第一篇：建安工程-聯營合同

聯 營 合 同

甲方：

乙方：

為了適應市場競爭，共同發展，甲乙雙方在生產經營上組成聯營體，根據中華人民共和國經濟合同法及建筑市場管理的有關規定，特訂立以下條款，以資共同遵守。

一、甲乙雙方應均是獨立核算，自負盈虧，并具備相應資質的經濟實體，雙方互不承擔對方的債權、債務。

二、乙方以甲方的名義承接工程，經營過程中的一切風險及經營考察、標書編制等前期工作費用均由乙方自行承擔。

三、乙方在前期工作中需要甲方的有關證件、資料，甲方應給予提供，在項目考察及投標工作中，甲方給予積極配合支持。

四、工程任務承接到位并簽訂合同后，由甲方組織項目經理部或委派項目經理部主要管理人員，項目部甲方選派人員工資由乙方支付。乙方對項目成本、質量、進度等負完全責任。

五、聯營工程項目管理必須接受甲方的統一管理，甲方依照工程質量、進度、安全、文明施工、民建隊管理，對甲方工作等六方面進行考核評定。

六、建設單位支付工程款全部進入甲方指定帳號，甲方按合同約定比例提留外，其余款項由乙方提供資金使用計劃，經甲方領導審核同意后方可開支，甲乙雙方均不得隨意挪用工程款，嚴格按合同約定保證工程款專款專用投入項目生產建設。

七、一般情況乙方不需甲方承擔籌措資金來保證工程順利進行時，甲方按工程總價7~8%提取管理費（含稅），若在資金籌措中須甲方支持，提取管理費額度另定。

八、為加強對項目的調控管理，甲方對乙方提留工程總價的2%作為項目目標保證金，其中工程質量1%，安全0.5%，文明施工0.5%，工程完工達到合同目標，甲方退還該項保證金，若達不到約定目標，按考核評定結果扣除。

九、乙方必須服從甲方對項目管理的統一指揮，乙方應教育項目所有人員遵紀守法，文明施工，如發生違法行為所引起一切后果由乙方自行承擔。

十、乙方應自覺維護甲方的社會信譽和企業名譽，如有嚴重損害甲方信譽事件發生，乙方應按工程總造價1~3%賠償甲方損失。

十一、甲方印章由甲方指派人員管理，只允許對建設單位及甲方財務各業務部門使用，使用時必須征得甲方管理部門批準同意。

十二、乙方對外部發生各種業務關系，只允許使用自己營業執照上的印章（或法人委托印章），不允許使用帶有甲方名稱的印章。

十三、本合同自雙方簽字后生效，本合同未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議約定。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽訂日期：年月日

第二篇：建設工程聯營合同

不可撤銷對公司、（個人）傭金支付法律憑證

居間協議書

我公司為了企業發展，我公司委托（同志）為我公司及本人承攬建設工程項目。

工程名稱：平基土石方工程單價：工 程 量： 以實際收方工程計算，續簽工程依照本協議執行。工程總價：壹拾億元正工程地址：承接范圍：支付方式： 合同簽訂后，一切資料移交，交標交點，支付前期費用20萬元，具備應有開工令、進場通知書。

其他：依據《中華人民共和國經濟合同法》第426條及相關法律法規的規定，對居間經紀人本著有償服務原則，本公司及個人特作承諾如下：

一、我公司與建設方（及有關方）簽訂施工合同后，我公司自愿承擔聯系人的傭金（勞務費、差旅費、生活費、通訊費、招待費等開支）。擬定該工程合同單價中兌現 0.50元/立方米 ；最終按工程月進度結算支付。

二、支付時間及辦法：應支付傭金、進場七個工作日支付總金額的，即30萬元。此費用含在0.50元/立方米內（含前期費用20萬元），其余按進度比例支付，直至結清全部勞務費。

三、如果我公司不按以上承諾支付勞務費等，受委托人可持本承諾書向建設方（及有關方）支取此款，并列入施工方作為其工程款。我方無條件認可，決無異議。也可以申請法院執行，我公司自愿承擔一切經濟責任，本承諾書與施工合同同時生效。生效后我方與建設方發生任何糾紛及矛盾或者工程有變動與受委托人無關，一律由我公司承擔所有一切經濟損失責任。

四、受權人方可派一人參加我方本建設工程項目。

若委托方不按上述條款執行，不按時支付傭金可由甲方代扣。特此承諾，此承諾限于該工程開工生產生效。

委托單位：

法人代理人：

時間：年月日

建設工程聯合經營合同

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國經濟合同法》第426條的規定和《中華人

民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經協商一致，甲乙雙方就工程施工，采取聯合經營的方式實施，雙方本著平等、自愿、互利互惠的原則，達成如下協議，雙方共同遵照執行，特簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規模：

4、工程承包范圍：

5、工程造價：，單方造價：

6、工程施工工期：

二、聯營方式：

1、由甲方全權履行工程項目施工合同中所規定的條款；

2、由乙方負責該工程項目的商務和社會資源的提供等工作（具

體工作內容另見補充協議）。

三、入股方式：

1、由甲方負責該項目施工所需的資金、人員、設備調配及具體的管理工作，作為該項目實施的控股人，實際股權占87.5%。

2、乙方負責項目接洽和簽訂合同等商務工作和協助甲方正常施

工工作，部分資金投入，以此作為該項目的股份持有人，實際股權占。

四、利潤分配：

1、甲方占單方造價，歸

甲方所有，乙方不得侵占和無理索取；

2、乙方占單方造價，歸乙方所有，甲方不得侵占和無理索取，并按其他相關約定按時執行分配（分配辦法和支付時間見補充協議或其他文件約定）。

五、利潤分配支付方式：

甲乙雙方均以現金方式結算。

六、未盡事宜，甲乙雙方協商解決或另行簽訂補充協議，凡經協

商未果，則雙方均可訴諸法律。

七、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章生效，均具有同等法律效力，待雙方經濟關系解決時本協議自動失效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

2011年12月21日2011年12月21日

附件：身份證復印件

獎勵和利潤支付 根據甲乙雙方簽訂的建設工程聯營合同約定，雙方本著誠信、自愿的原則，特備份此文件，具體內容如下：

一、獎勵：

施工承包合同簽訂，相關手續資料辦理完成的同時，甲方支付給乙方元的獎勵。

二、利潤支付：

1、進入施工合同執行過程中，進場

2、其余利潤支付按施工承包合同中約定的進度比例由甲方支付給乙方。

3、工程完工甲方將乙方應收款支付完畢。

三、支付方式：

乙方以自然人的身份收取，甲方以現金的方式支付。特此約定，甲乙雙方遵照執行，該文件作為建設工程聯合經營合同的附件，與建設工程聯合經營合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

第三篇：土石方工程聯營合同222

土 石 方 工 程 合 同

土石方工程內部承包施工合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規規定，為明確雙方在工程承包中的權利、義務與責任，確保工程質量和任務的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：土石方工程

2、工程地點：__________________________________。

3、工程內容：__________________________________。

4、工程量：工程量約萬立方米，以現場測量實際方量為

準。

5、工程單價：運距五公里，單價為元/立方米含爆破，每超壹公里，增加運費元/立方米。（稅后價）

6、工程總造價：人民幣約

第二條：工程工期

工程期限自年月日至年月日止，總工期一年時間（以業主開工通知書為準）。

第三條：工程質量

乙方根據甲方提供的施工圖要求及資料進行施工，確保工程質

量。工程驗收時，應按施工設計和國家驗收規范和質量評定標準執行，工程質量合格。

第四條、工程價款結算方式

1、雙方簽訂聯營合同后，乙方等候甲方通知乙方管理人員進行場時間。乙方施工人、工程機械設備進場后，按乙方當月計劃工程量的造價撥付預付款。乙方在每月25日前提供工程量（月）報表，次月8日前甲方支付乙方當月已完成工程量的造價90%的進度款。同時按比例扣回預付款。

2、工程款結算：待乙方按本合同約定的時間內完成所有工程量，經相關部門驗收合格，乙方提交施工、竣工所有資料給甲方，甲方辦完結算款后一個月內將余款一次性交付給乙方。

3、甲方撥付給乙方的預付款、進度款，甲方必須監督乙方使用。

4、在施工中由甲方提供油料及炸材，其費用由乙方承擔，甲方在每月進度款中扣除。甲方提供的油料和炸材單價統一按國家現行市場價。

第五條、雙方責任

1、甲方負責提供該項目的一切合法有效的法律文書作為合同附件和施工圖紙（現場時提供）。

2、甲方并派一名財務監理，監管工程資金使用。資金支配由乙方按合同規定的范圍內自行支配。

3、為乙方提供臨設場地，水、電進場和施工便道等前期工作提供服務，其費用由甲方承擔，以雙方補充協議另行商定造價。乙方進場后，所有水、電、氣等費用自付。

4、負責協調與施工有關的相關事宜，并與乙方共同協調當地周邊關系。

5、甲方有權對乙方質量，安全、進度進行監督檢查。

6、及時匯總上報施工報表、材料，按時上傳下達有關工程情況。

（二）乙方的責任及義務

1、承接任務后，全面組織施工，加強管理，建立健全各項規章制度。

2、提供一套完整的施工組織設計方案書，管理人員、技術人員的名單及證件和身份證復印件。

3、在施工過程中應規范施工，嚴格按操作規范和安全操作規程，做到安全施工，確保工程質量和進度。如發生安全事故，一切責任由乙方全權負責，與甲方無任何責任。

4、做好施工方案和各項原始記錄以及各類報表資料，整理建檔成冊。

5、做到清潔、文明施工、安全施工。

6、加強財務管理，接受甲方人員的監督。保證工程資金專款專用，按時發放工人工資，使施工正常進行。

7、接受甲方的統一指揮和調度以及監督。

8、協調好周邊及上、下級關系。

9、乙主所承包的工程實行獨立經營、獨立核算，自負盈虧，獨立承擔一切經濟民事、刑事法律責任。

第六條、交納保證金約定：

工程項目的工程保證金，民工工資保證金，民工社保意外傷亡保險金，爆破物品安全保證金，由乙方承交 貳佰 元開戶銀行：中國建設銀行股份公司支行。由業主開收據，雙方所簽訂的內部承包協議生效。注：保證金按國家規定時間返還。在簽訂內部承包協議后乙方支付給甲方合同履約金萬元人民幣，合同履約金在乙方進場

后或業主三個月內未能安排乙方進場時，甲方一次性返還給乙方。

第七條：違約責任：

1、乙方進場手，經雙方確認的施工組織設計和月進度計劃的工程量任務，乙方無條件完成。如乙方二月都不能完成進度計劃中約定的工程量任務指標，乙方無條件退場，甲方不退還余款。

2、在施工中甲方不按合同約定支付乙方工程進度款，乙方有權停工，停工期的一切損失由甲方承擔（具體標準雙方按實情另行協商解決）。

第八條、未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決并簽訂補充協議，其補充協議與本協議一并具有同等法律效力。

第九條、本合同協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份。經簽字蓋章后生效，在結清結算款后失效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

地點：

第四篇：工程聯營

工程聯營新模式研究

摘要：在現代化的工程建設中，工程聯營模式已經越來越多的出現在各種工程項目中，在一些重大型建設項目尤為明顯，多家企業聯合投標中標的可能性越大。可見，工程聯營已經成為建筑工程行業一個不可忽視的現象。對于工程聯營是一種新的承包模式還是屬于工程轉包，目前缺乏足夠的研究。那么我們從工程聯營的性質、風險、對策等方面對其進行分析，最終明確工程聯營在工程項目中的地位，從而為建筑工程中的各項行為活動提供有效的分析方式。關鍵字：工程聯營承包轉包法人

工程聯營是建筑活動中的一種新的工程管理模式，產生于國際建筑市場，特別適用于于一些重大型工程、總承包方工程。我國建筑活動中的工程聯營項目也逐漸增多。可以說，工程聯營的出現是市場經濟的產物，符合現代化生產的需要。但是，對于工程聯營的定位，相關的建筑法律法規文件并沒有明確的規定，本文從幾個方面分析工程聯營是一種新的承包模式還是工程轉包。1.工程聯營體的結構和性質 1.1組織結構

聯營體是有兩家或多家具有法人資格的公司所組成的，則聯營體的每一個成員均應共同和分別地完成合同的責任，作為聯營體的主辦人有權約束其聯營體。聯營體承包工程的組織結構的關鍵是要由主辦方協調統一整個工程的工作，并成立指揮中心。該

指揮中心既是聯合體對外的唯一單位，又是工程實施的組織者，負責工程指揮、協調與監督服務，向聯營體各方負責，該指揮中心可以稱為聯營體項目經理部。

與獨家承包的工程項目管理相比較，聯營體承包項目管理更需要制定建立一套完整、清晰、責任明確的體系，作為一個共同利益體，聯營體的法人要以實現共同利益為目標，規范地安排工程實施。1.2聯合體性質

《建筑法》對聯營體進行了相關規定： 第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包，共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任，兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

《民法通則》第51條至第53條對聯營做出了規定：

第五十一條企業之間或者企業、事業單位之間聯營組成新的經濟實體，獨立承擔民事責任，具備法人條件的，經主管機關核準登記取得法人資格。第五十二條企業之間或者企業、事業單位之間聯營、共同經營不具備法人條件的，由聯營各方按照出資比例或者協議的約定，以各自所有的或者經營管理的財產承擔民事責任，依照法律的規定或者協議的約定負連帶責任的，承擔連帶責任

第五十三條企業之間或者企業、事業單位之間聯營，按照合同的約定各自獨立經營的，它的權利和義務由合同約定各自承擔民事責任。

可以看出，在法律層面上，聯營是一種具有經濟聯系的合同關系體，在合同中明確各方權利與責任，避免了承包商之間過度競爭，共同對外承包工程建設。2工程承包 2.1基本模式

我國工程承包的基本模式是設計---招標---施工，其體系就是業主---設計方---總包商---分包商，主要特征在于：設計工作先于施工；承包商執行設計；總包商可以自己承擔整個工程；總包

商將監督分包商的工作，對分包商的履行合同情況負責。2.2工程承包主要風險及對策 工程管理對于有經驗的承包商來說通常并不算困難，但若是大型復雜工程，工序錯綜復雜，加上地質、水文及自然條件發生意外變化，總承包商將面臨很多風險。主要有外部環境風險、合同履行風險、責任事故風險等。面對各種風險總體上看，承包商主要從以下兩個個方面應對，首先，總包商要做好協調，處理好交叉銜接問題，處理好各施工隊之間的關系，處理好與業主和監理之間的關系；其次，由于高科技的不斷涌現，施工管理不能在依靠傳統辦法，要求用現代手段管理工程，如果承包商不掌握現代手段，例如網絡技術，則難以保證整個工程的進度，各個環節的配合也難以保證，其結果將導致工期延誤或質量不合要求，由此而造成巨額損失。3工程轉包 3.1轉包的性質

工程轉包是指建設工程的承包人將其承包的建設工程倒手轉讓給第三人，使該第三人實際上成為該建設工程新的承包人的行為。在轉包行為中，原承包人將其工程全部倒手轉給他人，自己并不實際履行合同約定的義務。

根據合同法和其他法律規定，承包人經發包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的，但不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。3.2轉包的責任義務關系

從合同法律關系上講，轉包行為屬于合同主體變更的行為，中標項目轉包后中標人由原承包人變更為接受轉包的新承包人，中標人對合同的履行不再承擔責任。而按照合同法的基本原則，合同一經依法成立，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更合同，這里的變更包括合同內容的變更和主體的變更等。轉包是擅自變更合同主體的行為，違背了招標人的利益，法律對此是不允許的。4工程聯營體與承包比較 4.1聯營體內部管理

為了明確聯營體各成員在聯營項目實施過程中的責任和權利，有必要制訂聯營體內部合同文件，以便各方各負其責，分擔風險，獨立地實施自己分工的任務。聯營體內部合同應以聯營體與業主簽訂的承包合同為基礎，將聯營體整體承擔的合同責任分配給各成員公司分別承擔。應明確聯營體的章程，組織機構、形式和權限分配，管理機構及費用分擔，經營宗旨、范圍和規模，投資總額和注冊資本各成員公司認繳資本的數額和方式及享有的權利和承擔的義務，保函、保險的辦理，違約、糾紛的處理及不可抗力的處理等等。

4.2關于聯營體承包規范性及風險

工程承包商是在招投標競爭中取得投標人信賴的單位，其獨立對工程承擔各種合同所約定的責任和義務。在工程聯營體實際運營中，聯營中主體單位要以平等互利為基本原則，在相互競爭中充分發揮各自的優勢。聯營體之間要相互信任，明確各部門的責任，制定各項規章制度(包括會議、財務、考勤、分配、文件呈報、財產管理、定期報表等)，便于聯營體之間的管理。在獨立承包的項目中，承包商也會制定相應的管理制度，目的就是合法追求利潤最大化。

在風險方面，對于聯營體而言主要來自以下幾方面，管理層次增多各成員單位之間的利害關系復雜，影響高效率地決策；聯營體內部責任劃分不清，容易造成技術爭端和相互推委；不同的成員承包商的實力不盡相同，因而可能在聯營體內部或業主與聯營體之間存在歧視現象，不能一視同仁，影響聯營體作用的發揮；投標時各承包

商出于各自利益的考慮，提高自己承擔的工程標價以期將來有較高的利潤回報，結果導致總體投標價格過高失去中標機會；有的成員承包商由于各種原因在項目實施的過程中要求退出聯營體，這也會給其他的成員承包商帶來巨大的經濟損失。4.3聯營體承包對于風險的控制 聯營體承包商之間最重要的是要保持穩固的信任關系，可以通過投票機制、投訴機制、信譽機制、加強溝通等方式來保持這種信任；其次要創造合作的文化氛圍，或作伙伴之間肯定會有企業文化的差異，那么對于聯營體就需要重新塑造共同的價值觀和管理模式，進行經常性的溝通；同時要改善聯營體組織內的人力資源管理，讓聯營體內成員明確戰略目標，從而有效的配置聯營體內的成員。聯營體相對于單獨的承包來說風險增加了不少，但如能將這些風險控制好的話，聯營體充分發揮自己的優勢，那么是有利于企業的長遠發展的。5工程聯營體與工程轉包 5.1常見工程聯營中的轉包現象 在有些工程聯營投標項目中，聯合體中標后，將項目完全交由聯合體中的一家單位負責，或者是將項目肢解全部分包給其他單位，而另外的單位并

未履行招標合同中規定的責任義務。我國的《建筑法》第28條規定：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。”由此轉包行為較好判斷，主要有兩種形式：一是將其承包的全部建設工程轉包給他人，二是以分包的名義肢解，分別轉包給他人。這種違法轉包現象無法保證建設工期和工程質量，其中承包商主要是出于地域差異、資質等級差異和經濟利益的考慮鋌而走險。

5.2聯營體中轉包的法律后果 按照最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，承包人非法轉包、違法分包建設工程，或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。發包方可以依法要求確認合同無效，并追究承包人的違約責任。建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。建設工程施工合同無效，且建設經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持；

修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。6總結

總體上看來，工程聯營體是傳統工程承包的模式下的產物。雖然在工程聯營中存在掛靠名義轉包的現象，但這種行為是違反相關法律對于聯營體的規定。在工程聯營這種新的承包模式下，聯營體可以有效整合聯營體各成員資源、集中發揮各成員優勢，在結構和合作方式方面具有組織空間調整特點，在滿足工程需要及應對項目內外部因素變化及風險方面也具有靈活的調整能力。

第五篇：聯營合同

聯營合同

甲方

乙方

一，甲乙雙方經過充分協商同意就下列聯合經營事項訂立契約，共同遵守。甲方自愿

以其坐落在玄武區太平門街2號佳源公寓03幢一樓（建筑面積73平方米）一套房作為聯營資本為雙方聯合經營使用。乙方以對該處作了充分了解，同意上述方案。

二，甲乙雙方協定聯營期限為年。即年月日至年月

日。在聯營期限中，乙方應按稅后純利潤分成支付給甲方每年元整，盈虧由乙方自負。

注：甲方收入為純利潤收入，即甲方不在承擔聯營期間內的所有經營稅收包括工商稅及營業稅等。

三，甲方收入的收取方式：

自本合同簽字生效之日，并預付甲方半年收入元，大寫人民幣元整。

注：乙方每半年支付一次，每次應提前一個月交付給甲方。

四，甲方保證上述土地產權屬清楚，若發生與甲方有關的糾紛概由甲方負責清理。乙

方保證上述房屋僅作為美容院用房使用。如改變用途，須得到甲方同意。

五，聯營期內，甲方保證承擔以下責任：聯營期間不可對外出售或轉包，聯營期滿后

如仍需對外承包，乙方享有優先權。

六，聯營期內，乙方保證并承擔以下責任：

1． 如需對房屋進行改造裝修，應取得甲方書面同意，費用右乙方自理。

2． 如需轉承第三人使用，必須取得甲方同意。

3． 乙方將在聯營期屆滿時將房屋交還給甲方，如需繼續聯營，應提前兩個月與甲方協商雙方續訂契約。

4． 每月的水、電、氣及各費用由乙方應按時支付，不得拖延，如遇拖延，后果一律由乙方負責。

七，本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法解決，協商不成時，任何

一方可向有關部門申請協調或仲裁。

八，乙方經營期間發生的任何諸如司法訴訟、經濟與刑事、民事糾紛均與甲方無關。九，甲乙雙方中任何一方未全面旅行此合同，均視為違約。違約方應向對方支付人民

幣2萬元違約金，守約方有權要求解除合同。

十，如果甲方單方違約，需賠付乙方裝修及其其他一切損失。

十一，本合同中文文本一式兩份，甲方雙方各執壹份，合同以雙方簽章既生效。十二，附件：

1． 如雙方到期限不再續簽聯營合同，甲方將保證金如數退還。

2． 乙方要求改造、裝修房屋，甲方原則上同意，在改造過程中，對各方有關單位一律由乙方應付，各付其責，如遇阻撓，應將房屋修復原樣。

3． 關于該房屋用電增容所需費用由乙方自負

甲方乙方

年月日年月日