第一篇：都市岸泊農貿市場(原蘇販橋菜市場)招商方案

一、招商概況

都市岸泊農貿市場是由湖北省茂森房地產開發有限公司傾情打造的北城區集商場、超市、農貿市場三位一體的代表性、綜合性商貿市場；是由市政府監管的荊門市菜籃子工程重點項目，并由農業部指定為湖北省新型綜合農貿市場試點之一；地點位于北城發展的核心區域，能輻射并滿足周邊華府家園、紫荊城小區、萬豪國際、桃花島、丁香園，泉口小區，瀏河新村等16個小區及瀏河、泉口眾多社區近12萬高端消費群體的生活需求！

都市岸泊農貿市場作為北城區代表性、綜合性商貿市場，以規模大、品種全、檔次高獨具特色。市場鋪位設計合理，全面升級傳統菜市場，打造出高檔、清潔、健康、舒適的消費和經營環境。

都市岸泊農貿市場經營面積超大，共有鋪位180個、門面150間，涵蓋菜市場經營的全部品種，多樣特色菜品應有盡有，且全部為綠色環保菜品及符合國家質量標準的產品，讓消費者買得放心，吃得舒心。

都市岸泊農貿市場引進專業管理團隊—武漢天天順市場管理有限公司，機動化、長效化管理模式，全面保障有序經營，提升菜市場升值空間。湖北茂森房地產為愛心回報社會，特別推出“0租金計劃”，為滿足條件的進場商戶免除全部租金，真正實現零風險，無成本創業。

二、招商范圍及租金

都市岸泊農貿市場鋪位產權已經或部分已經被投資者所購買，現由開發商通過返租取得經營權，并統一招商和運營，真正為投資者消除或降低風險。目前招商范圍、鋪位數量及投資標準為：

購買：每平米1.5萬元，客戶可以選擇自己獨立經營。也可以選擇返租給我公司，由我公司統一管理經營，客戶無需經營，我公司按每平米8%返現，三年一簽，到期客戶可以自己經營或續簽。租賃a：門面每平米40-60元/月（具體位置不同，價格亦不同），租期合同為三年一簽。攤位每個500元/月；一次性繳納3年租金的，按每個攤位350元/月收取。租賃b：一次性繳納市場管理基金每平米3000元可免租金兩年，到期可退還所有市場管理基金或續簽；一次性繳納市場管理基金每平米2000元可免租金一年，到期可退還所有市場管理基金或續簽；

注：

1、為保護商家利益，我公司將嚴格按以上規劃鋪位數量上線標準執行，也請有意向客戶抓緊時間前來洽談，商鋪數量招滿即停。

2、根據位置與經營面積的不同，租金有所不同，上述租金標準僅供參考，具體租金以市場部最終公布數據為準。

三、招商事項

1、為保證公平交易、避免壟斷經營，原則上每人及其直系親屬只能認租一間鋪位，且必須實名經營，租期內不得私自轉租。

2、所有進場商戶需根據有關部門要求，辦理合法經營手續，遵守國家法律法規，誠實經營、守法經營（以工商、稅務部門核準事項為準）。

3、為保障食品安全，維護整體形象，所有進場商戶所經營的產品必須為綠色環保食品或符合國家有關法律法規所要求的質量標準。

4、根據經營性質所有門面應服從市場管理處統一規劃管理，未經允許，不得擅自更改經營項目。

5、招商自2009年1月1日起，先到先選先得，額滿為止，對未售鋪位，進場商戶享有優先購買權。

其他未盡細則請到招商部進行詳細咨詢。

市場地址：象山大道7號（原蘇販橋市場）

招商熱線：0724-6057111

***楊經理***李主管