第一篇：銀行貸款協議書（小編推薦）

協 議 書

甲方：

乙方：

丙方：

甲方因經營xx生意缺乏資金，乙方同意將自有房產為甲方向銀行貸款提供擔保。現經雙方充分協商，達成如下協議：

一、甲方向銀行貸款的本金為萬元，乙方同意將坐落在xxxxxxxx（房產證號xxxxxxxxxxxxxx，地號xxxxxxxxxxx為甲方向銀行抵押貸款提供擔保。

二、甲方向銀行貸款期限為年月日至年月日止。在該時間段內乙方不得將上述房地產再用于為本人或第三人進行任何形式的抵押、擔保或轉讓。

三、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保所產生的全部費用由甲方承擔，貸款本息由甲方負責歸還。

四、甲乙雙方應按照本協議約定的相關內容與銀行簽訂抵押貸款合同，乙方應根據甲方及銀行要求提供所需的有關資料，及時提供，以利于甲方辦理貸款。

五、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔保，造成乙方使用、處分該房產所帶來的收益受到一定的影響，甲方同意付給乙方每月萬元的有償使用補償款。該款從銀行發放貸款當月開始計算，每季度末結算一次。

六、如果甲方未能及時歸還銀行貸款本息或未及時支付有償使用補償款，承擔違約責任，并承擔訴訟費、保全費及律師代理費等一切費用違約、責任的損害賠償計算方式是按中國人民銀行貸款基準利率的4倍計算損失。

七、丙方為本協議中甲方應向乙方承擔的責任提供擔保。擔保的范圍包括債務本金、利息、違約金、賠償款、訴訟費用、律師代理費，擔保方式為連帶責任，擔保期限為2年。

八、本協議未盡事宜，雙方另行協商處理。

本協議自三方簽字蓋章并從乙方向銀行提供房產抵押擔保手續之日起生效。本協議一式三份，訂立協議人各執一份。

甲方：

年月日乙方：丙方：

第二篇：委屈辦理銀行貸款協議書

代辦委托書

委托辦理銀行貸款協議書

委托人（以下簡稱甲方）：

受托人（以下簡稱乙方）：

經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，就甲方委托乙方代為辦理下述物業的相關貸款手續等事宜，達成如下協議。

（辦理銀行：①

②

③

甲方承諾：本人或本單位是上述物業的合法產權人或經過合法產權人同意并授權甲方委托乙方辦理本次貸款并簽訂本協議書

甲方同意委托乙方代為辦理上述銀行貸款全程服務，并同意完全配合乙方在辦理過程中提供有關所需呈交的文件、到場、簽署等手續，否則被視為違約。乙方本次為甲方申請的貸款金額約為：

萬元（銀行終審為準）。

服務傭金：甲方同意向乙方支付貸款服務傭金為貸款金額的 %或

元，甲方同意在銀行審批通過后，一次性支付給乙方，否者乙方有權終止一切服務，并追究甲方違約責任。

支付方式，按二次付清：

第一次：雙方簽訂本委托協議時，乙方正式進入代理程序，甲方交納定金￥

元整（大寫：

元整），若代理成功，此定金自動轉為服務傭金。

第二次：在乙方將甲方資料交銀行申請，銀行審批通過后，甲方必須將服務傭金的余額一次性付給乙方，方可辦理后續手續，否則乙方有權不配合甲方辦理后續事宜。

若甲方未按合同約定的支付方式支付貸款服務傭金，視為違約，每拖欠一天，按實際應收服務傭金的5%支付乙方逾期違約金，甲方承擔乙方的所有損失及法律責任。違約責任：甲方在簽訂本合同后不能準時到場；在需到場時以各種理由推辭，拒不 到場等導致乙方不能正常開展此筆貸款的工作；乙方在進入代理程序后，甲方不能提供銀行要求的其他辦理貸款的相關資料、證明或提供證明等資料不屬實、不完整；不按銀行要求購買保險、理財產品或其它回報等；當此筆貸款通過銀行審批后，需要到辦理后續手續時，甲方不到場、不配合等，視為違約，需賠償乙方所有已經生產的費用及違約金人民幣￥

元整（大寫：

元整），定金不予退還。辦理過程中，因國家宏觀調控等政策原因無法為甲方辦理的，乙方不視為違約。其他約定：

（1）乙方承諾：除支付本委托書的第四條約定服務傭金外，甲方同意于銀行放款當時向

一、需要辦理貸款的項目：信用類□，抵押類□地址：

代辦委托書

乙方一次性支付貸款金額的 %或

元作為乙方辦理本筆貸款的綜合服務費。

八、如因為甲方的征信原因造成本次貸款無法辦理，定金不予退還。

九、委托時限：直至本筆貸款辦理完畢，雙方履行協議內容后，本協議自動終止。

本協議書經甲乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽字確認，本協議書一式兩份，甲方、乙方各執一份。甲乙雙方同意如本協議書而產生的糾紛，首先通過好友協商，雙方協商無（2）

簽定本委托協議書5個工作日內，甲方必須按銀行要求，備齊所有貸款相關資料。

法解決時，可向乙方所在地人民法院提出訴訟。

甲

方：

委托代理人：

簽署地點：

乙

方：

委托代理人:

簽署時間：

****年**月**日

第三篇：中國農業銀行貸款（銀企協議書）

中國農業銀行總行（以下統稱甲方）

________________（以下簡稱乙方）

為了更好地貫徹國家產業政策，集中資金，保證重點，支持企業健康發展，經甲乙雙方友好協商，就乙方__________________企業（或項目），需甲方支持____________________貸款事宜達成協議如下：

一、甲方向乙方提供____________貸款____________萬元，并委托____________（開戶行）與乙方簽訂借款合同，具體內容按借貸合同執行。

二、乙方應根據國家產業、產品發展方向的要求，加強內部管理，優化產品結構，提高產品技術和經濟效益，安全有效地使用貸款。

三、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產項目建設進度等有關資料，并接受甲方委托人的監督檢查。

四、甲乙雙方應同努力，加強協作，加快項目建設速度，力爭早出效益（或促進資金及早到位，加速周轉）。

五、本協議一式______份，由各方代表人簽字后生效并各執一份。

代表人：______________代表人：________________

中國農業銀行（）

代表人：______________

中國農業銀行（）

代表人：______________

第四篇：銀行貸款

一、北京銀行西安營業廳

1、大差市十字分行營業部

2、高新2路高新支行

3、電子正街的電子城支行

4、鳳城2路的城北支行

二，個人住房貸款需要的相關資料

1、借款人本人及其配偶身份證原件（復印政方面各4份）

2、借款人本人及其配偶戶口本原件、戶籍證明、集體戶口卡原件（首頁及本人頁各復印一份）

3、借款人本人及其配偶結婚證或婚姻證明原件（姻證明需借款人戶籍所在地民政部門出具）；單身人士，男女年齡在30周歲以上的須出具婚姻證明，以下可以免開（復印一份）

4、借款人及其配偶收入證明及相應的工資流水（3個月）

5、其他相應資信證明（驗看原件，留復印件一份）

1）若為私營企業主可提供營業執照、納稅憑證資料等財力證明原件及復印件

2）借款人及其配偶名下其他大額銀行流水、定期存單、國債、股票、保險等

個人收入證明

臨時），已連續在我公司工作職務，技術職稱，近一年其月平均工資收入為元，月平均其他收入元，共計元/月

我單位保證上述情況屬實

特此證明

單位名稱（蓋章）

年月日

單位地址：

郵編：

電話：

單位（勞資或人事部門負責人）：

一、選擇房產

購房人如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房人在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

二、辦理按揭貸款申請

購房人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房人獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

三、銀行審查

銀行受理購房人貸款申請后，要從民事主體資格、資信狀況、還款能力等方面對購房人進行資格審查，以確認是事符合規定條件。

不少購房人認為，只要選擇了得到銀行樓宇按揭支持的房產，就理所應當地得到銀行的按揭服務。這是一種誤解。銀行為發展商開發建設的樓宇提供按揭支侍，僅僅表明該樓宇已取得一定規模的貸款額度，而最終是否向購房人提供貸款的決定權在銀行。

置業如果在未取得銀行按揭貸款支持確認的情況下，盲目地與發展商簽訂購房合同，在不符合銀行條件時，就無法獲得按揭貸款，會造成資金外的被動，被迫選擇其他付款方式，從而影響自己資金安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。

四、簽訂購房合同

銀行收到購房人遞交的按揭申請和有關法律文件，經審查確認購房人符合按揭貸款的條件后，發給購房人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房人即可與發展商或其代理商簽訂購房合同。

五、簽訂樓宇按揭合同

購房人在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

六、辦理抵押登記、保險

購房人、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房人申請人壽、財產保險。購房人購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行保管。

七、開立專門還款帳戶

購房人在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，應在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，并簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有磁的貸款本息和欠款。

第五篇：銀行貸款

1.個人無抵押貸款：按照個人資信信用度在銀行申請的貸款。銀行根據申請人的資信信用

度和申請人資產狀況而定貸款額度和期限。（申請人資信信用度是指申請人在人民銀行的資信報告。一般銀行認定申請人資信良好為：最高逾期不得超過3個月，半年內不得有連續2次超過2個月的逾期記錄。反之為不良記錄。申請人資產一般指：申請人每月固定的工資卡收入和申請人的車子，房子，存款等一些固定資產。）要提供的資料（收入證明、近半年工資卡流水、身份證、戶口本、居住地水電煤賬單）

2.企業無抵押貸款：按照企業貸款卡記錄向銀行申請的貸款。同樣銀行根據申請企業的貸

款卡的資信記錄和企業資產狀況而定貸款額度和期限。（良好記錄：最高逾期不得超過3個月，半年內不得有連續2次超過2個月。銀行認定的企業資產主要包括企業的固定資產和另外企業近3年的收益回報。固定資產指房子、車子、設備。）要提供的資料（近3年的企業流水、貸款卡、去年年報、近3個月月報、公司營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、企業法人身份證、股東章程及驗資報告。）

3.個人買賣貸款：也叫按揭貸款，是指個人在購買房產時不夠資金向銀行申請的貸款。目

前國家政策個人首套房可以向銀行申請最高額度是購買房子價格的7成，第二套房的額度是房價的5成。銀行批復此類貸款主要看申請人的收入情況包括固定的工資卡收入外也認定每月獎金提成等不穩定收入和投資收入（股票、基金、債券、房租）。申請人的資信情況和申請已經持有房產情況。要提供的材料（買賣合同、首付款憑證、房產證、申請人身份證、戶口本、結婚證、近半年流水、收入證明）

4.個人消費貸款：個人以自己已經持有的房產作為抵押物用于購車，裝修等用途向銀行申

請的貸款。銀行審批此類貸款主要看四方面：權利人情況，主貸人資產情況，抵押房情況，用途。主貸人資產指固定資產、固定收入、不穩定收入和投資收入。主貸人工作是否穩定。主貸人除了抵押房以外是否還有備用房。主貸人和配偶資信是否良好。要提供的資料（收入證明、近半年流水、身份證、戶口本、結婚證、貸款用途證明、房產證、備用房產證）

5.個人經營性貸款：個人以自己的房產作為抵押物用于企業用途。銀行審批此類貸款主要

看個人收入、企業收入、貸款用途、企業資信、企業所屬行業。要提供的資料（近1年的企業流水、貸款卡、去年年報、近3個月月報、公司營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、企業法人身份證、股東章程及驗資報告、貸款用途）

6.企業貸款:企業的房產作為抵押物用于企業用途。銀行審批此類貸款主要看企業收入、貸款用途、企業資信、企業所屬行業。要提供的資料（近1年的企業流水、貸款卡、去年年報、近3個月月報、公司營業執照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、企業法人身份證、股東章程及驗資報告。）