第一篇：農(nóng)村村民申請宅基地

農(nóng)村村民申請宅基地

公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《黑龍江省土地管理條例》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)村民代表大會通過，對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村 申請住宅用地公告如下：

申請人家庭人口：人，擬建房位置，占地類別，用地面積平方米，建筑面積平方米，請社會各界及全體村民對申請人的下列情況進行監(jiān)督：

1、申請人是否符合“一戶一宅”的規(guī)定：申請人是否將原住房出賣、出租或贈與他人后再申請宅基地；申請人擬建房的位置是否符合土地利用總體規(guī)劃。

2、如有上述情況，請在公告期限內(nèi)到：

電話電話市國土資源局土地礦業(yè)權(quán)儲備交易中心：聯(lián)系人

電話

3、公告期限：月日至年

4、公告期滿無異議，村民委員會交申請人建房住宅用地申請上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核，市政府審批。

村民委員會二○年月日

第二篇：農(nóng)村村民申請宅基地的程序

農(nóng)村村民申請宅基地的程序

①本人提出申請并填寫《農(nóng)村村民建房申報表》；②農(nóng)村集體經(jīng)濟組織討論通過；③國土站實地調(diào)查；④鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查；⑤縣國土資源局審核；⑥縣政府審批；⑦頒發(fā)證書。

1、新建。申請書；戶籍復印件；交款憑證復印件；原土地證書或建設用地批準書；補充耕地委托書；其他材料。

2、原址改建。申請書（村、社簽字蓋章）；原住宅土地使用證；戶口簿復印件； 便民服務協(xié)議書；《建設用地規(guī)劃許可證》（在場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；路政部門許可證（涉及省道、縣道、鄉(xiāng)道）。

3、遷建。申請書（村、社簽字蓋章）；戶口簿復印件；便民服務協(xié)議書；補充耕地委托書（占用耕地才需要）；由村、社出據(jù)此耕地不屬于基本農(nóng)田的證明（占用耕地才需要）；用地公示（一式二份，一份公示，一份放入材料中）；承諾自行拆除舊住宅；原住宅用地使用依據(jù)；《建設用地規(guī)劃許可證》（在場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；路政部門許可證（涉及省道、縣道、鄉(xiāng)道）。

4、擴建。申請書（村、社簽字蓋章）；戶口簿復印件；便民服務協(xié)議書；補充耕地委托書（占用耕地才需要）；由村、社出據(jù)此耕地不屬于基本農(nóng)田的證明（占用耕地才需要）；用地公示（一式二份，一份公示，一份放入材料中）；原住宅用地使用依據(jù)復印件（系分家房產(chǎn)的，應附分家協(xié)議原件）；《建設用地規(guī)劃許可證》（在場鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）；路政部門許可證（涉及省道、縣道、鄉(xiāng)道）。

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設住宅的，建設者應當向所在地集體經(jīng)濟組織村民委員會提出申請，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，縣級人民政府建設行政主管部門審查同意，并出具選址建設意見書；需要使用耕地的，再依法向縣級人民政府土地管理部門申請住宅用地。

第三篇：農(nóng)村村民宅基地申請審核表

農(nóng)村村民宅基地申請審核表

年第號

農(nóng)村村民宅基地審批表

填表單位：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府蓋公章

年月日

村委會會議紀要

會議時間：年月日。會議地點：龐各莊鎮(zhèn)村村委會。主持人：（職務：）。參加人：村民代表。

一、會議議題

關(guān)于本村村民新建住房占地事宜。

二、決議程序

1、宣讀根據(jù)家庭實際情況填寫的建房申請。

2、公布村民擬新建宅基地位置：新建位置位于村，為村內(nèi)空閑地，面積：東西米x南北米=平方米。

3、新建住宅不得違反相關(guān)規(guī)定和本村規(guī)劃，不得占耕地，住宅高度不得超過相關(guān)規(guī)定。

4、表決方式：舉手表決。

三、決議結(jié)果

1、應到代表人，實到代表人，同意人，不同意人，棄權(quán)人。

2、與會代表討論通過本村村民新建宅基地一事，同意其在村新建宅基地一處，面積平方米。

四、與會代表簽字

1、同意建房代表簽字：

2、不同意建房代表簽字：

3、棄權(quán)代表簽字：

大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)村村委會

年月日

第四篇：農(nóng)村村民宅基地申請審批流程

農(nóng)村村民宅基地申請審批流程

（一）申請條件

堅持貫徹農(nóng)村宅基地“一戶一宅”的基本原則。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積按每戶不超過期300平方米標準的執(zhí)行；準格爾經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)危房改造、原址拆舊建新，宅基地面積按每戶不超過200平方米標準執(zhí)行。

凡年滿18周歲的農(nóng)牧民，符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

1、具有本嘎查村戶籍、且無住宅的；

2、因國家或集體建設占用土地，原住宅需要拆遷的；

3、根據(jù)土地利用規(guī)劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，原住宅需要拆遷的；

4、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需重新翻建、擴建的；

5、因騰優(yōu)占劣將原址復耕復植，需搬遷的；

6、達到婚齡，確需建住宅的；

7、符合國家政策和有關(guān)規(guī)定的。

下列情況，不予批準宅基地：

1、單獨立戶的夫妻雙方，一方已有宅基地的；

2、出賣、出租住房或出賣宅基地后再申請的；

3、非本嘎查村的農(nóng)牧民；

4、其它不符合申請條件的。

（二）申請流程

（1）申請人攜帶戶口本原件、夫妻雙方戶籍證明以及家庭成員戶口復印件；

（2）申請人向所戶籍在地村民委員會提交書面申請（到村委會領(lǐng)取申請表），（3）經(jīng)村委會審查，符合建房條件的，予以張榜公示。公示期7天，公示無異議的，由村支部書記、村主任簽署意見并加蓋村委會公章后上報蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。不符合建房條件的，應當及時告知申請人。

（4）鎮(zhèn)包村干部、國土所、林工站按各自分工把好上報申請材料關(guān)。

（5）鎮(zhèn)國土所實地勘測。

（6）鎮(zhèn)國土資源所負責收集好審批表格及相關(guān)報批材料，以村、社為單位統(tǒng)一報蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核報批。

（7）經(jīng)批準后鎮(zhèn)國土所實地放線，方可施工建房。

第五篇：農(nóng)村宅基地怎么申請

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農(nóng)村宅基地怎么申請

農(nóng)村村民對于住房有需求的，可以按照有關(guān)規(guī)定，向組織申請農(nóng)村宅基地。究竟什么事農(nóng)村宅基地?農(nóng)村宅基地怎么申請?農(nóng)民申請時需要準備哪些申請報批程序及申報材料?相關(guān)的審批程序辦理等究竟怎么落實?這個一連串的問題，讓贏了網(wǎng)的小編和你們說一說。

一、農(nóng)村宅基地怎么申請?

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應及時將審批結(jié)果張榜公布。

駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請后，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地。

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1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍；

2、申請面積是否符合宅基地審批標準。農(nóng)村村民宅基地標準為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人及以上按5人計算。

3、申請人的戶口必須在申請宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。

4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。

二、農(nóng)村宅基地申請報批程序及申報材料

(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請報批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請；

2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意；

3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察；

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4、申請人提交相關(guān)申報材料；

5、張榜公布；

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；

7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核；

8、上報縣人民政府批準；

9、審批結(jié)果張榜公布；

10、下發(fā)建設用地批準證書；

11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界；

12、國土房管所工作人員復核驗收。

(二)農(nóng)村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料。

1、屬于原地翻建的，應報送：

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(1)農(nóng)村村民用地申請書；

(2)農(nóng)村村民建設用地審批表；

(3)戶口簿復印件(與原件核對)；

(4)原集體土地使用證書；

2、屬于異地新建的，應報送：

(1)農(nóng)村村民用地申請書；

(2)農(nóng)村村民建設用地審批表；

(3)戶口簿復印件(與原件核對)；

(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同；

(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應有縣人民政府農(nóng)民新村批復并提交建設行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃

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許可證。

三、農(nóng)村宅基地審批程序辦理

根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》 第十八條規(guī)定： 農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應當先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：

(一)需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，方可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級人民政府批準后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；

(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準。

城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的，應當經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后，依照前款第(一)項規(guī)定的審批程序辦理。

回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞，在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的法律咨詢s.yingle.com

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土地建住宅的，依照本條第一款第(一)項規(guī)定的審批程序辦理。

三、農(nóng)民宅基地審批程序

符合申請宅基地條件的農(nóng)村村民，應向本集體提出申請，經(jīng)村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣級人民政府批準。

五、土地登記的程序

1、土地登記申請；

2、地籍調(diào)查；

3、權(quán)屬審核；

4、注冊登記；

5、頒發(fā)或更換證書。

農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地

①“因結(jié)婚等原因，確需建房分戶，原宅基地面積低于分戶標準的；

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②因自然災害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃需要搬遷的；

③經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶，沒有住宅需要新建住宅的；

④原有宅基地被依法征用的；

⑤縣級以上人政府規(guī)定的其他條件。

綜上所述，農(nóng)民申請農(nóng)村宅基地，需要滿足一定的條件和要求，需要按照規(guī)定，提交有關(guān)的審批和證明材料。以上就是贏了網(wǎng)小編對“農(nóng)村宅基地怎么申請?”問題的解答，更多相關(guān)知識您可以咨詢贏了網(wǎng)。

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