第一篇：宅基轉讓協議

宅基轉讓協議

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方有老宅地一塊，對外轉讓使用，為了甲乙雙方共同利益，經過甲乙雙方共同協商，現將有關事宜達成如下協議：

一、甲方有老宅地一塊位于，地域東西寬米。東鄰，西鄰南鄰，北鄰。

二、甲方將老宅基地轉讓給張馬栓，要求乙方一次性給予補償費元，自簽訂之日起執行。（以收據為證）

三、乙方在轉讓此宅期間，無論蓋房或養殖等，甲方對四鄰的一切糾紛問題，由甲方協商解決，保證乙方道路暢通。

四、乙方在轉讓期間，如有國家征地等，由乙方負責解決，一切補償及利害關系均由乙方享受，與甲方無關（如有其它一切經濟損失，甲方概不負責）。

五、乙方一次性付給甲方轉讓補償費，收據為證，別無其它爭議。

六、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，望雙方共同遵守，永不反悔。經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

第二篇：宅基土地永久性轉讓合同

土地永久性轉讓合同

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本著友好協商的原則，甲方現就該宗土地永久性使用權，一次性有償轉讓給乙方，自愿達成以下合同：

一、甲方將位于_______的一處土地轉讓給乙方使用；土地使用權面積______平方米，東西寬_______米，南北長______米；東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。

二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權，甲方保證該土地無任何糾紛，如發生與有關四鄰的土地使用權糾紛和債權債務，概有出讓方承擔完全責任，因此給乙方造成的經濟損失，由出讓方負責賠償。

三、土地轉讓費總金額為人民幣______萬元，大寫________________，自本合同簽字生效時一次性付清。

四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時提供方便。

五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國家和地方政府征用或商業性開發等，征用本土地時，對本土地及房產的一切賠償費或政策性補償費完全歸乙方所有。

六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

七、雙方約定的其它事項：

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：

身份證號：

見證人(簽字)：

單位：

電話：

身份證號：

附圖

電話：身份證號： 年

2日月

第三篇：(宅基)土地使用權轉讓合同書（xiexiebang推薦）

（宅基）土地使用權轉讓合同書

（合同編號：N0.）

甲方（轉讓人）：

乙方（受讓人）：

甲乙雙方根據中華人民共和國《合同法》以及房地產的法律法規，雙方經友好協商，就甲方轉讓新建宅基土地使用權轉讓給乙方使用事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執行。

第一條宅基地位置

宅基土地位于地段，其四至范圍：北，南，西，東相連。

第二條 轉讓價格

甲方合法擁有項目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉讓給乙方的宅基土地面積共：（包括房屋前后公攤面積在內）；宅基地地號為：第號；土地用途為城鎮住宅用地。甲方現同意按：每平方米（小寫：）的價格，總價款為：（小寫：）將該宅基土地使用權轉讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款。

第三條付款時間和方式

本合同簽訂后一日內，乙方將首付款元整（小寫：）支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應積極協助乙方辦理土地使用權證，當乙方收到稅務交稅通 1

知單時，乙方應支付土地余款萬元，并交納土地所有稅費，即辦妥完稅證明。

第四條雙方責任和義務

（一）甲方轉讓給乙方的宅基地現狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設施、路燈、綠化（即植樹）及人行道路的鋪設。

（二）過戶辦證的手續由甲方出具證明材料協助乙方向國土局申請辦理。

（三）甲方不承擔任何辦理產權過戶的稅費（甲方轉讓給乙方上述價格是不含稅價），該交易全部產權過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔。

（四）乙方保證遵守國家土地法規，并且按照瓊海中原鎮的建設規劃要求使用土地，即乙方必須按統一的建筑規劃設計方案自建房屋，統一地平標高，定幢連體施工；施工報建的手續及按有關規定支付的費稅均由乙方自行負責。

第五條違約責任

（一）除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時，應對其給守約方造成的經濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見、不能避免的自然災害和突發事件等，包括但不限于政策法規變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能。

（二）甲方保證該宅基土地使用權真實、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉讓、贈與及出租手續，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發生，如因以上情形造成土

地使用權無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任。

（三）如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金；乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權解除本轉讓合同，收回宅基土地使用權。乙方（受讓人）并無權要求甲方（轉讓人）退還已支付的購地款。

第六條如因本轉讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協商解決，協商不成，任何一方可提請當地具有管轄權的法院判決。

第七條本土地使用權轉讓合同書一式叁份，甲方執貳份（其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用），乙方執壹份，未盡事宜雙方另行協商補充協議。

第八條本轉讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后（在約定時間內）生效。

甲方：乙方（簽字）： 法定代表人（簽字）：（蓋章）：

簽訂日期：

簽訂地點：

第四篇：轉讓協議

房產轉讓協議

轉讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

甲乙雙方均系村村民，甲方于2010年10月4日從同村村民手中購買一宅院，該房現未下發宅基使用證，但有準建證，準建證號為：97年132號，（簽訂本協議之時甲方已將房屋準建證交付乙方）。所建房產為磚坯房，上下共三層，總建筑面積約300平方左右，現經甲乙雙方充分協商，甲方將該房產及土地使用權一并永久性轉讓給乙方，為了避免爭議，特訂如下本協議：

第一條 房產基本情況：此房屋前后均為街道，東臨劉宗

仁，西鄰孫雪利，上下共三層，總建筑面積約300平方左右。

第二條 價格

雙方議定上述房地產總價款為人民幣大寫＿＿＿＿＿＿＿＿（即人民幣小寫 ＿＿＿元），乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應在_____________ 前將該房屋交付乙方，并保證該房產無無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第三條 付款方式

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款（人民幣____________________。

第四條 交付期限

甲方應于本合同生效之日起當日內，將該房屋付給乙方。

第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第六條 關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。若因使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。

合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。另鑒于此房土地使用證暫未發放，待發證后甲方承諾及時交給乙方，并承諾如乙方需辦理過戶手續，給與積極配合。

第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

見證人：村委簽章：

年月日

第五篇：轉讓協議

轉 讓 協 議

甲方：乙方：

經雙方協議，甲方將所經營的給乙

方。特訂定協議如下：

1：甲方將所經營至年月以前由 甲 方承擔所發生的一切經濟糾紛責任問題及各項擔保的經濟責任。

2：自本協議之日起，甲方不得再折動所有，設備，欄位及配套用品。

3：經雙方協商同意，甲方以現金乙方。

4：乙方在協議簽字三日內付清出讓金并從年月起，承擔養殖場所發生一切責任及經濟責任。

本協議一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日