第一篇：新式購房合同規(guī)定的辦房產證時間有多長？
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你挑選.新式購房合同規(guī)定的辦房產證時間有多長？
開發(fā)商應該在房屋交付使用后多長時間給業(yè)主辦好證件，這完全看合同約定。如果沒有約定，根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規(guī)定：由于出賣人原因，買受人在下列期限未能取得房地產權屬證書的，除當事人有特殊約定以外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（指有約定）
（二）商品房買賣合同的標的物尚未建成房屋的，在房屋交付使用之日起90天；（指未約定的）
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第二篇：專利審查時間有多長
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專利審查時間有多長
依據專利法的規(guī)定，專利需要通過審查才能被授權，而專利授權后，申請人取得專利權，專利就具有專屬性，只有專利擁有人才能使用該專利，而專利審查是需要時間的，那么專利審查時間有多長?下面由贏了網小編為讀者進行相關知識的解答。
一、發(fā)明專利審查的時間
依據專利法的規(guī)定，發(fā)明專利的授權應該在申請之日起三年內完成，所以專利審查的期限是三年。
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《中華人民共和國專利法》
第三十四條 國務院專利行政部門收到發(fā)明專利申請后，經初步審查認為符合本法要求的，自申請日起滿十八個月，即行公布。國務院專利行政部門可以根據申請人的請求早日公布其申請。
第三十五條 發(fā)明專利申請自申請日起三年內，國務院專利行政部門可以根據申請人隨時提出的請求，對其申請進行實質審查;申請人無正當理由逾期不請求實質審查的，該申請即被視為撤回。
國務院專利行政部門認為必要的時候，可以自行對發(fā)明專利申請進行實質審查。
第三十六條 發(fā)明專利的申請人請求實質審查的時候，應當提交在申請日前與其發(fā)明有關的參考資料。
發(fā)明專利已經在外國提出過申請的，國務院專利行政部門可以要求申請人在指定期限內提交該國為審查其申請進行檢索的資料或者審查結果的資料;無正當理由逾期不提交的，該申請即被視為撤回。
二、外觀專利和實用新型專利審查時間
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專利法對這兩類專利的審查時間是沒有規(guī)定的，這兩項專利經過初步審查后，就可以授權，而實踐中這兩項專利審查期限一般在18個月內完成。
《中華人民共和國專利法》
第四十條 實用新型和外觀設計專利申請經初步審查沒有發(fā)現(xiàn)駁回理由的，由國務院專利行政部門作出授予實用新型專利權或者外觀設計專利權的決定，發(fā)給相應的專利證書，同時予以登記和公告。實用新型專利權和外觀設計專利權自公告之日起生效。
三、實用新型專利申請初步審查的審查原則
(1)順序審查：除特殊情況外，審查員應當根據實用新型專利申請的申請日先后或者專利申請案卷送交審查員時間先后順序進行審查，勿使一些缺陷較多或者較難審查的案卷長時間壓在審查員手中，保證實用新型專利審查程序順利運轉。上述特殊情況是指，申請人書面向專利局要求提前或者推遲審查請求并經專利局局長批準的實用新型專利申請。在這種情況下，審查員應當將該書面文件存入案卷備查。
(2)書面審查原則：在審查程序中，均應以書面文件為依據，并將書面文件歸入案卷。除專利法實施細則第五十一條第四款規(guī)定的可依職
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權對不涉及權利的文字和符號的明顯錯誤進行修改外，其他內容的修改，審查員應當通知專利申請人以替換頁進行，原文件應當存入案卷，不應當退回申請人。需外地申請人會晤或進行演示的申請案，應當報告本審查處處長，經處長同意后方可通知申請人;需要申請人提供樣品的，應當經處長批準。
(3)舉證原則：在實用新型專利申請審查工作中，當審查員準備駁回一件專利申請時，應當有充分法律依據，并以事實支持其理由，不應當僅給出斷然的結論。尤其是當駁回理由屬于本章第5.6節(jié)所述情況時，應當明確說明，在申請日前已有相同產品公開出售、公開使用的時間、地點、公開出版物的名稱、出版日期，必要時，可附包含相關內容的復印件。
(4)聽證原則：在實用新型專利申請審查程序中，申請人有權以意見陳述書說明自己的見解、要求和主張。當審查員準備駁回專利申請時，必須預先將理由及支持該理由的證據通知申請人，并由申請人陳述對該理由的意見，方可發(fā)出駁回決定，駁回決定中的理由不得包含未曾通知過申請人的新的理由和/或新的證據。
(5)節(jié)約程序原則：審查員應當依照實用新型專利申請審查程序工作，并應當以最短程序結案。當專利申請需要駁回時，審查員可以不對格式問題進行審查，不必要求申請人補正其缺陷，以節(jié)約審查員和申請
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人的時間和工作量。
以上知識就是小編對“專利審查時間是怎樣規(guī)定的”這個問題進行的解答，依據專利法的規(guī)定，專利依據不同的類型審查的期限也不相同，具體時間依據專利的復雜程度專利管理部門的效率而定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到贏了網進行法律咨詢。
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第三篇：房產證辦不下來有哪些原因呢
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房產證辦不下來有哪些原因呢
買房子時,房產證會影響到以后落戶、抵押貸款等,那么在常州哪些房子不能辦房產證?房產證辦不下來怎么辦呢?今天贏了網小編就為大家詳細介紹一下吧!
開發(fā)商角度,不能辦理產權證的主要原因有:
①利用集體所有土地開發(fā)的項目。
②未經立項批準的項目。
③未取得規(guī)劃審批的項目。
④沒有銷售許可證又無產權證的房屋。
⑤未經驗收或驗收不合格的房屋。
⑥土地或房屋未解除抵押的。
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⑦開發(fā)商未交納相關稅費的。
⑧土地、房屋等有關部門查封、限制交易的等等。
購房者角度,不能辦理房屋產權證的主要原因有:
①購房者沒有交納相關稅費。
②沒有提供房屋登記發(fā)證機關所要求的相關資料及身份證明。
③委托他人辦理房產證但沒有出具授權委托書的
房產證辦不下來怎么辦?
一般是以開發(fā)商違約交房時間長短給購房人一個選擇,在一定期限內,購房者不退房,開發(fā)商應該按日支付違約金;
還有一種是購房者退房,開發(fā)商再支付一定的違約金。如果協(xié)商不成,一般都是通過訴訟來解決。
具體提起訴訟時,依據每個購房者簽訂的具體合同為依據主張訴求。
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贏了網s.yingle.com 這些是一般情況,具體到每個購房者需要實際分析以及結合購房者有無過錯來綜合判斷。在商品房的買賣合同里會有關于交房辦證的權利義務條款。每一個業(yè)主的合同要看具體合同條款的約定,如果開發(fā)商超過了約定辦證的期限,就需要承擔延期辦證的違約責任。沒有約定違約方式,維權就比較麻煩,因此要注意明確約定違約責任!
開發(fā)商原因導致房產證辦不下來可以通過以下方式解決:
(1)協(xié)商解決
帶上合同等,找開發(fā)商協(xié)商要求承擔違約責任,如果雙方分歧不大,達成一致意見后,雙方簽訂協(xié)議,約定違約責任的承擔方式和最終處理方式,并由開發(fā)商對購房者進行賠償。
(2)發(fā)律師函
如果協(xié)商不成,可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對對方起到催告和警示作用,催促對方積極主動承擔責任,比司法途徑要便捷許多,但律師函沒有強制性,如果對方拒不賠償,最終還是需要提起訴訟。
(3)提起訴訟
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如果經協(xié)商和發(fā)函,開發(fā)商拒不解決問題的話,可以到法院起訴,要求繼續(xù)履行合同或者要求解除合同,同時追究開發(fā)商違約責任。
注:如果是因不動產提起的訴訟,適用專屬管轄原則,即向不動產所在地的法院提起訴訟。
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第四篇：買了商鋪,開發(fā)商說要到辦房產證再提供購房合同（共）
篇一：開發(fā)商不能辦理房產證要承擔的法律責任 開發(fā)商不能辦理房產證要承擔的法律責任
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。義烏資深房產糾紛律師表示，房產證作為房子產權的法律憑證，在保護房子持有人合法權益上起到舉足輕重的作用，然而有關開發(fā)商不辦房產證的報道卻時有發(fā)生。接下來，法律直通車小編將為您介紹開發(fā)商不能辦理房產證的法律責任。
按照《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第33條規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內，現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
根據該條規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)履行的是一種協(xié)助義務，即房地產企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。必要的證明文件包括土地使有證明、建設工程規(guī)劃許可證、綜合驗收合格證明、房產測繪機構出具的房屋建筑測繪成果報告及房屋分戶平面圖等。如因土地使用手續(xù)不合法等開發(fā)商的原因，導致買受人在商品房買賣合同約定或者《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，仍無法辦理房屋所有權登記的，買受人可以請求解除合同和賠償損失。專業(yè)人士表示，遲辦或者不辦房產證對購房者保護自身的權益是非常 不利的。從根本上來說，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。
在義烏，如果你在房屋交易時遇到難題或對當下樓市現(xiàn)象有何不解，想了解更多房屋延期辦理產權證的法律問題，您可以找義烏涉外房產律師，進行咨詢相關房產律師費，或者您也可以上法律直通車，這里有專業(yè)律師提供免費咨詢。篇二：開發(fā)商不及時辦理房產證 購房者可要求賠償
開發(fā)商不及時辦理房產證 購房者可要求賠償
義烏在線家庭房產律師表示，房產證是購買房產有效、合法的證明，是構成完整房產交易的重要組成部分。該房產在解決分家析產、權屬糾紛呢等問題是的有效法律證件。
許多開發(fā)商都在預售時承諾可以辦理房產證，而這一點也是使購房者下定決定買房的重要因素，也讓購房者吃了一顆定心丸，但是開發(fā)商延期辦理房產證，可以向開發(fā)商追償嗎?另外，購房協(xié)議中的面積和房屋登記不一致，可否退定金?本文為大家解答這兩個問題希望能為大家釋疑解惑。案例一：
開發(fā)商不及時為業(yè)主辦理房產證，應予賠償
網友提問：我于2008年3月購買了一套商品房，購房時簽訂合同約定，開發(fā)商在規(guī)定期限辦理房產證，否則要賠償，但是拖了很久才拿到，我覺得侵犯了我的權益，可否要求賠償? 律師回復：你與開發(fā)商對于遲延辦理產證的違約責任在《商品房買賣合同》中有明確的規(guī)定，所以可以直接根據《商品房買賣合同》的約定來追究開發(fā)商的違約責任。
但是如果在房屋買賣合同中沒有約定關于延遲辦理產證的違約責任時，業(yè)主該如何維權呢?根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。”業(yè)主可以根據此條規(guī)定的標準來追究開發(fā)商的違約責任。案例二：
房子比預定面積多7平方 購房者可要求退定金預定的購房協(xié)議中明明寫著所購房屋面積為51.98平方米，但沒想到簽訂正式合同時，開發(fā)商卻以工程師測量有誤為由，將房屋面積增加到58.82平方米，對于憑空多出的6.84平方米，購房者羅女士感到不能接受，多次要求開發(fā)商退還預付的7.4萬元購房定金，并賠償損失，但遭到開發(fā)商的拒絕。
無奈之下，9月7日，羅女士投訴至開發(fā)區(qū)消協(xié)，經消協(xié)工作人員多次調解，10月8日，開發(fā)商終于將7.4萬元定金及利息退還給羅女士。羅女士說：“去年12月初，該房地產開發(fā)公司在沒有取得商品房預售許可證的情況下，就將其開發(fā)的一棟住宅樓提前預售。我當時看好了一套面積為
51.98的房屋，并與開發(fā)商簽訂了一份購房協(xié)議，對方先后收取我7.4萬元購房定金。但沒想到去年12月底，在簽訂正式購房合同時，開發(fā)商卻以工程師計算有誤為由，將房屋面積從51.98平方增加到58.82平方米，我當然不能接受。沒想到要求退款卻遭到開發(fā)商的拒絕，還說內部有規(guī)定，購房定金概不退還。這又不是我先違約，我肯定不會同意。” 對此，開發(fā)區(qū)消協(xié)工作人員表示：“根據我國商品房銷售的有關規(guī)定，商品房沒有取得房屋預售許可證是不允許對外公開銷售的，也不允許以內部認購的形式對外銷售房屋;此外，預購房屋面積與實際交房面積上下浮動不得超過3平方米，否則，購房者有權提出退房或退款要求 專業(yè)人士表示，由于房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。
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首先，開發(fā)商要申請市建設委員會進行竣工驗收，取得《竣工驗收備案證》，這大約需要一個月的時間； 其次，竣工驗收合格后，開發(fā)商要聘請有資質的測繪機構進行實測，出具測繪報告和圖表。根據項目大小和戶型的復雜程度，大約需要兩個星期到一個月時間不等； 第三，到國土資源局申請核實地價款，簽訂土地出讓合同的補充協(xié)議，即核實項目的實際面積是否超出了土地出讓合同中批準的規(guī)劃設計，應補繳或退還多少土地出讓金。第四，開發(fā)商憑“五證”，即國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、建設用地規(guī)劃許可證和商品房銷售許可證，到房管部門申請大房產證。開發(fā)商如何辦理房產證
1.權屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發(fā)商向權屬登記機構提供立項批文、土地使用權證、測繪資料等證明文件，在此過程中開發(fā)商可要求買受人配合提供相應材料。在開發(fā)商完成初始登記后買受人可自行申辦產權，其間需開發(fā)商提供相應材料(如單元測繪圖紙等)的，開發(fā)商負有相應協(xié)辦義務。因此，開發(fā)商負有的辦證義務主要分兩部分：一是初始登記時以其為主的辦理義務;二是買受人申辦產權時其所承擔的協(xié)辦義務。
2.當開發(fā)商將辦理房屋權屬證書的各項規(guī)定資料(共約計13件)備齊交給權屬登記部門進行初始登記，并取得房屋權屬登記部門的收件單，應視為開發(fā)商已完成初始登記辦證義務。在合同無特別約定時，且買受人未在法定或約定期限內申辦產權，開發(fā)商即完成其辦證義務。3.遵循當事人意思自治原則，雙方約定辦證義務的，從雙方當事人約定。如合同約定“開發(fā)商在交付之日起一定期限內備齊資料，為買受人向登記機構辦理權屬登記手續(xù)，買受人應按要求提供有關證件”，開發(fā)商應在完成整個房地產項目的初始登記后，還負有為買受人主動辦理單元權屬證書的義務，買受人應按開發(fā)商要求及時提供有關證件，開發(fā)商承擔辦證義務直至其取得權屬登記部門關于申辦單元權證資料的收件單時止。如何辦理房屋產權證書，辦理房屋產權證書的大致步驟為：
首先，開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。
第二，根據上述資料，由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。
第三，根據實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶。第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個過程看，要把房產證如期地辦理出來，開發(fā)商起主要作用，不是開發(fā)商一家就能獨立完成的。
因此，有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證，原因由可能是開發(fā)商本身存在的諸如：房產開發(fā)前期資料不全、未能通過有關部門綜合驗收、未能委托辦理實地測繪手續(xù)。對于非因開發(fā)商的原因導致的逾期辦證，如房管局有關測繪級行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間。
個人房產證辦理流程
1、確定開發(fā)商已經進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的兩三個月之后,可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件在前面詢問相關部門時,一定要
第五篇：【小區(qū)物管】房產證沒下來,業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎追討物業(yè)費的訴訟時效有多長
【小區(qū)物管】房產證沒下來，業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎？追討
物業(yè)費的訴訟時效有多長？
房產證沒下來業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎追討物業(yè)費的訴訟時效有多長(逾期未辦房產證可能存在的4大問題)
一、房產證沒下來，業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎？ 案例
因開發(fā)商沒辦出房產證，再加上與物業(yè)公司沒有簽訂正式的物業(yè)合同，業(yè)主老王借機拖欠8年物業(yè)費沒交，物業(yè)公司無奈狀告王某，要求支付物業(yè)費用共計4500余元。法院審理后認為，物業(yè)公司已提供了事實上的物業(yè)服務，業(yè)主理應繳納物業(yè)費，最終原告訴請獲支持。
2004年起，甲物業(yè)公司開始對某小區(qū)實行物業(yè)管理，因為小區(qū)業(yè)委會當時還沒成立，故沒有與業(yè)主簽訂正式的物業(yè)服務合同。起初，物業(yè)費標準是0.35元/平方米/月，到了2006年起調整為0.45元/平方米/月。可面對如此低的收費，還是有業(yè)主拖著不交，老王就是其中一戶。
剛入住小區(qū)之初，老王還及時繳納，持續(xù)了兩年，老王便開始拖欠，一拖就是好幾年。其間，甲物業(yè)公司以上門張貼或投入信箱的形式催促滿一年不繳納物業(yè)費的業(yè)主，而且每年上、下半年各發(fā)送一次催款通知，卻始終沒有任何效果。最后，甲物業(yè)公司只好起訴到法院，要求老王支付2006年1月起至2013年12月的物業(yè)費共4500余元。
老王倒是理直氣壯，表示不繳納物業(yè)費自然有他的道理：一方面，他2004年就購買了該小區(qū)的房子，可開發(fā)商卻始終沒有辦出房產證，一直到2014年老王提起訴訟，開發(fā)商才將房產證辦出。另一方面，他并沒有與甲物業(yè)公司簽訂有效的物業(yè)合同，一直認為是開發(fā)商在對小區(qū)進行物業(yè)管理，2004年-2005年的物業(yè)費也是交給開發(fā)商，但開發(fā)商具體管理到何時他并不清楚，所以甲物業(yè)公司必須出具對小區(qū)進行物業(yè)管理的書面依據。基于上述理由，老王表示他不會支付一分錢的物業(yè)費。
法院審理后認為，雖然雙方并未簽訂物業(yè)服務合同，但根據原告實際上為被告提供了事實上的物業(yè)服務，可以取得相應報酬。被告作為系爭小區(qū)業(yè)主享受了原告提供的物業(yè)服務，理應繳納物業(yè)費用，最終判決被告支付原告物業(yè)管理費4500余元。
案例解析：房產證沒下來，業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎？ 房產證下沒下來和交不交物業(yè)費是不相干的兩件事情。開發(fā)商不辦房產證，業(yè)主可以起訴，要求給予賠償，但不能以此為由拒交物業(yè)費。
根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。
二、物業(yè)公司追討物業(yè)費的訴訟時效有多長？
根據《民法通則》的規(guī)定，追索物業(yè)服務費案件應當適用普通訴訟時效，即兩年。同時，訴訟時效還存在中斷的情形，即訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
三、逾期未辦房產證可能存在的4大問題？
1、法定要件不齊。可能缺《國有土地使用權證》、《建設工程規(guī)劃驗收核實證》、《建筑工程竣工驗收備案證》。
2、企業(yè)拖欠稅款缺《銷售不動產發(fā)票》，且可能擅自挪用代收代繳購房人辦證稅款。
3、企業(yè)將已銷售的房屋再行設置抵押或司法查封。
4、企業(yè)倒閉、注銷，無人牽頭辦理。（微資訊摘編整理自《物業(yè)社區(qū)》）《小區(qū)物管》1月最受歡迎的資訊 ‖ 不是我耍賴不想繳費，你告訴我，物業(yè)公司應該做哪些事？物業(yè)不管的事、管不了的事該誰管？‖ 你說你道德高尚，不差錢，渾身流淌著道德的血，那你為啥到現(xiàn)在還不主動繳清物業(yè)費？‖ 我親愛的物業(yè)兄弟姐妹，這一年，你累嗎？‖ 催繳物業(yè)費的9個經典技巧，輕松提高收費率！‖ 公用下水管被堵一樓浸水，肇事者不明樓上共同擔責！‖ 新房未入住要交物業(yè)費嗎？業(yè)主沒在小區(qū)住也要交物業(yè)費嗎？‖ 世界上最長的路就是催繳物業(yè)費的艱辛路！‖ 業(yè)主以這些理由拒交或拖欠物業(yè)費，小區(qū)物業(yè)該咋辦？‖ 我就是一個看門、掃地、干維修的物業(yè)人，您對我的要求這么高，讓我承擔的責任這么大，您說，我該怎么辦？！‖ 屋面漏雨、窗框變形、電閘開關壞了、私搭亂建、占用綠地等等，這些住房煩心事到底歸誰管？‖ 春節(jié)了，小區(qū)物業(yè)巡查檢查工作落實了嗎？‖ 以德報怨物業(yè)公司新年致小區(qū)不交物業(yè)費業(yè)主的一封公開信‖ 國家取消物業(yè)二級及以下資質審批事項
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