第一篇：電梯鑰匙使用管理制度

電梯鑰匙使用管理制度

2012-01-03 17:06:08來源：

一、總則

1、電梯是屬于國家明令規定的特種設備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》；

2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制，也不得隨意濫用。

二、電梯鑰匙使用與保養

1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運行與使用的電源開關鑰匙；

2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規定的操作使用程序進行；

3、電梯電源鑰匙必須由經過適當培訓的專職司機或電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。

三、電梯機房鑰匙使用與保管

1、電梯機房是放置電梯重要設備的場合，只有經過適當培訓的持證專業人員和相關人員才能進入；

2、電梯正常使用時，電梯機房必須上鎖，以防止其他無關人員擅自進入；

3、電梯機房鑰匙應由電梯司機、電梯值班人員或業主相關部門負責人保管；

四、電梯三角鑰匙使用與保管

1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時使用的；

2、電梯三角鑰匙必須由電梯業主相關部門的負責人保管，其他任何人不得保管；

3、電梯三角鑰匙上必須附著一個“告示牌”，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發生的危險；

4、用電梯三角鑰匙救援必須由經過培訓的持證專業人員進行，其他人員不得擅自使用。

第二篇：電梯鑰匙使用管理制度

電梯鑰匙使用管理制度

根據國家電梯檢驗規范規定，和電梯安全運行相關的電梯鑰匙，應由業主指定的管理部門及管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發生。因此必需做到如下幾點：

1、在任何情況下應做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

2、電梯鑰匙未經業主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。

3、電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關人員使用。

4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。

5、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、機房鑰匙。

6、使用廳門三角鑰匙時應注意：當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認可以上轎頂時方可上轎頂。

電梯的應急救援措施

（一）通過警鈴、對講系統、移動電話或電梯轎廂內的提示方式進行求援，如電梯轎廂內有病人或其它危急情況，應當告知救援人員。

（二）與電梯轎廂門或已開啟的轎廂門保持一定距離，聽從管理人員指揮。

（三）在救援人員到達現場前不得撬砸電梯轎廂門或攀爬安全窗，不得將身體的任何部位伸出電梯轎廂外。

（四）保持鎮靜，可做屈膝動作，以減輕對電梯急停的不適應。

電梯使用管理單位接報電梯緊急情況的處理程序：

（一）值班人員發現所管理的電梯發生緊急情況或接到求助信號后，應當立即通知本單位專業人員到現場進行處理，同時通知電梯維修保養單位。

（二）值班人員應用電梯配置的通訊對講系統或其他可行方式，詳細告知電梯轎廂內被困乘客應注意的事項。

（三）值班人員應當了解電梯轎廂所停樓層位置、被困人數、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應當立即向有關部門和單位報告。

（四）電梯使用管理單位的專業人員到達現場后可先行實施救援程序，如自行救助有困難，應當配合電梯維修保養單位實施救援。

乘客在電梯轎廂被困時的解救程序：

（一）到達現場的救援專業人員應當先判別電梯轎廂所處的位置再實施救援。

（二）電梯轎廂高于或低于樓面超過0.5米時，應當先執行盤車解救程序，再按照下列程序實施救援：

1、確定電梯轎廂所在位置；

2、關閉電梯總電源；

3、用緊急開鎖鑰匙打開電梯廳門、轎廂門；

4、疏導乘客離開轎廂，防止乘客跌傷；

5、重新將電梯廳門、轎廂門關好；

6、在電梯出入口處設置禁用電梯的指示牌。

電梯使用管理單位的善后處理工作：

（一）如有乘客重傷，應當按事故報告程序進行緊急事故報告。

（二）向乘客了解事故發生的經過，調查電梯故障原因，協助做好相關的取證工作。

（三）如屬電梯故障所致，應當督促電梯維修保養單位盡快檢查并修復。

（四）及時向相關部門提交故障及事故情況匯報資料。第四章緊急狀態時對電梯的處理。

電梯設備檔案管理制度

使用單位應當建立完整、準確的特種設備技術檔案，并長期保存。使用單位變更時，應隨機移送技術檔案。技術檔案內容至少包括：

一、《特種設備注冊登記表》；

二、設備及其部件的出廠隨機文件；

三、安裝、大修、改造的記錄及其驗收資料；

四、運行使用、維修保養和常規檢查的記錄；

五、驗收檢驗報告與定期檢驗報告；

六、設備故障與事故的記錄。

電梯管理人員崗位職責

1、熟悉電梯性能、構造和使用方法，掌握維修保養及大、中修規程。

2、認真執行公司制訂的電梯巡檢、保養、維修計劃，發現問題及時處理，做好保養記錄。

3、負責協助勞動部門對電梯的年檢、年審。

4、愛護電梯設備、工具和材料，對日常維修、保養的消耗品要登記、簽字，嚴禁浪費。

5、對電梯公司的維保項目及工作質量要認真監督，并檢查保養質量，經確認后將記錄存檔保管。

6、維保必須嚴格執行電梯安全操作規程，及時處理應急停機故障，接到應急故障后應迅速奔赴現場，先將電梯中被困客人放出，然后排除電梯故障。

7、正確、詳細填寫保養、維修及事故處理報告，定期對電梯運行狀況及維保工作記錄進行整理、分類、匯總，做好設備檔案工作，進一步完善維保工作的規范化。

8、做好電梯和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

9、樹立良好服務形象，認真受理住戶投訴，及時采取措施，文明操作，講究質量和效率。

10、加強業務學習，認真鉆研維保技術并樹立高度的責任心，端正工作態度。

電梯常規檢查制度

使用單位應當嚴格執行特種設備年檢、月檢、日檢等常規檢查制度，發現有異常情況時，必須及時處理，嚴禁帶故障運行。

一、檢查可根據本單位設備的具體情況進行，但內容至少應當包括：對在用特種設備，每年至少進行一次全面檢查，對乘載類特種設備，必要時要進行載荷試驗，并按額定速度進行起升、運行、回轉、變幅等機構的安全技術性能檢查。

二、月檢至少應檢查下列項目：

1、各種安全裝置或者部件是否有效；

2、動力裝置、傳動和制動系統是否正常；

3、潤滑油量是否足夠，冷卻系統、備用電源是否正常；

4、繩索、鏈條及吊輔具等有無超過標準規定的損傷；

5、控制電路與電氣元件是否正常。

三、日檢查至少應檢查下列項目：

1、運行、制動等操作指令是否有效；

2、運行是否正常，有無異常的振動或者噪聲；

3、門聯鎖開關及安全帶等是否完好（當有這些裝置時）。檢查應當做詳細記錄，并存檔備查。電梯維修保養制度

1、進行維修保養時應有兩人以上操作。

2、維修保養時不得乘客或載貨。在每個層門懸掛檢修停用指示牌。

3、在轎頂檢修保養時，應打開照明，將轎頂開關撥到檢修位置，轎頂檢修人員操作電梯。

4、進入電梯基坑檢修或保養時，應首先打開照明，將底坑安全開關斷開。

5、嚴禁維修人員從井道外控身到轎廂或轎頂，或從轎廂內和轎頂探身到井底外進行檢修。

6、檢修時使用的工作燈必須帶防護罩，采用36V以下的安全電壓。

7、嚴禁在井道上下方向同時進行檢修，作業人員上方（包括機房內）不得進行任何操作。

8、檢修工作完成后，應將所有開關恢復到原來狀態，檢查工具材料是否遺失在井道或設備上。

9、做好檢修保養的記錄。

電梯安全操作規程

一、電梯行駛前的檢查與準備工作

1、開啟層門進入轎廂之前，要注意轎廂是否停在該層。

2、開啟轎內照明。

3、每日開始工作前，將電梯上下行駛數次，無異?，F象后方可使用。

4、層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門轎門未完全關閉時，電梯不能正常啟動。

5、平層準確度應無顯著變化，（在規定范圍）。

6、經常清潔轎廂內、轎門地槽及乘客可見部分。

二、電梯行駛中應注意事項

1、轎廂的載重量應不超過規定載重量。

2、乘客電梯不許經常作為載貨電梯使用。

3、不允許裝運易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需經領導同意、批準并嚴加安全保護措施后裝運。

4、嚴禁在層門開啟的情況下，掀按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許掀按檢修、急停按鈕來消除正常行駛中的選層信號。

5、不充許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。

6、電梯在行駛中，應勸阻乘客勿靠在轎廂門上。

7、轎廂頂上部，除電梯固有設備外，不得放置他物。

三、當電梯使用中發生如下故障時，應立即通知維修人員，停用維修。

1、層、轎門完全關閉后，電梯未能正常行駛時。

2、運行速度顯著變化時。

3、層、轎門關閉前，電梯自行行駛時。

4、行駛方向與選定方向相反時。

5、內選、平層、快速、召喚和指層信號失靈失控時。

6、發覺有異常噪音，較大振動和沖擊時。

7、當轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續運行時。

8、安全鉗誤動作時。

9、接觸到電梯的任何金屬部位有麻電現象時。

10、發覺電氣部件因過熱而發生焦熱的臭味時。

四、電梯使用完畢停用時，管理人員應將轎廂停在基站，將操縱盤上開關全部斷開，并將層門關閉。

五、電梯長期停用，應將電梯機房總電源關掉。

農家書屋報刊管理規定

1、征訂和接收報刊須核對報刊名、刊期進行驗收，登記蓋章，方可投入閱覽使用。

2、管理員需了解報刊的出版發行周期，發現缺頁或漏期，及時向郵遞員催收或換取。

3、期刊所附的圖表，勘誤表應貼于刊末空白處，處附的索引、特刊、增刊畫頁應隨期刊裝訂流通。

4、報刊采用開架借閱，報紙公閱覽不外借，期刊可以短期外借，須作借閱登記。

5、設置大字報式報刊目錄，告知讀者。

6、定期做好報紙、雜志的裝訂保管工作，及進修補損壞的刊物。

農家書屋管理員職責

管理員在村委會領導下，全面負責農家書屋的書刊物資管理和服務工作，履行以下職責：

1、認真執行《圖書管理規定》、《報刊管理規定》，做好圖書報刊資料的管理，確保圖書的報刊等公共財產安全。

2、積極組織圖書外借，擴大書刊閱覽量，嚴格執行《借閱制度》，手續完備，賬目清楚，減少圖書報刊的損壞和丟失。

3、開展圖書宣傳介紹會，推薦新書刊。舉辦科普講座，生產技能竟賽，交流讀書心得等多種形式的村民讀書活動，指導村民閱讀。

4、建立書目檔案，填寫工作日志，搞好業務統計。每月收集工作日志和讀者意見反饋，整理借閱登記裝訂成冊，一并作為檔案資料妥善保管。及時修補破舊圖書，及時整理、裝訂報刊、雜志，確保資料完整。

5、負責圖書室的清潔衛生、環境布置，為村民提供整潔、舒適、優美的閱讀環境。定期檢查防火防盜設施，圖書管理員結束當天工作離開書屋時，應切斷電源、書刊歸位、關好門窗，確保書屋安全。

6、認真聽取村民意見，及時反饋圖書報刊運行情況，如實反映村民閱讀需求建議。

農家書屋借閱管理規定

1、書屋內的圖書、期刊、報紙、音像制品等出版物均實橇開架借閱，每次取閱一冊（份、盒）。閱畢放回原處，不得亂堆、亂丟、亂放。

2、外借圖書、期刊、報紙、音像制品等出版物，須本人辦理借閱登記手續后，方可帶出書屋。

3、報紙、工具書一般只能在書屋內查閱，不外借。特殊情況借出書屋的，須本人辦理外借手續。

4、外借圖書、期刊、報紙、音像制品等出版物，每次可借1—2冊（盤、盒），每次借閱時間不超過15天。外借報紙、工具書，每次借閱時間不超過3天。

5、外借圖書、報紙、期刊、音像制品等出版物，必須按時歸還書屋。如需續借，應按規定重新辦理借閱手續。

6、讀者應愛惜圖書、報紙、期刊、音像制品等出版物，不得撕頁、勾畫、眉批、撕割，如有遺失損壞，按損壞程度照價賠償。

農家書屋圖書管理規定

1、依據《圖書分類簡表》進行分類，圖書應按“驗收—蓋章—分類—加工—登記（個別登記，總括登記）—排架—流通”的工作流程整理圖書。

2、圖書排架應依據分類類目序列，按排架號從上到下，從左到右排列，并須在書架相應位置張貼醒目的類名標識提示讀者。

3、設制活頁式圖書分類目錄（兼圖書個別登記冊），為讀者查找所須圖書提供方便。

4、保管、保護好圖書。外借書刊，須作借閱登記，破損圖書須及時修補后投入流通。

5、嚴禁非法違禁出版物的入藏和流通。

6、保持室內整潔衛生，注意防潮防塵防蟲防盜。防止因管理不善，造成不必要的損失。

7、損壞、殘缺、嚴得污損無法繼續流通的圖書，每年按不超出總數的2%，作報廢處理。并須列出報廢圖書清單，報縣新聞出版主管部門批準，予以注銷。

8、對已遺失的圖書，根據賠償憑證定期列出“館藏圖書注銷清單”。每年用賠償金購買一次出版物，并做好固定資產增減登記。

第三篇：電梯鑰匙使用管理制度

電梯鑰匙使用管理制度

根據國家電梯檢驗規范的規定，和電梯安全運行相關的電梯鑰匙，應由電梯安全管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發生及引起電梯重要部件被盜等事件的發生。因此必須做到如下幾點：

一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及錯誤操作。以防電梯設備的損壞，安全事故的發生等。

二、電梯鑰匙的使用保管必須專人負責，電梯鑰匙使用未經主管領導同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。

三、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員。

四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。

五、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙，首層開、關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙。

六、使用廳門三角鑰匙時應注意：

1、2、必須由電梯維修保養專業人員使用，其它人禁止使用；

當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打開急停開關，將電梯置于檢修位置，確認后方可上轎頂。

3、緊急救援時必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用廳門鑰匙進行救援作業。

七、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應由專人管理使用（如有司機，應交電梯司機保管），按規定開、關電梯。

八、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放，若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。

電梯安全管理制度

1、為保證電梯的安全使用和乘載人員的安全，特制定本制度。

2、電梯必須經檢測合格，取得使用許可證后方可使用。

3、電梯應由指定專人操作。電梯操作人員應經過專門培訓考試合格，持有特殊工種作業人員考試合格證上崗。

4、電梯操作人員必須熟悉電梯結構、性能和電氣、機械工作原理，掌握電梯運行中各環節的關系，熟悉掌握電梯操作方法。

5、電梯操作人員必須嚴格執行安全操作規程，工作時要集中精力，精心操作，確保安全。

6、使用電梯時不得超負荷運行，搭乘電梯的人員只允許附帶少量輕便物品，電梯裝運笨重的物品和數量較多的器具時，不準搭乘其他人員。

7、電梯內嚴格禁止裝運易燃、易爆、有毒、有害物品和帶有放射性物質而有可能引起人員傷害的檢測儀器。

8、電梯操作人員在工作時間內不得擅自離開崗位，如需離開時，必須將電梯門關閉，并取下鑰匙。

9、電梯在運行時，禁止進行擦試、潤滑和修理工作。10、11、每日工作完畢，電梯操作人員應將轎廂返回基站，將廳門關閉，并取下鑰匙。當發現電梯電氣線路導線有破損時，應及時通知電梯維修人員修理；當發現電梯金屬部分存在漏電時，必須停用，并通知電梯維修人員檢查處理。

12、電梯在運行中發生轎廂超位或中途停頓現象時，必須先將電動機電源切斷，然后進行手動處理，直到正常為止。

13、電梯操作人員和搭乘電梯人員都必須切實遵守本制度。

電梯緊急救援預案

一、電梯停電關人放人預案

1、在突然停電或電梯因意外故障不能運行時，應確認電梯里有無乘客；

2、在確認電梯轎廂里有乘客之后，值班人員應及時與電梯中的乘客保持聯系，使乘客務必保持鎮靜；同時，至少3人，其中至少1名持證人員盡可能迅速趕到機房。

3、在機房內，首先應關閉電梯總電源，然后根據平層標識判斷電梯轎廂所處的位置；

4、在機房內手動盤車放人前，應確認電梯的主電源開關已關閉，參照緊急救援裝置操作說明在電機尾端裝上盤車輪，至少一人用手扶住盤車輪，然后再用松閘扳手松開抱閘，手動緩慢盤車，根據平層標識使電梯轎廂緩慢升（降）到就近的平層位置后，松開松閘扳手。

5、在電梯轎廂平層的樓層，救援人員用三角鑰匙打開廳門，拉開轎門，放出轎廂時的乘客。

6、若是因故障停機，保持電梯主電源關閉，待電梯維保公司的維修作業人員到現場后在處理。

二、機房失火救援方案

1、在發現電機機房失火后，救援人員應迅速趕到機房，關閉機房內所有電氣開關；

2、用干粉滅火器或電氣專用滅火器，禁止使用其它類型的滅火設施，以免損害電氣元件；

3、在滅火之后，應調查起火原因；

4、電梯公司持證維修人員對控制屏內進行清理，檢查電氣元件，確認所有元件正常后，再啟動電梯進行調試運行。

三、井道底坑進水

1、在發現井道（底坑）進水后，應及時關閉電梯主電源開關，使電梯停止運行，待持證維修人員到現場后處理。

2、若可能，電梯使用單位應及時排除底坑積水，打開最底層的廳門并做好危險防護措施，使井道能及時得到通風。

3、維修人員到現場后，首先到轎頂，清理轎頂積水，吹干轎頂控制柜及其它電氣元件，檢查轎頂線路，若有損壞，應修復。

4、再到底坑，檢查底坑中各種電氣開關及操作盒的完好性，若有進水或打濕，應吹干之后再檢查，如有損壞應修復。

5、電梯使用單位應調查出事原因，采取相應措施，以防止發生類似的事件。

四、電機機房鑰匙（三角鑰匙）保管制度

1、電梯機房鑰匙及三角鑰匙應由持證人員專人負責保管。

2、進入機房及電梯井道，底坑的人員應持證，嚴禁無證人員進入電梯機房、井道或底坑。

五、緊急情況時，援救乘客的方法及安全措施：

1、對廳、轎門不能自動打開，將乘客和司機關在轎廂內時，援救人員（一般為電梯維修人員）應及時趕到現場援救。其方法及安全措施：

（1）就地開啟：當援救人員得知電梯不開門，把乘客困在轎廂里時，應立即到現場與轎廂里的人員聯系。安慰轎廂里人員要冷靜。然后再到機房，通過檢查，判斷故障發生在哪一層（有的在選層器上設有指示各樓層位置的指針或標志，有的在曳引鋼絲繩或限速繩上設有指示各樓層位置的涂漆標志等），是否在開鎖區域內。開鎖區的定義是指當轎門與層樓層門已掛結一體，門刀已插入層門門鎖兩個滾輪之間，同時受門機驅動的區域。按規定自動門開鎖區最大范圍是轎廂地板不得超過樓層平面的上下各35cm。確定無誤，層站及在開鎖區內時，援救人員可在該轎廂?？繉訉娱T處將門扒開，把人救出；若轎廂未停在開鎖區或用手根本不能從層門處將門扒開，則援救人員應從轎廂?？繉拥纳弦粚訉娱T進入轎頂（必須看準，轎頂確實停于該層）。從轎頂操縱盒上開檢修速度運行，將電梯平層，并恢復到正常運行標志，此時門應自動打開。若仍打不開門（門電動機不轉或皮帶已斷、打滑），援救人員應手動操作開門機，將門打開，但在操作前應通知機房人員將動力電源切斷或將門電機電路切斷，以保證自身安全，并同時向轎廂里的人員說明情況，宜在層門處有人接應。

（2）機房開啟：若電梯停在最高層，援救人員無法進入轎頂，可在機房電氣控制屏（柜）外操作開門。但應注意：轎廂?？课恢脩谵I廂地板不高于樓層地平面60cm或低于樓層地平面不大于40cm處，若轎廂地坎未裝有護腳板時，轎廂地板應不高于樓層地面40cm。操作時需要有專人監護，并在操作前向轎廂里人員說明解救方法，以便有所準備。

（3）移動轎廂：當轎廂停在兩層樓之間，沒在開鎖區域時，就必須先移動轎廂到達平層區后，才能使轎、層門打開，放出乘客。若司機能在轎內操作檢修開關（慢上或慢下）移動轎廂，或援救人員在轎廂頂操作檢修開關來完成轎廂移動，達到平層區，再根據具體情況，按前述方法中的一種打開層門放人。如果此方法行不通就得采用在機房手搖（必須切斷電梯動力電源下進行）曳引機來移動轎廂。在手搖曳引機移動轎廂時（現以曳引機有減速箱為例）應注意：先切斷電梯動力電源；使用專用工具（如手輪）；必須由經過專門培訓過的熟練人員執行；轎層門確實完全關閉；并向轎內人員通知；操作時不少于3人，其中1人兼任指揮；掌握好使用專用松制動器閘的工具和操作方法，慢慢松閘、搖車，幾個人一定要配合得當；應在要平層的層門口外設一監視，當搖車使轎廂快平層時，應用對講機向機房向兼指揮人通話，以便停止搖車，使制動器立即抱閘。

2、電梯沖頂，全安全鉗動作，使轎廂被卡在導軌上的援救方法及安全措施：

電梯失控（當電梯上行到端站、仍不停，而保持快速運行時），使電梯轎廂沖頂，由于轎廂慣性沖力很大，當對重被對重緩沖器承住，轎廂會產生急促抖動下降，而使安全鉗鉗口將轎廂卡在其導軌上。發生此故障時，對重已經蹲在其緩沖器上。所以，無論采用人力或電力提升轎廂，均不能提升轎廂，使安全鉗復位，解脫卡導軌的問題。這時應采用在井道底坑將對重緩沖器拆下來的方法解決，其步驟如下：

（1）斷開電梯總電源，并有人在電源開關處監視。

（2）從一層（指沒有地下層）層門外，用專用鑰匙將層門打開，放入堅固可靠的梯子至井道底坑。

（3）底坑內應有足夠亮的安全照明設施。在底坑工作人員不得少于2人。如果拆卸中，發現因對重壓的太緊無法拆下時，可使用千斤頂將對重頂起，再拆下緩沖器。如果發現在對重下端面，附裝人型鋼塊者（俗稱板凳），也可將其拆下一塊，而不拆緩沖器。

（4）當緩沖器拆下后，為防止提升轎廂時，發生撞頂，必須在底坑原對重緩沖器處，墊上高度適當、質地良好，并有定長度和寬度的方木。

（5）提升轎廂，解脫安全鉗卡住導軌后，全體人員應返回一層層門外，在撤離底坑前，要反復檢查工作有無問題，有無不安全現象。

（6）在機房采用手搖曳引機，使轎廂向上升，直至安全鉗復位。其方法與要鉗復位問題。（7）當安全鉗復位，轎廂已能自如運行時，再到井道底坑，將木方拆去，按原來位置和要求把被拆下的對重緩沖器或型鋼塊裝上，并把井道底坑清理干凈，檢查無問題后，按程序恢復電梯正常運行。

六、電梯司機要嚴格做到“十不開”

1、超載荷不開。

2、安全裝置失效不開。

3、物件裝置太大，不好關門不開。

4、物件堆入不牢固不穩妥不開。

5、物體超長，伸出安全窗等緊急出口不開。

6、層（廳）門、轎廂門關閉不好不開。

7、有人把頭、手、腳、伸出轎廂或伸入井道不開。

8、轎廂行駛速度比平時超快或減慢不開。

9、電梯不正常（聲響不對，有異樣感覺，有地方碰撞等）不開。

10、有易燃、易爆、易破碎等危險品不開。

第四篇：電梯鑰匙使用管理制度

電梯鑰匙使用管理制度3篇

1、三角鑰匙必須由經過培訓并取得特種設備操作證的人員使用。其它人員不得使用。

2、使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌或在三角鎖孔的周邊貼有警示牌：注意禁止非專業人員使用三角鑰匙，門開啟時先確定轎廂位置。

3、必須指定一名或多名具有一定機電知識的人員作為電梯管理員，負責電梯的日常管理;對電梯數量較多的單位，電梯管理員應取得特種設備操作證。

4、電梯管理員應負責收集并管理電梯鑰匙(包括操縱箱、機房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙);如果電梯管理員出現變動則應做好三角鑰匙的交接工作。

5、嚴禁任何人擅自把三角鑰匙交給無關人員使用;否則，造成事故，后果自負。

6、三角鑰匙的正確使用方法：

(1)打開廳門時，應先確認轎廂位置;防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故;

(2)打開廳門口的照明，清除各種雜物，并注意周圍不得有其它無關人員;

(3)把三角鑰匙插入開鎖孔，確認開鎖的方向;

(4)操作人員應站好，保持重心，然后按開鎖方向，緩慢開鎖;

(5)門鎖打開后，先把廳門推開一條約100mm寬的縫，取下三角鑰匙，觀察井道內情況，特別是注意此時廳門不能一下開得太大。

(6)操作人員在開鎖完成后，應確認廳門已可靠鎖閉。

珂維璐樓宇設備有限公司

電梯鑰匙使用管理制度（二）

1、電梯機房活板門、檢修門、電源開關和層門外開鑰匙必須指定專用設備保管，單位內有多個機房的，各種鑰匙要做好耐磨損的標記，由主管人員集中保管;

2、如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應報主管人員批準，由專業人員配合開鎖，不得將鑰匙借與他人;

3、電梯司機使用的電梯電源(開梯)鑰匙，應由運行負責人根據工作需要發放，并建立領用和借用登記本;

4、電梯外開專用層門機械鑰匙的使用應為受過專門訓練并取得電梯維修、檢驗等相應資格人員，層門外形

專用鑰匙的發放要有專人負責，建立領用登記本，無特種作業操作證的人員不以領用;

5、需要配制備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必須報主管領導批準，未經批準任何人不準私自配制;

6、各備用鑰匙應由專業部門妥善保管;

7、當單位人員變動時，原保管人與接替人要辦理交接手續。應有文字記錄，并由雙方簽字;

8、當合同到期更換維保單位時，由主管領導辦理交接手續，并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接記錄;

9、電梯所用各種鑰匙，借用記錄應由專人保管完好，以隨時備查。

電梯鑰匙使用管理制度（三）

一、總則

1、電梯是屬于國家明令規定的特種設備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》;

2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制，也不得隨意濫用。

二、電梯鑰匙使用與保養

1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運行與使用的電源開關鑰匙;

2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規定的操作使用程序進行;

3、電梯電源鑰匙必須由經過適當培訓的專職司機或電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。

三、電梯機房鑰匙使用與保管

1、電梯機房是放置電梯重要設備的場合，只有經過適當培訓的持證專業人員和相關人員才能進入;

2、電梯正常使用時，電梯機房必須上鎖，以防止其他無關人員擅自進入;

3、電梯機房鑰匙應由電梯司機、電梯值班人員或業主相關部門負責人保管;

四、電梯三角鑰匙使用與保管

1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時使用的;

2、電梯三角鑰匙必須由電梯業主相關部門的負責人保管，其他任何人不得保管;

3、電梯三角鑰匙上必須附著一個“告示牌”，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發生的危險;

4、用電梯三角鑰匙救援必須由經過培訓的持證專業人員進行，其他人員不得擅自使用。

第五篇：電梯鑰匙使用管理制度

電梯鑰匙使用管理制度

根據國家電梯檢驗規范和電梯安全運行相關的電梯鑰匙，應由我方呼和浩特內蒙市xxxxxxx工程部管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發生，并引起電梯重要零部配件被盜等事件的發生。因此必須做到以下幾點；

1、在任何情況下因做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使

用特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

2、電梯鑰匙未經管理人員同意，不得隨意使用；應為工作需要

使用時應做好記錄。

3、電梯管理人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關人員使用。

4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。

5、電梯鑰匙包括；廳門鑰匙、轎內檢修鑰匙、機房鑰匙。

6、使用廳門三角鑰匙時應注意；當用三角鑰匙打開層門時應看

清電梯是否停在層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關，后把電梯至檢修位置，確認可以上轎頂時方可上轎頂。

物業公司

2014年1月1日