第一篇：經濟適用房工資證明

經濟適用房工資證明

經濟適用房工資證明

杭州市區申請經濟適用住房收入證明

茲有我單位職工(身份證號：)申請杭州市區經濟適用住房需要，現提供該職工的詳細收入情況。我單位承諾為所提供信息的真實性負責，愿意承擔一切責任，并為住房保障管理部門調查核實提供配合，同時授權委托住房保障管理部門到相關單位進行核實審查。

一、我單位為□機關事業單位□國有(包括集體)、外資、民營企業□其他性質單位。

二、該職工為我單位□正式(在編)□臨時(編外)□合同制職工，具體工作崗位為，在我單位□擁有股份□不擁有股份。

三、該職工年月至月在我單位任職期間，我單位每月已為其繳納以下相關社會保障費。

□養老保險金：單位繳納比例為%每月平均繳納金額為元;

□醫療保險金：單位繳納比例為%每月平均繳納金額為元;

□住房公積金：單位繳納比例為%每月平均繳納金額為元

四、該職工年月至月可支配收入總額為元(可支配收入指個人總收入扣除繳納的個人所得稅、個人繳納的社會保險費、住房公積金)，詳細清單(內容包括每月工資、獎金、津貼及繳納的個稅、社會保險費、住房公積金等)附后。

五、申請人承諾：除本人單位提供的收入來源外，本人無其他經濟收入來源，如有虛假，愿承擔一切后果。

申請人(簽名)單位法人代表或負責人(簽名)

(單位勞動人事部門蓋章)(單位蓋章)

日期年月日

俗話說“上有政策下有對策”，雖然經濟適用房制定了諸多開發和購買的限制，但是世上沒有不透風的墻，仍然有這樣那樣的空子讓眾多“非經濟適用房的需求者”得意地擁有了自己的經濟適用房，經濟適用房已然成為了投資客和中間人牟取利潤的大好沃土。

其實經濟適用房目前仍然“嫌貧愛富”。

犯規

1、引來無數投資客

限價政策使經濟適用房小區的價格比同地區的商品房均價低上大約2000元，有的地區甚至有三四千元的差價，這個差價就給投資客帶來了廣闊的利潤空間。雖然目前規定經濟適用房出售時要按照最初的購買價格補交10%的綜合地價款，但這10%仍然不能破壞經濟適用房“良好的投資性能”，而在二手市場和租賃市場，經濟適用房還是存在著先天的價格優勢。

犯規

2、房屋質量難保障

政府規定開發商從經濟適用房上獲取的利潤不得超過3%。事實真是這樣嗎?

目前京城開發商普遍認可的可公開的利潤是20%~25%。但其實這個數字已經攙雜了不少水分，有的開發商已經默認利潤有時可以達到40%甚至更多。那這樣算來只有傻子才去開發經濟適用房。但北京的經濟適用房又是此起彼伏，這只能說明經濟適用房的利潤并沒有那么低。那么在土地和售價甚至利潤都限制的經濟適用房開發過程中，開發商只有通過降低建造成本等手段來提高其利潤空間，房屋質量也就沒有那么多的保障了。

可怕嗎?事實就是如此。

犯規

3、社區里車滿為患

有調查顯示：在經濟適用房小區內，帕薩特、雅閣是主流。并非天方夜譚，就是這些“家庭年收入不超過6萬元”的經濟適用房業主們很多都擁有自己的私車。京城某經濟適用房社區，規劃的總戶數和車位比是5∶1，但入住后驚訝地發現，該小區最大的問題就是停車難。有車的業主們每天回家面臨的考驗是“搶車位”和“見縫插針”，個個練就了一番停車的高深功夫。小區里基本車滿為患，幾乎所有可以停車的地方都停滿了車，就這樣仍然有很多回家晚的私車被-迫停在了小區外。能說這種現象是解決低收入家庭的經濟適用房社區里應該出現的嗎?

犯規

4、收入證明易得手

《北京市城鎮居民購買經濟適用住房有關問題的暫行規定》明確規定：家庭年收入6萬元以下的才可購買經濟適用房。據了解目前北京經濟適用房的購買者大多數家庭年收入都超過6萬元，為了得到經濟適用房的購買資格，購買人普遍采取的對策是偽造收入證明。偽造收入證明并不難，首先開發商樂得更多的人有購買資格，其次就算有網上公布購買資格歡迎大家揭露假冒的手段也沒有取得多好的效果，現代人都不愛管閑事。

犯規

5、過戶轉給外地人

雖然北京市規定購買北京市經濟適用房必須具備北京市戶口，但北京的經濟適用房仍然有相當部分掌握在外地人手中。有的外地購房人說：“我可以找個有北京戶口的朋友，以他的名義買，然后再過戶給其他人。雖然現在對過戶有了限制，但也沒有完全封死，仍然有不少操作的空間，可能比以前的手續麻煩些”。

第二篇：申請經濟適用房證明

申請經濟適用房證明

茲有我公司XXX同志，在我單位沒有住房，屬于無房戶，特申請經濟適用房。

特此證明

XXXX公司 2014年X月X日

第三篇：經濟適用房收入證明范文

經濟適用房收入證明

經濟適用住房是針對中低收入(當地有低收入家庭標準)無房或現有住房面積低于市、縣人民政府規定住房困難標準家庭出售的。按政策來說開具工資證明只是針對申請人及家庭成員，不應把單位職工的工資都開具出來，因為申請人又不是你們全單位的人。你們地方政策再怎么細化也不可能與建設部等7部委下發的《經濟適用住房管理辦法》建住房258號文件有大的沖突。

對于你要投訴的話，我建議你先去你們當地的房管局(房改辦)、住房保障局、住建局(當然我不知道你們那的機構是怎么設置的，應該就是以上三家中的一家)主管部門咨詢一下當地的經房政策，然后再去街道辦事處用經房政策法規和他們理論。

在申請經適用房開據的收入證明，是證明申請人的真實收入情況，申請經濟適用房需要有相關部門提供收入情況證明。有工作單位的人員，申請經濟適用房需要提供由單位出具收入情況注明，您所說的人事勞資科可以為您開具

即《出生醫學證明》，是由醫院出具的、能夠證明嬰兒出生時間、性別、出生地、生父母等，并具有一定證明力的書面材料，長期有效，并可做為嬰兒登記戶口的依據。嬰兒出生證明主要是針對醫院新生兒的詳細情況進行記錄。

在辦理出國，移民所需材料時，我們用到的出生證明和上面提到的《出生醫學證明》有一定不同。

-什么是出生證明?

出生證明就是證明一個人來到人世上的證明材料。它是一份證明個人身世來源的法律文件。

-出生證明一般要有什么內容?

出生證明必須證明一個人以及生父，生母叫什么名字，何時何日月以及何地出生。有些出生證明只填有生母的情況，生父不詳，但出生人的出生時間和出生地點必須有。

-到哪里取得出生證明?

出生證明需到戶口所在地的警局(派出所)出示戶口本和身份證辦理。

出生證明必須證明一個人以及生父，生母叫什么名字，何時何日月以及何地出生。有些出生證明只填有生母的情況，生父不詳，但出生人的出生時間和出生地點必須有。

到哪里取得出生證明

出生證明需到戶口所在地的警局(派出所)出示戶口本和身份證辦理。

辦理須知

一般正常情況下(在家長有準生證，身份證，戶口本)，在醫院正規渠道出生的孩子可以直接在醫院辦理出生證明!如果是偷生，超生，非正規手續領養的孩子無出生證明則需要有一定的關系和經濟實力也可以辦理，不過出生日期一般只能填寫辦理出生證明一月以內的!熟人可以從入院證明開始辦，有正規的門診記錄，住院記錄，病歷!也就是說這個孩子等于在醫院出生的，辦理的出生證明當然也是真的，可以在衛生局查!副作用就是院領導愿意為你冒風險，主管醫生不怕負面責任，檔案管-理-員....填表及辦理出生證明須知

1、填表要求：新生兒姓名一欄可空項其余項目均需如實填寫不得空項。父、母親姓名需與身份證明、住院病歷上的姓名一致，否則不能辦理出生證明。職業、單位可簡寫或寫無。父、母雙方戶口地址需與戶口本上(第一頁)地址一致。嬰兒戶口隨父、隨母請畫圈。

2;在您的孩子出生后20天之內務必辦理出生證明，請提前起好并確定嬰兒的名字。

3、需帶證件如下：嬰兒父、母雙方的身份證原件(復印件及過期身份證均無效)、父母雙方的戶口本原件(集體戶口和外地戶口可帶復印件)、生育服務證或結婚證(未婚者需嬰兒父母寫未婚申明)，另需帶上出院通知單。

4、根據國家相關法規規定證件不齊不能辦理出生證明。

5、辦理出生證明需嬰兒父母親自辦理。如嬰兒父母不能親自辦理，委托他人代辦需寫一份委托書，并帶齊雙方證件。(嬰兒父母只來一位辦理即可)。出生證明打印好后嬰兒姓名不能更改

補辦

《出生醫學證明》因遺失、被盜等喪失原始憑證的情況要求補發的，取得原簽發單位有關出生醫學記錄證明材料后，向所在縣(區)級以上衛生行政部門申請補發。縣(區)級以上衛生行政部門接到申請后，經核實，情況屬實的給予補發《出生醫學證明》并加蓋出生醫學證明專用章。

(一)未報戶口前遺失《出生醫學證明》者，補發《出生醫學證明》正副頁;

(二)已辦理戶籍手續后遺失《出生醫學證明》者，只補發《出生醫學證明》正頁。

補發《出生醫學證明》只適用于1996年1月1日(邊遠貧困地區自1996年3月1日)以后出生的嬰兒。

具體的補發程序由各地根據本地實際情況制定。

第四篇：申請經濟適用房證明(住房、收入)

住房證明

姜管運同志，在本單位期間，未由本單位解決住房或通過拆遷等解決住房。

北京燕山嘉恒電力工程有限公司2010年8月18日

收入證明

姜管運同志，自申請當月前12個月的可支配收入合計元。

北京燕山嘉恒電力工程有限公司2010年8月18日

第五篇：經濟適用房實施細則

揚政辦發〔2010〕116號

關于轉發市住建局《揚中市經濟適用住房

銷售管理實施細則》的通知

各鎮人民政府，開發區管委會，市各有關部門：

市住建局制定的《揚中市經濟適用住房銷售管理實施細則》已經市政府常務會議討論通過。現轉發給你們，請認真貫徹執行。

特此通知。

二〇一〇年十二月十七日

主題詞：住房保障 方案 通知

抄送：市委辦，市人大辦、政協辦，市法院、檢察院，市人武部，各人民團體。

揚中市人民政府辦公室 2010年12月21日印發

共印130份

揚中市經濟適用住房銷售管理實施細則

市住建局

為規范與完善我市經濟適用住房銷售管理，更好地解決低收入家庭的住房困難問題，實現經濟適 用住房銷售的公開、公平、公正，根據《江蘇省經濟適用住房管理辦法》和《揚中市經濟適用住房管理辦法》等相關規定，制定本實施細則。

一、銷售原則

（一）本細則所稱的經濟適用住房，是指政府提供優惠政策，限定套型面積和銷售價格，面向低收入住房困難家庭供應的具有保障性質的政策性住房。

（二）經濟適用住房實行政府扶持、保本微利、個人負擔的原則。凡符合條件的家庭，只能限購一套；凡已享受房改政策的家庭，不得購買經濟適用住房。

（三）經濟適用住房銷售，由市住房和城鄉建設局（以下簡稱市住建局）負責組織實施。

二、申購條件

申請購買經濟適用住房的家庭必須同時滿足以下條件：

（一）具有本市城鎮戶口（常住3年以上）；

（二）申請家庭人均年可支配收入連續3年不高于上本市城鎮居民人均年可支配收入的60%；

（三）無房或現人均住房建筑面積低于20平方米。

三、申購對象確定

（一）申購人家庭成員必須要有2人以上（含2人）具有本市戶口，其中至少一人應取得本市城鎮戶口3年以上。如戶口雖然不在城區，但在該區域有固定工作達3年以上，也可申購經濟適用住房。

（二）申購人申請經濟適用住房應當以已婚家庭（含喪偶）為單位。

（三）離異需滿5年，并對未成年子女擁有監護權且共同生活或與成年子女共同生活。

四、現住房建筑面積核定 現住房建筑面積包括下列內容：

（一）申購家庭所有成員擁有的各類自有房屋（含營業性用房、農村宅基地房屋等）；

（二）家庭成員承租的公有住房；

（三）享受過的政策性住房（含已轉讓）；

（四）房屋拆遷時認定的補償面積（含貨幣補償）；

（五）家庭成員已轉讓的房屋（因特殊困難轉讓已滿3年的除外）；

（六）婚姻狀況變動前，夫妻雙方已享受的實物分房面積均按全部面積核定。實物分房以外的房 3 產，屬共同所有的，夫妻雙方均按全部面積核定；明確屬按份共有的，夫妻雙方按各自份額核定面積；

（七）離異方系獨生子女的，其父母所擁有的房屋；

（八）其他應當納入現住房面積核定的情形。

五、家庭成員認定

家庭成員是指具有法定贍養、扶養或撫養關系且共同生活（本市范圍內）的下列人員：

（一）夫妻雙方及其共同生活的雙方父母；

（二）父母與未成年的子女、養子女、繼子女；祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女；

（三）兄、姐與父母雙亡或父母無力撫養的未成年的弟、妹；

（四）其他情況。

六、家庭收入認定

家庭可支配收入包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納的社會保障支出后的工薪性收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等。

（一）各類工資、獎金、津貼、補貼和其他勞動收入；

（二）出租或變賣家庭資產獲得的各種收入；

（三）接受繼承、贈與的收入、銀行存款的本息收入、有價證券的分紅或交易收入、彩票中獎收入等；

（四）離退休費、養老保險金、失業保險金、下崗職工基本生活費（含退養、協保人員領取的生活費）和遺屬撫恤費；

（五）法定贍養人、扶養人或者撫養人給付的贍養費、扶養費、撫養費；

（六）各種安臵費（包括破產企業職工安臵費、經濟補償費）等；

（七）其他應當計入的家庭收入。

七、收入核定

（一）本市上一城市居民可支配收入以市統計部門公布的統計數據為準。

（二）申購人家庭成員在國家機關、社會團體及企事業等單位工作的，由所在單位核定其連續3年的年可支配收入，并加蓋單位公章。

（三）申購人家庭成員無工作單位的，由申購人提出連續3年年可支配收入說明，經申購人戶籍所在地社區居民委員會（以下簡稱居委會）或村民委員會（以下簡稱村委會）審核，經鎮（區）政府（管委會）蓋章確認。經常居住地與戶籍所在地不 一致的，由經常居住地居（村）委會審核后提供給戶籍所在地居（村）委會審核，經鎮（區）政府（管委會）蓋章確認。

（四）城市低收入家庭人口、可支配收入以及財產的變動情況，由市民政部門出具家庭收入認定證明。

八、購房面積控制標準及價格

（一）經濟適用住房單套的建筑面積按照國家規定的標準執行。家庭人口3人以內（含3人）的，控制在60平方米左右；家庭人口4人以上（含4人）的，控制在90平方米內。

（二）在購房面積控制標準內的經濟適用住房，按市價格主管部門核定的價格出售；超過購房面積控制標準的部分，按同地段同類型普通商品房的市場價格確定。

九、申購程序

申請購買經濟適用住房的家庭，應當按照下列程序辦理：

（一）申請

申購人到市住建局住房改革和保障科領取《揚中市經濟適用住房申請表》（以下簡稱《申請表》），并按表式要求填寫。申購人家庭成員有工作單位的，由工作單位對其連續3年的年可支配收入和住房情況進行核實并蓋章確認；申購人家庭成員無工作單位的，由戶籍所在地或經常居住地居（村）委會對其職業、年可支配收入、住房情況進行核實并經鎮（區）政府（管委會）蓋章確認。

（二）審核

申購人持相關部門已核實的《申請表》到市住建局住房改革和保障科辦理申購手續時，應當提交下列材料（原件和復印件）：

1．申購人家庭成員身份證、戶口簿。2．婚姻狀況證明。3．房地產證明：

（1）家庭成員中有農業戶口的，須提交國土部門出具的相關宅基地建房手續。

（2）離異的，提交婚姻存續期間和離異后的房產證明。

（3）屬違章建筑的，需提供違章建筑拆除證明。4．固定工作3年以上須提交連續3年繳納養老保險金的證明材料。

5．因特殊困難轉讓房屋的家庭，須提交家庭成員患有重大疾病的醫療證明。

6．市住建局認為需要提供的其他材料。市住建局要對申購人提交的申請資料進行調查審核。申請人提交的材料不齊全或者不符合規定形式的，應當當場一次性告知申請人需要補交的全部材料。經審核，申購人不符合購買經濟適用住房條件的，由市住建局退回申請，并說明理由。

申購人符合申購條件，但其家庭成員中有國家行政機關工作人員、公務員和國家行政機關任命的其他人員，須經市紀檢監察部門審核。

（三）公示

市住建局將審核通過的申購人基本情況在申請人工作單位（居委會）、市主要新聞媒體、市住建局網站等向社會公示。公示內容包括申購人家庭成員的姓名、家庭年可支配收入和現住房情況等。公示期限為15日。

（四）發證

在公示期內無投訴的，確認申購人經濟適用住房購買資格，由市住建局在《申請表》上簽署同意購買經濟適用住房意見，同時載明經濟適用住房的可購面積，核發《經濟適用住房申購資格證》（以下簡稱《申購資格證》）。公示后有投訴的，由市住建局會同有關部門在30 日內進行調查核實，聽取當事人的申辯。投訴經查證不實的，確認其申購資 格，發放《申購資格證》；經投訴查證不符合申購條件的，不予確認其申購資格。《申購資格證》只限本期申購有效。

十、銷售程序

（一）發布公告

市住建局根據經濟適用住房建設情況，在本市主要新聞媒體上發布經濟適用住房申購公告。公告內容包括：本期可售的經濟適用住房數量、開發建筑面積、地址、套型、預銷售價格、選房順序確定的方式、申請期限等。

（二）選定房屋

根據本期可售經濟適用住房數量和取得購買資格的申購人數量，由申購人持《申購資格證》及本人身份證等相關有效證件，到市住建局確定的公開場所，采取抽簽或搖號方式確定選房順序。公證機構對產生中購人的全過程進行公證。取得《申購資格證》的申購人未到現場參加申購活動的，視作自動放棄該批次的申購資格。

申購人根據選房的先后順序，憑選房順序號和本人身份證等有效證件，按公告規定的時間和地點在可售房源內自主選定房號。申購人在規定時間內未選房的，視作自動放棄該批次的購房資格。

（三）簽訂合同

申購人按市住建局的通知，憑《申請表》、訂房相關資料及身份證到指定地點辦理購房手續，簽訂經濟適用住房購房合同及相關協議。

十一、上市交易

（一）經濟適用住房屬于政策性住房，購房人對其擁有有限產權。

（二）購買經濟適用住房不滿5年的，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由市人民政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

（三）購買經濟適用住房滿5年，購房人確需轉讓經濟適用住房的，應按屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向市人民政府交納土地收益等相關價款后方可出售。在同等條件下，政府可優先回購。上述規定應在經濟適用住房購房合同中予以明確，并明確相關違約責任。

（四）購房人也可以按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向市人民政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。個人購買的經濟適用住房在未取得完全產權以前不得用于出租經營。

（五）購買人出售經濟適用住房后，不得再購買經濟適用住房。

十二、監督管理

（一）弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經濟適用住房的，由市住建局按照原價格，并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法追究責任；對出具虛假證明的單位，提請有關部門追究單位主要負責人和直接責任人的責任。

（二）經濟適用住房的申請、審核、公示、發證、選房等實行全程監督，對經濟適用住房銷售管理工作中弄虛作假、徇私舞弊、失職瀆職的行為由相關部門依法予以查處。

十三、附則

（一）本實施細則中規定的戶口、現住房面積、年齡、婚姻狀況等計算時限截止到申購公告所載明的申請截止時間。

（二）本實施細則由市住建局負責解釋。

（三）本實施細則自印發之日起施行。