租金按以下第____種方式支付。1.月預(yù)付制； 2.季度預(yù)付制； 3.半年預(yù)付制； 4.年預(yù)付制。

（二）首期租金為____年____月____日至____年____月____日之租金人民幣____元(大寫：_____)，乙方應(yīng)于簽訂本合同后的____日內(nèi)，將上述款項付至甲方。第二期租金為____年____月____日至____年____月____日之租金人民幣____元(大寫：)，從第二期租金開始，乙方應(yīng)于上一期租金到期之日前____日前向甲方支付下一期租金。

（三）乙方通過銀行（承兌匯票/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付租金。甲方銀行賬戶信息為：

開戶名稱： 開戶銀行： 行 號： 賬 號：

上述賬戶如有變動，應(yīng)提前10日書面通知乙方。因延期通知或者未通知乙方引起的責(zé)任或造成損失由甲方自行承擔(dān)，且乙方免于承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。

（四）乙方支付租金，甲方以開具收款收據(jù)領(lǐng)??；乙方如需開具的符合國家規(guī)定的房屋租賃業(yè)發(fā)票，甲方協(xié)助乙方開具，因開具發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙

方承擔(dān)；如乙方需要增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)予以協(xié)助，因開具發(fā)票所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。

乙方納稅人識別號： 第五條 租賃標(biāo)的用途

該租賃標(biāo)的用途為____________ ____。第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

（一）租賃期間，甲方所得租金為純租金，不包含其他任何稅費。如因政府政策變化，所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān)。

稅費按照國家或者地方政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收?。浑娰M、水費由甲方設(shè)置分表，單獨計量；設(shè)置電表、水表的費用由甲方承擔(dān)。

稅費由乙方自行向相關(guān)單位交納，由相關(guān)單位開具有效正式發(fā)票或者行政事業(yè)收費收據(jù)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方取得發(fā)票或者行政事業(yè)收費收據(jù)。

第七條 租賃標(biāo)的的交付、返還及續(xù)租

（一）交付

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付乙方?！斗课莺?或場地附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。

（二）返還

1.租賃期滿或合同解除后，乙方將能夠正常使用的租賃標(biāo)的返還甲方，經(jīng)甲方同意對租賃標(biāo)的的裝修、改造或結(jié)構(gòu)的改變，乙方無需恢復(fù)原狀。乙方添置的物品可由其自行收回，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。房屋鑰匙交還甲方后，對于該房屋內(nèi)乙方遺留物品，經(jīng)甲方通知后乙方在合理期限內(nèi)不取回的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方同意給乙方10日的搬遷期，該期間甲方不收取乙方租金。

3.續(xù)租

租賃期滿，乙方愿意繼續(xù)承租，則需在租賃期滿前3個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。如甲方繼續(xù)出租該租賃標(biāo)的的，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條 租賃標(biāo)的的裝修和維護

（一）甲方允許乙方在不損害房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對租賃標(biāo)的進行改造裝修或增設(shè)他物，并為乙方提供相應(yīng)協(xié)助。

（二）乙方改建須保持原房屋基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)的安全，如改建影響建筑基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)安全的，由乙方負(fù)責(zé)維修，涉及甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（三）甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)、房屋本身附屬設(shè)施、設(shè)備的維修，但不包括乙方自行裝修、增加的設(shè)施、設(shè)備。甲方怠于履行維修義務(wù)或出現(xiàn)緊急情況，乙方可自行維修的，甲方應(yīng)支付乙方上述全部費用或者抵減租金，由乙方提供有效憑證；如因甲方怠于履行上述義務(wù)，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如發(fā)生應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維修問題，甲方應(yīng)給予協(xié)助督促物業(yè)及時解決，但并不因此免除甲方應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。

（四）在甲方修繕房屋結(jié)構(gòu)期間，乙方應(yīng)予以積極配合。第九條 甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方有權(quán)依合同約定收取租金和監(jiān)督租賃標(biāo)的的安全和正常使用。

（二）甲方按時將能夠正常使用的租賃標(biāo)的交付乙方。

（三）甲方保證租賃標(biāo)的的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)于本合同簽訂時向乙方提供房產(chǎn)證或其它證明文件原件供乙方審驗，并同時提供上述文件的復(fù)印件；同時保證租賃標(biāo)的不存在有關(guān)抵押、債權(quán)債務(wù)糾紛等事項；甲方如需以本合同項下房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人聲明乙方的權(quán)益，保證乙方的權(quán)益不受損害。

（四）甲方保證租賃標(biāo)的內(nèi)供水、供電、供暖、然氣、通信設(shè)施、寬帶、有線電視等能正常使用；租賃標(biāo)的的房屋和以房屋為載體且不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。

（五）甲方有義務(wù)為乙方進行工商登記注冊、變更等提供協(xié)助與便利。

（六）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本合同項下房屋的相鄰關(guān)系，保證乙方的正常經(jīng)營活動不受任何影響。

第十條 乙方權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方有權(quán)在不損害承租房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物，符合消防監(jiān)督和建筑安全要求，相關(guān)費用自理，并對裝修改造或增設(shè)物承擔(dān)維修義務(wù)。

（二）乙方應(yīng)按照本合同約定交納租金。

（三）未經(jīng)甲方書面同意，除本合同另有規(guī)定外，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途、不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

（四）乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)合法經(jīng)營，遵守國家和地方政府主管部門的有關(guān)規(guī)定。

（五）負(fù)責(zé)辦理本合同項下房屋營業(yè)活動的工商登記以及其他有關(guān)許可證并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第十一條 企業(yè)標(biāo)識和廣告位

（一）甲方同意乙方免費使用租賃標(biāo)的所在建筑物門頭和外墻懸掛或附著企業(yè)標(biāo)識，企業(yè)標(biāo)識制作費、報批手續(xù)費由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)。

（二）乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方享有。乙方租賃本合同項下的房屋后，可自行決定在本合同項下的租賃區(qū)域內(nèi)及外墻區(qū)域位置發(fā)布乙方業(yè)務(wù)宣傳廣告，或者將該房屋的廣告位租賃給第三人使用，無需通過甲方同意，也無需再向甲方支付有關(guān)費用。

第十二條 出租方與承租方的變更

（一）轉(zhuǎn)讓：租賃期間，甲方如將租賃標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利；如租賃標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，該第三人即成為本合同的當(dāng)然出租人，享有甲方的權(quán)利，承擔(dān)甲方的義務(wù)。如該第三人不按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)的，甲方和第三人對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

（二）轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期內(nèi)可將該租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但需要甲方書面同意。但乙方同意其關(guān)聯(lián)方使用該租賃標(biāo)的，不視為轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該租賃標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。接受轉(zhuǎn)租方對該租賃標(biāo)的及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由其向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對此免于承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 合同解除

（一）乙方出現(xiàn)下列情況時，甲方有權(quán)單方解除本合同，雙方按照實際使用時間結(jié)算租金，甲方應(yīng)在單方解除合同的15日內(nèi)返還乙方剩余預(yù)付租金，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第十五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1.違反法律、法規(guī)，利用租賃標(biāo)的進行違法經(jīng)營活動的； 2.未征得甲方書面同意，擅自更改租賃標(biāo)的用途的；

3.未征得甲方書面同意，擅自拆改變動或損壞承租房屋主體結(jié)構(gòu)的； 4.未征得甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與第三人的； 5.乙方逾期支付租金達_______日以上的。

（二）甲方出現(xiàn)下列情況時，除本合同另有規(guī)定外，乙方有權(quán)單方解除本合同，雙方按實際使用時間結(jié)算租金，甲方無條件返還承租人剩余預(yù)付租金，并應(yīng)根據(jù)本合同第十五條的約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1.未按照約定時間交付租賃標(biāo)的達7日的； 2.交付的租賃標(biāo)的危及乙方人員安全或健康的；

3.甲方違反本合同約定，無正當(dāng)理由不承擔(dān)合同約定的維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的的；

4.交付的租賃標(biāo)的上存在抵押權(quán)、或者甲方對租賃標(biāo)的的權(quán)利瑕疵或者因租賃標(biāo)的債權(quán)債務(wù)糾紛等對乙方的正常經(jīng)營造成損害的；

5.因第三人停電、停水等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該租賃標(biāo)的或承租人在該租賃標(biāo)的的經(jīng)營受到重大妨礙的；

6.因其他出租人原因，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該租賃標(biāo)的或乙方在該租賃標(biāo)的的經(jīng)營受到重大妨礙的。

（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，按照乙方實際使用時間結(jié)算租金，返還乙方剩余預(yù)付租金。

（四）本合同項下的房屋依法列入房屋征收范圍的，租賃標(biāo)的因此所得補償金歸甲方所有，乙方對租賃標(biāo)的進行裝修所產(chǎn)生費用，由甲方按照裝修折舊比例對乙方進行補償；與經(jīng)營有關(guān)的補償歸乙方所有。

第十四條 通知

雙方因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切的通知都應(yīng)當(dāng)按照本條下述地址以雙方確認(rèn)的傳真或類似的通信方式，或者掛號信、快遞方式，或者直接送達方式進行。如使用傳真或類似的通信方式，通知日期為通信發(fā)出日期；如使用掛號信件、快遞方式，通知日期為郵件寄出日期并以郵戳為準(zhǔn)；如使用直接送達方式，通知日期為被送達方簽收日期。

通知地址及聯(lián)系人：

甲方：

乙方： 地

址：

地

址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人： 電

話：

電

話： 傳

真：

傳

真： 電子信箱：

電子信箱： QQ：

QQ： 郵政編碼：

郵政編碼：

雙方通信地址、通信方式和聯(lián)系人發(fā)生變化，應(yīng)提前3日通知對方。未履行通知義務(wù)的，由未履行義務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十五條 違約責(zé)任

（一）任何一方提前解除合同，依照下述約定賠償對方經(jīng)濟損失： 1.甲方單方面提前解除合同，應(yīng)提前2個月通知乙方，雙方按照實際使用天數(shù)結(jié)算租金，剩余預(yù)交租金返還乙方，并按當(dāng)年年租金的25％支付違約金，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的超過違約金部分的其他經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修費、搬家費。

2.乙方單方面提前解除合同，應(yīng)提前2個月通知甲方，乙方剩余預(yù)交租金不予返還，并乙方向甲方按年租金的 25 ％支付違約金。

（二）甲方未能按本合同規(guī)定向乙方按期交付合乎合同所要求的房屋、場地及附屬設(shè)施，每延遲1日須向乙方支付違約金人民幣 元，并負(fù)有繼續(xù)履行本合同的責(zé)任；遲延時間超過 30 日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還乙方已付款項，甲方還應(yīng)按合同租金總額的10%向乙方支付違約金。

3.合同簽約開始施工后，如因土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)租賃資格或者其他法定手續(xù)等方面的原因，而使本合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自乙方通知解除之日起5日內(nèi)歸還乙方已支付的全部款項本金和同期貸款基準(zhǔn)利率計算的利息，并按照合同租金總額的10%向乙方支付違約金，同時應(yīng)賠償乙方的包括但不限于原始投資、經(jīng)營損失。

（四）因甲方、第三人、租賃物周邊相鄰關(guān)系或者租賃物本身的原因致使乙方在租賃期內(nèi)所租房屋不能正常使用或影響乙方正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)在15日內(nèi)排除障礙，并在乙方不能使用房屋期間停止收取租金、物業(yè)管理費及其他各項費用，并每日按照合同租金總額的1‰向乙方支付違約金。如甲方未在30日內(nèi)排

除障礙，甲方應(yīng)按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任，同時，乙方有權(quán)解除合同，并在書面通知甲方后合同解除，甲方應(yīng)自乙方通知解除之日起5日內(nèi)歸還乙方已支付但未實際履行部分的全部款項本金和同期貸款基準(zhǔn)利率計算的利息，并賠償乙方因此蒙受的所有損失，包括但不限于乙方原始投資、經(jīng)營損失等。

（五）如因甲方將本合同項下的土地與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，或用作抵押、擔(dān)保，或被有權(quán)機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)等致使乙方無法正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按上述本條第1款承擔(dān)違約責(zé)任。若上述違約金不足以彌補乙方損失的，甲方仍應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補乙方全部損失為止。

（六）在甲方完全履行合同義務(wù)的前提下，乙方連續(xù) 30 日無正當(dāng)理由拖欠租金，且經(jīng)甲方2次書面催告無效，依照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任。

（七）乙方對租賃標(biāo)的進行裝修、裝飾或添置物品，出現(xiàn)損害房屋主體結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重后果的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

第十六條 不可抗力

（一）本合同規(guī)定的不可抗力，僅包括租賃標(biāo)的所在地發(fā)生的地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害和非因甲方或乙方原因而發(fā)生的火災(zāi)、爆炸以及戰(zhàn)爭、恐怖事件、社會**和法律、行政法規(guī)的變化以及政府征收、征用。

（二）本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起的7日內(nèi)通知本合同的相對方，并在不可抗力發(fā)生之日起的15日內(nèi)向相對方提供由相關(guān)部門出具的不可抗力證明。

(三）如發(fā)生不可抗力，以至于任何一方的合同義務(wù)因這種事件的發(fā)生而無法履行，此種合同義務(wù)在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)予中止，履行期限按上述中止時間自動延長，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，在一方延遲履行義務(wù)之后發(fā)生不可抗力的，則該方的違約責(zé)任不能免除。

（四）租賃標(biāo)的因不可抗力嚴(yán)重?fù)p壞導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常使用的，雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進行協(xié)商。如在不可抗力事件發(fā)生后14日內(nèi)乙方仍無法繼續(xù)或經(jīng)營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本合同。本合同因此而終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條 爭議的解決

（一）雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，以下列第_____種方法解決：

1.依法向乙方住所地人民法院起訴。2.提交_________ 仲裁委員會仲裁。

（二）對任何爭議進行仲裁或向人民法院提起訴訟，除爭議事項或爭議事項所涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其它義務(wù)。

第十八條 附則

（一）本合同自雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或者委托代理人簽字，加蓋雙方單位公章或者合同專用章之日起生效。

（二）本合同簽訂后，由甲方根據(jù)政府管理部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理該房屋租賃登記備案，乙方予以協(xié)助。辦理備案發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。

（三）本合同的附件包括：房屋平面圖、房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書復(fù)印件、房屋附屬設(shè)施和設(shè)備交驗清單、_______________，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（四）本合同是雙方對于本合同項下所有事項之約定和理解的全部。雙方在此之前形成的針對本合同所述事項達成的包括但不限于書面和/或口頭協(xié)議、備忘錄和理解全部失效，并為本合同所取代。

（五）如果本合同中存在無效、失效或不能履行的條款，則該無效、失效或不能履行的條款不影響本合同其它條款的有效和履行。

（六）本合同中的標(biāo)題僅為便利參考而設(shè)，不限制或影響任何條款的內(nèi)容和含義。

（七）如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。

（八）本合同一式 份，由甲方和乙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

（九）本合同 年 月 日訂立于乙方住所地。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 委 托 代 理 人： 委 托 代 理 人：

房屋租賃合同（承租）適用指引

本合同供郵政企業(yè)承租房屋參考使用，主要包括以下條款：房屋的概況、租賃用途、租賃期限、租金及其支付期限和方法、水電費和物業(yè)管理費的交納、房屋的維修責(zé)任、企業(yè)標(biāo)識和廣告位、雙方權(quán)利義務(wù)、合同的解除條件、通知、違約責(zé)任、不可抗力、爭議的解決、附則等。

本合同簽訂時應(yīng)注意以下問題：

1.房屋的概況，應(yīng)明確約定所租賃房屋的地理位置、面積，用于出租的房屋應(yīng)當(dāng)具備當(dāng)?shù)卣鞴懿块T頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書或者其他房屋權(quán)屬證明。

2.租賃期限，依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，租賃期限不得超過20年，超過部分無效。租賃期間屆滿可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。根據(jù)需要，約定免租期或者裝修期。

3.租金及其支付，房屋的租金可以根據(jù)房地產(chǎn)市場情況確定，但作為郵政應(yīng)征場所可以要求作為公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施給予優(yōu)惠，租金實行預(yù)交的，期限不要超過6個月。

4.水電費和物業(yè)管理費的繳納，應(yīng)當(dāng)在合同中約定依照當(dāng)?shù)卣鞴懿块T核定的收費標(biāo)準(zhǔn)。

5.合同應(yīng)當(dāng)明確出租人是否允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物以及裝修、改善增設(shè)他物的范圍；租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物應(yīng)當(dāng)承租人無償拆除，但不得損害所承租的房屋或者無償轉(zhuǎn)讓給出租人。

6.房屋的修繕責(zé)任，可以約定房屋的日常維修可以由承租人負(fù)責(zé)，但屬于結(jié)構(gòu)性大修由出租人負(fù)責(zé)。

7.企業(yè)標(biāo)識和廣告位條款，應(yīng)當(dāng)約定出租人允許承租人在本合同項下的房屋 8.依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，出租房屋應(yīng)當(dāng)辦理房屋租賃備案登記。合同中應(yīng)約定由出租人辦理租賃備案登記、并繳納相關(guān)費用。

9.合同文本有關(guān)空格的內(nèi)容由雙方根據(jù)實際情況填寫，所列數(shù)字、百分比、期間均為參考值?？蓪⒖贾颠M行調(diào)整，對有關(guān)條款進行補充或修改。簽訂合同時結(jié)合具體情況正確選擇文本中所提供的選擇項條款，注意保持合同的完整性。

第五篇：房屋承租合同

房屋承租合同范文

甲方（出租方）

乙方（承租方）__

物業(yè)服務(wù)有限公司

房屋座落于XXX.建筑面積_79.27

_平方米。房屋為全新精裝修，設(shè)備齊全，詳見附錄清單。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，共同遵守履行。

一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。

二、租賃費

XXXX

元/月（包含物業(yè)費），乙方應(yīng)按時、足額向甲方上繳租賃費，租賃費每季度繳納，乙方入住時，乙方向甲方交付人民幣貳仟捌佰

元整（2800_元）作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。

三、租賃期

年，自

2022

年3

月

日至

2022

年

月

日止。租賃期間內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租。如乙方中途停止租賃，須提前壹個月告知甲方征得甲方同意后方能退房，甲方退還乙方押金；否則是為乙方違約，甲方有權(quán)扣除違約金。

四、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費、燃?xì)赓M、電視費等，租賃期間屋內(nèi)設(shè)施的損壞由乙方賠償。

676，電表數(shù)

1924，燃?xì)鈹?shù)

1315。

五、租賃期間：

1、乙方不得對房屋進行裝修改造釘墻等行為。

2、乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情

賠償。

3、乙方入住期內(nèi)屋內(nèi)所有設(shè)施自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修或更換、因人為損壞由乙方負(fù)責(zé)。乙方要安全使用水、電、氣如給甲方帶來損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方在租賃期內(nèi)，必須依法經(jīng)營，按章納稅，不得違法亂紀(jì)。拖欠租金等行為，甲方有權(quán)解除合同，甲乙雙方若有單方違反本協(xié)議并協(xié)商無效，結(jié)清一切費用，并有違約方向另一方支付違約金

2800

元整（2021年簽署的租賃合同保證金順延至本合同）。

六、租賃期滿前一個月，雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

七、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

八、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。

附加（房屋內(nèi)設(shè)備清單）：

床2張、索尼電視機一臺、西門子洗衣機一臺、格力空調(diào)2臺、沙發(fā)一組、衣柜2個、寫字臺一張

甲方（簽名/蓋章）

乙方（簽名/蓋章）

______年___月___日

______年___月___日