第一篇：裝飾施工工作總結

個人工作總結

一、工作習慣

1、每天寫施工日記，定期拍攝現場照片，水電隱蔽前記錄管道路線圖并拍照，二、工程準備工作

1、熟悉工程階段

仔細閱讀施工圖紙、承包合同、預算書。了解甲方各部門情況，了解工地施工用水、用電、道路、場地是否具備施工所需條件。了解工地進場材料卸車點、建筑垃圾堆放點具體位置。檢查衛生間、廚房、陽臺、窗臺、屋面等是否有漏水滲水現象，記錄原門窗是否完整。

2、進場階段

當工地具備正常施工條件后，通知業主進場時間，辦好鑰匙等物品交接，安裝施工水電，粘貼工地安全施工警示牌或廣告牌等，視情況安裝臨時倉庫、辦公室及臨時衛生間，聯系各班組人員進場施工。

根據要求編寫施工組織設計方案，工程進度計劃表，合理安排各班組交叉施工。

3、施工階段

①敲除工程：根據圖紙并再次經過業主確認后敲除原墻體、鏟灰、地磚等，敲除承重墻、樓板及剪力墻等時需聯系業主是否可以敲除。敲除前需注意是否會影響到水管、門窗等，敲除墻體后檢查墻體與地面、墻面、樓板交界處是否敲除完整。根據需要敲除原墻柱面粉刷層以便粘貼玻纖網防裂。

②水電安裝：安裝臨時水電，待墻體砌好后進行管道放樣，開關插座、出落水口等定位，鑿水電管溝，敷設水電管道，管道敷設時應注意地面水平，視情況進行交叉管道處稍微削除樓板，管道敷設需固定牢固，地面多條管道集中時，應拆開以防砂漿無法滲入而導致地鋪空鼓。

③泥水施工：在機磚、河沙、水泥、粉煤灰、玻纖網、拉結鋼筋進場后，進行墻體砌筑。砌墻：砌墻時安裝規定放置拉結鋼筋，機磚視材料是否進行水潤，機磚應錯縫無通縫，磚縫砂漿飽滿，砌至門窗時應按照需要是否安裝門窗梁，砌至頂層時應留1-3皮磚待兩天后墻體干燥下沉后再砌至頂層，與原墻面需粘貼約20cm左右玻纖網再粉刷防止開裂。

粉刷：砌墻后，待墻面干透，淋濕墻面便可進行水泥砂漿粉刷，用儀器測定平面點做灰餅及沖筋，砂漿層厚度超過2cm時需分次粉刷，新舊墻交界處應敲除舊墻體15cm寬砂漿層，再粘貼約30cm寬左右玻纖網再粉刷防止開裂。墻面天棚陰陽角粉刷應垂直平整。砂漿層粗糙程度根據需要而定，衛生間等需做防水時應做細膩。

墊層：衛生間、蹲位等需墊高用可填充物填充完后，再加入砂灌水夯實。地面找平層應根據整體水平定標高，找平時需用建筑線及水平尺檢查是否平整。

鋪磚：鋪貼前將板材進行對花、對色，色澤較差者可放入洗手臺下等隱蔽位置鋪貼。鋪磚時要對整體面進行排版，邊條不能太小，磚縫不能對準門窗中間，也要考慮鋪貼至走廊時地磚邊條是否過小。鋪貼完成后，鋪貼完成后需加強防護措施以防被劃傷砸傷。

木地板：木地板鋪貼屬于裝修尾期工程，待其他工程施工完畢后進行安裝。安裝前清理基層，鋪薄膜墊，房間較大時應注意地板收縮。

第二篇：裝飾施工

第一小學開挖管道土方說明

由于該校操場東南側有滲水現象，導致塑膠面層無法施工。經現場調查，此處滲水是源于地下帶壓管道滲出，根據建設單位要求，延滲水點開挖，單位：第一小學日期：2012年10月31日

第三篇：裝飾施工

一、緒論

1、建筑裝飾施工的特點：①裝飾施工的獨立性；②裝飾施工的流動性；③裝飾施工的多樣性；④施工管理的復雜性；⑤此外，裝飾施工還有施工周期短（一般為3~5個月）、施工質量要求高、工程資金使用量大、新材料新工藝應用較多等特點。

2、建筑裝飾施工的任務：設計師的設計構思一般只反映在施工圖紙上，而裝飾施工的任務就是結合施工現場的實際情況，將設計師的設計意圖變成實在的事物。裝飾施工的過程不僅僅是一個簡單的“按圖施工”的過程，同時又是設計的具體細化和裝飾的再創作過程。

3、建筑裝飾施工的范圍：按建筑類型分：民用建筑（包含民用建筑和公共建筑）、軍事建筑 按建筑裝飾的分部分項工程內容分：①抹灰工程②門窗工程③幕墻工程④吊頂工程⑤隔斷墻工程⑥飾面板（磚）工程⑦涂料工程⑧裱糊與軟包工程⑨細部裝飾工程等

4、裝飾建筑材料（如何控制材料質量）：①按設計要求選擇材料的品種和規格；②定購材料的技術性能指標應符合國家或行業標準所規定的等級，特別是大批量的裝飾材料，還應抽查檢驗，送至有關的檢測機構進行檢驗；③對于質量不合格或達不到相應等級標準的裝飾材料，嚴禁用于工程項目中。

5、建筑裝飾工程的環境溫度（裝飾工程施工順序相應調整）：①高級抹灰、花飾工程和溶劑型混色涂料工程不應低于5℃②普通抹灰、中級抹灰和玻璃工程應在0℃以上③裱糊工程的溫度不應低于10℃④使用膠粘劑時，應按膠粘劑產品說明要求的溫度施工⑤涂刷清漆不應低于8℃，乳膠漆應按產品說明要求的溫度施工⑥室外涂料工程的溫度不應低于3℃

6、建筑裝飾施工的驗收標準（P9~10）

與建筑裝飾有關的的項目驗收應執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、《建筑內部裝修設計防火規范》、《金屬與石材幕墻工程技術規范》、《玻璃幕墻工程驗收標準》等。

一個裝飾工程是由多個分部分項工程組成的。裝飾工程的分部分項工程質量等級可分為“合格”和“優良”。裝飾工程的“合格”等級是指所含有的分部分項工程的質量全部合格；“優良”等級是指所含的分部分項工程的質量全部合格，而有50％以上的分部分項工程的質量等級為優良。

裝飾工程的最終質量等級是由歌分部分項工程的質量等級匯總、質量保證資料的核查和裝飾部位的表觀質量檢查等三方面匯集而成的。

二、抹灰工程

1、抹灰的定義：抹灰是將水泥、石灰、石粒等材料根據要求制成砂漿后，再用一定的操作方法做成的一種裝飾飾面。

2、為什么抹灰層的總厚度和每一遍涂抹的厚度不宜太厚：當抹灰層的總厚度或者每一遍涂抹的砂漿厚度過大時，既浪費材料，又容易使抹灰層的內外干燥速度不同而使抹灰層出現開裂、空鼓和脫落現象，因而抹灰層的總厚度和每一遍涂抹的厚度不宜太厚。

3、抹灰工程中常用的砂漿品種：水泥砂漿、水泥混合砂漿、石灰砂漿、聚合物水泥砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿、麻刀石灰砂漿和紙筋石灰砂漿。

4、抹灰工程中的砂漿品種應按設計要求選用，如設計無要求時，應符合下列規定：

①外墻門窗洞口的外側壁、屋檐、勒腳、壓檐檐口等處的抹灰用水泥砂漿或水泥混合砂漿；②濕度較大的場所抹灰用水泥砂漿或水泥混合砂漿；

③混泥土板和墻的底層抹灰用水泥砂漿、水泥混合砂漿或聚合物水泥砂漿； ④硅酸鹽砌塊、加氣混凝土塊和板的底層用水泥混合砂漿或聚合物水泥砂漿

5、基體的處理：⑤不同結構連接處在抹灰前應先鋪釘金屬網，并繃緊牢固，金屬網與各基體的搭接寬度不小于100㎜ ⑨室內墻柱面和門洞的陽角宜用1:2的水泥砂漿做護角，護角的高度不低于2.0m，每側寬度不小于50㎜

6、內墻抹灰施工工序：做灰餅→做標筋→進行刮糙（PPT上：澆水濕潤基層→找規矩→做灰餅→設標筋→做護角→抹底層灰、中層灰→抹窗臺、踢腳）

外墻抹灰：澆水濕潤基層→找規矩→做灰餅→設標筋→陽角做護角→抹底層灰、中層灰（彈線分格、嵌分格條→抹窗臺、踢腳→起分格條→做滴水→養護）

7、檢驗批的定義：相同材料、工藝和施工條件的某個分部分項工程，按規定的工程量所確定的范圍。

三、門窗及幕墻工程

1、門窗的質量要求：②鋁合金門窗選用的零附件及固定件應用不銹鋼材料，否則應經防腐處理后方可使用。嚴禁采用易與鋁合金產生電化學腐蝕的配套材料，防止門窗框扇產生腐蝕現象。

⑨建筑外墻使用的金屬窗、塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能應滿足標準。

2、門窗工程的有關規定：⑦不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內穿物起吊，以防門窗變形和損壞。吊運時，應在框扇的表面用非金屬軟質材料襯墊，防止相互磨損或壓壞玻璃和五金配件。

⑧鋁合金門窗和塑料門窗的安裝須采用預留洞口的方法，嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法。門窗框可用膨脹螺栓、水泥鋼釘或射釘等進行固定，但在砌體上嚴禁采用射釘固定的方法。

3、鋁合金窗框與窗洞之間的縫隙：應按設計要求進行處理。當設計無要求時，應采用礦棉條或玻璃棉氈條分成填嵌，在填縫材料的外表留出5~8㎜深的槽口，再用水泥砂漿和密封膠做塞口處理。待塞口處的水泥砂漿和密封膠凝結固化后，將窗框刪的保護膠帶撕去。（P37）

4、地面上的地彈簧盒安裝時要點：地面上的地彈簧盒安裝時應使盒面與地面相平，并保證地彈簧盒上轉動軸的軸線與門框上橫匾方管內的定位銷軸的軸線在同一條垂直線上。

怎樣確保卷簾門的靈活性：①保證轉動軸（卷軸）的軸線位置水平；②導軌位置線保持垂直

5、門窗框和門洞之間的處理 門窗框用固定件固定后，窗框的下部固定件應埋入至墻體的預留空洞內，然后再用C20細石混凝土灌實，這時可將臨時固定用的木楔拔去。門窗框與門窗之間的間隙用發泡聚苯乙烯或閉孔泡沫塑料等彈性材料填充，填充厚度不應超出門窗框料。嚴禁用麻刀或砂漿直接填實。內外墻與門窗框的縫隙用水泥砂漿填充抹平，待水泥砂漿硬化后，外側用密封膏密封，以防雨水滲漏。

6、玻璃幕墻的組成及材料要求（材料除符合《玻璃幕墻工程技術規范》還應滿足：）③結構硅酮密封膠應有與接觸材料相容性實驗報告，并附有保險年限的質量保證書 ⑤主體結構與玻璃幕墻構件之間應采用硬質有機材料作為墊片 ⑥幕墻的立柱與橫梁連接處須加設柔性墊片（如橡膠墊片），不同材料的接觸處應設置絕緣墊片

7、明框玻璃幕墻的施工工序

①彈線放樣 ②安裝固定支座 ③安裝立柱 ④安裝橫梁 ⑤安裝玻璃 ⑥用螺栓將鋁合金壓板固定在立柱和橫梁上 ⑦安裝窗扇 ⑧其他細部安裝

8、金屬門窗：⑥鋁合金門窗推拉窗扇開關力應不大于100N

塑料門窗：⑨塑料門窗的開關力應符合：平開門窗平鉸鏈的開關力應不大于80N；滑撐鉸鏈的開關力應不大于80N，并不小于30N；推拉門窗扇的開關力應不大于100N。

四、吊頂工程

1、吊點的間距一般為1.2m左右。主龍骨吊點間距根據承載的荷載大小確定

2、（飾面板）膠合板釘子處理：釘子應貫穿膠合板固定在木龍骨上，釘距為100~150㎜，釘眼用油性膩子抹平，板縫處也用膩子填嵌密實。

3、（安裝面板）紙面石膏板、板材螺釘處理：板材的固定用平頭自攻螺釘，螺釘的間距為150~170㎜、距板的邊緣10~15㎜。自攻螺釘在固定前應用手槍鉆鉆孔，手槍鉆的鉆頭直徑應比選用的螺釘直徑小0.5~1.0㎜。釘頭略埋入板面以下，釘頭用防銹漆處理后在用膩子填嵌。

4、吊頂板面開裂：吊頂板面開裂的原因有：環境濕度的變化；受外荷載的作用；板縫處理方法不正確。

五、隔斷（墻）工程

1、輕鋼龍骨紙面石膏板的施工：墻位放樣→墻基施工→安裝沿地龍骨→安裝沿頂龍骨→安裝豎向龍骨、橫撐骨架、通貫龍骨各種洞口龍骨加固→安裝紙面石膏板

2、骨架隔斷安裝的允許偏差和檢驗方法：①立面垂直度 ②表面平整度 ③陰陽角方正 ④接縫平直度 ⑤壓條平直度 ⑥接縫高低差

六、飾面板（磚）工程

1、飾面板（磚）工程定義：飾面板（磚）工程是指在基體的表面用各類板狀或塊狀材料進行裝飾的一種施工項目，它包括石材、陶瓷地磚、玻璃、膠合板、地毯等材料的施工。

2、干掛法如何施工：①制作不銹鋼掛件 ②板材處理 ③安裝不銹鋼掛件 ④干掛板材 PPT：①彈線定位 ②安裝骨架 ③安裝固定件 ④安裝面板

3、內墻面磚施工：①利用小木方做的“□”形木框對磚尺寸進行檢查，對外觀質量不符合要求的進行剔除②在基體表面做好水泥砂漿找平層，并刮毛③根據基體及內墻面磚尺寸進行劃線定位，塊之間平整度必須滿足規定要求（在橫向和縱向每隔1.5m設一個標志瓷磚塊）④內墻面磚鋪貼前，應將磚面放入水中浸泡兩小時以上，從水中拿出后陰干地面磚的施工：鋪前進行彈線定位預排、浸水處理、清理樓地面、在干凈濕潤的樓地面鋪厚在10㎜以上的水泥砂漿、鋪貼第一皮磚、全部貼完后進行擦縫處理、最后清理、進行養護

4、飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法（石材）：①立面垂直度 ②表面平整度 ③陰陽角方正 ④接縫直線度 ⑤墻裙、勒腳上口直線度 ⑥接縫高低差 ⑦接縫寬度

七、涂飾工程

1、涂飾工程定義：涂飾工程是指以涂料為主要裝飾材料，用各種施工設備和機具對基層表面進行裝飾的一種施工項目。

2、涂料選用的原則：涂料在選用時應充分考慮到涂料自身的性質、使用的建筑部位、涂料的使用年限、經濟性以及基層材料的材質等方面的因素。

3、涂料的配套性：底層涂料應選用防腐蝕性能好的、涂膜堅硬、附著力強的涂料品種，并能抵抗上層涂料中溶劑的侵蝕作用。面層涂料則要求與底層或中層涂料的粘接性能好、堅硬結實、耐候、抗腐蝕。平整性好、光亮豐滿。

4、膩子：涂飾工程中使用的膩子必須與使用的涂料相配套，其塑性和易涂性應能滿足施工要求。膩子干燥后應堅固，不得起皮、粉化和裂紋。潮濕場所使用的膩子應有較好的耐水性。

5、涂飾工程的施工規定：②涂料工程的基體或基層的含水率應按以下標準控制：

混凝土和抹灰面施涂溶劑型涂料時，基體的含水率不大于8％；施涂水性和乳液涂料時，基體含水率不得大于10％；木制品含水率不大于12％ ⑤施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后才能進行施涂；施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料的涂飾必須在前一遍涂料表面干燥后進行。每一遍涂料應涂飾均勻，各層必須結合牢固。

6、透明油漆涂飾定義及施工工藝①定義：透明油漆涂飾又稱清漆涂飾或清水涂飾，他不僅能保留木材表面原為的特征，而且可以通過某些特殊的操作工藝來改變木材本身的顏色，是木制品表面的裝飾性更好。②施工工藝：a.表面處理b.補膩子c.刷底色d.拼色e.刷底漆f.刷涂面漆g.拋光、休整

八、裱糊與軟包工程

1、裱糊與軟包工程定義：裱糊與軟包工程是指將軟質裝飾材料用膠粘劑剪貼或用壓邊條固定到平整基體上的施工操作項目。裱糊與軟包工程的施工方法簡捷，效率高，飾面材料更換方便，裝飾效果好。

2、裱糊與軟包工程的有關要求：②對遮蓋力較低的飾面材料，基層表面的顏色應一致。裱糊與軟包工程對基層的含水率規定是：混凝土和砂漿抹灰基層不得大于8％，木材基層不得大于12％。③在濕度較大的房間和常有水濕潤的基體上裱糊時，應采用防水性能較好的飾面材料和膠粘劑等。基層表面妨礙施工的突出設備或五金配件應事先卸下。基層表面鐵釘的釘帽應打入基層內部，并在釘帽上涂防銹材料，釘眼用油性膩子進行填平。

3、飾面板材料準備：裱糊飾面材料如果雨水發生濕脹變形時，應事先作浸水或潤水處理。一般地，紙基塑料墻紙和金屬墻紙應作浸水處理；而復合墻紙、織物墻紙、墻布及植絨墻紙則作潤水處理。潤水時可用吸水后的海綿在此類貼面材料的背面擦上幾遍，待其晾干后使用。波音軟皮和及時貼等飾面材料無需浸水或潤水。

4、名詞解釋

1、管理：為實現某一目標而對被管對象所進行的計劃、組織和控制的活動。

2、計劃：預測被管對象的發展趨勢，確定其在一定的時期內所達到的目標和為達到該目標所采取的措施。

3、組織：安排落實被管對象的各個環節和因素的相互關系。

4、控制：協調和監督被管對象在達到預期目標的過程中，及時糾正出現的偏差。裝飾工程項目的招標原則：公開、公平、公正競爭的原則

裝飾工程項目的招標要求:對投標單位的資質等級、財務狀況、有無相關業績（類似工程的施工實例、獲獎情況）進行審查

裝飾工程項目的投標:商務標（資質、金融信用等級、施工組織計劃書等）經濟標（工程報價、讓利幅度等）

施工作業法:①順序作業法：當有若干個任務時，完成一個任務后再接著完成另一個任務，依次進行，直至完成全部任務的施工作業法（作業需求量小，作業時間長）

②平行作業法：當有若干個任務時，各個施工任務同時開工、平行作業、同時完成的施工作業法（對資源消耗作業量最大，但作業時間最短）

③流水作業法：當有若干個任務時，各個施工任務相隔一定的時間依次投入，相同的施工工序依次進行，不同的施工工序同時進行的施工作業法（資源需求量適中，時間消耗穩定）流水步距：兩相鄰施工工序相繼投入到同一個施工段上的時間間隔 流水節拍：施工隊組完成某個施工工序在某個施工作業上的作業時間 橫道圖的編制: 列出工程中所包含的各施工工序、明確各施工活動的先后施工順序和相互關系、計算各施工工序所需要的人數和作業時間、調整計劃安排并明確作業時間和總工期。施工組織設計定義: 在施工圖階段，以單位工程等為編制對象，其目的在為施工對象的施工作具體部署的技術資料文件

編制方法（單位工程施工組織設計）①計算工程量：依據是圖紙、定額

②確定施工方案：各分部分項工程的施工方案（方法、質量、要點等）③安排施工進度計劃

④確定施工現場平面布置圖 ⑤確定施工現場管理組織機構 ⑥安排資源供應計劃 ⑦施工質量保證措施

⑧安全文明生產的保證措施 ⑨針對性施工措施

第四篇：裝飾施工第五章

第五章練習題

一、填空題

1、貼面類飾面施工是在、及鑲貼或掛貼瓷片、面磚、大理石、花崗巖等飾面材料。

2、室內墻、柱面裝飾中常用、等進行鑲貼施工。

3、內墻鑲貼瓷磚施工工藝流程：基層處理-----彈線排磚鑲貼--------。

4、瓷磚鑲貼前浸水時間不少于。

5、瓷磚鋪貼的方式有和兩種。

6、鋪貼瓷磚宜從陽角開始，并粘貼。

7、瓷磚鋪貼完畢后用擦縫，用 將縫里的素漿擦勻，磚面擦凈。

8、室外墻柱面裝飾中常用 進行鑲貼施工。

9、外墻鑲貼面磚正面面磚要往下空出左右，底面面磚要留出

10、內墻面貼掛石材施工方法有、、。

11、采用濕作業安裝石材，板塊安裝順序一般是。

12、濕作業灌漿工藝有兩種做法和。

13、在墻面大理石綁扎灌漿施工時，每層灌漿高度一般為 的。第二層灌漿高度為板材高度的，第三層灌漿到板材上沿向下處。

14、內墻面貼掛石材強力膠直接粘貼通常膠的有效固結時間常溫下為。

二、簡答題

1、內墻面貼掛石材濕作業灌漿法施工工藝流程？

2、外墻鑲貼面磚施工工藝流程？

3、內墻面鑲貼瓷磚施工工藝流程？

4、內墻面鑲貼瓷磚時如何彈線排磚？

5、內墻面鑲貼如何貼標準點？

第五篇：裝飾施工合同范本

合同編號:________

裝飾施工合同范本三篇

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同.第一條：工程概況

1.工程名稱：辦公室裝飾

2.工程地點：

3.工程范圍：室內裝修（見預算清單）

4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）

5.工程造價：

（1）工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整.（2）本工程總造價計算依據：

A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據.B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用.C、施工中甲方要求新增加的項目費用.第二條：工程期限

1.經甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準.2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日.3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；

（2）由于甲方原因影響連續施工的（包括工程付款不到位）；

（3）由于設計變更或設計未確定的；

（4）由于未辦妥相關物業或行政審批手續的；

（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的.第三條：工程施工準備與雙方責任

1.甲方責任：

（1）開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用.（2）組織好設計交底及圖紙會審工作.（3）委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜.（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工.（5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收.2.乙方責任：

（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料.（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度.（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理.（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定.人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用.（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽.第四條：工程價款及支付

1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制.2.由物業收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付.3.本工程合同總價為￥（）.4.______支付采取按工程進度分段付款方式.5.分段付款的時間及相應金額為：

（1）合同簽訂時付合同價50%，計￥（元整）；

（2）玻璃進場時付合同價45%，計￥（元整）；

（3）工程竣工時，付總價的5%，計￥（元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程.第五條：施工質量與設計變更1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔.（1）發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協后方準施工.（2）設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協后方準施工.（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失.（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經濟損失.2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認.第六條：工程竣工驗收及結算

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收.2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明.3.工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任.4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分.第七條：工程安全生產、文明施工

1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜.2.乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程、文明施工要求及嚴格執行治安消防條例.3.工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便、協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔.第八條：工程處罰及仲裁

1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清.若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金.2.甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行.3.本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟.第九條：附則

1.本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力.2.本合同一式貳份，雙方各執壹份；工程預算書貳份，雙方各執壹份.3.本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止.4.本合同有效附件.（一）乙方提供平面圖紙；

（二）工程預算書；

（三）補充條款；

（四）其他.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

合同編號：_______________

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議.第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工.第二條、工程項目價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

金額大寫：___________________________.2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件.詳見本合同附件《裝飾工程預算表》.第三條、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范.乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范.由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失.第四條、材料供應

本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用.若已使用，對工程造成的損失由乙方負責.對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費.第五條、工程款支付方式

1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執行.2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；

（1）工地開工前付_____元.（2）工程進行一半時付_____元.（3）工程結束付_____元.3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方.甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意.第六條、工程工期

1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用.2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日.3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日.4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延.5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延.6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延.第七條、工程質量及驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準.甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準.2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準.3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準.4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失.乙方工程部電話：________________.7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果.甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔.8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收.甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格.竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書.甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費.（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）.竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖.雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全.雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住.如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定.竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住.第八條、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失.2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失.第九條、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證.屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內.第十條、違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償.第十一條、爭議的解決

本合同范本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解.當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執行中發生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決.第十二條、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效.2、補充合同與本合同具有同等的法律效力.3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份.甲方（簽章）：

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_______年____月____日