第一篇：正式開工前監理工作計劃和工作內容

正式開工前監理工作計劃和工作內容

一、已完成監理部的建點工作，根據監理合同正式成立鐵四院工程監理咨詢公司廣州地鐵五號線土建2標段監理部，監理部設在荔灣區南岸路粵電花園小區內。

二、根據監理合同的約定，已基本完成辦公設備、交通工具、通信設備、測量工具等開 展監理工作必須的設施和設備的配備工作。

三、按監理合同的承諾，正組織監理人員到位和監理組織機構的建立工作，計劃12月底前完成全部監理人員到位和監理組織機構的建立工作。

四、制定內部管理制度和管理工作程序。計劃12月底前完成該項工作。

五、按照監理合同的約定完成并向業主提交《監理規劃》，計劃2005年元月5日前完成《監理規劃》的制定工作。

六、監理實施細則的制定，編制詳細的各分部工程和重要分項工程的監理實施細則，指導現場的監理工作。計劃2005年元月5日前完成該項工作。

七、組織全部監理人員認真學習地鐵公司制定的《工程管理辦法匯編》、監理部編制的《監理實施細則》、《監理規劃》，熟悉施工現場、施工圖紙、施工承包合同、規范規程、廣州市工程管理相關規定制度等，以利于監理工作的開展。計劃2005年元月10日前完成該項工作。

八、完成開展監理工作所必須的各種監理資料的配備（定額、規范、規定等），積極與業主和地方建設管理部門聯系，整理出一套完整的監理工作用表格等。計劃2005年元月10日前完成該項工作。

九、按照地鐵工程要求，已完成第一批監理見證送檢和試驗檢驗人員學習培訓工作。

十、積極與業主、承包商、設計、咨詢單位和相關政府部門建立聯系，相互交換通訊錄，以利于監理工作的盡快展開。計劃2005年元月10日前完成該項工作。

十一、積極配合業主進行工程各項前期工作的開展。

鐵四院工程監理咨詢公司廣州地鐵五號線土建2標段監理部

二00四年十二月六日

第二篇：開工前監理的工作內容及程序

一、成立項目監理組織機構

1、項目監理機構的組織形式和規模，應根據監理合同規定的服務內容、服務期限、工程類別、規模、技術復雜程度、工程環境等因素確定。

2、監理人員應包括總監理工程師、專業監理工程師和監理員，必要時可配備總監理工程師代表。項目監理機構的監理人員應專業配套、數量滿足工程項目監理工作的需要。

3、監理單位應監理合同簽訂后十天內將項目監理機構的組織形式、人員構成及對總監理工程師的任命書通知建設單位。當總監理工程師需要調整時，監理單位應征得建設單位同意并書面通知建設單位；當專業監理工程師需要調整時，總監理工程師應書面通知建設單位和承包單位。

二、監理合同簽訂后第一次工地會議前專業監理負責到公司經營部領取下列物品：

1、中標通知書

2、監理合同

3、項目監理組織機構框圖

4、總監理工程師任命書

5、現場監理人員名單及職稱證、上崗證復印件加蓋公章

6、企業營業執照、資質證書、進疆登記證復印件加蓋公章

7、收發文登記本、第一次工地會議簽到表

8、項目所需辦公用品（如：安全帽、稿紙、簽字筆、項目公章、見證取樣章、鋼卷尺等）。

9、監理日記

三、總監組織專業監理編寫監理文件：

1、監理規劃（應在簽訂監理合同及收到設計文件后開始編制，完成后經監理單位負責人審核批準，并在召開第一次工地會議前報送建設單位），其主要內容應包括： 1.1 工程項目概況 1.2 監理工作范圍 1.3 監理工作內容 1.4 監理工作目標 1.5 監理工作依據

1.6 項目監理機構的組織形式 1.7 項目監理機構的人員配備計劃 1.8 項目監理機構的人員崗位職責 1.9 監理工作程序 1.10 1.11 1.12 監理工作方法及措施 監理工作制度 監理設施

2、監理實施細則（專業監理編寫，總監審批），其主要內容應包括： 2.1 專業工程的特點 2.2 監理工作的流程

2.3 監理工作的控制要點及目標值 2.4 監理工作的方法及措施

3、安全監理規劃，其主要內容應包括： 3.1 工程建設項目概況 3.2 安全監理工作范圍 3.3 安全監理工作內容 3.4 監理工作目標 3.5 安全監理工作依據 3.6 監理機構的人員配備計劃 3.7 監理機構的人員崗位職責 3.8 監理工作程序 3.9 安全監理方法和措施 3.10 監理工作制度

4、安全監理實施細則，其主要內容應包括： 4.1 工程概況 4.2 安全監理范圍 4.3 安全監理的依據 4.4 安全監理的目的 4.5 安全監理的職責和權限 4.6 安全監理人員的配備 4.7 安全監理的實施方法 4.8 主要施工工序的安全檢測及驗收方法 4.9 安全監理組織體系及程序 4.10 安全監理保證措施

5、旁站監理方案，其主要內容應包括： 5.1 旁站監理的編制依據 5.2 旁站監理的范圍 5.3 旁站監理的內容 5.4 旁站監理的程序 5.5 旁站監理人員的職責

6、見證取樣制度，其主要內容應包括： 6.1 見證取樣和送檢編制依據 6.2 見證取樣的范圍 6.3 見證取樣和送檢的內容 6.4 見證取樣和送檢的程序 6.5 建筑材料取樣的方法 6.6 見證人員的職責

四、參加第一次工地例會

1、工程項目開工前,監理人員應參加由建設單位主持召開的第一次工地會議;

2、建設單位、承包單位和監理單位分別介紹各自駐現場的組織機構、人員及其分工;

3、建設單位根據委托監理合同宣布對總監理工程師的授權;

4、建設單位介紹工程開工準備情況;

5、承包單位介紹施工準備情況;

6、建設單位和總監理工程師對施工準備情況提出意見和要求;

7、總監理工程師介紹監理規劃的主要內容并強調監理工作程序;

8、研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員,召開工地例會周期、地點及主要議題;

9、第一次工地會議紀要由項目監理部專業監理負責起草,并經與會各方代表會簽.五、參加設計交底及圖紙會審：

1、在設計交底前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

2、項目監理人員應參加由建設單位組織的設計技術交底會，總監理工程師應對設計技術交底會議紀要進行簽認。

六、施工前準備階段對施工單位進行質量控制的主要內容：

1、審查承包單位現場管理機構的質量管理體系、技術管理體系和質量保證體系，主要審核以下內容：

1.1確認體系對保證工程項目施工質量的有效性；并在實施過程中跟蹤檢查其適應性； 1.2審核質量管理、技術管理和質量保證的組織機構設置、人員配備、職責與分工的落實情況(審查重點)；

1.3檢查質量管理、技術管理的制度建立；

1.4核查專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證，要求人證相符(審查重點)。2、審核分包單位的資格

2.1分包工程開工前,承包單位應填寫《分包單位資格報審表》報送項目監理部審查； 2.2 首先應審查分包單位的營業執照、企業資質等級證書、特殊行業施工許可證(審查重點)； 2.3 審查分包單位的業績,主要查驗近期施工的同類工程;

2.4審查擬分包工程的內容和范圍是否符合主承包合同的內容(審查重點);

2.5查驗分包單位專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證，要求人證相符(審查重點)；

2.6對審查合格的分包單位,簽發《分包單位資格報審表》。3、對測量基準點和參考標高的確認及工程測量放線的質量控制。3.1檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設備檢定證書(審查重點);

3.2復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網、高程控制網和水準點的測量成果；

3.3 經檢查符合要求,簽署《施工測量成果報驗申請表》；、對工程所需的原材料、半成品、構配件及設備的質量控制措施。4.1 告知施工單位監理見證人員姓名，督促其辦理見證備案手續；

4.2采購前應優選供貨廠家,明確質量標準;建立采購申報制度,必要時,可看樣訂貨;要求廠方提供質量保證文件(審查重點)； 4.3對于某些重要的設備,器材或外供的構件,可以采取對廠方生產制造實行監造的方式,進行重點的或全過程的質量監督；

4.4檢查落實承包單位根據材料、設備的特性制定存放措施，保證滿足其存放條件(審查重點)；

4.5材料設備進場前,承包單位須將擬進場工程材料、構配件和設備的《工程材料/構配件/設備報審表》及其質量證明資料報監理部審核；

4.6監理工程師須對進場的實物按照委托的監理合同約定或有關工程質量管理文件規定的比例采用平行檢驗或見證取樣的方式進行抽檢； 4.7從以下幾方面對承包單位選定的試驗室進行考核:

①試驗室的資質等級及其試驗范圍；

②法定計量部門對試驗設備出具的計量檢定證明； ③試驗室的管理制度； ④試驗人員的資格證書； ⑤本工程的試驗項目及其要求。

4.8對未經監理人員驗收或驗收不合格工程材料、構配件、設備，監理工程師可發監理工程師通知單，禁止使用于本工程，并責令在規定的時間內整改。

5、施工前準備階段對施工組織設計、分部分項工程施工方案、方法和工藝進行審查。(可詳見如何審核施工組織設計)

5.1施工組織設計（施工方案）是由承包單位編制的技術文件，應由承包單位對其負編制責任。監理單位重點核查其審批程序（簽字蓋章是否完善）、內容是否具有針對性、是否全面（如：是否有外墻保溫方案等）；是否具備可行性、有效性、合理性。

5.2由總監組織有關專業監理工程師對施工組織設計分專業進行審核；最后由總監審定后批復。對于重大或特殊的工程（包括施工方案）應報中心審核；再由總監匯總簽認批復承包單位；

5.3審核注意事項：

5.3.1審核程序:由于施工單位和總承包單位是一家（施工組織設計由總承包單位編制），報審表（表B2－1）中技術負責人、申報人應分別為編制單位（工程項目部）的總工和項目經理，“施工單位審核意見”欄中的“審核人”為上級法人單位的總工（或技術部門負責人）； 5.3.2施工組織設計應在主要章節中明確寫明進度、質量和造價控制目標，并應符合施工合同的規定；

5.3.3應用專門篇幅寫安全控制。包括安全控制目標；安全保障體系；安全技術措施；施工現場臨時用電、消防??方案；等等；

5.3.4應含有針對工程項目確定的關鍵工序和特殊工序；列出的關鍵工序、特殊工序應與監理規劃所列一致。關鍵工序除對工程質量有重要影響的正式分項工程外，還應包括重要的輔助項目，如降水、深坑支護、高層外架子等。一般情況下，應該要求施工單位另編專項施工方案作為施工組織設計的組成部分。

5.3.5在施工方法的選擇上應注意審核其依據是否正確；在計算書部分應注意審核其假定條件是否符合實際，結論是否符合要求；

5.3.6各項措施應有針對性、可操作性。如：“必須在第一次澆筑的砼初凝之前進行第二次澆筑??”；“梁砼強度滿足拆側模要求后，方可??”；“??濕度必須控制在滿足施工的條件下??”。又如：“外加劑溶液應設專人配制，并先配制成規定濃度溶液??”；“砂漿稠度宜較常溫適當增大??”；“與砂子攪拌一定時間后??”等。這種文字描述在規范、規程中可以，但在施工方案中不可以。必須定量描述！

5.4 確定本工程的重點部位、關鍵工序進行旁站監理：要求承包單位報驗重點部位，關鍵工序的施工工藝和確保工程質量的措施，報監理部審核，根據旁站監理計劃進行旁站監理。在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充和變動時，應報項目監理部；

5.5 當承包單位采用新材料、新工藝、新設備時，承包單位須將相應的施工工藝措施和證明材料報送項目監理部組織專題論證；

5.6 上述方案應由承包單位填寫《施工組織設計(方案)報審表》報監理工程師審查，由總監理工程師審定簽認；

5.7 上述方案未經批準，該單位、分部、分項工程不得施工。

6、對施工用的主要機械、設備質量及安全使用的控制。

6.1 審查擬進廠施工機械設備的選型是否恰當，其性能是否滿足質量要求和適合現場條件； 6.2審查施工機械設備的數量是否足夠，是否按已批準的計劃備妥；

6.3對需要定期檢定的檢測設備(如測量儀器、磅稱)，承包單位須有法定檢測部門出具的計量檢定證明(審查重點)； 7、審查與控制承包單位對施工環境與條件方面的準備工作質量。7.1檢查施工作業的輔助技術環境.如水、電、照明、安全防護、道路等； 7.2檢查承包單位對現場自然環境條件的控制.如防水、防凍、風、防高溫等；

8、重視對各類設備(如電梯、配電箱、柜、泵等)和設計資料的核對，確保平面預埋的準確。

七、施工準備階段安全監理工作的主要內容

1、審查施工單位的企業資質和安全生產許可證，檢查總包單位與分包單位的安全協議簽定情況

1.1 施工單位現場安全生產保證體系管理機構的建立應符合有關規定,安全管理目標應明確有關符合合同的約定。安全管理和安全保證體系的組織機構，包括項目經理、專職安全管理人員、特種作業人員配備的數量及安全資格培訓持證情況；

1.2 施工單位應建立健全施工安全生產責任制度、安全檢查制度、安全操作規程和事故報告制度；

1.3 施工單位項目負責人的執業資格證書和安全生產考核合格證書應齊全有效； 1.4 施工單位專職安全生產管理人員的配備數量應符合建設行政主管部門的規定,其執業資格證書和安全生產考核合格證書應齊全有效； 1.5 核查施工單位現場人員安全教育培訓記錄。

2、審查施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案是否符合強制性標準，審查合格后方可同意開工，主要審查以下內容：

2.1 制定了施工現場臨時用電方案的安全技術措施和電氣防火措施； 2.2 施工場地是否符合有關安全要求；

2.3 針對重點部位和重點環節制訂的工程項目危險源監控措施和應急預案； 2.4 施工人員安全教育計劃、安全交底安排； 2.5 安全技術措施費用的使用計劃。

3、審查危險性較大的分部分項工程的專項施工方案，主要審查以下內容： 3.1 專項施工方案的編制、審核、批準簽署齊全有效； 3.2 專項施工方案的內容應符合工程建設強制性標準；

3.3 應組織專家論證的，已有專家書面論證審查報告，論證審查報告的簽署齊全有效； 3.4 專項施工方案應根據專家論證審查報告中提出的結論性意見進行完善。

4、審查施工現場及毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等的專項保護措施。4.1 監理工程師應督促建設單位向施工單位提供施工現場及毗鄰區域地上、地下管線資料和相鄰建筑物、構筑物、地下工程的相關資料的移交。

4.2 開工前，監理工程師應審查施工單位制定的對毗鄰建筑物、構筑物和地下管線等專項保護措施，總監理工程師在《施工組織設計（方案）報審表》上簽署意見。當專項保護措施不滿足要求時，總監理工程師應要求施工單位修改后重新報批。

5、施工單位的安全防護用具、機械設備、施工機具是否符合國家有關規范要求。

6、編制安全監理規劃

6.1 安全監理規劃應根據法律法規的要求、工程項目特點以及施工現場的實際情況，確定安全監理工作的目標、重點、制度、方法和措施，并明確應編制安全監理細則的分部分項工程名稱或施工部位。

6.2 安全監理規劃的編制應由總監理工程師主持，專業監理工程師參加。安全監理方案由監理單位技術負責人審批后實施。

6.3 安全監理方案應根據工程的變化予以補充、修改和完善，并按規定程序報批。

7、編制安全監理實施細則

7.1 項目監理部應按照安全監理方案的要求編制安全監理實施細則，安全監理實施細則應具有可操作性。

7.2 危險性較大的分部分項工程施工前，必須編制安全監理實施細則。

7.3 安全監理實施細則應針對施工單位編制的專項施工方案和現場實際情況，依據安全監理方案提出的工作目標和管理制度要求，明確監理人員分工和職責、安全監理工作的方法和手段、安全監理檢查要點、檢查頻率和檢查記錄的要求。

7.4 安全監理實施細則的編制應由總監理工程師主持，專業監理工程師參加，安全監理實施細則由總監理工程師審批后實施。

7.5 安全監理實施細則應根據工程的變化予以補充、修改和完善，并按規定程序報批。

8、安全監理人員應核查施工單位安全生產準備工作是否達到開工條件，并在《工程開工/復工報審表》審查意見一欄中簽署意見。

八、及時與建設單位溝通并協助其辦理相關手續:

1、協助建設單位與施工單位簽定安全施工協議；

2、協助建設單位辦理質量、安全監督手續；

3、提醒業主做好施工“三通一平” 工作及臨時占地手續；

4、催促建設單位辦理施工許可證；

5、提醒業主主持召開第一次工地例會及設計交底和圖紙會審工作。

九、開工條件的審查：

專業監理工程師應審查承包單位報送的工程開工報審表及相關資料，具備以下開工條件時，由總監理工程師簽發，并報建設單位：

1、施工許可證已獲政府主管部門批準；

2、征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；

3、施工組織設計已獲總監理工程師批準；

4、承包單位現場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；

5、進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；

6、施工安全審查項目已經安檢站審查通過。

十、開工前監理應準備及收集以下資料：

1、監理單位資料： 1.1監理規劃（施工、安全）

1.2監理細則（土建、設備安裝、電氣、進度、投資）1.3旁站監理方案 1.4總監任命書

1.5現場監理人員名單及職稱證、上崗證復印件加蓋公章 1.6企業營業執照、資質證書、進疆登記證復印件加蓋公章 1.7監理日記 1.8第一次會議紀要 1.9監理合同 1.10中標通知書

2、施工單位資料：

2.1企業營業執照、資質證書、安全施工資格證書加蓋公章 2.2管理、質檢、技術、安全人員的職稱證、上崗證復印件加蓋公章 2.3特殊工種（電工、焊工、起重工、腳手架公章）2.4施工組織設計及報審表（按施工、安全、臨時用電分類）2.5見證取樣備案表 2.6進場材料、設備報驗資料

2.7專項技術方案及報審表（各主要分項施工方案及安全方案）2.8試驗室資質資料： 2.9開工/復工報審表及開工報告 2.10施工測量成果報驗申請表

3、建設方提供資料 3.1施工承包合同 3.2規劃許可證、紅線圖 3.3地勘報告 3.4施工許可證 3.5圖紙會審記錄

3.6監督站質量、安全監督手續 3.7投資許可證、立項批文

第三篇：開工前工程監理工作交底書

***示范性幼兒園工程 開工前工程監理各項工作交底書

***工程咨詢監理有限公司，受***的委托和授權，根據批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律法規、工程建設監理合同以及工程建設施工合同，對***示范性幼兒園項目的施工階段進行監督管理工作。

我們將遵循“守法、誠信、公正、科學”的準則，通過我們謹慎而勤奮工作，力求按計劃實現投資、進度、質量、安全等各項目標。為便于工作開展，工程開工前做監理工作交底如下：

一、基本要求

1、施工單位向監理單位報送的書面材料

（1）質量保證體系、安全保證體系組織機構圖；（2）施工項目部、特種作業人員的上崗證件的復印件；

2、在施工的全過程中，現場必須準備一套完整施工圖紙隨時備查；

3、應馬上組織先期使用的各種施工材料進場檢驗、監樣，及時申報檢測、試驗和核試驗結果。（材料試驗包括：水泥、紅磚、砂、石子、鋼筋、施工用水、砂漿配比、砼配比等）。配合比通知單（配合比通知單主要應包括：水泥砂漿配合比、普通細石混凝土配合比等）未到現場前，砌筑或混凝土工程不得進行施工。

4、在本工程中所使用的各種檔案表格，一律要求使用統用表格，由監理師指導使用，實施標準化管理。

二、詳細規定：

1、施工組織設計：接到設計圖紙后應在最短時間內完成，申報監理工程師和甲方代表審核。各類標志牌和各種證書應備好并上墻懸掛。辦理好各項開工前手續和準備工作。具體工作如下：

（1）按施工合同和圖紙要求做出施工進度計劃、材料使用計劃、質量達標計劃等，有條件的應做出網絡計劃圖；及時填寫好“工程項目基本情況一覽表”中的相關內容。做出場區布置圖及各種施工用標牌。

（2）臨建工程的搭設應在甲方劃定的區域內進行，注意避開場區管網。如管網施工因暫設受阻，應無條件拆除。保持施工現場的潔凈、安全。特別注意施工現場的防火安全工作。施工結束后，現場的一切設施、臨建工程設施等應立即拆除，清運出現場。

（3）施工機具設備的數量、電容量等，應及時向甲方提供。設備、材料的分布既要合理，方便使用，又不能影響其他相鄰場地、設施、道路等。施工的各類設備、機具、材料、人員必須按照施工組織設計的要求到位，并得到現場監理工程師的確認；

（4）材料進場應按平面圖位置堆放，場地道路應保持暢通無阻。及時辦理好工程施工排污手續等。各種車輛進出場地后，應立即將帶到場區以外的泥土清理干凈。

2、施工單位應建立質量、安全等領導小組（質保、安保體系），其主要負責人應由項目負責人擔任或專職人員擔任。名單和上崗證書的復印件要列表上干墻，并上報監理師和甲方代表（否則，將進行停工整改）。及時辦理好安全施工許可證等；施工現場必須保證有主要負責人及質量檢查員站場，并要保持其穩定性，如有更換或外出應向監理師及甲方提前通報。凡發現對工程質量存在不負責任者或有不具備資質條件的人員進場并參與管理，監理工程師將有權指令停止施工，撤換管理人員并向甲方提前通報。并且，由此而產生的一切質量責任和工期延誤等，將由承包商單位承擔全部責任。

3、根據《施工項目及建筑材料進場自檢申報審核制度》規定。在施工過程中，凡未經（或不及時）報驗的建筑材料及施工過程，監理工程師將有權指令停止施工；承包商單位將無法進入下一道工序；建筑材料將無法及時投入使用。由此而產生的經濟損失、工期延誤等，將由承包商單位自行承擔。

本規定的具體執行方法和程序如下：

一、建筑材料的報檢（1）材料進場后應及時索取產品合格證或材料試驗證明。（2）建筑材料進場后及復試前，承包商單位應及時將建筑材料的合格證及相關的質量證明及復印件一份連同報驗申請一同，提交監理工程師進行現場檢驗；

（3）凡經監理工程師現場檢驗通過的建筑材料，監理工程師將允許投入使用或同意進行現場監樣、取樣、送樣進行復試；對鋼筋、水泥、水、砂、石、紅磚等大宗材料，應按批量、生產廠家等做好材料復試。

（4）需經復試達到合格標準的建筑材料，其復試報告必須經過監理工程師審核后（向監理工程師提交一份復印件，與合格證合并一同備查），方可投入使用；

（5）建筑材料在施工現場的存放，應注意按照不同的規格、品種、產地等分別存儲。存儲時要根據不同的規格、品種、產地等插牌標示（標牌式樣見后附）。對于已經進場的不合格建筑材料，如果當天確實無法及時清運出場，則應插牌標（標牌式樣見后附）示為”不合格、嚴禁使用”，并”歸垛”整齊，撒布白灰進行”封閉”。在不合格建筑材料清運出場前，如果發現不合格建筑材料被動用，則監理工程師將下達”施工暫停指令”，進行現場調查。當查清確實用于主體施工或最終無法查清該部分建筑材料的去向時，監理工程師有權要求拆除相應的施工部位。

二、施工過程的報驗（1）在施工過程中，當每道工序結束后，進入下一道工序前，承包商單位必須及時進行自檢和報驗；

（2）報驗的資料必須包括：真實、完整、清晰的自檢資料和隱蔽記錄（檢測報告）、報驗申請等；

（3）經監理工程師現場檢查，并與承包商單位申報的資料進行核實無誤后，方可簽發進入下一道工序的指令或進行結算。

（4）基礎施工時要提前做好方案，注意安全施工，避免基槽泡水。基底的持力層及承載力的鑒別和確定，必須經過監理工程師、發包人代表、承包商單位、地質勘察單位負責人、工程設計人、（質量監督站）等幾方面共同參加。并做好各種檔案隱蔽資料（地耐力復核記錄表，必須經過地質勘察單位負責人、工程結構設計人、[質量監督站的監督人員]簽字后，還必須加蓋單位公章）。

（5）隱蔽工程：如：基礎、鋼筋、砼、磚砌體等工程，必須經監理師及甲方代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序，否則，監理工程師將按”承包商單位強行施工或拒絕檢查人員檢查驗收”論處，并認為該部分工程為”不合格”。及時整理隱蔽記錄，做到與工程進度形象同步，并且相關人員簽字要齊全。

（6）承包商單位應當注意。即使是”甲供材料”，只要承包商單位接收了，不論是因為材料的保管發生問題，還是材料本身存在質量問題。如果以后由于建筑材料引起的工程質量問題，承包商單位都要承擔全部責任。因此，作為承包商單位對于建筑材料的檢查驗收，不僅僅是數量上的檢查，更重要的應當是質量方面的檢驗和及時的復試。

（7）施工單位應聽從和配合監理師的指導和檢查。對監理師在質量檢查中提出的問題和整改意見，要立即采取有效措施，設專人負責，認真整改。整改完成后申報監理師復查。問題嚴重的還應拿出整改完成報告。對拒不整改的工程，監理師應下發停工令并通知甲方。必要時要向政府有關部門匯報，以及時解決工程質量問題。監理師有權向甲方提出更換施工單位和有關不稱職的施工人員。

（8）施工單位不得轉包工程。需要分包工程時應及時向監理師提出報告，得到批準后方可進行。否則，施工無效。監理工程師對分包單位具有否決權和認可權。

（9）承包商單位應嚴格按配比通知單進行配料，做好后臺計量管理工作。后臺計量管理人員及攪拌機的操縱手，應當選擇具有操作資格證書和頭腦清晰的人員，中途不得隨意換人。配比牌應掛在醒目的地方，計量工具應具備隨時可用關態。砂漿、砼的上料車應分類使用，專車專用，不得混用，做好標記，掛上標牌（標牌式樣附后），每天檢查。砂漿、砼（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，應及時檢驗其強度。報告要求確保及時、完整、齊全。試塊成型及試壓結果應成表上墻（表格式樣附后），每天檢查。砂漿、砼（配比牌式樣附后）、鋼筋焊接的試塊、試件，應及時檢驗其強度。報告要求確保及時、完整、齊全。試塊成型及試壓結果應成表上墻（表格式樣附后），以備檢查。

（10）本工程中，混合砂漿中的摻料，不得使用石屑，必須使用白灰。此項作為硬規定，必須遵守。（請在做砂漿配比時注意）否則監理師將認定混合吵漿的配合比不合格。建筑用砂規定：不得使用細砂和含泥量較高的砂子。混凝土中的砂子采用中砂或者粗砂；砂漿中的砂子采用中砂。

（11）監理工程師在施工過程及計量檢查過程中，只要發現施工過程及計量存在超標等問題，雖然經過當場糾正，也將記為所謂”不合格”一次。承包商對監理工程師的每次檢查結果，無論是合格與否，都應當由施工現場負責人簽字認可。我們每天都要進行合格率統計，以衡量施工過程及計量管理工作的水平。

（12）施工單位接到設計文件后，應立即組織技術人員做好圖審工作。施工中，監理工程師、施工人員及甲方人員等，均無權擅自修改設計。但有提出設計變更和設計修改權，設計修改均應以設計修改圖、設計變更通知單為準。否則監理師均將拒絕執行。對于設計變更和設計修改應當通過監理工程師進行審核、發放等。

（13）加強檔案資料管理，保持其準確、及時、齊全，保證隨時提供檢查。檔案在竣驗前要交監理公司審核（檔案至少應做三套，即：檔案館、發包人、監理各一套），保證工程順利竣工；

另外，作為施工單位，必須清楚的明確一點是：即監理工程師不是承包單位的質量檢查員，監理工程師只能進行現場跟蹤檢查和進行分項工程施工完備的檢查。因此，我們要求作為承包單位的項目經理、質量檢查員等必須切實負起相應的責任來。每個分項工程都要進行認真、真實的自檢。達到了設計及規范要求后，方可連同隱蔽資料、自檢記錄一起報監理工程師核查，否則監理工程師將不與受理，下一道工序將無法進行。

其它交底內容：（可增加附頁）

以上為我公司對本次工程開工前應進行各項工作的監理交底，此監理交底的內容必須得到全面落實和執行。如果在施工期間發行拒絕整改或對整改不重視，而使施工質量達不到要求時，監理工程師可以直接通過我公司向政府有關部門匯報解決，并拒絕驗收。

交底監理師：

2017年8月8日

湖南方圓工程咨詢監理有限公司

第四篇：資料員開工前必備施工內容

作為一名項目資料員你肯定需要這個資料，能讓你在開工前輕松做好準備工作，開工后得心應手不慌不亂的完整的做好施工資料喲！推薦收藏吧！開工前資料準備

1、中標通知書及施工許可證

2、施工合同

3、委托監理工程的監理合同

4、施工圖審查批準書及施工圖審查報告

5、質量監督登記書

6、質量監督交底要點及質量監督工作方案

7、巖土工程勘察報告

8、施工圖會審記錄

9、經監理(或業主)批準所施工組織設計或施工方案

10、開工報告

11、質量管理體系登記表

12、施工現場質量管理檢查記錄

13、技術交底記錄

14、測量定位記錄

關于資料員整備的開工前資料就說到這里，下面給大家籠統的說下施工準備工作內容！

施工準備工作內容

1.技術準備

(1)認真作好擴大初步設計方案的審查工作

任務確定以后，應提前與設計單位結合，掌握擴大初步設計方案編制情況，使方案的設計，在質量、功能、工藝技術等方面均能適應建材、建工的發展水平，為施工掃除障礙。

(2)熟悉和審查施工圖紙

1)施工圖紙是否完整和齊全;施工圖紙是否符合國家有關工程設計和施工的方針及政策。

2)施工圖紙與其說明書在內容上是否一致;施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤。

3)建筑圖與其相關的結構圖，在尺寸、坐標、標高和說明方面是否一致，技術要求是否明確。

4)熟悉工業項目的生產工藝流程和技術要求，掌握配套投產的先后次序和相互關系;審查設備安裝圖紙與其相配合的土建圖紙，在坐標和標高尺寸上是否一致，土建施工的質量標準能否滿足設備安裝的工藝要求。

5)基礎設計或地基處理方案同建造地點的工程地質和水文地質條件是否一致;弄清建筑物與地下構筑物、管線間的相互關系。

6)掌握擬建工程的建筑和結構的形式和特點，需要采取哪些新技術;復核主要承重結構或構件的強度、剛度和穩定性能否滿足施工要求;對于工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部(項)工程，要審查現有施工技術和管理水平能否滿足工程質量和工期要求;建筑設備及加工定貨有何特殊要求等。

熟悉和審查施工圖紙主要是為編制施工(組織設計)提供各項依據，通常按圖紙自審、會審和現場簽證等三個階段進行。圖紙自審由施工單位主持，并寫出圖紙自審記錄;圖紙會審由建設單位主持，設計和施工單位共同參加，形成“圖紙會審紀要”，由建設單位正式行文，三方共同會簽并蓋公章，作為指導施工和工程結算的依據;圖紙現場簽證是在工程施工中，遵循技術核定和設計變更簽證制度，對所發現的問題進行現場簽證，作為指導施工、竣工驗收和結算的依據。

(3)原始資料調查分析

1)自然條件調查分析

它包括建設地區的氣象、建設場地的地形、工程地質和水文地質、施工現場地上和地下障礙物狀況、周圍民宅的堅固程度及其居民的健康狀況等項調查;為編制施工現場的“四通一平”計劃提供依據，如地上建筑物的拆除、高壓輸電線路的搬遷、地下構筑物的拆除和各種管線的搬遷等項工作;為減少施工公害，如打樁工程應在打樁前，對居民的危房和居民中的心臟病患者，采取保護性措施。自然條件調查用表，如表34-1所示。

氣象、地形、地質和水文調查內容表 表34-1

2)技術經濟條件調查分析

它包括地方建筑生產企業、地方資源、交通運輸、水電及其他能源、主要設備、國撥材料和特種物資，以及它們的生產能力等項調查。技術經濟條件調查用表，如表34-2~表34-7所示。

注：資料來源：當地的氣象臺(站)，設計的原始資料如地質勘察報告、地形測量圖等。

地方建筑生產企業情況調查內容表 表34-2

注：1.企業名稱按：構件廠、木工廠、商品混凝土廠、門窗廠、設備、腳手、模板租賃廠、金屬結構廠、采料廠、磚、瓦、灰廠等填列。

2.這一調查可向當地計劃、經濟或主管建筑企業機關進行。

地方資源情況調查內容表 表34-3

注：材料名稱按塊石、碎石、礫石、砂、工業廢料(包括冶金礦渣、爐渣、電站粉煤灰等)填列。

交通運輸條件調查內容表 表34-4

水、電源和其他動力條件調查內容表 表34-5

主要設備、材料和特殊物資調查內容表 表34-6

參加施工的各單位(含分包)生產能力情況調查內容表 表34-7

(4)編制施工圖預算和施工預算

施工圖預算應按照施工圖紙所確定的工程量、施工組織設計擬定的施工方法、建筑工程預算定額和有關費用定額，由施工單位編制。

(5)編制施工組織設計

擬建工程應根據工程規模、結構特點和建設單位要求，編制指導該工程施工全過程的施工組織設計，其編制程序詳見本章34-4-

2、34-5-2和34-6-2有關內容。

2.物資準備

(1)物資準備工作內容

1)建筑材料準備

根據施工預算的材料分析和施工進度計劃的要求，編制建筑材料需要量計劃，為施工備料、確定倉庫和堆場面積以及組織運輸提供依據。

2)構(配)件和制品加工準備

根據施工預算所提供的構(配)件和制品加工要求，編制相應計劃，為組織運輸和確定堆場面積提供依據。

3)建筑施工機具準備

根據施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需要量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據。

4)生產工藝設備準備

按照生產工藝流程及其工藝布置圖的要求，編制工藝設備需要量計劃，為組織運輸和確定堆場面積提供依據。

(2)物資準備工作程序

1)編制各種物資需要量計劃;

2)簽訂物資供應合同;

3)確定物資運輸方案和計劃;

4)組織物資按計劃進場和保管。

3.勞動組織準備

(1)建立施工項目領導機構

根據工程規模、結構特點和復雜程度，確定施工項目領導機構的人選和名額;遵循合理分工與密切協作、因事設職與因職選人的原則，建立有施工經驗、有開拓精神和工作效率高的施工項目領導機構。

(2)建立精干的工作隊組

根據采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應的專業或混合工作隊組。

(3)集結施工力量，組織勞動力進場

按照開工日期和勞動力需要量計劃，組織工人進場，安排好職工生活，并進行安全、防火和文明施工等教育。

(4)做好職工人場教育工作

為落實施工計劃和技術責任制，應按管理系統逐級進行交底。交底內容，通常包括：工程施工進度計劃和月、旬作業計劃;各項安全技術措施、降低成本措施和質量保證措施;質量標準和驗收規范要求;以及設計變更和技術核定事項等，都應詳細交底，必要時進行現場示范;同時健全各項規章制度，加強遵紀守法教育。

4.施工現場準備

(1)施工現場控制網測量

根據給定永久性坐標和高程，按照建筑總平面圖要求，進行施工場地控制網測量，設置場區永久性控制測量標樁。

(2)做好“四通一平”，認真設置消火栓

確保施工現場水通、電通、道路暢通、通訊暢通和場地平整;按消防要求，設置足夠數量的消火栓。

(3)建造施工設施

按照施工平面圖和施工設施需要量計劃，建造各項施工設施，為正式開工準備好用房。

(4)組織施工機具進場

根據施工機具需要量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機械、設備和工具進場，按規定地點和方式存放，并應進行相應的保養和試運轉等項工作。

(5)組織建筑材料進場

根據建筑材料、構(配)件和制品需要量計劃，組織其進場，按規定地點和方式儲存或堆放。

(6)擬定有關試驗、試制項目計劃

建筑材料進場后，應進行各項材料的試驗、檢驗。對于新技術項目，應擬定相應試制和試驗計劃，并均應在開工前實施。

(7)做好季節性施工準備

按照施工組織設計要求，認真落實冬施、雨施和高溫季節施工項目的施工設施和技術組織措施。

5.施工場外協調

(1)材料加工和訂貨

根據各項資源需要量計劃，同建材加工和設備制造部門或單位取得聯系，簽訂供貨合同，保證按時供應。

(2)施工機具租賃或訂購

對于本單位缺少且需用的施工機具，應根據需要量計劃，同有關單位簽訂租賃合同或訂購合同。

(3)做好分包或勞務安排，簽訂分包或勞務合同

通過經濟效益分析，適合分包或委托勞務而本單位難以承擔的專業工程，如大型土石方、結構安裝和設備安裝工程，應盡早做好分包或勞務安排;采用招標或委托方式，同相應承擔單位簽訂分包或勞務合同，保證合同實施。

為落實以上各項施工準備工作，建立、健全施工準備工作責任和檢查等制度，使其有領導、有組織和有計劃地進行，必須編制相應施工準備工作計劃。

第五篇：地鐵車站工程開工前監理要做哪些工作

? 地鐵車站工程開工前監理要做哪些工作？（包括

甲方提供的資料、施工單位提交的資料和監理自身的準備工作）

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1、了解工程報建情況，諸如施工許可證、規劃許可文件等，起碼確保合法施工；

2、召集相關施工單位召開動員會，要求施工單位提出目前施工存在的問題，有哪些需要建設單位協調解決的事情；以體現監理協調作用；

3、要求施工單位提交相關資質文件（企業資質、人員資質、項目構成等），根據施工安排編制報審專項施工方案；提交報審分包單位資質等等；

4、要求施工單位編制并報審總進度計劃，體現監理進度管理；

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2、施工準備階段建設單位的主要任務：辦理開工前是必需的各種手續（施工報建、質監、安監備

案等），完成三通一平、落實施工用地、落實所籌資金、敦促設計出齊施工圖紙組織勘察設計單位移交測繪成果，組織設計交底，正確提供與建設有關的原始資料。

施工準備階段監理的工作：

1、檢查施工圖紙；

2、落實開工前需辦理的各類手續如委托質量監督，辦理工程報建、取得交通管理許可、和施工區域市容、環保、消防、衛生許可等。檢查辦理情況，對未完成的工作督促建設單位盡快辦妥，并可協助完成一些指責允許的工作；

2、檢查施工場地的三通一平；

4、現場復核。應對圖紙中一些重要的全局性的數據進行現場復核，對圖紙上的差錯、遺漏要求糾正補齊，若發現圖紙重大錯誤應迅速通知建設單位設計單位。

5、協助組織圖紙會審及設計交底；

6、督促施工單位完成施工準備工作（1、督促辦理有關交接工作；

2、審查施工組織設計；

3、審查施工組織機構；

4、審查分包隊伍；

5、審查施工單位試驗檢測手段，確定試驗檢測機構；

6、批準工程標準實驗報告

7、施工前的組織協調工作（建立例會制度、建立申報制度等確定三方工作程序）

8、開工前的總檢查（技術準備工作、勞動力與物資準備工作、臨時設施、機械設備及計量器具等）

9、組建現場監理組織機構；確定監理人員；制定建立內部工作制度；編制監理規劃、細則；編制監理工作流程；確定建立及施工資料的文檔格式；召開第一次監理例會。