第一篇：材料代理銷售合同

協(xié)議號(hào)：_____________

供貨人(以下稱甲方)：

銷售代理人(以下稱乙方)：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷甲方產(chǎn)品及對(duì)其產(chǎn)品提供技術(shù)服務(wù)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.0 合作范圍

1.1 甲方授權(quán)乙方在指定區(qū)域內(nèi)作為甲方的代理商，銷售(品牌)商務(wù)通信產(chǎn)品如下;

i)授權(quán)代理產(chǎn)品：(以下簡稱“產(chǎn)品”);

ii)授權(quán)區(qū)域包括：(以下簡稱“指定區(qū)域”)。

1.2 以上指定區(qū)域非乙方專享的，甲方有權(quán)發(fā)展其他代理商。

1.3 未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不能授權(quán)下級(jí)的代理商。

2.0 銷售指標(biāo)及合作期限

2.1 乙方同意在簽署本協(xié)議后的首批定貨金額為人民幣五萬元正(rmb50,000)，需全款付給甲方)。其后在每季度的定貨金額不低于人民幣五萬元正(rmb50,000)。

2.2 本協(xié)議自簽字后生效，至200 年 月 日終止，經(jīng)考核可轉(zhuǎn)為一級(jí)代理商。

3.0 合作原則及規(guī)定

3.1 乙方作為甲方的代理商，應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)積極銷售甲方的產(chǎn)品，發(fā)展?jié)撛诳蛻艉蛿U(kuò)大市場占有率。在銷售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi)，應(yīng)以甲方的產(chǎn)品為主。

3.2 乙方在進(jìn)行銷售工作時(shí)，不應(yīng)低價(jià)競爭，不可越區(qū)銷售，不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲。如有關(guān)不當(dāng)行為最終導(dǎo)致用戶終止采購、取消合同或轉(zhuǎn)用其他品牌產(chǎn)品時(shí)，甲方有權(quán)立即取消本協(xié)議。

4.0 甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)以公平合理的統(tǒng)一價(jià)格向乙方供應(yīng)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，提供產(chǎn)品銷售資料和市場信息，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場推廣等。

4.2 甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行商務(wù)和工程技術(shù)培訓(xùn)和支持，并與代理商一起組建全國性的銷售和售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。甲方作為華北，西北區(qū)總代，在所管區(qū)域內(nèi)不對(duì)最終用戶銷售。

4.3 甲方有權(quán)要求乙方提供庫存量、產(chǎn)品流向、銷售定單和其下級(jí)代理商的明細(xì)/銷售網(wǎng)點(diǎn)等，以供甲方審查備案，同時(shí)甲方向乙方銷售情況和庫存。

4.4 甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商務(wù)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方同意，不可將其泄露給第三方。

4.5 甲乙雙方將按約定的銷售指標(biāo)，在每季度考核進(jìn)度和表現(xiàn)。如不能達(dá)標(biāo)時(shí)，甲方可提前1個(gè)月以書面通知乙方取銷個(gè)別或全部指定區(qū)域的代理權(quán)直至終止本協(xié)議。

5.0 乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1 乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價(jià)格規(guī)定銷售產(chǎn)品，不可以跨區(qū)竄貨和/或低價(jià)傾銷，如有跨區(qū)銷售，須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進(jìn)貨。

5.2 乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競爭客戶。對(duì)于(品牌)內(nèi)部客戶和其關(guān)聯(lián)企業(yè)和甲方的主要客戶，乙方不可以使用本協(xié)議的產(chǎn)品與甲方或(品牌)的 系列交換機(jī)競爭業(yè)務(wù)。

5.3 乙方可要求甲方給予市場銷售和技術(shù)服務(wù)支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會(huì)。

5.4 為了保障用戶的利益和(品牌)的品牌形象，乙方應(yīng)從甲方直接采購所有產(chǎn)品和相關(guān)配套設(shè)備/軟件，以保證產(chǎn)品的技術(shù)質(zhì)量和正常使用。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可從第三方進(jìn)行采購。

5.5 乙方應(yīng)配合甲方建立全國市場信息網(wǎng)，及時(shí)提供準(zhǔn)確的市場和競爭對(duì)手的信息給甲方，在商務(wù)活動(dòng)中積極配合甲方推廣和銷售飛利浦通信產(chǎn)品及服務(wù)。

6.0 銷售行為規(guī)定

6.1 產(chǎn)品價(jià)格

第二篇：銷售代理合同

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

銷售代理合同

協(xié)議編號(hào)：2017052200A 簽訂日期：2017/05/22

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

甲方：西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方”）

地址：陜西西安西高新新型工業(yè)園區(qū)西部大道60號(hào)

乙方：（以下簡稱“乙方”）

地址：

甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方DTing?NW、XT、SH系列產(chǎn)品的相關(guān)事宜，簽訂如下合同條款，以資共同恪守履行。

第一章 代理區(qū)域及產(chǎn)品

第一條 乙方的代理區(qū)域?yàn)榫〇|商城平臺(tái)。代理區(qū)域擴(kuò)大/縮小的條件及方法：。

第二條 乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：DTing?NW、XT、SH系列。代理商品種類增減的條件及方法：_________。

第三條 約定新產(chǎn)品包括在內(nèi)與否：_________。

第二章 代理權(quán)限及期限

第四條 甲方授權(quán)乙方為京東商城平臺(tái)地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商，如出現(xiàn)上述情況，甲方須及時(shí)通知乙方，同時(shí)乙方有權(quán)書面終止代理合同。

第五條乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方可取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時(shí)禁止經(jīng)營其他甲方同類競品產(chǎn)品。

第六條對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下一級(jí)經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

第七條 經(jīng)雙方協(xié)商，本合同代理期限為 1 年，從本合同簽訂之日起至2018年6月30日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

第八條乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前 3 個(gè)月向甲方書面提出。經(jīng)甲方同意，與乙方簽訂續(xù)期合同。

第九條甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

1、較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大（包括但不限于）違約行為的；

2、已經(jīng)向甲方支付約定全部款項(xiàng)的；

3、同意續(xù)約并完成支付費(fèi)用的；

4、其他約定：。

第三章 代理銷售額及代理價(jià)格

第十條 乙方承諾每月向甲方的訂貨量為

500套

，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)的營業(yè)收入均不得低于300萬元。如果連續(xù) 1 年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

第十一條 甲方根據(jù)市場，向乙方提供擁有市場競爭力的代理價(jià)格，具體價(jià)格為。代理價(jià)格由（包括但不限于）產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅、產(chǎn)品包裝費(fèi)等構(gòu)成。

第十二條 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或變相加價(jià)。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格確實(shí)不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方書面報(bào)告后，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

第四章 結(jié)算方式

第十三條 乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月__15__日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款（不含稅）。甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

第十四條 甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)（包括但不限于）鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定，甲方將在發(fā)貨后將發(fā)票或憑證保留。當(dāng)甲方代乙方發(fā)貨達(dá)到元（人民幣）或滿一個(gè)季度（90天），經(jīng)甲乙雙方對(duì)賬確定后，乙方須5日內(nèi)向甲方支付貨款，貨款包含：甲方發(fā)貨數(shù)量×乙方代理價(jià)格（不含稅）和其他（包括但不限于）包裝費(fèi)、物流費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等附加費(fèi)用計(jì)算的總和。乙方支付貨款后，甲方向乙方交付相關(guān)發(fā)票或憑證。

第十五條 乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

第五章 培訓(xùn)輔導(dǎo)及售后服務(wù)

第十六條 甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營過程中的建議和指導(dǎo)。

第十七條 在本合同期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)乙方人員提供必要的產(chǎn)品技術(shù)相關(guān)培訓(xùn)，并向乙方提供必要的協(xié)助。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，甲方培訓(xùn)員及乙方參培人員的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十八條 甲方保證為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照產(chǎn)品質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

第十九條 產(chǎn)品售后服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以郵件或傳真等形式向甲方提供客戶登記表，以便于產(chǎn)品售后服務(wù)，同時(shí)，甲方向乙方提供售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

第六章 商情報(bào)告及推廣

第二十條 乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴，并及時(shí)通知甲方，同時(shí)應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

第二十一條 甲方應(yīng)向乙方提供包括技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

第二十二條 乙方作為_________市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。故乙方有義務(wù)通過廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

第二十三條 甲方通過制定總體推廣計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動(dòng)，但不得違反規(guī)定發(fā)布廣告

第二十四條 乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

第七章 知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密及競業(yè)禁止

第二十五條 甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

1、僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;

2、甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以__研發(fā)合作__方式使用商業(yè)秘密;

3、包括但不限于《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》等作出的其他限制與保留。

第二十六條 乙方代理銷售的所有產(chǎn)品的（包括但不限于）規(guī)格、型號(hào)和技術(shù)等相關(guān)資料均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)將所有相關(guān)資料歸還給甲方。

第二十七條 乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。

第二十八條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)對(duì)方所提供的產(chǎn)品規(guī)格、型號(hào)和技術(shù)設(shè)計(jì)方案圖紙等資

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

料以及與此相關(guān)的產(chǎn)品信息保守秘密。一方如將資料泄露給第三方，對(duì)方將賠償泄露后帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲乙雙方同意不使用或泄露對(duì)方任何商業(yè)信息給第三方。一方如將資料泄露給第三方，對(duì)方將賠償泄露后帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。保密期限合同終止或解除后1年。

第二十九條 乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭，不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，不應(yīng)從與甲方競品企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售(不論是新舊)任何競品。乙方在本合同終止后的1年內(nèi)，不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭。

第八章 合同轉(zhuǎn)讓、變更、終止及解除

第三十條 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。

第三十一條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

1、乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

2、乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在______年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3、乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。

第三十二條 為適應(yīng)市場競爭的需要，雙方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

第三十三條 在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。

第三十四條 本合同因下列情況而終止：

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

1、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;

8、法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè);

9、其他情況：。

第三十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)并在本合同終止之日起30日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的乙方已付貨款的剩余產(chǎn)品由乙方自行處理。

第三十六條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

1、在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

2、在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

3、在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;

4、因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

重?fù)p害的；

5、無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品;

6、公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

7、甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的;

8、其他行為。

第三十七條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

1、擅自代理銷售競品或競品企業(yè)服務(wù)的;

2、因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營體系的商譽(yù);

3、未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

4、故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

5、故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息;

6、違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;

7、連續(xù)_________年未能完成銷售指標(biāo)，或乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，逾期超過15天，仍不改正的;

8、其他行為。

第九章 聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十章 爭議處理

第三十八條 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取提交甲方仲裁委員會(huì)仲裁或依法向甲方人民法院起訴方式解決爭議：

第十一章 不可抗力

第三十九條 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

第四十條 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后3日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

第四十二條 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第四十三條 本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十二章 合同解釋與補(bǔ)充附件

第四十四條 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第四十五條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三章 合同的效力

第四十六條 本合同自雙方法人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。有效期為___年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

甲方：（公章）西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

公司地址： 西安市高新區(qū)新型工業(yè)園西部大道 電話號(hào)碼： 029-62380001 開戶銀行 恒豐銀行股份有限公司西安高新支行

賬號(hào) ***437 法人或授權(quán)代表簽字：

簽訂時(shí)間

西安中科比奇創(chuàng)新科技有限責(zé)任公司

乙方：（公章）

公司地址：

電話號(hào)碼：

開戶銀行

賬號(hào)

法人或授權(quán)代

表簽字：

簽訂時(shí)間

第三篇：銷售代理合同

銷售代理合同精選15篇

銷售代理合同1

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì) 車位進(jìn)行包銷事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條 款如下：

第一條 具體項(xiàng)目

本項(xiàng)目名稱為 ，位于 ,甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目車位

進(jìn)行包銷服務(wù)。

第二條 合同期限

1.本合同代理期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條 件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終 止合同。

3.合約期滿，同等條 件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)

第三條 服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式

1.本合同書約定之車位由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)銷售。

2.甲、乙雙方按“甲方得底價(jià)、乙方得超過底價(jià)部分的溢價(jià)”原則進(jìn)行合作。

3.甲方按下述方式給付乙方溢價(jià)收入：

（1） 底價(jià)：甲、乙雙方確定，項(xiàng)目車位銷售底價(jià)為 /個(gè)，底價(jià)部分為甲方收 入。高于底價(jià)部分為溢價(jià)，該溢價(jià)均作為乙方的收入。

（2） 結(jié)算方式：乙方按月編制銷售報(bào)表，提出當(dāng)月應(yīng)收溢價(jià)。甲方在收到銷售報(bào)表 后三個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并將溢價(jià)款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶（逾期視同審核完畢）。

第四條

1、乙方于本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付履約保證金 萬。

2、該履約金為合同保證金，保證乙方履行包銷義務(wù)。合同期滿后 3個(gè)工作日內(nèi)，由 甲方退還乙方。

第五條 包銷合作方式

雙方按下述步驟實(shí)行合作：

1、可售車位的給付

（1） 甲方分期向乙方交付可售車位。

（2） 自本合同簽訂后第二個(gè)月起，每月 3日前以《可售車位一覽表》的書面形式， 將可以銷售的車位交給乙方。該《可售車位一覽表》作為本合同附件。

2、包銷款項(xiàng)支付

（1） 乙方收到《可售車位一覽表》后，向甲方上報(bào)《包銷回款計(jì)劃》。

（2） 雙方約定，《包銷回款計(jì)劃》中應(yīng)列明完成時(shí)間和完成比例。完成時(shí)間為自計(jì)劃上報(bào)之日起向后順延12個(gè)月。完成比例為《可售車位一覽表》中車位數(shù)量x銷售底價(jià)x80%。

（3） 為充分體現(xiàn)乙方合作誠意，乙方按季度向甲方繳納包銷費(fèi)用。具體方式為：乙方按《可售車位一覽表》中所列的銷售總額的 80%自《包銷回款計(jì)劃》上報(bào)之日起一個(gè) 月內(nèi)，分四次向甲方繳納包銷費(fèi)用。具體為每個(gè)季度繳納比例為 20% 30% 30% 20%

（4） 雙方約定，上一款中第一個(gè)筆 20%包銷款項(xiàng)自乙方向甲方上報(bào)《包銷回款計(jì)劃》 后一個(gè)月內(nèi)支付。

3、溢價(jià)款項(xiàng)結(jié)算

（1） 雙方約定，乙方的車位銷售的溢價(jià)款項(xiàng)按月結(jié)算。

（2） 具體結(jié)算方式為：乙方在每月 3日前向甲方上報(bào)上個(gè)月的《溢價(jià)結(jié)算申請(qǐng)》。 該申請(qǐng)中列明上個(gè)月已銷售車位、銷售總額、底價(jià)溢價(jià)明細(xì)和乙方應(yīng)收取溢價(jià)。

（3） 甲方在收到該申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢并將溢價(jià)款項(xiàng)匯至乙方指定帳戶。

4、本條 所述所有文本、計(jì)劃、表格，均以雙方對(duì)接人簽字為準(zhǔn)。

雙方的對(duì)接人為：xxx

聯(lián)系方式為：xxx

如雙方要更換對(duì)接人，由一方書面向另一方提出。

第六條 雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)

（1） 在本合同代理期限內(nèi)，本項(xiàng)目車位銷售必須由乙方獨(dú)家代理銷售，甲方不得自行進(jìn)行銷售，且不得指定其它代理商或物業(yè)公司代理銷售本項(xiàng)目車位。

（2） 為保障乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料以及該項(xiàng)目公開銷售車位所需的各項(xiàng)文件資料。

（3） 甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對(duì)外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項(xiàng)目策劃和銷售工作的順利展開。

（4） 甲方負(fù)責(zé)完成地下停車場的地鎖、指示牌、照明燈、藍(lán)牙門禁燈基礎(chǔ)設(shè)施。

（5） 確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。

（6） 甲方應(yīng)提供乙方銷售接待場所及日常辦公設(shè)備。

（7） 甲方應(yīng)該提供其他必要支持：銷售活動(dòng)場地、廣告位、業(yè)主資料、車位鎖等

(8)甲方負(fù)責(zé)車位交接事宜，乙方協(xié)助辦理。

(9)甲方負(fù)責(zé)銷售合同的編制和制作，甲乙雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。

(10)甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項(xiàng)目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門 (交警、公安、城管等)配合乙方工作。

(11)甲方必須按合同約定按時(shí)向乙方支付代理傭金。

(12)客戶購買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳款由甲方直接收取。

(13)乙方遞交的已簽車位購買合同，甲方須在 3個(gè)工作日內(nèi)審閱完畢(甲方認(rèn)為需修改的除外)，如果5個(gè)工作日內(nèi)未審閱，則視同已簽；甲方仍須按時(shí)向乙方支付傭金。

(14)因買賣合同糾紛、車位質(zhì)量、車位交付等引起的爭議，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān) 責(zé)任。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)如果甲方未按時(shí)支付乙方代理傭金或因甲方原因造成乙方無法進(jìn)行正常銷售時(shí)， 乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售工作。

(3)乙方負(fù)責(zé)銷售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。

(4)乙方工作人員的工資、提成、獎(jiǎng)金、福利、住宿、工裝、差旅培訓(xùn)等費(fèi)用全部由 乙方承擔(dān)。

(5)乙方工作人員的一切安全責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

(6)乙方受甲方委托負(fù)責(zé)與客戶簽定認(rèn)購書和合同，必須以甲方確認(rèn)的合同樣本內(nèi)容 為準(zhǔn)，任何與客戶額外的約定事宜，必須事先經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì) 損失，將由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(7)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)制定相關(guān)車位營銷策劃、設(shè)計(jì)符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷

(8)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方的辦理車位交接工作。

(9)乙方負(fù)責(zé)價(jià)目表的制作(在雙方商定好均價(jià)的基礎(chǔ)上)交甲方簽字后執(zhí)行。

(10)乙方負(fù)責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作，甲方審核簽字后執(zhí)行。

(11)乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于銷售底價(jià)銷售本合同委托之車位， 否則，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。

(12)在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)必須向受讓方說明本合同的有效 性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方 應(yīng)按合同總金額(本項(xiàng)目違約部分車位銷售傭金總額)的 200 %支付給對(duì)方違約金。

(13)如出現(xiàn)以下重大變化，可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時(shí)無條 件的終止合同， 不對(duì)甲方負(fù)任何賠償責(zé)任。

(1)國家政策及法律關(guān)于車位歸宿問題的新定義。

(2)項(xiàng)目 物業(yè)管理公司變換或現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。

(3)甲方對(duì)本項(xiàng)目所承諾條 件的變更。

第五條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間支付銷售傭金，每逾期一天，甲方應(yīng)按傭金的 3%。向乙方償付滯納金；逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本 項(xiàng)目所有代理車位銷售傭金總額）的 200 %支付給對(duì)方違約金。

2.在本合同代理期限內(nèi)，甲方不得與其他單位或個(gè)人簽訂該項(xiàng)目車位的代理合同或 協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方按合同總金額（本項(xiàng)目所有代理車位 銷售傭金總額）的200 %支付給乙方違約金。

3.若本合同任何一方違反本合同條 款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六條 合同自動(dòng)解除

1.若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；

2.雙方協(xié)商一致的；

3.本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且 妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。

4.因以上兩條 原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的傭金提成據(jù)實(shí)結(jié)算。

第七條 合同生效、終止及其它

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。

2.本合同如有任何爭議之處，雙方可友好協(xié)商另立補(bǔ)充合同，協(xié)商不成的任何一方 可依照中華人民共和國有關(guān)法律及規(guī)定，向本項(xiàng)目所在地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向法院提 起訴訟。

3.在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié) 清一切費(fèi)用后，本合同終止。

4.本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。

乙 方:

授權(quán)委托人:

日 期：

聯(lián)系電話：

銷售代理合同2

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。

第一條委托項(xiàng)目位置

1.1本案基地坐落于_______________________________。

第二條委托項(xiàng)目基本資料

2.1乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上委托乙方的建筑標(biāo)的，具體如下：

i.建筑面積約________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);

ii.該委托面積為預(yù)測面積，以最終實(shí)測面積為準(zhǔn)。

2.2土地使用權(quán)證編號(hào)：。

2.3預(yù)售許可證編號(hào)：。

第三條銷售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)。

第四條委托代理期限

4.1委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

4.2前置期為：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。

4.3銷售、租賃招商期為：自項(xiàng)目可預(yù)(銷)售之日后的18個(gè)月。

第五條項(xiàng)目正式招商條件

5.1甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。

5.2甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表。

5.3本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

5.4甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于__年__月__日前交乙方使用,乙方確切入場時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方為本項(xiàng)目的投資開發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)。

6.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號(hào)等相關(guān)證明。

6.3甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項(xiàng)符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。

6.4甲方承擔(dān)廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。

6.5在業(yè)務(wù)操作過程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對(duì)乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。

6.6甲方確保本案通過竣工驗(yàn)收，并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。

6.7甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。

6.8乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn)，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項(xiàng)目建立專門的銷售團(tuán)隊(duì)，主要負(fù)責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報(bào)甲方，不得擅自更替。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。

7.3乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷售租賃招商資料，但向第三人公開前，須經(jīng)甲方書面同意。

第八條銷售租賃招商廣告費(fèi)用

8.1乙方有義務(wù)積極動(dòng)員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源，配合本項(xiàng)目銷售租賃招商。

8.2在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi)，如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí)，之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)。

8.3現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。

8.4凡現(xiàn)場接待處設(shè)備支出(含音響、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等基本辦公設(shè)備)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

8.5乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎(jiǎng)金、以及低值易耗辦公用品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第九條代理費(fèi)用認(rèn)定

9.1凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項(xiàng)后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金)，并辦理完成預(yù)(銷)售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為，相應(yīng)物業(yè)面積計(jì)入銷售、租賃招商成交面積;

9.2代理傭金的計(jì)算：

9.3當(dāng)因招商需要，需低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實(shí)際租金支付乙方代理傭金。

第十條代理費(fèi)用結(jié)算

10.1乙方一次性支付時(shí)退還。

10.2本案項(xiàng)目代理銷售、租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì)，計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月15日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)。

10.3如甲方未按時(shí)按約定支付銷售、租賃招商代理費(fèi)(含每筆預(yù)付款)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。

第十一條違約責(zé)任

11.1在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金萬元并得解除本合同。

11.2甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨(dú)家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計(jì)入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。

11.3客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計(jì)入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo);凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后，乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費(fèi)退回甲方。

11.4除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬元整。

第十二條附則

12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力。

12.3本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

12.4本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

12.5本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：簽約代表：

電話：

簽約地址：

簽約時(shí)間：

簽約代表：電話：

銷售代理合同3

甲方：________________

法定地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：____________________

傳真：______________________

郵編：______________________

乙方：______________________

法定地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：____________________

傳真：______________________

郵編：______________________

本著平等互利的原則，甲乙雙方的授權(quán)代表經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方擔(dān)任甲方的產(chǎn)品銷售代理商一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、授權(quán)代理產(chǎn)品

乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的？________及_______產(chǎn)品（以下簡稱為“合約產(chǎn)品”）以及今后甲方授權(quán)銷售的其它產(chǎn)品。

二、授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域

甲方授權(quán)乙方作為區(qū)域銷售代理商，負(fù)責(zé)在________地區(qū)開拓市場和銷售上述代理產(chǎn)品。

三、訂貨數(shù)量和訂貨額度

雙方協(xié)商同意：

1。乙方首批訂貨數(shù)量不少于_______套。

2。雙方合作的最初_______個(gè)月為乙方市場開拓期。在此期間，乙方“合約產(chǎn)品”的累計(jì)訂貨數(shù)量不應(yīng)少于_______套。

3。市場開拓期之后，乙方月訂貨數(shù)量不少于_______套。

4。乙方每一訂單的訂貨金額不應(yīng)少于_______萬元人民幣。

四、分銷渠道

乙方有權(quán)獨(dú)立在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展自己的分銷渠道，并可根據(jù)具體情況規(guī)定分銷商的銷售區(qū)域和市場銷售價(jià)格，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)上述市場情況。

五、商情溝通

為使甲方合理安排生產(chǎn)和發(fā)貨周期，乙方應(yīng)于每個(gè)月的_______日前，填寫《代理商月度溝通表及滾動(dòng)訂貨計(jì)劃表》（具體內(nèi)容參見附件一）。

六、訂貨及合同簽署

乙方向甲方訂貨時(shí)，首先應(yīng)與甲方簽訂訂貨確認(rèn)單（具體內(nèi)容詳見附件二），該確認(rèn)單由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字后生效。收到此確認(rèn)單后，甲方即通知工廠開始出貨準(zhǔn)備工作。之后，乙方還應(yīng)與甲方法定代表人或授權(quán)人簽訂正式《購銷合同》（具體內(nèi)容詳見附件

三），該合同須由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字，并加蓋乙方公章。

七、交貨期

正常情況下，少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂（以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn)）后_______周內(nèi)；少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂（以全款或預(yù)付款到帳為準(zhǔn)）后_______周內(nèi)。如數(shù)量超過_______套，具體交貨期由雙方具體協(xié)商而定。

八、市場推廣及廣告宣傳

1。乙方應(yīng)積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方授權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門的選型工作，努力開拓市場；

2。甲方應(yīng)積極配合乙方在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場推廣工作，并提供技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品資料、商務(wù)配合等方面的支持；

3。甲方有責(zé)任在其相關(guān)市場宣傳材料中，明確說明乙方的授權(quán)代理身份。

4。雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行“合約產(chǎn)品”的市場推廣工作，如舉行展覽會(huì)、研討會(huì)、交流會(huì)等活動(dòng)，以加強(qiáng)“合約產(chǎn)品”在甲方銷售區(qū)域內(nèi)的影響。

5。原則上，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)；全國性的廣告宣傳，市場推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商分擔(dān)宣傳推廣費(fèi)用。甲方還應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品彩頁、產(chǎn)品手冊(cè)等用品，作為乙方開拓市場的宣傳材料。、

九、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料

在銷售前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測試報(bào)告；在銷售后，甲方工程師應(yīng)配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問題，提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)。如乙方申請(qǐng)，甲方可根據(jù)情況對(duì)乙方人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。甲方應(yīng)隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料，如產(chǎn)品使用手冊(cè)等。這些技術(shù)資料應(yīng)能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝、調(diào)試、初始運(yùn)行和一般系統(tǒng)維護(hù)。

十、質(zhì)量保證

甲方向乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證，本方產(chǎn)品在出廠時(shí)經(jīng)過完整、嚴(yán)格的品質(zhì)保證測試，且符合規(guī)定成品合格標(biāo)準(zhǔn)。

十一、產(chǎn)品保修

甲方向乙方提供自發(fā)貨之日起_______個(gè)月的產(chǎn)品保修期。在此保修期內(nèi)，由于本身品質(zhì)問題而發(fā)生故障的產(chǎn)品，由乙方負(fù)責(zé)將整機(jī)或配件發(fā)給甲方。甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品維修工作，修好后應(yīng)盡快寄還給乙方或在下次發(fā)貨時(shí)如數(shù)補(bǔ)足給乙方。雙方分別負(fù)擔(dān)各自的貨運(yùn)費(fèi)用。有關(guān)詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)參考另附之《售后服務(wù)條例》（具體內(nèi)容詳見附件四）。

十二、運(yùn)輸交貨

甲方在接到乙方的訂貨合同后，應(yīng)按照雙方商定的內(nèi)容向乙方供貨。交貨地點(diǎn)、交貨人、交貨期和運(yùn)輸費(fèi)用雙方協(xié)商確定，這些事項(xiàng)應(yīng)在購銷合同注明。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認(rèn)的貨運(yùn)方式為公路快運(yùn)或鐵路快運(yùn)。

十三、付款方式

雙方約定按照如下方式付款結(jié)算：

乙方在與甲方簽訂正式《購銷合同》時(shí)，付合同全款，同時(shí)甲方開始供貨。

十四、貨物包裝

采用甲方產(chǎn)品出廠時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)包裝，該包裝應(yīng)能經(jīng)受長途運(yùn)輸過程中的摔打、碰撞和裝卸，交貨時(shí)包裝箱必須完好、整潔，不得因運(yùn)輸而破損、壓扁、嚴(yán)重問題受潮，如果因包裝不當(dāng)造成問題產(chǎn)品性能的下降或損壞，由甲方負(fù)責(zé)更換。

十五、保密條款

甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書、訂貨單、交貨單、付款憑證、發(fā)票等等，以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業(yè)文件和往來信函，均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密。

十六、協(xié)議簽署

本協(xié)議書正本壹式兩份（無副本），協(xié)議雙方各執(zhí)壹份，由雙方授權(quán)代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過傳真簽署的協(xié)議書，亦視為協(xié)議書正本。

十七、未盡事宜及糾紛處理

甲、乙雙方應(yīng)本著互利互惠、真誠合作的意愿，切實(shí)履行本協(xié)議中的每一條款。如有不同意見或爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會(huì)仲裁。

十八、有效期限

本協(xié)議的有效期限為雙方授權(quán)代表正式簽署之日起的_______年時(shí)間，如雙方在本協(xié)議期滿前_______個(gè)月未提出任何異議，并認(rèn)為合作滿意，則本協(xié)議自動(dòng)延長_______年。

甲方：（印章）_________________

乙方：（印章）_________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________

_________年________月________日

銷售代理合同4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方為乙方供貨，乙方為甲方“蠻有味”檳榔系列產(chǎn)品銷售。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠的原則，簽訂該合同，并由雙方格守。條款如下：

1、具體民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或自然人。

2、愿意共同建立客戶體系或市場監(jiān)控體系，具有良好的市場拓展能力和商業(yè)信譽(yù)。

3、本合同所有條款信限于甲乙雙方購銷關(guān)系雙方在法律和財(cái)務(wù)上均為自負(fù)盈虧，與獨(dú)立核算結(jié)營者。相互之間不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

4、甲方前期為乙方墊鋪1-2期產(chǎn)品，乙方按時(shí)給甲方提供貨款。

5、乙方的銷售區(qū)域?yàn)?，如要擴(kuò)大銷售區(qū)域乙方須經(jīng)甲方同意。

6、合同簽訂時(shí)乙方須交保證金元。

7、乙方須按甲方要求銷售，不得竄貨、倒貨。

8、如有違約，雙方盡量協(xié)商解決處理，最高違約賠償款 元。

9、合同期限： 年 月 日至 年 月 日止。

10、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同由甲方所在地人民法院管轄。

甲方： 乙方：

年 月 日

銷售代理合同5

甲方：____

地址：____

郵編：____

電話：____

傳真：____

法人代表：____

電子郵件：____

乙方：____

地址：____

郵編：____

電話：____

傳真：____

聯(lián)系人：____

電子郵件：____

甲，乙雙方依據(jù)平等互利，公平自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方獲得其相關(guān)產(chǎn)品代理商資格之事宜達(dá)成一致、為明確雙方權(quán)責(zé)以及合法權(quán)益，規(guī)范代理關(guān)系及相應(yīng)市場行為，特簽訂本代理合同。

第一章、權(quán)利和義務(wù)

第1條、甲方享有如下權(quán)利：

1、對(duì)地區(qū)或項(xiàng)目代理經(jīng)銷行為進(jìn)行考察，評(píng)判，以確立，取消或處罰地區(qū)或項(xiàng)目代理；

2、銷售區(qū)域和行業(yè)項(xiàng)目的劃分及確定代理產(chǎn)品類別；

3、產(chǎn)品價(jià)格的決定；

4、企業(yè)形象設(shè)計(jì)及產(chǎn)品廣告形式的決定；

5、審核和支持乙方廣告宣傳與維護(hù)甲方利益的活動(dòng)支持；

6、區(qū)域或項(xiàng)目營銷模式的決定；

第2條、甲方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、不斷推出適銷對(duì)路，具有較強(qiáng)市場競爭力的新款產(chǎn)品；

2、不斷進(jìn)行廣告宣傳和形象宣傳；

3、協(xié)助指導(dǎo)乙方開展產(chǎn)品廣告宣傳，促銷活動(dòng)；

4、幫助乙方拓展市場，進(jìn)行入圍招標(biāo)等工作的協(xié)助開展等；

5、協(xié)助乙方培訓(xùn)具有專業(yè)技術(shù)知識(shí)的經(jīng)銷和售后服務(wù)人員；

6、保證乙方所售商品的售后服務(wù)；

第3條、乙方享有如下權(quán)利：

1、在甲方授權(quán)的代理區(qū)域或項(xiàng)目內(nèi)代理甲方產(chǎn)品；

2、共享華絡(luò)公司的銷售文檔與市場資料；

3、可在代理產(chǎn)品的資料上打上代理商的商標(biāo)，但不得去掉華絡(luò)公司的商標(biāo)；

4、放棄地區(qū)代理資格（須提前二個(gè)月向甲方提出書面報(bào)告）；

第4條、乙方應(yīng)履行的義務(wù)：

1、嚴(yán)格遵守甲方的銷售政策，包括價(jià)格政策，回款制度等；

2、積極拓展市場，擴(kuò)大銷售；

3、配合甲方對(duì)假冒，侵權(quán)產(chǎn)品的打擊；

4、按期提出需貨計(jì)劃，發(fā)貨安排及市場預(yù)測；

5、按甲方提出的有關(guān)售后服務(wù)要求，作好售后服務(wù)工作，反饋產(chǎn)品質(zhì)量信息；

6、配合甲方做好市場調(diào)查，廣告宣傳等工作；

7、遵守甲方的有關(guān)政策和規(guī)定、

8、在合作中所獲知的華絡(luò)公司的商業(yè)資料與客戶資料應(yīng)負(fù)保密義務(wù)，不得泄露給第三方得知；

第二章、代理標(biāo)的物

1、本節(jié)協(xié)議涉及的甲方授權(quán)代理銷售的產(chǎn)品包括：杭州華絡(luò)通信設(shè)備有限公司所屬無線網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品中的所有產(chǎn)品

2、用戶可以通過互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入甲方網(wǎng)站獲取甲方擁有的各類資料數(shù)據(jù)及實(shí)時(shí)信息產(chǎn)品的全部內(nèi)容

第三章、品牌所有權(quán)

甲方所供應(yīng)產(chǎn)品的商品品牌，形象及標(biāo)識(shí)之版權(quán)為甲方所擁有，乙方在行使代理商職責(zé)期間應(yīng)對(duì)甲方品牌，形象及標(biāo)識(shí)進(jìn)行義務(wù)保護(hù)

第四章、代理商行為規(guī)范

1、在協(xié)議期間，乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方（被代理人）的利益，其經(jīng)營活動(dòng)不得損害甲方權(quán)益；

2、乙方應(yīng)自覺保護(hù)甲方產(chǎn)品權(quán)益；

3、價(jià)格規(guī)范：

甲方產(chǎn)品實(shí)行全國統(tǒng)一定價(jià)；

乙方不能擅自進(jìn)行降價(jià)銷售，包括降價(jià)形式的促銷活動(dòng)；

乙方根據(jù)地區(qū)市場實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整時(shí)應(yīng)事先向甲方通報(bào)，在取得甲方認(rèn)可同意后方可實(shí)施；

4、銷售定額：

甲，乙雙方根據(jù)代理地區(qū)市場或項(xiàng)目情況制定代理商銷售定額，乙方無特別原因應(yīng)完成規(guī)定的銷售定額；

乙方如果未能完成規(guī)定銷售定額，甲方將視原因給予撤消代理資格的處理；

乙方代理甲方產(chǎn)品最低經(jīng)營額為60萬元人民幣每年；

5、代理制度的使用規(guī)范：

乙方使用甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)格式的產(chǎn)品銷售代理合同（本代理合同）；

申請(qǐng)表內(nèi)容必須如實(shí)填寫完整，并加蓋有用戶與代理商（乙方）雙方簽章后生效；

有效申請(qǐng)表須傳真或復(fù)印件送至甲方備檔，原件由乙方保存管理；

6、代理商利益協(xié)調(diào)：

甲方保證乙方的代理商利益，在代理范圍內(nèi)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方在銷售當(dāng)中如遭遇相同客戶時(shí)，由乙方完成跟進(jìn)工作，但如乙方未能在2個(gè)月內(nèi)完成銷售，則甲方銷售員可跟進(jìn)這客戶；

7、信息溝通：

乙方每月十日前向甲方提供前一月的代理工作報(bào)告，匯報(bào)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，便于雙方協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)關(guān)系；

第五章、代理商資格授權(quán)：

1、甲方授權(quán)乙方獲得其地區(qū)代理商之資格（加蓋甲方公章的杭州華絡(luò)通信設(shè)備有限公司代理授權(quán)書）；

2、乙方在獲得甲方授權(quán)后，在本協(xié)議規(guī)定之權(quán)限內(nèi)以甲方代理商的身份從事指定產(chǎn)品的代理銷售工作及與之相關(guān)的市場活動(dòng)；

3、甲方以甲方提供附件《產(chǎn)品價(jià)格單》所列價(jià)格向乙方提供代理產(chǎn)品；

第1條、加盟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付

1、所有甲方的產(chǎn)品代理商都應(yīng)交納貳萬元信譽(yù)保證金，信譽(yù)保證金在項(xiàng)目順利實(shí)施后甲方以設(shè)備款的方式返還乙方；

2、季度銷售回款：所有代理商季度銷售回款不得低于銷售額的85%；

第2條、代理區(qū)域

1、甲方授權(quán)乙方在地區(qū)或項(xiàng)目行使其代理商的職責(zé)，不得跨區(qū)和跨范圍操作；

2、如參與代理區(qū)域外業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)知會(huì)甲方，并由甲方與當(dāng)?shù)卮砩虆f(xié)調(diào)處理；

第3條、市場推廣及商標(biāo)使用

1、乙方負(fù)責(zé)代理區(qū)域內(nèi)的市場銷售活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用、為鼓勵(lì)乙方的市場行為，甲方將提供相應(yīng)的支持；

2、合約期間，乙方在代理區(qū)域內(nèi)以關(guān)市場活動(dòng)；待本合同期滿或終止后，乙方不得再以此身份進(jìn)行任何活動(dòng)；

3、未在甲方書面同意下，乙方不能使用甲方一切注冊(cè)商標(biāo)或被確認(rèn)是甲方所有公司及產(chǎn)品的商標(biāo)；

4、乙方如在進(jìn)行市場推廣活動(dòng)中需要使用甲方的商標(biāo)，披露雙方合作關(guān)系或介紹甲方公司及產(chǎn)品時(shí)（名片，宣傳資料，等），必須事先向甲方申請(qǐng)，由甲方提供商標(biāo)及文字使用規(guī)范，經(jīng)甲方審核后給予書面同意；

第六章、代理商考察期制度

1、對(duì)于初次合作的代理商，甲方制定了代理商考察期制度、考察期為1個(gè)月、

2、甲方對(duì)乙方工作的考察標(biāo)準(zhǔn)包括：乙方業(yè)績情況，乙方相關(guān)公關(guān)能力，公司運(yùn)作狀況和商業(yè)信譽(yù)、

3、考察期滿前5天乙方向甲方提交工作總結(jié)報(bào)告，提出代理資格轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，甲方在5天內(nèi)確定是否授權(quán)相應(yīng)的代理商資格，并向乙方說明原因、

第七章、保密條款

合同雙方相互承擔(dān)保密義務(wù)，任何一方在履行本合同的過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密（商業(yè)秘密指屬于一方和（或）其關(guān)聯(lián)企業(yè)所有的，并被其視為秘密的技術(shù)，商業(yè)或任何其他方面的信息，此信息不為公眾所知悉，能帶來經(jīng)濟(jì)效益，具有實(shí)用性，并采取保護(hù)措施、）應(yīng)予保密，不得披露，且僅為實(shí)施本合同之目的使用、

第八章、承諾與違約

第1條甲方承諾：

1、甲方在協(xié)議期內(nèi)，在乙方所屬代理區(qū)域內(nèi)獨(dú)家向乙方供貨；

2、為配合乙方銷售，擴(kuò)大甲方產(chǎn)品銷量，甲方根據(jù)乙方的銷量向乙方提供廣告宣傳和相關(guān)促銷；

第2條乙方承諾：

1、設(shè)有專門的經(jīng)營場地，人員，并保證充裕的資金銷售甲方的產(chǎn)品；

2、努力完成甲方制訂的銷售任務(wù)、乙方向甲方承諾：協(xié)議期完成銷售任務(wù)______ ___萬元，并且每月任務(wù)不低于___ ________萬元，如連續(xù)2個(gè)月完不成最低銷售任務(wù)，則甲方有權(quán)停止向乙方供貨，并取消乙方總代理資格

3、對(duì)甲方所有銷售文件嚴(yán)格保密、

4、乙方工商登記資料需要變更時(shí)，應(yīng)提前2個(gè)月將變更事項(xiàng)通報(bào)甲方，并在變更后10天內(nèi)報(bào)甲方備案、

第3條違約條款：

1、甲方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，乙方可以書面提出異議及補(bǔ)償要求，甲方應(yīng)在尊重事實(shí)及雙方利益基礎(chǔ)上盡快給予解決；

2、乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況做出處理決定并有權(quán)通報(bào)相關(guān)的其它分銷商；

3、乙方違反此協(xié)議所規(guī)定的條款，甲方可采取的措施包括：警告，加價(jià)供貨，某一時(shí)間內(nèi)斷貨（在此期間由甲方直接向其二級(jí)分銷商或客戶供貨），取消代理資格等方式；

4、乙方經(jīng)營嚴(yán)重不景氣或不積極推銷甲方產(chǎn)品或有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方可以終止代理資格；

5、乙方的嚴(yán)重違約行為造成甲方損失的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失；

6、甲方?jīng)Q定取消乙方代理資格前一個(gè)月應(yīng)書面通知乙方；

7、在甲方書面通知乙方取消其代理資格起三個(gè)月內(nèi)，雙方結(jié)清往來帳務(wù)；

8、本條款未盡事項(xiàng)，參照甲方其他制度執(zhí)行、

第九章、不可抗力

1、不可抗力指立約雙方在訂立合同時(shí)無法預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件、如地震，水災(zāi)等自然災(zāi)害和政策法規(guī)的變更等、

2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，本合同內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行、

第十章、適用法律及正義的解決

1、本協(xié)議簽署，效力，解釋，執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法規(guī)、

2、甲，乙雙方如發(fā)生之爭議無法協(xié)商解決，將提交甲方所在區(qū)域仲裁委員會(huì)裁決，該裁定為終極裁決，對(duì)雙方均具法律效力、

第十一章、協(xié)議的變更和補(bǔ)充

本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方同意，并以書面形式體現(xiàn)、協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，以補(bǔ)充協(xié)議的方式加以完善、補(bǔ)充協(xié)議與本合同享受同等法律效力、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章日起生效、協(xié)議有效期以附件一（杭州華絡(luò)通信設(shè)備有限公司代理授權(quán)書）注明，任何一方至少在協(xié)議期滿前三十天給予另一方提前續(xù)約或到期終止協(xié)議的書面通知、如雙方在本協(xié)議到期時(shí)能達(dá)成續(xù)約合同，本協(xié)議自動(dòng)失效、

本協(xié)議未經(jīng)甲方同意不得涂改，本協(xié)議傳真及復(fù)印件具有同等法律效力、

附件1：代理授權(quán)書

附件2：產(chǎn)品價(jià)格單

立約人（甲方）：____

立約人（乙方）：____

開戶行：____ 開戶行：____

帳號(hào)：____ 帳號(hào)：____

稅號(hào)：____ 稅號(hào)：____

代表：____ 代表：____

____年____月____日 ____年____月____日

銷售代理合同6

甲方：____________

乙方：____________

為使甲方____________產(chǎn)品全面推向市場，取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，雙方本著合法、公正、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同書，以資雙方信守。

一、代理產(chǎn)品、區(qū)域、期限

1.代理產(chǎn)品名稱：____________

2.代____區(qū)域：____________轄區(qū)范圍內(nèi)。

3.代理期限：________年，自本協(xié)議簽訂之日起至________年____月____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約，在同等條件下，乙方有優(yōu)先代理權(quán)。

二、雙方責(zé)任、權(quán)利

(一)甲方

1.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方成為甲方在__________市場銷售合法____理商，甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)____理商。

2.甲方依照本合同之約定管理乙方代____區(qū)域的經(jīng)營活動(dòng)，協(xié)助乙方做好區(qū)域內(nèi)營銷推廣工作。

3.甲方保證乙方貨款到賬12小時(shí)內(nèi)發(fā)出貨品(特殊訂貨除外)，并保證產(chǎn)品長期供應(yīng)。

4.甲方提供相關(guān)的產(chǎn)品證書和文件資料等。

5.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量，對(duì)產(chǎn)品實(shí)行三個(gè)月內(nèi)包換，________年保修，終身維護(hù)的質(zhì)保承諾。

6.甲方積極配合乙方進(jìn)行銷售人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

7.甲方授于乙方“代理授權(quán)書”并享受調(diào)價(jià)時(shí)的庫存差價(jià)補(bǔ)償與其它優(yōu)惠措施。

(二)乙方責(zé)任、權(quán)利

1.乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自行完善經(jīng)營甲方產(chǎn)品的各項(xiàng)手續(xù)。

2.乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)依法經(jīng)營，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成甲方授權(quán)代理事項(xiàng)，做好銷售工作，因乙方不依法經(jīng)營，違反代理協(xié)議書而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。

3.乙方必須貫徹，融匯甲方營銷理念，接受甲方的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，服從甲方的營銷指導(dǎo)及考核。

4.乙方必須具備一批高素質(zhì)的銷售人員，在所屬區(qū)域內(nèi)，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，與甲方同時(shí)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營，并經(jīng)常性，有針對(duì)性開展一系列的促銷宣傳活動(dòng)。

5.協(xié)議生效后，乙方可以以甲方____理或辦事處的名義對(duì)外宣傳。

6.乙方負(fù)責(zé)在代____區(qū)域內(nèi)本產(chǎn)品的廣告宣傳及費(fèi)用，設(shè)計(jì)光盤由甲方提供，依法辦理產(chǎn)品有關(guān)宣傳手續(xù)，做到合法經(jīng)營。

三、____理商從事的業(yè)務(wù)范圍

1.區(qū)域內(nèi)二級(jí)代理商的建立。

2.區(qū)域內(nèi)零售市場的建設(shè)，以及產(chǎn)品的批發(fā)，終端銷售。

3.密切與工程商合作，或與房地產(chǎn)商及需求單位直接合作。

4.經(jīng)常進(jìn)行宣傳促銷活動(dòng)。

四、代理?xiàng)l件

1.乙方必須是注冊(cè)合法的公司或經(jīng)營單位，具有固定的經(jīng)營場所，有一定的市場經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。

2.乙方必須向甲方提供企業(yè)有關(guān)資質(zhì)(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、工程施工資質(zhì)證、銷售許可證)。

3.乙方必須完成甲方對(duì)其區(qū)域規(guī)定的首批進(jìn)貨額，季度進(jìn)貨額。

4.簽約后，乙方在半年內(nèi)必須完成(50%以上)區(qū)域內(nèi)的市場營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

5.乙方與區(qū)域內(nèi)代理商，二級(jí)經(jīng)銷商等所簽訂的合作協(xié)議由甲方、乙方、經(jīng)銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報(bào)甲方備案。

6.乙方在區(qū)域銷售運(yùn)作中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方提供的經(jīng)銷價(jià)格體系進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)銷售，乙方供給二級(jí)代理商的供貨價(jià)格按限定供貨價(jià)的規(guī)定執(zhí)行，乙方區(qū)域內(nèi)零售價(jià)格最高不得超出甲方提供的________年全國統(tǒng)一零售價(jià)，最低可以下浮__________%，如需超出，必須征得甲方書面授權(quán)方可執(zhí)行，否則將取消乙方代理資格，同時(shí)賠償甲方為此造成的各種損失。但對(duì)于房地產(chǎn)工程的批量供貨可由____理根據(jù)實(shí)際情況自定。

7.乙方必須接受甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)及營銷指導(dǎo)內(nèi)容：

(1)____系列產(chǎn)品各項(xiàng)功能的操作及安裝使用。

(2)甲方營銷政策及營銷思路的貫徹。

(3)市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、規(guī)劃及銷售人員隊(duì)伍建設(shè)。

(4)通過多渠道開拓終端銷售業(yè)務(wù)。

8.不得同時(shí)經(jīng)營其它同檔次品牌的同類產(chǎn)品，不然代理權(quán)自動(dòng)取消。

五、代理數(shù)量及價(jià)格

1.乙方首先支付__________萬元B貨物訂金，并可在訂貨金額內(nèi)進(jìn)行貨物訂購(三個(gè)月內(nèi))，乙方每季度必須完成________萬元B的進(jìn)貨額，全年必須完成________萬元B進(jìn)貨額。(具體產(chǎn)品價(jià)格及品種見附件)

2.乙方承諾本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi)，向甲方支付首批貨物訂金_____萬元B，(甲方按4個(gè)月完成供貨，每月為_______元B)如不按時(shí)付貨款，本協(xié)議將自動(dòng)失效。

3.甲方年終考核乙方年進(jìn)貨總額及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)情況，如按時(shí)完成年進(jìn)貨量及市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，甲方按乙方年進(jìn)貨總金額的___%給予返利，如超額完成年進(jìn)貨量，超額部分按______%給予返利。

4.乙方代____區(qū)域內(nèi)所設(shè)的二級(jí)代理商，經(jīng)銷商，工程用戶所需產(chǎn)品由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一向甲方購進(jìn)，或書面委托甲方向乙方指定地點(diǎn)辦理托運(yùn)。

5.從第二季度開始，若乙方提貨量達(dá)不到本協(xié)議規(guī)定的每季度進(jìn)貨量的______% 且市場網(wǎng)絡(luò)建設(shè)達(dá)不到協(xié)議指標(biāo)時(shí)則不享受區(qū)域____理政策，乙方不得再以甲方代理商或辦事處名義對(duì)外宣傳。

六、其它

1.乙方如自動(dòng)放棄代理權(quán)或違約被甲方終止代理權(quán)，乙方所有產(chǎn)品不得低于甲方全國統(tǒng)一市場價(jià)格的______折銷售。否則，乙方應(yīng)賠償甲方在該地區(qū)銷售的損失。

2.乙方售出的甲方產(chǎn)品在使用中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查情況，在質(zhì)保時(shí)間及圍內(nèi)的產(chǎn)品給于換貨，并承擔(dān)所有運(yùn)輸費(fèi)用。

七、付款、運(yùn)輸方式

1.乙方款到甲方賬上，甲方即可發(fā)貨，并告知運(yùn)費(fèi)價(jià)格。

2.運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

八、宣傳、技術(shù)支持：

1.宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。

2.甲方提供代理授權(quán)書，技術(shù)培訓(xùn)資格證書。

3.甲方提供傳噴畫和培訓(xùn)手冊(cè)。

4.乙方完成首批進(jìn)貨額時(shí)，如需派員到甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時(shí)。交通自理，食宿由甲方負(fù)責(zé)，乙方在進(jìn)行大工程項(xiàng)目同時(shí)，甲方可派員進(jìn)行技術(shù)支持，交通費(fèi)甲方自理，住宿由乙方負(fù)責(zé)。

5.提供工程設(shè)計(jì)方案和技術(shù)指導(dǎo)。

九、違約與仲裁

1.未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售，一經(jīng)確認(rèn)，首先罰違約金人民幣_(tái)_____萬元，然后再將實(shí)際損失的額賠償給甲方。

2.自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代____區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣_(tái)__萬元，然后再將實(shí)際損失數(shù)額賠償給乙方。

3.在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，首先通過友好協(xié)商解決，解決不了時(shí)，可按《合同法》處理。

十、附則

1.在甲方未設(shè)立產(chǎn)品____理地區(qū)，為擴(kuò)大銷售量，乙方書面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，可向該地區(qū)銷售代理產(chǎn)品。

2.在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費(fèi)由提出方承擔(dān)。

3.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙雙方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法人身份證明及法人授權(quán)委證書，企業(yè)有關(guān)資質(zhì)證明。

4.未盡事宜，雙方可另行商議。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月____日

銷售代理合同7

供方：__________

需方：__________

為共同開拓______市場，提高雙方的經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)供需雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就茗匠公司的產(chǎn)品供銷問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、區(qū)域定位及保護(hù)：

根據(jù)雙方約定，需方負(fù)責(zé)在______地區(qū)銷售供方的產(chǎn)品，供方不能向該區(qū)域內(nèi)其他客戶供貨（征得需方同意或供方設(shè)有辦事處區(qū)域除外）。

二、供貨價(jià)格：

供方向需方供貨按20__年__月__日價(jià)目表供貨。以后新產(chǎn)品以供方的通知為準(zhǔn)。

三、銷售任務(wù)要求：

1、需方必須將供方目前產(chǎn)品在所約定地區(qū)設(shè)立良好的終端銷售渠道。需方向供方保證合同期內(nèi)每季度銷售供方系列產(chǎn)品不少于______萬元，即平均每月資金回籠給供方不少于萬元，貨款三個(gè)月內(nèi)達(dá)不到______萬元的銷量，供方可隨后發(fā)展其他代理商。

2、需方必須通過加強(qiáng)終端銷售網(wǎng)絡(luò)管理，嚴(yán)格執(zhí)行供方市場銷售政策的有關(guān)規(guī)定，如出現(xiàn)需方低于供貨價(jià)格銷售。供方有權(quán)停止供貨或中止合同。

四、結(jié)算方式：

現(xiàn)金結(jié)款，款到通知發(fā)貨。運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)。

未按上述約定結(jié)算方式結(jié)清貨款，供方有權(quán)停止供貨，由此造成的損失由需方承擔(dān)

五、優(yōu)惠返利標(biāo)準(zhǔn)：

1、在合同有效期內(nèi)供方根據(jù)需方的銷售額（以回籠資金為準(zhǔn)）。提供現(xiàn)返和年終返利，每次訂貨現(xiàn)返五個(gè)點(diǎn)（九五折供貨），若年終銷售總量完成，則可補(bǔ)該年未返的5%、

2、所有返利必須在需方結(jié)清所有款項(xiàng)的前提下方可結(jié)算，返利可以現(xiàn)金或貨物抵扣的形式體現(xiàn)。

六、售后服務(wù)：

需方必須承擔(dān)供方系列產(chǎn)品的售后服務(wù)工作，免費(fèi)為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

七、退貨和損耗的處理方法：

1、需方所有退貨必須事前向供方提出申請(qǐng)，并列出清單，經(jīng)得供方同意后方可退貨。

2、退貨產(chǎn)品是非供方制造中產(chǎn)生質(zhì)量問題。需方人為損壞，需方自身原因造成的損失，不在供方應(yīng)承擔(dān)的退貨責(zé)任中。

八、定貨方式：

定貨的規(guī)格、數(shù)量以需方的傳真為準(zhǔn)，如大批量（200件以上）定貨，必須提前五天通知供方備貨。需方每次補(bǔ)貨時(shí)，必須將庫存情況書面通知供方，以確保合理庫存。

九、解決合同糾紛的方式：

友好協(xié)商或按合同法在供方所在地解決。

十、其他約定事項(xiàng)：________________

十一、本合同有效期自20__年__月__日至20__年__月__日。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，再續(xù)合同必須以書面形式通知對(duì)方，重新簽訂。

十、本合同一式兩份，簽字蓋章后生效，未經(jīng)事宜，雙方另行協(xié)商解決。

供方：福建茗匠竹藝科技有限公司需方：

法人：___________

代表：___________

代表：___________

供方聯(lián)系電話：___________

需方聯(lián)系電話：___________

電話：___________

電話：___________

傳真：___________

傳真：___________

簽訂時(shí)間：20__年__月__日

20__年__月__日

銷售代理合同8

甲方: (下稱：甲方)

地址:

郵編:

電話:

電郵:

乙方： (下稱：乙方)

地址：

郵編：

電話：

電郵：

雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，

一、甲方將本公司開發(fā)的 委托乙方招商銷售，商鋪總數(shù)共 套，已售 套，未售 套。(具體房源及價(jià)格、面積見附件)

二、甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)的有

(3)關(guān)于本項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目招商銷售獨(dú)家代理的委托書; 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

2、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場招商部、銷售接待中心及相應(yīng)的通訊辦公設(shè)備。

3、甲方負(fù)責(zé)派專人跟班收款和審核購買合同，辦理銀行按揭手續(xù)。

4、由甲方指派一名現(xiàn)場經(jīng)理負(fù)責(zé)與乙方工作協(xié)調(diào)。

5、甲方若提供的客戶購買 項(xiàng)目的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳費(fèi)用。具體廣告方式由乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況制定。

7、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

三、乙方職責(zé)

1、乙方負(fù)責(zé)招商部、銷售部的建立，人員的培訓(xùn)，指導(dǎo)和解雇，一

2、乙方不得挪用任何款項(xiàng)，(如乙方銷售人員挪用房款，在銷售過程中均由乙方向甲方承擔(dān)全部損失和法律責(zé)任)。

3、乙方負(fù)責(zé)收集成交客戶的具體情況：包括房號(hào)、姓名、身份證復(fù)

4、乙方負(fù)責(zé)提供招商、銷售人員的工資、銷售傭金及獎(jiǎng)金。

5、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下推廣工作：

(1)根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

(2)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(3)派送宣傳資料、售樓書;

(4)安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(5)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

6、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

7、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

8、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

五、代理費(fèi)的支付及計(jì)算

商鋪銷售代理費(fèi)用的支付方式：

1、乙方的代理傭金為所售的 項(xiàng)目價(jià)目表成交額的4 %。

2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：

3、因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合同違約而沒收的定金，甲乙雙方按5：5比例分成。

1、租戶簽定租約為一年，乙方收取半年租金為招商費(fèi)用。

2、租戶簽定租約為二年，乙方收取九個(gè)月租金為招商費(fèi)用。

甲方應(yīng)在每月5 日前為乙方結(jié)算招商、銷售代理費(fèi)。(由乙方在上月底提交上月的銷售報(bào)表為準(zhǔn))

六、銷售時(shí)間及計(jì)劃(見附件)

七、銷售價(jià)格的約定(見附件)

乙方所銷售 項(xiàng)目最終均價(jià)由甲方確定，乙方可根據(jù)市場情況按階段制定價(jià)格策略，并經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，乙方在銷售過程中超出所定價(jià)格部分甲乙雙方按 比例分成。

八、其它

1、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可用法律形式解決。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及銷售指標(biāo)附件同本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，代表人簽字蓋章后生效，至合同終止失效，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理合同9

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的.過程中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

一、合作雙方：

甲方：

乙方：

二、合同期限：

本合同簽署后，甲乙雙方形成長期戰(zhàn)略合作關(guān)系，該合同長期有效。

三、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域：

1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方各類酒產(chǎn)品。

2、甲方授予乙方各類酒產(chǎn)品的銷售區(qū)域?yàn)槿珖覟楠?dú)家代理權(quán)，并授權(quán)乙方根據(jù)營銷需要經(jīng)營區(qū)域銷售網(wǎng)絡(luò)，并由乙方對(duì)各銷售區(qū)域授權(quán)代理商經(jīng)銷甲方各類酒產(chǎn)品。

四、產(chǎn)品價(jià)格：

1、乙方經(jīng)銷價(jià)格，由甲乙雙方根據(jù)酒品制造過程的成本加上一個(gè)合理的利潤率確定。

2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷售。甲方只能對(duì)股東進(jìn)行銷售，并不得低于乙方經(jīng)銷價(jià)格。

3、甲方與乙方協(xié)商一致后，調(diào)整各類酒品價(jià)格。

五、結(jié)算方式

1、乙方應(yīng)及時(shí)將回籠的銷售款項(xiàng)支付給甲方。

2、如甲方更改賬號(hào)，以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。

3、在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。

六、合作保證

甲乙雙方簽定合同后，如果資金需要，應(yīng)相互支持。

七、市場操作要求：

1、乙方應(yīng)建立起完整的銷售網(wǎng)絡(luò)，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在各經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)及時(shí)銷售。

2、乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象，同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。

3、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。

八、甲方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方合法權(quán)益。

2、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷品、推廣活動(dòng)等事宜，乙方應(yīng)提出計(jì)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實(shí)施。

3、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。

4、保證提供乙方所需的貨源，負(fù)責(zé)做好市場的管理、指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn)。

5、及時(shí)兌現(xiàn)合同約定的政策支持。

6、負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

九、產(chǎn)品驗(yàn)貨約定：

甲方貨到乙方市場當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效，運(yùn)送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則，出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

十、雙方合作前特別約定：

1、乙方嚴(yán)格遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如有違反，屬乙方個(gè)人行為，概與甲方無關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方向甲方匯報(bào)每月庫存、銷貨情況及下期要貨計(jì)劃、市場信息。

3、乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的終端明細(xì)目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報(bào)、錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充，出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過訴訟解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

銷售代理合同10

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，甲、乙雙方就軟件的推廣應(yīng)用達(dá)成如下合作協(xié)議，并共同遵守以下條款：

一、定義:

除非本合同的條款或內(nèi)容另有規(guī)定，下列名詞具有以下含義:

1、軟件產(chǎn)品:指已經(jīng)商業(yè)化并公開發(fā)布，甲方作為權(quán)利人可以進(jìn)行授權(quán)銷售并提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件。

2、代理銷售:指允許軟件權(quán)利的受讓方行使展示和銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷。

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán):是指權(quán)利人根據(jù)中國有關(guān)法律和國際條約享有的專利權(quán)、著作權(quán)(著作權(quán))、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密權(quán)。

4、技術(shù)支持:應(yīng)軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應(yīng)用過程中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題；應(yīng)乙方要求，為乙方培訓(xùn)銷售和技術(shù)人員，使上述人員掌握技術(shù)支持和銷售服務(wù)所需的技術(shù)知識(shí)。

5、售后服務(wù):指為乙方及其用戶提供產(chǎn)品退換服務(wù)、軟件維護(hù)升級(jí)等服務(wù)；

6、補(bǔ)充協(xié)議及附件:指主合同或從屬合同的補(bǔ)救條款，與主合同具有同等效力。

二、授權(quán)銷售代理的產(chǎn)品

在本合同有效期內(nèi)，甲方作為權(quán)利人，依法授權(quán)乙方將軟件產(chǎn)品銷售為 軟件，軟件版本: 。

三、合同期限和授權(quán)銷售區(qū)域

1、本合同期限為 年至 年。

2、甲方授權(quán)乙方為上述產(chǎn)品的獨(dú)家總代理，銷售區(qū)域?yàn)槿珖?/p>

四、關(guān)于甲方

甲方是獨(dú)立法人，擁有完整的軟件知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)向乙方發(fā)布相關(guān)公司信息。

五、關(guān)于乙方

1、乙方為具有獨(dú)立民事行為能力的公司。乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等文件。

2、乙方具備完成日常業(yè)務(wù)所需的計(jì)算機(jī)知識(shí)、網(wǎng)絡(luò)知識(shí)和基本實(shí)施維護(hù)能力，熟悉軟件的安裝和使用，熟悉從應(yīng)用技術(shù)角度解決常見問題。

六、雙方的權(quán)利和責(zé)任

(一)甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供市場前景好、市場競爭力強(qiáng)、性能可靠的軟件產(chǎn)品。

2、甲方支持乙方進(jìn)行軟件產(chǎn)品的營銷和銷售。

3、甲方應(yīng)向乙方提供所需的技術(shù)支持以及乙方在產(chǎn)品銷售中所需的支持。

4、在與乙方達(dá)成共識(shí)后，甲方有權(quán)對(duì)軟件產(chǎn)品的產(chǎn)品策略、市場策略和價(jià)格策略進(jìn)行必要的調(diào)整。

5、甲方有權(quán)要求乙方共同維護(hù)市場秩序。如果乙方違反合同規(guī)定，擾亂訂單，甲方有權(quán)作出處罰決定，直至取消乙方授權(quán)銷售代理的權(quán)利。

6、甲方保證軟件產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，對(duì)客戶在使用軟件過程中遇到的故障提供完善的售后服務(wù)和終身維護(hù)。否則，由此產(chǎn)生的任何爭議及由此造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。

7、甲方應(yīng)在公司網(wǎng)站的顯著位置公布乙方的代理情況，并向客戶解釋乙方的聯(lián)系方式。為客戶提供產(chǎn)品維護(hù)、升級(jí)和在線故障排除。

8、甲方承諾為乙方提供最佳的經(jīng)營環(huán)境，并承諾不參與授權(quán)銷售區(qū)域的分銷和零售。在乙方擔(dān)任甲方產(chǎn)品銷售代理的合作期間，甲方不得設(shè)立第二經(jīng)銷代理。

9、為了保護(hù)乙方的促銷和成本投入，乙方銷售區(qū)域內(nèi)的客戶無論是否與乙方有過接觸或協(xié)商，均視為乙方的客戶、、甲方不得擅自在經(jīng)銷區(qū)域向買方供應(yīng)本協(xié)議規(guī)定的貨物。如有疑問，請(qǐng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方咨詢。如果買方希望直接向甲方訂購，甲方可以在甲方提前向乙方發(fā)送相關(guān)銷售合同副本并征得乙方同意的前提下供貨，并在收到貨款后三天內(nèi)按交易發(fā)票金額給予乙方 %的傭金。

甲方:

乙方:

日期：

銷售代理合同11

甲方：_________________(以下簡稱“甲方”)

乙方：_____________(以下簡稱“乙方”)

經(jīng)雙方確認(rèn)：_________________

一，甲方委托項(xiàng)目：_________________

二，乙方承諾：_________________

三，補(bǔ)充說明四，本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟(jì)損失，由各方自負(fù)，與對(duì)方無關(guān)。

五、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，未盡事宜，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效果。

甲方：_________________代表簽名及蓋(公司)章________________日期：_________________

乙方：________________代表簽名及蓋(公司)章________________日期：_________________

銷售代理合同12

甲方：

乙方：

為使_________商鋪運(yùn)作更為專業(yè)、科學(xué)和實(shí)效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,公司(下稱甲方)自20xx年____月____日起，正式委托_________文化傳媒有限公司(下稱乙方)代理甲方_________商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責(zé)、權(quán)、利特簽定本合同，供雙方信守。

第一條委托代理項(xiàng)目基本概況

雙方合作項(xiàng)目：_________商鋪

項(xiàng)目地址：_________

項(xiàng)目建筑面積：商鋪共間，分別平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn))。

第二條委托方工作內(nèi)容

尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)

第三條合同期限

自年月日至年月日止。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利

1、保證項(xiàng)目的銷售合法性。

2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦理房產(chǎn)證、貸款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費(fèi)用

4、一切有關(guān)項(xiàng)目之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個(gè)或單位簽訂蓋章均無效。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利

1、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī)。

2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程策劃和銷售代理。

3、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)在此期間項(xiàng)目招商、銷售廣告及推廣活動(dòng)的廣告費(fèi)用和營銷人員工資費(fèi)用。

4、代表甲方以甲方名義簽署該項(xiàng)目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪?zhàn)赓U保證金和租賃租金。

5、乙方有權(quán)在甲方審定的單價(jià)的基礎(chǔ)上上浮單價(jià)，并適當(dāng)打折，但打折后以不低于甲方認(rèn)定的單價(jià)為限，除甲方特別許可外。

第六條乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定

1、乙方的銷售傭金以溢價(jià)形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價(jià)為___________/㎡，超出底價(jià)部分扣除營業(yè)稅___________/㎡后歸乙方所有。

2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個(gè)月租金。

3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方。

4、乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)后七個(gè)工作日內(nèi)，由雙方簽字確認(rèn)后，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方。

第七條違約責(zé)任及合同的終止

1、甲、乙雙方應(yīng)遵照本協(xié)議約定的事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定的事項(xiàng)，所造成的損失和責(zé)任由違約方承擔(dān)。

2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由違約方全部承擔(dān)。

3、若因甲方工程延誤、公關(guān)工作不到位，不能及時(shí)支付廣告宣傳費(fèi)用或不能如期開業(yè)等原因所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、甲方未能按時(shí)向乙方支付銷售代理傭金，延期支付超過五天，應(yīng)按照相關(guān)欠款額支付0.3%的滯納金。

5、在合作期內(nèi)，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前30天，以書面形式通知對(duì)方，除法律規(guī)定或本協(xié)議約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協(xié)議均需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

第八條若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補(bǔ)充。

甲方：乙方：

法定代表：法定代表：

簽約代表：簽約代表：

年月日年月日

簽約地：簽約地：

銷售代理合同13

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下，通過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下飼料銷售協(xié)議：

一、乙方保證年代理銷售甲方飼料不少于60噸;

二、乙方提出需要甲方供貨時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供乙方所需數(shù)量。

三、乙方完成年銷售任務(wù)后，甲方將根據(jù)實(shí)際銷售量獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

四、代理銷售時(shí)間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理合同14

甲方：__________ (以下簡稱甲方)

地址：__________

乙方：__________ (以下簡稱乙方)

地址：__________

為實(shí)現(xiàn)甲方項(xiàng)目房屋又好又快銷售，甲、乙雙方本著互惠互利，信用雙贏原則，經(jīng)自愿、友好、充分協(xié)商，就乙方代理銷售“ ”項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致合同，以資雙方共同遵守。

第一條委托物業(yè)

甲方位于常州省文昌市的“ ”項(xiàng)目，總建筑面積約__________萬㎡，可銷售面積約__________萬㎡(以上面積最終以政府批準(zhǔn)和甲方通知乙方的文件為準(zhǔn))，現(xiàn)委托乙方代理銷售該項(xiàng)目，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目在代理指定區(qū)域(非獨(dú)家)的市場營銷推廣及代理銷售工作。

本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋篲_________地區(qū)(以下簡稱“該區(qū)域”)。

第二條合作期限

本合同合作期限為一年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。本合同期滿前一個(gè)月雙方可以商定續(xù)簽，續(xù)簽以雙方書面合同為準(zhǔn)。

第三條代理傭金計(jì)算辦法和計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)

1、代理銷售傭金

代理期內(nèi)雙方以乙方所銷售的成交房屋套數(shù)為準(zhǔn)，按照累計(jì)套數(shù)，采用分段計(jì)算傭金的辦法。如下：

乙方累計(jì)銷售成交15套(含15套)按實(shí)際銷售房款總額的百分之__________( %)計(jì)提。累計(jì)銷售15套以上,其超過15套以上的部分，按實(shí)際銷售房款總額的百分之__________( %)計(jì)提。除本合同和雙方另有書面約定的以外，傭金中包含了人工、宣傳、推廣活動(dòng)、聯(lián)絡(luò)看房等全部費(fèi)用包干。

2、乙方自甲方項(xiàng)目預(yù)售許可證取得之日起三個(gè)月內(nèi)，如累計(jì)銷售套數(shù)不足15套，則甲方有權(quán)解除本合同。甲方除按雙方約定支付乙方已經(jīng)銷售房屋的傭金外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、雙方約定，對(duì)于乙方介紹推薦的成交客戶，甲方同意承擔(dān)成交客戶(按一戶一人計(jì))來常州購房報(bào)銷機(jī)票費(fèi)用：人民幣貳仟元整(1900元整)。在簽定正式《商品房買賣合同》時(shí)從購房人應(yīng)交房款內(nèi)減除。

4、甲方樓盤房屋是經(jīng)裝修后出售的，則本合同所指的“銷售房款總額”只指房款，不包含裝修費(fèi)。即按本合同第三條第1項(xiàng)所約定，確定銷售結(jié)傭部分只為房款總額，不含裝修費(fèi)。

第四條代理傭金支付

1、雙方按傭金計(jì)提辦法和計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)，于每月15日前在甲方結(jié)算代理傭金一次。乙方應(yīng)在每月15日前與甲方銷售部核對(duì)套數(shù)、銷售房款金額，并計(jì)算出應(yīng)提傭金，經(jīng)甲方核對(duì)、簽字認(rèn)可，雙方審核無誤后，支付上一個(gè)月的代理傭金。收取傭金乙方應(yīng)當(dāng)出具合法正式發(fā)票。

2、費(fèi)用結(jié)算條件和依據(jù)：

2.1銀行按揭付款客戶：購房人與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，足額交納了首期房款，且購房人按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)并與銀行簽訂了按揭合同。

2.2一次性付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并交納了95%的購房款。

2.3如乙方介紹成交的購房人退房，乙方代理傭金應(yīng)不予計(jì)提。甲方可以直接在乙方應(yīng)結(jié)算傭金額中扣還。如已經(jīng)結(jié)算完畢全部代理傭金的，乙方應(yīng)在接到甲方通知該購房人已經(jīng)退房通知的七日內(nèi)將已提代理傭金退還甲方，否則須承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條房源和價(jià)格

1、乙方代理銷售的項(xiàng)目房源和甲方現(xiàn)場置業(yè)顧問范圍相同。甲、乙雙方須隨時(shí)以書面或網(wǎng)絡(luò)形式互通房源狀況。在客戶認(rèn)購前，乙方必須與甲方確認(rèn)所認(rèn)購的房源是否沒有訂出或銷售，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方可以對(duì)外認(rèn)購后，乙方方可對(duì)外認(rèn)購，否則責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

2、乙方代理銷售房屋的價(jià)格和甲方現(xiàn)場售樓中心價(jià)格相同，以甲方提供的銷售價(jià)格表為準(zhǔn)，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并蓋章。如甲方對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則應(yīng)以書面形式隨時(shí)通知乙方。

3、乙方介紹推薦的客戶可以享受甲方銷售中心同等優(yōu)惠(具體細(xì)節(jié)以雙方另行商定的書面文件為準(zhǔn))。

第六條甲方的責(zé)任

1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性，若產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方對(duì)乙方人員進(jìn)行該項(xiàng)目必要的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行。甲方指定專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和對(duì)接聯(lián)系。

3、甲方同意乙方在異地(島外)以甲方名義對(duì)“同創(chuàng)碧海城·美蘭海岸”項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣、銷售，乙方所制作的宣傳資料應(yīng)報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方能對(duì)外發(fā)放，如因乙方發(fā)放未經(jīng)甲方審核的宣傳資料，而造成不良后果，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供包括售樓書，宣傳單張及《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》、《國有土地使用權(quán)證書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件。

5、甲方原則上不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

6、甲方人員不得有意向乙方的客戶透露雙方的合作內(nèi)容，特別是傭金、價(jià)格等秘密。如經(jīng)查實(shí)是甲方人員所為，甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)肅處理或處罰責(zé)任人，以保證雙方順暢合作。

7、甲方負(fù)責(zé)與購房客戶簽訂商品房買賣合同，并為購房客戶辦理銀行按揭和房產(chǎn)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定辦理。

8、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定時(shí)間向乙方支付傭金費(fèi)用。

第七條乙方的責(zé)任

1、乙方應(yīng)具備法定資格，并向甲方提供與其相關(guān)的文書，如：營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(加蓋公章)并嚴(yán)格按照甲方授權(quán)和指令進(jìn)行代理活動(dòng)，及時(shí)向甲方報(bào)告代理情況，切實(shí)維護(hù)甲方權(quán)益。

2、完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)每次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前12小時(shí)以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單和人數(shù)與甲方確認(rèn)，且乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與客戶簽約。

3、乙方在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動(dòng)，并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用和乙方銷售人員工資福利待遇等。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的所售房產(chǎn)以外的任何其它活動(dòng)。

4、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則引起的相關(guān)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的樓盤宣傳資料向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞，不得作不實(shí)介紹，否則引起的相關(guān)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)拒付銷售代理傭金。

7、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的銷售價(jià)格及優(yōu)惠政策，并對(duì)甲方本項(xiàng)目銷售政策及本合同條款保密。否則甲方有權(quán)終止本合同。

8、乙方不得未經(jīng)甲方書面準(zhǔn)許收取購房客戶定金或與客戶簽訂商品房買賣合同，由此產(chǎn)生的后果由乙方全部負(fù)責(zé)。若乙方銷售出錯(cuò)或其他原因與認(rèn)購者發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)將相關(guān)情況及時(shí)報(bào)告甲方，并負(fù)責(zé)及時(shí)處理。

第八條銷售業(yè)績歸屬界定

1、業(yè)績界定以乙方人員親自帶領(lǐng)客戶或介紹推薦來項(xiàng)目現(xiàn)場成交的，由甲方接待人員記錄、登記，現(xiàn)場主管簽字確認(rèn)為核定依據(jù)。

2、首次來訪接待登記，以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。即乙方第一時(shí)間先有傳真(或其它形式已經(jīng)甲方確認(rèn))的客戶名單，或乙方人員帶領(lǐng)到銷售本部現(xiàn)場，并且此前確未由甲方經(jīng)過接受咨詢、接待、來訪登記的，確認(rèn)為乙方介紹推薦的客戶。

3、若由于甲方項(xiàng)目原因未能在本合同代理內(nèi)完成正式商品房買賣合同簽訂的(已交定金客戶)，最終該客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。

4、簽定認(rèn)購協(xié)議的客戶在簽定正式商品房買賣合同時(shí)更名，不因更名而影響業(yè)績的認(rèn)定。

5、若發(fā)現(xiàn)乙方與甲方工作人員違規(guī)操作、弄虛作假或捏造銷售業(yè)績，甲方有權(quán)直接扣除乙方的代理傭金，并視其情節(jié)，甲方有權(quán)直接解除本合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

6、乙方介紹推薦的客戶如果已經(jīng)預(yù)訂或認(rèn)購，前往項(xiàng)目地簽約，但由于甲方人員以阻止成交為目的，有意透露雙方合作內(nèi)容及代理傭金等秘密，導(dǎo)致乙方該客戶在本次行程不能完成交易的，經(jīng)查證屬實(shí)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)該客戶認(rèn)購房屋金額的應(yīng)得傭金和往返路費(fèi)。

第九條合同的終止和變更

1、本合同到期，雙方應(yīng)共同妥善處理終止合同的相關(guān)事宜，交接完畢與本合同有關(guān)的法律事務(wù)、經(jīng)濟(jì)往來等事宜。

2、不可抗力終止合同，應(yīng)提前或及時(shí)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商處理善后事宜。

第十條違約責(zé)任

除本合同有約定的以外，違反本合同，按經(jīng)濟(jì)合同法和相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條其他事項(xiàng)

1、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、合同的附件為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

簽約時(shí)間：__________年__________月__________日

簽約地點(diǎn)：__________

銷售代理合同15

甲方：

乙方：

在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方“雨水牌”防垢器的區(qū)域銷售代理達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理區(qū)域、期限

1、甲方授權(quán)乙方為“雨水牌”防垢器在__省__市(縣)區(qū)域內(nèi)的代理商。

2、代理期限：壹年，從本協(xié)議簽訂之日起至次年滿壹年之日止。合同期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)約。

二、代理資格取得

1、乙方必須首批進(jìn)貨數(shù)量達(dá)到__ 箱或首批進(jìn)貨金額達(dá)到__ 元以上方取得區(qū)域內(nèi)代理商資格。

2、代理期限內(nèi)，年銷售數(shù)量不低于__箱或年銷售金額不低于__ 元。若乙方未完成上述約定的銷售數(shù)量或金額，甲方有權(quán)解除合同另行授權(quán)代理商。

注：產(chǎn)品數(shù)量按__個(gè)/箱計(jì)算。

三、雙方和權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證不在乙方取得代理權(quán)的區(qū)域內(nèi)再授權(quán)其他代理商。

2、甲方保證產(chǎn)品供應(yīng)，提供相關(guān)的宣傳資料。

3、甲方免費(fèi)提供技術(shù)支持(包括技術(shù)咨詢、培訓(xùn)和指導(dǎo))。

4、乙方保證按時(shí)完成約定的銷售任務(wù)。

5、雙方互有保守對(duì)方商業(yè)和技術(shù)秘密的義務(wù)。

6、“雨水牌”防垢器的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲方所有。一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的維權(quán)措施。

四、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)

1、甲方保證產(chǎn)品及配件的質(zhì)量，若有不合格產(chǎn)品免費(fèi)更換。

2、產(chǎn)品及配件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以說明書或保修卡所列條款為準(zhǔn)。

3、產(chǎn)品的售后服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五、價(jià)格和結(jié)算方式

1、所有單價(jià)均為不含稅、不含運(yùn)費(fèi)價(jià)格。

2、甲方保證給予乙方的價(jià)格為區(qū)域代理商價(jià)。

3、結(jié)算方式：所有產(chǎn)品均執(zhí)行款到發(fā)貨。

六、附則

1、因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，則由甲方所在地法院管轄。

2、本協(xié)議從雙方簽字(蓋章)之日起生效。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：

代表人：

__年__月__日

乙方：

代表人：

__年__月__日

第四篇：代理銷售合同

“東方商城”住宅及商業(yè)房產(chǎn)

銷售代理合同

委 托 人：安順雄政房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

受委托人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、互利、友好協(xié)商的原則下，就甲方委托乙方對(duì)“東方商城”住宅及商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“委托物業(yè)”）進(jìn)行全程招商營銷策劃及銷售代理一事，達(dá)成協(xié)議如下：

一、委托物業(yè)的基本情況

委托物業(yè)位于安順市西秀區(qū)市府路（號(hào)），已經(jīng)全面建成的全部物業(yè)，已經(jīng)出售的物業(yè)不在本委托協(xié)議范圍之內(nèi)。

二、委托工作

甲方委托乙方招商營銷策劃和銷售代理；

乙方負(fù)責(zé)“委托物業(yè)”的整合招商營銷和銷售代理,全面負(fù)責(zé)招商營銷策略、廣告投放、活動(dòng)推廣、銷售代理、形象設(shè)計(jì)等工作,代理甲方完成該項(xiàng)目的全部銷售工作。

在銷售前乙方必須負(fù)責(zé)先全面展開招商工作，遵守先招商后銷售的原則（招商合同另行簽定）。

三、委托合作期限

代理期限根據(jù)合同簽訂的起止時(shí)間為準(zhǔn)，從資料移交之日起至2010年9月1日止。資料移交日期定為2009年 11 月 10 日，雙方簽字確認(rèn)。

乙方的整個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)人員必須于2009年11月10日前進(jìn)場（銷售團(tuán)隊(duì)人員名單須報(bào)甲方備案）。

四、甲方委托乙方的具體內(nèi)容

（一）“委托物業(yè)”營銷策劃及銷售代理

乙方負(fù)責(zé)“委托物業(yè)”的整體營銷策略/價(jià)格策略/銷售策略/形象以及推廣策略，以上策劃內(nèi)容在2009年 11 月30 日前形成書面的《東方商城整合營銷草案》和《工作進(jìn)度書》報(bào)甲方審核批準(zhǔn)，方能實(shí)施；

乙方的營銷策劃工作分為推廣期/強(qiáng)銷期/續(xù)銷期三個(gè)階段，由乙方自行確認(rèn)期限時(shí)段，并提交書面《“東方商城”營銷執(zhí)行方案》、《工作進(jìn)度書》報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。

（二）“委托物業(yè)”宣傳資料實(shí)施及媒體推廣實(shí)施

包括：宣傳品設(shè)計(jì)、樓書設(shè)計(jì)、報(bào)紙廣告創(chuàng)意及設(shè)計(jì)、車體廣告、戶外廣告創(chuàng)意及所需推廣的所有廣告設(shè)計(jì)方案。

上述工作內(nèi)容乙方按《項(xiàng)目營銷表》提交《工作進(jìn)度書》，按進(jìn)度提交方案報(bào)甲方審核同意后方可實(shí)施。

（三）“委托物業(yè)”銷售代理

1、乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的建立/銷售培訓(xùn)/銷售策略的制定/銷售控制/銷售管理/制定《銷售計(jì)劃書》，同時(shí)上述工作乙方應(yīng)根據(jù)銷售進(jìn)程以及銷售業(yè)績向甲方提交每周《銷售情況匯總表》。

2、乙方銷售代理工作包括按揭手續(xù)和預(yù)登記手續(xù)的辦理，甲方給予積極配合。

3、“委托物業(yè)”的范圍和面積以雙方簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。

4、乙方工作人員只能根據(jù)甲方審定《商品房買賣合同》格式文本與購房戶簽訂《商品房買賣合同》，無權(quán)擅自調(diào)整，無權(quán)向購房戶收取購房款及其他相關(guān)款項(xiàng)。

五、“委托物業(yè)”銷售價(jià)格的確認(rèn)

本合同簽訂后2009年 11月 25日前，乙方根據(jù)“委托物業(yè)”實(shí)際情況和甲方的原來銷售定價(jià)做為基本定價(jià)的依據(jù)，該依據(jù)在甲乙雙方進(jìn)行調(diào)整并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后的價(jià)格做為銷售基價(jià)，方能銷售。

六、廣告推廣費(fèi)用

廣告推廣費(fèi)按乙方提供策劃設(shè)計(jì)方案、廣告推廣計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后由甲方據(jù)實(shí)支付，營銷所有廣告費(fèi)支付原則上按銷售總額的1％給予控制。

七、銷售傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

（一）銷售傭金按照甲乙雙方簽字認(rèn)可后的可銷售量（按可銷售房屋面積確認(rèn)）的銷售總額的2.0％計(jì)提，按合同規(guī)定結(jié)算，具體結(jié)算方式雙方議定如下：

1、2009年 11 月 10 日至2010年 3 月 2 日前，須完成甲乙雙方確認(rèn)可銷售量的50%，如

未達(dá)到50％按0.8％提點(diǎn)計(jì)提，達(dá)到50％則按1.2%的提點(diǎn)計(jì)提。

2、2010年 3 月 3 日至2010年5月 1 日前，須累計(jì)完成甲乙雙方確認(rèn)可銷售量的70%，此期間銷售傭金按實(shí)現(xiàn)銷售金額的1.8％計(jì)提，未達(dá)到70％按1.2％計(jì)提。

3、2010年 5 月 2 日至2010年 9 月 1 日前，須累計(jì)完成甲乙雙方確認(rèn)可銷售量的85%，達(dá)到85%時(shí)，此期間銷售傭金按實(shí)現(xiàn)銷售金額的2.0%的提點(diǎn)計(jì)提，并補(bǔ)足前兩個(gè)階段的差額部分。

4、若乙方不能按上述要求完成確認(rèn)的任一銷售期間的目標(biāo)任務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除本合同，不再補(bǔ)足提點(diǎn)的差額部份。

5、計(jì)提依據(jù)：一次性購房客戶交清全部購房款，并簽訂購房合同交齊相關(guān)資料；按揭客戶交納購房首付款及按揭款進(jìn)入甲方賬戶后視為銷售成功。

6、傭金支付時(shí)間：乙方正式開盤銷售之日起壹月支付一次乙方應(yīng)得傭金，以后傭金每月按

乙方當(dāng)月實(shí)際銷售量及以上條款進(jìn)行結(jié)算，在甲乙雙方結(jié)算清后五日內(nèi)支付。

7、以上結(jié)算的傭金含乙方對(duì)該項(xiàng)目的策劃費(fèi)、銷售人員工資、提成、銷售執(zhí)行管理費(fèi)、住宿費(fèi)、差旅費(fèi)、按國家規(guī)定應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)、銷售過程中銷售人員與管理人員發(fā)生的工傷以及其他合同包括或未包括的所有費(fèi)用等。

8、在本合同簽訂的有效期間以甲乙雙方簽字確認(rèn)的可售面積，乙方成功銷售后均作為乙方業(yè)績。

9、溢價(jià)分成：甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的銷售單價(jià)作為基價(jià)，超出基價(jià)部分作為溢價(jià)分成部分，在合同簽定后20日內(nèi)甲乙雙方共同根據(jù)原有銷售毛坯房單價(jià)實(shí)際裝修情況進(jìn)行綜合定價(jià)，現(xiàn)正在進(jìn)行裝修的整個(gè)商場和步行街價(jià)格的溢價(jià)部份，70％歸甲方所有，30％歸乙方所有。在每月結(jié)算時(shí)支付乙方所得溢價(jià)部份的15%，在銷售總量達(dá)到85％時(shí)，將剩余的15%結(jié)算給乙方，并按國家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)。

10、上述可銷售房屋面積及銷售基價(jià)以雙方簽字認(rèn)可的圖表為準(zhǔn)。

八、考核

1、甲方對(duì)乙方的考核按銷售額和時(shí)限考核相結(jié)合的原則。

2、除本合同第七條第（一）項(xiàng)約定的考核方式外，以乙方提供給甲方的《銷售進(jìn)度計(jì)劃書》和實(shí)際銷售數(shù)量作為考核依據(jù)，當(dāng)期銷售期滿，若乙方銷售未完成階段目標(biāo)任務(wù)，則視為乙方未能完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)無條件單方解除本合同。

3、如乙方上一銷售階段銷售任務(wù)未完成，甲方未選擇單方解除本合同的，則銷售任務(wù)累計(jì)計(jì)入下一銷售階段的銷售任務(wù)中；反之，階段銷售任務(wù)超額完成，則超額部份亦可計(jì)入下一銷售階段的銷售任務(wù)中，至2010年 9 月 1 日前，乙方銷售累計(jì)不低于完成甲乙雙方確認(rèn)可銷售量的85%（含本數(shù)）。

九、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、為了配合乙方的營銷策劃與銷售代理工作，甲方將向乙方提供“委托物業(yè)”相關(guān)的法律文件，如《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《房屋預(yù)售許可證》、《規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《注冊(cè)登記證》等。

2、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供部份銷售招商辦公場所的辦公條件，包括水電、保安、辦公電話、現(xiàn)有部份桌椅。其他需要配備的辦公用品由乙方自行負(fù)責(zé)出資購買，包括電腦及辦公耗材。若售樓部需進(jìn)行改造及裝修，乙方提交方案后由甲方負(fù)責(zé)裝修。

3、應(yīng)協(xié)助配合乙方的策劃代理工作，并保證乙方對(duì)此項(xiàng)目的獨(dú)家策劃招商銷售代理權(quán)。

4、管理全部售樓款的賬務(wù)工作，保證售樓款由甲方收取。

5、委派專人（2人以上）配合、協(xié)調(diào)乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理銷售工作。

6、甲方支付的提成傭金為包干費(fèi)用，乙方自負(fù)盈虧。

十、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、為了確保銷售任務(wù)的完成，必須配臵相應(yīng)的銷售人員和管理人員不低于八人，其中銷售經(jīng)理、策劃人員、銷售人員必須到位，接待時(shí)間早上9：00至晚上8：00，如銷售需要可以延長，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不支付任何費(fèi)用。

2、乙方提交的方案經(jīng)雙方審核確認(rèn)后雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，如需調(diào)整方案，需雙方討論認(rèn)可并簽字認(rèn)可方能執(zhí)行。

3、乙方在合同履行過程中，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的招商銷售及策劃代理工作，全面維護(hù)甲方銷售利益。

4、乙方負(fù)責(zé)代理銷售范圍內(nèi)具體實(shí)施工作，并督促廣告公司或制作公司根據(jù)銷售策劃進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)和制作落實(shí)實(shí)施，包括在甲方委托權(quán)限下的營銷策略、廣告策略的實(shí)施及售樓人員的培訓(xùn)、售樓咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現(xiàn)場看樓等事宜；若廣告費(fèi)用節(jié)流或超支甲乙雙方可協(xié)商解決，每階段廣告費(fèi)用的投放計(jì)劃須報(bào)甲方審定后方可實(shí)施。

5、根據(jù)銷售進(jìn)度進(jìn)行營銷方案調(diào)整，提交應(yīng)變營銷方案；正式進(jìn)場銷售開始后，乙方把真實(shí)的資料及客戶檔案以日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表的形式提交甲方（包括電子文本），不得對(duì)外泄漏甲方擁有的客戶資料；乙方每周向甲方指定人員做工作匯報(bào)，反饋存在的問題、廣告實(shí)施效果、競爭樓盤等信息，并提交下一周的銷售計(jì)劃。

6、乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，否則承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果。

7、甲方協(xié)助籌備有關(guān)該項(xiàng)目的促銷活動(dòng)需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)各種布臵及擺設(shè)。

8、乙方工作成果均需以書面形式提交甲方。乙方提交的所有圖像及文字資料均需附帶電子矢量文本。

9、未經(jīng)甲方許可乙方不得低于《每套銷售單位房價(jià)底價(jià)明細(xì)表》底價(jià)（各種優(yōu)惠后的建筑面積價(jià)格）銷售，若甲方因特殊原因須低于底價(jià)銷售的房屋，甲方須予以書面確認(rèn)并不得就該部分房屋要求乙方補(bǔ)足底價(jià)差額，且甲方低于底價(jià)銷售的房源必須控制在委托房源的5%以內(nèi)；乙方執(zhí)行的銷售價(jià)格必須在甲方認(rèn)可后方可對(duì)外執(zhí)行，且在營銷策略中執(zhí)行的優(yōu)惠政策也必須先報(bào)甲方簽字確定后才能對(duì)外執(zhí)行，如乙方未經(jīng)甲方許可低于底價(jià)銷售的房屋差額部分由乙方補(bǔ)足。

10、乙方銷售代理過程中對(duì)外所作的承諾或媒體上發(fā)布任何本項(xiàng)目的相關(guān)信息，均需事前得到甲方的書面確認(rèn)后方可實(shí)施。

11、乙方的策劃方案應(yīng)當(dāng)符合甲方的要求，并經(jīng)甲方簽字審定，若乙方的策劃方案不符合甲方的要求，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求在7個(gè)工作日的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)整、修改和補(bǔ)充。

12、乙方不得將其代理的本項(xiàng)目轉(zhuǎn)委托。

13、乙方須及時(shí)與銷售有關(guān)的人員簽訂勞動(dòng)合同，支付銷售人員工資、報(bào)酬及各種福利，為銷售人員依法辦理各種手續(xù)和承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

14、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。

十一、其他約定

1、乙方的銷售團(tuán)隊(duì)系乙方工作人員，代理期限內(nèi)甲方不得聘用乙方工作人員，如有違約則須向乙方支付違約金每人人民幣五萬元整。

2、乙方與甲方簽定合同后，乙方在約定銷售期限內(nèi)若實(shí)際銷售量未達(dá)到約定總銷售量的70%，不能再在安順市范圍內(nèi)代理其他任何單位的招商銷售業(yè)務(wù)。

3、合同期限內(nèi)，甲方保證項(xiàng)目所有的銷售資料（包括戶外、報(bào)版、樓書等）中登載乙方的企業(yè)標(biāo)識(shí)及企業(yè)名稱，認(rèn)可乙方在銷售場所擺放乙方的企業(yè)標(biāo)牌。

4、如遇客戶退房，所罰沒定金，甲、乙雙方5：5分成，罰沒定金每月結(jié)付一次，若因罰沒定金引起糾紛需退還，則雙方無條件退還各自取得的部分。

5、雙方均確認(rèn)，雙方均為合法存續(xù)的經(jīng)營主體，具有合法的營業(yè)執(zhí)照，并將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為本合同的附件二。

6、合同期內(nèi)甲乙雙方所有交接工作均以書面簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

7、乙方所提交所有計(jì)劃、方案、報(bào)告甲方在收到后三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，若未答復(fù)工作時(shí)間順延。

十二、違約責(zé)任

1、在甲乙雙方應(yīng)付款項(xiàng)財(cái)務(wù)部門決算清后，如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付乙方應(yīng)收取的代理傭金，則甲方應(yīng)按照此相關(guān)傭金 1‰的日息標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，如甲方延期支付款項(xiàng)時(shí)間超過7天，則甲方除支付滯納金外，還將承擔(dān)違約責(zé)任。

2、因乙方工作人員在銷售過程中作出不真實(shí)的宣傳或承諾（乙方工作人員擅自修改甲方審定《商品房買賣合同》等）導(dǎo)致的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。若因此給甲方造成損失的，乙方除應(yīng)當(dāng)按給甲方造成損失的20%向甲方支付違約金外，還需賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)違約責(zé)任。

3、若乙方工作人員私自收取商品房銷售款及其他相關(guān)款項(xiàng)的，視為乙方違約，乙方除應(yīng)當(dāng)按給收款總額的20%向甲方支付違約金外，還需賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)違約責(zé)任。

4、本合同有效期內(nèi)，任何一方嚴(yán)格按照以上條款執(zhí)行，如未達(dá)到，視為違約，違約方除應(yīng)向守約方支付伍拾萬元違約金，還需賠償守約方因此受到的全部損失。

5、甲方由于不可抗力造成合同不能履行或不能全部履行合同，可不承擔(dān)違約責(zé)任，且容許其

提前終止合同，但需支付乙方已完成銷售的全部代理費(fèi)。

6、在合同履行期間，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由終止合同的，應(yīng)一次性支付對(duì)方違約金人民幣伍拾萬元（￥500，000）；乙方未經(jīng)甲方同意無故取消合作撤離項(xiàng)目運(yùn)作，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)在三日內(nèi)退出銷售現(xiàn)場，7天內(nèi)還清所有簽領(lǐng)的文件資料，甲方負(fù)責(zé)簽收乙方交回的文件資料；甲方無須支付未付的策劃費(fèi)、銷售代理費(fèi)、溢價(jià)分成額等所有費(fèi)用給乙方，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)后果，法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十三、爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

十四、生效

1、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；如有未盡事宜，雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力。

2、本合同作為甲乙雙方針對(duì)本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同。

3、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

合同履行地：安順市西秀區(qū)

合同簽訂日期：年月日

第五篇：銷售代理合同

總 體 策 劃 及 銷 售 總 代 理 合 同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就冠華別墅項(xiàng)目(以下簡稱“本案”)的獨(dú)家策劃及銷售代理合作事宜，訂立本合同。

第一條：合同的詞語定義：

1、甲方：系指全權(quán)。

2、乙方：系指并依法具有與服務(wù)內(nèi)容相應(yīng)資質(zhì)。

3、項(xiàng)目（即合同中的“本案”）：系指甲方開發(fā)并委托乙方總體策劃及銷售

總代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于，占地約M2，總建筑面積約M2。若“”名稱發(fā)生變更，不改變本合同對(duì)此項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)描述。

4、廣告代理公司：

5、正式開盤日：系指甲方取得本地塊住宅預(yù)（銷）售許可證之后，經(jīng)甲乙雙方研究并最終

由甲方確定，在報(bào)紙廣告公布的正式開盤日期。

6、預(yù)開盤日期：甲方對(duì)外接受預(yù)定、收取定金之日。

7、宣傳中對(duì)外稱謂：

開發(fā)商：

行銷企劃：

8、銷售均價(jià)：系指本地塊住宅的平均底價(jià)

9、銷售基準(zhǔn)價(jià)：在本地塊住宅開盤前，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的綜合平均價(jià)格共同確定基準(zhǔn)均

價(jià)，在基準(zhǔn)均價(jià)的基礎(chǔ)上由乙方制定綜合推進(jìn)表和一房一價(jià)底價(jià)表，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后的銷售底價(jià)即為首次確定的銷售基準(zhǔn)價(jià)。

10、溢價(jià)：系指實(shí)際成交價(jià)高于銷售基準(zhǔn)價(jià)的差價(jià)部分。

11、損價(jià)：系指實(shí)際成交價(jià)低于銷售基準(zhǔn)價(jià)的差價(jià)部分。

12、可出售戶數(shù)：指甲方委托乙方代理銷售的本地塊住宅商品房中的可售戶數(shù)之和（不包

括內(nèi)控房源）。

13、預(yù)售或銷售戶數(shù)：買方簽訂預(yù)（銷）售合同并支付首付款的售出商品房戶數(shù)之和。

14、銷售率：（預(yù)售或銷售戶數(shù)+大定戶數(shù)）/可出售戶數(shù)（不包括內(nèi)控房源）。115、內(nèi)控房源：系指甲方要求暫不出售的房源。

第二條：委托內(nèi)容

1.營銷策劃

2.廣告策劃

3.銷售總代理

4.公關(guān)活動(dòng)的宣傳策劃

（以上內(nèi)容具體參見附件1）

第三條：委托期限：

甲方聘乙方作為本案的獨(dú)家策劃及銷售代理商。本案的合作期限為自本合同生效日起至本案銷售率達(dá)到85%（含85%）以上之日。合同期滿后，雙方再協(xié)商繼續(xù)合作事宜，具體合作方式另定。

第四條：甲方權(quán)利及義務(wù)

1.合同期內(nèi)，甲方指派代表甲方制定現(xiàn)場管理制度，對(duì)乙

方的現(xiàn)場銷售工作負(fù)有監(jiān)督的權(quán)利，相關(guān)的管理意見直接與乙方進(jìn)行溝通。

2.合同期內(nèi)，甲方駐場代表有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場管理制度對(duì)乙方派駐人員的違紀(jì)行為作出

處罰。

3.合同期內(nèi)，甲方指派的駐場代表，代表甲方對(duì)乙方提交的各方面策劃方案進(jìn)行審

核和批復(fù)；對(duì)乙方提交的廣告、印刷品等方案進(jìn)行審核和批復(fù)。審核與批復(fù)的最終結(jié)果在2個(gè)工作日內(nèi)給予乙方回復(fù)。

4.甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度及施工質(zhì)量。

5.甲方負(fù)責(zé)合同備案登記、客戶按揭辦理、售房款的收取等案場行政內(nèi)務(wù)工作。

6.甲方負(fù)責(zé)提供售樓處、樣板房和相關(guān)辦公設(shè)施，以及日常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用。

7.甲方負(fù)責(zé)提供乙方完成銷售及策劃所需要的基本資料。

8.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方編制的各類計(jì)劃及方案進(jìn)行審核、決策并支付經(jīng)雙方協(xié)商確定下的廣告發(fā)布費(fèi)用及銷售道具的制作費(fèi)用。

9.甲方按合同規(guī)定，根據(jù)乙方實(shí)際的銷售業(yè)績支付乙方相應(yīng)的銷售傭金與溢價(jià)分成。

10.甲方支付甲方派出的行政人員和銷售經(jīng)理的工資獎(jiǎng)金和其他福利等費(fèi)用。

第五條：乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)本案全盤營銷策劃和銷售方案的制定。

2.乙方負(fù)責(zé)本案全盤營銷廣告策劃，制定推廣計(jì)劃并設(shè)計(jì)各階段廣告及宣傳品。

3.乙方全面負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組織、培訓(xùn)及現(xiàn)場銷售工作的執(zhí)行與管理。

4.乙方負(fù)責(zé)制定本案開盤前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作時(shí)間表及之后的各項(xiàng)工作時(shí)間表。

5.乙方負(fù)責(zé)制定銷售底價(jià)表（一房一價(jià)表）和基本付款方式及其他各類靈活的付款

方式。

6.乙方負(fù)責(zé)編制整個(gè)樓盤的銷售控制表，并分階段編制銷售進(jìn)度計(jì)劃及銷售價(jià)格。

7.合同期內(nèi)，乙方委派為本案的總負(fù)責(zé)。

8.合同期內(nèi)，乙方委派為本案的專案經(jīng)理，具體負(fù)責(zé)本案的銷售執(zhí)行與

案場管理。乙方駐場人員除專案等管理人員外，業(yè)務(wù)人員將不少于人。

9.合同期內(nèi)，乙方駐場工作人員服從甲方的整體管理。

10.乙方按合同規(guī)定，根據(jù)實(shí)際的銷售業(yè)績獲取相應(yīng)的銷售傭金和溢價(jià)分成。

11.乙方承擔(dān)乙方駐場業(yè)務(wù)人員的工資、獎(jiǎng)金和其他業(yè)務(wù)人員費(fèi)用。

第六條：廣告預(yù)算及執(zhí)行

1.本合同期內(nèi)的廣告預(yù)算按本案總銷金額的2.5%考慮，（該費(fèi)用不包括現(xiàn)場售樓處

及樣板房的土建、裝潢和室內(nèi)布置、家具和辦公家具費(fèi)用）。乙方先按本案總銷金額的2%擬定廣告預(yù)算，另外0.5%由甲方根據(jù)實(shí)際情況予以追加。

2.乙方指定的廣告公司上海天啟企業(yè)策劃有限公司全權(quán)代理本案的廣告，并執(zhí)行本

案的廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作及發(fā)布。媒介發(fā)布的時(shí)間、計(jì)劃、價(jià)格等事前需經(jīng)甲方認(rèn)可。

3.雙方約定，合作期間乙方將按實(shí)際廣告投放額為本案墊付10%的廣告款項(xiàng)，合作

期滿前一個(gè)月內(nèi)甲方將乙方墊付的廣告款項(xiàng)全部還清。乙方有權(quán)指定墊付款在最新廣告發(fā)生額度之內(nèi)。

4.甲乙雙方確定每月的25日為當(dāng)月廣告費(fèi)用結(jié)算支付日。乙方在該日前，將當(dāng)月發(fā)

生的廣告費(fèi)用明細(xì)交由甲方確認(rèn)；甲方于該日前確認(rèn)并在該日將廣告費(fèi)用支付給乙方。

第七條：本案的平均底價(jià)與付款方式

1.甲乙雙方共同研究確定本案的平均底價(jià)為元/m2。如有變動(dòng)，在甲、乙雙方協(xié)

商后由甲方予以重新確定。

2.在上述底價(jià)原則基礎(chǔ)上，由雙方共同研究制定一房一價(jià)底價(jià)表并經(jīng)甲方簽字同意

后作為本合同之附件予以執(zhí)行。

3.在銷售執(zhí)行過程中，只要實(shí)際銷售成交價(jià)高于或等于一房一價(jià)底價(jià)表相對(duì)應(yīng)的底

價(jià)時(shí)，乙方均有權(quán)無需經(jīng)過甲方同意而銷售該房屋。

4.由乙方制定適合本案銷售的基本付款方式，以及其它各類靈活付款方式，并成文

件經(jīng)由甲方簽字同意后予以實(shí)施。

5.銷售合同文本由甲方確定，若乙方未經(jīng)甲方同意簽訂的文本與合同范本不符而造

成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：售樓款項(xiàng)之收取

1.銷售總代理期間，客戶購房預(yù)付款由甲方收取，并出據(jù)收據(jù)。

2.正式收據(jù)甲方應(yīng)在客戶簽定預(yù)售合同，并資金到位，一并開立于買方。

3.若買方定金全部付清，但經(jīng)乙方催告后仍不簽約，乙方可以沒收該定金。若沒收

所得定金成功的，則該沒收定金為甲、乙雙方共有，具體分配比例為1：1；反之，則甲乙雙方均不予分配。

第九條：本案銷售目標(biāo)及其界定：

1.銷售目標(biāo)：正式開盤后三個(gè)月內(nèi)銷售率達(dá)到30%，六個(gè)月內(nèi)銷售率達(dá)到60%，正

式開盤后九個(gè)月內(nèi)銷售率達(dá)到85%。

2.銷售界定：下述情況甲方應(yīng)確認(rèn)乙方完成銷售。

1)在合同約定的銷售期內(nèi)由乙方現(xiàn)場銷售人員售出的本案住宅并收取大定的和

已簽約的及由甲方完成交易登記的；

2)甲方不直接銷售本案住宅。經(jīng)甲方介紹成交客戶，也計(jì)入乙方業(yè)績。

3.請(qǐng)傭界定：當(dāng)買方簽訂預(yù)（銷）售合同并支付首付款的，乙方即可請(qǐng)傭。

第十條：銷售傭金組成、計(jì)算及結(jié)算與支付方式

1.銷售傭金的組成與比例

雙方同意根據(jù)實(shí)際成交情況，以成交額為基數(shù)按相應(yīng)比率提取甲方支付乙方的銷售傭金。

若本案完成既定銷售目標(biāo)，銷售傭金全額發(fā)放，未達(dá)到銷售指標(biāo)則扣留應(yīng)提額的20%，在達(dá)到指標(biāo)后補(bǔ)齊傭金。傭金支付：銷售率在30%以內(nèi)時(shí)，按實(shí)際成交額的1.5%計(jì)算；銷售率達(dá)到30%-60%（含30%）時(shí)，按實(shí)際成交額的1.8%計(jì)算；銷售率達(dá)到60%（含60%）以上時(shí)，按實(shí)際成交額的2%計(jì)算。達(dá)到相應(yīng)銷售率時(shí)補(bǔ)齊以前傭金差額。

2.結(jié)算方式：每月月底甲乙雙方共同進(jìn)行銷售分析，按實(shí)際成交情況提取本月銷售

傭金。乙方在每月26日前提交本月請(qǐng)傭申請(qǐng)單。

3.支付方式：甲方對(duì)乙方提交的提擁申請(qǐng)單進(jìn)行核實(shí)后在五個(gè)工作日內(nèi)簽字確認(rèn)，并在次月5號(hào)前以支票的形式支付乙方相應(yīng)的銷售傭金。乙方出具上海市稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

第十一條：溢價(jià)及結(jié)算與支付方式：

1.經(jīng)甲方同意，乙方可在每套底價(jià)基礎(chǔ)上加價(jià)報(bào)價(jià)，加價(jià)部份作為銷售彈性折讓之

用。

2.本案每戶成交金額超出各套一房一價(jià)表中銷售底價(jià)即為溢價(jià)，溢價(jià)部分由甲、乙

雙方按70%：30%比例分成。

3.本案之成交金額在各套底價(jià)之上，乙方即有權(quán)出售。

4.本案之實(shí)際成交金額低于底價(jià)的，非經(jīng)甲方指定專人書面同意，乙方不得出售。

若低于底價(jià)造成損價(jià)的，該損價(jià)戶應(yīng)計(jì)入溢價(jià)平衡戶數(shù)，由乙方的溢價(jià)所得部分予以補(bǔ)足。

5.若因甲方特批原因低于底價(jià)，而造成損價(jià)的，該損價(jià)戶不計(jì)入溢價(jià)平衡戶數(shù)。

6.溢價(jià)款項(xiàng)結(jié)算方式：

甲、乙雙方每月結(jié)算一次溢價(jià)。每月月底前，乙方按當(dāng)月已簽訂的有效預(yù)售或銷售合同，提交應(yīng)結(jié)溢價(jià)款項(xiàng)明細(xì)表交甲方審核。甲方在核對(duì)無誤后，應(yīng)在該明細(xì)表上蓋章確認(rèn)并返還乙方復(fù)印件一份。

7.溢價(jià)款項(xiàng)支付方式：

甲方于次月5日前，以支票形式支付乙方相應(yīng)的溢價(jià)款項(xiàng)，乙方應(yīng)出具上海市稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條：其他內(nèi)容：

第十三條：關(guān)于商品房預(yù)（銷）售合同糾紛的處理

1.由于甲方延期交付或產(chǎn)品與商品房預(yù)（銷）售合同標(biāo)的不符合政府有關(guān)規(guī)定中列

明的屬甲方違約責(zé)任的情況引起糾紛的，屬于乙方銷售成功應(yīng)明確計(jì)入乙方銷售業(yè)績，并由甲方支付乙方銷售傭金。

2.由于乙方原因（如虛假承諾等）導(dǎo)致合同糾紛要求退房的，甲方不支付銷售傭金。

3.由于購房者違約退房的，屬于乙方銷售成功。若甲方成功獲得違約金的，則甲方

應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)為違約金的 50 %，最高不超過該房屋的實(shí)際銷售傭金；反之，則甲方無需支付銷售傭金給乙方。

第十四條：合同違約與終止

1.合同期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如要提前終止合同，須提前一個(gè)月書面通知另一

方。如果在開盤后三個(gè)月前任何一方提出終止合同，須在結(jié)清所發(fā)生的款項(xiàng)外，支付對(duì)方人民幣伍拾萬元作為違約金；如果在開盤后三個(gè)月以后任何一方提出終止合同，則在結(jié)清所發(fā)生的款項(xiàng)外，支付對(duì)方人民幣貳十萬元作為違約金。

2.甲、乙雙方在合同期內(nèi)及期滿后半年內(nèi)不得聘用對(duì)方人員，否則視為違約，每錄

用一人，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣伍拾萬元整作為違約金。

3.合同期滿終止，甲、乙雙方皆應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜。

4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款自簽訂之日起同本

合同具有同等法律效力。

第十五條：爭議的解決

本合同簽定后，雙方如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可向上海仲裁委員會(huì)提出仲裁。

第十六條：合同生效

1.本合同附件與合同文本正文具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效。

3.本合同一式肆份共

甲方：乙方：（簽章）（簽章）

法人代表（簽章）：法人代表（簽章）：

公司地址：公司地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日