第一篇：市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)方案公布

市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)方案公布

作者： 徐朝暉 陳曉婧 發(fā)布時(shí)間： 2011/07/29 責(zé)任編輯： 林紅茵 來(lái)源： 金華日?qǐng)?bào)本報(bào)消息（首席記者 徐朝暉 實(shí)習(xí)生 陳曉婧）市住房保障處昨天下午對(duì)外公布金華2011年度經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)方案。今年可供銷售的107套房源均位于金竹苑經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，銷售基準(zhǔn)價(jià)為1600元/平方米。

今年經(jīng)適房?jī)r(jià)格有吸引力

據(jù)了解，這107套房源共分為3種戶型，其中60多平方米房屋5套、70多平方米房屋3套、80多平方米房屋99套。

購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積按人均20平方米控制（每戶不低于50平方米），已領(lǐng)取獨(dú)生子女證的家庭可增加1個(gè)人口指標(biāo)。在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)的，按經(jīng)濟(jì)適用房的銷售價(jià)格購(gòu)買；超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的，超過(guò)部分按同地段商品房平均價(jià)格購(gòu)買。

經(jīng)市物價(jià)行政主管部門核定批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)適用房面積在控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，銷售基準(zhǔn)價(jià)為1600元/平方米；超出控制標(biāo)準(zhǔn)的為3840元/平方米；閣樓銷售價(jià)格為1100元/平方米；附房銷售價(jià)格為950元/平方米；樓層、朝向等差價(jià)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

有關(guān)人士認(rèn)為，由于前兩年金華房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，而經(jīng)濟(jì)適用房仍按當(dāng)初的建造成本銷售，價(jià)格上比較有吸引力，加上經(jīng)濟(jì)適用房保障范圍擴(kuò)大，預(yù)計(jì)今年申購(gòu)的人數(shù)比較多。家庭成員須有市區(qū)居民戶口

市住房保障處工作人員介紹，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，必須同時(shí)符合戶籍、住房和經(jīng)濟(jì)三個(gè)條件：

戶籍條件是，家庭成員必須具有市區(qū)各街道城市居民戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍人），家庭成員包括符合法律規(guī)定的夫妻，同住一處并在同一戶籍內(nèi)的子女、夫妻雙方父母以及有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的人員。

申請(qǐng)者住房條件是，3人以下家庭人均住房面積低于16平方米，3人以上家庭住房面積低于48平方米，申請(qǐng)者通過(guò)市場(chǎng)方式購(gòu)買商品房和通過(guò)贈(zèng)與、繼承、自建等方式取得的所有

住房，均計(jì)入申請(qǐng)者家庭現(xiàn)有住房建筑面積，已經(jīng)享受房改政策購(gòu)房或參加集資、合作建房的人員，已享受住房面積達(dá)到經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的，不得再申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。

申請(qǐng)者經(jīng)濟(jì)條件是，家庭人均可支配收入低于市政府劃定的低收入家庭收入線標(biāo)準(zhǔn)，2011年度市政府劃定的低收入家庭收入線標(biāo)準(zhǔn)為家庭年可支配收入低于40000元。

申購(gòu)經(jīng)適房要提供7種材料

昨天公布的申購(gòu)方案規(guī)定，申請(qǐng)者要提交下列7種材料，方被可受理申請(qǐng)：

一是《金華市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)表》、《收入核定委托授權(quán)書》。

二是申請(qǐng)人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件兩份。

三是申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿或公安部門出具的戶籍證明原件及復(fù)印件兩份（復(fù)印件必須提供戶口簿的首頁(yè)）。

四是申請(qǐng)人及家庭成員婚姻證明原件及復(fù)印件兩份（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供婚姻登記部門出具的無(wú)婚姻登記證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議及婚姻登記部門出具的無(wú)婚姻登記證明，家庭成員未達(dá)法定結(jié)婚年齡的無(wú)須提供婚姻證明）。

五是有獨(dú)生子女證的提供原件及復(fù)印件。

六是申請(qǐng)人及家庭成員住房狀況證明材料原件及復(fù)印件（家庭有房產(chǎn)的提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，配偶戶籍為農(nóng)村戶籍的提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門出具的未批建集體宅基地證明，配偶戶籍為非市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的提供配偶戶籍所在城市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門出具的家庭成員房地產(chǎn)情況證明）。

七是其他相關(guān)證明。

申請(qǐng)截止時(shí)間為8月15日

在規(guī)定期限內(nèi)，申請(qǐng)購(gòu)買人應(yīng)攜戶口簿、婚姻狀況證明、家庭成員身份證、獨(dú)生子女證等材料的原件及復(fù)印件，向金華市住房保障管理處提出購(gòu)買申請(qǐng)，辦理地點(diǎn)在市區(qū)將軍路427號(hào)8樓住房保障辦事大廳。

市住房保障部門特別提醒，受理時(shí)間為2011年8月1日至8月15日8時(shí)30分至18時(shí)（午休時(shí)間及雙休日均正常辦理），逾期不予受理。

8月25日前，金華市住房保障管理處完成對(duì)申請(qǐng)家庭的戶籍及住房狀況初審，并將初審結(jié)果在金華市住房保障網(wǎng)公布。經(jīng)初審合格的申請(qǐng)人于8月29日至9月7日向戶籍所在街道辦事處提交收入認(rèn)定材料。10月31日前，市住房保障管理處完成復(fù)審，并進(jìn)行公示。11月15日前，審批結(jié)果在網(wǎng)站公布。

根據(jù)申購(gòu)程序，11月17日至20日發(fā)放2011年度經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證。通過(guò)電腦搖號(hào)方式，確定2011年度經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格及挑房順序號(hào)，時(shí)間暫定為11月22日，地點(diǎn)在金華人民大會(huì)堂。挑房暫定時(shí)間為11月23日，地點(diǎn)在金竹苑小區(qū)。簽訂合同、繳款、交房時(shí)間為11月24日至11月30日，地點(diǎn)在市區(qū)將軍路427號(hào)8樓住房保障辦事大廳。經(jīng)適房銷售確保公平公正

市住房保障處負(fù)責(zé)人昨天表示，此次經(jīng)濟(jì)適用房銷售將對(duì)銷售方案、初審結(jié)果、審批結(jié)果、電腦搖號(hào)和挑房等全過(guò)程進(jìn)行公開、公示，歡迎社會(huì)各界全程監(jiān)督，力求做到公開、透明和公正。

這位負(fù)責(zé)人提醒申請(qǐng)人注意以下幾點(diǎn)：一是對(duì)照經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件確定自己是否符合，尤其是要核定現(xiàn)住房面積；二是應(yīng)提供的材料要一次性提供齊全，以免來(lái)回奔波；三是申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房須本人前去辦理。

申請(qǐng)人尤其要留意四個(gè)關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)：一是經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)受理時(shí)間為8月1日至15日；二是向戶籍所在地街道辦事處提交收入核定材料的時(shí)間為8月29日至9月7日；三是領(lǐng)取準(zhǔn)購(gòu)證時(shí)間為11月17日至20日；四是挑房暫定時(shí)間為11月23日，具體挑房時(shí)間在領(lǐng)取準(zhǔn)購(gòu)證及電腦搖號(hào)時(shí)通知。在以上這四個(gè)時(shí)間點(diǎn)，申請(qǐng)人都必須到場(chǎng)。

第二篇：洛陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)須知[定稿]

洛陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)須知

來(lái)源：市住建委

發(fā)布時(shí)間：2011-7-27 16:33:31

一、認(rèn)購(gòu)程序

（一）發(fā)布銷售公告。經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目具備認(rèn)購(gòu)條件后，在《洛陽(yáng)晚報(bào)》、《洛陽(yáng)日?qǐng)?bào)》以及“市城建信息網(wǎng)”發(fā)布“銷售認(rèn)購(gòu)公告”，主要內(nèi)容包括：小區(qū)名稱、建設(shè)單位、坐落位置、戶型面積、房源數(shù)量等。

（二）申請(qǐng)報(bào)名及審核。銷售公告發(fā)布后，申請(qǐng)人向受市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)委托的戶籍所在轄區(qū)住房保障（房管）部門提出申請(qǐng)。

（三）抽號(hào)、選房。領(lǐng)到《準(zhǔn)購(gòu)證》的申請(qǐng)人，根據(jù)本人所申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，按照指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加抽號(hào)，在抽取選房順序號(hào)后，仍按指定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行選房并交納“購(gòu)房誠(chéng)信金”，沒(méi)有抽中房源的申請(qǐng)人進(jìn)入輪候管理。

二、認(rèn)購(gòu)條件

凡在城市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的對(duì)象，必須同時(shí)具備以下條件：

1、具有本市市區(qū)常住戶口（常住戶口滿一年）；

2、中低收入家庭；

3、無(wú)房戶或住房困難戶；

4、市人民政府規(guī)定的其他條件；

5、單身人員除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡需滿26周歲；

6、申請(qǐng)人家庭成員不能擁有10萬(wàn)元以上消費(fèi)性轎車；

7、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者注冊(cè)資金不能超過(guò)10萬(wàn)元的。

8、現(xiàn)役軍人，除應(yīng)符合洛陽(yáng)市就地安置條件外，還需滿足2、3款條件；如已婚，配偶戶口為洛陽(yáng)市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，在本人不符合就地安置的情況下，可以配偶名義申請(qǐng)。

三、戶籍的認(rèn)定

具有本市城市區(qū)常住戶口：包含瀍河區(qū)、老城區(qū)、西工區(qū)、澗西區(qū)、高新區(qū)、洛龍區(qū)、經(jīng)貿(mào)開發(fā)區(qū)、伊濱區(qū)的非農(nóng)業(yè)戶口；城中村和已劃入市區(qū)的居民；戶口遷至市區(qū)滿1年以上的居民；夫妻雙方有一方是洛陽(yáng)市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口，另一方非本市的可辦理。

四、申請(qǐng)家庭人員數(shù)的認(rèn)定

1、與申請(qǐng)家庭在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、未成年子女）認(rèn)定為該申請(qǐng)家庭的家庭成員。

2、寄住、寄養(yǎng)、寄讀、旁系親屬人員不計(jì)入家庭人員數(shù)。

3、有下列情況之一的，計(jì)入家庭人員數(shù)：

（1）戶口在大中專院校的在校學(xué)生；

（2）未婚義務(wù)兵役的軍人；

（3）在勞動(dòng)教養(yǎng)、勞動(dòng)改造的人員。

4、已申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭成員，不重復(fù)計(jì)算家庭人員

五、無(wú)房戶與住房困難戶的認(rèn)定

1、無(wú)房戶：沒(méi)有享受過(guò)房改房政策（含單位集資建房）的家庭或個(gè)人。

2、住房困難戶：

—1—

（1）已購(gòu)買過(guò)房改房（含集資房），但家庭人均建筑面積低于18㎡的家庭或個(gè)人，包括含父母的四人戶或五人戶（父母沒(méi)有任何房屋產(chǎn)權(quán)且屬洛陽(yáng)市區(qū)常住人口），住房面積不超過(guò)90㎡的；

（2）申請(qǐng)人家庭有繼承或贈(zèng)予住房的，面積不計(jì)算在申請(qǐng)面積內(nèi)的；

（3）離異兩年以上，婚前雙方共有一套80㎡以下的房改房，離異后產(chǎn)權(quán)歸一方所有，另一方?jīng)]有住房的；

（4）申請(qǐng)人家庭有商品房（包括二手房），人均建筑面積不超過(guò)30㎡的。

（5）符合住房困難戶條件的，已有房屋建筑面積允許有3%的誤差

六、申請(qǐng)家庭收入的核定

1、低收入家庭是指低于統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上城鎮(zhèn)居民人均可支配收入線以下的家庭，收入標(biāo)準(zhǔn)包括家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)兩項(xiàng)指標(biāo)。家庭收入包括扣除繳納的個(gè)人所得稅和個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入（包括工資、福利、獎(jiǎng)金等）、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入、轉(zhuǎn)移性收入等；家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。與申請(qǐng)人及配偶任何一方在同一戶口簿內(nèi)的直系親屬（父母、子女）家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)與申請(qǐng)家庭合并計(jì)算；申請(qǐng)家庭收入以其上一家庭總收入作為核定依據(jù)。

2、有從業(yè)單位的申請(qǐng)人由所在單位出具收入證明（需提供連續(xù)六個(gè)月以上工資發(fā)放明細(xì)，有工資卡的提供銀行出具的流水賬）并由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋財(cái)務(wù)章；無(wú)從業(yè)單位的由申請(qǐng)人戶口所在地社區(qū)出具收入證明并經(jīng)街道辦事處簽署意見(jiàn)；離退休人員提供社會(huì)保險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)出具收入證明。

3、從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的，在出具收入證明的同時(shí)，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證和上繳稅憑證。

4、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入和財(cái)產(chǎn)情況，并對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后，如有與其申報(bào)收入和財(cái)產(chǎn)明顯不符的高消費(fèi)行為（購(gòu)置車輛、房產(chǎn)等）時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)主動(dòng)向住房保障管理部門作出說(shuō)明，并配合相關(guān)部門對(duì)其資產(chǎn)進(jìn)行核查公示。

河南省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市交易管理暫行辦法

添加人：zjb 2010-05-18 16:41 來(lái)源：

第一條 為了規(guī)范本省已購(gòu)公有住房和經(jīng)’濟(jì)適用住房上市交易行為，擴(kuò)大居民住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和存量住房的流通，滿足城市居民改善居住條件的需要，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)巳購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次上市交易的管理。

第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門主管本省行政區(qū)域內(nèi)已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理工作。

市、縣（市）人民政府房地產(chǎn)管理部門主管本 行政區(qū)域內(nèi)已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理工作。

第四條 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易應(yīng)遵循自愿、公平、平等、合法的原則。

第五條 一本辦法所稱已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，是指城市居民根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上人民政府有關(guān)住房制度改革政策規(guī)定，接照成．本價(jià)（或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）購(gòu)買的公有住房，以及按照縣級(jí)以上人民政府指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房（含安居工程住房、解困房和集資合作建房）。

—2—

第六條 具備下列條件的市、縣（市），可以一開放已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易市場(chǎng)。

（一）已按照個(gè)人申報(bào)、單位審核的程序，對(duì)購(gòu)房家庭住房狀況進(jìn)行了登記歸檔；

（二〕已制定了已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的具體實(shí)施意見(jiàn)；

（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第七條 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的形式包括買賣、交換、贈(zèng)與等。

第八條 下列已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上一市交易：

（一）以成本價(jià)購(gòu)買的公有住房；

（二）以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有體自；

（三）經(jīng)濟(jì)適用住房；

（四）以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買的公有住房按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的。

第九條 下列已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房不得上市交易：

（一）以低于改政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的；

（二）住房面積超過(guò)省人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，超標(biāo)準(zhǔn)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的；

（三）違反規(guī)定利用公款裝修的住房，未按規(guī)定退回裝修費(fèi)用的；

（四）處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列人拆遷公告范圍內(nèi)的；

（五）上市出售后形成新的住房困難的；

（六）擅自改變房屋使用性質(zhì)的；

（七）已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；

（八）法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。

第十條 巳購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，房蜃產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持下列材料到房屋所在地的市、縣（市）房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理上市確認(rèn)和交易手續(xù)：

（一）身份證及戶籍證明或其他有效身份證件；

（二）房屋所有權(quán)證或者房地產(chǎn)權(quán)證；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意上市交易的書面意見(jiàn)；

（四）居民個(gè)人擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房還應(yīng)當(dāng)提供原產(chǎn)權(quán)單位同意上市交易且在同等條件下保留或者放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面意見(jiàn)。

第十一條 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂合同，照章納稅，并繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款繳納標(biāo)準(zhǔn)按附件執(zhí)行。

第十二條房地產(chǎn)、土地、財(cái)政、稅務(wù)等有關(guān)部門，對(duì)房地產(chǎn)交易管理應(yīng)當(dāng)按照簡(jiǎn)政便民、分工協(xié)作的原則，在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)辦公。一般應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)辦完全部交易手續(xù)。各部門的主要職責(zé)是：

（一）房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)審查住房上市交易的條件、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)辦公工作。

（二）土地管理部門負(fù)責(zé)辦理上地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

（三）財(cái)政、稅務(wù)部門分別負(fù)責(zé)土地出讓金的收繳和稅收工作。

第十三條 各級(jí)工商行政管理部門負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易行為實(shí)施監(jiān)督管理。

各級(jí)價(jià)格主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格管理工作。

第十四條 房地產(chǎn)交易市場(chǎng)應(yīng)完善內(nèi)部功能，及時(shí)發(fā)布供求信息，為進(jìn)揚(yáng)交易雙方、有關(guān)職能部門提供

—3— 優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。

第十五條 已購(gòu)公有住房出售后1年內(nèi)，該戶家庭又購(gòu)進(jìn)住房的，可視同住房交換。

第十六條 居民出售以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，在繳納有關(guān)稅、費(fèi)后，所得售房款由個(gè)人和原產(chǎn)權(quán)單位按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

第十七條 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易后，房屋維修仍按照上市交易前公有住房。和經(jīng)濟(jì)適用住房售后維修郎的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，個(gè)人繳交的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基 金的節(jié)余部分不予退還，隨房屋產(chǎn)權(quán)同時(shí)過(guò)戶。

第十八條 已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售后，該戶家庭不得再按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房，也不得再購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房及其他政府提供優(yōu)惠政策建設(shè)的住房。

第十九條 巳購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房按照本辦法規(guī)定上市交易后再次進(jìn)人市場(chǎng)交易的，按照私房交易的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十條對(duì)違反本辦法規(guī)定，弄虛作假、私下交易的，由房地產(chǎn)管理部門處以10000元以上30000元以下罰款，并依法追究當(dāng)事者的法律責(zé)任。

第二十一條 對(duì)違反本辦法規(guī)定，以非法手下罰款第二十二條有關(guān)管理部門工作人員玩忽職守，影響工作進(jìn)度的，由其所在單位或監(jiān)察機(jī)關(guān)給予行政處分；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的。依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條 本辦法執(zhí)行中的具體問(wèn)題。由省人民政府建設(shè)行政主管部門會(huì)同財(cái)政、土地行政主管部門解釋。

第二十四條 省直單位已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的上市交易問(wèn)題，按照建立統(tǒng)一市場(chǎng)的原則另行規(guī)定。

第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行，本省過(guò)去有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)條件

Post By：2008-10-22 12:54:00

洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)條件

經(jīng)濟(jì)適用房是市委、市政府為解決我市城市低收入家庭住房困難的一項(xiàng)民生工程。從1995年我市啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房政策以來(lái)，近5萬(wàn)戶城市住房困難戶通過(guò)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房圓了住房夢(mèng)。

為改善更多的城市住房困難戶的住房條件，參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，市住房委員會(huì)辦公室6月5日出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）并開始執(zhí)行。

申請(qǐng)購(gòu)房者有了“統(tǒng)一條件”

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根據(jù)我市實(shí)際情況，《通知》對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件進(jìn)行了“統(tǒng)一規(guī)范”。

凡在城市區(qū)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的對(duì)象，必須同時(shí)具備以下條件：具有本市城鎮(zhèn)常住戶口（含符合洛陽(yáng)市安置條件的部隊(duì)人員）；無(wú)房戶或住房困難戶（人均現(xiàn)住房建筑面積小于18平方米）；低收入家庭（指市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上居民人均可支配收入線以下的家庭）；市政府規(guī)定的其他需要安置的購(gòu)房對(duì)象。

具有本市城鎮(zhèn)常住戶口、年滿26周歲以上的未婚大齡青年如屬于無(wú)房戶，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。

經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行“統(tǒng)一銷售”

《通知》規(guī)定，凡我市城市區(qū)新建的經(jīng)濟(jì)適用房，建設(shè)單位一律憑市住房委員會(huì)辦公室（下稱“市住房辦”）核發(fā)的“經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證”組織銷售，各建設(shè)單位不得隨意收取定金或私自預(yù)售、銷售住房。

單位集資合作建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房，在安置好本單位住房困難戶的情況下，剩余房源由市住房辦統(tǒng)一組織，面向社會(huì)公開銷售。

申請(qǐng)購(gòu)買“統(tǒng)一流程”

為了規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房的銷售，方便符合條件者申請(qǐng)購(gòu)買，《通知》規(guī)定了統(tǒng)一的流程。

第一是發(fā)布銷售公告。根據(jù)各經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)情況，市住房辦將及時(shí)在《洛陽(yáng)晚報(bào)》等媒體、市住房公積金網(wǎng)站上發(fā)布銷售公告。主要內(nèi)容包括：小區(qū)名稱、建設(shè)單位、地理位置、戶型面積、房源數(shù)量等。

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第二是提供政策咨詢。市住房辦及各建設(shè)單位應(yīng)建立經(jīng)濟(jì)適用房銷售安置政策咨詢服務(wù)臺(tái)，幫助申購(gòu)對(duì)象了解相關(guān)政策和申購(gòu)流程。

第三是填報(bào)申請(qǐng)表。申請(qǐng)購(gòu)房者應(yīng)如實(shí)填寫《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，并到夫妻雙方單位，或戶口所在地轄區(qū)居委會(huì)及原住房產(chǎn)權(quán)單位簽字蓋章。

有關(guān)部門按照三級(jí)審核審批制度和統(tǒng)一的申購(gòu)條件對(duì)購(gòu)房對(duì)象進(jìn)行資格審核，隨后在媒體、市住房公積金網(wǎng)站上對(duì)購(gòu)房對(duì)象進(jìn)行公示，公示期5天。

對(duì)于公示無(wú)異議的購(gòu)房對(duì)象，由市住房辦統(tǒng)一發(fā)放“經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證”；購(gòu)房對(duì)象憑準(zhǔn)購(gòu)證，按照編號(hào)順序到指定的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)單位選房、簽訂合同、預(yù)交房款。

申請(qǐng)購(gòu)房者提供“統(tǒng)一資料”

符合申購(gòu)條件的市民在申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，提交以下證件和資料復(fù)印件，并同時(shí)提交原件供校驗(yàn)：夫妻雙方身份證；家庭人口戶口簿；原住（租）房證明（房屋所有權(quán)證或住房租賃證明）；婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單位證明）；家庭人員收入證明（單位勞資部門出具的證明）。

申請(qǐng)表和合同“統(tǒng)一制式”

《通知》要求，各建設(shè)單位要統(tǒng)一使用市住房辦印制的《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》和《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)銷合同》，市住房辦將核發(fā)統(tǒng)一編號(hào)的“經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證”和產(chǎn)權(quán)界定卡等。

“統(tǒng)一要求”杜絕弄虛作假

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為確保經(jīng)濟(jì)適用房銷售工作公正、公開、透明，《通知》還對(duì)銷售工作提出了“統(tǒng)一要求”：購(gòu)買對(duì)象提供的資料應(yīng)齊全、真實(shí)，不得弄虛作假騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房；建設(shè)單位要服從管理，主動(dòng)配合，杜絕違規(guī)售房現(xiàn)象的發(fā)生；嚴(yán)格購(gòu)房對(duì)象條件，認(rèn)真遵守售房程序，堅(jiān)持原則，秉公辦事，杜絕不廉潔行為發(fā)生。

《通知》規(guī)定，凡未按規(guī)定程序批準(zhǔn)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，市住房辦一律不予發(fā)放產(chǎn)權(quán)界定卡和提供辦理房屋所有權(quán)證手續(xù)；對(duì)采用隱瞞、欺騙等手段騙取經(jīng)濟(jì)適用房者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，住房辦撤銷其有關(guān)手續(xù)、收回住房，并責(zé)令所在單位對(duì)申請(qǐng)人追究責(zé)任；對(duì)出具虛小狗明的單位，由市住房辦提請(qǐng)有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任及相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。

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第三篇：廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序和條件是什么（最終版）

廣州市經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序和條件是什么?

如何申請(qǐng)廣州市經(jīng)濟(jì)適用房?需要符合哪些家庭條件，需要準(zhǔn)備哪些材料?本文主要闡述廣州經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序和申購(gòu)資料，為需要申請(qǐng)廣州市經(jīng)濟(jì)適用房的居民提供參考。

經(jīng)濟(jì)適用房的申購(gòu)程序

一、購(gòu)房資格條件

廣州市中低收入家庭符合下列對(duì)象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用房

購(gòu)房資格審核。

對(duì)象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面積低于10m，且未享受購(gòu)買房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的家庭。

注：居住面積指廳、房的凈空面積

二、購(gòu)房資格辦理程序

1、到廣州市國(guó)土房管局三樓服務(wù)大廳窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格審核表》(簡(jiǎn)稱《審核表》)或登錄廣州市國(guó)土房管局網(wǎng)站下載《審核表》;

2、填寫《審核表》并到申請(qǐng)人及其配偶所在的單位證明蓋章(待業(yè)、無(wú)單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章);

3、將《審核表》及有關(guān)證明材料交回服務(wù)窗口;

4、市房改辦住建辦資格審核后在國(guó)土房管局網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期15天;

5、25個(gè)工作日后(含公示期15天)在服務(wù)窗口領(lǐng)取《廣州市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》(簡(jiǎn)稱《購(gòu)房資格證明》)

三、申請(qǐng)資格審核須提交的相關(guān)證明材料

1、申請(qǐng)人及其配偶和購(gòu)房后產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件;

2、戶口本原件及復(fù)印件;

3、現(xiàn)住房證明(如：產(chǎn)權(quán)證、租本或單位證明)原件及復(fù)印件;

4、家庭成員收入證明;

5、由單位或街道計(jì)生辦提供計(jì)劃生育證明書;

6、經(jīng)法院判決所租住房屋被收回者，需復(fù)印法院判決書;

7、有關(guān)的其它資料或證明。

注：以上送審材料復(fù)印件根據(jù)檔案部門要求均需用B5紙復(fù)印(182×257mm)，一版紙上只能印同一類型的證件(如全部為身份證)。

四、說(shuō)明：

1、經(jīng)資格審核符合購(gòu)房條件的家庭取得《購(gòu)房資格證明》, 《購(gòu)房資格證明》有效期為兩年,在此期間申請(qǐng)購(gòu)房家庭可根據(jù)廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和推出情況，自行到各經(jīng)濟(jì)適用房銷售點(diǎn)選購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房;購(gòu)房時(shí)市房改辦住建辦將對(duì)購(gòu)房資格進(jìn)行復(fù)核，如在獲得《購(gòu)房資格證明》后家庭經(jīng)濟(jì)及住房情況發(fā)生改變而不符合購(gòu)房條件的，將取消購(gòu)房資格。

2、經(jīng)濟(jì)適用房銷售點(diǎn)將根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)情況逐步推出，并在市國(guó)土房管局的網(wǎng)站上公布。

(5)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)。

經(jīng)濟(jì)適用房的申購(gòu)材料

(1)申購(gòu)表及戶口簿，身份證，結(jié)婚證，單位或街道辦事處、鎮(zhèn)政府出具的計(jì)劃生育證明;喪偶或離異的，提供相關(guān)證明。

(2)現(xiàn)住房證明;在戶籍所在地、實(shí)際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明資料及共同提出申請(qǐng)的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明資料;承租住房的，提供租賃合同;有工作單位的，提交單位住房分配情況證明。

(3)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員上一收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)和其他收入)，上一個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、上一個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證。

(4)大中專院校畢業(yè)后取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，提供畢業(yè)證書及在穗工作的相關(guān)證明。

(5)因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷出本市市區(qū)的，提供原戶籍所在地派出所證明。

(6)現(xiàn)役軍官、軍隊(duì)文職干部提供經(jīng)市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部辦公室確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置本市條件的證明材料。

(7)屬烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、移交政府安置的軍隊(duì)離退休或離職人員、轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員軍人、孤老、三級(jí)以上(含三級(jí))的殘疾人以及受到區(qū)政府以上各級(jí)政府表彰的勞動(dòng)模范的，提供有關(guān)部門的證明材料。

(8)家庭資產(chǎn)情況及相關(guān)證明材料。

(9)誠(chéng)信承諾書。

前款規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。

購(gòu)買之后離婚不得再申購(gòu)

Q：申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的居民家庭戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的，到哪個(gè)街道辦事處、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)?

A：到戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府(或街道辦事處、鎮(zhèn)政府委托的社區(qū)居委會(huì))提出申請(qǐng)。實(shí)際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí)，實(shí)際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)同時(shí)組織公示。

Q：為什么申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)的不能申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房?購(gòu)買或出售的時(shí)間如何界定?

A：設(shè)置申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買或出售過(guò)房產(chǎn)的條件，主要有以下考慮：

(1)目前公共資源有限，如果申請(qǐng)人在申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房之前購(gòu)買過(guò)房產(chǎn)，說(shuō)明其家庭具備一定的經(jīng)濟(jì)能力;如果出售過(guò)房產(chǎn)，說(shuō)明其家庭有一定的售房收入，可以自主解決住房問(wèn)題;

(2)考慮到有個(gè)別家庭因特殊情況將房產(chǎn)出售套現(xiàn)應(yīng)急，因此對(duì)購(gòu)買或出售房產(chǎn)的行為設(shè)置的限制年限為5年，5年限制期過(guò)后，符合條件的，仍可申請(qǐng)廉租住房保障。

購(gòu)買或出售房產(chǎn)的時(shí)間界定辦法如下：

(1)購(gòu)買預(yù)售商品房的，以商品房預(yù)售契約備案登記時(shí)間為準(zhǔn);

(2)購(gòu)買商品房現(xiàn)樓及購(gòu)、售二手房的，以房產(chǎn)證上核準(zhǔn)登記時(shí)間為準(zhǔn)。

Q：申請(qǐng)人擁有祖屋，但產(chǎn)權(quán)共有人較多，如何計(jì)算居住面積?

A：按申請(qǐng)人所占祖屋份額計(jì)算面積。

Q：租住的公房(含代管房、經(jīng)租房)、私房，及借住父母、親戚的住房，是否納入申購(gòu)家庭住房面積核定范圍?

A：租住的住房及借住的住房，不納入申購(gòu)家庭住房面積核定范圍。

Q：共同申請(qǐng)的家庭成員能否再申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房?為什么?

A：一旦購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，登記在冊(cè)的共同申請(qǐng)的家庭成員不能再次申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。因?yàn)樯曩?gòu)時(shí)，各家庭成員已作為獲得經(jīng)濟(jì)適用住房的必要條件，享受了政府的住房保障，但未婚子女因結(jié)婚需分戶居住，如新組成的家庭符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

Q：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房后離婚的，能否再申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房?

A：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房后離婚的，不論其對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房如何處理，均不得再次申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。

第四篇：康城花園經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)登記通告

康城花園經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)登記通告

康城花園居住區(qū)位于克拉瑪依城南核心區(qū)域，與市政府、城南商務(wù)區(qū)一起構(gòu)成克拉瑪依未來(lái)的城市中心。居住區(qū)占地兩千余畝，緊鄰金龍湖生態(tài)公園，與南新濕地公園一路之隔。此居住區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、衛(wèi)生服務(wù)中心、居家養(yǎng)老中心、物業(yè)服務(wù)中心、風(fēng)情商業(yè)街等完善配套設(shè)施。

目前，康城花園吉祥苑、如意苑尚有部分經(jīng)濟(jì)適用房，可供符合無(wú)房戶和改善戶登記條件的申購(gòu)者自愿選擇，建筑面積為111平米和119平米兩種（三室兩廳），均為高層住宅。

符合以下申購(gòu)條件的無(wú)房戶、改善戶（包括未登記和已在其它公司登記未選房人員）均可申購(gòu)：

一、無(wú)房戶申購(gòu)條件：

1、已辦理結(jié)婚登記且未買賣過(guò)住房的無(wú)房家庭。

2、離異滿3年且滿30周歲，未買賣過(guò)住房的無(wú)住房一方（不含已購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房離異的人員）。

3、未婚，年滿30周歲且未買賣過(guò)住房的無(wú)房人員。

二、改善性住房申購(gòu)條件（1983年12月31日前落戶本市的）

1、未在克拉瑪依區(qū)、白堿灘區(qū)、獨(dú)山子區(qū)、烏爾禾區(qū)購(gòu)買過(guò)集資房或經(jīng)濟(jì)適用住房的。

2、已購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房離異的（無(wú)住房的一方），離異滿三年。

符合上述申購(gòu)條件未登記的申購(gòu)人，請(qǐng)攜帶身份證、戶口本（已婚須帶配偶的身份證、戶口本）、結(jié)婚證、離婚證（或法院出具的離婚民事調(diào)解書、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書）、戶籍證明等（以上均為原件），到三聯(lián)房地產(chǎn)公司售樓中心進(jìn)行登記、選房。

已在其它公司登記未選房的申購(gòu)人，也可攜帶申購(gòu)人身份證明等資料到三聯(lián)房地產(chǎn)公司售樓中心（八小斜對(duì)面）進(jìn)行申報(bào)及選房。

咨詢電話：0990——6885890 6862502

新疆三聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

2013年9月12日 小時(shí)前 上傳 下載附件(3.46 MB)

第五篇：晉城市居民申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房住房、收入證明

晉城市居民申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房

住房情況證明(申請(qǐng)人家庭)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，住房情況證明如下：

晉城市居民申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房

收入情況證明(申請(qǐng)人家庭)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，收入情況證明如下：