第一篇:物業(yè)安全責(zé)任告知書(shū)
物業(yè)安全責(zé)任告知書(shū)
為了構(gòu)建一個(gè)和諧的優(yōu)秀小區(qū)為了保障你有序的生活秩序及專有財(cái)產(chǎn)安全。為減少你與物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商之間的不必要糾紛及麻煩現(xiàn)就小區(qū)物業(yè)服務(wù)中的物業(yè)安全管理責(zé)任及相關(guān)事宜通告如下
一、你交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是你正常使用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施時(shí)委托物業(yè)企業(yè)提供的常規(guī)性公共服務(wù)所應(yīng)交的管理費(fèi)用不含你室內(nèi)專用部位及專有財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)。
二、當(dāng)你需要物業(yè)企業(yè)對(duì)你的專有部位及財(cái)產(chǎn)包括室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車輛等、人身等提供安全服務(wù)時(shí)須同物業(yè)企業(yè)另外簽訂《特約有償服務(wù)合同》并辦理托管手續(xù)另向物業(yè)企業(yè)交納專項(xiàng)服務(wù)安全委托費(fèi)用。未與物業(yè)企業(yè)簽訂《特約有償服務(wù)合同》時(shí),物業(yè)企業(yè)不承擔(dān)安全管理責(zé)任。
三、小區(qū)規(guī)劃的車位及物業(yè)企業(yè)劃定的停車位當(dāng)你需要自行停放車輛或堆放個(gè)人物品時(shí)請(qǐng)你按規(guī)定的部位有序停放或堆放個(gè)人物品;當(dāng)你需要小區(qū)保安人員對(duì)你的車輛及個(gè)人物品承擔(dān)安全責(zé)任時(shí),請(qǐng)自覺(jué)到管理處簽訂《車輛停放安全協(xié)議書(shū)》或《物品存放安全責(zé)任書(shū)》并在你每次停放車輛或物品時(shí)將車輛或物品交小區(qū)安全保安人員清點(diǎn)查看、登記清楚辦理停放手續(xù)向小區(qū)保安人員索要存放物品清單及牌號(hào)以保障你的車輛及物品
第二篇:物業(yè)安全責(zé)任告知書(shū)
物業(yè)安全責(zé)任告知書(shū)
為了構(gòu)建一個(gè)和諧的優(yōu)秀小區(qū),為了保障你有序的生活秩序及專有財(cái)產(chǎn)安全。為減少你與物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商之間的不必要糾紛及麻煩,現(xiàn)就小區(qū)物業(yè)服務(wù)中的物業(yè)安全管理責(zé)任及相關(guān)事宜通告如下:
一、你交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是你正常使用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施時(shí)委托物業(yè)企業(yè)提供的常規(guī)性公共服務(wù)所應(yīng)交的管理費(fèi)用,不含你室內(nèi)專用部位及專有財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)。
二、當(dāng)你需要物業(yè)企業(yè)對(duì)你的專有部位及財(cái)產(chǎn)(包括室內(nèi)財(cái)產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車輛等)、人身等提供安全服務(wù)時(shí),須同物業(yè)企業(yè)另外簽訂《特約有償服務(wù)合同》并辦理托管手續(xù),另向物業(yè)企業(yè)交納專項(xiàng)服務(wù)安全委托費(fèi)用。未與物業(yè)企業(yè)簽訂《特約有償服務(wù)合同》時(shí),物業(yè)企業(yè)不承擔(dān)安全管理責(zé)任。
三、小區(qū)規(guī)劃的車位及物業(yè)企業(yè)劃定的停車位,當(dāng)你需要自行停放車輛或堆放個(gè)人物品時(shí),請(qǐng)你按規(guī)定的部位有序停放或堆放個(gè)人物品;當(dāng)你需要小區(qū)保安人員對(duì)你的車輛及個(gè)人物品承擔(dān)安全責(zé)任時(shí),請(qǐng)自覺(jué)到管理處簽訂《車輛停放安全協(xié)議書(shū)》或《物品存放安全責(zé)任書(shū)》,并在你每次停放車輛或物品時(shí),將車輛或物品交小區(qū)安全保安人員清點(diǎn)查看、登記清楚,辦理停放手續(xù),向小區(qū)保安人員索要存放物品清單及牌號(hào),以保障你的車輛及物品存放安全。在丟失及損壞時(shí),確定責(zé)任歸屬,保障你的權(quán)益免受傷害。如未按照上述標(biāo)準(zhǔn)、程序存放物品或車輛時(shí),存放的車輛或物品丟失、損壞時(shí),物業(yè)企業(yè)概不承擔(dān)安全監(jiān)管責(zé)任,特請(qǐng)你個(gè)人妥善保管好你存放的車輛或物品并承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。
四、愛(ài)護(hù)小區(qū)環(huán)境,不得隨意攀折花木,不隨地吐痰、丟棄垃圾,做一個(gè)有素質(zhì)、修養(yǎng)的好市民。
五、相互尊重、文明共處,團(tuán)結(jié)鄰里,確保小區(qū)文明祥和的氣氛。
讓我們共同努力,為將小區(qū)構(gòu)建成一個(gè)和諧、居住安全的小區(qū)而做出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
特此專項(xiàng)告知!
物業(yè)管理有限公司
年 月 日
致 全 體 業(yè) 主 的 一 份
倡
議
書(shū)
尊敬的 業(yè)主朋友:
為了營(yíng)造一個(gè)環(huán)境整潔、美觀、居住舒適、安逸的家園,創(chuàng)建國(guó)家、省、市級(jí)“優(yōu)秀住宅小區(qū)”,充分體現(xiàn)高檔住宅小區(qū)的風(fēng)范,共同推動(dòng)竹山的文明建設(shè),構(gòu)建和諧竹山,使之成為西部開(kāi)發(fā)的黃金之道上一道靚麗的風(fēng)景,我們謹(jǐn)向您發(fā)出如下倡議:
一、積極倡導(dǎo)“八榮八恥”,人人樹(shù)立社會(huì)主義榮辱觀,講文明、講禮貌、講衛(wèi)生,團(tuán)結(jié)互助,共建和諧小區(qū)。
二、愛(ài)護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生,不隨地吐痰,不亂扔果皮、紙屑及其它雜物,相互監(jiān)督,相互約束不良行為的發(fā)生,共同愛(ài)護(hù)公共環(huán)境,爭(zhēng)做小區(qū)文明使者。
三、您擁有的專有部分產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)裝入垃圾袋中,自覺(jué)放到物業(yè)管理處指定的垃圾堆放位置,不隨意拋灑生活垃圾及雜物。
四、不在小區(qū)內(nèi)亂搭、亂建,亂拉線、繩懸掛物品,不亂貼亂畫(huà),做影響小區(qū)外整潔的事。
五、遵紀(jì)、守法,不利用擁有的物業(yè)從事賭博、色情、迷信等違法活動(dòng);不吵架、斗毆,共同做好小區(qū)的聯(lián)防工作。
六、愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備,對(duì)花草樹(shù)木不踐踏、攀折。互相盟督,發(fā)現(xiàn)不良行為立即予以制止。
最后讓我們共同攜起手來(lái),為共建美好家園而共同努力。
十堰緣玉源物業(yè)管理有限公司
年 月 日
使用房屋管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
尊敬的業(yè)主朋友:
為了打造一個(gè)環(huán)境整潔,美觀,居住舒適,安逸的家園,體現(xiàn)高檔商住小區(qū)的風(fēng)范.為創(chuàng)建國(guó)家、省、市級(jí)“優(yōu)秀住宅小區(qū)”,讓您擁有的物業(yè)不斷增值,請(qǐng)您遵守下列小區(qū)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
一、若需對(duì)房屋外陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉,請(qǐng)按規(guī)定統(tǒng)一安裝無(wú)框玻璃,不得使用其它材料進(jìn)行封閉。
二、若需安裝防盜網(wǎng),請(qǐng)使用不銹鋼材料,按統(tǒng)一規(guī)格、花型、標(biāo)準(zhǔn)制作防盜網(wǎng),其安裝尺寸的厚度不得超出外墻面,不得擅自使用其它材料和改變、加厚防盜網(wǎng)。
三、安裝晾曬衣架時(shí),必須統(tǒng)一安裝不銹鋼伸縮衣架,不得使用其它規(guī)格的材質(zhì)和安裝固定鐵質(zhì)衣架。
四、按裝花架時(shí),須統(tǒng)一用鋼(鐵)制材料制作,外邊緣須設(shè)置二十公分的安全擋物柵,顏色統(tǒng)一為黑色,安裝須牢固。
五、廚房須統(tǒng)一安裝排油煙機(jī),嚴(yán)禁使用普通換氣扇排油煙。
六、安裝遮陽(yáng)蓬(雨篷)時(shí),須統(tǒng)一顏色、材質(zhì)、樣式、規(guī)格,不得隨意安裝。
七、安裝空調(diào)、太陽(yáng)能時(shí),須在設(shè)定的預(yù)留位置統(tǒng)一安裝,排水管統(tǒng)一進(jìn)排水管道,嚴(yán)禁私拉,亂接管道、電線、排水管。
敬請(qǐng)相互宣傳。監(jiān)督、自覺(jué)遵守相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
十堰緣玉源物業(yè)管理有限公司
年 月 日
承
諾
書(shū)
一、本人為 樓 房屋業(yè)主,在對(duì)房屋裝飾裝修活動(dòng)中,一切按照房屋裝修的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定執(zhí)行,服從物業(yè)對(duì)裝修的監(jiān)督管理,如未按合同及相關(guān)要求所發(fā)生的裝修及物業(yè)行為本人愿主動(dòng)承擔(dān)一切責(zé)任。
二、本人需對(duì)廚房、衛(wèi)生間的上、下水共用管道進(jìn)行封閉,并對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行裝修,在裝修前已確認(rèn)防水層完好,今后若需對(duì)共用管道進(jìn)行維修或更換,本人自行拆除,衛(wèi)生間若裝修后滲水給相鄰業(yè)主造成損失,本人自行承擔(dān)責(zé)任,同意按建設(shè)部110號(hào)令規(guī)定,裝修保證金兩年期滿后退還。在兩年期內(nèi)若因本人裝修改造部位給相鄰業(yè)主或物業(yè)造成損失時(shí),本人均負(fù)責(zé)賠償,并不會(huì)以任何理由沖抵物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。
特此承諾!
承諾人:
年 月 日
裝修規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定
一、上、下水管道嚴(yán)禁封閉,若業(yè)主硬性封閉,需到物業(yè)寫(xiě)出“管道封閉使用承諾書(shū)”,并將管道的檢查口預(yù)留在外;
二、涼臺(tái)、衛(wèi)生間地漏嚴(yán)禁封閉;
三、廚房、衛(wèi)生間裝修地平時(shí),地面一律須低于客廳地面二至三公分;如圖:
四、空調(diào)、太陽(yáng)能管道必須統(tǒng)一排列整齊,落水管須進(jìn)入統(tǒng)一設(shè)置的管道;
五、雨陽(yáng)蓬、防盜網(wǎng)一律按管理處要求統(tǒng)一顏色,統(tǒng)一高度、寬度、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝,否則一律予以拆除,費(fèi)用自理;
六、凡未按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行者,裝修結(jié)束驗(yàn)收時(shí),一律不予驗(yàn)收,裝修押金不退,對(duì)改動(dòng)部分,裝修押金兩年期滿后再退。
十堰緣玉源物業(yè)管理有限公司
年 月 日
第三篇:安全責(zé)任告知書(shū)
伊川縣第三高級(jí)中學(xué)
安全責(zé)任告家長(zhǎng)書(shū)
為做到安全工作萬(wàn)無(wú)一失,特簽訂責(zé)任書(shū)如下:
1、學(xué)生家長(zhǎng)要及時(shí)了解學(xué)生到校及返校情況,特別聲明因我校兩大周過(guò)一次星期,為保障離家遠(yuǎn)的學(xué)生下午能及時(shí)坐上回家車輛,所以后周五(高三后周六)下午提前一小時(shí)上課,提前一個(gè)小時(shí)放學(xué),請(qǐng)家長(zhǎng)及時(shí)了解學(xué)生情況。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》和《預(yù)防未成年人犯罪法》,父母或其它監(jiān)護(hù)人應(yīng)依法履行對(duì)子女的監(jiān)護(hù)職責(zé)和撫養(yǎng)義務(wù)。
3、做好與學(xué)校的聯(lián)系和溝通,請(qǐng)將聯(lián)系電話準(zhǔn)確無(wú)誤的告訴班主任,以便和您及時(shí)取得聯(lián)系,以形成學(xué)校、社會(huì)、家庭相結(jié)合的教育網(wǎng)絡(luò)。
4、對(duì)父母外出打工的留守兒童,家長(zhǎng)更應(yīng)妥善安排,委托監(jiān)護(hù)人做好學(xué)生的安全、學(xué)習(xí)、生活等工作。
5、父母或其它監(jiān)護(hù)人要經(jīng)常對(duì)子女進(jìn)行法律知識(shí)教育、安全知識(shí)教育,教育學(xué)生注意防火、防電、防食物中毒(不吃零食,不吃三無(wú)食品)、防交通事故、防人身傷害、防疾病等教育,禁止學(xué)生騎車上學(xué),確保學(xué)生的一切人身財(cái)產(chǎn)安全。
6、不準(zhǔn)到深水處洗澡,以防溺水事故的發(fā)生;教育學(xué)生放學(xué)、上學(xué)途中不繞道,放學(xué)后要及時(shí)回家,不到網(wǎng)吧上網(wǎng)(雙休日及假期家長(zhǎng)更應(yīng)注意),不到建筑工地或有安全隱患的地方玩,不單獨(dú)外出遠(yuǎn)行。
7、父母或其它監(jiān)護(hù)人應(yīng)教育學(xué)生在校期間遵守校紀(jì),不打架、不罵人、不攀高爬低、不到危險(xiǎn)的地方去玩.不許學(xué)生帶管制刀具上學(xué),如學(xué)生不遵守校紀(jì)校規(guī),打架斗毆,或因其它違紀(jì)情況造成人身傷害的,一切經(jīng)濟(jì)損失由其監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)。
8、父母或其它監(jiān)護(hù)人要負(fù)責(zé)并督促學(xué)生在校學(xué)習(xí)期間按時(shí)上課、活動(dòng)。未到校上課、私自外出,所發(fā)生的一切事故,學(xué)校不負(fù)任何責(zé)任,責(zé)任由父母或其它監(jiān)護(hù)人承擔(dān)。
9、放學(xué)和上學(xué)父母及其它監(jiān)護(hù)人要負(fù)責(zé)按時(shí)接送,學(xué)生請(qǐng)假家長(zhǎng)需親自到校請(qǐng)假,否則,在途中發(fā)生的一切人身財(cái)產(chǎn)安全事故,由家長(zhǎng)或其它監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé),學(xué)校不負(fù)任何責(zé)任。
10、要經(jīng)常和學(xué)校保持聯(lián)系,對(duì)有特異體質(zhì)、特定疾病或其它生理、心理狀況異常的學(xué)生要以書(shū)面形式及時(shí)
通知學(xué)校,密切與學(xué)校配合,確保學(xué)生在校、在家或其它任何場(chǎng)所的人身及財(cái)產(chǎn)安全。
11、學(xué)生在家期間家長(zhǎng)要對(duì)學(xué)生的安全不斷進(jìn)行教育,并有防范措施。
12、假期,假日期間學(xué)生安全由學(xué)生本人及其監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)。
13、家長(zhǎng)要教育學(xué)生不吸煙,不喝酒,遵守社會(huì)公德,嚴(yán)禁打架斗毆。
14、過(guò)路要一站二看三通過(guò)。能叫人讓車,不叫車讓人,時(shí)時(shí)處處注意交通安全。
15、凡是在校外食宿的同學(xué),晚上一律不準(zhǔn)隨便外出,校外住宿的學(xué)生不能進(jìn)滑冰場(chǎng)、游戲廳、錄像廳和網(wǎng)吧。
16、不準(zhǔn)私拉電線,接燈必須請(qǐng)電工,注意安全用電。違反規(guī)定出現(xiàn)安全事故,由學(xué)生家長(zhǎng)及其監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)。
17、晚上不隨意外出,更不能引入不法分子,擾亂學(xué)校秩序。
18、切記病從口入,不吃零食,不吃生冷食品,不吃小攤食物。
19、若出了問(wèn)題,要會(huì)用法律手段保護(hù)自己,決不可私了。
20、如果出了問(wèn)題屬于學(xué)校設(shè)施原因,學(xué)校負(fù)責(zé)。屬于教育不到,學(xué)校和有關(guān)班主任,任課教師共同負(fù)責(zé)。
屬于學(xué)生違規(guī)違紀(jì),非學(xué)校責(zé)任造成傷害的,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
21、以上規(guī)定從簽定之日起生效。
學(xué)生班主任
家長(zhǎng)級(jí)主任
2014年2月
第四篇:安全責(zé)任告知書(shū)
福建船政交通職業(yè)學(xué)院道路工程系
學(xué)生實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)安全責(zé)任告知書(shū)
為了加強(qiáng)學(xué)生校外實(shí)習(xí)的安全管理,確保圓滿完成實(shí)習(xí)任務(wù),按照“安全第一,預(yù)防為主,明確責(zé)任”的原則,制定學(xué)生校外實(shí)習(xí)安全責(zé)任告知書(shū)。內(nèi)容如下:
1、實(shí)習(xí)來(lái)回途中應(yīng)遵守交通規(guī)則,預(yù)防交通事故,確保人身安全。
2、實(shí)習(xí)期間,學(xué)生必須服從帶隊(duì)教師或指導(dǎo)教師的管理,必須遵守實(shí)習(xí)基地和學(xué)院的規(guī)章制度。
3、實(shí)習(xí)期間必須遵守所在單位、崗位的一切安全工作制度、安全操作規(guī)程,按規(guī)定使用防護(hù)用品。
4、在野外實(shí)習(xí)期間,應(yīng)特別注意防滑、防摔、防蟲(chóng)蛇傷害等;不得涉足懸崖峭壁、不良地質(zhì)地段、樹(shù)木草木茂密處等危險(xiǎn)性較大或情況不明的地方;不得隨意嬉戲。凡因違反本規(guī)定而造成人身傷害的,由學(xué)生本人承擔(dān)一切責(zé)任。
5、學(xué)生不得擅自離開(kāi)實(shí)習(xí)所在單位、崗位,違者系將部追究其違紀(jì)責(zé)任;凡逃避實(shí)習(xí)擅自回家或不參加實(shí)習(xí)擅自在社會(huì)游蕩或從事其它活動(dòng),由此發(fā)生的一切安全事故由學(xué)生本人負(fù)責(zé)。
6、學(xué)生不得擅自更換實(shí)習(xí)單位。未經(jīng)申報(bào)、批準(zhǔn)擅自改換實(shí)習(xí)單位者,如發(fā)生安全事故,學(xué)生本人負(fù)責(zé)。
7、實(shí)習(xí)期間,學(xué)生不得到海、江、河、湖、塘等處洗澡、游泳。凡擅自下水洗澡、游泳而造成的人身傷害事故,由學(xué)生本人承擔(dān)責(zé)任。
8、實(shí)習(xí)期間應(yīng)遵紀(jì)守法、遵守社會(huì)公序良俗。凡因打架斗毆、酗酒賭博、擅入營(yíng)業(yè)性舞廳/網(wǎng)吧等娛樂(lè)場(chǎng)所或因從事不健康活動(dòng)而引發(fā)的各類安全事故與治安事故,均由學(xué)生本人承擔(dān)責(zé)任;系部將按紀(jì)律規(guī)定進(jìn)行處分,并視情節(jié)輕重,在必要時(shí)移送公安、司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
◎本責(zé)任告知書(shū)一式二份,由系部、實(shí)習(xí)學(xué)生各執(zhí)一份
道路工程系
2011年12月
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福建船政交通職業(yè)學(xué)院道路工程系
學(xué)生實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)安全責(zé)任告知書(shū)
為了加強(qiáng)學(xué)生校外實(shí)習(xí)的安全管理,確保圓滿完成實(shí)習(xí)任務(wù),按照“安全第一,預(yù)防為主,明確責(zé)任”的原則,制定學(xué)生校外實(shí)習(xí)安全責(zé)任告知書(shū)。內(nèi)容如下:
1、實(shí)習(xí)來(lái)回途中應(yīng)遵守交通規(guī)則,預(yù)防交通事故,確保人身安全。
2、實(shí)習(xí)期間,學(xué)生必須服從帶隊(duì)教師或指導(dǎo)教師的管理,必須遵守實(shí)習(xí)基地和學(xué)院的規(guī)章制度。
3、實(shí)習(xí)期間必須遵守所在單位、崗位的一切安全工作制度、安全操作規(guī)程,按規(guī)定使用防護(hù)用品。
4、在野外實(shí)習(xí)期間,應(yīng)特別注意防滑、防摔、防蟲(chóng)蛇傷害等;不得涉足懸崖峭壁、不良地質(zhì)地段、樹(shù)木草木茂密處等危險(xiǎn)性較大或情況不明的地方;不得隨意嬉戲。凡因違反本規(guī)定而造成人身傷害的,由學(xué)生本人承擔(dān)一切責(zé)任。
5、學(xué)生不得擅自離開(kāi)實(shí)習(xí)所在單位、崗位,違者系將部追究其違紀(jì)責(zé)任;凡逃避實(shí)習(xí)擅自回家或不參加實(shí)習(xí)擅自在社會(huì)游蕩或從事其它活動(dòng),由此發(fā)生的一切安全事故由學(xué)生本人負(fù)責(zé)。
6、學(xué)生不得擅自更換實(shí)習(xí)單位。未經(jīng)申報(bào)、批準(zhǔn)擅自改換實(shí)習(xí)單位者,如發(fā)生安全事故,學(xué)生本人負(fù)責(zé)。
7、實(shí)習(xí)期間,學(xué)生不得到海、江、河、湖、塘等處洗澡、游泳。凡擅自下水洗澡、游泳而造成的人身傷害事故,由學(xué)生本人承擔(dān)責(zé)任。
8、實(shí)習(xí)期間應(yīng)遵紀(jì)守法、遵守社會(huì)公序良俗。凡因打架斗毆、酗酒賭博、擅入營(yíng)業(yè)性舞廳/網(wǎng)吧等娛樂(lè)場(chǎng)所或因從事不健康活動(dòng)而引發(fā)的各類安全事故與治安事故,均由學(xué)生本人承擔(dān)責(zé)任;系部將按紀(jì)律規(guī)定進(jìn)行處分,并視情節(jié)輕重,在必要時(shí)移送公安、司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
◎本責(zé)任告知書(shū)一式二份,由系部、實(shí)習(xí)學(xué)生各執(zhí)一份
道路工程系
2011年12月
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學(xué)生聲明:以上內(nèi)容本人已認(rèn)真閱讀并正確領(lǐng)會(huì),愿意在實(shí)習(xí)中自覺(jué)遵守。
學(xué)生(簽名):
年月日
第五篇:物業(yè)告知書(shū)
鑫合·陽(yáng)光小區(qū)物業(yè)告知書(shū)
敬告各業(yè)主/住戶:
首先,熱烈歡迎您入住本小區(qū)!現(xiàn)本公司將全面負(fù)責(zé)鑫合·陽(yáng)光小區(qū)的物業(yè)管理工作,望各業(yè)主/住戶能提出寶貴的意見(jiàn)及監(jiān)督本公司的各項(xiàng)管理工作。為了保持和保證小區(qū)的整潔、舒適、安全、統(tǒng)一、美觀,敬請(qǐng)各業(yè)主/住戶注意以下事項(xiàng):
一、業(yè)主/住戶一旦在物業(yè)管理處領(lǐng)了鑰匙,室內(nèi)的所
有物品,(包括電線、管子、開(kāi)關(guān)等)物業(yè)公司概不負(fù)保管及保險(xiǎn)責(zé)任;領(lǐng)了鑰匙后,請(qǐng)先在允許安裝防盜欄的位置安裝防盜欄。防盜欄一定要按《西昌市人民政府關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)有關(guān)事宜的通知》的相關(guān)規(guī)定安裝。為了保證各位業(yè)主/住戶財(cái)產(chǎn)安全,請(qǐng)低層住戶安裝防盜系數(shù)高的防盜欄,避免造成不必要的損失。
二、請(qǐng)您注意小區(qū)內(nèi)張貼的公示、告知、提示、宣傳等,認(rèn)真閱讀全部?jī)?nèi)容并自覺(jué)遵守;如有疑問(wèn),請(qǐng)到物業(yè)管理處咨詢。
三、業(yè)主/住戶在拿鑰匙驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意:屋內(nèi)頂、墻面、地面是否有裂縫空鼓;下水管道是否暢通,樓上的下水管理是否有滲漏;門、窗、鎖是否完好;窗戶與墻面是否填充滿;紗窗、窗戶是否推拉順暢等。
四、辦理裝修申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交的材料,在進(jìn)行室內(nèi)裝
修開(kāi)工前,請(qǐng)您和負(fù)責(zé)裝修的公司負(fù)責(zé)人一起到本公司物業(yè)辦公室辦理室內(nèi)裝飾裝修申請(qǐng)等相關(guān)手續(xù)。
五、嚴(yán)格遵守本小區(qū)《房屋室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》、《室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》中的規(guī)定,安全、文明施工。
六、嚴(yán)格遵守《消防安全協(xié)議書(shū)》的相關(guān)規(guī)定,非火災(zāi)情況下不擅自使用任何的消防器材;裝修期間,裝修區(qū)域內(nèi)的一切安全(工具、材料、工人人身安全和其他人員安全)自行負(fù)責(zé),施工人員的行為由裝修公司和業(yè)主負(fù)責(zé)監(jiān)督,如有違規(guī),由業(yè)主和裝修公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;業(yè)主和裝修施工人員,必須配合物業(yè)管理人員在裝修期間的入戶檢查。
七、裝修方進(jìn)出小區(qū)搬運(yùn)工具、材料、垃圾等不得影響
相鄰業(yè)主的休息及出入;不得磨損及損壞地面瓷磚、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施;如有違反,承擔(dān)全額賠償責(zé)任。
八、嚴(yán)禁高空拋物,防止因施工不慎造成窗玻璃、零星裝修廢料、各類材料包裝等物品墜落,傷及他人。如因違規(guī)操作造成的一切后果,由裝修人員、裝修公司及業(yè)主承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
九、愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生;文明、正確使用電梯,按照《電梯安全使用須知》的提示安全使用電梯,如因錯(cuò)誤、野蠻使用電梯而造成電梯損壞或事故,由責(zé)任人承擔(dān)全部責(zé)任及全額賠償。
十、用水在水廠營(yíng)業(yè)大廳充值后使用,進(jìn)戶前的管道由西昌市自來(lái)水廠負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù);用電在電力公司營(yíng)業(yè)大廳充值后使用,進(jìn)戶前的管道由西昌市電力公司負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。